22 046 appartements à vendre à Reyrieux

Rare sur le secteur_Coup de coeur assuré à Reyrieux 01600_Appartement en Rez de Jardin ! Situé dans une belle bâtisse en pisé entièrement rénovée en 2021,venez découvrir cet appartement de 75 m2 alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Niché au sein d'une petite copropriété calme et intimiste, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations de qualité. Les intérieurs: Pièce de vie lumineuse: Un bel espace traversant de 33 m2 lumineux, comprenant un séjour convivial avec une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardin privatif végétalisé de 70m2_ Espace nuit:3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace de télétravail_Commodités: Une salle d'eau moderne et un WC indépendant_Confort & Énergie: Chauffage électrique individuel, volets roulants électriques, isolation performante (DPE:C_GES:A) et connexion internet très haut débit via la Fibre optique_Les extérieurs & Annexes Le jardin: Un très joli rez-de-jardin de 70 m2 exposé Sud-Oue

A Reyrieux, à deux pas de Trévoux, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové en 2021, alliant cachet de l'ancien (pisé) et confort moderne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 16 lots d'habitation, ce bien offre un cadre de vie calme et recherché. Les atouts: Grande pièce de vie traversante, très lumineuse Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée 3 chambres confortables Grand balcon avec vue dégagée Appartement lumineux et fonctionnel Faibles charges de copropriété 2 places de parking privatives Transports et accès: Gares les plus proches: Quincieux, Anse et Villefranche-sur-Saône (TER), Neuville sur Saône Accès rapide à Lyon via l'A46 et l'A6 Réseau de bus desservant Trévoux et les communes environnantes Environ 30 minutes de Lyon Reyrieux est un village dynamique et agréable à vivre, offrant toutes les commodités: commerces de proximité, vie associative riche, écoles et collège. Vous profiterez également d'un cadre convivial avec le marché

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Située dans la recherchée commune de Reyrieux, au bas du village, à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute, à deux pas du chemin de halage et des bords de Saône, cette maison offre un cadre de vie verdoyant et pratique. Vous profitez de toutes les commodités à proximité: écoles, commerces, services de santé, transports (bus vers Lyon, gare TER d’Anse à 5 min, accès rapide A46). Le bien se compose d’un plateau viabilisé d’environ 34m2, à personnaliser selon vos envies. Véritable page blanche, il vous permet de créer l'appartement de vos rêves, avec la liberté d’imaginer votre propre aménagement et vos finitions.. Caractéristiques principales: Surface existante: 34 m2 places de parking Plateau viabilisé vendu brut (travaux à prévoir) Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Située dans la recherchée commune de Reyrieux, au bas du village, à proximité immédiate de l'entrée d'autoroute, à deux pas du chemin de halage et des bords de Saône, cette maison offre un cadre de vie verdoyant et pratique. Vous profitez de toutes les commodités à proximité: écoles, commerces, services de santé, transports (bus vers Lyon, gare TER d’Anse à 5 min, accès rapide A46). Le bien se compose d’un plateau viabilisé d’environ 29m2, à personnaliser selon vos envies. Véritable page blanche, il vous permet de créer l'appartement de vos rêves, avec la liberté d’imaginer votre propre aménagement et vos finitions. À l’extérieur, vous disposez de 50 m2 de terrain privatif et de stationnements Caractéristiques principales: Surface existante: 29 m2 Terrain privatif: 50 m2 Plateau viabilisé vendu brut (travaux à prévoir) Quartier calme, cadre agréable et résidentiel Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 4

EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER* A voir absolument, appartement T3 entièrement neuf dans un ancien corps de ferme et situé au calme absolu sur la commune de Reyrieux. Laissez vous charmer par l'association du cachet de l'ancien et du contemporain avec ce bien en duplex qui offre une superbe pièce de vie principal avec coin cuisine à créer selon vos envies. Un WC indépendant complète cet espace. A l'étage vous trouverez deux belles chambres avec une salle de bains et un second WC. A l'extérieur, attenant au séjour, une terrasse de 12m² et un jardin privatif de presque 100m². Le tout bien exposé au SUD-OUEST. Chauffage individuel électrique à inertie avec pierre réfractaire. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Pour plus d'informations n'hésitez pas à solliciter RIGLIETTI Luca, visites 6j/7j. Cette annonce référence 328513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCA RIGLIETTI (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 83298619400013.

iad France - Franck Calise () vous propose: Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T2 de 44m² environ avec balcon Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas. LE LOGEMENT Au 1er étge, T2 de 44m² environ exposé Est. Séjour cuisine de 20m² environ donnant sur un balcon de 6m² environ Une belle chambre de 13m² environ. Salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •Centre-ville et commerces à environ 1 km •Crèche intégrée à la résidence •Groupe scolaire Bony Aventurier à 750 m •Collège Jean Renoir à 1,4 km •Lycée Rosa Parks à 1,8 km •Parc d'Ombreval à 900 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 600 m •Gare SNCF d'Albigny–Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min) •Accès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau

EXCLUSIVITÉ CÉSAR & BRUTUS – T2 au calme – Neuville-sur-Saône centre À Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate du centre et de ses commodités, découvrez ce T2 d'environ 40 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, services et équipements de la commune. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble offre une distribution simple et agréable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. L'appartement a été récemment entretenu et rafraîchi, permettant une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Côté prestations, le bien profite d'une belle luminosité, d'une vue dégagée dans le salon La VMC est hygroréglable et date de 2024. La petite copropriété et les faibles charges constituent également de vrais atouts: environ 4

À quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Genay, au sein d'une élégante bâtisse ancienne pleine de charme, découvrez cet appartement de type T2 à renover entièrement offrant un espace de vie d'environ 25 m2, situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Ce bien offre un beau potentiel de transformation et laisse une grande liberté d'aménagement pour créer un appartement chaleureux et fonctionnel. Une rénovation complète permettra d'optimiser les volumes et de concevoir un intérieur personnalisé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Récemment réhabilitée, la cour intérieure de la copropriété offre un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des services du centre de Genay. AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à la charge du vendeur. Plan etune photographie de cette annonce a été retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle.

ONLY L'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, en plein cœur de Quincieux, cet appartement de plain-pied avec jardin privatif. Idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du centre du village et de toutes ses commodités — commerces, écoles et services —, il bénéficie également de la proximité de la gare SNCF de Quincieux, permettant de rejoindre Lyon-Vaise en une vingtaine de minutes. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles: autoroute A6 à 13 km, A46 à 12 km et Villefranche-sur-Saône à 15 km. Aménagé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien datant de 1900 (Coprorpiété de 2 lots), cet appartement développe une surface habitable de 67,55 m² entièrement de plain-pied, offrant ainsi un accès particulièrement pratique au quotidien. Il se compose d'un séjour lumineux de 21,30 m² et d'une cuisine indépendante de 10,50 m². La cloison séparant ces deux pièces peut être ouverte afin de créer un bel espace de vie traversant d'environ 32 m². L'appartement comprend éga

En plein cœur de Neuville-sur-Saône, découvrez cet agréable appartement de 89 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle ouverture sur l'extérieur grâce à sa terrasse et son jardin privatif, un véritable atout en cœur de ville. Un appartement aux beaux volumes et au fort potentiel Actuellement configuré en T3 avec deux chambres, l'appartement offre une configuration modulable permettant, selon les besoins, de créer facilement une troisième chambre. Son agencement et ses volumes permettent d'envisager différents projets de vie, que ce soit pour une famille à la recherche d'un logement confortable et évolutif, ou pour une activité professionnelle, notamment un cabinet médical ou paramédical. Les atouts 89 m² habitables Rez-de-chaussée Terrasse Jardin privatif 2 chambres actuellement Possibilité de créer une 3ᵉ chambre Résidence sécurisée et bien entretenue Garage pri

Coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové situé au centre de Neuville-sur-Saône. Découvrez en exclusivité ce charmant appartement de 32,1 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 habitations. Véritable opportunité sur le secteur, ce bien a été entièrement refait à neuf avec goût en 2023. Alliant modernité et confort, il offre des prestations de qualité supérieure: - Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable et optimisé. - une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour une fonctionnalité totale. - Une jolie chambre cosy invitant au repos. - Une salle d'eau offrant un espace contemporain, spacieux et soigné. Les points forts: - Rénovation complète en 2023: Absolument aucun travaux à prévoir ! - Charges mini pour un budget maîtrisé avec seulement 25 euros de charges par mois. - Petite Copropriété calme avec une gestion simplifiée Emplacement n°1: Au coeur de Neuville, profitez de la vie de quartier, des commerces et des tran

Remise exceptionnelle jusqu'au 76 000€ sur une selection de lots jusqu'au 30 septembre 2026 Implanté au cœur de la charmante commune de Trévoux, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un cadre privilégié sur la rive gauche de la Saône. Entourée de verdure, la résidence offre un environnement paisible tout en étant proche des quais et du centre-ville commerçant. Son emplacement stratégique, entre tranquillité et proximité des écoles et commerces, en fait un choix idéal pour toutes les générations. Composée de deux bâtisses à taille humaine, cette résidence moderne propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous les projets immobiliers, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat en résidence principale. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent des espaces optimisés, renforcés par des prestations de qualité comme l’isolation renforcée, des salles de bain équipées, des portes sécurisées, des WC suspendus et des garages fermés en sous-sol. La maj

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iad France - Franck Calise () vous propose: Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T2 de 42m² environ avec jardin privatif. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas. LE LOGEMENT Au rez-de-jardin, T2 de 42m² environ exposé Est. Séjour cuisine de 19m² environ donnant sur une terrasse et un jardin de 76m² environ. Une belle chambre de 13m² environ. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •Centre-ville et commerces à environ 1 km •Crèche intégrée à la résidence •Groupe scolaire Bony Aventurier à 750 m •Collège Jean Renoir à 1,4 km •Lycée Rosa Parks à 1,8 km •Parc d'Ombreval à 900 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 600 m •Gare SNCF d'Albigny–Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min) •Accès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d

iad France - Franck Calise () vous propose: Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T4 de 77m² environ avec balcon et loggia. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas. LE LOGEMENT Au 2ème étge, T4 de 77m² environ traversant Est/Ouest Belle pièce de vie de 29m² environ donnant sur un balcon. 2 chambres s’ouvrant sur la loggia à l’Est. Salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION •Centre-ville et commerces à environ 1 km •Crèche intégrée à la résidence •Groupe scolaire Bony Aventurier à 750 m •Collège Jean Renoir à 1,4 km •Lycée Rosa Parks à 1,8 km •Parc d'Ombreval à 900 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 600 m •Gare SNCF d'Albigny–Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min) •Accès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage d

EXCLUSIVITE - Sur la commune de Neuville-sur-Saône, à deux pas des commerces, des transports et des quais de Saône, ce superbe appartement rez-de-jardin de 137 m² prend place au sein d'une maison de maître en pierres dorées pleine de charme. Entre maison et appartement, ce bien rénové en 2020 bénéficie d'un accès indépendant et se compose d'un chaleureux salon avec parquet massif et cheminée, d'une spacieuse cuisine dînatoire ouverte sur le jardin, de deux chambres parentales avec salles d'eau privatives (dont une avec WC), d'un bureau avec rangements sur mesure (troisième chambre possible), d'une buanderie et d'un WC indépendant. Côté extérieur, un somptueux jardin privatif de 1 385 m² avec vue dégagée sur les Monts d'Or, agrémenté de terrasses, d'une cuisine d'été et arrosage automatique. Deux caves et deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Les points forts: - Emplacement recherché - Charme de l'ancien (parquets, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafon

À vendre: Charmant appartement à Neuville-sur-Saône Rue Victor Hugo Découvrez cet appartement duplex de 47,5 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2e étage sans ascenseur, ce bien lumineux offre une chambre spacieuse de 11,4 m² et une salle d'eau fonctionnelle. À proximité des commodités et des transports, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

ONLY L'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent ce bel appartement T2 neuf, situé au cœur de Quincieux. Idéalement placé à seulement 3 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, et à 1 minute à pied des écoles, ce bien bénéficie également de la proximité de la gare SNCF de Quincieux, desservant Lyon-Vaise en une vingtaine de minutes. Un emplacement de choix pour profiter du calme du village tout en restant proche de Lyon. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2023, cet appartement de 44,16m² Carrez se compose d'un séjour ouvert sur sa cuisine de 23,73m², d'une chambre de 11,99m², d'une salle d'eau de 5,45m² et d'un WC indépendant. Il est complété par un garage ainsi qu'une terrasse de 4,69m², idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement neuf, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par chaudière et radiateurs, ainsi que d'un excellent DPE classé C (91 kWh/m².an) — gage d'un confort thermique optimal et de charges maîtrisées. L'

Coup de coeur pour cet appartement en deuxième étage entièrement rénové récemment au calme complet. avec garage en sous-sol sécurisé et place de parking privative. Il se compose d'un séjour cuisine de 23m2 très lumineux qui donne sur un balcon côté Ouest avec vue dégagée sur la nature environnante, d'une chambre de plus de 11m2 avec placard aménagé, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

NEUVILLE-SUR-SAÖNE: Dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², entièrement rénové en 2022. Lumineux grâce à son exposition Ouest et sans vis-à-vis, il offre une vue imprenable sur les Monts d’Or et la verdure. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 23 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une place de parking et un garage box. Les charges s'élèvent à 1045,73 €/AN. Cette copropriété sans procédures en cours se compose de 163 lots dont 69 logements. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Neuville-sur-Saône, ville dynamique à seulement 20 km de Lyon et de Villefranche-sur-Saône, bénéficie d’un accès rapide à la gare d’Albigny/Saône, aux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu’aux lignes TCL 40, 70 et 43. Hélène HERBEPIN O6 64 72 6

RARE NEUVILLE SUR SAONE. Dans les anciennes dépendances du Château d'Ombreval. Entre Maison et Appartement. Venez découvrir le charme de ce Bien atypique, au-rez-de-jardin d'une petite copropriété avec cour interieure, doté d'une terrasse de 43m2 avec vue panoramique, d'un garage de 36m2 et d'un terrain avec jouissance privative de 1000m2. Cet appartement traversant et lumineux, triple exposition, possède actuellemeent 2 chambres mais il est possible d'en aménager deux autres facilement (séjour double et salle à manger). D'une suface carrez de 136,53m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour double avec parquet cheminée et accès à la terrasse de 43m2, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie, douche et wc séparé. Le coin nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres avec parquet dont une avec placard et une avec cheminée, une salle d'eau avec douche et wc. De très beaux volumes. Tout le charme de l'ancien a été conservé: parquet, chemin

À vendre: Spacieux appartement de 100 m² à Genay, idéal pour les familles recherchant confort et praticité. Situé au premier étage, ce bien offre 4 chambres et un espace de vie lumineux. deux place de parking complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité à 265 000€. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui

A deux pas des commerces, écoles, transports et des bords de Saône, découvrez ce spacieux T4 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'un spacieux hall avec espace bureau, d'un séjour double exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon de 11 m² offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Annexes Une cave Parking - De nombreuses places de stationnement libres dans la résidence fermée et sécurisée Atouts du bien Toutes les commodités accessibles en 5 à 10 minutes à pied Vue dégagée - Aucun vis-à-vis Double vitrage PVC Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, le gardien, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété. Commodités Centre ville à 600m Lycée Rosa Parks à 850 m Ecole primaire Lucie Guimet à 500 m Marché et bords de Saône à 800 m Gare Albigny Neuville à 20 min à pied Transports TCL À 100 m: S14 (direction Neuville centre) À

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de type 2 situé au cœur de Quincieux. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des commodités du village, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour sa praticité au quotidien. La gare SNCF de Quincieux, accessible rapidement à pied, permet de rejoindre Lyon-Vaise en une vingtaine de minutes, tandis que les accès à l'A6, l'A46 et Villefranche-sur-Saône restent facilement accessibles. Construit en 2013, cet appartement développe une surface habitable d'environ 50 m². L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 30 m² regroupant le salon et la cuisine. L'appartement dispose également d'une chambre d'environ 11,25 m². Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, le logement est équipé d'un chauffage au gaz assuré par une chaudière commune. Les menuiseries en PVC et les volets roulants électriques participent également à la qualité géné

DUPLEX 123 m², 4 chambres, Dernier étage avec asc, Vue dégagée, DPE C Un environnement recherché Au cœur de Neuville-sur-Saône, découvrez un cadre de vie privilégié, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Saône. Une adresse idéale pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Une résidence agréable et sécurisée Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce duplex bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle luminosité. Son balcon offre une vue dégagée sur les environs, sans vis-à-vis direct. Un appartement confortable avec 4 chambres D'une superficie de 122,79 m² (111m2 carrez), ce duplex séduit par ses volumes, ses équipements modernes et ses nombreux rangements. Le premier niveau accueille un séjour lumineux, ouverte sur un petit balcon, une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité d'ouvrir la cloison pour une pièce de vie plus spacieuse, deux chambres dont une avec plac

Hyper centre de Neuville-sur-Saône, l'agence LUCIEN vous propose cet appartement de type T3 de 64,65 m², à proximité de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous apprécierez sa vue sur la Saône. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, de deux chambres d'environ 10 m² avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Contactez-nous pour organiser une visite

iad France - Franck Calise () vous propose: Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T5 de 95m² environ avec jardin privatif. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas. LE LOGEMENT Au rez-de-jardin, T5 de 95m² environ exposé Est. Séjour cuisine double exposition de 33m² environ donnant sur une terrasse et un jardin de 84m² environ. 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. SITUATION •Centre-ville et commerces à environ 1 km •Crèche intégrée à la résidence •Groupe scolaire Bony Aventurier à 750 m •Collège Jean Renoir à 1,4 km •Lycée Rosa Parks à 1,8 km •Parc d'Ombreval à 900 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 600 m •Gare SNCF d'Albigny–Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min) •Accès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries

En co-exclusivité et à découvrir sur le secteur de Neuville-sur-Saône: appartement traversant de 83,40 m2 au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 7 lots, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante et d'un bon niveau de performance énergétique. Le bien se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports accessibles à pied en quelques minutes (lignes 70, 40 et 97). Les atouts du bien: o Classe énergétique C, permettant une mise en location sans contrainte liée aux futures réglementations énergétiques o Travaux récents réalisés sur la copropriété: isolation des combles et de la dalle, remplacement des huisseries par du PVC double vitrage, porte d'entrée changée et chaudière collective récente o Charges annuelles contenues: 2 136 EUR avec chauffage et eau inclus o Configuration recherchée avec de beaux volumes et très peu d'offres comparables sur le secteur Disposition intérieure: o Pièce de vie lumineuse et t

NEUVILLLE SUR SAONE - COEUR DE VILLAGE TRES RARE ! Appartement de caractère T3, de 75 m² avec Cour Intérieure, entièrement rénové avec goût, en 2019. Il marie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé en plein coeur de Neuville-Sur-Saône, dans une petite impasse au calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et toutes les commodités. Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de deux wc. Magnifique cour intérieure, pleine de charme. Climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir. Charges copro: 370 E/Trimestre DPE C. GES A Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021,

iad France - Franck Calise () vous propose: Neuville-sur-Saône | Aux portes de Lyon T5 de 94m² environ avec balcon et loggia. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Un cadre de vie paisible à 15 km de Lyon. Un centre-ville animé, un réseau de transport performant et les berges de Saône aménagées à quelques pas. LE LOGEMENT Au 3ème étage, T5 de 94m² environ exposé Est/Ouest Séjour cuisine triple exposition de 32m² environ donnant sur sur grande loggi de 26m² environ. 4 chambres dont 1 avec salle de douche privative et balcon, 1 salle de bain. SITUATION •Centre-ville et commerces à environ 1 km •Crèche intégrée à la résidence •Groupe scolaire Bony Aventurier à 750 m •Collège Jean Renoir à 1,4 km •Lycée Rosa Parks à 1,8 km •Parc d'Ombreval à 900 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 600 m •Gare SNCF d'Albigny–Neuville à 2 km (Lyon Part-Dieu en environ 11 min) •Accès à l'A46 à 2 km. PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièc