9 408 maisons à vendre à Rochessauve

MAISON À CONSTRUIRE DE 83 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VEYRAS, PROCHE DE MONTÉLIMAR. À construire sur un terrain de 1186 m², cette maison vous offre un cadre agréable à Veyras. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses. Elle propose également une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant une configuration de plain-pied. Le terrain de 1186 m² offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Veyras est une commune calme située à 25 km de Montélimar. Vous trouverez dans les environs des restaurants à quelques minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis. Un commerce de boucherie-charcuterie est accessible à moins de 1 km. L'école primaire publique du Charalon se situe à une courte distance de marche. Les axes routiers principaux, comme l'autoroute A7 et les nationales N7 et N102, sont à environ 20 km. NOUS CONTACTER La vente est réalisée par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix

? Maison Contemporaine d'Exception avec Piscine - Un Havre de Paix Intemporel ? Découvrez cette perle rare nichée au c?ur d'un écrin de verdure, où l'architecture contemporaine épouse la nature avec élégance. Cette maison d'exception, entièrement rénovée en 2022, allie luxe discret et fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne empreinte de sérénité et de raffinement. ? Une Maison Conçue pour le Bien-Être au Quotidien Dès que vous franchissez le seuil de cette maison de plain-pied aux lignes épurées, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres généreuses, offrent un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace et d'intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille autour d'un repas convivial. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées, comme les portes en double vitrage PVC, garantissent une isol

Découvrez cette charmante maison de caractère de 204 m² habitables, composée de 8 pièces réparties sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur Privas et sa vallée. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités, cadre naturel agréable et charme de l'ancien. Dès les premiers instants, cette demeure séduit par son architecture intérieure. Ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux, ses grandes pièces, ses tomettes authentiques lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations de la performance énergétique seront à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son éclat. Au premier étage, accessible depuis la terrasse située à l'avant de la maison, vous découvrirez les principales pièces de vie; Un séjour spacieux d'environ 35 m², complété par une salle à manger et une cuisine fermée disposant

? EXCLUSIVITÉ — Saint-Lager-Bressac Un vrai coup de coeur à venir découvrir sans tarder ! ? Sur une parcelle de 1 063 m² entièrement clôturée, dans un environnement calme et agréable, cette maison hors d'eau hors d'air offre un formidable potentiel: un second bâtiment abrite une piscine intérieure, pour des projets de vie (ou d'investissement) qui sortent de l'ordinaire. ? Ce qui fait la différence:? Un deuxième bâtiment avec piscine intérieure? Terrain clos de 1 063 m², avec une source sur place? Chemin en indivision de 180 m²? Raccordement tout-à-l'égout? Eau et électricité raccordables (réseaux à ~40 m)? Portail manuel ? Réf. 190 — Non soumis au DPE? 240 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Comme toujours chez KB Immobilier, on ne vous laisse pas seul avec un simple prix affiché: on vous accompagne pour évaluer le potentiel réel de ce bien et donner vie à votre projet, en toute transparence. ? Envie de le visiter ? Contactez votre agence locale, Katia Boris – KB Immobilier. Honorai

Maison de plain-pied avec piscine intérieure et vue campagne - Privas290 000 €À Privas, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1992, offrant environ 117 m² habitables sur un terrain de 400 m², dans un environnement résidentiel avec une belle vue dégagée sur la campagne, exposée Sud-Ouest. La maison propose une organisation fonctionnelle avec 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Un intérieur à personnaliserL'entrée dessert une cuisine aménagée indépendante, ainsi que les différents espaces de vie. L'ensemble présente un bon potentiel et nécessite un rafraîchissement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de remettre les lieux à leur goût. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres. Un véritable atout: la piscine intérieureLa maison bénéficie d'une piscine intérieure, un équipement rare qui permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'anné

À proximité de Montélimar, dans un environnement de campagne recherché, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. D'une surface généreuse, elle se compose de 5 chambres, dont 2 très grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. Vous serez immédiatement séduit par son cachet unique: pierres apparentes, voûtes, cheminée et poêle Godin, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison bénéficie également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Côté confort et performances: DPE: Classe C Isolation des combles soufflée (2025) Chauffe-eau remplacé cette année Cuisine récente et fonctionnelle Toiture révisée il y a 2 ans Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation et volet électrique dans le séjour À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un magnifique terrain arboré de 1 100 m², agrémenté d'une piscine, d'un forage et de nombreux espace

Sous compromis: Située dans un quartier calme et recherché de Privas, découvrez cette maison d'architecte des années 90 dans un état de propreté remarquable. Elle offre un cadre de vie idéal et de superbes volumes. Un séjour-salon lumineux de 40 m² avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon abrité de 6,50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². En demi-niveau, l'espace nuit dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'un sous-sol complet de 58 m² comprenant un grand garage (47 m²), un atelier, une chaufferie et une buanderie aménagée avec WC d'appoint. Extérieurs: Un magnifique terrain arboré de 1 950 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une superbe piscine enterrée et sécurisée pour vos journées d'été. Gros oeuvre de qualité: La maison est entièrement bâtie sur un vide sanitaire complet, garantissant une excellente isolation du sol et une protection optimale contre l'humidité. ? Les Plus: - Maison sans travaux, combles isolés en

Iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, à Saint Vincent-de-Barrès 'village de caractère', maison d'environ 83 m² à rénover comprenant séjour / cuisine avec terrasse et sa superbe vue, salon, salle de bain et toilettes. À l'étage inférieur, 2 chambres, salle d'eau, WC, chaufferie et un accès direct sur le jardin. Le garage non attenant de 12 m² pourra recevoir vélos et outils de jardinage. Environnement privilégié et terrain arboré de 2480 m² en zone naturelle. Vous trouverez à proximité: écoles, Voie Douce de la Payre, Chomérac, Cruas, Privas, Montélimar et l'accès autoroute A7 à seulement 13km. TRANQUILLITE tout en étant à PROXIMITE des axes. Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de la maison en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques aux

Maison en pierre au coeur de la nature — Veyras Envie de calme, de nature et d'authenticité ? Cette maison en pierre nichée à Veyras pourrait bien être votre coup de coeur. Au sous-sol, un garage et une grande cave offrent un potentiel de rangement appréciable. Au rez-de-chaussée, trois grandes pièces à réaménager selon vos goûts n'attendent que votre projet pour reprendre vie. À l'étage, deux pièces sous toiture complètent cet ensemble plein de caractère. Le bien est à rénover: installation d'assainissement non conforme et chauffage à prévoir — de quoi imaginer une rénovation à votre image, dans une bâtisse pleine de cachet. Exposée sud-est, la maison profite d'une belle luminosité toute la journée. Proche de la voie verte et à seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre ce cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité, pour les amoureux du calme. Un projet qui vous parle ? N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce bien — notre équipe se fera un plaisir de vous acco

Iad France - Sophie Aunave vous propose: Maison à Coux Village - Charme, confort et potentiel- À seulement 20 minutes de l'autoroute A7, à quelques minutes du centre-ville de Privas et de la zone d'activités du Lac, découvrez cette maison offrant environ 127 m² de surface totale, dont 79 m² rénovés et habitables de plain-pied. Au premier niveau, profitez de 79 m² entièrement rénovés et de plain-pied, comprenant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'un quotidien sans escalier. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par aérothermie gainée réversible, complété par un poêle à bois pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, et de stationnements privés. Au ni

À PRIVAS – EN EXCLUSIVITÉ Maison en pierre avec dépendance, piscine et beaux extérieurs Située dans un environnement agréable, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes, son charme et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec toilettes et douche, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, offrant des espaces de vie chaleureux et conviviaux. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois en enfilade, avec une sortie indépendante depuis la dernière chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Côté extérieur, vous profiterez de: une véranda de 21 m², une grande terrasse couverte de 30 m², une piscine au sel (4 x 8 m), une dépendance de 50 m² sur deux niveaux, avec sa propre terrasse. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, la maison dispose d'une cave à vin, d'un atelier, d'une chaufferie, ainsi que d'une citerne de récupération de

? EXCLUSIVITÉ — LYAS ? Un ancien moulin, une rivière, 55 344 m² de nature. Propriété rare et pleine de charme, en bord de rivière, dans un lieu atypique et calme. Ce que vous obtenez: ? Le moulin + une maison indépendante + deux gîtes indépendants ? 55 344 m² de terrain ? Plus de 1 300 m² de bâti (dont dépendances, cave et sous-sol du moulin) ? 5 logements fonctionnels actuellement, avec possibilité d'en créer davantage ? Chaque logement a sa propre terrasse — aucun vis-à-vis, un cadre paisible ? Libre de toute occupation Idéal pour: ? Un investisseur (fort potentiel locatif / division en plusieurs lots) ? Un projet familial à plusieurs foyers ? 580 000 € TTC (honoraires charge vendeur) ? Réf. 205 ? À visiter sans tarder — Contactez Katia Boris, KB Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énerg

Iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, au cOEur du village de caractère de COUX, charmante maison en pierre d'environ 133 m² comprenant au 1er étage une grande cuisine dinatoire, une salle à manger avec balcon et cheminée, et un salon. Au second étage: 3 jolies chambres, salle de bain et toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec terrasse, offrant une belle capacité locative ou un local pour une profession libérale. Lieu calme dans une ruelle piétonne, avec stationnements à proximité. Et à quelques minutes à pied, un terrain boisé de 2799 m² en bordure de l'Ouvèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Ancienne ferme en pierre rénovée de 164 m² avec dépendances sur 5 000 m² de terrain – Saint-Lager-Bressac -Ardèche Un lieu de vie authentique, au cœur de la nature, où charme et tranquillité se rencontrent. Au milieu des champs, dans un environnement préservé et au calme absolu, découvrez cette ancienne ferme rénovée de 164 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 5 000 m². Avec sa façade en pierre, ses superbes voûtes et ses espaces annexes, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Une maison pleine de charme et de potentiel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des dépendances; plusieurs caves ainsi qu'une chaufferie, un espace supplémentaire d'environ 40m2 tout en pierre avec WC et douche pouvant être transformé en dépendance pour accueillir famille ou faire du Airbnb. À l'étage, la partie habitable se compose de: * Une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, chaleureuse donnant accès à une

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 237 m² AVEC VUE IMPRENABLE À VEYRAS KB Immobilier vous propose cette spacieuse maison de 237 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 045 m², dans un environnement calme et privilégié à Veyras. Avec ses 13 pièces et ses 7 chambres, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de sept chambres, de combles aménagés, d'une salle de jeux, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. Un garage et une terrasse couverte et fermée complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les collines, son environnement paisible et sa proximité avec les commodités, les écoles et les arrêts de bus. Visite virtuelle: my.matterport.com/show/?m=ptwHRJvhG2o Réf. 214 – Prix de vente: 299 000 € TTC - Honoraires à la charge du vendeur. pour organis

Coup de coeur assuré pour cette splendide maison d'architecte à la vue imprenable dans notre capitale ardéchoise dont la renommée n'est plus à faire: PRIVAS et son incontournable marron glacé ! Age: Femme de 81 ans Bouquet: 87200 EUR Rente: 1058 EUR/mois Prix d'achat: 201960 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Pour ce havre de paix, je retiens avant tout une extrême luminosité, de grands volumes et la sérénité d'une vue dominante et dégagée. ? Autour d'une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte d'

Maison familiale contemporaine de 184 m² - 5 chambres Maisons France Confort vous propose ce beau projet de construction d'environ 184 m², idéal pour une grande famille. Vous apprécierez sa grande pièce de vie de plus de 72 m², lumineuse et ouverte sur une belle terrasse de 50,20 m², avec cuisine ouverte, salon et salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage avec accès direct à la maison. À l'étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes, une architecture contemporaine et des prestations personnalisables. 184 m² habitables environ 5 chambres 3 salles d'eau/bains Garage 17,48 m² Terrasse 50,20 m² RE2020 Ce projet peut être adapté à votre terrain et à vos envies. Pour en discuter et imaginer ensemble votre future maison, contactez: Olivier P

Et si votre projet de maison devenait enfin réalité ? Imaginez-vous dans cette belle maison de plain-pied de 102 m², pensée pour le confort de toute la famille. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte pour partager des moments conviviaux au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un garage attenant de 19 m² vient compléter l'ensemble pour encore plus de praticité. Avec HexaConnect, pilotez facilement les équipements connectés de votre maison depuis votre smartphone et profitez d'un confort moderne au quotidien. - Maison de 102 m² - 4 chambres - Grande pièce de vie lumineuse - Garage attenant de 19 m² - Conforme à la réglementation RE2020 Construisez la maison qui vous ressemble avec Maisons France Confort. pour étudier votre projet et obtenir plus d'informations

En exclusivité à Privas, maison de ville de 75 m² avec une belle terrasse d'environ 30 m². Rez-de-chaussée: pièce voûtée avec salle d'eau et WC. Elle peut devenir un logement à louer pour amortir votre prêt. 1er étage: grande pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, ouverte sur la terrasse. WC. 2e étage: deux chambres, dont une traversante, salle d'eau et WC. Un WC à chaque niveau, électricité refaite, taxe foncière faible. Double vitrage bois, radiateurs électriques. À visiter sans tarder avec Katia, KB Immobilier, votre agence familiale à Privas. Informations Réf. 217 Prix: 118 500 € TTC, honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Maison de 92 m²: le confort d'aujourd'hui, pensé pour votre avenir Et si votre future maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? De l'espace, de la lumière, du confort et une conception pensée pour simplifier votre quotidien. Cette élégante maison de plain-pied de 92 m² vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la cuisine, créant un espace de partage idéal pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Prolongement naturel de cet espace de vie, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur ou simplement de partager des instants de détente en famille. L'espace nuit offre 3 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau, un véritable atout pour le confort de toute la famille et une organisation plus fluide au quotidien. Parce qu'une maison doit être aussi pratique qu'agréable à vivre, elle dispo

Maison contemporaine de plain-pied - 120 m² - 4 chambres Maisons France Confort vous propose cette maison contemporaine de 120 m², pensée pour offrir de beaux volumes et un cadre de vie agréable au quotidien. Elle s'articule autour d'une belle pièce de vie de 50,61 m², avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale de 18,41 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied est conçue dans le respect de la RE2020, pour répondre aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de confort. Un garage directement accessible depuis la maison complète l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Pour personnaliser votre projet, de nombreuses prestations peuvent être proposées, notamment les volets roulants électriques avec centralisation et HexaConnect, pour piloter facilement les équipements de votre mai

Maison de caractère en pierres avec dépendances + 2 parcelles de forêt non attenantes de plus de 12 ha. Age: Femme de 78 ans Bouquet: 155474 EUR Rente: 1000 EUR/mois Prix d'achat: 267240 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Saint-Vincent-de-Barrès - Située au coeur d'un hameau, à seulement 15-20mn de Privas et Montélimar, cette propriété en pierre d'environ 238 m² offre de beaux volumes et un potentiel rare sur environ 1 300 m² de terrain. Le premier niveau d'env. 140 m² habitables comprend une grande ent

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI: Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins: • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter: livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence: bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou lo

Iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, à Privas cOEur d'Ardèche, charmante villa d'environ 145 m² habitables comprenant séjour lumineux avec une très jolie vue sur les montagnes environnantes, salle à manger et salon chaleureux, cuisine équipée avec terrasse couverte, salle d'eau, 2 toilettes, et 3 chambres avec placards dont une avec balcon. Au sous-sol, garage de 46 m², grandes caves et pièce pouvant servir de bureau. Maison en très bon état d'entretien avec travaux récents de couverture de toiture, d'isolation des combles et d'électricité. Prestations de qualité: climatisations réversibles, poêles à granulés et à bois, chauffe-eau solaire, isolation en ouate de cellulose, portails motorisés. Sur terrain arboré de 2018 m² avec jardin paysager et potager agrémenté d'une citerne d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et

Réf: 2465FP - Découvrez cet ancien corps de ferme de caractère dont une première partie d’habitation de 150 m² a été entièrement rénovée en 2025. La maison propose 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, dressing, et une grande cuisine ouverte sur une spacieuse véranda donnant accès à une terrasse plein sud de 30 m² avec vue panoramique sur les Monts d’Ardèche. La propriété offre également environ 400 m² de dépendances aménageables, idéales pour gîtes, projet touristique, activité professionnelle ou extension de l’habitation. Le tout sur un terrain de 3 550 m². Situé à seulement 10 km de Privas, tout en bénéficiant d'un cadre préservé et paisible, je vous propose ici une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Frédéric PERRIER +33665405791 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2790€ ~ 3780€ - Frédéric PERRIER - Agent comm

Idéalement située en plein centre ville de Privas, à proximité des commerces, des commodités et des transports. Cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement prvilégié et d'un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 106 m2, cette habitation de plain-pied est édifiée sur une agréable parcelle de 730 m2. Elle se compose notamment de 3 chambres d'environ 10.50 à 14 m2, d'un salon de 14 m2, d'une salle à manger de 21 m2, d'une cuisine ainsi que de pièces annexes à aménager selon vos besoins et vos envies. Le terrain clos et arboré constitue un véritable atout en centre-ville, offrant un espace extérieur agréable tout en préservant l'intimité des lieux. Ce foyer est équipé de fenêtres double vitrage et volets PVC. Une cave vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel; des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Ce bien présente un fort potentiel grâce à ses volumes, son agencement de plain-pied et surtout sa

Réf. 2488FP — Plain-pied avec vue panoramique, 5 529 m² de terrain — Saint-Vincent-de-Barrès (à 20 min environ de Montélimar) Aux portes de Saint-Vincent-de-Barrès, village fortifié classé et labellisé “Village de Caractère”, découvrez ce magnifique plain-pied niché sur un terrain clos de 5 529 m², offrant une vue à couper le souffle sur les collines. Pièces de vie lumineuses et volumes rares: Séjour-salon 52 m², plafond cathédrale, cheminée: atmosphère chaleureuse et esprit loft. Cuisine 22 m² ouverte sur terrasse: idéale pour les repas en extérieur + cellier attenant. Nuit et confort: 3 chambres confortables. 1 salle de bain + 1 salle d’eau Atouts majeurs: Double garage 32 m² (stationnement/atelier). Cadre ultra-calme, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités. Terrain clos: potentiel piscine, potager, jeux. Ce bien est un véritable havre de paix, combinant le charme d’un village patrimonial et la proximité de Montélimar pour une vie facile au quotidien. Frédéric PERRIER +33665405791

Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS vous présente cette belle maison sur la commune de COUX avec une très jolie vue dominante et sa piscine. Elle saura vous attirer par son style provençal. Une très belle terrasse d'environ 100 m² et son four à pizza. Orientée plein sud, plusieurs autres petites terrasses fleuries appellent à la détente. La maison se compose: d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres dont une très grande indépendante avec sa douche et WC (pouvant servir de studio), d'une autre salle d'eau, de trois garages et d'une pergola. Sur une parcelle de terrain arboré et fleuri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Regist

Accessible à pied par une ruelle typique du charmant village de Coux, cette maison en pierre attend ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'une grande pièce de vie, munie d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de deux chambres sous combles. Un salon supplémentaire très lumineux permet de profiter d'une belle vue dégagée. Cet espace peut au besoin, faire office de 3ème chambre. Un jardin non attenant se trouve en contre bas de la maison et permet d'aménager un espace détente, un coin repas extérieur et/ou un potager. Elle possède également 4 caves. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. Myriam HARTMANN CHARLES - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 378347280 Les informations su

EN EXCLUSIVITÉ À PRIVAS – Grande maison familiale avec dépendance et piscine Située sur les hauteurs de Privas, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commodités, cette grande maison d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un beau potentiel familial et locatif. Elle se compose d'une entrée véranda, d'un petit salon et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un grand cellier/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec coin barbecue et point d'eau, idéale pour vos moments de convivialité. Au rez-de-chaussée:2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, un WC, une salle de bain. À l'étage:2 chambres supplémentaires sous pente. Au sous-sol:Une cave aménagée, pour le plaisir des amateurs de bons vins. Une dépendance non attenante complète ce bien:1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 bureau, 2 garages. À l'extérieur:Une piscine sécurisée 10 x 5 m, sur un terrain entièrement clos. Prestations techniques: assainissement