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APPARTEMENT 5 PIÈCES A RENOVER AVEC BALCON ET GARAGE DOUBLE EN RESIDENCE DE STANDING Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 5 pièces de 140 m² à vendre à REIMS (51100). Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Son intérieur offre trois chambres et une cuisine aménagée équipée. De l'espace en plus est apporté par un balcon. Il est mis en vente avec un garage. copropriété de 10 lots, charges annuelles 4790 € Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus à proximité. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation et deux tennis à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Les info

Liberkeys vous propose, un appartement lumineux de 75 m2 (loi Carrez) idéalement situé à Reims, à quelques minutes à pied du Leclerc Saint Brice, et du parc Marcel Lemaire. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, ce véritable 4 pièces comprend un salon offrant un beau volume et une belle luminosité, un séjour pouvant être transformé en pièce de vie ou de nuit( bureau, chambre) un espace cuisine fonctionnel, deux chambres confortables et lumineuse, une salle de bain, WC séparés, ainsi qu'une cave privative. Un emplacement de parking complète ce bien — un atout précieux pour les familles comme pour les investisseurs. Le plan optimisé permet une circulation fluide entre les espaces jour et nuit, et offre la possibilité d'aménager un espace bureau. Proche des transports en commun (réseau de bus), école à moins de 100m, commerces de proximité, restaurants et espaces verts, l'appartement bénéficie d'un excellent compromis entre vie citadine et tranquillité résidentielle. Charges de

Votre agence Sergic vous propose: Spécial investissement. Studio situé au dernier étage dans un bel immeuble situé dans le secteur Cérès. Il est composé d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine aménagé, un couchage en mezzanine (non compris dans la surface habitable) et une salle de douche avec WC. Egalement inclus dans la vente, un grenier situé sur le même étage que l'appartement. Charges de 16 euros/mois. Potentiel locatif hors charge 400 euros. Locataire saisonnière: 100 euros/nuit. Copropriété de 78 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 180 euros

À VENDRE – Appartement T4 de 75 m² Je vous propose à la vente cet agréable appartement T4 de 75 m², situé au 6? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Le bien dispose également d'un balcon ainsi que d'une cave. Idéalement situé à proximité du nouveau campus NEOMA, des écoles de commerce et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif (prévoir travaux), possibilité de créer une troisième chambre Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 300 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1770.00 € et 2430.

Propriétés Privées - Violaine Bausseron vous propose: REIMS - HYPER CENTRE- RESIDENCE ROYALE signée Art Déco Hypercentre, secteur Cathédrale, Place Royale, dans une résidence réhabilitée en 2018, découvrez cet appartement facile à vivre de 33m2. Ce T1bis bénéficie d'un emplacement idéal au 2ème et dernier étage avec ascenseur. La résidence est sécurisée, calme et bien entretenue. Il se compose de: - Une entrée avec placard - Une pièce de vie avec espace salon/canapé - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Un espace chambre en mezzanine - Une salle de bains avec douche, WC et emplacement machine à laver - Un accès extérieur commun, patio et passerelle Les prestations: - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - VMC - Fibre - Chauffage individuel électrique - Interphone par téléphonie - Proximité des transports: tramway, gare - Proximité de tout commerce, service, activités culturelles Un appartement fonctionnel, idéalement situé, tous les services sont accessibles

Rue de Taissy, venez découvrir cet appartement de 47 m² offrant une excellente opportunité d'investissement. Anciennement loué 520 € hors charges par mois, il présente une rentabilité brute supérieure à 6 %. Le bien dispose également d'une cave et d'un box fermé en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés par les locataires. Un appartement idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable et sécurisé. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges annuelles: 1200 € Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 75 486 € Surface: 23 m² Loyer annuel: 3 933 € Rentabilité: 5.44 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places disponibles en résidence étudiante, la demande est constamment élevée. Investir dans ce type d'hébergement assure un flux locatif soutenu et une valorisation intéressante sur le long terme. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Reims, dans le quartier Clairmarais, l'adresse Sigma est idéalement position

Liberkeys vous propose en exclusivité à Reims, un appartement fonctionnel et lumineux de 31 m² loi Carrez, idéalement situé pour un investissement locatif stratégique. Ce bien se distingue par sa configuration optimisée et sa luminosité favorisée par une bonne exposition, idéale pour profiter d'un ensoleillement naturel quotidien. Niché au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Les atouts majeurs: Agencement fonctionnel: Une vraie pièce cuisine séparée (évitant les odeurs dans la pièce de vie), une pièce principale lumineuse et une salle de bain. Zéro Vis-à-Vis: Profitez d'une belle luminosité naturelle et d'une intimité totale au quotidien. Stationnement inclus: Une place de parking privée vient compléter ce bien, un critère extrêmement recherché en milieu urbain. Emplacement stratégique: Proche des commerces de proximité et des pôles universitaires, garantissant une faible vacance locative. Que vous visiez une location étudiante ou pour un jeune actif, ce studio co

Reims Pommery - T5 traversant 116 m², balcon plein sud, vue parc Et si l'espace, la lumière et la verdure devenaient votre quotidien ? Au coeur du secteur recherché de Pommery, dans une résidence de standing, je vous propose de découvrir ce spacieux T5 traversant de 116 m², situé au 1er étage. Un appartement calme, lumineux et arboré, pensé pour ceux qui veulent vivre confortablement, sans compromis sur les volumes. Ce qui vous séduira dès l'entrée - Un séjour double de près de 38 m², exposé plein sud, baigné de lumière, où moulures, rosace et parquet donnent un vrai caractère - Un balcon de 14,6 m² avec store banne, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, face aux arbres - Trois chambres, chacune dotée de son dressing - Une cuisine indépendante avec vue sur le Parc Charles Heidsieck - Un appartement traversant: double exposition, double vue dégagée - Un environnement calme et verdoyant, en plein secteur résidentiel Un volume rare, à votre image L'intérieur est à rafraîchir: c'est u

Situé à Reims, au pied de la Cathédrale et à proximité immédiate de la Place Royale, découvrez cet appartement d'environ 115 m², qui a conservé le charme de l'ancien et offre de beaux volumes. Il se compose d'un grand séjour, de trois belles chambres ainsi que de plusieurs espaces agréables à vivre. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse, sans aucun vis-à-vis, avec une vue particulièrement agréable sur la ville. Depuis la terrasse, la Cathédrale Notre-Dame de Reims est toute proche, donnant presque l'impression de pouvoir la toucher. Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de remettre l'appartement au goût du jour tout en conservant son charme et son caractère. Un appartement agréable, avec du cachet, de beaux volumes et une terrasse qui offre un cadre assez rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges annuelles: 700 € Copropriété de 55 lots - dont 11 lots

iad France - Aymeric Derckel vous propose: En exclusivité, à Reims, secteur Dauphinot, découvrez cet appartement de 100m² et ses beaux volumes, situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée. Le grand couloir, muni de ses espaces de rangement, dessert parfaitement toutes les pièces de ce bien. La porte coulissante vous mène à une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez ensuite la salle de bains et un wc individuel. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 disposant d'un point d'eau. Le salon/séjour a une superficie de près de 30m², vous apprécierez sa luminosité! La porte fenêtre vous donnera accès à un balcon filant. L'atout majeur est sans aucun doute la vue dégagée concernant toutes les pièces de l'appartement et notamment la vue sur la Cathédrale. Le bien est complété par une cave et un box double. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'articl

iad France - Roxane Boutin vous propose: * Appartement 2 pièces - Terrasse privative - Fond de cour - Avenue de Laon * À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement fraîchement rénové. Idéalement situé, en fond de cour d’un bel immeuble de l’avenue de Laon à Reims, dans un secteur dynamique et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement se compose également d’un couloir desservant une salle de bain avec WC, ainsi qu’une spacieuse chambre bénéficiant d’une mezzanine, idéale pour optimiser l’espace. Le véritable atout de ce bien ? Une grande terrasse privative, rare sur le secteur, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Situé rue Docteur Lemoine, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 47 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative située en sous-sol. Anciennement loué, ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Une visite vous permettra de découvrir pleinement les possibilités offertes par cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges annuelles: 1457 € Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1457.00 euros

A quelques minutes de La Neuvillette et à deux pas du tramway, en exclusivité, avec un arrêt de bus au pied de la copropriété, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence récente de 2017 bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée en retrait de la rue, dans un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu, la résidence « Carré des Sens » offre un cadre de vie agréable sur le secteur recherché Avenue de Laon / La Neuvillette / Trois Fontaines. L'accès à la copropriété se fait par un portail motorisé, sur une jolie parcelle entretenue et fleurie de plus de 9 400 m². Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur et accès PMR, cet appartement de 80 m2 - type 4 dispose également d'une place de parking privative. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, l'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec placard de rangement distribuant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace salon / salle à manger donne

Situé dans le secteur recherché de Clemenceau à Reims, cet appartement de 4 pièces d’environ 75 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous apprécierez un espace généreux avec rangements. L’appartement se compose ensuite d’un double séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée. L’espace nuit est desservi par un couloir avec placard et comprend deux belles chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Grâce à son agencement bien pensé et à ses nombreux rangements, cet appartement offre un excellent confort de vie au quotidien. Une cave complète ce bien

L'agence COSYMMO a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité ! Découvrez ce superbe appartement TYPE 3, baigné de lumière, avec sa magnifique terrasse bénéficiant d'une exposition idéale. o Dernier étage avec ascenseur, o Terrasse avec prise électrique et lumière (9 m2), o Place de parking sécurisée en sous-sol, accessible avec l'ascenseur. Située au calme en coeur d'îlot, à deux pas du bd Henry Vasnier, avec la proximité des quartiers Saint-Rémi/Barbâtre et Clémenceau. o Nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre facilement l'hypercentre de Reims, la gare TGV Reims-Centre, mais également l'hôpital Debré, la Faculté des Sciences, le campus de Sciences Po et le campus Croix-Rouge. o Entre 5 mn et 10 mn à pied pour les commerces dont le supermarché avenue Georges Clémenceau. Situé au sein de la Résidence de standing « EFFERVE'SENS », datant de 2011, cet appartement séduira les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible et confortable. La résidence dispose d'un asc

Dans résidence récente et sécurisée, appartement de type studio de 26 m2 environ situé au 4ème étage avec ascenceur dans immeuble à REIMS avenue Jean Jaurès, composé de: Entrée avec placard, séjour avec kitchenette équipée (2 plaques électrique, four, éléments), salle d'eau ( douche, lavabo, w.c.) Chauffage collectif. cave Copropriété de 76 lots principaux, avec des charges annuelles de copropriété de1360EUR. Pas de proédure en cours. Libre de suite

iad France - Alexy Piquet vous propose: REIMS Av de Laon – T2 43 m² RÉNOVÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE, CALME ET LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour ce T2 de 43 m², entièrement rénové, niché en fond de cour d'un petit immeuble sécurisé à Reims. Un bien prêt à vivre, pensé pour le confort et la tranquillité. Dès l'entrée, une cuisine équipée vous accueille. Vient ensuite une salle de bain rénovée avec toilette, puis une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur la chambre. Un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté équipements: fibre optique, VMC -régulateur d'air, chauffage individuel électrique et double vitrage PVC pour une bonne maîtrise des consommations. Une cave privative isolée par le plafond complète ce bien. L'immeuble, sécurisé avec interphone, garantit une tranquillité au quotidien. Un appartement rénové avec goût, dans un cadre calme en cOEur d'îlot: les biens comme celui-ci partent vite. Intéressé(e) ou des questions

Situé dans le secteur de la rue Voltaire à Reims, cet appartement de 5 pièces développe environ 127 m² et offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec rangements. Vous accéderez ensuite à une belle pièce de vie de 47 m², spacieuse et baignée de lumière, ouvrant sur une loggia avec vue partielle sur la cathédrale de Reims. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d’une troisième chambre de taille moyenne, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une grande salle de bains. L’appartement bénéficie de prestations de qualité: finitions soignées et agencement optimisé pour un confort de vie optimal. En complément, vous profiterez d’un garage double, un atout rare sur le secteur, ainsi que d’une cave

À vendre: Charmant appartement à Saint-Brice-Courcelles, idéalement situé au 1er étage. Profitez de ses 73 m² comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de vie lumineux. À deux pas des commodités, vous trouverez des commerces tels qu'ALDI et Lidl à seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle Pauline Kergomard à 8 minutes à pied. Côté transports, l'arrêt de bus Harang (ligne S1, ligne U7) est à 1 minute à pied, facilitant vos déplacements. Pour vos moments de détente, le Parc Alain Lescouet est à 1 minute en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique à 170 000 € pour vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

Appartement de caractère en hypercentre de Reims, Au coeur de Reims, dans une petite copropriété, découvrez cet appartement situé au 1er étage, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché et rare sur le marché. Derrière sa porte d'entrée, ce bien dévoile tout le charme de l'ancien avec une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec wc indépendant, une cuisine séparée avec salle d'eau attenante, une chambre indépendante et un séjour offrant un cadre de vie agréable. L'appartement nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et un rafraîchissement général, notamment dans les pièces d'eau, permettant ainsi aux futurs propriétaires de repenser les espaces selon leurs goûts et leurs besoins tout en préservant le cachet d'origine qui fait son authenticité. Son emplacement exceptionnel, en plein centre-ville et à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, associé au charme de l'ancien et au potentiel de valorisation après travaux, en fai

À découvrir sans tarder ! Situé dans le centre de Reims, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 76 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également le confort d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone, fibre optique ainsi qu'une cave privative. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1228.00 euros

Situé en plein centre-ville de Reims, cet appartement de type 2 de 44 m² offre un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Une cave en sous-sol complète le bien. Grâce à sa situation et à sa configuration, cet appartement peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges annuelles: 1500 € Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

Réf: VA3016 – Appartement 4 chambres avec garage, hyper-centre de Reims Une adresse recherchée, un bien aux multiples possibilités. Situé dans le prolongement de la rue Buirette, au coeur de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville, et à seulement 500 mètres de la place Drouet-d'Erlon. Installé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour un projet d'investissement locatif que pour une résidence principale. Avec ses quatre chambres et ses deux salles de douche, il présente un agencement adapté à différents projets d'aménagement et d'exploitation locative, notamment en colocation. Atout rare en hyper-centre: un garage fermé, apportant un véritable confort au quotidien et une valeur ajoutée appréciable dans ce secteur urbain recherché. Pour plus d'informations, obtenir le plan ou organiser une visite HELLO

Dans un quartier très calme et arboré, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports?), cet appartement est idéal pour des seniors ou un primo-accédant. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville, il se trouve au 4ème et avant dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur. Au-dessus, un seul logement supplémentaire assure une tranquillité rare et appréciable. La copropriété est composée à environ 95 % de propriétaires occupants, ce qui garantit un cadre de vie de qualité et un excellent entretien général de l'immeuble. L'appartement développe 89 m² loi Carrez et se compose d'une belle entrée avec dressing, desservant un vaste salon/salle à manger de 32 m² très lumineux. La troisième chambre d'origine a été ouverte pour agrandir l'espace de vie, mais elle peut être recréée facilement selon les besoins. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, séparée, avec un espace déjeuner. Une salle de bains

Secteur Cernay / Pommery Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3. Il se compose d'une entrée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres avec nombreux rangements. Ce bien dispose également d'une seconde terrasse et d'une place de parking. A visiter sans tarder ! Copropriété de 36 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - REIMS SECTEUR BOULINGRIN À proximité immédiate du secteur prisé du Boulingrin, découvrez ce studio situé au 1er étage d'une résidence neuve de cinq étages, proposée en vente en état futur d'achèvement (VEFA). L'appartement se composera d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Conçu selon les dernières normes de construction, il offrira un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques. Une place de stationnement pourra être acquise en supplément. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Reims. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, contactez-nous dès maintenant. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Ce bien vous est proposé

Dans le quartier Luton / Desbureaux, découvrez cet appartement lumineux situé au 1? étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Il offre un grand salon, une cuisine séparée, deux chambres dotées de rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave complète le bien. L'appartement bénéficie de volets roulants, d'un chauffage collectif au gaz par le sol et d'une production d'eau chaude assurée par une chaudière au gaz. Commerces, transports en commun et espaces verts se trouvent à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez nous par téléphone au ou sur notre site internet Copropriété de 61 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros. Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Nu

L'agence COSYMMO est heureuse de vous présenter ce nouveau bien d'exception en Hypercentre de Reims ! Situé rue de l'Arquebuse, au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Découvrez ce superbe appartement 5 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage (3ème) d'une petite copropriété + Un garage de 23 m2 situé en fond de cour. Superficie: 68,46 m2 en loi Carrez / 84,61 m2 au sol. Un bien clé en main, bénéficiant de belles prestations, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement et son garage constituent un véritable atout: L'hypercentre, les commerces, la gare TGV Reims-centre à 8 minutes à pied. Comprenant: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon (Placard technique permettant de loger: Chaudière/machine à laver/lave-vaisselle/micro-ondes), 4 chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative, salle d'eau avec double vasque et sèche serviette, wc séparé. L'appartement offre également plusieurs possibilités

T3 avec terrasse à deux pas de la gare SNCF centre ville Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking sécurisées en supplément. Reims Arena – Découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², situé dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue de 2011, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare SNCF, de Reims Arena, des commerces et des transports. L'appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose de: Une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Deux belles chambres. Une salle de bains. WC séparés. De nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié et sa distribution en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les +: Résidence sécurisée. Terrasse. Nombreux rangements. Proximité gare, Arena, commerces et transports. Possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking sécurisées en supplément. À visi