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Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose: Une maison de 100m² située à proximité de la Forêt et de la plage. Elle est composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, et un double garage. Le jardin privatif de 407 m² Sud/Ouest profite du calme et d'une exposition idéale. Pour prendre rendez vous et visiter nous contacter: CONTACT/ JAMES. EI-RSAC/332 383 389 Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates 19 avenue des Ibis 44500 LA BAULE Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Appartement en excellent état d'une superficie de 38 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de séjour sur balcon bien exposé, un coin nuit et une salle d'eau. Une cave et un emplacement de parking complètent de bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles: 800 euros

A 700 m des commerces et de la gare de PORNICHET. Les résidences de L'HERMIONE vous proposent 3 maisons restantes à la vente et en cours d'achèvement, VENDUES EN L'ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT, comprenant pour la maison U1 de 85.30m²: au rez-de-chaussée: un séjour-cuisine de 37,50 m2, un wc, un garage. A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains/toilette. Le tout sur jardin de 206 m2. Prix à partir de 349.900 TTC. Frais de notaire réduits 2,3 %. Livraison prévisionnelle: 4ème trimestre 2026.

À seulement 200 mètres de la plage et idéalement situé à La Baule, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la baie, à proximité des transports, pharmacie et commerces. Installé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et calme, il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Vous serez charmé par sa terrasse sud/ouest d'environ 7 m², offrant une vue agréable sur la verdure. Une cave en sous-sol et un parking viennent parfaire ce bien. Un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Au prix de 169 900 € FAI soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 160 000 €. Charges de copropriété: 850€/an. Nombre de lots: 288 dont 100 à

Idéalement située à proximité des commerces de Pornichet et de la mer, cette charmante maison de 70 m2 à rénover se niche sur une belle parcelle de 522 m2, exposée sud-ouest. Elle offre un cadre de vie paisible et recherché, avec en bonus un studio indépendant à l'étage, à réaménager selon vos envies. Un vrai coup de coeur pour les amateurs de projets avec du cachet, dans un environnement privilégié. A découvrir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de toutes les commodités du centre ville de LA BAULE et à 50 m de la plage, UN APPARTEMENT d'exception de 99 m² habitables, situé dans une résidence des années 30 de l'architecte Adrien Grave. Belle pièce de vie, très lumineuse, de 43 m², avec cuisine ouverte aménagée/équipée, trois chambres dont une avec salle de bains et placard, et deux autres chambres avec douche/lavabo. Appartement en parfait état avec des prestations de qualité et décoration soignée. Deux caves privatives complètent ce bien

JOLIE MAISON RECENTE ET LUMINEUSE PROCHE DE LA PLAGE COMPRENANT: une entrée avec placard, une belle pièce de vie, une cuisine AM/EQ,une arrière cuisine, une chambre une SDB et WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une pièce avec billard et possibilité d'aménagement, une SDE, un WC indépendant. Un grenier. Une buanderie et un grand garage le tout sur un terrain d'environ 453m².

Travaux en cours - Guezy proche commerces - Sur plan en VEFA: Maison d'environ 166 M² hab. avec garage sur un terrain d'environ 700 m². BELLES PRESTATIONS. Une entrée, une grande pièce à vivre, un cellier, un toilette et une suite parentale avec salle de douche et dressing. A l'étage: Un palier desservant quatre grandes chambres, une salle de bains et douche, une salle de douche et un toilette. Préau, garage et stationnements. Terrain piscinable. LIVRAISON prévisionnelle: Juillet 2026. RE 2020. Clés en main: Portail, Clôture, Pelouse, Peinture intérieure. Frais de notaire réduit

STUDIO FACE MER au 5ème étage- TERRASSE PLEIN SUD - GARAGE FERMÉ Le séjour ouvre sur une agréable terrasse plein sud permettant d'aménager un espace repas et détente. Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau rénovée et WC indépendant. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d'un GARAGE fermé sécurisé en sous-sol. Un appartement idéal pour profiter de La Baule toute l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Charlotte Ventin Agent commercial n. RSAC 2024AC00091

Iad France - Ornella Peuze vous propose: LA BAULE ESCOUBLAC (44500) – MAISON RÉCENTE – 3 CHAMBRES – BUREAU - GARAGE – JARDIN À La Baule-Escoublac, découvrez cette agréable maison de 95 m², construite en 2017, implantée sur une parcelle d’environ 396 m², au sein d’un petit lotissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports. La plage de La Baule est accessible en environ 6 minutes en voiture, tandis que les commerces se trouvent à seulement 3 à 4 minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre de plain-pied d'environ 12 m², une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, un bureau ou chambre d'appoint et d’une salle de bain avec baignoire, idéale pour répondre aux besoins d’une famille. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos avec terrasse, parfait p

À VENDRE EN EXCLUSIVITE – Villa de 1910 sur 3 niveaux – Emplacement idéal à La Baule À seulement 400 mètres de la gare et 100 mètres de l'avenue de Gaulle, au coeur de La Baule et de son marché animé, découvrez cette magnifique Villa d'époque en pierres, entièrement rénovée alliant matériaux de qualité et aménagement soigné. Elle offre: 2 pièces de vie spacieuses, pensées avec beaucoup de goût pour un confort optimal Une véranda plein sud, baignée de lumière naturelle prolonge la pièce de vie. Au second étage, une 2 ème grande pièce de vie avec son plafond cathédrale plein de charme,apportant une atmosphère unique et chaleureuse à l'espace Au RDC une pièce plus vérandas donnant sur un petit extérieur verdoyant, permettra l'aménagementd'un bureau, idéal pour le télétravail. L'ensemble est complété par 2 grandes caves en sous sol. rare sur La Baule. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable c

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose: Situé au cœur de La Baule, cet élégant T2bis de 50m² vous accueille au deuxième étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et toilettes avec coin buanderie, le tout dans un état habitable sans travaux. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement avec une cave ainsi que d'un garage privatif, idéal pour stationner en toute sécurité votre véhicule. Le bien est classé DPEC et affiché au prix de 337500€ FAI. L'emplacement vous place à quelques pas des commodités du centreville: une sélection de restaurants et cafés animés vous attend. La proximité immédiate de la gare La BauleEscoublac, desservie par les TER, le TGV et plusieurs lignes de bus, assure une excellente connexion aux réseaux régionaux et nationaux, facilitant vos déplacements quotidiens ou vos escapades. Pour les familles, les écoles

Vends très beau studio refait à neuf en 2025 avec matériaux de qualité. Bien isolé (rare), carrelage PORCELANOSA, Kitchenette neuve avec plaque induction et lave vaisselle. Salle bains avec douche Italienne de 1,60m en faïence et carrelage PORCELANOSA, miroir éclairant. Electricité refaite (tableau, interrupteurs etc. ) Grande terrasse pour repas extérieur. Garage en sous sol. Pas de vis à vis, vue sur verdure (Pins). Plage à 150m, Restaurants proche, Commerces, médecins à 75m. Gare 15 minutes à pieds. Résidence sécurisée et calme

Idéal investissement ou primo-accédant Maison située dans un quartier résidentiel avec accès rapide à la gare de la Baule ou à la voie rapide. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, accès à la terrasse et insert, w-c, garage attenant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec w-c. Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé au cœur de La Baule, à deux pas de l'avenue De Gaulle, de la gare et de la plage, ce bel appartement de type 3 profite d'un emplacement particulièrement recherché. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 8 m². La cuisine indépendante peut aisément être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace convivial et contemporain. Une entrée avec rangements complète l'ensemble. L'espace nuit, au calme, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une adresse de choix, alliant luminosité, confort de vie et proximité immédiate des commodités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix

BAIE DE LA BAULE - APPARTEMENT VUE MER 4 Pièces avec terrasse + garage Au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, très bel appartement de 90m², comprenant: Un hall d'entrée, un grand espace de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée ouverte avec un accès sur la grande terrasse d'environ 30m². Deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + wc, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Un garage. Copropriété de 172 lots Aucune procédure en cours Charges de copropriété annuelles: 2.213,74€ Montant moyen mensuel consommation (électricité/gaz): 195€ par mois Prix du bien: 929.500 € Prix du bien hors honoraires: 900.000 € Honoraires TTC: 2.63% soit 29.500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr”

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose en exclusivité: Cette magnifique propriété de 2007 en parfait état d'environ 200 m2. Elle vous séduira par ses volumes généreux avec piscine sur parcelle close de 1300 m2. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des plages, commerces et services. Dès l'entrée vous découvrirez de vastes espaces de réception baignés de lumière ouverts sur terrasse et jardin avec piscine. Une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), toilettes et garage. A l'étage, 4 chambres et une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, salle d'eau, toilettes. Contact: Samuel Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates 19 avenue des Ibis Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2640.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Dans une résidence de 1993 avec ascenseur, buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge, local planche à voiles et local à vélos. Studio cabine situé au 2ème étage comprenant une entrée cabine avec des lits superposés, un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon de 8.20 m2, une salle de bains et des w-c. Le ravalement a été réalisé cette année. Vous profiterez également d'une place de parking privative et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 254 lots (Procédure en cours) - dont 74 lots habitation. Charges annuelles: 710 euros

LA BAULE - 44117 SAINT-ANDRE-DES-EAUX – DERNIER ETAGE -PROCHE VILLAGE ET PLAGE – SPACIEUX STUDIO ENTIEREMENT MEUBLE AVEC GRAND BALCON A VIVRE ET GARAGE SECURISE AU GRAND CALME ET PISCINE PARTAGEE - 37.78 M2 - EXPOSITION SUD - LUMINEUX Dominique Simonin, Efficity Immobilier, vous propose cet appartement entièrement meublé situé dans un environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-André-des-Eaux et des plages de la Baule. Niché dans un environnement naturel au grand calme, aux abords du très prisé golf de Saint Denac, cet appartement récemment rénové de 37.78 m2 offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing, l'appartement s'ouvre sur un grand balcon à vivre où vous pourrez vous détendre et prendre vos repas en toute sérénité. Un grand garage sécurisé complète ce bien. Profitez également d'une piscine chauffée au sein de la résidence pour des moments de détente et de convivialité. Ne manquez p

Une vue mer à couper le souffle, dans un cadre de verdure de 1ha, à 400m de la plage des Libraires à PORNICHET, 300m de la gare et des commerces, en coeur de ville, ce grand T3 de 80m2 offre un environnement idéal pour vos séjours de bord de mer ou pour abriter votre résidence principale. L'appartement comprend une belle pièce de vie se prolongeant sur la terrasse, une cuisine A/E donnant sur un balcon, 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle d'eau et wc séparés. En annexe, une cave et un garage en sous-sol avec portail électrique. Résidence emblématique, sécurisée avec gardien et court de tennis. Copropriété de 490 lots (Pas de procédure en cours) - dont 167 lots habitation. Charges annuelles: 2327 euros

Charmante chaumière à deux pas du centre de La Baule. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, salle d'eau et 2 chambres vue jardin, wc séparé. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau pouvant être transformé en salle d'eau et wc séparé. Pourquoi Choisir Cette Maison de Campagne ? Un cadre idyllique: entre jardin luxuriant, terrasse spacieuse et vue dégagée, cette propriété est un véritable havre de paix. Un potentiel immense: avec ses 110 m² habitables, ses 5000 m² de terrain et son sous-sol de 400 m², elle offre des possibilités infinies pour créer l'espace de vos rêves. Une authenticité préservée: la toiture en chaume, les ouvertures en bois et les hauteurs sous plafond ajoutent une touche d'authenticité et de charme. Une opportunité unique: avec son état intérieur à rénover entièrement, cette maison est une toile blanche pour exprimer votre créativité et créer un chez-soi unique. Un investissement judicieux: située dans un cadre

Réf. 4622: Demeure à vendre proche de la Baule avec vue sur mer. Surplombant la mer, la propriété se situe en Loire-Atlantique en bordure d’un charmant village de la presqu’île Guérandaise. Au pied de son jardin, sans vis à vis, la plage familiale avec ses cabines aux couleurs éclatantes. Cette anse de la côte sauvage accueille au creux de sa jetée quelques barques, chaloupes et petits bateaux de plaisance qui se balancent doucement au rythme de l’Atlantique. L’air pur y est chargé d’iode. À marée basse, des vasques naturelles se dessinent entre les rochers et accueillent les enfants pour des chasses aux coquillages et crustacés. Au coucher du soleil, la mer s’embrase, et les reflets dorés du soleil accentuent les couleurs chatoyantes des cabines de plage, des coques de bateau et des volets colorés des villas. C’est le moment de s’attabler à une terrasse de café ou à la guinguette de plage pour profiter du spectacle. On accède à pied à un village de 2 800 habitants où se trouvent tous

EXCLUSIVITE - La Baule 400m plage et proche Pornichet dans résidence avec piscine et parc appartement de type 2. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, chambre avec placard, salle de bains, wc. Belle Terrasse vue dégagée, parking sous-sol. Appartement vendu équipé clé en main, bail commercial GOELIA en cours. Copropriété de 108 lots, charges courantes annuelles: 2049€ comprenant l'eau chaude et froide

MAISON FAMILIALE AU CŒUR DE PORNICHET,TOUT À PIED, ENTRE GARE ET PLAGE PRIX RÉVISÉ Imaginez une maison où tout devient simple: déposer les enfants à l’école, rejoindre la plage, attraper le TGV… ici, tout se fait à pied, en quelques instants. Idéalement située en plein centre de Pornichet, entre la gare et la mer, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant vie pratique et douceur du littoral. D’une surface d’environ 150 m² habitables, avec un très beau sous sol aménagé de 30m². Cette maison offre une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes et une luminosité omniprésente grâce à sa double exposition Ouest et Sud-Est. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa clarté et son ouverture sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. La maison propose: * Une suite parentale confortable * Trois chambres pour enfants * Une salle de bains et une salle d’eau * Une grande salle de jeux

Cette très jolie maison récemment rénovée et développée vous séduira déjà par sa luminosité due à ses différentes orientations et ses grandes ouvertures sur la spacieuse terrasse. Au coeur de son agréable jardin, agrémenté d'une piscine, elle vous offre une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte également, et une vie de plain pied via une suite avec salle d'eau et dressing. Un poêle rendra plus chaleureuses encore vos soirées d'hiver. L'étage apporte deux nouvelles grandes chambres, un bureau et une autre salle d'eau. Enfin en rez-de-jardin est aménagé un appartement T2, qui vous permet l'indépendance d'un grand enfant ou celle d'amis que vous recevrez, ou encore la rentabilité d'un investissement locatif. Idéal pour une vie de famille à Pornichet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Rich