967 appartements à vendre à Résidence de maisons neuves BBC LE CENTRAL

Appartement T3 neuf avec balcon à Florange livré en 2027 Situé à Florange, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 59,83 m² pour un prix de 223000 euros. Il se trouve au 3e étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée au quotidien. L'espace de vie principal permet d'aménager un séjour convivial avec une cuisine attenante. Les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé, tandis que la surface utile totale atteint 64,08 m², incluant les espaces annexes. Le logement est situé au 3e étage, sans indication d'exposition spécifique. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un bâtiment neuf respectant les normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétiq

Découvrez cet agréable appartement de 70 m² situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence, offrant une vue dégagée et le confort appréciable de n'avoir aucun voisin au-dessus. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux équipé d'un placard intégré, idéal pour le rangement du quotidien. Face à vous, une belle cuisine moderne et fonctionnelle vous séduira par son agencement soigné. En poursuivant la visite, vous découvrirez une première chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec une élégante douche à l'italienne. Le couloir vous mène ensuite vers un lumineux salon bénéficiant d'une belle exposition et d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Une seconde chambre vient compléter l'espace nuit. L'appartement dispose également d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en séjour. Cet espace représente un véritable atout grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement: vous pourrez soit ouvrir la cloison afin de créer une vaste pièce de

iad France - Amandine Plano vous propose: *✨ Appartement lumineux avec mezzanine – COEur de Yutz ✨* Découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, offrant luminosité, charme et fonctionnalité. Il comprend une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et cellier, une belle chambre, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La pièce de vie permet également de créer une seconde chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cour commune, d'un local à vélos et de faibles charges de copropriété. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable. *À visiter sans tarder !* La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construct

Spécial investisseur ou profession médicale ! Idéalement situé au centre ville de Thionville proche toutes commodités ce local vous offre différentes possibilités selon vos projets. Vous aurez soit la possibilité de transformer ce bien en appartemment mais il est également tout à fait adapté pour une profession médicale grâce à ses volumes et son ascenceur. Il se compose ainsi: Vous touverez une entrée avec point d'accueil, un wc, 2 grandes pièces dont une avec remise ainsi que 2 autres pièces à agencer selon vos besoins. Chauffage individuel au gaz. Quelques travaux à prévoir, changements des fenêtres et la porte d'entrée. DPE vierge N'hésitez pas à m'appeler ! Cédric Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VIBERT CEDRIC - EI - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz

APPARTEMENT EXPLOITÉ EN COLOCATION MEUBLÉE – ACTIF LOCATIF CLÉ EN MAIN Thionville hyper-centre – Quartier Saint-François Appartement de 105 m² exploité en colocation meublée, vendu avec une exploitation existante et des revenus locatifs immédiats. LOCALISATION -Quartier Saint-François: secteur calme, résidentiel et recherché -Gare SNCF pour Luxembourg à moins de 15 minutes à pied -Gare routière avec liaison Luxembourg à 5 minutes à pied -Commerces et services accessibles à pied -Copropriété bien suivie avec une propriétaire actuelle impliquée dans le conseil syndical -Bonne relation entre copropriétaires et absence de problématique connue avec le voisinage DONNÉES FINANCIÈRES -Prix de vente: 377 000 € -Revenus locatifs: Environ 41 520 € / an charges comprises -Rentabilité nette estimée: 9% à 11% -Revenus nets avant impôt estimés: 34 385 € / an -Taxe foncière: ~1 371 € -Charges de copropriété: ~1 348 € -Dossier financier détaillé disponible sur demande RÉSILIENCE DU MODÈLE -Revenus annu

A Thionville, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement de type T3 d'environ 73.58 m2, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 3 lots (visite virtuelle disponible via authentification). Il se compose d'un hall d'entrée de 5m2 menant à un séjour lumineux de 20,42 m2, a une cuisine séparée de 11m2 qui communique vers la SDB de 5m2, de 2 belles chambres 12,30m2 et 17,60m2 ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un grand garage double de 10m de long par 4,30m vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont manuels. Le chauffage collectif au gaz (pour 2 des 3 appartements) est assuré par une chaudière à condensation récente et l'eau chaude par ballon électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 704EUR par an. La taxe foncière est de 1445 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

EXCLUSIVITE THE OU CAFE IMMOBILIER: THIONVILLE: Dans une copropriété des années 60, située rue du Chardon, studio libre de 18.70 m2. Situé à l'arrière, sans aucune nuisance, il se compose d'une entrée avec placard, salle de douche, pièce principale de 12.70 m2 avec espace kitchenette. Le logement est équipé de fenêtres PVC avec volets roulants PVC neufs. Tableau électrique neuf (aucune anomalie). Logement vendu avec un box sécurisé en sous-sol, fermé. Idéal pour un investissement locatif judicieux, sur une ville où la demande locative est soutenue. DPE: D Uniquement disponible chez Thé ou Café Immobilier www.theoucafeimmobilier.com Copropriété de 156 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1597 euros

Découvrez ce bel appartement situé à Terville, idéalement placé à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Côté pratique, ce bien dispose également d'un grand grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi d'un garage privatif, de véritables atouts au quotidien. Luminosité, agencement fonctionnel, garage, grenier et emplacement privilégié font de cet appartement une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial i

A vendre Appartement Florange centre 90 m² 5 pièces 3 chambres 148 000.00 euros Situé au cœur de la ville de Florange, Nicolas Bertrand, agent mandaté immobilier Optimhome, vous présente en exclusivité ce très charmant appartement de 90 m². Idéalement placé entre Metz et Luxembourg en connexion directe des autoroutes, à proximité de toutes commodités (écoles, service de santé, commerces, …), venez découvrir ce bien au 3ème étage d'une petite copropriété. En entrant, l'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger ouvert de 30 m². La luminosité y est traversante toute la journée. Donnant sur une terrasse en continue, l'atmosphère y est paisible et sereine. Une cuisine équipée de 9 m² permettra à tous de se retrouver pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose elle de 3 chambres aux belles dimensions (12m² chacune). Vous pourrez modeler ces dernières à souhait en transformant l'une d'elle selon vos envies. Ce bien est agrémenté d'une place de parking extérieure dans l'enc

Appartement T4 neuf avec terrasse à Thionville Situé à Thionville, ce appartement T4 neuf propose une surface habitable de 70,6 m² pour un prix de 271 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. La surface utile de 75,1 m² assure un agencement fluide entre les différentes pièces, idéal pour une famille ou un couple recherchant un espace adapté à leurs besoins. Le bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, avec une construction conforme aux normes de cette année. L'état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'un

iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: À découvrir sans tarder sur l'axe Thionville / Florange, cet appartement de 97 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme. Disposant d'une entrée totalement indépendante, ce bien offre des prestations pratiques et modernes. Composition du bien: Espace Jour: Entrée sécurisée (serrure biométrique à empreinte digitale), grand salon-séjour de 34 m² avec accès direct à la terrasse privative, cuisine équipée et aménagée, WC indépendant. Espace Nuit: 3 chambres lumineuses (12 m², 11 m² et 11 m² dont deux en enfilade, idéal pour aménagement dressing/bureau), une salle d’eau. Annexes: Une buanderie, 2 caves et un garage fermé. Les points forts: - Entrée indépendante (faibles charges de copropriété) - Extérieur privatif (Terrasse) - Stationnement sécurisé (Garage) - Emplacement stratégique: Accès autoroutes immédiat, commerces et écoles à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la c

BENEDIC IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement de type F2, avec ascenseur, ue place de stationneent privative et un grand balcon, situé au sein d'une résidence récente et soignée à Thionville. C'est un bien qui privilégie le confort et la praticité, idéal pour un projet d'investissement serein. L'appartement a été conçu pour être à la fois fonctionnel et agréable à vivre: La pièce de vie: L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, intégrée à un séjour lumineux. L'extérieur: Le point fort de ce bien est sa terrasse, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, offrant un espace de détente privilégié. Le coin nuit: Une chambre confortable et une salle d'eau complètent l'ensemble. Pour faciliter le quotidien, l'appartement dispose également d'un cellier (parfait pour le stockage) et d'une place de stationnement privative. Le bien est actuellement loué à un locataire stable, présent depuis septembre 2022. C'est une opportunité clé en main pour acquérir un patrimo

Iad France - Alizée Larsonnier vous propose: Duplex familial avec appartement loué - Garage, terrasse et jardin À proximité immédiate des axes A30 / A31 et du Luxembourg, découvrez ce bien rare offrant de beaux volumes et un véritable potentiel patrimonial. Situé dans une petite copropriété calme de seulement 6 lots, cet ensemble immobilier développe près de 200 m² au sol et se compose: o d'un spacieux duplex familial de 133 m² habitables, o et d'un appartement F2 indépendant actuellement loué 500 € / mois charges comprises. Un véritable atout pour alléger votre mensualité, réaliser un investissement locatif ou accueillir un proche en toute indépendance ! Le duplex principal Le premier niveau comprend: o un vaste salon-séjour lumineux, o une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace cellier, o une grande chambre, o une salle de bains, o un WC séparé, o une buanderie, o ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage: o une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espa

Iad France - Olivier Nenich vous propose: AXE LUXEMBOURG / THIONVILLE / PROCHE GARE / 2 CHAMBRES / GARAGE / CAVE En exclusivité à Thionville, situé à seulement 15 min à pied de la gare SNCF, au 4ème étage sans ascenseur dans une copropriété calme, appartement de 65 m² avec balcon, garage et cave. L'appartement dispose de deux chambres, d'un toilette séparés, d'une salle de bain, d'une belle pièce de vie, s'annonce salle à manger ouverte avec un accès au balcon qui offre une magnifique vue. Celui-ci possédez également une cuisine séparée pratique pour préparer des petits repas entre amis ou en famille. Pour votre confort: * Chaudière individuelle gaz entretenue 1x par an en trés bon état de fonctionnement. * Réfection des balcons 2024 * Façade copropriété 2003 * Syndic professionnel (Foncia) * Charges de copropriété comprenant l'assurance du bâtiment, le nettoyage et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts, l'eau froide, les frais de syndic, le fond de travaux et la sor

Vend bel appartement familial de 100m2 rue Mermoz, composé d'entrée, salo-séjour de 30m2, 3 belles chambres, 1 bureau de 8,50m2, dégagement, salle de bain, 2 balcons, 2 caves, 1 garage, climatisation. Cgarges annuelles de 2000 EURuros. Prix: 225 000 EURuros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale

Idéal Frontaliers Luxembourg – Spacieux appartement 5 pièces à Thionville (94 m²) À seulement 20 minutes du Luxembourg, dans la ville recherchée de Thionville (57100), découvrez cet appartement lumineux de 94 m², parfait pour les familles ou les actifs frontaliers en quête de confort et de praticité. Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles de renom comme Providence et Saint Pierre Chanel, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes), ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant tranquillité et proximité avec les grands axes luxembourgeois. Construit en 1964, cet appartement bien agencé se compose de: - Une entrée spacieuse, - Un salon lumineux idéal pour se détendre, -Trois chambres confortables, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bain et une douche dans l'une des chambres. - Des WC séparés, - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires: - Secteur prisé - Immeuble très bien entretenu,

THIONVILLE – F6 de 150,71 m² – 4 chambres – Suite parentale – Ascenseur – Cave – Grenier À découvrir à Thionville, entre les quartiers Beauregard et Saint-Pierre, en bordure d'un parc, ce superbe appartement de 150,71 m² situé au 5? étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution idéale. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour lumineux d'environ 35 m² avec accès à une loggia, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec buanderie attenante. L'espace nuit offre: Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Trois autres grandes chambres disposant chacune de leur espace dressing. Une salle de bains avec baignoire. Un second WC indépendant. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au pied de la résidence. Les +: Appartement entièrement rénové en 2022. Électricité entièrement refaite. Fenêtres PVC double

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: Situé rue du Dr Albert Schweitzer, et à proximité immédiate de l'hôpital Bel Air ou encore du lycée la Briquerie, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, au 6 ème étage d'une copropriété saine, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, il se présente dans un état d'entretien irréprochable, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, nécessitant seulement une légère mise au goût selon les envies. Dès l'entrée, un placard intégré permet un rangement fonctionnel et bienvenu. La cuisine aménagée, saine et parfaitement entretenue, bénéficie quant à elle d'un espace cellier attenant, idéal pour optimiser le stockage. Le séjour, lumineux, donne directement accès à un balcon permettant de profiter d'un extérieur. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont l'une dispose également d'un placard intégré. La salle d'eau est propre et en

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose: Situé place de la république, en plein cOEur de Thionville, à deux pas de la gare, du centre ville et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce bel appartement niché au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue. Vous serez séduits par les parties communes soignées ainsi que par le charme de cet appartement, qui bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'une rénovation complète réalisée en 2012, avec un entretien irréprochable depuis. L'appartement dispose d'une belle entrée desservant une vaste pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, composée d'un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Depuis cette pièce principale, vous accédez également à une pièce annexe, sans fenêtre, pouvant être aménagée selon vos besoins: bureau, espace de rangement, ou autre. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres. La première est confo

NOUVEAU PROGRAMME NEUF 'COEUR LORRAINE' A FLORANGE ! Au coeur de la ville, à côté d'un nouveau centre commercial, Appartements du F2 au F3 avec grande terrasse dans une résidence RT 2020 aux dernières normes énergétiques aliant confort et modernité. Prestations soignées avec chauffage au sol, volets motorisés, vidéophone, wc suspendu, ascenceur, parkings extérieur et garages en sous-sol, espaces verts autour de la résidence. Attentes incluses pour la cuisine, appartement entièrement personnalisable livré clés en main. Le prix ne comprend pas le stationnement

Situé à Thionville, à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et aux portes du Luxembourg, cet appartement F3 de 60 m² constitue une opportunité rare alliant confort et emplacement stratégique: il se compose de deux chambres, d'un séjour chaleureux et lumineux, d'une cuisine et d'une salle de bain récemment rénovées, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir; une cave privative vient compléter ce bien, tandis que la copropriété, bien entretenue, ne prévoit aucun travaux futurs, faisant de cet appartement un choix idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé et attractif. Pour plus de renseignements, me Référence agence: 3001

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2021 (chauffe-eau, fenêtres, électricité, cuisine, salle de bains), il ne vous restera qu'à poser vos valises ! Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée par une élégante verrière qui lui confère du charme et de la convivialité. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, vous profiterez d'un balcon, d'une grande cave et d'un garage. Un bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations et convenir d'une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro: RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Référence agence: 2988

Iad France - Maxime Dier vous propose: Appartement - Thionville centre ville-gare / 5 pièces / 2 chambres / Salle à manger ouverte sur salon / Cuisine séparée aménagée et équipée / Salle d'eau / WC séparé / Multiples rangements intégrées / Grenier / Cave / Place de parking en sous sol avec espaces annexes pour petit véhicule, deux roues et autres Ce bien se situe à deux pas de la gare accessible en quelques minutes à pied Situé au cOEur de Thionville, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement spacieux de 100 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Cet appartement de type T5 dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus d'intimité. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie confortables pour se détendre et recevoir. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux ave

Iad France - Guillaume BALZAN vous propose: Appartement de Charme avec Balcon - Quartier Centre de Thionville Ne cherchez plus, cet appartement de type 3, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1920, est le bien parfait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet appartement, avec son parquet d'origine, ses hauts plafonds et son ambiance cosy. La pièce de vie principale se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger idéale. La cuisine séparée offre tout l'équipement nécessaire. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse. La salle d'eau et le WC séparé apportent une touche de praticité. Ses 3 balcons offrant une vue dégagée sur les environs. La localisation de cet appartement est incontestablement un point fort. Niché dans un quartier de Thionville, vous bénéficierez de tous les avantages. Les commerces, les écoles, les parcs et les transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Les équipements de l'appartement compre

iad France - Kévin Bertin vous propose: COUP DE COEUR à FLORANGE – DUPLEX T2 DE 47 M² 2 TERRASSES – PARKING – CAVE – PLEIN SUD – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Vous cherchez un appartement lumineux ? Ce duplex vous attend au 57 avenue de Lorraine à Florange ! Visite virtuelle 3D disponible pour se projeter avant même la visite ! Installé au 2ᵉ étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur et accès sécurisé, ce T2 de 47 m² se distingue par sa luminosité remarquable et son exposition plein sud. Dès l'entrée avec un placard, le ton est donné: un séjour de 21,4 m² baigné de lumière ouvre directement sur une première terrasse couverte, pour prolonger l'intérieur vers l'extérieur dès les beaux jours. La cuisine, fonctionnelle, complète cet espace de vie généreux. À l'étage, place au cocon: une chambre de 15,2 m², calme, bien dimensionnée et accompagnée d'une seconde terrasse venant offrir un coin extérieur supplémentaire, rien que pour vous. D'une salle de bains soignée (douche, vasque