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L'OPPORTUNITÉ DU PRINTEMPS: VOTRE MAISON-LOFT NEUVE À 7 MIN A PIED DE LA PLAGE ! Mieux qu'un appartement: la liberté d'une maison, le confort du neuf, le tout à prix canon ! Marre des travaux et des charges qui s'envolent ? Voici la perle de Saint-Marc-sur-Mer. Une maison-loft de 3 chambres, année 2023 (Normes RT 2012 / DPE A), alliant contemporain et sobriété énergétique. Le bonus ? Remise des clés dès le début du printemps pour savourer vos premiers déjeuners au soleil ! DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE: - Performance & Économies (Classe A): Le luxe du neuf. Une isolation parfaite pour des factures d'énergie dérisoires. - Le 'Tout-à-pied' & vélo. ou bus: La plage est votre voisine ! - Zéro contrainte (ASL): Petite copropriété intimiste gérée en ASL. Résultat: des charges ultra-faibles et des décisions rapides entre voisins. - Le luxe du stationnement: Un GARAGE privé avec eau et électricité + une place de PARKING. UN AMÉNAGEMENT LOFT & LUMINEUX: • Rez-de-chaussée: Une pièce de vie d

Belles prestations pour cette maison neuve. Quartier résidentiel. sur un terrain d'environ 368 m². RDC: entrée, wc, beau salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, privative, buanderie. Etage: mezzanine, wc, salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres. Garage.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à La Baule, dans le secteur prisé d'Escoublac. D'une surface généreuse de 160 m2 sur un terrain de 800 m2, cette demeure d'exception vous séduira par ses volumes spacieux et sa luminosité grâce à une exposition sud-ouest idéale. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, elle offre un confort optimal avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois chaleureux, une pompe à chaleur air/air, ainsi qu'une climatisation pour votre bien-être toute l'année. Cette maison comprend 6 pièces dont 4 grandes chambres, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. Vous apprécierez également ses deux salles d'eau, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'une véranda baignée de lumière. Le séjour s'ouvre sur deux terrasses totalisant près de 40 m2, idéales pour vos moments de détente ou vos réceptions. Le bien est équipé d'un garage double, d'un préau, et offre la possibilité d'installer une

L'Évidence Immobilière vous présente une maison de 5 pièces au coeur de La Baule-Escoublac. Avec ses 137 m² entièrement rénovés en 2023-2024, cette propriété allie modernité et confort. Orientée plein sud, le grand séjour de 45 m² avec cheminée est un véritable espace de vie convivial, donnant sur une magnifique terrasse en bois de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de plain-pied, équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui peut être ouverte sur le séjour, et une arrière-cuisine pratique. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain avec toilettes, et un bureau, le tout accessible par un élégant escalier en bois d'olivier. L'intérieur est en excellent état, prêt à vous accueillir. Le terrain de 760 m² est piscinable, offrant un espace extérieur parfait pour vos projets. Vous bénéficierez également d'un garage, de plusieur

L'Évidence Immobilière vous invite à découvrir cet appartement charmant, situé dans une résidence services prisée. Baigné de lumière, il se compose d'une entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie avec un lit escamotable qui s'ouvre sur un balcon orienté au sud, offrant une vue apaisante sur un parc paysagé.La chambre confortable et la salle d'eau ajoutent une touche de confort à votre quotidien, tandis qu'un espace de rangement avec placard et un WC séparé renforcent la praticité de ce bienEn bonus, vous bénéficierez d'un grenier pour vos besoins de stockage et d'un emplacement de parking aérien et sécurisé. Cet appartement est idéal pour des investisseurs ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobil

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans): • Plan sur-mesure • Chauffage adapté (aérothermie…) • Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…) • Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques • Porte d’entrée design et porte de garage motorisé Informations du terrain: Pornichet Sainte Marguerite, 1 km de la plage, jolie parcelle très bien exposée de 242 m² avec permis obtenu pour une maison moderne de 100 m²

STUDIO à proximité immédiate du MARCHÉ et de la PLAGE. Entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie LUMINEUSE ouvrant sur un BALCON filant permettant l'installation d'une table et de chaises, avec VUE DÉGAGÉE sur un environnement arboré. Cuisine INDÉPENDANTE aménagée et équipée. Salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver. Appartement coup de coeur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement à La Baule. Charlotte Ventin Agent commercial n. RSAC 2024AC00091 Ce bien vous est présenté par l'agence Côte et Mer Immobilier à La Baule. Spécialistes de l'achat et de la vente de maisons et d'appartements sur La Baule, Le Pouliguen, Pornichet et Guérande, nous mettons notre expérience et notre connaissance du marché à votre service. Chaque jour, nous sélectionnons et diffusons des annonces immobilières afin de vous aider à trouver le logement qui correspond parfaitement à vos envies

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose cet appartement de 86 m², entièrement rénové et situé au premier étage, à deux pas du marché et de la plage de La Baule. Il comprend un vaste séjour de près de 40 m², donnant sur un balcon plein Sud, une cuisine, ainsi que trois chambres. La salle à manger et le séjour, d'environ 19 m² chacun, offrent un espace de vie généreux et convivial. Les chambres, dont les plus petites mesurent 10 m² et 11 m², sont idéales pour un usage familial ou pour accueillir des invités. La salle d'eau et les WC sont également à disposition. L'appartement, refait à neuf, offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Il est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie en bord de mer sans renoncer aux commodités de la ville. Le DPE est classé D. Le prix de vente est de 564000 €. La situation de l'appartement est particulièrement avantageuse, avec la gare de La Baule-Escoublac à quelques minutes à pied, offrant des liaisons régulières av

L'Evidence Immobilière vous présente en Exclusivité, cet appartement de type 2 en parfait état situé dans une résidence senior à La Baule dans un quartier privilégié de La Baule proche mer.Ce bien comprend une entrée avec placard pour le rangement, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé au sud, offrant une vue agréable sur un parc arboré, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.Un emplacement de parking complète le bien. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur la résidence, les services proposés aux seniors, ou des détails supplémentaires sur l'appartement, n'hésitez pas à me le demander !L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site: L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frRéférence a

Maison avec vie de plain-pied sur belle parcelle de 503 m2 à la Baule -Escoublac à 10 minutes de la gare et du centre à pied. ce bien est composé au Rdc d'une entrée sur couloir desservant un salon séjour de plus de 30 m2, une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant, de deux garages attenant à l'étage un grand dortoir sous comble. Rénovation à prévoir, à visiter rapidement 'Proposition d'aménagement par l'IA'

MAISON À CONSTRUIRE DE 139 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Construisez votre maison sur la commune de La Baule-Escoublac, à proximité de la mer. Elle offre une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 805 m², dans un environnement paisible. Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle propose un espace fonctionnel et adapté à votre vie familiale. Elle est prévue sur un seul niveau, facilitant les déplacements et offrant une véritable simplicité d'organisation au quotidien. La configuration de plain-pied favorise une circulation fluide entre les différentes pièces. Le terrain spacieux de 805 m² permet d'envisager de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vie en plein air. ENVIRONNEMENT La Baule-Escoublac est une commune au bord de l'océan Atlantique, à environ 5 km de la mer. Saint-Nazaire, grande ville proche, se situe à moins de 9 km. La gare de La Baule-Escoublac est accessible à pied en quel

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À seulement 200 mètres de la plage et idéalement situé à La Baule, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la baie, à proximité des transports, pharmacie et commerces. Installé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et calme, il se compose d'une entrée avec coin cabine, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Vous serez charmé par sa terrasse sud/ouest d'environ 7 m², offrant une vue agréable sur la verdure. Une cave en sous-sol et un parking viennent parfaire ce bien. Un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Au prix de 169 900 € FAI soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 160 000 €. Charges de copropriété: 850€/an. Nombre de lots: 288 dont 100 à

Idéalement situé à quelques pas du marché, des commerces et de la gare, cet agréable appartement T3 avec coin cabine se trouve au 3ème étage d'une résidence face mer. Il offre une entrée avec coin cabine, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un garage fermé en sous-sol et un local vélos commun viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en complément. Un appartement parfaitement situé, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Vendu Meublé. Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours) - dont 115 lots habitation. Charges annuelles: 1165 euros

44500 - LA BAULE-ESCOUBLAC - FACE MER - Idéalement situé, avec quelques commerces à 200 mètres, et ceux de l'avenue Lajarrige, cet appartement TRAVERSANT de type 2, de 66,30 m², édifié en 1978, situé au 2ème étage avec une vue imprenable sur l'océan, une luminosité grâce à son exposition SUD OUEST, et un accès direct à la plage, vous offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant accès au balcon sans vis à vis, une chambre avec rangement intégré au calme avec vue sur le parc, dégagement, rangements, salle de bains, wc indépendants. Cave, emplacement de stationnement privatif et sécurisé, au sous-sol. Local vélos, salles communes accueillantes avec banquettes, baby-foot, table de ping-pong, à disposition des résidents. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 400 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de

Proche commerces et remblai. Dans un immeuble de caractère de 8 lots, appartement en très bon état offrant: séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Cave privative de 10m2 et stationnement dans la copropriété. A découvrir!

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Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose un magnifique appartement Face mer. Situé dans la ville de La Baule, au pied des commerces des restaurants et cafés animés, cet appartement de 4 pièces au 4ème étage offre une vue imprenable sur la baie de La Baule. Avec une surface habitable de 95 m², il comprend une entrée, un séjour spacieux de 40 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Il est à noter que l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts. GARAGE + PARKING + CAVE Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les lieux de loisirs. Vous trouverez à quelques pas de nombreux restaurants et cafés, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts. Les amateurs de sports et de loisirs pourront profiter du centre sportif voisin, tandis

Dans le quartier recherché de LAJARRIGE à La Baule et à proximité immédiate des commerces, du front de mer et de la gare de La Baule-Les-Pins, venez découvrir ce beau duplex au dernier étage d'une copropriété de 1976. Coup de coeur assuré pour cet appartement rénové en 2017 ! Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard donnant sur un séjour baigné de lumière, idéalement exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le séjour donne accès à un grand balcon de plus de 13 m2, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation. Au même niveau, vous découvrirez une belle chambre avec dressing donnant également accès au balcon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec de nombreux rangements, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Une cave et un garage boxé complètent ce bien. De plus, trois places de stationnement visiteurs sont mises à disposition dans le parking de la copr

Saint André des Eaux sur le Golf de Saint-Denac - Villa de 180 m2 sur une parcelle de 2400 m2 avec piscine chauffée et accès direct sur le golf. Entrée avec placard desservant un beau séjour de 42.50 m2 orienté sud ouest donnant sur la terrasse et le jardin avec piscine et accès direct au golf, une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, un espace nuit avec dégagement avec placards desservant une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage un palier desservant quatre chambres dont une avec bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Un jardin paysager avec piscine chauffée, un garage deux voitures. Belle maison confortable avec de beaux volumes bénéficiant d'un chauffage géothermie (DPE A) dans environnement calme et verdoyant (3.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant appartement entièrement rénové et parfaitement entretenu. Vendu meublé avec possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol Il bénéficie d'une belle exposition Sud, dans un environnement boisé, calme et sans vis-à-vis. Idéalement située, la copropriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et offre un cadre de vie privilégié avec de très beaux espaces verts ainsi qu'une piscine commune. L'appartement se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC en excellent état, et d'une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon. Ce bien est idéal pour vos escapades en bord de mer. Local vélos commun à disposition. Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours) - dont 86 lots habitation. Charges annuelles: 992 euros

Iad France - Nicolas Briard vous propose: Saint André des Eaux, à 700m à pied du centre bourg. Charmante maison de 85 m² au sol (74 m² habitables) de type 5 très bien entretenue comprenant une entrée avec WC et accès garage. Cuisine équipée de 2022 ouverte sur la pièce de vie, une chambre ou salon selon son besoin.Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant, salle de douche rénovée en 2020 avec WC. Le tout est édifié sur un magnifique jardin intime et fleuri offrant un extérieur très agréable. Cabanon de jardin. Le soin apporté à cette maison vous permettra de vous installer sans travaux.SES PLUS: Etat impeccable, aucun vis à vis, charme et bonnes ondes se dégagent de cette maison ! À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Faites construire votre maison à La Baule-Escoublac, dans un quartier recherché. Cette réalisation offre une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 781 m², à proximité de la mer. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces principales, dont 4 chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Elle propose des volumes idéaux pour une famille. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement sur mesure. La parcelle de 781 m² permet d'imaginer de beaux extérieurs pour profiter pleinement de l'espace disponible. ENVIRONNEMENT La Baule-Escoublac est une commune recherchée située à moins de 9 km de Saint-Nazaire et à environ 5 km de la mer. La gare de La Baule-Escoublac se trouve à proximité. La nationale N171 est accessible à 15 km. Le quartier bénéficie d'écoles primaires à proximité, avec deux établissements accessibles en quelques minutes à pied. De nombreux commerces et restaurants se trouvent alentour. Les équipemen

EXCLUSIVITE IMMOPART LA BAULE ESCOUBLAC Tout à pieds, Appartement situé au 1er étage en duplex d'environ 95 M2 idéalement placé, lumineux il se compose d'un salon/ Cuisine, 3 chambres dont 1 en mezzanine, salle de bain wc, garage et Terrasse d'environ 8m2. Rafraîchissement à prévoir. Prix de vente 289.900EUR FAI TTC IMMOPART LA BAULE

(PHOTOS = Aucune modification par l'IA) Dans un environnement privilégié, à quelques mètres de la plage Benoit appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif de136 m2. Vous serez séduit par ses volumes fonctionnels avec placard intégré, puis par sa belle pièce de vie ouverte sur la terrasse La cuisine indépendante et aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle d'eau aux prestations soignées ainsi que d'un WC séparé avec lave main. Pour votre confort, ce bien bénéficie également d'une cave, d'un local vélos et d'un stationnement au sein de la copropriété sans place attribuée. Son véritable atout: une situation exceptionnelle, au calme, tout en étant à seulement quelques pas de la prestigieuse plage Benoît, des promenades en bord de mer et des commerces. Ravalement fait en 2021. Double vitrage PVC. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, où le calme, la proximité de l'océan et la qualité de vie se con