1 872 appartements à vendre à Roches-lès-Blamont

Century 21 Agence de la Gare vous propose, sur la commune de Mandeure, un appartement à rénover situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en cours de mise en copropriété, à proximité des commerces, des écoles. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'un chauffage individuel. L'immeuble est en bon état général et le stationnement est libre au pied de la résidence. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager le logement selon votre projet. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien proposé par Félix BESANÇON EI, agent commercial (RSAC 887884021)

Opportunité Investisseur Appartement T2 de 48 m² à Mandeure Idéalement situé à Mandeure, cet appartement T2 de 48 m² en excellent état représente une opportunité clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux. Déjà loué au prix de 430 € hors charges, ce bien assure une rentabilité immédiate avec un locataire en place. L'appartement se compose de: * Une chambre confortable * Un séjour lumineux * Une grande cuisine fonctionnelle * Une salle d'eau et sanitaires Les + qui font la différence: * Garage privatif * Espace extérieur offrant la possibilité d'aménager une agréable terrasse * Grenier, idéal pour du stockage supplémentaire Situé dans un secteur calme, ce bien allie confort, praticité et potentiel locatif sécurisé. Parfait pour un investissement serein avec revenus immédiats. À visiter sans tarder !

L'agence Century 21 Les Portes de l'Est vous propose à la vente un appartement entièrement rénové, situé sur la commune de Valentigney, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 Les Portes de l'Est à Exincourt au. CENTURY 21 Les Portes de l'Est, c'est la force d'un groupe immobilier implanté à Montbéliard, Belfort, Exincourt, Lure,Vesoul et Luxeuil-les-Bains, au service de tous vos projets. 450 ventes par an 2 700 logements en gestion locative 7 000 lots en syndic De la vente à la location,

CENTURY 21 Agence de la Gare à MONTBELIARD vous propose de découvrir ce BIEN D'EXCEPTION. UN APPARTEMENT DE CHARME AVEC JARDIN à la jonction d'AUDINCOURT et VALENTIGNEY. Sur les bords du Doubs, au cœur d'une ancienne maison de caractère type Peugeot/Japy, découvrez ce bien rare à la vente: Un appartement unique, alliant cachet de l'ancien, volume généreux et extérieur privatif. Emplacement privilégié: à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Audincourt, tout en bénéficient d'un environnement calme et verdoyant. Un intérieur plein de caractère Dès l'entrée indépendante, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et authentique: - Verrière élégante, véritable pièce maîtresse - Superbe espace de vie cuisine/salle à manger, idéal pour recevoir - Salon de caractère avec marqueterie au sol et cheminée avec insert - 3 chambres - Espace dégagement modulable selon vos envies ( bureau, dressing. ) - Grande salle de bains ( baignoire, douche, double vasque) - Salle d'eau avec wc. Un e

En EXCLUSIVITE VINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T2 sur la commune de MANDEURE. Appartement T2 de 49m2 habitable au 2ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue (syndic pro) Cave + Grenier + Garage Les points forts: - Vendu Entièrement meublé - Secteur calme - Faible consommation énergétique - Garage * INTERIEUR * Niveau 2: - Entrée - 1 chambre - Séjour - Cuisine indépendante - WC indépendant - Salle d'eau Chauffage: Chaudière individuelle GAZ * EXTERIEUR * Garage Joli appartement à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite:-) - DPE: classe D - GES: classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 et 1370 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité

Nichée au fond d'une ruelle à Mandeure, cet appartement de 39 m² habitable vous accueille au rez-de-chaussé d'une petite copropriété. L'appartement rénové se compose d'un séjour, d'un cuisine indépendante avec salle d'eau et wc attenant, ainsi qu'une chambre. Un grenier aménageable au-dessus de l'appartement laisse entrevoir la possibilité de créer un duplex de presque 54 m² au total, tandis qu'un jardin privatif, un bucher extérieur et une place de parking réservée vous garantissent intimité et praticité au quotidien. Le bien est en état habitable sans travaux et dispose d'une performance énergétique en catégorie D. À seulement trois minutes à pied, deux arrêts de bus vous permettent d'accéder facilement aux axes principaux du secteur. Pour vos moments de sport, le centre sportif du Stade des Longines se situe à 11 minutes de marche, offrant un large choix d'activités. Ce logement représente une opportunité rare d'acquérir un appartement déjà rénové, avec des espaces extérieurs privés

Century 21 Agence de la Gare vous propose, sur la commune de Mandeure, à proximité immédiate des commodités, un appartement d'environ 80 m² situé au 1er étage d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Entièrement à rénover, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante et d'un double accès, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant créer sa résidence principale après travaux qu'à un investisseur recherchant un bien à valoriser. Sa configuration permet de réaliser un appartement de belle superficie ou d'aménager deux logements distincts. L'immeuble est en bon état général. Le logement dispose d'un chauffage individuel et le stationnement est facile au pied de l'immeuble. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Félix BESANÇON EI, agent commercial (RSAC 887884021)

Spécial investisseur ! Découvrez cet appartement situé à Valentigney d'environ 90 m2, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de 4 chambres, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours, et d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Atout majeur: le bien est déjà loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. À visiter sans tarder !

Century 21 Agence de la Gare vous propose, sur la commune de Mandeure, à proximité des écoles et de l'ensemble des commodités, un appartement de type F1 d'environ 33 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Un jardin privatif complète ce bien. Le logement dispose d'un chauffage individuel, de faibles charges de copropriété et d'un stationnement au pied de l'immeuble. Actuellement loué en location nue, il génère un revenu locatif annuel de 3 540 €. Une mise en location meublée permettra d'envisager une optimisation du rendement locatif. Il est possible d'acquérir un second studio présentant les mêmes caractéristiques afin de constituer un lot de deux appartements. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec un revenu immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 €

À vendre en exclusivité à Seloncourt: appartement de type F2 Cet appartement offre une cuisine fermée semi-équipée avec un cellier attenant, idéale pour optimiser le rangement. Vous profiterez également d'un grand salon/séjour lumineux, ainsi que d'une belle chambre, elle aussi très lumineuse, équipée d'un placard mural intégré. Il comprend une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une entrée spacieuse dotée d'un placard de rangement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien nécessite un rafraîchissement afin de le mettre à votre goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'infos ou pour planifier une visite, n'hésitez plus, appelez l'agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la commune d' Hérimoncourt, cet appartement de 39m², situé au rez-de-chaussée, offre un potentiel pour créer votre futur cocon. Vous profiterez d'une pièce de vie de 17m² donnant directement accés sur une terrasse, ainsi qu'une chambre cosy de 10m² et d'un espace dressing à l'entrée. La salle de bains et un toilette séparé, une cave en soussol complète ce bien, vous assurant un espace de rangement supplémentaire. Un petit parc à proximité pour vos balades quotidiennes. Côté praticité, deux arrêts de bus (Terre Blanche THNS3 et Le Cercle ligneG) se trouvent à deux minutes à pied, assurant une bonne desserte des environs. Cette adresse représente une opportunité à saisir pour investir dans un projet de rénovation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël LEBLANC EI, agent commercial (RSAC 904479813)

Découvrez ce superbe duplex de caractère situé au sein d'une maison en copropriété, offrant un parfait équilibre entre le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison. Développant 168 m² Carrez pour 180 m² habitables, ce bien rare de 8 pièces séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose de deux chambres et de trois chambre en duplex avec mezzanine,un salon,un sejour,une cuisine séparée,salle de bain,wc Ses prestations complètent parfaitement l'ensemble: garage privatif et cave. Un bien rare alliant espace, confort et qualité de vie

Au sein d'une petite copropriété intimiste et recherchée, découvrez ce magnifique duplex de 110 m2, alliant élégance, volumes et prestations de qualité Dès l'entrée vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie hors norme, sublimée par de beaux volumes et une luminosité remarquable, vaste salon, salle à manger, jolie cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC. A l'étage, deux grandes pièces aux volumes généreux pouvant accueillir: chambres,bureau ou espace détente. Jardin privatif 100 m2, garage, cave Proche de toutes commodités, un bien rare sur le marché A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/10/2026 par Véronique Poupeney, RSAC 383652021 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Belfort

Votre agence ERA BHM Immobilier à HÉRICOURT vous propose à MANDEURE proche MONTBELIARD VOUJEAUCOURT VALENTIGNEY ce magnifique appartement en duplex situé à MANDEURE avec belle vue dégagée, offrant une surface habitable de 35 m². loi carrez Ce bien se compose de 2 pièces,garage et cave.Il dispose d'une cuisine équipée américaine ouverte sur salon et d'une salle d'eau wc cellier. Le chauffage est électrique et l'appartement est en bon état général. Situé au 2ème étage et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, boulangeries et écoles, facilitant ainsi le quotidien. Un espace de stationnement est également inclus. Cet appartement sans travaux à prévoir présente des atouts intéressants pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets: achat, vente, investissem

Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE et RARE à la vente ce bel appartement ENTIEREMENT RENOVE DANS UNE MAISON BOURGEOISE au rdc de 3 pièces à l'origine situé dans une commune très recherchée SELONCOURT, frontière SUISSE, proche MONTBELIARD AUTOROUTE A36. offrant une surface habitable de 70 M² SITUEE DANS UNE MAISON COMPOSEE DE SEULEMENT 2 LOGEMENTS. Il comprend une grande chambre, un très grand salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée surface de 40 m² avec possibilité de scinder pour faire la 2ème chambre. La salle d'eau WC coin buanderie chaufferie de 15 m² est très grande et l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Un stationnement est également disponible. rénovation récente, ce bien présente un bon potentiel pour les futurs propriétaires. Localisé dans une ville calme, le quartier propose un accès aisé aux commodités et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cet appartement constitue un

CITYA vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 d'environ 47 m², situé dans un secteur calme et recherché de Seloncourt. Investissement locatif rentable et sécurisé, avec locataire déjà en place garantissant un revenu immédiat. Il se compose d'un salon séjour, une chambre et d'une cuisine. Agrémenter d'un jardin privatif non attenant a l'appartement. Garage + cave en annexe. Aucun travaux à prévoir et emplacement recherché: avec un bon rendement locatif et faible charge de copropriété

Nichée au cœur d'Hérimoncourt, à proximité de la frontière suisse, ce bel appartement de 92 m² se présente prête à accueillir ses nouveaux occupants. L'appartement a été entièrement rafraîchi: une entrée agrémentée d'un placard ouvre sur un séjour généreux de 35m², qui s'étend directement sur une terrasse de 16m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, baignée de lumière, offre un espace fonctionnel de 12m², tandis que les deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, proposent des volumes confortables de 9m² et 14m². La salle de bains et le WC séparé complètent ce bien, qui bénéficie également d'une cave privée. L'appartement se situe dans une petite copropriété où le stationnement est aisé juste devant l'immeuble, garantissant un accès pratique au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir; le logement est habitable immédiatement, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Le quartier offre une bonne desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de

Nouveau appartement au centre ville de Valentigney de type F4 de 77 m2 au deuxiéme étage, composé d'une salle de bain, cuisine, deux chambres, salon séjour, avec balcon, cave et garage. Rénovation compléte de l'appartement, double vitrage PVC. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VALENTIGNEY CENTRE - EXCLUSIVITE Dans une petite copropriété de deux étages, gérée bénévolement, très joli appartement F3 situé au 1er étage. Il comprend une belle entrée ouvrant sur une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Appartement en très bon état. Copropriété très bien entretenue. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. COUP DE COEUR ASSURE pour une première acquisition. CENTURY 21 Les Portes de l'Est, c'est la force d'un groupe immobilier implanté à Montbéliard, Belfort, Exincourt, Lure,Vesoul et Luxeuil-les-Bains, au service de tous vos projets. CENTURY 21 Les Portes de l'Est, c'est 450 ventes par an, 2 700 logements en gestion locative, 7 000 lots en syndic. De la vente à la location, de la gestion locative au syndic, nos équipes vous accompagnent avec la même exigence: proximité, expertise et confiance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en

SELONCOURT - Appartement T4 En exclusivité – Spacieux appartement F4 de 75 m² Situé au 3ᵉ étage, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée avec un espace cellier/buanderie, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’un vaste séjour traversant de 28 m², apportant une belle luminosité. L’espace nuit comprend deux chambres et une pièce dressing. Quote-part annuelle de charges: 2 430 € Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder !

SPECIAL INVESTISSEURS: Nichée au cinquième et dernier étage d'un immeuble paisible, cette résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. L'entrée, agrémentée d'un placard de rangement, ouvre sur une cuisine indépendante avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour de près de 30m² traversant, offrant une belle continuité entre les espaces de vie. Deux chambres, chacune dotées d'une armoire, complètent ce cadre, tandis que la salle d'eau, le WC séparé et le dressing de 2m² apportent les commodités indispensables. Le tout a été entièrement repeint et se prolonge par une cave de 5m². Vous aurez ainsi la possibilité de créer une troisième chambre ou pièce supplémentaire. Actuellement loué à 360€ hors charges. Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les services essentiels. Un arrêt de bus se trouve à quelques mètres, assurant un accès simple aux transports en commun. Le supermarché ALDI est accessible à pied en cinq minutes, facilitant les courses quotidiennes. L

Nichée au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété paisible, ce bel appartement de 62m² vous accueille dans un cadre intimiste où chaque détail compte. La toiture, refaite à neuf récemment, garantit une tranquillité d'esprit durable, tandis que le garage et la cave offrent des espaces de rangement précieux, idéaux pour un quotidien sans encombre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial où vous pourrez partager repas et moments de détente. Deux chambres distinctes, dont une de 12m², offrent des espaces privés confortables, complétés par une salle d'eau équipée d'un sècheserviettes et un WC séparé. L'ensemble, bien que nécessitant quelques travaux, est idéal soit pour de la résidence principale soit pour de l'investissement locatif. Situé à Hérimoncourt, proche de la frontière suisse, le bien bénéficie d'un environnement calme, propice à la vie de famille, tout en restant bien desservi par les lignes de bus à qu

CENTURY 21 Les Portes de l'Est vous propose à la vente, à Valentigney, cet appartement de type T3 à rafraichir. D'une superficie d'environ 68m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien. Grace à son potentiel après quelques travaux de rafraichissement, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Appartement vendu loué, investissement locatif sécurisé Au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement F4 de 78 M2, vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour lumineux avec accès balcon, une jolie cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, WC Parking, cave Loué 690 euros charges comprises Très bon rendement locatif A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/10/2026 par Véronique Poupeney, RSAC 383652021 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Belfort

L'agence Immoreecht de Belfort vous propose en EXCLUSIVITÉ, secteur Mandeure, dans petite copropriété en pierre, ce bel appartement de type T4/T5 en Triplex au premier et dernier étage. Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec sa construction en pierre, allié au confort moderne. Le bien se compose de: Un bel espace de vie lumineux 3 chambres Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain avec douche et baignoire Les atouts: Faibles charges de copropriété Chaudière récente Fenêtres en triple vitrage pour un confort thermique et phonique optimal 2 places de parking privatives Copropriété à taille humaine Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

A vendre à SELONCOURT cet appartement en duplex déjà habitable vous attend, avec au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur salon-séjour donnant accès à une belle terrasse et au jardin privatif, deux chambres, une salle de bains avec WC et à l'étage une chambre, un WC et un dressing. Une cave. Un état général sans travaux à prévoir. Situé dans un quartier calme, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et de la frontière Suisse facilitant vos déplacements quotidiens. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté. Bien proposé par Anna PIEMONTESE EI, agent commercial (RSAC 842177669)

Spacieux appartement F5 en duplex d'env. 115m² au 3ème et dernier étage offrant une cuisine aménagée ouverte sur séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. En duplex: 2 mezzanines. En annexe: une cave

Blamont - Exclusivité Suisse Immo Appartement duplex de type 3 de 112,5 m2 carrez (144,99 au sol) situé au 1er étage sur 1 d'une petite copropriété libre de syndic Les +: - la superficie - DPE en D - Pas de charges hormis l'assurance - l'emplacement géographique avec vue sur les champs RdC: entrée, salle d'eau (10 m2) avec toilettes, cuisine aménagée (26 m2) Etage: séjour (29 m2), chambre 1 (15,9 m2), chambre 2 (13,22 m2), WC Chauffage au sol électrique et radiateur dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Le sol du séjour (dalle béton) sera à faire (parquet flottant) ainsi que celui des chambres plus peinture. Appartement en très bon état, idéal pour un couple Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles: 150.00 euros

25700 Valentigney Appartement T3 deux chambres entièrement rénové avec balcon. Appartement loué actuellement loyer HC de 490 euros. A découvrir sans tarder sur la commune de Valentigney, ce bel appartement entièrement rénové de 61,75 m², situé au 3? et dernier étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations de qualité et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un agréable balcon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir offrant la possibilité d'aménager de nombreux rangements ou dressings. Entièrement remis à neuf, cet appartement ne nécessite aucun travaux: isolation par l'intérieur, électricité entièrement refaite, finitions soignées. Côté annexes, vous bénéficierez d'une place de parking privative, d'une cave ainsi que d'un cagibi situé en demi-niveau, idéal pour le stockage. Autre atout non négligeable: cet appartement est peu énergivore, avec un DPE

INVESTISSEMENT LOCATIF Au cœur d' Hérimoncourt, situé au premier étage, cet appartement de 56m² vous accueille avec un séjour de 22m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 7m², deux chambres de 14m² et 9m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Habitable sans travaux, le bien bénéficie d'un DPE classé C et comprend une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proposé au prix de 68000€, il représente une opportunité rare pour les investisseurs: actuellement loué 515€ hors charges avec 35€ de charges, soit une rentabilité brute de 9%. Le quartier, calme et résidentiel, se prête à une vie de famille ou à un investissement pérenne, avec la proximité d'écoles primaires et d'un collège accessibles à pied, ainsi que des commerces de proximité pour le quotidien. Les lignes de bus desservant le secteur se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une liaison pratique avec les axes principaux. Une cave attenante complète ce bien, offrant confort et fonctionnalité au quoti