32 457 propriétés à vendre à Rieux Haute-Garonne

iad France - Sophie Triau vous propose: Charmante Maison de village mitoyenne datant de 1850 avec Magnifique Jardin à Saint-Élix-le-Château. Maison de caractère nichée sur un terrain de 1790m², cette demeure offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes et une cuisine spacieuse. Les différentes pièces sont de belles dimensions et bénéficient d'une luminosité agréable grâce aux nombreuses ouvertures. Côté extérieur, profitez de deux magnifiques expositions est et ouest, idéales pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner en terrasse. Le jardin de bonne dimension vous permettra de créer votre propre oasis de verdure et pourquoi pas un potager. Située à seulement 400m d'une école élémentaire, cette maison est parfaite pour les familles avec enfants. De plus, sa proximité avec l'accès à l'A64 vous permettra de relier Toulouse ou Saint Gaudens en 35 minutes. Cette maison de caractère nécessite peu de travaux et

Compromis signé - Acte définitif en cours. Maison de Maître atypique de la fin du 18 eme siècle d'environ 270 m² habitables, parc arboré de 2900 m2 et une piscine de 10x5 m à voir absolument. Jolie bâtisse familiale, pleine de charme, offrant de grands volumes et de belles possibilités d'aménagements.( 185 m2 supplémentaires d'annexes) Cette demeure pourrait parfaitement convenir à une exploitation en chambres d'Hôtes. Venez la découvrir pour laisser votre imagination prendre vie dans ce bel espace à personnaliser en fonction de vos envies. Elle est proposée au prix de 374 400 € FAI Visites: Sur rendez-vous Contactez David NOEL: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Sophie Triau vous propose: Gros potentiel sur cette maison très saine de 142m², 4 chambres, vaste terrain de 4900m² ! Découvrez cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement paisible à Saint-Élix-le-Château. Construite en 1993, cette maison offre un potentiel incroyable pour une famille ou pour couler des jours heureux à la retraite à la recherche de tranquillité et d'espace. Quand la vue est dégagée, vous pouvez apercevoir les sommets enneigés des Pyrénées. Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux de 35.5m², d'une cuisine séparée non équipée de 13.75m², de quatre chambres spacieuses (13.05m², 13.45m², 13.75m², 13.85m²), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Cette maison est implantée sur un vaste terrain de 4900m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement et le stockage ainsi qu'une dépendance à rénover intégrale

CARBONNE, dans une résidence calme, sécurisée, située à quelques pas de la gare et du centre-ville, en exclusivité, l'agence Square Habitat vous propose ce superbe appartement en rez-de-jardin. Entièrement repeint, lumineux, il vous offre un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte sur séjour. Une salle de bain et WC séparés, ainsi qu'une chambre avec placard complètent cet appartement. Une place de parking aérienne est également disponible. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investisseur. Copropriété de 83 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 542.23 euros

iad France - Sophie Triau vous propose: À seulement quelques minutes de l'A64 et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 156 m²habitables implantée sur une parcelle de 1 566 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 64 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Cet espace avec son salon cathédrale et sa cheminée avec insert est l'aboutissement d'une belle rénovation qui confère un air de modernité à cette maison traditionnelle. La cuisine fonctionnelle et chaleureuse est propice à la préparation de bons petits plats. Côté nuit 2 chambres de plain-pied, un bureau, 1 salle de douche, 1 toilette séparé et une buanderie de 19m² qui donne vraiment une pièce supplémentaire à la maison. A l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle de douche. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une piscine au sel de 9 x 4m, une terrasse idéale pour les repas en famille, un pool house abritant un barbecue et un e

MARQUEFAVE notre agence SQUARE HABITAT vous propose cette d'une grande maison familiale des années 70 de 171 m² habitables environ, elle dispose de 7 chambres et d'un grand sous-sol. Implantée sur environ 5000m² de terrain elle vous séduira par sa situation exceptionnelle, au calme et avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Un appartement T3 d'une surface de 85 m² habitables environ pourra être loué ou aménagé en gîte. Sur la parcelle vous pourrez également profiter de l'ancien corps de ferme avec son étable l'ensemble étant à rénover (toiture rénovée) mais aussi aménager la dépendance de 150m². Enfin un hangar ouvert d'environ 150m² viendra compléter votre achat, il sera parfait pour y stationner un camping-car ou bien y organiser des évènements festifs. Le plus: 2 Ha de terres autour de la propriété sont également disponibles à la vente

Au centre du village, maison T5 de 112 m², à rénover, RDC: couloir, cuisine de 18 m² avec verrière et ancien four à bois, salon de 19 m², toilettes, 1étage: 1 grande chambre, 1 pièce noire, toilettes, salle de bains 2ième étage: une pièce noire, une chambre, salle d'eau, et une partie grenier, Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC, DPE EN DATE DU 14/06/2023 Classe énergétique E Emission de gaz B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2027 et 2743 euros Prix 75 530 € honoraires inclus Prix 70 000 € honoraires exclus Honoraires d'agence: 7,9 % TTC à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

A vendre aux portes de Toulouse, à 45mn sud Toulouse, propriété agricole comprenant une maison de maître Napoléon III de 184m2 à restaurer. Cette rénovation vous apportera des volumes prestigieux. Un projet moderne avec une vue dégagée sur la campagne. Les dépendances d'une surface de 750m2, écuries, hangars sont également à revoir. L'ensemble est proposé sur 19 ha de terrains agricoles. Toits refaits à neuf. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTESQUIEU VOLVESTRE: Coup de coeur pour cette Adorable villa plain pied des années 2010, plein centre bastide. Sur une jolie parcelle de 1078 m2 clôturée et arborée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Vous disposez de 123 m2 habitables, dont 3 chambres avec une suite parentale avec salle d'eau, et une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte. Matériaux de qualité, Chauffage par pompe à chaleur air/eau, et grande terrasse couverte de 52 m2, ainsi qu'un garage et un préau. A visiter sans tarder ! Contactez moi vite au Le prix tient compte de la commission d'agence de 10 000 euros charge acquéreur. Nathalie ARRANZ E.I n°SIRET: 798 499 448 R,S,A,C Toulouse

UNE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VÉRANDA ET GRAND JARDIN À MONTESQUIEU-VOLVESTRE !* - Visite virtuelle sur demande. Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un extérieur généreux et des espaces adaptés à toute la famille ? Découvrez cette agréable maison de 114 m², située dans un environnement calme et préservé. *UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 40 m²* Exposée plein sud, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle communique avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. *3 CHAMBRES ET DES ESPACES POLYVALENTS* Le niveau principal dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol accueille une troisième chambre, accompagnée d'une salle d'eau et de WC. Un aménagement pratique pour recevoir vos proches, préserver l'intimité de chacun ou créer un espace indépendant selon vos besoins. *UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS* Véritable coup de coeur potent

MAISON CONTEMPORAINE – SECTEUR CARBONNE – 235 M² – VUE PYRÉNÉES – PISCINE À DÉBORDEMENT À environ 10 minutes de Carbonne et 40 minutes de Toulouse, découvrez cette maison contemporaine de 235 m², entièrement reconstruite depuis 2020, dans un environnement calme avec une superbe vue sur les Pyrénées. Conçue pour profiter pleinement de son environnement, la maison offre de généreuses pièces de vie largement ouvertes sur les terrasses, le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon de plus de 40 m², d'une salle à manger d'environ 26 m² et d'une cuisine équipée de près de 28 m² avec plan de travail en Corian. Un bureau, une chambre avec rangements, une buanderie avec salle d'eau, un vestiaire et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la suite principale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau en marbre et d'une terrasse. Deux autres chambres avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire compl

RARE, A NE PAS MANQUER ! SITUEE AU COEUR DE LA JOLIE COMMUNE DE MONTESQUIEU VOLVESTRE, QUI POSSEDE TOUTES COMMODITES AINSI QUE DES PETITS COINS PROPICES AU CALME ET A LA DETENTE, VENEZ DECOUVRIR CETTE AGREABLE MAISON DE VILLAGE EN BRIQUE ET GALET, DE TYPE T5 D'ENVIRON 113m², ALLIANT CONFORT ET AUTHENTICITE. DES L'ENTREE, VOUS SEREZ SEDUIT PAR SON AMBIANCE CHALEUREUSE ET SON AGENCEMENT FONCTIONNEL SON SEJOUR LUMINEUX VOUS OUVRE L'ACCES SUR UN MAGNIFIQUE PATIO AINSI QU'UNE TERRASSE EN HAUTEUR POUR Y INSTALLER POURQUOI PAS VOTRE JACUZZI. IDEAL POUR PROFITER DE MOMENTS DE DETENTES EN TOUTE INTIMITE. COTE NUIT, 3 GRANDES CHAMBRES DONT UNE AVEC SA SALLE D'EAU ET SON PROPRE BALCON 1 BUANDERIE QUI VOUS DONNE ACCES SUR UNE TERRASSE PRIVEE A TERMINER SELON VOS PROJETS ET VOTRE IMAGINATION. 1 GARAGE AVEC UNE CUISINE ETE, LE TOUT SUR UNE PARCELLE TRAVERSANTE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Au cœur de Carbonne 31390, A acheter cette jolie bâtisse a rénover vous offre une opportunité unique de créer vos espaces de vie. Avec ses plateaux de 100, 120m² et possibilité de créer un 3eme niveau - au vu de la hauteur sous plafond - de 120m² Trois garages d'environ 9m² chacun, complètent cet ensemble immobilier. présente de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle. La vue sur la Garonne est un atout indéniable, offrant un cadre paisible et inspirant pour votre nouvelle vie. Les amateurs de pierres, poutres et galets seront ravis de découvrir le charme fou que dégage cette maison. On peut également envisager plusieurs habitations ou investissement locatif en respect avec le PLU en vigueur et la zone bâtiment de France. Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de toutes les commodités en cœur de ville. Pour les familles, les écoles maternelle, primaire et le groupe scolaire sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant une sol

ENVIE DE VIVRE EN CENTRE-VILLE AVEC UN JARDIN ? DÉCOUVREZ CETTE MAISON À CARBONNE ! Vous recherchez une maison à proximité des commerces, avec un extérieur pour profiter des beaux jours ? Cette maison de ville située au coeur de Carbonne pourrait bien correspondre à votre projet ! 94 m² À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES Actuellement composée de 3 pièces, cette maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une cuisine. À l'étage, deux chambres constituent l'espace nuit. UN POTENTIEL D'ÉVOLUTION INTÉRESSANT Vous souhaitez davantage d'espace ? Une transformation en T4 peut être envisagée, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour adapter le logement à vos besoins et imaginer un intérieur qui vous ressemble. UN JARDIN POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Le terrain attenant d'environ 150 m² vous permettra de créer un agréable espace extérieur: coin repas, jardin d'agrément ou espace

Achevée en 2024, une propriété contemporaine de prestige sur plus de 5 hectares. Aux portes de Toulouse, dans un écrin de verdure absolument préservé, INTEGRAL IMMOBILIER a le privilège de vous présenter ce domaine d'exception, fruit d'une construction récente (2024) et de prestations d'un rare niveau. Posée au coeur de plus de 52 000 m2 de terrain, cette demeure de plus de 240 m2 offre un art de vivre où l'espace, la lumière et l'intimité s'accordent avec évidence. Une entrée qui donne le ton: Dès le seuil franchi, les volumes impressionnent. Un large hall distribue l'ensemble des espaces de nuit, conçus comme un véritable appartement privé: oune grande suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing oun second dressing oun cellier/buanderie oune salle de bain d'inspiration hôtelière: baignoire îlot, sèche-serviettes, double vasque et douche à l'italienne oune seconde suite parentale avec rangements, vasque, sèche-serviettes et douche à l'italienne odeux chambres supplémentaires

A VENDRE à 10 minutes de Carbonne 31390, Maison de village T5/6 sur deux niveaux avec une surface habitable de plus 155m² et une cour intime. Le séjour de 27m² ouvre sur une cuisine indépendante de 16m², tandis que les quatre chambres, chacune d'environ 20m², profitent de deux balcons sans vis a vis. Une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et des espaces de rangement (cellier, buanderie) complètent le logement. De nombreux travaux récents ont été réalisés, mais prévoir tout de même de petites finitions. Les plus: 2 poêles a granule - distributeur chaleur - Climatisation réversible a chaque étage - cumulus thermodynamique, nombreuses isolations périphériques, double vitrage et certains volets roulants motorisés. Le charme de l'ancien se mêle à la praticité du quotidien: chaque niveau peut accueillir une famille distincte, idéal pour toutes les générations ou regroupement familial (pourquoi pas location partielle). La proximité immédiate des commodités rend la vie très agréable

Coteaux Rieux volvestre, à 10 kms de Lézat sur lèze Villa de plain pieds T5 d'une surface de 112m² habitables avec garage de 43m², le tout sur beau terrain clôturé et paysagé Villa à 15 minutes de Carbonne en bon état d'entretien, Menuiseries double vitrage, chauffage central fioul, cuisine aménagée DPE Classe énergie D - 136KWH/M²/AN-entre 1940 € et 2660 € /an Prix 236025 € Soit 225000 € net vendeur + 4.9%ttc d'honoraire charge acquéreur

UNE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GRAND TERRAIN ET DÉPENDANCES À LAVELANET-DE-COMMINGES ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, avec de l'espace extérieur et des possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison de 77 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grands axes. UN EXTÉRIEUR DE 1 195 m² Profitez d'un beau terrain sans vis-à-vis, parfait pour aménager un jardin, créer un espace de détente ou partager des moments conviviaux en famille. 3 CHAMBRES ET UNE PIÈCE DE VIE AGRÉABLE La maison comprend trois chambres, une pièce de vie de 30 m² avec séjour et cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant avec cellier complète l'habitation et offre un espace de rangement pratique. DES AMÉLIORATIONS DÉJÀ RÉALISÉES Isolation extérieure, isolation des combles en ouate de cellulose, climatisation réversible dans toutes les pièces et installation d'une VMC: plusieurs travaux de confort ont été réalisés en 2023. La maison disp

À LAVENALET DE COMMINGES - Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette maison T4 construite en 2022, d'une surface d'environ 114 m² habitables sur une parcelle de 675 m². Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial avec une cuisine ouverte, offrant un espace moderne et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante complète cet espace. Un garage vient s'ajouter aux prestations de cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 675 m², dans un env

MAISON NEUVE Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, sous garantie décennale, alliant confort, modernité et fonctionnalité. La pièce de vie d’environ 30 m² dispose d’ouvertures sur trois axes et s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec tout l’électroménager nécessaire. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, ainsi qu’un cellier pouvant également servir de buanderie. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de la fibre, d’un portail électrique et d’une borne de recharge pour véhicule électrique avec système de délestage. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, le tout sur un terrain de 500m². Son emplacement est un véritable atout: commodités et écoles à proximité, gare à seulement 6 minutes, zone commerciale à 7 minutes, accès rapide à l’autoroute et lacs à moins de 5 minutes pour profiter de nombreuses activités. Une maison récente et fo

A Rieux-Volvestre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bourgeoise propose 150 m2 habitables où le charme de l'ancien et le confort actuel se conjuguent parfaitement. Le RDC se compose d'une grande entrée desservant deux salons de 33 m2 et 10 m2, une salle à manger de 15 m2 attenante à la cuisine aménagée et équipée de 9 m2, et un WC séparé. Le salon principal et la cuisine sont climatisés, et équipés de volets roulants motorisés. On accède également depuis ce niveau à un garage attenant et à une cave. A l'étage, le palier et ses multiples rangements donne accès à trois chambres (dont une avec mezzanine) de 15, 16 et 16,5 m2, une salle de bain à rénover, et un WC séparé. Nombreuses prestations: Toiture refaite en 2017, chauffage central au gaz de ville avec ajout de climatisations en RDC, double vitrage, classe énergie C. Côté extérieur, le bien est avantageusement complété par une piscine 10x5m chauffée (à remettre en service), un atelier de 11 m2 avec WC et une véranda de 20 m2.

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Nichée sur les hauteurs des coteaux du Volvestre, cette magnifique bergerie rénovée offre un cadre de vie idyllique et un charme intemporel. À seulement 40 minutes de l'aéroport Toulouse-Bagnac, 25 minutes de Muret et à 5 minutes du centre du village, cette propriété conjugue tranquillité absolue et accessibilité. Cette bergerie, parfaitement intégrée dans un environnement bucolique, dispose de tous les atouts pour séduire les amoureux de la nature et les passionnés de l'authenticité. Les briques apparentes, les poutres majestueuses et les hauteurs sous plafond confèrent un cachet unique à cette demeure. Avec ses grandes surfaces et ses belles prestations, elle est idéale pour des projets de gîte, maison d'hôtes, ou pour accueillir de grandes familles. La double terrasse offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, invitant à la détente et à la contemplation. Cette bergerie est située sur une parcelle de 1,5 hectare, entièr

A VENDRE, MAISON à 10 minutes de Carbonne, à 2 minutes de l'A64 Dans un environnement calme, maison T4 de 76m² plain-pied sur terrain de plus de 1000 m². Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie de 22m² lumineuse par ses nombreuses ouvertures. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un cellier et un garage accessible depuis l'intérieur pour faciliter le quotidien et optimiser les espaces de rangements. Un dégagement vous amène sur la partie nuit où 3 chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet ensemble. En extérieur vous apprécierez une parcelle arborée avec de nombreux arbres fruitiers. Une grange de 40m² offre à la fois la possibilité de mettre à l'abris vos véhicules et stocker tout matériel de jardinage ou bricolage adapté selon vos besoins. Côté confort vous bénéficierez d'une clim réversible avec PAC, des menuiseries en PVC double vitrage sur la majeure partie de la maison. Des travaux récents ont été effectué afin de rendre la maison plus ag

iad France - Florian Brestat vous propose: À 30 minutes au sud de Toulouse, au cOEur d'un petit village charmant et très bien équipé, cet ancien Évêché de la fin du XIXe siècle développe 314 m² habitables au sein d'un jardin arboré de 1 160 m² avec piscine et dépendances. Préservée dans son authenticité, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la richesse de ses éléments d'époque: hauteur sous plafond de 3,70 m, cheminées en marbre, trumeaux, parquets massifs, tommettes anciennes, dallage à damier et escaliers en pierre et briques apparentes. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur un jardin paysager intimiste avec piscine chauffée, terrasse et orangerie aménagée en bureau. Un vaste garage et plusieurs espaces de stockage complètent l'ensemble (recharge véhicule électrique). Une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux de patrimoine et d'architecture. 314 m² • 9 pièces • 5 chambres • Piscine chauffée • Dépendances • Garage • Panneaux photovo

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, GRAND JARDIN ET GARAGE À CARBONNE !* * Visite Virtuelle sur Simple Demande* Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, sans vis-à-vis, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! *96 M² HABITABLES ET 3 CHAMBRES* Construite en 2005, cette maison de plain-pied offre une organisation pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie en L, lumineuse et conviviale, articulée autour d'une cuisine aménagée et équipée, largement ouverte sur le jardin. Une buanderie-cellier attenante à la cuisine vient compléter cet espace pour faciliter le rangement et l'organisation de la vie familiale. *UN ESPACE NUIT CONFORTABLE* La maison dispose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bain est aménagée avec une douche et une baignoire balnéo: un véritable espace de détente après une journée bien remplie ! *UN EXTÉRIEUR PROPICE À

Ancien Moulin à foulon, bord de rivière au sud de Toulouse Aux abords de Montesquieu-Volvestre, cet ancien moulin à foulon de plus de 400m² de 1723 s'impose comme une véritable pépite de l'immobilier atypique. Autrefois dédié à battre le lin, cet édifice en briques et galets de Garonne propose de grands volumes, agrémentés de vastes terrasses, d'une piscine et d'un cadre verdoyant. L'intérieur dévoile une architecture de caractère où le patrimoine rencontre le confort. Les espaces peuvent se diviser en deux logements, permettant notamment une exploitation en chambres d'hôtes au fort potentiel. L'ensemble s'articule autour de deux salons séjour chaleureux, d'une belle véranda lumineuse et de deux cuisines conviviales. Un dernier salon s'ouvrant directement sur la rivière est sublimé par une cheminée d'époque. L'espace nuit, habillé de bois et de matériaux authentiques, compte six chambres confortables et six salles d'eau ou de bain. Les rouages d'époque, soigneusement conservés, insuffl

Carbonne 31390 - A ACHETER IMMEUBLE avec bon rapport locatif 3 APPARTEMENTS loués Rentabilité immédiate Cet immeuble de 150m² se compose de trois appartements distincts avec potentiel locatif intéressant. RDC: T2bis d'environ 45m², 1e étage: T3 d'environ 54m², 2e étage: T2bis d'environ 45m², Bien en monopropriété, partie commune simple. Rapport locatif mensuel d'environ 1350 euros par mois Bien que la structure nécessite quelques rafraîchissements et la réfection de la toiture à prévoir, son emplacement est un véritable atout: situé à quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, dans un environnement calme et familial. Cette combinaison d'un bon rendement locatif, et de travaux pour vos déficits fonciers en fait un bien rare sur Carbonne. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT SUR DEMANDE AUPRES DE VOTRE AGENCE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890.0 € et 3940.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris)

PEYSSIES (40 minutes de Toulouse par autoroute) magnifique corps de ferme rénové et ses bâtisses annexes sur une vaste parcelle arborée et cloturée de 1,3 hectare environ. Le domaine se compose d'une habitation principale de 350m2 habitables (8 pièces) repartis sur 2 niveaux ainsi que d'une maisonnette indépendante de 70m2 et de plusieurs dépendances en superbe état structurel, offrant un beau potentiel d'aménagements supplémentaires (Anciennes écuries de 240m2, hangar de 110m2, studio indépendant). Prestations de qualité pour cette rénovation datant d'une dizaine d'années environ, alliant le cachet d'origine à une rénovation énergétique de 1er ordre (Isolation intérieure, chauffage au sol par pompe à chaleur. ). Ensemble parfaitement entretenu (Toitures, façades. ). Idéal pour accueillir une grande famille ou concrétiser divers projets. Contact: Carole Boutruche: Agent commercial indépendant

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PISCINE INTÉRIEURE À LACAUGNE À cinq minutes des commodités de Carbonne, découvrez cette propriété rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre 330 m² habitables dans un parc clos et paysager, avec une vue dégagée sur les Pyrénées. *UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SPÉCIFIQUE* Le parc arboré s'étend sur près de 3 700 m². Le bien est vendu en nue-propriété: l'usufruit est conservé par une personne née en novembre 1944. Les modalités de jouissance sont donc particulières et à étudier avant tout projet. *DE BEAUX VOLUMES* Cette demeure de 9 pièces comprend 5 chambres et deux volumes modulables. L'habitation principale propose un vaste séjour avec bar aménagé, une cuisine dînatoire haut de gamme et une grande véranda lumineuse ouverte sur un espace détente avec piscine intérieure chauffée et spa. *DES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT* Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau est complétée par un bureau en duplex. À l'étage, trois chambres

A Rieux, à 5 min de l'A64 et à 10 min des commerces, services et d'une gare, cette ancienne ferme rénovée en 2022 développe 280 m2 habitables. Nombreuses prestations: volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, matériaux de qualité, chauffage central par pompe à chaleur, clims réversibles, panneaux photo 9 Kw, classe énergie A (rare pour ce type de bien), calme, absence totale de vis-à-vis. Bâtie en R+1 le RDC se compose d'une grande entrée, d'un magnifique espace de vie salon/cuisine de 105 m2, d'une chambre de 15 m2, d'une suite de 30 m2 avec salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie et un WC séparé. A l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou d'aire de jeux pour les enfants dessert une chambre de 17 m2, une suite de 21 m2 avec salle d'eau, et un WC séparé. A l'extérieur, un atelier, un hangar de 180 m2 et un abri en dur de 40 m2 complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 1,4 ha, entièrement clôturée et fermée par un portail motorisé. A noter que 5000 m2 sont