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À vendre – STB Immobilier – Appartement T3 lumineux avec balcon et cave – La Voulte-sur-Rhône STB Immobilier vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au troisième étage d'une copropriété à La Voulte-sur-Rhône. D'une surface de 55 m² environ, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. La pièce de vie s'articule autour d'un séjour de 17 m² environ ouvrant sur le balcon, complété par une cuisine indépendante de 7,5 m² environ. La partie nuit comprend deux chambres de 10,8 m² et 9 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries récentes en double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Un petit rafraîchissement esthétique permettra de l'adapter pleinement à vos goûts. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien allie volumes agréables et charges maîtrisées sur le plan de l'entretien. Un

Le Sully. A proximité des commodités et des écoles. Situé au deuxième étage d'une résidence en comportant sept, à vendre cet appartement de 51 m2 habitables. On trouve une cuisine séparée, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres et une salle de bains/WC. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. Cave. Stationnement facilité dans la copropriété. Arrêt de bus à quelques pas. Nombre de lots de la Copropriété: 224 Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCUSIVITE ! Au coeur de la commune de Saillans, dans un immeuble de 3 étage, plateau avec combles de 59 m². Idéal investisseurs ou primo accédants. Cette annonce référence 322330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien: 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de l'une des résidences recherchées de Valence, à deux pas des commerces, découvrez ce lot rare d'un appartement réunissant de beaux volumes lumineux au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu avec ascenseur. Un grand appartement T4 de 118 m² avec une terrasse de 28 m², traversant, exposé Est/Ouest séduit par sa luminosité et son agencement. - Un spacieux salon avec une cuisine équipée et loggia donnant sur un espace salle à manger. - Deux chambres. - Une chambre indépendante avec salle de bain, dressing et WC. - Une salle d'eau supplémentaire et WC séparé. - Une grande terrasse de 28 m² fermé, parfait pour des moments conviviaux et de détente. Les plus qui font la différence: Ascenseurs. Equipé de la climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate (en supplément). Adresse recherchée et vie de quartier dynamique. Résidence sécurisée

APPARTEMENT TYPE 3 - QUARTIER LA CHAMBERLIERE - RESIDENCE SANS ASCENSEUR DE 21 LOTS DE 1993 Appartement à vendre, traversant, situé au 1er étage d'une Résidence sécurisée avec parking fermé, d'une surface habitable de 65,52m². Ce bien se compose d'un sas d'entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain avec WC. L'appartement dispose d'une loggia et d'une cave en rez de chaussée. Le logement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz fonctionnelle. Ce bien a récemment fait l'objet d'un remplacement de toutes les menuiseries et volets roulants. Aucun travaux n'est prévu sur la Copropriété. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 357,88 euros. Taxe foncière 2025: 1 085 euros. Prix de vente: 90 000 euros. Offre d'achat à transmettre à l'adresse suivante: ADIS SA-HLM 26 Allées de la Guinguette 07200 AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'inform

FIN DE PROGRAMME / PRIX CASSE / OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS - Un appartement triplex de 62 m² en loi Carrez (92 m² utiles) configuré comme une maison de rue (entrée indépendante, toiture séparée) dans une petite copropriété en bordure du recherché quartier village du vieux Bourg, tout proche Préfecture. Jamais habité depuis restructuration: Toiture, isolation, sols, réseaux, escaliers, huisseries, Vélux, sont neufs et installés par des professionnels. Idéal pour créer un lieu de vie plein de charme et de personnalité. Possibilité d'aménager aisément un espace mixte travail/ logement pour une profession libérale. Rez-de-chaussée 1 pièce + une pièce à aménager - Au 1er étage, un plateau séjour + espace cuisine et salle d'eau - Sous le toit, chambre lumineuse avec surface pour dressing ou coin bébé. Cave. Parkings publics gratuits. Possibilité optionnelle d'achat parking fermé et couvert dans la copropriété. Nota Bene/ 2 vues de cuisine sur mesure étudiée par notre p

A Vendre, Valence (26000), Rue Faventines, dans la copropriété sécurisée Le Flandreysy, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 62,19 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur et interphone. Très lumineux, il se compose d'un hall d'entrée de 7 m2, d'une pièce de vie de 22 m2 ouvrant sur un balcon de 8 m2, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs. Une pompe à chaleur air/air apporte un confort complémentaire. Les menuiseries sont équipées de double vitrage. La rénovation énergétique de la copropriété a été votée, le prix de commercialisation tient compte de ces travaux. Montant prévisionnel et documents relatifs aux travaux disponibles auprès de l'agence. Une fois les travaux réalisés, la performance énergétique de la résidence sera améliorée et réduira les charges de fonctionnement. Une cave d

NESTENN vous présente cet appartement de type 4 de 69 m2, situé sur la commune des Tourrettes, dans un environnement calme. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une belle pièce de vie de 21 m2, comprenant salon et salle à manger avec accès balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Mode de chauffage électrique et menuiseries en pvc double vitrage. Ce bien bénéficie d'un jardin privatif d'environ 150 m2 avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et deux caves complètent ce bien qui vous séduira. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480.00 euros

MONTÉLIMAR Au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 120 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m2, lumineuse, avec accès direct à une terrasse de 30 m2 exposée plein Sud, offrant une magnifique vue panoramique sur les montagnes de la Drôme, de l'Ardèche ainsi que sur le château de Rochemaure. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Les +: Grand garage de 25 m2 avec électricité Porte blindée Visiophone Volets roulants électriques Chauffage au sol par géothermie (également rafraîchissant) Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Référence annonce: 31848 Prix: 299 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me conta

Situé avenue Victor Hugo, emplacement central et calme, à quelques minutes à pieds de la gare, du champ de mars, du parc jouvet et de l'hypercentre. Appartement T3 de 52,11 m² Carrez, au 2e étage sans ascenseur dans un immeuble de caractère. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et bénéficie également d'une cave en sous-sol. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, permettant à l'acquéreur de le réaménager selon ses besoins. Atouts: - emplacement central et recherché - configuration T3 avec 2 chambres - double vitrage PVC - chauffage électrique - charges de copropriété, environ 800 €/an - taxe foncière d'environ 600 € - cave Appartement situé en retrait de l'avenue, donnant principalement sur cour intérieure. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Sa configuration se prete particulièrement à un investissement locatif, avec la possibilité d'accueillir deux locataires, ou d'aménager une chambre et un bureau Pour

NYONS - EXCLUSIVITE NYONS – STUDIO MEUBLE AVEC VUE, PARKING ET CAVE Un pied-à-terre agréable à Nyons ou un investissement facile à valoriser ! Sur les hauteurs de Nyons, dans une position dominante et à proximité du centre, découvrez ce charmant studio meublé de 26 m² situé au dernier étage d'une résidence. Son exposition plein Sud lui apporte une belle luminosité et une atmosphère agréable. Autre avantage appréciable: une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Son emplacement, sa configuration fonctionnelle et ses prestations en font une adresse intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Un petit appartement qui coche l'essentiel: soleil, calme, stationnement et proximité de Nyons ! Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Il se compose de: Hall avec placards 2 m² Pièce principale 18 m² Kitchenette 3 m² Salle d'eau / wc 4 m² Cave et parking Idéal premier achat ou pour investissement locatif Ho

VALENCE, en EXCLUSIVITÉ dans la copropriété LE COLBERT quartier Victor HUGO, ce studio d'environ 27m², est situé au 2ème étage. Il comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave pour le rangement. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, isolation des murs par l'extérieur. Dans travaux de rafraichissement sont à prévoir. IMPORTANT: Les travaux de rénovation énergétique viennent d'être réalisés Des informations, une visite?

Situé au centre de Livron, coquet appartement de type 3 situé au 3 me et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Avec une surface habitable de 60 m² il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine meublée, deux chambres dont une avec balcon. Wc séparés de la salle d'eau. Rénovation récente avec une bonne isolation, chf électrique nouvelle génération. Cave avec prise électrique. Parking dans la copropriété

Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l_agglomération valentinoise et ses alentours.Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d_un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels: établissements scol

EXCLUSIVITE NESTENN LIVRON SUR DROME, Proche du centre ville, à 2 pas des écoles et commerces, appartement T3 au 1er étage, très propre et lumineux de 52.46M² habitables comprenant 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur le balcon, une salle d'eau et WC séparés. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien dans une copropriété à faibles charges. Menuiseries PVC double vitrage. Mode de chauffage électrique et climatisation. Expo sud. À découvrir sans tarder ! Idéal investisseur ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

Beau duplex d'exception de 98 m2 niché au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue en plein coeur de Montélimar. Ce bien coup de coeur offre un cachet indéniable et un confort de vie recherché. ATOUT INVESTISSEUR MAJEUR: Loyer: 700 EUR/mois. Rendement: Excellente rentabilité supérieure à 5%. Sécurité: Bail en cours. C'est l'occasion unique d'acquérir un bien combinant prestations de qualité, situation centrale et un rendement locatif sécurisé. Ne tardez pas à le visiter !

Idéalement situé en centre-ville, ce magnifique appartement de 124 m², entièrement rénové avec soin, occupe le 2ᵉ étage d'une maison comprenant seulement deux logements. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes et sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 51 m², offrant une agréable sensation d'espace et de confort. Cet agencement harmonieux facilite l'aménagement de votre mobilier et s'adapte à tous les styles de vie. Le confort est assuré toute l'année grâce à l'association, particulièrement appréciable, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Les trois chambres bénéficient également d'une climatisation réversible individuelle. Très lumineuse, la salle d'eau de 12,40 m² offre une vue dégagée sur les toits et les montagnes. Elle est équipée de deux douches à l'italienne et de deux vasques, alliant confort et praticité au quotidien. Enfin, l'accès à la maison est sécurisé par un interphone et une porte d'entrée robuste, vous garantissant tranquillit

Situé dans le quartier recherché de Faventines à Valence, cet appartement T3 de 85.31 m² est situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), L'appartement comprend: - une grande pièce de vie lumineuse et un accès direct au balcon avec une belle vue dégagée; - une cuisine indépendante équipée avec une loggia; - deux chambres; - une salle d'eau; - un wc indépendant; - un dégagement avec un espace dressing. Son balcon filant, accessible depuis le salon/séjour, idéal pour profiter des belles journées et soirées ensoleillées. Les atouts: - Une place de parking collective; - Une cave de 8.75 m²; - Résidence sécurisée avec portail automatique; Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, pour un confort de vie au quotidien

Résidence Danton – L’art de vivre au cœur de Valence Découvrez une adresse rare et prestigieuse destinée à quelques privilégiés: la résidence Danton, située Place Danton, l’un des quartiers les plus prisés de Valence. ➡️ 6 appartements haut de gamme du T2 au T4, nichés dans un bâtiment emblématique entièrement rénové avec soin. ➡️ Des espaces généreux, lumineux et élégants, conçus pour conjuguer charme de l’ancien et confort contemporain. ➡️ Chaque logement dispose d’un balcon ( de 7 à 12 m²) ou d’une vaste terrasse (de 30 à 80 m²), certaines offrant une vue imprenable sur le Vercors. Prestations premium: •Suites parentales (selon plan), finitions soignées, matériaux de qualité •Système de chauffage et climatisation mural intégré, pompe à chaleur individuelle •Domotique, menuiseries aluminium double vitrage •Stationnements privés (7 places aériennes et 8 en sous-sol) + local à vélos •Accès sécurisé (visiophone, badge) Un cadre de vie unique: À deux pas du centre-ville et du célèbre res

Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce studio fonctionnel et agréable, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et bénéficie d’une belle terrasse privative de 14 m². Un garage sécurisé de 17,50 m² complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités, au sein d’une copropriété très recherchée à Valréas, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif et facile à louer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ: 32 m² ARIENTI IMMOBILIER - Marie Anne BARBONI - - RSAC N° 417 800 042 - Agent Commercial - Plus d'informations sur (réf. 260014675) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE ~ Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Secteur Châteauvert, appartement de 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 4 niveaux Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, d'une belle chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes Une grande entrée avec placard ainsi qu'un balcon filant donnant sur toutes les pièces complètent ce logement Chauffage collectif gaz de ville Rafraîchissement à prévoir LES PLUS: - Résidence, sécurisée avec digicode et interphone - Ascenseur - Parking - Cave - Loggia indépendante - Fibre optique - DPE: C Proche commerces, écoles et transports Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement Vous avez un projet de vente ? A votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une

VALENCE – Studio meublé LMNP Investissez sereinement avec ce studio meublé avec balcon de 21.91 m². sous bail commercial jusqu'au 31/12/2029 avec la société SOLOREVAL. vous assurant un loyer annuel sécurisé. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence. la résidence Cerise Valence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et propose plusieurs services: - Laverie en libre-service - Parking extérieur gratuit, fermé par un portail électrique Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec possibilité d’amortissement. Taxe foncière: 192 € / an Charges de copropriété: 100 € / an

Situé au cœur du très recherché quartier de Châteauvert à Valence, découvrez ce bel appartement T3 de 64,49 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. L’appartement comprend: - Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse - Deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse - Une salle d’eau - Une buanderie - Des toilettes séparées Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les + du bien: - Quartier recherché de Châteauvert - Résidence récente construite en 2016 - Résidence sécurisée et entretenue - 2ᵉ étage avec ascenseur - Terrasse de 12 m² - Garage fermé en sous-sol Cet appartement offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des services du quartier de Châteauvert. Conditions de vente: Montant: 204 750 € Dont prix de vente: 195 000 € Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 9 750 € (5%) Les honoraires à la charge de l’acqué

À découvrir à Valence, cet agréable appartement T3 traversant Est-Ouest, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. La rénovation énergétique des façades a été réalisée récemment, apportant un confort supplémentaire au bâtiment. L’immeuble bénéficie également d’une chaudière collective au gaz installée en 2024, un équipement récent qui constitue un véritable atout pour le confort des occupants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts: - Appartement traversant - Balcon - Rénovation énergétique des façades Déjà loué, idéal pour un investissement locatif! Un bien fonctionnel et pratique, offrant des prestations recherchées et un potentiel locatif immédiat

À VENDRE: Appartement T3 situé à Valence, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 67 m², idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. L'orientation Est-Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous apprécierez également la terrasse, qui offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fo

A ACHETER loué 560 €/ mois (bail en cours jusqu'en août 2027 ) ou a réserver pour demain Donzère. Sud du village. Dans un bâtiment séculaire en pierre, à vendre cet appartement T3 totalisant 71.59 m2 rénové il y a quelques années. Dans cette copropriété de 12 lots seulement, au deuxième et dernier étage. Derrière l'entrée, la cuisine est ouverte sur un vaste séjour double. Deux chambres dont l'une profite d'un dressing. Le chauffage est facile (convecteurs électriques) car l'appartement est correctement isolé, notamment par des fenêtres double vitrages. A noter qu'il est lumineux car ouvert sur trois côtés et principalement orienté Sud. Les charges sont faibles. Dans l'achat du logement sont comprises deux places de stationnement libres au sein de la copropriété. Possibilité de récupérer les combles si l'on souhaite créer une mezzanine au dessus du séjour. Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel): 480 € soit 40 € par mois. Nombre de lots de la Copropriété

Découvrez ce charmant appartement en programme neuf à Valence, idéalement situé au premier étage. Avec ses 66,93 m², il offre un espace de vie confortable comprenant deux chambres et une salle de bain. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec l'arrêt de bus Montplaisir à seulement 500 mètres, desservi par la ligne 26-23001. Les gares de Valence et Valence Ville sont également à proximité, à moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est proposé à 242 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable en plein cœur de Valence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement

Une adresse en plein cœur du centre, une vue dégagée et un appartement qui ne vous laissera pas indifférent. Avec deux ascenseurs neufs ! Au cœur de Valence, à seulement 5 minutes à pied de la gare Valence Ville, découvrez ce superbe T3 traversant de 91 m², situé au 8ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue. Bénéficiant d’une double orientation, l’appartement profite d’une remarquable luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une vue exceptionnelle, largement dégagée, offrant une véritable sensation d’espace et de liberté. Son atout majeur: deux terrasses, qui prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de cette vue privilégiée. Un cadre particulièrement rare en plein centre-ville. La deuxième donnant sur l'arrière et les jardins du toit de la copropriété avec vue sur le Vercors. L’appartement séduit également par ses beaux volumes, son sol en marbre. La possibilité d’installer une climatisation réversible permet d’envisager un confor

INVESTISSEMENT LOCATIF / Appartement F2 loué à BOURG-LES-VALENCE, situé au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse abritée. Immeuble datant de 2005. Surface loi Carrez: 49.10 m², une terrasse d'environ 16 m² et un jardin d'environ 43 m². Une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant, cuisine non meublée semi ouverte sur séjour, une buanderie à l'entrée. Grande baie vitrée coulissante donnant sur le jardin. Volets roulants électriques. Chauffage au sol et eau chaude via chaudière individuelle au gaz. DPE: C et GES: C Coûts annuels estimés entre 7 40 € et 1 040 €. Prix de vente: 120 000 € FAI (Frais d'agence: 4 000 €) Locataire occupant depuis le 03/09/2021 au prix de 626.46 € / mois hors charges et 50 € de provisions. Charges annuelles du locataire: 849.14 € TF estimée: 650 € environ Charges copro: assurance + honoraires de syndic+ électricité des communs, entretien des communs, entretien de la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Ardèche. Chomérac. Notre agence Nestenn by EYRIEUX IMMOBILIER, experte de la transaction depuis plus de 35 ans, est heureuse de vous présenter: Cet appartement rénové avec goût, situé dans un environnement calme au sein d'une copropriété sécurisée, à seulement 5 minutes du coeur du village et de ses commodités. D'une superficie Loi Carrez de 93 m², il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine américaine entièrement équipée de 21 m², ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 36 m². Cet espace convivial offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 13,68 m² et 14,28 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse exposée Ouest complète ce niveau. En sous-sol, le bien dispose de nombreux espaces annexes, portant la surface au sol totale à environ 255 m²: une grande pièce d'environ 68 m², une buanderie d'environ 19 m², une pièce complémentaire d'environ 13 m² ainsi qu'une cave d'environ