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À VENDRE: Appartement T1 au cœur de Mont-de-Marsan, offrant un fort potentiel d'investissement. Ce bien immobilier de 27 m² est idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, se compose d'une pièce principale de 13,01 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un balcon. Bien que nécessitant des travaux, sa configuration en studio permet une optimisation de l'espace, offrant ainsi une ambiance conviviale et fonctionnelle. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. De plus, des supermarchés sont accessibles à moins de 1 000 mètres, garantissant un approvisionnement facile. La proximité de ces commodités en fait un bien attractif pour les locataires potentiels. Le loyer potentiel pour ce ty

INVESTISSEMENT LOCATIF A RENTABILITE IMMEDIATE Appartement T2 à Mont-de-Marsan, une opportunité à ne pas manquer ! Situé au cœur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 38 m² vendu loué est le bien parfait pour élargir votre patrimoine immobilier en toute tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie ainsi que la cuisine ouverte sur le salon. L'appartement comprend également une chambre spacieuse avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez le balcon avec une vue dégagée, l'ascenseur ainsi que la place de parking en extérieur. La localisation est un autre point fort: à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Avec une rentabilité de 5,7% et un loyer de 477,73€, cet appartement représente un investissement locatif sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien

À VENDRE: Découvrez le bien d'exception que vous attendiez à Mont-de-Marsan, au sein de la résidence « LE PAVILLON DU PARC ». Située sur l'emplacement prestigieux de l'ancienne Banque de France, cette propriété neuve, construite en 2024, vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme architectural. Cet appartement T3 de 80 m² se distingue par ses prestations de qualité et ses belles finitions. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux de 23,48 m². La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que les deux chambres, vous offriront un espace de repos. Avec deux salles d'eau et un WC indépendant, le confort est au rendez-vous. Profitez d'une terrasse donnant sur un jardin privatif de 63,65 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. De plus, cet appartement est équipé d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. L'ori

À VENDRE - Résidence Le Pavillon Duparc - Mont-de-Marsan Découvrez un bien d'exception au cœur de Mont-de-Marsan, dans la prestigieuse résidence « Le Pavillon Duparc ». Ce programme neuf T4, conçu par des architectes, allie élégance patrimoniale et confort moderne. Situé sur l'emplacement historique de l'ancienne Banque de France, cet appartement de 150 m² vous séduira par ses finitions de qualité et son ambiance raffinée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à un séjour lumineux de 28,88 m², idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine américaine, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur un espace de vie agréable. Avec trois chambres, dont une dotée d'un dressing, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille. Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Profitez d'une terrasse de 13,25 m² donnant sur un jardin privatif de 68,76 m², un véritable havre de paix en plein cen

Ancienne Banque de France Appartement 4 pièces en duplex, quartier Saint Jean d'Août. Surface habitable de 88 m². Lors de la réhabilitation du bâtiment, les caractéristiques du Bureau du directeur ont étés conservées: boiseries, escalier en colimaçon, cheminée. Au rez de chaussée: cuisine équipée, salon/séjour de 27m2 ouvert sur un jardin privatif de 72m2, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé. A l'étage: deux chambres et une salle d'eau. Ses atouts: - une cave, -un parking, - son emplacement, - le jardin, - la qualité des matériaux. Ce T4 est un véritable coup de cœur, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mont-de-Marsan et contactez nous dès maintenant

À VENDRE: Appartement T4 situé au rez-de-chaussée, au cœur du centre-ville de Mont-de-Marsan. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 89 m². L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine de 35m2 avec, deux grandes chambres dont une avec une avec 6 m2 de dressing, et un bureau de 8.8m2. La salle d'eau est fonctionnelle et les WC sont séparés. Cet appartement est équipé d'un chauffage électriques. Atout indéniable en centre ville, le bien dispose d'un garage et d'une place de parking, vous offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule. Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer ou d'un investissement locatif, cet appartement T4 représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

SPECIAL INVESTISSEURS! Rentabilité brute de 6%. Investissement locatif clefs en main. Appartement 3 pièces de 62m2 en duplex. Au rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée ouverte, chambre de 11.5m2 et un WC. À l'étage: une grande mezzanine, une salle d'eau moderne, une seconde chambre de 11m2 et un dégagement avec rangements. Chauffage par pompe à chaleur + climatisation et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien. Loyer 634.94€ + Charges 50€. Produit idéal pour développer votre patrimoine en toute sérénité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement

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