18 823 maisons à vendre à Rives Lot-et-Garonne

Achat / Vente maison 2 chambres Cette charmante maison se trouve dans une ville médiévale animée avec des commodités locales. Elle est construite en pierre et dispose d'un joli jardin à l'arrière. Des marches en pierre mènent à la porte d'entrée et la maison principale se trouve à ce niveau, avec un grand salon/salle à manger accueillant doté d'un poêle à bois. Un couloir mène de l'avant à l'arrière et la cuisine, les chambres, la salle d'eau et les toilettes complètent le rez de chaussée. L'escalier supérieur mène à une mezzanine et au grenier, avec de fabuleuses poutres, qui pourrait facilement être converti en chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Sous la maison se trouve une grotte qui est actuellement utilisée pour le stockage et qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Il y a également un garage/atelier. A voir absolument ! Prix honoraires inclus: 172 800 € Prix honoraires exclus: 160 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Villeréal

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres 47210 Villeréal Belle périgourdine en pierre avec 2 salons, 4 chambres, 4 salle de bains, en suite plusieurs terrasses et une piscine chauffée, à seulement quelques minutes de Villeréal. Charme et authenticité définissent ce bien rare ainsi que son parc aux arbres majestueux, en campagne non isolée. Prix 350.000 euros FAI,les honoraires sont à la charge du vendeur. Une maison de type périgourdine d'une surface habitable d'environ 170 m² comprenant un séjour/salle à manger/cuisine (50m²) avec cheminée et poêle à bois, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Attenant à la cuisine, une buanderie (7 m²) et une salle de bains avec douche, baignoire et w.c. Un escalier mène à l'étage avec un palier (4,2 m²) avec placards, une salle d'eau avec w.c (4,2 m²) et une grande chambre sous le toit(3,6 x 5,5 m au sol), master bedroom! Depuis la cuisine, un couloir dessert une petite chambre ou bureau (6,3 m²), parfait pour le télétravail, ainsi qu

SITUATION: Dans une résidence privée et calme, proche des commerces de Villeréal, charmante bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison des années 70, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, services et animations du village. HABITATION: Cette agréable maison de plain-pied d'environ 60 m2 offre une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres confortables et une salle de bain rénovée avec goût en travertin. EXTERIEUR: Vous profiterez d'un jardin d'environ 100m2 avec terrasse, et d'un accès à la piscine commune, le tout parfaitement entretenu par le gardien de la résidence. Frais d'entretien: environ 2 500 euros par an. CONFORT: Double vitrage intégral, climatisation réversible, isolation murs et combles et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un agréable pied-à-terre au coeur du Sud-Ouest. Je

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres A moins de 5km de la bastide de Villeréal se trouve cette magnifique propriété en pierre de 6 hectares qui se compose d'une grande maison qui offre un spacieux séjour, 3 chambres lumineuses, une grande salle avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau mais également d'un garage, d'une grange attenante et d'un atelier indépendant. Quelques rafraichissements et mise aux gouts du jour sont à prévoir mais maison confortable dans laquelle il fait bon vivre et circuler grâce à la pompe à chaleur et aux grands espaces. Le charme de l'ancien est apparent et se complète d'une magnifique vue sur les terres attenantes et notre belle campagne Lot-et-Garonnaise. Ruisseau en limite de propriété, assainissement individuel, mare, plancher chauffant et double vitrage. A 5 minutes de tous commerces et sans nuisances: la perle rare ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 857 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant est

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres SITUATION: Idéalement située au coeur de la bastide animée de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante propriété bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités: commerces, cafés, restaurants, écoles ainsi qu'au célèbre marché hebdomadaire. HABITATION: D'une surface habitable d'environ 107 m², la maison est répartie sur deux niveaux et offre une distribution pratique et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'environ 33 m², une cuisine indépendante d'environ 12 m² ouvrant sur une véranda d'environ 14 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres d'environ 12 m², 12 m² et 9 m², ainsi qu'un bureau d'environ 6 m², parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'une pièce supplémentaire res

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Magnifique manoir du 18ème siècle spacieux et lumineux sur un domaine privé et naturel de 30 hectares avec étang. La maison d'habitation est composée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, bureau, 3 chambres, bibliothèque et salle de bain avec toilette. La piscine de style pompéienne révèle un espace à la fois chaleureux et très privé. De nombreuses dépendances offrent du potentiel supplémentaire: une grange / atelier, un pigeonnier, un grand auvent, une cuisine d'été et diverses autres pièces / bâtisses. Jardins paysagés et sauvages se marient parfaitement. La végétation épaisse qui entoure l'ensemble lui confère un environnement très intimiste et naturel, tout en étant à quelques encablures d'une bastide toutes commodités réputée. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 143 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres À Villeréal, dans un environnement verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une maison de plain-pied d’environ 111,50 m2, une grande grange indépendante et de nombreuses dépendances, le tout implanté sur un beau terrain de 7 281 m2 agrémenté d’un puits et d’une mare. Entièrement organisée de plain-pied, la maison bénéficie d’une distribution agréable et fonctionnelle. Dès l’entrée d’environ 11,32 m2, vous accédez à une cuisine indépendante d’environ 14,13 m2 offrant une belle surface à personnaliser selon vos goûts. Dans son prolongement, une pièce complémentaire d’environ 15,44 m2 avec placard pourra accueillir un bureau, une bibliothèque, un espace de loisirs ou de rangement. Elle dessert un séjour lumineux d’environ 22,69 m2 réunissant salon et salle à manger, avec une porte-fenêtre et une fenêtre, ouvertes sur l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres confortables d’environ 12,06 m2 et 18,25 m2. La plus grande

Achat / Vente maison t1 1 pièce Bel opportunité: Grande grange à convertir en maison d'habitation dans un secteur recherché du sud Périgord avec jolie parcelle de terrain autour d'environ 4000m2, fontaine, eau de ville et éléctricté à proximité, très belle vues de la campagne. Honoraires inclus de 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Faurilles (24560)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À 25 min de Bergerac et 35 min de Villeneuve-sur-Lot Vivez votre passion dans un cadre unique ! Cette propriété équestre de 20 hectares offre toutes les infrastructures pour cavaliers, propriétaires et compétiteurs. Installations équestres haut de gamme: - Écurie intérieure de 25 boxes avec 2 selleries et aires de pansage. - Manège couvert 40x20 et carrière 70x30 éclairés, adaptés aux compétitions. - Rond de longe 18 m, 13 paddocks à réaménager et nombreux prés avec abris. - Réserves d'eau importantes pour l'arrosage et l'entretien des pistes. Espaces de vie et annexes: - Maison périgourdine 90 m², 3 chambres, toiture rénovée en 2025. - Studio indépendant 30 m² pour stagiaires ou visiteurs. - Longère 220 m² transformée en club-house convivial avec bureau. - Bâtiment 300 m² pour stockage matériel, fourrage et véhicules. Localisation stratégique: Proximité immédiate d'un centre d'insémination et d'un hippodrome. - Accès direct à de superbes che

Située à proximité immédiate de la bastide de Villeréal, Village classé parmis les plus beaux villages de France, je vous propose cette belle demeure en pierre avec parc arboré.La maison se compose d'une entrée desservant le salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et salle d'eau.A l'étage, deux chambres, salle d'eau et wc.Grenier aménageable, trés belle toiture.A l'arrière; une grande pièce d'environ 100 m2 avec cellier.Petits travaux de modernisation à envisagerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 272 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres À proximité de Villeréal et de Beaumontois-en-Périgord, dans un environnement rural et verdoyant, découvrez cette maison individuelle construite en 1979, offrant 124,22 m2 de surface de référence selon le DPE, sur un terrain clos et arboré d’environ 2 950 m2. Cette propriété se distingue par sa luminosité, sa vie largement de plain-pied, sa piscine exposée plein sud et ses nombreux espaces complémentaires: garage double, atelier, cuisine d’été, chambre d’appoint, grenier aménageable et grande annexe d’environ 128 m2. L’entrée s’effectue par un agréable sas vitré d’environ 12 m2, ouvert sur deux côtés. Une petite fenêtre intérieure communique avec la cuisine et apporte une touche originale à cet espace. Le niveau principal comprend un salon et une salle à manger en L totalisant près de 37 m2. Le salon dispose d’une cheminée avec insert et bénéficie d’une belle ouverture sur les espaces vitrés. Un bureau d’environ 11,68 m2, entouré de nombreuse

CHÂTEAU SEIGNEURIAL XVème LOT-ET-GARONNE/DORDOGNELe Sud-Ouest Authentique: Luxe, Histoire et Prestige: Laissez-vous transporter par la magie du Sud-Ouest de la France, terre d'Histoire chère à Henri IV et Jeanne d'Albret. Aux confins du Quercy et des Landes, à la transition élégante entre le Lot-et-Garonne et la prestigieuse Dordogne, découvrez une pépite architecturale nichée dans un paysage vallonné d'une beauté rare.Idéalement situé, ce domaine d'exception offre un accès privilégié: moins de 2 heures des métropoles de Toulouse et Bordeaux, ainsi que de l'Océan Atlantique.Une Demeure d'Exception aux Prestations Rares: Bienvenue dans cette magnifique propriété seigneuriale dont les origines remontent au XVe siècle. Un porche monumental vous invite à la découverte d'une cour d'honneur majestueuse, structurée par trois bâtisses principales: Le Logis Principal (Rénovation d'Art): Pénétrez dans un univers où le passé dialogue avec le confort moderne. Vous serez séduit par les grandes pièc

SITUATION: Située à seulement cinq minutes de Villeréal, bastide classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison en pierre allie la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des commerces et services du village. Le cadre est enchanteur, offrant des vues dégagées sur la campagne. HABITATION: Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, une élégante mezzanine en vide sur séjour renforce la sensation d'espace et de luminosité. Elle donne accès à un balcon et dessert trois belles chambres, tout

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres SITUATION: Au bout d'une impasse, dans un environnement paisible et préservé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis, à seulement 5 minutes de Villeréal, bastide classée parmi les Plus Beaux Villages de France et offrant tous les commerces. Bergerac, sa gare SNCF et son aéroport international sont accessibles en seulement 35 minutes. HABITATION: Entièrement restaurée en 2023 par ses propriétaires, la maison allie confort contemporain et charme de l'ancien. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée avec insert, semi-ouverte sur un salon spacieux et lumineux donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine. Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une chambre d'amis indépendante complète l'ensemble. EXTÉRIEURS: La maison profite d'une agréable piscine de 7 x 3 m et d'une grande terrasse couverte entourant une partie de l'habitatio

Achat / Vente maison t12 12 pièces 6 chambres Venez découvrir ce bien d'exception à proximité direct de Villeréal. Ce domaine impeccable vous propose une maison principale de plus de 500m² habitables plusieurs spacieuses dépendances et plus de 11 hectares de terrain. - La maison principale vous propose de nombreuses pièces spacieuses et lumineuse: séjour de 87m², cuisine avec salle à manger de 67m², salle de sport (35m²), salle de billard (59m²) et bureau de 35m² ainsi que 6 chambres et 6 salles d'eau. - Les dépendances se composent d'un carport de 8 voitures, un grand atelier (135m²) et d'une grange organisée en boxes. - Le terrain offre de nombreuses opportunités grâce à ses 11,7 hectares, principalement de prairies très bien entretenues et sa mare naturelle et dispose également d'une superbe piscine. Au bout d'une longue allée privée, la propriété se trouve à moins de 3km de la vivante bastide de Villeréal, tous commerces et 'Plus Beaux Villages de France'. Come and discover this ex

Située à 10 minutes de Villeréal, 10 minutes de Beaumontois en Périgord, 15 minutes de Monpazier: vous recherchez la quiétude de la campagne, je vous propose cette jolie maison située dans une impasse.Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur la véranda, un salon agrémenté d’un poêle à granulés, deux belles chambres avec placard, une salle d’eau avec douche à l’Italienne et WC, un cellier/buanderie et WC séparés ainsi que d’un hall disposant de grands placards.En mezzanine se trouve un bureau.L’extérieur saura vous séduire avec sa piscine 10X4 entourée d’une belle terrasse et sur laquelle vous profiterez du beau soleil de notre région.Vous disposez également d’une dépendance dans laquelle se trouve le local piscine, un atelier ainsi qu’un espace de rangement pour vos outils de jardin.Micro station.N’hésitez plus, venir découvrir ce havre de paix…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Achat / Vente maison t6 6 pièces 5 chambres Immeuble de caractère au centre village de la bastide de Villeréal. Nécessitant des travaux de rénovation et d'aménagement cette propriété propose cependant un potentiel énorme. Actuellement local associatif en rez-de-chaussée et inoccupé à l'étage on verrait facilement à l'avenir un spacieux commerce idéalement situé à quelques pas de la place de la halle et un appartement de type T4 avec entrée indépendante au premier. Le rez-de-chaussée propose plus de 130m² d'espace utilisable pour vos projets commerciaux et est équipé d'une cuisine, chauffage électrique et vitrines en façade ainsi qu'une sortie arrière sur rue piétonne. L'étage offre un appartement à rénover avec entrée indépendante et 5 pièces pour un total de plus de 110m² habitables. Au second un grenier de plus de 100m² avec une belle hauteur sous plafond. Tout ceci au coeur du Village tous commerces et 'Plus Beaux Villages de France' de Villeréal ! A voir ! Honoraires inclus de 6.76

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres A 1.5km du centre de la bastide de Villeréal, cette ancienne ferme offre une maison d'habitation de 113m² à rafraîchir / moderniser ainsi que de nombreuses dépendances, sur un terrain de plus de 7200m² avec puits et mare. Sans vis à vis, sans être isolée, elle est également modulable (sous réserve d'autorisation administrative) avec notamment un garage d'environ 60m² attenant. A voir sans tarder ! Located 1.5km from the center of the bastide town of Villeréal, this former farmhouse offers a 113m² house in need of renovation/modernization, along with numerous outbuildings, on a plot of over 7200m² with a well and a pond. Not overlooked yet not isolated, it also offers potential for further development (subject to administrative authorization), for instance with the attached garage of approximately 60m². A must see ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique exces

Située à 10 minutes de Villeréal, 10 minutes de Beaumontois en Périgord, 15 minutes de Monpazier: vous recherchez la quiétude de la campagne, je vous propose cette jolie maison située dans une impasse.Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur la véranda, un salon agrémenté d’un poêle à granulés, deux belles chambres avec placard, une salle d’eau avec douche à l’Italienne et WC, un cellier/buanderie et WC séparés ainsi que d’un hall disposant de grands placards.En mezzanine se trouve un bureau.L’extérieur saura vous séduire avec sa piscine 10X4 entourée d’une belle terrasse et sur laquelle vous profiterez du beau soleil de notre région.Vous disposez également d’une dépendance dans laquelle se trouve le local piscine, un atelier ainsi qu’un espace de rangement pour vos outils de jardin.Micro station.N’hésitez plus, venir découvrir ce havre de paix…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres SITUATION: Nord Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne. A la sortie de Villeréal, cette maison nécessite seulement un court trajet en voiture pour accéder à la bastide de Villeréal et de toutes les commodités qu'elle propose. Vous avez également les villes de Bergerac et Villeneuve sur lot à moins d'un demie-heure de route, et Bordeaux et Toulouse à 1h30 / 2h00. HABITATION: En entrant au pied de la tour, vous arrivez dans une entrée/bureau qui dessert la partie jour à gauche, la partie nuit à droite, et une pièce (petite chambre/ rangement) en haut. Dans la partie jour vous trouverez un grand séjour avec insert et cuisine ouverte sur la partie salle à manger, une véranda, un petit cellier, et un accès à la terrasse / piscine. Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau. DEPENDANCES: Un accès extérieur (ne communiquant pas actuellement avec la maison principale) vous mène à une maison d'amis com

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres SITUATION: Située au nord du Lot-et-Garonne, à la frontière de la Dordogne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une campagne préservée. A seulement 30 minutes de l'aéroport international de Bergerac et 1h30 de Bordeaux, elle se trouve idéalement positionnée entre les bastides de Villeréal et Monpazier, toutes deux classées parmi les plus beaux villages de France, offrant commerces, écoles et art de vivre typique du Sud-Ouest. HABITATION: La maison principale séduit par ses volumes et son agencement atypique. Elle s'organise autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté de deux mezzanines qui apportent charme et caractère à l'ensemble. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et une première chambre avec sa salle de bains. A l'étage, une seconde chambre dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires pour la création d'une salle d'eau supplémentaire. En rez-de-jardin,

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Située dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes de Villeréal, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité, d’espace et de nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 hectares, cette maison bénéficie d’un environnement préservé, avec un parc agrémenté d’un joli étang et de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison d’environ 200 m2 habitables propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande cuisine indépendante de 55 m2, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier de 26 m2 avec sol en terre battue complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire avec le charme des constructions anciennes. Le premier niveau accueille une entrée desservant les différents espaces de vie. Vous trouverez un salon lumineux d'en

Située à 10 minutes de Villeréal, 10 minutes de Beaumontois en Périgord, 15 minutes de Monpazier: vous recherchez la quiétude de la campagne, je vous propose cette jolie maison située dans une impasse.Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur la véranda, un salon agrémenté d’un poêle à granulés, deux belles chambres avec placard, une salle d’eau avec douche à l’Italienne et WC, un cellier/buanderie et WC séparés ainsi que d’un hall disposant de grands placards.En mezzanine se trouve un bureau.L’extérieur saura vous séduire avec sa piscine 10X4 entourée d’une belle terrasse et sur laquelle vous profiterez du beau soleil de notre région.Vous disposez également d’une dépendance dans laquelle se trouve le local piscine, un atelier ainsi qu’un espace de rangement pour vos outils de jardin.Micro station.N’hésitez plus, venir découvrir ce havre de paix…Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Superbe maison à ossature bois sur plus de 2000m² de jardin à 5 minutes de Villeréal. Dans un quartier résidentiel au calme et aux portes de la vivante bastide de Villeréal (Plus Beaux Villages de France). La maison est spacieuse, très lumineuse et très bien entretenue. Un lieu de vie confortable à l'année qui vous propose 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau et cerise sur le gâteau une immense pièce de vie de 65m² baignée de lumière et au plafond cathédral. Plusieurs espaces de vies extérieures complètent la propriété pour profiter du soleil à toute heure et à toute saison. - Les sols sont en parquet massif.- Les menuiseries sont en doubles vitrage bois avec volets bois.- Chauffage central au gaz par radiateurs.- Un adoucisseur d'eau.- Assainissement non conforme. A l'extérieur:- Un cabanon de jardin en bois. A voir rapidement ! Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe

Située au calme dans un parc arboré et clôturé, je vous propose cette grande maison construite en 2000 avec piscine couverte et garage.Le bien se situe à environ 2 kms de la bastide de Villeréal.La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un grand salon avec cheminée, de deux chambres et salle de bain au rez de chaussée.A l'étage, vous disposerez de trois chambres, salle d'eau et wc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 325 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ ISP. SITUATION: En pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre bucolique tout en restant à moins de 5 minutes de Villeréal, bastide classée parmi Les Plus Beaux Villages de France. L'aéroport international de Bergerac est accessible en environ 30 minutes. HABITATION: Cette maison de plain-pied, construite dans les années 1940/1950, offre un intérieur chaleureux et lumineux. Elle comprend une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie, un salon agrémenté d'un poêle à bois, deux belles chambres, une véranda offrant une agréable vue sur le jardin et la campagne environnante, ainsi qu'une salle de bains. DÉPENDANCES: La propriété dispose d'une chambre d'amis indépendante d'environ 14 m² avec sa salle de bains, idéale pour recevoir famille et amis. Un ancien séchoir à tabac, réparti sur deux niveaux et développant environ 115 m², offre un beau potentiel d

SITUATION: Nord Lot-et-Garonne, à la limite de la Dordogne. A la sortie de Villeréal, cette maison nécessite seulement un court trajet en voiture pour accéder à la bastide de Villeréal et de toutes les commodités qu'elle propose. Vous avez également les villes de Bergerac et Villeneuve sur lot à moins d'un demie-heure de route, et Bordeaux et Toulouse à 1h30 / 2h00. HABITATION: En entrant au pied de la tour, vous arrivez dans une entrée/bureau qui dessert la partie jour à gauche, la partie nuit à droite, et une pièce (petite chambre/ rangement) en haut. Dans la partie jour vous trouverez un grand séjour avec insert et cuisine ouverte sur la partie salle à manger, une véranda, un petit cellier, et un accès à la terrasse / piscine. Dans la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres une salle de bains et une salle d'eau. DEPENDANCES: Un accès extérieur (ne communiquant pas actuellement avec la maison principale) vous mène à une maison d'amis comprenant une entrée, une chambre, un WC sépar

Situé dans un environnement paisible entre les bastides réputées de Villeréal et Monpazier, ce domaine de vacances boutique exclusif conjugue harmonieusement architecture contemporaine, luxe et nature. L'ensemble comprend une spacieuse maison d'habitation, cinq gîtes de standing, une grande grange, un bâtiment polyvalent actuellement aménagé en restaurant ainsi qu'une piscine chauffée. Ce domaine offre de nombreuses possibilités pour concilier habitation et activité professionnelle, ou pour créer un domaine familial ou touristique d'exception. Ce qui distingue véritablement cette propriété est l'alliance particulièrement réussie entre le charme authentique et le design contemporain. Les bâtiments d'origine ont été transformés avec beaucoup de sensibilité en élégants lieux de vie, où la pierre naturelle, le bois, l'acier et les vastes baies vitrées s'associent en parfaite harmonie. Des matériaux haut de gamme, des espaces intelligemment conçus et des finitions raffinées confèrent à l'en

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres SITUATION: Dans une résidence privée et calme, proche des commerces de Villeréal, charmante bastide médiévale classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison des années 70, entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, services et animations du village. HABITATION: Cette agréable maison de plain-pied d'environ 60 m2 offre une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, deux chambres confortables et une salle de bain rénovée avec goût en travertin. EXTÉRIEUR: Vous profiterez d'un jardin d'environ 100m2 avec terrasse, et d'un accès à la piscine commune, le tout parfaitement entretenu par le gardien de la résidence. Frais d'entretien: environ 2 500 euros par an. CONFORT: Double vitrage intégral, climatisation réversible, isolation murs et combles et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un agr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres SITUATION: Située à seulement cinq minutes de Villeréal, bastide classée parmi les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison en pierre allie la tranquillité de la campagne à la proximité immédiate des commerces et services du village. Le cadre est enchanteur, offrant des vues dégagées sur la campagne. HABITATION: Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine, baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Ce niveau comprend également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, une élégante mezzanine en vide sur séjour renforce la sensation d'espace et de luminosité. Elle donne accès à un b