11 738 appartements à vendre à Rives Massignieu-de-Rives

Situé au 8ème étage d'une résidence à Annecy, cet appartement de 65 m2 séduit immédiatement par sa position dominante et la sensation d'espace qu'elle procure. La vue dégagée, véritable atout du bien, accompagne le quotidien et offre une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que des couchers de soleil exceptionnels. L'appartement se compose de trois pièces, avec deux chambres confortables, un grand placard/dressing, une salle de bains et une cuisine entièrement équipée. Le séjour, prolongé par un balcon, permet de profiter pleinement du panorama et de l'exposition en hauteur. Implanté dans une copropriété avec ascenseur, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage en sus du prix apportant un réel confort de vie au quotidien. L'ensemble constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, en étage élevé, avec une vue valorisante au coeur du bassin annécien. À 4 min du centre d'Annecy - Supérette à 70m - À 60m des bus - À 200m de

NOUVEAUTE / ANNECY Appartement T3 d'Exception avec Vue Panoramique ! Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique ! TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES PAR LE VENDEUR ! IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS ! Centre ville A 2 pas de la gare Venez découvrir cet appartement de 78,87 m2 entièrement rénové, en étage élevé, avec une vue panoramique d'exception ! Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d'une surface de 33 m2 environ, avec un accès direct sur le balcon. Vous profiterez également de 2 chambres spacieuses, 2 salles de douche et des wc séparés. Cet appartement est entièrement rénové ! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique, vous permettant de profiter de votre intérieur en toute sérénité. Pourquoi choisir cet appartement ? Un appartement entièrement rénové ! Une vue panoramiq

Dans une résidence de services, 'les CASTALIES'. A deux pas des commodités de la vieille-ville et aux abords du Thiou, un T2 de 52,42 au 1er étage avec ascenseur. Entrée, salon sur balcon Sud-Ouest, cuisine séparée, chambre avec salle d'eau, wc séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir. En annexe, parking de copropriété et garage possible au sous-sol de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Damien AUDINOT vous propose: * Appartement 3 pièces de 69 m2 rénové avec cave et stationnement privatif * Annecy, emplacement privilégié, 10 minutes à vélo du centre ville et du lac - situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété à dimension familiale, découvrez ce vaste appartement 3 pièces rénové de 69 m2 offrant un cadre de vie à la fois cosy, moderne et chaleureux. Idéalement situé à Annecy, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts environnants, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique. L’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle puis un confortable salon/séjour de 23 m2 baigné de lumière donnant accès à un balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’accompagne d’une buanderie, idéale pour le quotidien. Le dégagement équipé de placards dessert l'espace nuit composé de deux chambres équipées de placard dont l'une avec accès au balcon, une salle de bains entièrement rénovée et a

Joli Appartement T2 (possibilité de créer un T3) avec terrasse sur vue jardin. Son emplacement est de premier choix, au calme absolu. La montée soignée et cossue est sécurisée et bénéficie d'un ascenseur. A l'intérieur, marbre au sol, grande pièce de vie donnant sur terrasse, côté cour intérieure, puis immense chambre avec sa salle de bain privative. Cave en annexe. A remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rare dans l'hyper centre d'Annecy, en dernier étage, cet appartement traversant de 87 m² ouvre sur une terrasse de 87 m² ! Idéalement situé au coeur de la ville, proche lac, commerces et toutes commodités, dans une copropriété avec ascenseur, il est composé d'une entrée, cuisine équipée avec coin repas, séjour, 2 chambres (dont une suite parentale), salle d'eau et salle de bains, 2 wc, et d'un bel espace terrasse avec double exposition. En annexe: cave en sous-sol. Le plus: pour le confort, l'appartement est équipé d'une climatisation. Possibilité d'acheter un garage - Classe énergie: E - Charges annuelles: 2.750 €, comprenant chauffage et eau chaude - Copropriété de 11 lots - Prix: 750.000 honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi

Annecy Centre 3 pièces rénové avec balcon, calme et plein sud Venez découvrir en exclusivité avec Aravis International cet appartement de 48.88m2 proposé en vente interactive en ligne. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. Les honoraires agence seront seront calculés à l'issue de l'offre acceptée par le vendeur, soit 5% à la charge de l'acquéreur. La date des offres d'achat en ligne aura lieu mercredi 5 août 2026. (horaire à définir) Palier: 3 000 EUR La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Rare à la vente ! Situé rue de la République, à l'entrée de la vieille ville d'Annecy, cet appartement 3 pièces de 48 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas du

Au troisième étage d’un immeuble de charme, niché dans une rue piétonne prisée du centre historique d’Annecy, ce loft traversant offre un cadre de vie rare, à quelques pas du lac et des plus belles adresses de la ville. L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d’un salon-séjour élégant avec rangements intégrés, d’une cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée, ainsi que d’une chambre en mezzanine offrant une atmosphère intime et raffinée. Une salle de douche avec WC, aux finitions soignées, complète l’ensemble. La rénovation, réalisée avec des matériaux de grande qualité, allie subtilement modernité et authenticité, dans un esprit loft résolument chic. Un bien d’exception, clé en main, au cœur d’un emplacement emblématique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - ou par email à

Je vous propose en exclusivité ' Le Royale' ce charmant appartement de type 2, idéalement situé, en plein coeur du centre historique d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil fonctionnel avec placard intégré, offrant praticité et optimisation du rangement. La cuisine, spacieuse et dinatoire, ravira les amateurs de bons repas comme les amoureux de design. Elle s'ouvre, tout comme le salon, sur de grandes fenêtres en quart de cercle qui baignent la pièce de lumière naturelle et confèrent à l'ensemble un charme authentique, subtilement marié au confort contemporain. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 5 ans, alliant matériaux de qualité et prestations soignées, pour une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. L'espace nuit, bien séparé, propose une belle chambre en second jour, idéale pour préserver calme et intimité. Une vaste salle d'eau vient compléter ce cocon avec élégance, accompagnée de WC indépendants pour plus de confort au quo

Dans une impasse proche des axes Annecy / Genève et dans une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 réaménagé en type 3 et d'une superficie de 86 m2. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine avec terrasse, de 2 chambres avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1427 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Françoise BESSON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial imm

Nous vous proposons à l'acquisition cet appartement de type 2 avec de beaux volumes dans la très prisée rue Louis Revon dans le centre d'Annecy. Situé au cinquième étage d'une résidence de standing, il vous offrira confort et tranquilité de vie. L'appartement se décompose comme suit: hall d'entrée avec placard, dégagement, vaste pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, un chambre avec salle de bain, toute deux bénéficiant d'une terrasse en orientation Ouest, ainsi qu'un wc avec lave-main. Annexe: cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking privative. N'attendez pas trop pour demander une visite ! Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr. Pour plus d'information, contactez Thomas Buttin au (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds

A coté du stade d'Annecy, dans une copropriété de1963 découvrez cet appartement T3 au 3 -ème étage d'une superficie de 63,87 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, chauffage collectif au gaz. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

GRAND LANCEMENT LES 3 ET 4 JUILLET: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Rendez-vous les vendredi 3 et samedi 4 juillet, de 11h à 13h et de 14h à 19h, pour découvrir cette nouvelle adresse et profiter du meilleur choix lors du lancement. Nos conseillers seront à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions - Parking, boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains. À 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre nature et centre-ville. À proximité immédiate de l?esplanade, du Grand Port et des commerces, elle offre un environnement calme et recherché en bordure de coulée verte. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Majoritairement traversants, ils se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort de vie au quotidien. Prestations soignées, stationnements privatifs et cellier pour chaque logement compl

iad France - Benoît Gerault vous propose: Si vous recherchez une grande superficie pour habiter ou pour y installer vos bureaux en plein centre d'Annecy, j'ai ce qu'il vous faut, avec quelques belles surprises en bonus. Laissez-moi vous présenter ce superbe appartement de plus de 180 m² à deux pas de la gare d'Annecy. Actuellement aménagé pour le travail avec son espace d'accueil, ses 6 bureaux, sa salle de réunion, ses 2 WC et salle de pause, cet ancien appartement comptait 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un bureau, un très grand séjour et une cuisine séparée. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement très lumineux vous permettra de créer des volumes généreux avec ses belles hauteurs sous plafond et ses grandes fenêtres récentes. En plus de la chaudière gaz individuelle, des blocs climatisation ont été installés dans la majeure partie des pièces. Vous pourrez aussi bénéficier du balcon de 6m² au calme. Je vous parlais de bonus, les

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, niché au 4ème et dernier étage d'une charmante copropriété de seulement 5 appartements, offrant une intimité et un calme rares. Ce bien d'exception vous accueille avec une entrée spacieuse et un dressing aménagé, idéal pour optimiser votre espace. La cuisine séparée, agrémentée d'une verrière, vous permettra de cuisiner tout en profitant de vos convives et de la lumière naturelle. Le double séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'ouvre sur deux balcons privés exposés Sud et Est. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sur les montagnes, un véritable privilège pour les amoureux de la nature. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et trois chambres confortables dont une avec WC et salle d'eau privée. En annexes, une cave et une place de parking privée en extérieur sécurisé au pied de la résidence comprise dans le prix complète ce bien d'exception. L'appartement se distingue par ses bel

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET Idéalement situé à Sevrier, dans un environnement recherché, avec ponton privatif à la résidence, ce charmant T2 de 50,1m² rénové saura vous séduire par sa proximité immédiate avec le lac et la piste cyclable. La copropriété dispose de la jouissance d'un ponton. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'un second accès extérieur. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une spacieuse chambre d'environ 13 m² ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Un balcon en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement offre un cadre de vie agréable, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. DPE: E / GES: E Copropriété de 52 lots, dont 27 d'habitation Charges annuelles: 2510 € dont 1265€ de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

Seulement chez Ikami À Annecy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement T3 lumineux d'environ 65 m2, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, séduisant par sa grande terrasse, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un agréable séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation Est/Ouest, prolongé par une terrasse filante de plus de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et séparée complète parfaitement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bains. En annexes, une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage situé à quelques minutes à pied, pouvant être cédé à la location ou à l'achat. On aime: terrasse filante de plus de 14 m2, belle luminosité Est/Ouest, tout à pied (écoles, commerces, transports), cave, garage disponible, très bon état. (Idéal jeune couple recherchant le confort d

Exclusivité - Quartier du Petit Port, au calme, proche du lac et de la plage d'Albigny: appartement 3 pièces de 67 m2 au sol, 48 m2 loi Carrez, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové en 2018, il comprend une entrée avec rangements, un séjour climatisé avec accès terrasse de 8 m2 au calme et exposée Ouest, une cuisine ouverte de marque Vercauteren, une chambre avec rangements et donnant accès à la salle de bains, une seconde chambre avec rangements. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking pour un supplément de 10.000 EUR. DPE: en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Christophe Trezy – O6 72 27 21 34 – vous propose à Annecy, au 39 avenue Gambetta, cet appartement de 73 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété dont le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été réalisé en 2024. Traversant et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, ce bien se compose d'un hall avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d'un balcon, d'une grande cave et d'un parking de copropriété sécurisé par barrière. Cet appartement, à rénover, présente un beau potentiel d'aménagement. L'agencement actuel permet notamment d'envisager le déplacement de la cuisine afin de créer un espace de vie plus spacieux et plus contemporain. Les charges de copropriété, de 2 716 € par an (soit 226 € par mois), intègrent notamment le chauffage. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Christophe Trezy – O6 72 27 21 34

À quelques minutes à pied du centre d'Annecy et de la gare, découvrez cet appartement 2 pièces situé au sein d'une résidence récente à l'architecture contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement. Le quartier des Hirondelles séduit par sa qualité de vie: commerces, écoles et transports accessibles à pied, gare à proximité pour rejoindre rapidement Genève ou Lyon, et un cadre entre ville et nature typiquement annécien. Au 2ème étage, cet appartement développe 36,97 m² parfaitement optimisés. La pièce de vie de plus de 20 m² accueille une cuisine ouverte et s'ouvre largement sur un beau balcon d'environ 10 m². Deux grandes portes-fenêtres prolongent l'espace vers l'extérieur et offrent une vue dégagée, apportant une belle luminosité au quotidien. La chambre, confortable et bien agencée, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La résidence propose des prestations soignées: menuiseries bois-aluminium avec

La Conciergerie du Lac vous propose en exclusivité 'Le Quart de Lune' ce charmant appartement de type 2, idéalement situé, en plein coeur du centre historique d'Annecy. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil fonctionnel avec placard intégré, offrant praticité et optimisation du rangement. La cuisine, spacieuse et dinatoire, ravira les amateurs de bons repas comme les amoureux de design. Elle s'ouvre, tout comme le salon, sur de grandes fenêtres en quart de cercle qui baignent la pièce de lumière naturelle et confèrent à l'ensemble un charme authentique, subtilement marié au confort contemporain. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 5 ans, alliant matériaux de qualité et prestations soignées, pour une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. L'espace nuit, bien séparé, propose une belle chambre en second jour, idéale pour préserver calme et intimité. Une vaste salle d'eau vient compléter ce cocon avec élégance, accompagnée de WC indépendants p

74000 - ANNECY - T3 56 M² - 1ER ÉTAGE - TRAVERSANT - FAIBLES CHARGES - GRANDE CAVE / VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE / Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété calme idéalement située. Ce bien vous séduira par sa luminosité, ses deux balcons, sa pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et son emplacement central à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La copropriété a voté une rénovation énergétique avec isolation de façade, un atout majeur qui améliorera la performance du bien, le confort des occupants et sa valorisation sur le long terme. Il est composé de la façon suivante: - ENTRÉE - SÉJOUR AVEC BALCON - CUISINE OUVERTE - 1 CHAMBRE - 1 CHAMBRE AVEC BALCON - SALLE DE DOUCHE AVEC LOGGIA - WC SÉPARÉ - GRANDE CAVE DE 11 M² CÔTÉ TECHNIQUE: - 56 M² LOI CARREZ - CHAUDIÈRE GAZ INDIVIDUELLE - CAVE - FAIBLES CHARGES - IMMEUBLE DE 1958 - PARKING DE

Type 3 traversant Résidence intimiste très calme à 3 mns à pied du lac et du Parmelan. Imaginez-vous dans une pièce de vie lumineuse avec soleil le matin côté cuisine et le soir côté salon donnant sur un balcon baigné de lumière toute la journée. Profitez de 2 chambres équipées de placards séparées par une salle d'eau entièrement neuve d'une belle composition. Une cave ainsi qu'un stationnement privé extérieur avec accès par une barrière sont également inclus pour votre bien-être. La chaudière a été remplacé en janvier 2026, confort et économie pour le futur; Situé à proximité du centre, du lac et des axes routiers, vous trouverez toutes les commodités ( écoles, commerces, services médicaux dans la résidence )à quelques minutes à pied, en vélo ou en bus. Ce bien conviendra aux jeunes, aux retraités, aux urbains ainsi qu'aux sportifs sans oublier les artistes ! A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisi

ANNECY - Secteur Place des Romains, Superbe appartement 4 pièces d'une surface de 98 M2 situé au 4ème étage + un Studio entièrement équipé situé au 5ème étage sous les toits. Un volume habitable total d'une surface de 108 M2, au 4ème étage, entièrement rénové, cet appartement familial combine parfaitement le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous-plafonds et son ambiance contemporaine. Baigné de lumière, exposé Est/ Sud/Ouest, il offre une belle vue dégagée sur les montagnes. Le grand hall d'entrée avec pièce vestiaire dessert l'ensemble des pièces: Une grande cuisine dînatoire dotée d'une verrière donnant sur le salon/séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au 5ème étage, un Studio de 10 M2 prêt à vivre (16 M2 au sol), idéal pour un adolescent, une fille au Paire ou un bureau. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble. Une grande cave privative et une pièce lingerie commune complètent également ce bien. Le charme d'une petite copropriété des a

En exclusivité sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux. Dans un parc arboré entièrement clôturé et sécurisé. Vous serez séduit par ce T4 traversant d'environ 103 m² en dernier étage, très lumineux. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 41 m² exposée sud-est, à la vue exceptionnelle sur les montagnes. Proche du chef-lieu et des commerces. Ce T4 est composé d'une entrée avec placard penderie semi-ouverte sur une pièce de vie de 44 m², comprenant une cuisine équipée aux matériaux et électroménagers de qualité. Un dégagement distribuant la partie nuit: une buanderie pour le lave-linge et le sèche-linge, un WC avec rangements, deux chambres avec placards équipés, une salle de bain double vasque. Une suite parentale avec accès terrasse, placard penderie, une salle d'eau comprenant un WC. Une cave et un garage avec une hauteur sous plafond de 3,60 m, permettant la réalisation possible d'une mezzanine de stockage, complètent ce bien. Accès rapide aux réseaux autoroutiers. Points positifs: Copropriét