12 299 maisons à vendre à Rives Lot-et-Garonne

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres A 1.5km du centre de la bastide de Villeréal, cette ancienne ferme offre une maison d'habitation de 113m² à rafraîchir / moderniser ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 7200m² avec puits et mare. Sans vis à vis, sans être isolée, elle est également modulable (sous réserve d'autorisation administrative) avec notamment un garage d'environ 60m² attenant. A voir sans tarder ! Located 1.5km from the center of the bastide town of Villeréal, this former farmhouse offers a 113m² house in need of renovation/modernization, along with numerous outbuildings, on a plot of over 7200m² with a well and a pond. Not overlooked yet not isolated, it also offers potential for further development (subject to administrative authorization), for instance with the attached garage of approximately 60m². A must see ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique exces

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres SITUATION: Nord Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne. A la sortie de Villeréal, cette maison nécessite seulement un court trajet en voiture pour accéder à la bastide de Villeréal et de toutes les commodités qu'elle propose. Vous avez également les villes de Bergerac et Villeneuve sur lot à moins d'un demie-heure de route, et Bordeaux et Toulouse à 1h30 / 2h00. HABITATION: En entrant au pied de la tour, vous arrivez dans une entrée/bureau qui dessert la partie jour à gauche, la partie nuit à droite, et une pièce (petite chambre/ rangement) en haut. Dans la partie jour vous trouverez un grand séjour avec insert et cuisine ouverte sur la partie salle à manger, une véranda, un petit cellier, et un accès à la terrasse / piscine. Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau. DEPENDANCES: Un accès extérieur (ne communiquant pas actuellement avec la maison principale) vous mène à une maison d'amis com

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres SITUATION: Dans le nord du Lot-et-Garonne, à seulement 10 minutes de tous commerces, cet ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel grâce à ses nombreux bâtiments et sa localisation privilégiée entre les bastides de Villeréal et Castillonnès. HABITATION: La maison d'habitation, d'environ 120 m², offre une configuration idéale avec une cuisine, une pièce de vie spacieuse, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et une agréable véranda qui invite à profiter des extérieurs. CONFORT: la maison dispose de menuiseries en bois avec survitrage et de volets traditionnels, ainsi que d'une ancienne chaudière mixte bois et fuel. DÉPENDANCES: les dépendances se composent d'une grange en pierre, d'une chaufferie, d'une ancienne étable attenante et d'un vaste hangar métallique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. TERRAIN: L'ensemble est implanté sur un terrain spacieux d'environ 2,5 hectares. Le point fort de cet

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres SITUATION: Située au nord du Lot-et-Garonne, à la frontière de la Dordogne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une campagne préservée. A seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac et 1h30 de Bordeaux, elle se trouve idéalement positionnée entre les bastides de Villeréal et Monpazier, toutes deux classées parmi les plus beaux villages de France, offrant commerces, écoles et art de vivre typique du Sud-Ouest. HABITATION: La maison principale séduit par ses volumes et son agencement atypique. Elle s'organise autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté de deux mezzanines qui apportent charme et caractère à l'ensemble. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et une première chambre avec sa salle de bains. A l'étage, une seconde chambre dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires pour la création d'une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin,

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres A 4km de Villeréal, au coeur d'un terrain d'2ha3, cette maison de type périgourdine offre une habitation fonctionnelle avec une entrée, toilette, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, cellier / buanderie, salle à manger, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing / bureau et salle d'eau en rez de chaussée et 1 chambre à l'étage. Terrasse couverte et fermée, petite piscine coque chauffée avec terrasse et garage / atelier. Puits. Etang. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Non isolée mais sans voisin proche. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1676.00 € et 2269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Villeréal (47210)

SITUATION: Nord Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne. A la sortie de Villeréal, cette maison nécessite seulement un court trajet en voiture pour accéder à la bastide de Villeréal et de toutes les commodités qu'elle propose. Vous avez également les villes de Bergerac et Villeneuve sur lot à moins d'un demie-heure de route, et Bordeaux et Toulouse à 1h30 / 2h00. HABITATION: En entrant au pied de la tour, vous arrivez dans une entrée/bureau qui dessert la partie jour à gauche, la partie nuit à droite, et une pièce (petite chambre/ rangement) en haut. Dans la partie jour vous trouverez un grand séjour avec insert et cuisine ouverte sur la partie salle à manger, une véranda, un petit cellier, et un accès à la terrasse / piscine. Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau. DEPENDANCES: Un accès extérieur (ne communiquant pas actuellement avec la maison principale) vous mène à une maison d'amis comprenant une entrée, une chambre, un WC sépar

Situé dans un environnement paisible entre les bastides réputées de Villeréal et Monpazier, ce domaine de vacances boutique exclusif conjugue harmonieusement architecture contemporaine, luxe et nature. L'ensemble comprend une spacieuse maison d'habitation, cinq gîtes de standing, une grande grange, un bâtiment polyvalent actuellement aménagé en restaurant ainsi qu'une piscine chauffée. Ce domaine offre de nombreuses possibilités pour concilier habitation et activité professionnelle, ou pour créer un domaine familial ou touristique d'exception. Ce qui distingue véritablement cette propriété est l'alliance particulièrement réussie entre le charme authentique et le design contemporain. Les bâtiments d'origine ont été transformés avec beaucoup de sensibilité en élégants lieux de vie, où la pierre naturelle, le bois, l'acier et les vastes baies vitrées s'associent en parfaite harmonie. Des matériaux haut de gamme, des espaces intelligemment conçus et des finitions raffinées confèrent à l'en

Située au coeur du village de Villeréal, je vous propose cette maison individuelle d'une surface de 143 m2 sur deux niveaux avec extérieur et garage au rez-de-chaussée.Au 1er étage, la maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et salle d'eau et wc,Au deuxième étage, trois chambres, un bureau, salle d'eau et wc.Grande cour extérieure, abri de jardin, puit.Menuiseries double vitrage, chauffage fioul.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 179 560 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t8 8 pièces 5 chambres SITUATION: Au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques mètres des commerces, des nombreux restaurants et des places historiques. A 20 minutes de Bergerac (gare et aéroport international) et de Villeneuve-sur-Lot, à 1h30 de Bordeaux et 2h de Toulouse. Située dans une rue calme à sens unique, la maison profite de plusieurs parkings gratuits à proximité. HABITATION: Édifiée sur deux niveaux principaux, la maison offre au rez-de-chaussée une grande salle, une cuisine et WC. Le premier étage comprend cinq vastes pièces pouvant être aménagées en chambres, ainsi que deux espaces de rangement. CONFORT: Chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries bois simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Estimation des

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres SITUATION: Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis et au bout d'une impasse privée, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et préservé. Idéalement située à mi-chemin entre les bastides de Villeréal et Beaumontois-en-Périgord, toutes deux classées parmi les Plus Beaux Villages de France, avec commerces, restaurants et écoles accessibles en quelques minutes. L'aéroport international de Bergerac ainsi que la gare SNCF se trouvent à seulement 30 minutes. HABITATION: Construite il y a une trentaine d'années dans le style périgourdin, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien au confort moderne. D'une surface habitable d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée: un vaste salon de 55 m² avec poutres apparentes, une cuisine équipée, une buanderie, une chaufferie, des WC séparés et une salle de bains. A l'étage: deux chambres spa

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Petite maison avec son jardinet dans un petit bourg paisible dans le secteur de Villeréal/Monflanquin/Cancon. La maison vous propose 2 chambres et un bureau, salle de bain, WC séparé, et un grand séjour. Maison agréable à vivre grâce à ses nombreuses ouvertures et espaces de vie extérieures: Cour, jardinet clos et balcon couvert. Nécessitant quelques travaux (chauffage, vitrage, cuisine etc.) l'immeuble et sain et facile d'entretien. Idéal pour pied à terre, un premier achat ou pour un investissement locatif. A voir rapidement au vu de son prix attractif ! Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Villeréal (47210)

Achat / Vente maison 1 chambre Cet ancien corps de ferme est prêt pour que quelqu'un s'en empare et en fasse quelque chose de vraiment spécial. Il pourrait être une grande maison familiale avec un peu d'imagination et toutes les bonnes permissions, bien entendu. Il y a une maison très basique avec une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 chambres, mais des deux côtés et à l'arrière de la propriété il y a des granges qui pourraient devenir des espaces de vie. Il y a également d'autres dépendances qui sont plus industrielles. La maison est située dans la campagne et en hauteur avec des vues sur la vallée et vers l'une des charmantes bastides de la région. Si vous êtes à la recherche d'un projet pour créer la maison de vos rêves, c'est peut-être celui-là ! Prix honoraires inclus:170.600€ Prix honoraires exclus:157.963€ Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Villeréal (47210)

Achat / Vente maison 11 chambres CHÂTEAU SEIGNEURIAL XVème LOT-ET-GARONNE/DORDOGNE Le Sud-Ouest Authentique: Luxe, Histoire et Prestige: Laissez-vous transporter par la magie du Sud-Ouest de la France, terre d'Histoire chère à Henri IV et Jeanne d'Albret. Aux confins du Quercy et des Landes, à la transition élégante entre le Lot-et-Garonne et la prestigieuse Dordogne, découvrez une pépite architecturale nichée dans un paysage vallonné d’une beauté rare. Idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès privilégié: moins de 2 heures des métropoles de Toulouse et Bordeaux, ainsi que de l’Océan Atlantique. Une Demeure d'Exception aux Prestations Rares: Bienvenue dans cette magnifique propriété seigneuriale dont les origines remontent au XVe siècle. Un porche monumental vous invite à la découverte d’une cour d’honneur majestueuse, structurée par trois bâtisses principales: Le Logis Principal (Rénovation d’Art): Pénétrez dans un univers où le passé dialogue avec le confort moderne. Vo

Achat / Vente maison t10 10 pièces 5 chambres Grande et spacieuse maison en pierre pleine de caractère mais à rénover en intégralité. Cette habitation de plus de 180 m2 habitables se situe à l'entrée du village de Sainte Sabine de Born (boulangerie, école, restaurants, cafés) et à 10 minutes des bastides, tous commerces, de Villeréal et Beaumont. Elle vous propose 5 chambres sur deux étages ainsi que divers dépendances; une grande grange attenante, un appentis et une grange indépendante à la toiture refaite (possibilité de convertir en gîte/maison d'amis). Le tout sur une parcelle de 3236m2 incluant les deux dernières parcelles constructibles du bourg. Branchements d'eau, d'électricité et tout à l'égout en place. A voir en exclusivité Agence Eleonor. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dis

Achat / Vente maison 11 chambres Une opportunité exceptionnelle de générer des revenus avec cette propriété magnifique et spacieuse. Cette entreprise entreprise clé en main offre également un potentiel passionnant pour d'autres projets. Cet ensemble réfléchi et soigneusement conçu regorge de charme pur et d’authenticité, mêlant design industriel, objets vintage de collection et élégance urbaine. Avec ses escaliers en fer forgé faits main, ses cuisines sur mesure aux plans de travail et sols en béton ciré, ses salles de bains éclectiques et superbes — chacune équipée d'une douche à l'italienne de style italien, de baignoires indépendantes et agrémentée de portes anciennes au charme singulier —, l'ensemble dégage une réelle impression de renouveau et de réinvention! Actuellement exploité en tant que gîte (un futur acquéreur devra obtenir les autorisations nécessaires), chacune des 5 gîtes dispose d’un espace extérieur privatif, d'un poêle à bois pour les locations d'hiver, certaines comp

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située entre Monpazier et Villeréal, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2008 offre environ 160 m2 habitables et bénéficie d'un terrain dominant d'un hectare. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour de plus de 40 m2, cuisine équipée ouvrant sur un patio, et une grande cuisine d'été attenante. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'ensemble se trouve dans un cadre paisible, la vue est imprenable, et à proximité de deux villages classés du Périgord. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 2243.00 et 3036.00 €. Les informa

A40169ANS47 - Cette belle périgourdine en pierres est nichée dans un hameau à quelques minutes de la Bastide de Villeréal dans un environnement touristique privilégié. Entourée de bastides médiévales chargés d’histoire qui jalonnent le paysage, les marchés colorés, les vallées verdoyantes font de cette partie du Sud-Ouest un lieu rare où vivre autrement. Au bout d'un chemin discret, loin de toute agitation, la maison s'épanouit au sein d’un grand parc arboré d’arbres centenaires. Autour de la maison, trois terrasses, harmonieusement intégrées au jardin, invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La piscine chauffée et son pool house complètent parfaitement l’ensemble, offrant un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre, Vous souhaitez vivre une retraite paisible et active, nous vous proposons cette charmante maison de 65 m² située aux Senioriales de Villeréal, exposée plein sud. Cette maison de plain-pied comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables. Construite en 2008, elle bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et électrique, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement 1 km de tous commerces, incluant restaurants, boulangeries, boucherie, bureau de poste, pharmacie et supermarché. La résidence dispose également d'une piscine, d'un jardinier, d'un portail électrique, d'un place de parking extérieure, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est installée pour un confort numérique optimal. Située à 30 km des gares, aéroports et autoroutes, cette propriété est parfaite pour les amateurs de balades nature ainsi que pour les passionnés du marché aux truffes local. Prix: 125 000 €. Contactez P

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Petit bungalow de 60m2 de plein-pied au coeur d'une résidence calme avec beau lac de pêche à deux pas de la bastide de Villeréal. L'habitation comprend un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, toilette et une chambre. Petit espace parking privé. Lovely 60m2 bungalow in a quiet estate with a large fishing lake on the outskirts of Villeréal. The house offers a double living-room, an open plan fitted kitchen, a shower-room, toilet and a bedroom. Private parking area. Honoraires inclus de 7.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 950.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Villeréal (47210)

Idéalement située entre les bastides de Villeréal, Monpazier, Beaumont-du-Périgord et le village de caractère d'Issigeac, cette propriété en pierre développe plus de 340 m² habitables, répartis entre une maison principale, un pigeonnier aménagé en espace indépendant et une maison d'amis, au cœur d'un environnement préservé. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, associe les matériaux d'origine dont pierre, tommettes et poutres apparentes, à des aménagements contemporains et des prestations actuelles. Les espaces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, largement ouvert sur le parc grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et intègre un agréable espace lecture. La salle à manger prolonge naturellement les espaces de réception, tandis que la cuisine, contemporaine et haut de gamme, allie esthétique, fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec douche

Située à proximité immédiate de la bastide de Villeréal, Village classé parmis les plus beaux villages de France, je vous propose cette belle demeure en pierre avec parc arboré.La maison se compose d'une entrée desservant le salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau.A l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc.Grenier aménageable, trés belle toiture.A l'arrière; une grande pièce d'environ 100 m2 avec cellier.Petits travaux de modernisation à envisagerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 272 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A proximité de Villeréal, dans un secteur calme, belle maison en pierre avec grange, ruisseau, 4 chambres, le tout sur un terrain de 6125m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur la véranda (avec wc) qui dessert une cuisine ouverte sur la salle à manger. On retrouve également une chambre/salon et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres dont deux avec accès au balcon Un ruisseau et une belle grange attenante d'environ 210 m² viennent compléter ce bien à rafraichir. Divers: simple vitrage bois (double PVC grange et cuisine), volets bois, chauffage fuel VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bournel (47210)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Charmante maison de village au coeur de la vivante bastide de Villeréal. Cette belle maison en pierre vous propose en rez-de-chaussée un séjour plein de charme grâce aux pierres et poutres apparentes donnant sur une cuisine récente toute équipée avec accès à une mignonne petite cour privée. A l'étage vous trouverez 2 spacieuses chambres (16 et 22m²) ainsi qu'une salle de bain et coin de douche et au second une grande pièce à utiliser en fonction de vos envies avec accès à la terrasse de toit. 2 espaces extérieurs donc et le charme de l'ancien pour cette maison en plein centre bourg de Villeréal 'Plus Beaux Villages de France' et tous commerces accessibles à pied. La propriété bénéficie également de deux accès (dont une sur voie piétonne), de la fibre, du tout à l'égout, du double vitrage et d'un poêle à bois. A voir ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Mont

Idéalement située entre les bastides de Villeréal, Monpazier, Beaumont-du-Périgord et le village de caractère d'Issigeac, cette propriété en pierre développe plus de 340 m² habitables, répartis entre une maison principale, un pigeonnier aménagé en espace indépendant et une maison d'amis, au cœur d'un environnement préservé. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, associe les matériaux d'origine dont pierre, tommettes et poutres apparentes, à des aménagements contemporains et des prestations actuelles. Les espaces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, largement ouvert sur le parc grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et intègre un agréable espace lecture. La salle à manger prolonge naturellement les espaces de réception, tandis que la cuisine, contemporaine et haut de gamme, allie esthétique, fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec douche

Villeréal (47210) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Rouffignac, une étoile dans votre jardin. Vous recherchez un modèle de maison neuve pour réaliser votre projet de construction ? La Rouffignac est une habitation traditionnelle de plain-pied sympathique et fonctionnelle susceptible de vous plaire de par ses nombreux plans et possibilités de configuration. Choisissez une maison dans laquelle toute la famille se sentira bien La Rouffignac est une très jolie demeure, avec ses murs en décroché, un toit à deux pans et un auvent en arrondi surplombant l’entrée. Quant à l'enduit bicolore, il ajoute une touche d’élégance indéniable. Avec une surface de 98 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous profiterez d’un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC séparés. Le garage intégré est accessible par une porte communicante depuis l’intérieur, offrant un c