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À Melun, ville dynamique traversée par la Seine et située à proximité de Paris, ce programme immobilier neuf s’ inscrit dans, un environnement agréable et pratique. Commerces, écoles, équipements et espaces verts participent à une qualité de vie recherchée. La gare permet de rejoindre rapidement la capitale, tandis que l’ arrivée du futur T Zen 2 viendra renforcer encore davantage l’ accessibilité. Implantée au cœ ur de l’ écoquartier Woodi, la résidence bénéficie d’ un cadre privilégié à proximité d’ un environnement boisé, à quelques minutes du centre-ville. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes élégantes et des matériaux de qualité. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans plusieurs bâtiments à taille humaine. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec de grandes baies vitrées et, pour certains, une double orientation. Chaque appartement dispose d’ un extérie

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Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

EXCLUSIVITÉ DE LA COUR AU JARDIN Au calme dans une impasse résidentielle à quelques minutes de Melun et de ses commerces, cette maison, construite en 2010, allie le confort immédiat, les performances énergétiques dans un cadre de vie verdoyant. Sur une parcelle de 228 m2, la maison développe une surface de 85m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des volumes pensés pour la vie de famille (82,61m² Carrez). Au rez-de-chaussée, l'espace principal est lumineux et traversant avec son séjour et sa salle à manger (avec une cuisine ouverte) ouvrant sur le jardin privatif exposé Ouest. A l'entrée, un petit bureau à droite, sous l'escalier un espace rangement aménagé, des WC d'invités et un coin buanderie. À l'étage, les trois chambres et la salle de bains, avec WC.
 Un grand box et une place privative de stationnement complètent l'ensemble. La maison a été conçue pour limiter les dépenses: classée C au DPE, elle bénéficie de 16m² de panneaux solaires (photovoltaïques et thermiques)

Idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes à pied du centre ville et des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, un grand séjour luminieux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC (rénovée). La maison dispose également d'un sous sol total, idéal pour le stockage avec atelier. Garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr *honoraires à charge vendeur

Découvrez à la vente par votre agence ERA IMMOBILIER de MELUN, ce charmant appartement 2 pièces de 40.65 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2017, au coeur du quartier Patton à Melun. Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, de 20.58 m², donnant sur une belle terrasse de 17.72 m² et un jardin privatif, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une place de parking en sous-sol avec portail électrique. une, Le chauffage est au gaz, l'eau chaude est collective, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent confort et isolation. Situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus, il est proche de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, écoles dont le Collège Frédéric Chopin, parcs, boulangeries, hôpitaux et bureaux de poste. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence ERA Saint Ambroise pour organiser une visite. Copropriété de 6