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! A NEGOCIER ! CAULLERY Proche Caudry - Cambrai Je vous présente cette Magnifique Maison individuelle de 249m2 avec 4 chambres, jardin. L'espace de vie: Un grand espace de vie de 126m2 avec cuisine équipée ouverte Un WC, une buanderie, une salle de bain Une Chambre (salle de jeux), possibilité de créer une chambre parentale au rdc L'espace nuit: 2 paliers (l'un peut être fermé pour créer une chambre) 3 belles chambres (1 isolée mais reste le placot à poser et une fenêtre) Une pièce avec les équipements pour une salle de bain, 1 WC indépendant Côté technique: Chauffage par chaudière à granulé de 2021 + Poêle à bois DPE en C GES en A PVC double vitrage avec volets électriques 2 caves communicantes Extérieur: Un parking fermé par portail (arrivée électrique existante) Petite dépendance, Emplacement terrasse à créer Création d'un garage possible (terre en partie enlevée) Grand jardin, le tout sur 2130 m2 de terrain Opportunités - Parfait pour une grande famille ou les amateurs de grands es

AXE TRELON-GLAGEON Charmante maison familiale avec jardin, garage et beau potentiel à Trélon À découvrir sur la commune de Trélon, cette maison de 75 m² offre une distribution fonctionnelle et un extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. Une 'véranda' complète l'ensemble et permet un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec remise et serre. Les atouts: - Grand garage - Cave - Chaudière récente (2022) - Jardin clos Quelques travaux de modernisation permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Naomi THEODOROU Honoraires: 6,55 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 84 000 € Prix de vente

Située sur la commune de Clary, à proximité de Caudry et Cambrai, cette longère pleine de charme n'attend que vous pour retrouver une seconde vie. Nichée dans un petit village recherché pour son calme et sa qualité de vie, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. La maison propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de trois chambres, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, laissant de nombreuses possibilités pour repenser les espaces selon vos envies. Un garage vient compléter le bien, pratique pour le stationnement ou le stockage. Implantée sur un terrain de 887 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud en façade, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement est paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Cette longère s'adresse aux amateurs de travaux ou aux porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Une bell

Maison de caractère avec grange! Idéalement située à Rubigny, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Montcornet, 9 minutes de Rozoy-sur-Serre et 35 minutes d'Hirson, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Venez découvrir cette maison de caractère d'environ 150 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée, une pièce de vie chaleureuse, 4 belles chambres et une salle d'eau, idéale pour accueillir une famille ou créer votre résidence secondaire à la campagne. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse ouverte sur le jardin, propice aux moments de détente et de convivialité. Vous bénéficierez également d'une grange au fort potentiel, pouvant accueillir un atelier, du stockage, un garage ou tout autre projet selon vos envies. Des espaces de stationnement complètent ce bien. Alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette

Située au calme de la campagne, cette charmante maison issue de la rénovation complète d’une longère et de sa grange attenante séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Rez-de-chaussée: • Cuisine ouverte moderne, entièrement équipée avec îlot central • Deux superbes pièces de vie d’environ 40 et 50 m² comprenant: - Un salon chaleureux avec poêle à granulés (installé en janvier 2025) - Une seconde pièce de vie avec insert bois, idéale pour salle à manger, salon secondaire ou espace détente • Salle de bain rénovée en 2025 avec baignoire, douche, VMC et fenêtre • WC indépendant • Buanderie attenante • Accès direct au garage - Une pièce supplémentaire de 18 m² complète ce niveau: idéale pour une chambre de plain-pied, un bureau ou une activité indépendante. Espace nuit à l’étage: • 4 chambres dont une suite parentale créée en 2024 avec douche, lavabo et VMC • Espace bureau ou dressing • Palier avec nombreux rangements intégrés sous combles Extér

À vendre – Grande maison de caractère en pierres, 311m² à Sévigny-Waleppe (08220) Située dans la commune paisible et résidentielle de Sévigny-Waleppe, cette maison atypique en pierres séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement calme. Proche des commerces, écoles et services de proximité, elle bénéficie également d’une situation idéale: à seulement 20 minutes de Rethel et 30 minutes de Laon et Reims. Implantée sur un terrain de 788 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, de dépendances et d’une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagements extérieurs. Agencement intérieur: - Rez-de-chaussée: vaste entrée, cuisine, séjour, salon, bibliothèque, trois chambres chacune avec salle de bains ou salle d’eau, WC, ainsi qu’un studio indépendant (coin cuisine, baignoire, WC), idéal pour accueillir ou louer. - Étage: un séjour lumineux de 49 m² avec un superbe parquet de Versailles, mezzanine, trois chambres, salle de bains, débarras et WC. - De

Magnifique pavillon de semi plain pied proche du Quesnoy sur 2200m² comprenant: Hall d'entrée, grand salon salle à manger(40m²) avec insert avec gaines de répartition de chaleur, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec douche, bureau et wc. Chaufferie ( chaudière à condensation neuve) et cellier. Etage: 4 chambres indépendantes. Pergola, abris pour stockage de bois. Garage avec porte donnant sur la pergola. Une grande dépendance d'environ 115m² avec étage aménageable, idéal pour chambres d'hôtes où grand espace de stockage. Fenêtres double vitrage en alu avec volets électriques. 2 cuves de récupération d'eau enterrées ( 12000 litres ) Cour macadam et pavés. Portail électrique. Contact uniquement pat téléphone: Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GERME inscrit au RSAC de DOUAI n° 342 559 879 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera

Stéphane Plaza Immobilier CAUDRY vous propose: Magnifique maison de Maître individuelle construite en 1890 sur 1500m² de terrain. En Centre ville de Caudry, la maison est située à 40 minutes de Valenciennes, 15 minutes de Cambrai, 2h de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Elle comprend: -Au Rez de chaussée: Hall, bureau, grand séjour (80m²), cuisine, salon avec cheminée. -Au premier étage 4 Chambres, Dressing,salle de bain et une suite Parentale de 50M2. -Au deuxième grenier Aménageable 150m2. -(niveau -1) sous sol divers pièce (laverie, chaufferie, cave à vin, salle de jeux) Bâtiment Annexe.remise, atelier, grenier Grand garages 3 voitures et dépendance, parking exterieur -travaux moins de 10 Ans Double vitrage PVC, isolation sous toiture,volets roulants, chauffage central gaz,ballon thermodynamique, tableau électrique, insert. - La maison est entièrement excavée et dispose de la classe énergetique D pour plus d'information joindre l'agence plaza Caudry

MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – DPE B/A Vous recherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos meubles ? Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un logement plus facile à entretenir ou d'un cocon confortable pour vous et votre famille, cette maison de ville entiérement rénovée avec soin pourrait bien être votre coup de cœur. À Caudry, à proximité des commerces et commodités, découvrez une maison où tout est neuf: toiture, isolation, menuiseries, climatisation réversible, cuisine, salle de douche. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine neuve ouverte sur le séjour, 2 chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une salle de douche moderne ainsi qu'une cave. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Rénovation intégrale Toiture neuve Climatisation réversible Cuisine et salle de douche neuves Excellent DPE B/A Jardin Cav

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette charmante maison située à Ligny en Cambrésis se composant: Rez-de-chaussée: Entrée, salon, séjour, cuisine, WC A l'étage: 4 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et WC Un espace de 30 m2 pouvant être complètement indépendant de la maison, vous laissera de nombreuses possibilités Toiture, chaudière de 2018! PVC double vitrage, sous-sol complet et passage moto A visiter rapidement ! Vincent LAROSE FABIEN GALOPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534447313 - Douai

Ancien relais postal du XVIIIe siècle – Une demeure de caractère à réinventer Chargé d'histoire, cet ancien relais postal du XVIII ème siècle puis auberge, séduira les amoureux de belles pierres et de rénovation. La maison principale offre 144 m² habitables sur un terrain de 716 m². Elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, une pièce annexe, un atelier ainsi que de vastes greniers offrant un beau potentiel d'aménagement. Une grange attenante, plusieurs dépendances et des combles complètent cet ensemble rare. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien authentique n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. Une opportunité idéale pour une résidence familiale, une maison de caractère ou un projet de gîtes. Laissez-vous séduire par son cachet et imaginez la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix d

NOUVEAUTÉ ! Longère individuelle entièrement rénovée en 2025 ! Commune de BEAURAIN Dpe C À découvrir, cette magnifique longère individuelle de 143 m² habitables, idéalement située à proximité de Le Quesnoy, Solesmes et Le Cateau, à seulement 25 minutes de Valenciennes. Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, une spacieuse chambre de 25 m², un bureau, une buanderie, une salle de bains ? À l'étage: ?un dressing ? deux chambres Entièrement rénovée en 2025, cette maison ne nécessite aucun travaux. ? Chauffage électrique complété par un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 237 m², comprenant une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, garage supplémentaire, projet familial. ). ? 3 garages viennent compléter ce bien. ? Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort m

iad France - Jeremy Levecque vous propose: Maison familiale de caractère avec vue campagne à Poix-du-Nord Située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un village dynamique et à proximité des commodités, cette belle maison familiale d’environ 140 m² vous séduira par son excellent état général, son cachet préservé et sa vue dégagée sur la campagne avesnoise. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne: poutres apparentes, pierres bleues et cheminée insert apportent authenticité et caractère aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépenda

Découvrez ce joli appartement T2 bis, situé au coeur d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée, d'une chambre confortable, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking aérienne privative complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Vous apprécierez son cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités Lot 111(67/1000èmes des parties communes spéciales du Bâtiment A et les 189/10000èmes des parties communes générales de l'immeuble) Lot 103 (6/10000èmes des parties communes générales de l'immeuble) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ' Copropriété de 11-103 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annue

Venez découvrir cette agréable maison de plain pied, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle en centre ville de Caudry. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine pensée pour le quotidien. La partie nuit offre deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un projet de résidence secondaire. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble et et peut être aménagée selon vos envies: bureau, chambre d'appoint, salle de jeux, atelier ou espace détente. Un grenier aménageable à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour, idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une dépendance et une salle d'eau offrant de nombreuses possibilités de rangement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Venez découvrir cette magnifique maison familiale traditionnelle de 191 m² située à Hecq, un village prisé à l'orée de la forêt de Mormal. Édifiée sur un vaste terrain de 1 078 m² entièrement clos, cette demeure propose 4 chambres spacieuses, une grande cuisine équipée lumineuse, un vaste séjour, 2 salles de bain, une buanderie, une cave, une dépendance, un garage carrelé. Les volumes sont généreux, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie privilégié. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison vous garantit confort et durabilité. Vous pourrez profiter d'un chauffage au gaz et d'un poêle à pellets. Son DPE classé C est un véritable atout énergétique. Les atouts: - 191 m² habitables - Une belle cuisine équipée - Une grande pièce de vie - 4 chambres spacieuses - Un terrain de 1 078 m² - Cave, garage, dépendance - Une construction traditionnelle de qualité - Chauffage gaz + poêle à pellets - DPE: C/C - Au cœur du village prisé de Hecq, à proximité de la forêt de M

Ingrid Hauser Optimhome Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison mitoyenne à rénover entièrement, de 108 M2, érigée sur une parcelle de 481 m2. Idéalement située, au coeur du village de MONTIGNY-EN-CAMBRESIS, à seulement 10 minutes de Caudry, et 20 minutes de Cambrai. Elle se compose: -En rez-de-chaussée: d'un couloir, d'un bel espace de vie d'environ 38 m2; d'une grande cuisine aménagée; d'une salle de bains et wc. -A l'étage: palier desservant deux chambres; et deux pièces pouvant faire office de bureau ou petite chambre. Construction briques et toiture ardoise. Chauffage central gaz (chaudière De Dietrich récente 2023). Cour, jardin clos et arboré, dépendances. Cave, et garage. Les + Beaux volumes. Potentiel. Environnement calme et proche commerces. Arrêt de bus, dans la rue. Ecole. DPE: E TRAVAUX A PREVOIR, AINSI QUE LE RACCORDEMENT AU TOUT A L'EGOUT. *Certaines photos générées par l'IA, en suggestion d'aménagement. Idéal investisseurs, ou première acquisition ! Visites

Charmante petite maison de village, à remettre au confort d'aujourd'hui, avec un petit extérieur bien clos et son garage ! A ne pas Manquer. Vous êtes à la recherche de votre petit nid douillet ? Je vous propose cette petite propriété qui offre une ambiance de quiétude bien à l’abri des regards tout en étant proche des commodités en village de campagne entre Solesmes et Caudry. Sa parcelle close de 210 m2 dispose d'un garage, d'une remise, d'une terrasse bien exposée et de son espace de verdure. L'ensemble est en bon état structurel. Son intérieur demande un peu de travaux de confort et de normes mais il saura vous séduire par son espace de vie principal, sa petite cuisine, son espace salle d'eau, et surtout la possibilité de vivre en plain-pied grâce à sa chambre. A l'étage vous profiterez d'un palier, d'une chambre et d'un bureau. L'ensemble est équipé partiellement de double vitrage en PVC, d'une chaudière gaz de ville de 5 ans, etc.. Ce bien vous intéresse, contactez-moi ! Les info

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Berlaimont avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2012, la résidence a été conçue pour favoriser qualité de vie et bien-être des personnes âgées autonomes. Un T1 de 20.68 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 96 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 700 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 à compter de la s

Ensemble immobilier de caractère composé de 3 maisons, dépendances. Fort potentiel. À découvrir, cet ensemble immobilier rare composé de trois habitations avec dépendances, hangars, édifié sur une parcelle d'environ 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités: résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial. Maison principale: Maison de maître d'environ 155 m² Cette élégante maison de maître séduit par son cachet ancien et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée: • un séjour lumineux de 29 m², • une cuisine de 13 m², • un bureau de 15 m², • une salle de bain avec WC. • grande cave d'environ 32 m². Vous apprécierez les éléments de caractère conservés: carreaux de ciment, parquet en chêne, moulures. Chauffage central au gaz de ville. A l'étage: • trois belles chambres spacieuses • grande pièce supplémentaire, • une salle d'eau avec WC, Au deuxième étage: • un vaste grenier aménageable de 77 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. Seconde habi

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Amoureux des belles pierres, je vous propose cet ancien corps de ferme de 250m2 à TARZY. Niché dans un écrin de verdure,il vous offre une véritable page blanche à réinventer entièrement. Situé à la campagne,proche de SIGNY LE PETIT et de toutes les commodités recherchées, il se compose d'un vaste bâtiment à réhabiliter complètement, avec de beaux volumes et un charme brut prêt a être sublimé. Au RDC, une entrée de 23m2,une SDB de 9 m2,une pièce de 15m2 et 2 anciennes écuries de chaque côté de 36 et 45 m2. A l'étage, un vaste grenier à l'état brut sur toute la surface de la maison. Pour finir de vous séduire, un terrain confortable de 1553 m2 constructible entièrement clôturé pour profiter pleinement de la nature, créer un jardin et un espace convivial. Fosse septique non conforme TF 300 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation léga

iad France - Nathalie Dereppe vous propose: Maison 8 pièces, 4 chambres avec Piscine, jardin et vaste garage de 120m2 Maison située à Saint-Hilaire-lez-Cambrai, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace. Avec une surface habitable de 251m² sur un terrain de 1200m², cette propriété saura combler tous vos besoins. Description des Pièces: La maison se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 bureaux ou chambres supplémentaires, 1 salle de bains équipées d'une douche et d'une baignoire, 1 beau dressing, 2 toilettes, 1 cuisine équipée et ouverte, 1 salon spacieux, 1 espace détente accueillant, et 1 salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et vue sur le jardin et la piscine. A l'étage, un palier avec mezzanine, 4 chambres, 1 bureau ou chambre supplémentaire. A l'extérieur, place à la détente: - Une piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une terrasse

Maison proche centre-ville, semi-mitoyenne, 3 chambres et jardin. A Solesmes. Vous recherchez un petit bien avec du terrain pour faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif ? Je vous propose cette maison d'environ 83m2 habitables sur deux niveaux, accompagnée de son patio et de son beau jardin. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez quatre pièces principales. L'étage, lui, dispose d'un palier, de trois pièces et d'un grenier aménageable. Il s'agit d'une propriété en bon état général, à travaux intérieurs et équipée d'un moyen de chauffage central au gaz de ville de moins de cinq ans. Un garage indépendant est en option. Ce bien vous intéresse? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Olivier LECUYER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 81

iad France - Christophe JANSON vous propose: RARE SUR L’HYPER CENTRE D’AULNOYE-AYMERIES ! 30 min de Valenciennes. À deux pas de la gare desservant (Paris-Lille) et des commodités! Venez découvrir cette maison de caractère en briques avec local commercial attenant offrant un fort potentiel. Une vaste entrée vas desservir, un séjour lumineux et traversant donnant sur la terrasse, une cuisine spacieuse, un WC indépendant, l’accès au commerce par l’arrière boutique, la cave et l’accès direct au jardin par la grande terrasse carrelé. A l’etage le palier dessert 3 grandes chambres sur 5 car deux les deux autres sont passantes à venir découvrir. Puis en suite des combles aménageables. De multiples possibilités s’offres à vous. À l’extérieur, une grande cour, un garage et un espace de stationnement privatif viennent compléter l’ensemble. Rare en hyper centre-ville d’Aulnoye-Aymeries. La toiture est en bon état et le terrain est entièrement clos. Le local commercial accolé offre de nombreuses p

Idéal artisans, investisseurs ou acquéreur ayant besoin d'espace de stockage ! A quelques minutes de Roisel, votre agence ORPI PERONNE vous propose cette bâtisse pleine de potentielle sur un terrain d'environ 1000m² Se composant d'une entrée, salon-séjour, espace cuisine, d'une buanderie, salle d'eau avec wc, trois chambres et un grenier aménageable, ce bien nécessite des travaux de rénovation. Ses espaces, ses dépendances et son jardin pourront satisfaire les plus beaux projets. DPE: G GES: G Coût estimatif des dépenses annuelles: entre 6150€ et 8380€ Géorisques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Référence agence: 170