26 060 maisons à vendre à Rézac

Centre de Pornichet à pied Maison en parfait état sur une parcelle de 340m² de terrain offrant: au Rez de Chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant. A l'étage: palier avec placard, trois chambres avec placard, une salle de bains, wc indépendant. Jardin aménagé d'une tonnelle avec un jacuzzi et abri de jardin Garage et stationnement A visiter rapidement (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1731€ et 2343€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLOT Immobilier La Baule vous présente cette maison COUP DE COEUR, idéalement située à seulement 11 minutes à pied de la plage et de la gare. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie bauloise et du marché de La Baule, à 5min à pied ! Récemment rénovée avec goût, cette maison d'environ 183 m² séduit par son élégance, son LUMINEUX ET VASTE SEJOUR DE 70M² et son DOUBLE GARAGE DE 67M², prestation rare sur le secteur. Elle offre un cadre de vie idéal, en raison du faible besoin d'entretien extérieur. La maison est actuellement organisée de la façon suivante: - un BEAU T2 INDEPENDANT (cuisine, espace repas, salle d'eau + WC, salon et chambre) et son espace extérieur pour accueillir famille et amis. - la MAISON D'HABITATION avec, au rez-de-chaussée: une entrée indépendante, un très grand garage/buanderie, une cave et un espace extérieur. A l'étage: vous découvrirez une très belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte a/e, salon et salle à manger. Un bureau (pouvant

À La Baule, dans un environnement privilégié entre forêt, commerces et océan, découvrez cette superbe propriété familiale, entièrement rénovée en 2026 avec des prestations soignées et un niveau de confort pensé dans les moindres détails. À seulement 600 mètres des commerces et 1,5 km de la mer, cette maison aux volumes rares développe environ 265 m² habitables sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 1 958 m², offrant à la fois un jardin sécurisé et une partie boisée à l'esprit de forêt privative. Elle offre une vie de plain-pied particulièrement agréable et confortable. Le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière. Elle propose différents espaces harmonieusement réunis: salle à manger, salon cocooning et espaces de réception, le tout profitant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'une parfaite continuité avec les extérieurs. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine. Une élégan

Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 2017, écologique et économique, classée A, en ossature bois, sur le secteur de la Madeleine de Guérande. * Dans un environnement calme et champêtre, proche de l'étang de Sandun, à 5 mn de la zone commerciale de Villejames et 9mn des remparts de Guérande, venez découvrir cette superbe propriété réalisées avec de très bons matériaux et aux finitions impeccables. * Au rez de chaussée, cette maison bioclimatique se compose d'un salon séjour triple exposition et sa cuisine ouverte en angle qui défini bien les espaces de vie ( environs 58m² au total). Une chambre avec salle d'eau privative, un petit dressing, un WC, un vaste cellier d'environs 13m², communiquant avec la cuisine, le jardin et le garage. * À l'étage, l'escalier dessert 3 chambres dont une avec dressing, un WC, un rangement et une salle de bains. * En extérieur, 2 terrasses bois sur l'avant et l'arrière de cette maison ( environs 65m² au total dont une p

PLAGE ET COMMERCES À PIED, ENVIRONEMENT CALME pour cette maison familiale sur un terrain de 700m². Entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribue 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un toilette séparé. Une véranda permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À l'étage, un palier distribue 3 chambres une salle d'eau, un toilette. Un garage complète ce bien

Au coeur de La Baule les Pins, proche de l'avenue Lajarrige, maison d'architecte divisée en 3 lots. A deux pas de la plage et des commerces, cette maison vous offrira un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, une véranda et des espaces verts extérieurs, une cuisine aménagée-équipée, un salon. Vous pourrez profiter de deux très belles chambres au premier étage, une grande salle de bains, avec deux petites chambres supplémentaires, une salle d'eau et d'une mezzanine au dernier étage. Le sous-sol a été aménagé en salle de danse, avec une salle d'eau et WC mais qui peut être utilisé pour entreposer des voitures. Possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. Proche des tennis de la baule et également à deux pas du parc des dryades pour vos balades en famille. N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 354.00 euros

Votre agence BLOT Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 86 m², construite en 2020 et idéalement située à La Baule, à proximité immédiate du collège et du lycée Grand Air. Édifiée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, elle dispose d'un jardin agréable, d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur ainsi que d'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cette maison bénéficie d'un véritable confort de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec sa salle d'eau attenante complète ce niveau et permet de profiter d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Récente et bien pensée, c

LA BAULE LES PINS, proche allée Cavalière - MAISON 6 CHAMBRES - 187 M² HAB. Situation idéale et beaux volumes pour cette maison agréable et lumineuse. A 500 Mètres de la plage et 800 mètres des commerces, maison rénovée en 2024 comprenant: Salon, Salle a manger, grande cuisine aménagée équipée, buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, un WC. Au 1er étage: 4 chambres, une salle de bains avec WC. Au second étage: 1 chambre, mezzanine, bureau, WC. Carport. Jardin privatif. Jouissance privatif d'un jardin d'environ 400 m²

Maison offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (four, plaques et hotte), d'un cellier, d'un spacieux séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec salle de douches attenante À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing Un garage fermé de 20 m2 et un jardin complètent ce bien. Au rez de chaussée un chauffage au sol pour un confort optimal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante chaumière à deux pas du centre de La Baule. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, salle d'eau et 2 chambres vue jardin, wc séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau pouvant être transformé en salle d'eau et wc séparé. ? Pourquoi Choisir Cette Maison de Campagne ? Un cadre idyllique: entre jardin luxuriant, terrasse spacieuse et vue dégagée, cette propriété est un véritable havre de paix. Un potentiel immense: avec ses 110 m² habitables, ses 5000 m² de terrain et son sous-sol de 400 m², elle offre des possibilités infinies pour créer l'espace de vos rêves. Une authenticité préservée: la toiture en chaume, les ouvertures en bois et les hauteurs sous plafond ajoutent une touche d'authenticité et de charme. Une opportunité unique: avec son état intérieur à rénover entièrement, cette maison est une toile blanche pour exprimer votre créativité et créer un chez-soi unique. Un investissement judicieux: située dans un cadre

iad France - Aurélie BRETON vous propose: LA BAULE LES PINS SECTEUR LAJARRIGE - MAGNIFIQUE VILLA BAULOISE - 130M² - LUMINEUSE - 5 CHAMBRES - PLAGE ET COMMERCES A PIED - GARAGE Découvrez à La BAULE dans le secteur très recherché de LAJARRIGE, cette magnifique villa Bauloise datant de 1925, lumineuse et en bon état, qui saura séduire par la richesse de ses volumes et la polyvalence de son agencement. Située à proximité des commerces de la célèbre Avenue Louis Lajarrige, cette villa permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied. Vous pourrez facilement faire vos courses, flâner dans les boutiques ou rejoindre la plage sans utiliser votre voiture. Développée sur 130 m² habitables, elle propose une distribution spacieuse en forme de U, actuellement il s'agit de 2 maisons, la maison principale que l'on voit sur la première photo mesurant environ 85 m2, comprenant un salon, un séjour avec une cheminée, une salle d'eau, une cave, une cuisine avec vue sur le jardin et un WC puis à

Charmante maison entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de La Baule, à seulement quelques minutes en vélo ou en voiture des commerces et de la plage. Elle dispose d'une superbe pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée. Répartie sur deux niveaux, cette maison comprend quatre chambres, deux salles d'eau et une mezzanine. Un petit garage permet de stocker, et deux places de stationnement sont disponibles à l'intérieur du terrain. Parfaite pour une résidence principale, cette propriété mérite une visite sans attendre ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé dans le quartier très prisé de La Baule-les-Pins, à 800 m de la gare et 600 m de la plage, cette villa baignée de lumière et exposée sud-ouest offre un cadre de vie rare. Elle se compose de belles pièces de vie, 5 chambres, 1 salle de bain,1 salle d'eau, 2 toilettes indépendants. Un garage motorisé ainsi que des stationnements privatifs et grenier complètent ce bien. Idéal en résidence principale comme en secondaire, prévoir travaux de remise au goût du jour. Contactez nous pour en savoir plus ! (Projet d'aménagement généré par IA)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison idéalement située à seulement 200 mètres des plages, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement agencés, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un séjour très lumineux, une cuisine, un cellier, un dégagement, un wc, une salle d'eau et 2 chambres. Au premier étage, une mezzanine, un bureau, une salle de bains, un wc et 2 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 638m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse permettant de savourer pleinement les douces journées en bord de mer. Vous trouverez également un grand local de stockage. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre la plage à pied en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, restaurants et commodités. Contactez votre Agent Immobilier - Max

44500, Située à proximité immédiate du centre de La Baule, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle développe une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un garage de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine attenante, ainsi qu'une buanderie avec WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant une configuration idéale pour une famille. Les atouts de cette maison résident dans son emplacement privilégié: toutes les commodités et services à proximité, et la gare accessible à pied en seulement 10 minutes. Rénovation à prévoir Budget 415000 euros, honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450 et 6090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Pour visiter et vous

Nathalie Chaudet-Morel, Côté Presqu'île, vous présente cette charmante maison individuelle rénovée avec soin. Elle est idéalement située au calme, à 300 mètres des commerces du centre de La Baule et à 500 mètres de la plage. Elle saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations soignées et son toit-terrasse, rare dans le secteur. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 20 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge par un espace salon chaleureux, ouvert sur l'extérieur. Ce niveau compte également une salle de douches et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, la chambre donne un accès direct à une terrasse en bois de 14 m², orientée vers le ciel et à l'abri des regards. On y profite des belles soirées d'été à quelques minutes de l'océan. Un petit jardin clos et sans vis-à-vis, avec un abri, complète ce bien. Coup de coeur pour cette maison qui offre un cadre de vie idéal au bord de la mer, aussi bien en résidence secondaire qu'en pied

Votre agence BLOT Immobilier vous invite à découvrir cette charmante villa bauloise datant du début du XXe siècle, idéalement située dans le très recherché quartier Benoît, à seulement 150 mètres de la plage. Édifiée sur une parcelle d'environ 211 m², cette maison d'une surface de près de 120 m² séduit par son cachet authentique, ses belles hauteurs sous plafond et ses cinq chambres. Son agencement offre notamment la possibilité de profiter d'une véritable vie de plain-pied, un avantage particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée et ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau, une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres d'environ 11, 12 et 15 m², bénéficiant toutes d'un point d'eau. Le parquet ancien et les éléments d'époque soulignent le charme de cette villa bauloise. À

Votre Agence BLOT vous propose à la vente cette jolie maison, non mitoyenne, située dans un quartier calme du Pouliguen proche du port et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, une arrière cuisine, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'un grand jardin d'environ 300m² avec une pergola bioclimatique. Deux garages et un abri de jardin complètent ce bien. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 572 000€ FAI dont 4% d'honoraires soit 22 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 550 000 €. Référence: 2369HL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Baule, entre l’avenue de Gaulle et Lajarrige, à proximité immédiate de l’Allée Cavalière, découvrez cette élégante maison des années 1930, pleine de charme et idéalement située. En bon état général, cette propriété développe environ 165 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu’une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin propose un espace particulièrement pratique avec: Deux chambres Une salle d’eau Des toilettes indépendantes De nombreux rangements Un espace buanderie Un garage à vélos Un niveau idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour aménager un espace dédié aux enfants, au télétravail ou aux invités. De plain-pied, l’entrée dessert une belle pièce de vie d’environ 40 m²avec cheminée,lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse. La cuisine équipée bénéficie quant à elle d’une agréable véranda, véritable pièce supp

iad France - Nicolas Briard vous propose: La Baule Guézy, en exclusivité, maison récente de type 8 pièces comprenant une entrée, grande pièce de vie ouverte avec cuisine équipée exposée donnant sur terrasse exposée sud ouest, arrière cuisine. La partie nuit se compose d'une chambre, salle de douche et WC séparé. Buanderie. A l'étage un palier dessert 3 chambres, bureau salle de bains et WC. Un studio indépendant idéal rapport locatif ou activité professionnelle. Ses plus: Nombreux rangements, belle exposition, jardin clos, 2 places de parking, garage, panneau solaires. A visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce i

À seulement 50 mètres de la plage de Bonne Source et à proximité du marché de Pornichet, découvrez cette charmante maison de 80 m² habitables, idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire et de tous ses attraits au quotidien. Construite en 1992 et en parfait état, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres sur parquet, parfaites pour accueillir famille et amis. Implantée sur une parcelle de 198 m², la maison dispose également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative, des atouts précieux dans ce secteur recherché. La plage, le marché et les plaisirs du centre-ville accessibles à pied: un emplacement privilégié pour savourer Pornichet en toute simplicité, sans dépendre de la voiture. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette maison réunit de nombreux atouts pour vous sé

NOUVEAUTE! Quartier Beslon - Très agréable maison 93,58m2 Carrez sur terrain 311m2. Entrée sur salon-séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble 52,30m2 sur terrasse et jardin, wc. A l'étage: trois chambres, salle d'eau et wc. Garage. Stationnements extérieurs. Possibilité 4ème chambre ou bureau. Maison très bien entretenue offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. Coup de coeur assuré!

Pornichet Les Forges / Au calme, en second rideau de la rue, venez découvrir cette maison construite en 1998, édifiée sur une parcelle de 1 961 m². Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m². De part et d'autre de la pièce, vous découvrirez un espace salon de 15 m², agrémenté d'un bow-window ouvert sur le jardin, ainsi qu'une véranda de 14 m², non comprise dans la surface habitable de la maison, offrant un agréable espace supplémentaire tourné vers l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains récente ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin bien exposé et à l'abri des regards. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Un autre atout: un studio indépendant, situé sur la même parcelle, avec sa propre entrée et un petit jardin privatif. Il est actuellement loué 500 € hors charges par mois, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de

Charmante maison familiale à rafraichir, idéalement située dans le secteur recherché du Guézy, à seulement quelques minutes des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, une suite parentale donnant sur le jardin et un bureau. À l'étage, une grande mezzanine distribue deux belles chambres, un bureau ou espace dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le tout est complété par un agréable jardin bien orienté et une grande dépendance de 40 m² à rénover. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Située dans un environnement calme et résidentiel du quartier du Guézy, cette maison construite en 2014, en bon état général, est édifiée sur une parcelle de plus de 350 m². Elle offre une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, 4 chambres et une family room complètent les espaces de vie. Un studio indépendant, attenant à la maison, dispose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'une salle d'eau et de WC. Un double garage complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle, aux volumes confortables, située dans un secteur résidentiel recherché de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule, à quelques minutes à pied de l'avenue Lajarrige et de la plage, découvrez cette superbe villa d'environ 178 m² habitables, nichée au calme sur un terrain arboré de 514 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de près de 50 m², avec salon, salle à manger et cheminée ouverte, s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre disposant de sa salle de bains et douche attenante, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et des WC indépendants: un agencement parfait pour accueillir famille et invités dans le plus gra

À seulement 150 mètres de la mer et de ses commerces, découvrez cette maison contemporaine de 180 m² offrant tout le confort moderne. Pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur terrasse et jardin à l'abri des regards. Cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour les repas en famille et les moments de convivialité. La maison dispose d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et salle de bains. Le jardin paysagé, clos et arboré, complète harmonieusement l'ensemble. Garage et plusieurs stationnements extérieurs. Square Habitat Prestige vous propose en exclusivité ce bien rare et unique !

iad France - Stéphanie Debray vous propose: LA BAULE HYPER-CENTRE - DEMEURE - T6 185M² - TRES LUMINEUSE Alliant confort et praticité, cette belle demeure soigneusement rénovée, déploie ses 185 m² habitables, très lumineuse grâce à une exposition plein sud. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement soigné, pensé pour conjuguer espaces de vie et intimité, idéal pour une famille recomposée. La pièce de vie de caractère de 70m2 avec sa cuisine ouverte sur un magnifique salon/séjour forment un ensemble convivial et aéré, adapté pour recevoir. Une grande terrasse extérieure de 40m2, plein Sud, sans vis à vis, permet de profiter du soleil et du calme. Les 4 chambres, réparties sur les différents niveaux, bénéficient toutes d'une bonne luminosité. Un bureau dédié répond aux besoins d'un espace de travail à domicile. Ce bien d'exception dispose également d'un studio indépendant, atout polyvalent pouvant accueillir des proches ou servir d'espace autonome selon les besoins. Le confort est assuré

Nichée dans un cadre agréable, cette maison individuelle de 142 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur une parcelle d'environ 400 m². La maison s'ouvre sur un vaste espace de vie ouvert et lumineux, regroupant coin salon, salle à manger et cuisine aménagée. Cet espace généreux profite de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. Elle propose une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'amis. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires desservies par une salle d'eau. Point fort supplémentaire: un potentiel de valorisation d'environ 50 m² utiles à aménager à l'étage, permettant d'agrandir facilement la surface habitable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux. ) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Baule centre maison de plein pied de 123 M2 sur un terrain clos de 503 M2, sejour salon 34 M2, 3 chambres, salle de bains entree Garage petit comble aménagé, chauffage gaz de ville, fenetres alu neuves, prevoir renovation DPE en E Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3391.00 € et 4588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr