4 362 maisons à vendre à Rieutord

Sixième Avenue Aubenas vous présente ce magnifique mas datant du XVIe siècle, situé entre Thueyts et Neyrac. Avec un potentiel énorme pour un investissement locatif, cette propriété se compose de 532 m², dont 145 m² déjà habitables, le tout sur un terrain agricole de 2 hectare 64 avec 1 hectare 26 attenant. La partie actuellement habitable offre trois chambres, une cuisine, un salon et un séjour séparé, ainsi qu'une salle d'eau. Vous y trouverez également un appartement indépendant avec une cuisine, un séjour et deux chambres, le tout avec des voûtes authentiques. En plus de l'espace habitable, cette anciens corps de ferme comprend trois caves, un atelier, une grange, des combles aménageables et un ancien poulailler. Ces espaces non aménagés offrent de nombreuses possibilités pour augmenter la surface habitable ou créer plusieurs lots indépendants. Ce mas, au charme indéniable, se situe dans un environnement calme et naturel, parfait pour un projet de vie unique ou un développement loc

Laurent TOUZET vous propose de découvrir ce Mas Charmant à Thueyts. Forage avec 36 M3/ heures de débit présent sur le terrain. Plongez dans l'histoire et dans le charme de ce magnifique mas situé à Thueyts, un véritable havre de paix niché au coeur de la campagne ardéchoise. Construit en 1949, ce mas de 145 m² habitable sur un terrain de 20064 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Ce bien, libre et partiellement meublé, se distingue par son potentiel de rénovation. Avec ses deux niveaux, ses cinq pièces dont trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La terrasse de 20 m², orientée plein sud, invite à profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Le mas dispose également d'une toiture neuve, garantissant une protection optimale contre les intempéries. Les ouvertures en aluminium et les portes double v

Au cœur du Béage 07630, sur le plateau ardéchois, découvrez cette vaste bâtisse de caractère, ancien hôtel, offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située en plein centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour un projet de commerce, de chambres d’hôtes, d’hébergement touristique ou toute autre activité professionnelle. Une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête de visibilité et d’authenticité. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une spacieuse salle de réception, prolongée par un salon-séjour convivial et une cuisine, créant un espace de vie ou d’accueil chaleureux. Les deux niveaux supérieurs accueillent un ensemble généreux de chambres, certaines disposant de salles d’eau ou de coins d’eau, complétées par des salles de bain à chaque étage. L’agencement permet d’envisager facilement une exploitation hôtelière ou une réorganisation selon vos besoins. Au dernier niveau, les combles offrent encore de belles perspectives d’aménag

Construite dans les années 2000, cette belle maison de 8 pièces se compose au RDC d'un grand séjour salle à manger cuisine équipée, d'une spacieuse chambre avec sa salle de douche/toilettes privative, de deux bureaux, d'une salle de bains avec toilettes, d'un cellier, d'un spacieux hall d'entrée s'ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une pièce de vie avec la possibilité d'y faire une cuisine, trois lumineuses chambres, un cellier et une cave. Un garage, une dépendance et un jardin complètent cet ensemble immobilier. Située à 14 mn du lac d'Issarlès, à 16 mn de la station de ski des Estables et à 45 mn du Puy-en-Velay, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif avec la possibilité de répartir le bien en deux logements, avec chacun une vie en plain-pied. Prix: 234000 euros Honoraires charge vendeur. DPE E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros indexées aux

Idéalement située à Thueyts, dans un quartier résidentiel calme à quelques pas des commerces et services, cette maison de 81 m² habitables séduit par sa fonctionnalité et son potentiel. Implantée sur un terrain de 604 m², elle propose une pièce de vie conviviale avec poêle Jotul, une cuisine ouverte possible, 3 chambres lumineuses, salle de bain et WC indépendant. Son sous-sol intégral offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Parmi les atouts techniques: huisseries PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et rénovation récente (sols et murs, électricité). Un bien rare qui combine calme, proximité des commodités et confort moderne, à terminer à votre goût. Magali CLERGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904 204 385 - Aubenas

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche' ENTRE COUCOURON et SAINT-CIRGUES-EN-MONTAGNE COUP DE COEUR ASSURE A l'entrée du charmant Hameau de Vernazon, avec une vue imprenable sur les Montagnes environnantes, magnifique ferme ardéchoise entièrement rénovée avec beaucoup de charme et d'authenticité. Cette ancienne ferme authentique vous offre aujourd'hui une surface habitable de 160 m2 environ sur les deux niveaux, deux entrées indépendantes, et une cour intérieure avec son porche et sa très belle terrasse en lauze. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40 m2environ, avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger. Une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert prône dans la pièce. Un petit couloir de 1,6 m2 ouvre sur une salle d'eau de 3,4 m2, un WC de 1,5 m2, une laverie de 1,4 m2, ainsi que sur une vaste pièce de 45 m2 qui fait office de salle à manger, dans lequel se trouve un espace cave et fou

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France VENTE EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE en Montagne Ardéchoise DANS UN MONDE SANS EQUIVALENT PAR LA BEAUTE ET LA SITUATION - PROPRIETE DE 16 HA D'UN SEUL TENANT SANS VOISINS - Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.300 mètres d'altitude, au pays des saisons avec la Neige l'hiver, nous vous invitons à découvrir un véritable petit Paradis au milieu d'une nature vaste, et sauvage; Cette Propriété qui s'étend sur plus de 16 ha de pâtures libres de fermage est composée d'une ancienne ferme d'une surface au sol de 500 m2 environ, ainsi que deux bâtiments agricoles. Aujourd'hui, après avoir été entièrement rénovée avec beaucoup de goûts et d'authenticité, elle vous offre une surface habitable de près de 400 m2 environ sur deux niveaux, dont une partie privée et 3 Gîtes; Ainsi que 250 m2 environ de dépendances (caves et anciennes écuries). Grand manège couvert et fermé de 40 par 20 mètres dans un bâtiment agricole récent; Un lieu idéal pour les prop

Grande bâtisse, commerce et habitation Le suc de Montivernoux, s'élève à 1441 mètres d'altitude sur la commune de Lachamp-Raphaël, le plus haut village d'Ardèche !. Quoi de plus logique que de nommer ainsi cet ancien bar / Restaurant situé à quelques mètres. Propriété historique polyvalente à Lachamp-Raphaël, connue de tous en Ardèche depuis des décennies, venez découvrir sans tarder cette bâtisse emblématique et imposante de ce village. Ce grand ensemble d'une superficie de plus de 570 mètres carrés, et d'une terrasse aménagée de plus de 130 mètres carrés, est idéalement implanté à l'entrée du village, sur la route touristique menant au mont Gerbier de jonc (9 kms), à la cascade du Ray-Pic (6 kms), et du suc de Montivernoux (500 mètres). Sur 2 étages, il pourra de nouveau accueillir une activité touristique (Restaurant, épicerie, chambre et table d'hôte au choix de l'acquéreur) ou encore devenir une grande maison familiale, avec possibilité d'y réaliser plusieurs logements. Au second

Pour se rendre à cette belle maison en pierre typique de la région, il faut emprunter un chemin forestier sur environ 300 mètres avant d’arriver à la propriété. Orientée plein sud, située à 1 100 m d’altitude et entourée de 10 hectares de terrain privatif, elle offre un cadre paisible, reposant et unique. Un véritable havre de paix avec une vue panoramique sur le lac de Palisse et les alentours. À l’intérieur, plusieurs éléments authentiques ont été conservés, comme la cheminée occupant toute la largeur de la cuisine, les salles d’eau et WC en pierre, ainsi que les murs en pierres apparentes. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et habitée principalement en été, la maison bénéficie d’une température très agréable, même lors des périodes les plus chaudes de l’année. Une installation récente de chauffe-eau et de chauffage est en place, avec la possibilité de raccorder le tout à des panneaux photovoltaïques/solaires (non présents). L’eau de source privative vous permet de prof

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un Mas en pierre composé de 2 habitations dans un hameau sur les hauteurs de THUEYTS, le tout sur un terrain de 3.300m² + une source. Cette demeure est totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 350m² via un accès intérieur déjà existant OU deux logements (T8-T2) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d?entrées différentes. #La maison principale T8 de 300m² se compose: AU RDC: Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une suite parentale avec salle d?eau et WC et un WC indépendant. AU 1ER: 4 chambres dont 3 suites parentales avec salle d?eau et WC, une salle de bains et un WC indépendant. # La deuxième habitation T2 de 50m² est composée au rez-de-jardin d?une entrée, une grande pièce voutée de 25m², une pièce d?eau et un WC indépendant. # Une grande pièce de 50m² utilisée actuellement salle de yoga. Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements,

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS - EXCEPTIONNEL, MAJESTEUX ET UNIQUE - DANS UN MONDE SANS EQUIVALENT PAR LA BEAUTE ET LA SITUATION - 56 HA D'UN SEUL TENANT SANS VOISINS - Sans aucun doute, une des plus belles Propriétés de la Montagne Ardéchoise entre AUBENAS et LE PUY EN VELAY ! Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.200 mètres d'altitude, au pays des saisons avec la Neige l'hiver, après avoir traversé une forêt « magique », venez découvrir avec moi un véritable Paradis au milieu d'une Nature vaste, sauvage et préservée; Cette Charmante Propriété qui s'étend sur près de 56 ha de pâtures et de forêts est composée d'une grande et magnifique maison d'habitation, ainsi que de l'ancienne ferme. La grande maison d'habitation, couverte par un toiture en ardoises, a été construite dans les années 1978 / 1979 avec les pierres de l'ancienne ruine; Elle vous offre aujourd'hui une surface habitable de 275 m2 environ sur 2 niveaux, avec de belles prestatio

ENTRE COUCOURON et LE LAC D'ISSARLES - MAGNIFIQUE VUE SUR LE VILLAGE ET LES MONTS ENVIRONANTS - Au coeur de la Montagne Ardéchoise, sur les hauteurs du village de SAINT-CIRGUES-EN-MONTAGNE, très réputé pour sa foire annuelle aux Champignons, maison à ossature bois offrant un potentiel habitable de 116 m2 environ, sur 2 niveaux. Le projet: Au rez-de-jardin, sous-bassement construit en béton banché avec 2 beaux garages pour une surface de 56 m2 environ, avec la montée d'escalier intérieure qui donne accès au rez-de-chaussée; avec un espace jour de 48 m2 environ très lumineux, une salle de bains et un W.C. séparé; Et, à l'étage accessible par une montée d'escaliers en bois, une mezzanine, 3 chambres et un W.C. séparé. Le hors d'eau - hors d'air est bien fini, il vous reste à réaliser les aménagements intérieurs à votre gout, l'électricité, la plomberie et le chauffage; Les compteurs eau et EDF sont en place et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal ! Honoraires charge

Venez découvrir cette maison mitoyenne située sur la commune de Mayres (07330), au cœur des Monts d'Ardèche dans un environnement naturel privilégié, entre montagnes et vallées, synonyme de calme et d'authenticité. La maison se compose de deux séjours, offrant des espaces de vie distincts et lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres permettant d'accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. En complément, une cave vient apporter un espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain attenant de 373m², idéal pour profiter des extérieurs et du cadre naturel environnant. Ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires ou prévoir une visite. Référence agence: 781

Cette maison des années 60 située à Thueyts offre un beau potentiel pour une famille, un investisseur ou une profession libérale.À l’étage, vous trouverez un salon séjour lumineux et climatisé ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet massif ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne entièrement rénovée. Un bureau attenant complète cet espace de vie.Le rez-de-chaussée dispose d’une troisième chambre avec accès terrasse, d’une cave et d’un garage de 21 m². Le terrain d’environ 660 m² permet également de profiter de plusieurs stationnements.Les atouts:* Exposition plein sud* Vue panoramique* Terrasse* Climatisation* Bureau indépendant* Cave et garage* Nombreuses places de stationnement* Potentiel locatif ou activité professionnelleDPE: F. Travaux de rafraîchissement et mise en conformité de l’assainissement à prévoir. Chauffage fioul existant. Situation en bord de route principale. Terrasse et Parking (pas de Jardin)Les inf

Burzet (07450) Maison indépendante avec terrain Habitable de suite Avis aux amoureux de nature et de vieilles pierres ! Venez poser vos valises dans cette authentique maison indépendante de 100 m2 habitables et 180 m2 de dépendances située à Burzet, en plein Parc Naturel Régional. Le combo parfait ? Un calme absolu, un terrain attenant pour vos barbecues d'été, tout en restant à seulement 15 minutes des commerces et 30 minutes d'Aubenas. * Rez-de-chaussée: Garage + cave pour tout stocker. * Étage de vie: Un salon/salle à manger, une cuisine dînatoire et une arrière-cuisine/buanderie ultra-pratique. * Espace nuit: À l'étage supérieur, un couloir dessert 3 chambres déjà équipées de double vitrage PVC, ainsi qu'une salle de bain-WC. Les points forts: * Chauffage central au gaz (confort garanti). * Habitable immédiatement: rafraîchissez à votre rythme ! * Le charme d'une bâtisse en pierre. Ne laissez pas passer votre chance ! Que ce soit pour un premier achat, une vie au vert ou des vacanc

07510 – Cros-de-Géorand – Centre du village – Maison de village mitoyenne – 6 pièces – 4 chambres – 128,5 m² DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent Au cœur du village de Cros-de-Géorand au cœur de la Montagne Ardéchoise, à une heure d'aubenas, découvrez cette maison entièrement à restaurer, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projet locatif. Élevée sur deux niveaux et développant environ 128,5 m² habitables, cette maison de village séduit par sa configuration rare: deux accès indépendants, permettant la création de deux logements distincts ou une grande maison familiale selon vos envies. L'ensemble se compose actuellement de: 6 pièces au total, 4 chambres, Beaux volumes à repenser entièrement. Distribution idéale pour un projet de division ou de résidence principale avec logement indépendant Points forts: Emplacement central, proche des commodités du village, Double entrée indépendante par niveau, Fort potentiel de valorisation apr

Réf 70619AC: Exclusivité -À seulement 25 minutes d’Aubenas, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité, lumière et sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle est aujourd’hui prête à vivre… ou à exploiter immédiatement en maison d’hôtes. Derrière son allure de maison de famille, la propriété dévoile des volumes généreux et une organisation idéale: réceptions en rez-de-chaussée, espaces nuit aux étages, circulation fluide et indépendante. Deux salons spacieux, dont un avec billard, une cave à vin remarquable, une terrasse dominante ouverte sur un parc arboré de 1 500 m²… chaque espace a été pensé pour recevoir et séduire. La maison développe une capacité d’accueil rare avec: 2 suites parentales 5 chambres supplémentaires une dépendance indépendante aménagée Un véritable atout pour une activité d’hébergement à forte valeur ajoutée. À l’extérieur, le terrain clos et arboré, piscinab

Maison de village mitoyenne (volets rouges) en pierres, avec cave et terrain attenant côté rivière. Travaux de rénovation importants à prévoir (charpente en bon état). Au rez de chaussée se trouve la pièce de vie, la cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage le bien comprend 2 chambres et une pièce traversante pouvant faire office de 3e chambre ou de bureau. Référence agence: 512

Laurent TOUZET vous propose de découvrir ce Mas Charmant à Thueyts. Forage avec 36 M3/ heures de débit présent sur le terrain. Plongez dans l'histoire et dans le charme de ce magnifique mas situé à Thueyts, un véritable havre de paix niché au coeur de la campagne ardéchoise. Construit en 1949, ce mas de 145 m² habitable sur un terrain de 20064 m² offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité. Ce bien, libre et partiellement meublé, se distingue par son potentiel de rénovation. Avec ses deux niveaux, ses cinq pièces dont trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La terrasse de 20 m², orientée plein sud, invite à profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante. Le mas dispose également d'une toiture neuve, garantissant une protection optimale contre les intempéries. Les ouvertures en aluminium et les portes double v

Immeuble avec fort potentiel – Mayres (07) Au cœur du village de Mayres, découvrez cet immeuble de 211 m², dont 60 m² actuellement en partie commerciale, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien commerciale que résidentielle. Description du bien: Rez-de-chaussée: Grande salle de bar/restauration, lumineuse et accueillante, avec toilettes et accès PMR. Présence de 2 caves. 1er étage: Espace professionnel complet comprenant une cuisine équipée, une plonge, une douche, un cellier, un WC, ainsi qu'une salle de restauration, accès possible par la terrasse extérieure. Un espace aménagé avec four à pizza à bois vient compléter cet étage, idéal pour une activité de restauration. 2ème étage: Partie habitation composée de 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Les + du bien: Après un rafraîchissement nécessaire, cet établissement bien orienté devrait combler vos attentes: Surface généreuse et bien répartie Local commercial prêt à exploiter Possibilité de transformatio

EXCLUSIVITÉ, Idéalement située à quelques pas de la place du village de THUEYTS, découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 53 m² avec terrasse de 11 m² Au rez-de-chaussée inférieur, une cour permet l'accès à une cave. Au rez-de-chaussée supérieur, un salon-séjour cuisine ouverte avec cheminée insert d'environ 25 m² donnant sur une terrasse d'environ 11 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture qui présente actuellement un état dégradé. Située au cœur du village et à proximité des commerces et commodités. Visites organisées suite à un premier échange téléphonique. Ce bien vous est présenté par Stéphane Mazoyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Iad France - Carole Midroit vous propose: Je vous propose une maison entièrement rénovée située au cOEur du parc national des Monts d'Ardèche. Edifiée sur un garage de 28 m² et une cave, la maison offre un salon et un séjour traversant lumineux et élégants ainsi qu'une cuisine ouverte moderne ouvrant sur une jolie terrasse. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec balcons offrant une belle vue sur les environs, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. la toiture a été rénovée en 2018. Ce bien allie charme, confort et fonctionnalité, et représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un agréable pied-à-terre pour profiter de la nature et des trésors de la région. Merci de privilégier un échange téléphonique avant toute visite afin de mieux vous présenter le bien et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les

En exclusivité, une maison individuelle de T2 avec terrasse couverte, jardin et parking privatif. au calme entouré de foret, à quelque minutes de la riviere. Maison construit en 2000; 48 m² habitable comprenant au rdc un séjour cuisine, une sde et un wc, à l'etage une chambre et une mezzanine. Un jardin de 100m² cloturé + une terrasse couverte + une place de parking privatif. conformité énergétique, electrique, la maison ne necessite pas de travaux essentiel à l'habitation. contact direct Michael Vernet zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 895.00 et 1211.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située à Thueyts, dans un secteur calme, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1976 et entièrement rénovée en 2026, offre une surface habitable de 87 m². Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble présente un état intérieur excellent, avec des prestations rénovées ne nécessitant pas de travaux. Un terrain d'environ 4000m² agrémente le bien. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une terrasse, apportant un confort supplémentaire au quotidien, dans un environnement agréable. Proposée au prix de 240 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet d'acquisition sans travaux. Pour plus d'informations contacter M.Vallier au zéro6 78 84 52 34 ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Bienvenue à Lachamp-Raphaël, au cOEur de la nature préservée d'Ardèche. Cette magnifique ferme, datant de 1900 et répartie sur 3 étages, vous offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec une surface habitable de 275 m² cette propriété saura ravir les amateurs de tranquillité et de charme authentique. Dès votre entrée, vous serez séduits par le caractère chaleureux de cette demeure. La maison se compose de 4 chambres, un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte équipée. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'environnement extérieur est tout aussi remarquable, avec une exposition sud qui baigne la propriété de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un terrain arboré sans vis-à-vis avec son bassin d'eau de source, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Cette maison de caractère bénéficie d'un bon état général. Un réel