283 maisons à vendre à Rhun Ar Moulec

iad France - Emmanuelle Marc vous propose: À découvrir, cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 000 m². Lumineuse et offrant de beaux volumes, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une véranda de 18 m², non comprise dans la surface habitable, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres avec rangements intégrés, dont une de plus de 20 m², une salle d'eau avec douche à rénover ainsi que des WC séparés. Le sous-sol comprend un garage, une pièce de 18 m²(non comptabilisée dans la surface habitable) ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, le terrain offre un beau potentiel d'aménagement avec un

iad France - Emmanuelle Marc vous propose: Maison 3 chambres avec jardin – Proche centre-ville et commerces. À seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison mitoyenne de 2006, implantée sur un terrain clos de 339 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage pouvant être aménagé selon vos besoins, d'une place de stationnement privative devant la maison et de places de parking à proximité immédiate. La cuisine est à repenser, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace à votre image. Afin de vous aider à vous projeter, des propositions d'aménagement sont présentées parmi les photos de l'annonce. Quelques travaux de rafraîchisseme

Découvrez cette charmante maison de 120 m² située à Trébeurden, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres, cette propriété vous séduira par son agencement fonctionnel et lumineux, ainsi que ses prestations de qualité, telles que la cheminée conviviale et les fenêtres en PVC à double vitrage assurant confort et économies d'énergie. Le salon principal lumineux, s'articule autour d'une chaleureuse cheminée, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et moderne offre un bel espace, et les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle dans toute la maison.. À l'extérieur, le terrain clôturé vous garantit intimité et sécurité. Le quartier recherché, vous place à proximité des commodités ainsi que des magnifiques plages de la côte de Granit Rose. Une occasion à ne pas manquer pour vivre à Trébeurden !

iad France - Samuel Gonter vous propose: Tredrez-Locquémeau, tout proche de la plage, Maison coup de COEur, nichée dans un environnement naturel préservé, cette spacieuse maison rénovée de presque 200 m², vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une véranda latérale menant à un vaste séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Dans le prolongement de cette pièce de vie, vous découvrirez: un grand bureau, d’un coté et de l’autre, un salon spacieux offrant une vue dégagée panoramique sur l’ensemble de la propriété (agrandissement et rénovation). Un couloir dessert ensuite, une buanderie, WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche, une Chambre, un Garage attenant. Vie de PLAIN PIED possible! À l’étage, les volumes sont tout aussi généreux et se composent d’une première chambre avec une pièce annexe pouvant faire office de dressing, salle de jeux o

A quelques minutes des commerces, des écoles et des plages, charmante maison entièrement rénovée avec goût. Elle se compsose d'une grande pièce de vie très lumineuse, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, wc. A l'étage grand palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc. Garage indépendant avec evier et douche de plage. Très belles prestations. Cette annonce référence 339840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien: 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/11/2025 Score DPE: 147 kWhEP/m²/an Score GES: 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'iden

iad France - Yannic Le Cozic vous propose: Maison de 122,5 m2 au centre ville à Lannion avec une terrasse de 48 m2 exposée à l'Ouest. Les commerces, les écoles et le marché à pied. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une généreuse pièce de vie comprenant la cuisine ouverte, une salle à manger et le salon, un cellier, des WC. Au premier étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec des WC. Au deuxième étage, une grande chambre aménagée dans le grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans d

Derrière sa façade en pierre, cette maison de ville domine un joli jardin qui n'attend que vous pour retrouver l'esprit des jardins ouvriers de l'époque. Elle s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et salon, prolongé par un balcon-terrasse offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Le premier niveau accueille une chambre, une salle d'eau et un WC. Au second, trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains avec WC. Un grand garage avec cave complète l'ensemble et apporte un espace de rangement et/ou de stationnement. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, d'un poêle à granulés, d'un système de climatisation sur le premier niveau et de panneaux solaires en autoconsommation. Habitable de suite, elle peut, avec quelques travaux de confort et de style (peintures, rafraichissement, finitions), embarquer votre famille pour un voyage à deux pas de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Découvrez cette charmante maison d'environ 90 m² située à Lannion, alliant confort et modernité. Dotée de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants solaires, cette propriété assure une isolation optimale. Vous apprécierez sa luminosité et ses espaces fonctionnels. Un agréable jardin d'environ 700 m² pour des moments de détente en famille. À l'intérieur, la maison offre une cuisine spacieuse et bien équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le séjour lumineux est idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. Chaque pièce est pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant un environnement chaleureux et accueillant. Un sous-sol complet avec un garage et une buanderie optimise la fonctionnalité de ce bien. Située à proximité des commodités locales et des écoles, cette maison est un choix parfait pour les familles cherchant un cadre de vie agréable en Bretagne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété qui combine charme tradi

Charmante maison de ville traversante aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour/salon ouvert sur un vaste espace cuisine, baigné de lumière du matin jusqu’au soir. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un jardin/terrasse très recherché, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de moments conviviaux en intérieur comme en extérieur et ce sans contrainte ! Un patio a la bretonne ! Les étages accueillent trois belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un vaste grenier aménagé, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un espace détente, musique ou TV selon vos envies. Un bien rare, alliant confort, clarté et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. Laissez-vous séduire et vivez pleinement la ville depuis votre futur cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 222 000 €

EPIDORA vous propose cette jolie maison de 6 pièces située à Lannion sur sous-sol total. Comprenant: Au rez-de-chaussée: Entrée, Séjour, (cheminée), cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, salle de bains (baignoire, lavabo), WC, débarras. -A l'étage: trois chambres, un bureau, salle de bains avec WC. Sous-sol complet avec buanderie. Un garage avec étagères. Chauffage fioul. Prix de vente: 283 500 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur: 13 500 EUR Prix de vente hors honoraires: 270 000 EUR DPE: D & GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2420 EUR et 3330 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

Maison de caractère sans promiscuité, destinée essentiellement aux vacances ou éventuellement à la location. -Aucun travaux à prévoir. -100m de la plage -Possibilité de l'acquérir entièrement meublée. -Peu de charges. -Le premier étage peut être séparé en deux, à moindres frais et rapidement, pour réaliser une deuxième chambre. -Grande salle de bains avec douche à l'italienne. -Terrasse orientée plein sud. -Tout à l'égout. -Chauffage électrique -Situation dans un petit port de pêche en dehors des circuits touristiques. -Zone protégée à proximité immédiate du GR34 et de la pointe du Dourven. -Ecole de voile à 1 km -Commerce de proximité à env 300 m. -Lannion à env. 10 km. -Gare TGV à Plouaret env. 1/2 heure. Cette maison nécessite peu d'entretien. Elle permet de se ressourcer et de profiter à plein temps de la mer et la nature en dehors des circuits habituels du tourisme. Cette maison est à vendre par des particuliers

Authentique et intime, un légendaire monument historique breton. La propriété est située dans la vallée d'un petit affluent du Jaudy. Elle s'étend sur près de 22 hectares de bois, de terres agricoles libres et de prairies. Une allée seigneuriale de 250 mètres, bordée de grands arbres, permet d'accéder au domaine. Un verger de pommiers est judicieusement implanté sur un des côtés. Le regard est ensuite rapidement attiré par les hautes toitures d'ardoise, qui signalent la présence au loin de bâtis nobles à l'architecture élégante. À l'extrémité de l'allée, un plan d'eau alimenté par plusieurs sources faisait jadis office de vivier. Quelques poules d'eau s'y égayent aujourd'hui. À proximité, un menhir de près de 6 mètres participe à l'atmosphère mystique des lieux. Sur l'un des côtés de la cour d'enceinte, se dresse aussi une ancienne chapelle du 17ème siècle, à l'emplacement d'une ancienne porterie. Le manoir est quant à lui considéré aujourd'hui comme « le plus ancien logis noble du Tré

EPIDORA vous propose cette jolie maison de trois chambres avec vie plain-pied. Comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger donnant sur terrasse, un salon, une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau. Au 1er étage: Un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc. Un sous-sol total: une chaufferie, un débarras, une cave, un atelier. Nombreux placards - Chauffage Fuel et poêle à granule. Terrain de plus de 700 m2 A VISITER SANS TARDER ! *Honoraires inclus charges acquéreur: 12.000 EUR TTC Prix de vente hors honoraires: 240 000 EUR DPE: D & GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.820 EUR et 2.520 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet

Marie Dominique THOMAS vous propose ce bien: À vendre: Propriété d'exception à Trédrez-Locquémeau (22300) Découvrez cette magnifique propriété d'environ 145m² habitable offrant de belles prestations, construite fin du 19e siècle, rénovée dans les années 2000, située entre St Michel en Grève et Trédrez-Locquémeau, au cœur de la campagne bretonne. Nichée sur un terrain plat de 7570 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison, répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, se compose: d'un vaste séjour/salon (avec cheminée et poêle à bois), une jolie cuisine aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Le séjour/salon est un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Sa véranda récente offre une ouverture sur le jardin et apporte un espace lumineux. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possib

La propriété offre près de 283 m² habitables répartis entre une longère de caractère d'environ 180 m² et une aile rénovée d'environ 120 m². La bâtisse principale comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée en pierre et poêle scandinave finlandais, un second salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage se trouvent une chambre d'environ 36 m², une seconde chambre mansardée d'environ 20 m² au sol, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une grande chambre avec espace bureau d'environ 36 m² au sol. La partie rénovée propose une cuisine aménagée et équipée de 23,5 m², un lumineux séjour cathédrale de 34 m² ouvert sur le jardin par une large baie vitrée, une buanderie, une chambre de 24 m², une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres mansardées de 24 m² et 25 m² au sol. L'ensemble dispose de 6 chambres, 3 espaces de vie, 2 cuisines, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC.

En extérieur, un petit jardin avec deux appentis sur dalle, cadastrés, un carport et en avant de la maison une cour de 56m². Prestations: - contrat photovoltaïque rétribué environ 1000€/an - Chauffage électrique, possibilité d'appoint bois ou pellets par cheminée tubée. - VMC simple flux - Electricité refaite 2024 sur facture; - radiateurs récents 2022 Détail des pièces Véranda aluminium et PVC, deux fenêtres sous toit 28 m² pièce de détente 8,8 m² chambre 1 en suite parentale 9,20 m² salle d'eau 3,5 m² WC 1,22 m² salle à manger 15,5 m² cuisine ouverte 11,20 m² salle d'eau à raccorder à l'assainissement 5,30 m² WC à finir et raccorder à l'assainissement 1,20 m² salon avec cheminée tubée 26 m² Mezzanine palier sous combles, parquet flottant, isolation 20cm et osb 23 m² chambre 2 isolation 20 cm et osb, parquet flottant 14 m² chambre 3 (isolation à faire)30 m²

22300 - LANNION - Maison 345M2 BEG-LÉGUER - 10 PIÈCES - TERRAIN 1800M2 - ATELIER 50M2 - STUDIO 25 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette Villa situé à Lannion à seulement 2 minutes des plages. Magnifique maison familiale de 345M2 avec piscine,jacuzzi et sauna. Profitez d'un espace bien-être avec salle de sport qui surplombe la piscine et cave a vin. La maison dispose d'une grande pièce de vie chaleureuse de 66M2 avec une cuisine ouverte toute équipée donnant suite à un couloir desservant chambres et salle de bains. - 5 chambres - Studio de 25 M2 - Chauffage au sol - Pompe a chaleur - Annexe a terminer de 10M2 - Piscine chauffé - Jacuzzi - Sauna - Jardin clos - Cave à vin On aime les espaces très lumineux de cette maison et la proximité de la mer. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandatai

Votre agence 123webimmo vous présente: Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau (22), à seulement 350 m à pied de la plage et de l'épicerie-boulangerie, découvrez cette maison contemporaine construite en 1998, offrant 102 m² habitables, 4 chambres et un terrain de 672 m². Retrouvez l'intégralité des photos, la vidéo de l'environnement, les plans ainsi que la localisation du bien directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 45 m² comprenant un espace salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle mixte bois et granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre, par une baie vitrée, sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud. Ce niveau dispose également d'une chambre de 14 m² avec aperçu mer, d'une buanderie de 6 m² pouvant facilement être transformée en salle de bains (voir proposition d'aménagement virtuel), d'un WC indépendant et d'un espace de rangement sous l'escalier.

Votre agence 123webimmo vous présente: Située sur la commune de Trédrez-Locquémeau dans les Côtes d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et sa gare TGV qui dessert la Côte de Granit Rose, cette maison, en fond d'impasse, au calme, et face à la mer, de 120m2, édifiée sur un terrain de 622m2, offre un accès direct à la plage et une vue exceptionnelle sur le port de Locquémeau et la baie de Lannion. Dans ce port de pêche familial, le cadre de vie est particulièrement agréable et dispose d'un accès direct au littoral, d'un environnement calme et naturel, d'une proximité du port encore en activité, des sentiers côtiers (GR34) et des plages. La commune offre également un quotidien pratique avec la présence d'une épicerie-boulangerie à 100m, d'un marché, d'un arrêt de bus, d'un centre nautique, de restaurants, d'un médecin généraliste, d'une poste et d'une école. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la mer au quotidien, entre balades, détente et qualité de vie. Retrouvez l'intégralité des

Saisissez une opportunité exceptionnelle à Lannion, dans le secteur prisé de Bel Air. Un terrain de 343m2 en lotissement, borné et viabilisé, vous attend à seulement 5 minutes du centre-ville. Idéalement situé à proximité des commerces, ce terrain est parfait pour un projet de construction en ossature bois. En collaboration avec TRECOBOIS, spécialiste de la maison bas carbone, réalisez votre rêve d'une maison écologique et moderne. Imaginez votre maison de plain-pied, clef en main, répondant aux normes RE2020. Elle sera composée de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Pour un confort optimal, elle sera équipée d'un système d'aérothermie. N'attendez plus, ce terrain est une véritable opportunité pour construire la maison de vos rêves. Le cout du projet inclut: le prix du terrain non viabilisé (43218 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 482

Opportunité unique à Lannion, dans le secteur prisé de Bel Air: un terrain borné et viabilisé en lotissement de 343m2, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce terrain est idéal pour un projet de construction d'une maison en ossature bois, bas carbone, avec TRECOBOIS. Imaginez votre future maison de 112m2, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, des toilettes, un salon-séjour de 40m2 et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un dégagement, sans oublier une terrasse-balcon pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d'un chauffage par aérothermie et d'un bardage sylverwood. Les garde-corps en aluminium ajoutent une touche moderne à l'ensemble. L'assurance dommage ouvrage est incluse et la maison répond aux exigences du label RE2020. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Le cout du projet inclut: le prix du terrain non viabilisé (43

Votre agence 123webimmo vous présente: À Trédrez-Locquémeau (22), entre environnement rural apaisant et accès rapide au littoral, cette maison néobretonne de 1977 offre un cadre idéal, à quelques minutes seulement de la mer. Orientée plein sud, elle offre environ 97 m² habitables (130m² au sol) à repenser selon vos envies. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le rez-de-chaussée surélevé propose une entrée distribuant un salon lumineux de 24 m², une cuisine de 12 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un agencement fonctionnel qui constitue une base saine pour créer un intérieur plus contemporain. À l'étage, vous trouverez une chambre bénéficiant d'une jolie vue sur le port de Locquémeau, un WC pouvant être transformé en seconde salle de bains, ainsi qu'un vaste grenier de 42 m² habitables (56 m² au sol), offrant un potentiel d'aménagement remarquable pour créer une sui

PLACE AU CALME ET À LA CONTEMPLATION DANS LE SEUL QUARTIER PLAGE DE LANNION !Cette très belle contemporaine pourrait trouver son inspiration chez Le Corbusier. Ses lignes et son architecture sont en parfaite harmonie avec l'environnement et les perspectives dégagées sur la mer posent immédiatement le décor.Elle s'articule autour de trois espaces distincts. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable vie de plain-pied avec un vaste séjour-salon ouvert sur la cuisine et sa terrasse attenante, et d'un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau, un WC, une lingerie et un garage.À l'étage, un vaste palier aménagé en bureau, prolongé par une terrasse dominant le jardin, dessert trois chambres ainsi qu'un espace unique en son genre pouvant accueillir ou un bureau, un atelier d'art, une salle de lecture, un espace de repos. avec une vue complètment dégagée sur la baie. C'est ici que trône actuellement, comme une invitation permamante, un magnifique fauteuil rouge.Le jardin bor

Votre agence 123webimmo vous présente: Dans les Côtes-d'Armor (22), à 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV, cette propriété de caractère surplombe le port de Trédrez-Locquémeau. Située à 100 mètres de la plage, le long du GR34 et à proximité des commerces, la maison offre 193 m² habitables avec cinq chambres bénéficiant toutes d'une vue mer. Implantée sur un terrain paysager de 2 130 m² exposé Ouest, elle profite de panoramas dégagés sur le port de Locquémeau et l'océan depuis l'ensemble des pièces. Retrouvez l'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert et accès terrasse, bibliothèque, suite parentale avec salle de bains et buanderie. À l'étage: seconde suite parentale avec vue mer, trois chambres orientées mer, salle de douches, WC indépendant et terrasse plein sud de 40 m². Garage attenant de 3

EPIDORA vous propose cette magnifique maison atypique située à Lannion comprenant: - au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon - séjour, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle de jeux, un wc - A mi-étage: Un bureau, une chambre et une salle de bains - Au premier étage: Trois chambres, une salle de bains et une mezzanine Le tout sur un sous-sol avec garage, une cave et des rangements Terrain arboré de 2.307 m2 (possiblité de vendre une partie du terrain constructible). COUP DE COEUR GARANTIE Prix de vente: 509.600 EUR *Honoraires inclus charges acquéreur: 19.600 EUR TTC Prix de vente hors honoraires: 490.000 EUR DPE: C & GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.960 EUR et 2.680 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site i

Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Lannion, découvrez cette agréable maison contemporaine construite en 2011, offrant environ 145 m² habitables sur une parcelle de 727 m². Pensée pour une vie de famille confortable, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces parfaitement fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie entièrement ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Dans le prolongement, une véranda apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable, avec une belle continuité vers le jardin. Toujours à ce niveau, vous disposerez d'une chambre avec rangements et portes coulissantes, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine avec rangements, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien. Le hall d'entrée bénéficie également de rangements. A l'étage, une mezzanine distribue les espaces nuit et offre deux espaces de rangemen

Sur les hauteurs résidentielles de Lannion, dans le secteur recherché de Loguivy, cette maison profite d'une situation discrète à environ deux kilomètres du centre historique. Depuis le terrain, le regard accroche le chemin de halage qui suit le cours du Léguer en contrebas. Ici, le quotidien s'organise entre calme et facilité d'accès aux écoles, aux commerces et aux services. A pied, les itinéraires de promenade démarrent dès la sortie du jardin, que ce soit pour rejoindre les sentiers longeant la rivière ou s'aventurer vers les bois environnants. Passée la porte, une vraie entrée centrale distribue les espaces. L'escalier en bois structure le volume et sépare naturellement la partie jour de la partie nuit du rez-de-chaussée. Sur la gauche, la pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine dans un ensemble fluide, baigné de lumière et prolongé par une terrasse en L, qui suit les différentes expositions du jardin et s'adapte aux moments de la journée. Sur la droite, une chambre e

Dès les premiers pas, cette maison se distingue par un choix rare et durable: un système de chauffage par géothermie, à la fois écologique et économique, qui lui permet d'atteindre un excellent classement énergétique B. Une sobriété énergétique exemplaire au service d'un vrai confort. Lumineuse et tournée vers l'extérieur, la maison s'ouvre sur un séjour traversant sublimé par un parquet en bois massif, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une immense terrasse plein sud, partiellement abritée par un store banne motorisé, lieu de partage idéal autour de la piscine chauffée. L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, sur deux niveaux bien agencés. En sous-sol: double garage, buanderie, cave et stockage. Sur plus de 2000 m² de terrain clos et arboré, cette maison allie prestations solides (ardoises épaisses cloutées, menuiseries de qualité) et art de vivre. Une maison familiale hautement

Maison de ville à Lannion, d'une surface de 92 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Vous découvrirez une agréable pièce à vivre composée avec cuisine aménagée et équipée avec un salon chaleureux agrémenté d'un insert bois. Une chambre avec cabine de douche complète ce niveau, apportant confort et praticité. A l'étage, deux belles chambres lumineuses de 14 m² et 16 m² offrent de beaux volumes. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires sous rampants, parfaites pour un espace bureau, une salle de jeux ou du rangement selon vos besoins. Vous disposez également d'un garage idéal pour le stationnement ou rangement. Située à proximité des commodités, cette maison fonctionnelle conviendra aussi bien pour une famille ou un pied à terre. Prix FAI: 162 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 520 670 746 - SAINT BRIEUC

Dans le centre ville de Lannion, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, venez découvrir ce bien immobilier à rénover. Un beau projet de famille ou d'investissement locatif pour cette maison d'environ 140 m2 sur 3 niveaux avec beaucoup de charmes et de potentiels, cheminées, escalier. Plusieurs logements indépendants sont réalisables, et vous bénéficiez d'un garage et d'un jardin en plein coeur de Lannion. Des travaux de rénovation sont à prévoir, plomberie, électricité, chauffage… Un très beau projet immobilier pour les amoureux de la rénovation, à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 121 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 114 000 €Honoraires charge acquéreur: 7 500 € soit 6,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897502217