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Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Au cœur de La Malène, village emblématique des Gorges du Tarn, cet ancien couvent adossé à la falaise a été transformé en une vaste demeure. Avec 191 m² habitables répartis en 10 pièces, dont 6 chambres, la propriété offre des volumes particulièrement généreux. Elle dispose également de 129 m² de surfaces annexes, comprenant un sous-sol complet et des combles aménageables, qui ouvrent de nombreuses possibilités d’évolution. À seulement cinq minutes à pied du Tarn, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter de la rivière, des baignades et des activités qui font la renommée du village, notamment les descentes en canoë ou avec les Bateliers des Gorges du Tarn. Aux beaux jours, la grande terrasse devient une véritable pièce de vie en plein air: un lieu idéal pour réunir famille et amis autour de longues tablées, partager les repas et savourer les fraiches soirées d’été dans le décor spectaculaire des Gorges. Les volumes gé

Achat / Vente maison t4 4 pièces Maison caussenarde de caractère Deux habitations à restaurer – Causse Méjean Sud Aveyron Immobilier vous propose un bien rare, chargé d'histoire, situé au cœur du pittoresque village de La Volpilière, sur le magnifique Causse Méjean (48150). Cet ensemble immobilier authentique comprend deux maisons caussenardes en pierre, figées dans le temps, offrant un fort potentiel de rénovation pour les amoureux du patrimoine et de la pierre. Première maison: 35 m² habitables Seconde maison: 53 m² habitables Entre les deux bâtisses, un charmant petit jardin intérieur, apporte un cachet unique à l'ensemble et offre un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Cette propriété séduira les passionnés de rénovation souhaitant créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîtes dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Parc national des Cévennes, à proximité des Gorges du Tarn et des grands espaces du Causse Méjean. Une opportu

La magnificence de la Pierre ! Exceptionnelle demeure rurale en pierre, datant en partie du XVe siècle, située sur le plateau du Causse, près de Saint-Pierre-des-Tripiers. Un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les randonneurs, avec les gorges du Tarn et leurs nombreuses activités nautiques à proximité immédiate. Le paysage environnant est tout simplement spectaculaire avec les très beaux villages de Roziers et de Meyrueis à moins de 25 minutes. Cette maison met en valeur le savoir-faire artisanal et la beauté de la pierre naturelle. Sa construction est typique de la région et offre une opportunité unique de remonter le temps, au sein d'intérieurs chargés d'histoire. La salle à manger principale se distingue par ses magnifiques plafonds voûtés en pierre, s'élevant à près de 4 mètres de hauteur. Jusqu'en 2024, la propriété a été exploitée comme Auberge, puis comme chambres d'hôtes. Les propriétaires actuels, aujourd'hui octogénaires, ont décidé de quitter leur demeure po

Maison caussenarde de caractère Deux habitations à restaurer – Causse Méjean Sud Aveyron Immobilier vous propose un bien rare, chargé d'histoire, situé au cœur du pittoresque village de La Volpilière, sur le magnifique Causse Méjean (48150). Cet ensemble immobilier authentique comprend deux maisons caussenardes en pierre, figées dans le temps, offrant un fort potentiel de rénovation pour les amoureux du patrimoine et de la pierre. Première maison: 35 m² habitables Seconde maison: 53 m² habitables Entre les deux bâtisses, un charmant petit jardin intérieur, apporte un cachet unique à l'ensemble et offre un agréable espace extérieur à l'abri des regards. Cette propriété séduira les passionnés de rénovation souhaitant créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîtes dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Parc national des Cévennes, à proximité des Gorges du Tarn et des grands espaces du Causse Méjean. Une opportunité rare de redonner vie à un en

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Charmante maison en pierre calcaire avec jardin sur la commune de Hures-La-Parade. Située dans un secteur paisible, cette maison Lozérienne se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un terrasse et d'une salle d'eau avec W.C. A l'étage, le palier dessert deux chambres. Une dépendance attenante à l'habitation a été aménagée pour faire office de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une cour pour stationner des véhicules. Exposition Sud. Secteur calme, idéal résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Hures-la-Parade (48150)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 3 chambres Au cœur du Causse Méjean, découvrez cet ensemble immobilier en pierre implanté dans un environnement naturel exceptionnel, sur le territoire des Causses inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO. Entourée de nature, cette propriété de caractère se compose de 3 logements indépendants, de plusieurs dépendances et de beaux espaces extérieurs. Sa configuration se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet de gîtes, de location saisonnière ou d’accueil de groupes. La maison principale offre une belle pièce de vie voûtée avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec vue, deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. Elle dispose également de caves voûtées. La seconde maison, comprend une vaste pièce voûtée avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un grand espace nuit en mezzanine accessible par un escalier en chêne massif. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau complète la propriété.

Charmante maison en pierre calcaire avec jardin sur la commune de Hures-La-Parade. Située dans un secteur paisible, cette maison Lozérienne se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un terrasse et d'une salle d'eau avec W. C. A l'étage, le palier dessert deux chambres. Une dépendance attenante à l'habitation a été aménagée pour faire office de chambre d'appoint. La maison dispose également d'une cour pour stationner des véhicules. Exposition Sud

Au cœur de Saint-Chély-du-Tarn, haut lieu touristique des Gorges du Tarn, CENTURY 21 Gévaudan vous propose ce magnifique manoir très bien entretenu. Alliant le charme médiéval de ses pièces de vie au confort moderne et élégant de la cuisine et des salles d'eau rénovées, cette bâtisse chargée d'histoire bénéficie d'un cachet rare. Sa tour circulaire dessert les différents niveaux par un escalier à vis: une cave et une grande pièce de 18 m² aménageable en chambre supplémentaire occupent la partie basse de l'édifice. La partie habitable se compose au premier étage d'une cuisine équipée sur mesure, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un grand salon d'apparat à la cheminée majestueuse. Après une première chambre en demi-niveau vous découvrirez, au deuxième étage, une suite parentale ainsi qu'une vaste suite bibliothèque. Une dernière pièce voûtée au sommet de la tour offre une possibilité supplémentaire d'aménagement (coin jeu pour enfants, bureau). Ce bien patrimonial d'exception dispos

iad France - Gilles BOURGINE vous propose: Situé sur le Causse, à proximité de l'A75, de Séverac-d'Aveyron, de La Canourgue et des Gorges du Tarn, ce corps de ferme Caussenard en pierre bénéficie d'un environnement calme et authentique, au cOEur d'un hameau apprécié pour son caractère et la qualité de ses nombreuses rénovations Implanté sur un terrain d'environ 900 m², l'ensemble comprend une maison principale permettant de développer environ 120 m² habitables, plusieurs dépendances voûtées en pierre offrant un important potentiel d'aménagement ainsi qu'un hangar métallique d'environ 205 m², pouvant répondre à de nombreux projets. La toiture en lauze est en bon état, la structure est saine, exposition est Sud-Est, le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Une rénovation complète est à prévoir afin de repenser les volumes et révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Grâce à ses dépendances, à son environnement préservé et à la proximité des Gorges du Ta

Au cœur du village du Massegros, découvrez cette spacieuse maison familiale de 158,78 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein des Causses et Gorges. Répartie sur trois niveaux, cette maison de 7 pièces dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager différents espaces de vie selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 118 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement complémentaire. L'espace habitation comprend notamment: - Un salon de 23 m². - Une cuisine indépendante de 22,81 m². - Un bureau. - Une véranda de 9,26 m². - Cinq chambres aux surfaces confortables. - Plusieurs espaces de dégagement et de circulation. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central individuel aux granulés de bois bénéficie encore de 7 années de garantie, d'une production d'eau chaude par chaudière et est raccordée au tout-à-l'égout.

iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: Vous recherchez un endroit pour stocker ou entreposer des véhicules, ou un espace à transformer, ce bien est fait pour vous. Situé à Champerboux sur les hauteurs des Gorges du tarn, ce bien est à même pas 10mins en voiture de Chanac ou 10mins de Ste Enimie. Ensemble composé d'une grange en pierre et une ancienne étable, communiquant l'un avec l'autre par une porte intérieure. Equivalent à 3 immense garages, c'est près de 200m² exploitables sur un terrain de 443m². Idéal pour garer et entreposer votre Camping-car, gros véhicules en tous genre, entreposer comme garde-meuble, ou possiblement transformer cet espace. Les toitures sont neuves. La charpente de la grange également. Le branchement en eau vient d'être réalisé ainsi que le raccordement en électricité, mais sans pose de compteur dans l'immédiat. Premier contact uniquement par téléphone, merci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de

Située dans la commune de Mas-Saint-Chély, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une vue imprenable sur les alentours. Idéalement localisée, la propriété se trouve à proximité de la nature tout en restant aisément accessible. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'un sous-sol pour des possibilités de stockage supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique efficace. À l'intérieur, cette charmante demeure de 135 m² propose 10 pièces réparties en 2 appartements distincts: l'un avec 3 chambres et l'autre avec 2 chambres. Les 5 chambres disponibles offrent des espaces de vie confortables, complétés par 2 toilettes et 2 salles de bain pour un maximum de praticité au quotidien. Parfait pour les amateurs de tranquillité à la campagne, cette propriété combine espace, confort et intimité dans un cadre idyllique. Possibilité d'acquérir du ter

Charmante maison en pierre - Gorges du Tarn - Située au cœur du magnifique village de Liaucous, à l'entrée des Gorges du Tarn, cette charmante maison en pierre développe une surface habitable d'environ 70 m² loi Carrez. Elle se compose d'une agréable terrasse extérieure permettant d'accéder directement à la pièce de vie, comprenant un séjour avec cuisine aménagée, poêle à bois et placard. Le niveau principal dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En demi-niveau se trouve une chambre, puis à l'étage une grande pièce en mezzanine, offrant un bel espace complémentaire. La maison présente un bon niveau de confort grâce à une isolation performante, des menuiseries de qualité avec volets bois, ainsi qu'un poêle à bois complété par un chauffage électrique d'appoint. L'électricité a été refaite en 2020 et une VMC a été installée. L'ensemble est en bon état général, notamment la façade en pierre et la toiture. Le bien dispose également d'une cave de taille classique ainsi q

Fort potentiel touristique et professionnel Au coeur du Rozier, village touristique emblématique situé à l'entrée des Gorges du Tarn et de la Jonte, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 310 m² offrant de nombreuses possibilités: habitation, commerce, gîtes, chambres d'hôtes, activité touristique ou investissement locatif. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée: environ 160 m² de locaux commerciaux beaux volumes nombreuses possibilités d'exploitation ou d'aménagement À l'étage: vaste logement T7 d'environ 154 m² nombreuses pièces permettant différents aménagements grandes terrasses sans vis-à-vis, idéales pour profiter pleinement du cadre UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN PROJET TOURISTIQUE Situé au coeur des Grands Causses inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, Le Rozier bénéficie d'une situation privilégiée à la confluence du Tarn et de la Jonte. Gorges du Tarn, Gorges de la Jonte, randonnée, canoë, escalade et activités de pleine nature attirent chaque ann

CENTURY 21 Gévaudan vous propose, au coeur de La Canourgue, cette très jolie maison de ville de 170 m² dont 111 habitables et son jardin de 145 m² non attenant sur le Tour de Ville. La cave, disposant d'une fenêtre et d'une sortie indépendante sur la rue, abrite la chaufferie, un WC et un petit atelier. Au premier niveau, la petite entrée s'ouvre sur la pièce de vie et la cuisine équipée qui offrent une surface totale d'environ 32 m². Au deuxième niveau, un palier / bureau donne accès à la salle d'eau rénovée, à un second WC séparé et à une grande chambre ouvrant sur un balcon filant. Au troisième niveau, deux très grandes chambres en enfilade occupent l'ensemble de la surface de la maison tandis que le quatrième niveau, avec ses combles aménageables d'environ 37 m², offre une possibilité supplémentaire d'extension de la surface habitable. Cette maison, vendue meublée, a fait l'objet de travaux récents (notamment sur la toiture en 2026) et est parfaitement habitable en l'état même si u

En exclusivité, aux portes des Gorges du Tarn et dans un secteur calme tout en étant proches des commodités vends maison récente individuelle de 2008 de plain-pied d'environ 170 m2 sur terrain de 969 m2. Très lumineuse et fonctionnelle avec de nombreuses prestations: - sauna, - plancher chauffant - adoucisseur d'eau. -chaudière à granulés neuves de fevrier 2026 - chauffe eau solaire, -panneaux photovoltaique avec batterie de stokage - piscine couverte et chauffée de 8 m x 4 m -dépendances. -robinets extérieurs pour l'arrosage du jardin. avec une grande cuve de récupération des eaux de pluie (3500 litres). Les petits plus environ 1000 euros de taxes foncières et à 5 minutes de l'A 75 sur l'axe Clermont Ferrand -Montpellier

CENTURY 21 Gévaudan vous propose cette maison des années 80 située sur les hauteurs de La Canourgue bénéficiant d'une vue et d'un ensoleillement appréciables tout au long de l'année. Implantée sans mitoyenneté sur une parcelle de 528 m², elle dispose d'un grand garage, d'un atelier / chaufferie, d'une buanderie / cuisine d'été et d'une cave en rez-de-jardin. Au premier étage, l'entrée de la maison, accessible par un escalier extérieur, distribue la cuisine séparée et la pièce de vie qui ont chacune un accès direct à la terrasse. Un espace nuit constitué de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé complète ce niveau. Au deuxième étage, un palier, une salle d'eau, une troisième chambre et une grande pièce à aménager constituent un second espace nuit. Cette maison, d'une surface totale d'environ 200 m², bénéficie d'un poêle à granulés récent et de radiateurs électriques de complément qui permettent de ne plus utiliser le chauffage central au fioul. Elle est tout à fait h

CENTURY 21 Gévaudan vous propose cette maison de ville de caractère, située dans une ruelle au charme médiéval du centre historique de La Canourgue, à deux minutes seulement de l'accès à l'autoroute A75. Implantée en cœur de ville, l'accès à tous les commerces et services est possible à pied. Son entrée donne accès à une buanderie et un WC séparé avec point d'eau au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte et une belle pièce de vie alliant le charme de la pierre à la chaleur des poutres en bois occupent le premier étage tandis que le dernier niveau abrite une grande pièce offrant un espace nuit et un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. Cette maison en pierre et au toit en lauze pourra faire l'objet de quelques petits travaux d'amélioration afin d'exploiter au mieux son joli potentiel. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 20

CENTURY 21 Gévaudan vous propose cette maison de ville d'environ 105 m² sur 4 niveaux à rénover entièrement, au centre de la Canourgue, à 5 minutes à peine de l'accès à l'autoroute A75. En rez-de-rue, l'entrée et un WC séparé jouxtent le garage, atout non négligeable en cœur de ville, et la chaufferie. Le premier étage se compose d'une grande pièce de vie et de la cuisine qui a un accès direct vers une cour et deux caves voûtées à l'arrière de la maison. Au deuxième étage, un espace nuit composé d'un bureau, de deux petites chambres et d'une salle d'eau avec WC dispose lui aussi d'un accès à une seconde petite terrasse à l'arrière de la maison. Enfin, une grande pièce à aménager d'environ 26 m² au sol occupe le dernier étage. D'importants travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter au mieux le potentiel de cette maison: à minima, les portes et fenêtres doivent être remplacées, la cuisine et un escalier en bois rénovés et l'électricité revue. Logement à consommation énergétiqu

Entre Millau et les Gorges du Tarn Vous recherchez une maison récente, confortable, économique et sans travaux ? Découvrez cette maison neuve de 2024, entièrement de plain-pied, offrant 90 m² habitables, un garage de 31 m², une pièce supplémentaire de 29 m² aménageable et surtout un beau terrain de 1 535 m² dont une partie est constructible. UNE MAISON NEUVE ET LUMINEUSE La maison propose une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. L'espace nuit comprend: 2 chambres avec placards intégrés une spacieuse salle d'eau avec WC un WC indépendant Construite en ossature bois avec finition crépi soignée, elle bénéficie d'excellentes performances thermiques. CONFORT HAUT DE GAMME ÉTÉ COMME HIVER La maison est équipée d'un système performant de chauffage et climatisation par aérothermie, avec pompe à chaleur et plénum de distribution, permettant une diffusion homogène de l'air dans toute l'habitation. Un cumulus thermodynamique complète l'installation pour optim

Grande maison familiale de 6 chambres avec jardin, garage et cave Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement (création possible de 2 logements indépendants), cette vaste maison offre de superbes volumes et une parcelle de 590 m². Au 1er niveau: Grand salon / salle à manger lumineux, Cuisine séparée, 3 chambres, Salle d'eau et WC séparés, Terrasse et véranda Au 2ème niveau: Second salon / séjour, 3 chambres, Salle d'eau, Possibilité d'installer une 2nde cuisine (arrivées et évacuations déjà prévues) Les annexes et extérieurs: Jardin de 590 m², Double garage, Cave Les + du bien: 6 chambres au total, 2 espaces de vie, véranda, terrasse, double garage, cave, et la possibilité de diviser facilement le bien en 2 appartements ou 3

En exclusivité, Maison de caractère avec granges et terrain située à AUXILLAC. Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison offrant environ 135 m² d’habitation avec 4 chambres*, un salon, une cuisine et une salle à manger. Elle dispose également de nombreuses dépendances, avec 3 granges totalisant près de 247 m², ainsi que des espaces en sous-sol. Vous profiterez d’un terrain attenant de 1 651 m² avec une vue dégagée au sud. Chauffage central et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou pour les amateurs de dépendances et de rénovation

CENTURY 21 Gévaudan vous propose cette maison composée de deux logements indépendants, située dans le hameau du Paven, à moins de 10 minutes de La Canourgue, de Banassac et de l'accès à l'autoroute A75. Chacun des deux logements offre une grande pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, deux « petites chambres » avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à leurs entrées indépendantes, ils bénéficient chacun d'un espace extérieur privatif. Inoccupée depuis quelques années, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et de mise aux normes afin d'exploiter au mieux son potentiel intéressant. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et les fenêtres sont en double vitrage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 € et 3110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

CENTURY 21 Gévaudan vous propose ce grand ensemble immobilier constitué d'une maison principale en pierre en partie rénovée (ancien hôtel), d'une magnifique grange voûtée à aménager sur deux niveaux et de deux maisons attenantes à rénover entièrement. A 10 minutes à peine de Banassac / La Canourgue et de l'autoroute A75, cet ensemble dispose de 1674 m² de terrain en plein coeur de village. La maison principale, traversante, a fait l'objet de rénovations récentes au premier niveau sur une surface de 120 m². Elle propose ainsi, de plain-pied, une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, la cuisine, une grande salle de jeu, un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau, elle se compose de 6 nouvelles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le troisième niveau accueille encore 4 chambres, un WC séparé et une troisième salle d'eau. Le dernier niveau se compose d'un bureau et d'un grand grenier communicant avec une des deux maisons attenantes (maisons qui

Nouveauté - Ancien corps de ferme à rénover. Située au coeur d'un hameau, cette ancienne ferme, implantée sur une parcelle d'environ 1300 m², comprend une maison d'habitation, une ancienne étable, plusieurs dépendances, un jardin attenant avec puits ainsi que des parcelles de terrain non attenantes à la propriété représentant une superficie d'environ 2 ha 5. La maison développe environ 67 m² habitables, répartis comme suit: Au premier niveau: une pièce à vivre avec poêle à bois, suivie d'un salon et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage: un palier distribue deux chambres. Au sous-sol, deux caves. Attenantes à l'habitation, l'ancienne étable et sa grange offrent un beau potentiel d'extension ou d'aménagement. Sur la même parcelle, un ancien pressoir ajoute une belle surface exploitable ainsi que plusieurs petites dépendances dont un ancien four à pain. Cette propriété authentique séduira les amateurs de rénovation: des travaux importants sont à prévoir, avec un fort potentiel offert par

Magnifique ancien corps de ferme rénové avec grange sur 1 000 m² de terrain Situé au coeur d'un charmant village, ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son cadre de vie privilégié. Édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², le bien dispose également d'une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre avec son dressing ainsi qu'une grande salle de bains. Sous les combles aménagés, une seconde chambre et un espace bureau viennent compléter l'ensemble, le tout dans une atmosphère pleine de charme grâce aux volumes mansardés. En sous-sol, un atelier ainsi qu'une salle d'eau apportent un confort supplémentaire. Cet espace est idéal pour se rafraîchir après

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de village d’environ 68.47 m² habitables, entièrement rénovée, bénéficiant d’une cour privative d’environ 40 m², de plain-pied, idéale pour profiter d’un espace extérieur. Elle dispose également d’un sous-sol d’environ 30 m² avec accès indépendant, offrant un espace supplémentaire intéressant pour du stockage, un atelier ou tout autre usage. Caractéristiques: Environ 68.47 m² habitables Maison entièrement rénovée Cour privative d’environ 40 m² de plain-pied Sous-sol d’environ 30 m² avec accès indépendant Toiture rénovée en ardoise Chauffage par poêle à granulés Assainissement collectif – tout-à-l’égout Le DPE actuellement en cours de validité devra néanmoins être refait, compte tenu des travaux de rénovation réalisés sur le bien, notamment les modifications apportées aux équipements et aux caractéristiques du logement. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement en exclusivité dans votre agenc

EN EXCLUSIVITÉ – Découvrez cette magnifique villa construite en 2021, offrant un cadre privilégié, une vue panoramique exceptionnelle et des prestations modernes. Actuellement louée en meublé 797 € / mois charges comprises, elle constitue également une belle opportunité pour un investissement locatif. La villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants, ainsi que d'un hall d'entrée et d'un dégagement. Un potentiel d'aménagement rare La chambre située en rez-de-chaussée représente un véritable atout: elle offre la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace professionnel ou développer un projet locatif complémentaire. La propriété dispose également de deux garages de respectivement 23,03 m² et 47,81 m², offrant de beaux volumes pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'espaces de stockage. L'ensemble est impl

CENTURY 21 Gévaudan vous propose cette superbe villa construite en 2008 à 5 minutes de Banassac, de La Canourgue et de l'autoroute A75. Implantée sans vis-à-vis dans un petit lotissement sur un terrain de 969 m², elle dispose d'une superbe piscine couverte (8 x 4m) dans un environnement calme. En rez-de-jardin, elle propose une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec sauna, une buanderie, un WC séparé et un garage. Au premier étage, vous découvrirez une belle salle de jeu, deux nouvelles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un autre WC. Le plancher chauffant alimenté par une chaudière à granulés (remplacée en 2026), le chauffe-eau solaire, les panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, l'adoucisseur d'eau, le sauna, la grande cuve de récupération des eaux de pluie (3500 litres) et les abris de rangement sont autant de prestations de grande qualité qui améliorent le confort et l'agrément de ce bien très rare sur le marché. Anno

Votre agence vous propose une maison située au cœur de La Canourgue, comprenant deux commerces ainsi qu’un espace d’habitation. Ce bâtiment, réparti sur trois niveaux, offre de beaux volumes et des pièces confortables. Une partie du bien est aménagée en appartement, tandis que le reste constitue la maison principale. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d’investissement, une activité commerciale ou pour vivre tout en bénéficiant de revenus locatifs