11 705 propriétés à vendre à Régat

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Maison de plain-pied à vendre à Régat (09600) – 127 m² habitables – Terrain de plus de 2 260 m² – Sous-sol complet Située à Régat, dans un environnement calme, à proximité de Laroque-d'Olmes, Léran, du lac de Montbel et de Mirepoix, cette maison de plain-pied, construite en 2007 et achevée en 2009, offre 127 m² habitables et plus de 149 m² de surface utile sur un terrain de plus de 2 260 m², piscinable. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 51 m² comprenant un double séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une terrasse exposée plein sud d'environ 35 m² ( store banne installé ). La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec accès à la terrasse coté sud, dressing aménagé et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une deuxième chambre de plus de 13 m² communique avec une véranda non chauffée de 13 m² et une terrasse de 21 m². La trois

La maison L’habitation est organisée autour d’une grande et lumineuse pièce à vivre de plus de 50 m², comprenant le salon, un espace repas et la cuisine ouverte. Des portes vitrées donnent directement sur la terrasse et permettent de profiter pleinement de la vue du jardin et de la lumière naturelle. De part et d’autre de la pièce à vivre se trouvent deux espaces distincts comprenant au total 3 chambres, deux salles d’eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie et un dressing aménagé. Des toilettes séparées se trouvent également à l’entrée de la maison. La cuisine donne accès à une véranda vitrée ainsi qu’à une seconde terrasse, exposée au nord, offrant un espace plus frais et agréable pendant les journées d’été. La grande terrasse exposée plein sud longe la pièce à vivre et permet également d’accéder directement aux deux chambres. Toutes les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, offrant une circulation pratique et confortable au quotidien. Garage et sous-sol

Iad France - Kelly Chesnay vous propose: Maison de plain-pied à vendre à Régat (09600) - 127 m² habitables - Terrain de plus de 2 260 m² - Sous-sol complet Située à Régat, dans un environnement calme, à proximité de Laroque-d'Olmes, Léran, du lac de Montbel et de Mirepoix, cette maison de plain-pied, construite en 2007 et achevée en 2009, offre 127 m² habitables et plus de 149 m² de surface utile sur un terrain de plus de 2 260 m², piscinable. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 51 m² comprenant un double séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une terrasse exposée plein sud d'environ 35 m² ( store banne installé ). La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec accès à la terrasse coté sud, dressing aménagé et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une deuxième chambre de plus de 13 m² communique avec une véranda non chauffée de 13 m² et une terrasse de 21 m². La trois

A47259NNK09 - Découvrez cette villa de 127 m² habitables, située dans un lotissement du village de Régat, en Ariège, offrant de belles vues panoramiques sur les paysages environnants. Entourée de nature et bénéficiant d'un environnement calme et paisible, elle séduira les amoureux de la nature et des activités de plein air, notamment les amateurs de voile grâce à la proximité du lac de Montbel

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Iad France - Kelly Chesnay vous propose: Maison de plain-pied à vendre à Régat (09600) – 127 m² habitables – Terrain de plus de 2 260 m² – Sous-sol complet Située à Régat, dans un environnement calme, à proximité de Laroque-d'Olmes, Léran, du lac de Montbel et de Mirepoix, cette maison de plain-pied, construite en 2007 et achevée en 2009, offre 127 m² habitables et plus de 149 m² de surface utile sur un terrain de plus de 2 260 m², piscinable. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 51 m² comprenant un double séjour et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une terrasse exposée plein sud d'environ 35 m² ( store banne installé ). La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec accès à la terrasse coté sud, dressing aménagé et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Une deuxième chambre de plus de 13 m² communique avec une véranda non chauffée

Votre agence de Lavelanet vous propose à la vente cette maison de type F4, située sur la commune de Lavelanet, en Ariège. Elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée desservant un séjour réunissant salon, cuisine et salle à manger, une buanderie, ainsi qu’un garage comprenant des toilettes et une salle de douche. - Au premier étage: un palier desservant deux chambres spacieuses, une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de douche indépendante avec toilettes. Construite en briques creuses en 1975, la maison est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries en PVC à double vitrage et de volets roulants en PVC, électriques et manuels. Les murs et les combles ne sont pas isolés. L’installation électrique est sécurisée et le bien est raccordé à l’assainissement collectif. Implantée au cœur du Pays d’Olmes, la propriété bénéficie d’un environnement propice au tourisme et aux activités de pleine nature. Elle permet de rejoindre rapidement

Maison de caractère et confortable, dotée d'une piscine couverte et d'une vue imprenable sur les montagnes. Cette spacieuse propriété ferait une merveilleuse maison familiale et, grâce à sa configuration en deux appartements, pourrait accueillir plusieurs générations sous le même toit. Les plafonds sont hauts et la maison est baignée de lumière. Elle compte 5 chambres, dont deux peuvent être transformées en une grande chambre parentale. Un grand balcon s'étend sur toute la longueur du mur arrière et est accessible depuis deux des chambres, la cuisine d'été et le magnifique salon. Une grande cuisine offre un espace convivial idéal pour la famille ou les réceptions; ses doubles portes s'ouvrent sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi que sur une charmante véranda vitrée, qui peut servir d'espace alternatif en fonction de la météo. Un grand garage/buanderie est accessible depuis l'intérieur et depuis le jardin, et des dépendances se trouvent dans le potager. Le grand

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un bureau et d’un accès à un vaste atelier avec mezzanine. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un dressing. Le dernier étage accueille un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon avec accès à la terrasse, deux chambres et une salle d’eau. La terrasse, exposée plein sud, offre une vue dégagée sur les montagnes. Un double garage accessible par l’arrière de la maison complète l’ensemble, avec un grand espace atelier et une cour. La propriété bénéficie du double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que de deux poêles à bois. Tous les commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité. La maison est prête à emménager, sans travaux à prévoir, pour devenir votre nouveau lieu de vie

iad France - Kelly Chesnay vous propose: LAROQUE-D'OLMES - MAISON - T5 143M² - GARAGE - PISCINE - 2 CARPORTS - LUMINEUX Venez découvrir cette maison en grande partie rénovée. Avec ses 143 m² habitables et plus de 156 m² de surface utile avec sa véranda non chauffée sur un terrain de 785 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d' une entrée avec rangements, d'un double séjour de 34 m² donnant sur une véranda orientée sud de plus de 14 m², une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 16 m² complétée par une arrière-cuisine, une buanderie. Une chambre avec son dressing attenant le tout de plus de 22 m² avec sa terrasse privative, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave. L'étage accueille 3 chambres de 9,14,10 m² dont deux avec balcon, une salle d'eau avec WC. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant et diversifié: pompe à chaleur air-air (split), insert à granulés avec répartition de la chaleur dans toute la maison, panneaux photovoltaïque

LAVELANET CENTRE - AVIS AUX INVESTISSEURS, IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS ET UN RESTAURANT AVEC UN TAUX DE RENDEMMENT A 13% BRUT ! Avec ses commodités complètes et sa proximité des sites touristiques tels que la cité médiévale de Mirepoix, le lac de Montbel, et le château de Montségur, cet emplacement est idéal pour ceux cherchant à investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Au RDC vous y trouverez un restaurant actuellement loué 675€ depuis maintenant plusieurs années. Au premier et deuxième niveau, deux appartements d'environ 85m² actuellement loué 400€. Ils se composent d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC. Pompe à chaleur, double vitrage, localisation idéale. Soyez séduit par l'idée d'investir au centre ville de Lavelanet avec des revenus assurés ! Vue sur les Pyrénées Contactez nous au pour organiser une visite. Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi u

MAISON À ST QUENTIN LA TOUR Découvrez cette grande maison de village d'environ 155 m² habitables, actuellement en cours de rénovation. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ainsi qu'un spacieux salon/ séjour bénéficiant d'un accès direct sur une terrasse de 45 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Les travaux de rénovation restent à finaliser, notamment concernant les sols, la cuisine, la salle d'eau, la salle de bain et les WC. Selon les modalités souhaitées, il est possible de définir avec le vendeur la réalisation de tout ou une partie des travaux avec un surcoût à prévoir. Un bien offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, à personnaliser selon vos envies. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SOUM Paul - AGENT COMM

Situé au cœur de Lavelanet, cet appartement de 52m² en rezdechaussée vous offre la jouissance exclusive d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Au sein du logement, le séjour de 27m² s'ouvre sur la cuisine et le bureau, tandis qu'une chambre de 10m², une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Vendu déjà loué à 472€ charges comprises, il représente une opportunité d'investissement sécurisée. Le quartier, calme et résidentiel, se trouve à moins de 15minutes à pied du collège, du lycée professionnel et de l'école primaire, et à quelques minutes du stade et du gymnase, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Florian CALVET EI, agent commercial (RSAC 983740317)

Votre agence Arthurimmo vous propose en exclusivité cette maison de ville avec jardin et garage dans un quartier calme et proche de toutes commodités, sur la commune de Lavelanet, en Ariège. Cette charmante maison mitoyenne d'un côté demande à être rénovée et modernisée et est composée de la manière suivante: - En Sous-Sol: Une pièce brute d'environ 43m². - En RDC:, Un Séjour (Salon/Cuisine/Salle à manger, des toilettes et un garage. - Au 1er étage: 2 chambres avec terrasse d'environ 18m², une salle d'eau spacieuse avec coin buanderie. - Au 2ème étage/grenier: Une chambre, un bureau et des espaces de stockage. Construction traditionnelle en pierre datant d'avant 1949: Double vitrage PVC, volets électriques, chaudière Fioul, vue sur les montagnes, jardin clos avec portail, planchers mixtes (solives bois, poutrelles béton), murs et planchers non isolées, combles isolés, électricité à reprendre. Bail en cours: Ce bien est loué 500€/mois plus 20€ de provisions sur charges. Bien suivi par,

LAVELANET Petit prix. Maison de ville avec balcon d une surface de 63 m². Cette maison en pierre, située proche des commerces se compose d'un salon-cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc, combles non aménageable. Double vitrage pvc, chaudière gaz installée récemment, toiture révisée. Maison idéalement située proche des commerces. Pour une visite, contacter votre agence CENTURY 21 de MIREPOIX Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures pour les visites. Nous sommes à vos côté pour toutes vos démarches et projet immobilier (estimation, vente, achat, location, gestion locative de votre patrimoine) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

SQUARE HABITAT vous propose à LAVELANET, au centre-ville, cette jolie maison de ville, mitoyenne des 3 côtés, de 82 M² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc, et une cave au sous sol. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine et d'un salon. Au deuxième niveau, vous profiterez d'un bureau, d'une chambre et au dernier niveau d'un bureau et d'une chambre. Stationnement en face de la maison. DPE: D - GES: D. 69 000 Euros. Honoraires Charge Vendeur. SQUARE HABITAT: / Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Une bastide exceptionnelle du XVIIIe siècle au caractère remarquable, discrètement nichée à la lisière de Camon, village officiellement classé parmi « Les Plus Beaux Villages de France », au cœur de l’Ariège. Ce vaste domaine rural offre une surface habitable d’environ 868 m² répartie sur deux bâtiments distincts. La bastide principale est complétée par une impressionnante annexe indépendante articulée autour d’une spectaculaire grande salle dotée d’une galerie des ménestrels, créant ainsi un espace de réception et de divertissement véritablement unique. Le domaine comprend en outre deux appartements indépendants, de vastes dépendances, des écuries et des logements annexes, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un usage résidentiel privé, des activités d’accueil ou la pratique des sports équestres. Nichée au cœur d’un domaine privé d’environ 5 hectares (12,3 acres), la propriété bénéficie de jardins magnifiquement aménagés, de plus de 300 mètres de front de rivière et d’un bois m

Maison de ville donnant sur deux rues, avec cour sur le devant. Au niveau 0, cuisine-cellier. En demi-palier, la salle d'eau et une grande chambre. Au niveau -1, un séjour donnant sur la cour, et une arrière-cuisine. Au premier étage, deux autres chambres mais en enfilade, et des combles aménageables. Beaucoup de travaux, toiture à revoir (fuites), mais secteur calme et jolie vue. Toutes nos annonces sur

Idéalement située dans un cadre calme et résidentiel, cette maison mitoyenne par 1 face vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sur un terrain de 316 m², elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un grand séjour traversant lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, toilettes et de 2 chambres et d’une salle de bains à l’étage. Côté extérieur, profitez d’une terrasse couverte avec accès direct depuis la cuisine, d’un garage, d’un jardin et d’un abri de jardin pour plus de praticité. Cette maison bénéficie d’un environnement préservé et de toutes les commodités à proximité. À prévoir: Un rafraîchissement et une modernisation pour personnaliser ce bien à votre goût. Chauffage: Gaz (cuve gaz aérienne) + cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Menuiserie: Ancien double vitrage. Assainissement: raccordé au réseau collectif (Tout à l’égout). Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georis

LAVELANET – PETIT PRIX, BEAU POTENTIEL ! Découvrez cette charmante maison de 92 m² idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Elle offre trois chambres, une cuisine équipée et un agréable salon avec cheminée. Ses 35 m² de combles ainsi que les espaces sous rampants offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un jardin d’environ 80 m² à aménager, parfaits pour créer un agréable espace de détente. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités à petit prix. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - PISON Frédéric - Agent commercial - RSAC N° 934 511 692 - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de 1968 en très bon état, au calme et très proche des commerces. Elle comprend en rez-de chaussée une petite véranda, une entrée-couloir, un salon-séjour avec cheminée foyer fermé avec insert, une grande cuisine, un wc, une grande chambre, une grande salle d'eau récente avec wc et douche italienne, et l'arrière-cuisine avec un débarras. Le garage, avec mezzanine pour du rangement, est attenant et agrémenté de deux petits ateliers en enfilade. Au premier étage un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. En extérieur un abri de jardin. Raccordée tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, double vitrage alu récent partout, isolation laine de verre soufflée dans les combles + isolation ancienne des murs nord et ouest en extérieur. Toutes nos annonces sur

Au cœur de Léran, un village très prisé près de Mirepoix, à quelques minutes des rives du lac de Montbel, cet ensemble remarquable de bâtiments de caractère offre une combinaison rare d'espace, de patrimoine et de polyvalence. Au centre se trouve une résidence principale de huit chambres, complétée par une maison d'amis indépendante de deux chambres, ce qui rend la propriété idéale pour une vie multigénérationnelle, l'hébergement d'invités ou la génération de revenus (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Les caractéristiques d'époque telles que les hauts plafonds, les cheminées et les sols carrelés d'origine sont préservées dans toute la propriété et s'équilibrent avec le confort moderne, notamment huit salles de bains, le chauffage central, le double vitrage partiel et une piscine d'eau salée chauffée. Une maison de village attenante, répartie sur trois étages, à rénover, offre la possibilité d'agrandir le logement, de crée

LA BASTIDE SUR L HERS Maison de village agréable située au calme de 109 m² composée d'un grand salon avec cuisine américaine, salle à manger et seconde cuisine, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, espace cellier. Village agréable et recherché avec ses commerces et animations. Maison proche de la voie verte et des sentiers de randonnée. A 5 minutes du lac de Montbel. Pour plus d information, contacter votre agence Century 21 de MIREPOIX au. Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous de 9 heures à 12 heures Nous sommes votre partenaire de tous vos projets immobiliers

À Lavelanet, découvrez cette maison de 167m² répartie sur deux niveaux, disposant de 4chambres et 2salles d'eau, ainsi qu'un garage de 18m². Les deux étages fonctionnent comme des appartements indépendants; le niveau supérieur a déjà généré un revenu locatif grâce à une activité Airbnb de plus de 20jours par mois, à 65€ la nuit (revenus de 1300€). Le séjour de 34m² donne sur une terrasse ainsi que sur son jardin fleuri et verdoyant. La propriété est habitable sans travaux. L'emplacement vous place à quelques minutes à pied du collège, du lycée professionnel et d'établissements primaires, ainsi qu'à proximité immédiate d'un terrain de sport et d'un gymnase. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour une visite au Notre agence vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous pour les visites de 9 heures à 12 heures. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers (achat, vente,

Cette maison de plain-pied des années 1960 offre un cadre de vie agréable, idéale pour un premier achat. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour/ salle à manger, une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Une pièce supplémentaire en enfilade et une buanderie viennent compléter les espaces intérieurs et offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage. Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage PVC, d'une isolation des combles en laine de verre et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une reprise de la couverture a également été réalisée en 2026. Logement actuellement loué, libre d'occupant début décembre. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier ! Tous nos biens sont visibles sur

Venez découvrir cette Maison de village en pierre à Limbrassac et son garage non attenant dans charmant petit village. De 154 m2 avec en RDC séjour/cuisine avec un poêle à bois, salon, WC. 2 accès pour accéder au 1 er étage: côté cuisine avec 2 chambres, WC, salle de bain et côté salon avec 2 chambres WC, et salle d'eau. Combles aménageables et garage non attenant pouvant être rénové en gîte sur 2 niveaux. Maison louée actuellement à 605€/mois dont 50€/mois pour le garage indépendant avec locataires sérieux. Investissement locatif brut de 8.75%, intéressant et très sécuritaire! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements Notre agence Century 21 Immo Sud à Mirepoix vous accompagne dans tout vos projets de la transaction à la gestion de votre patrimoine et vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures et le samedi uniquement sur rendez vous Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers (estimation, vente, achat, location

iad France - Kelly Chesnay vous propose: Maison de village de 55 m² – 2 chambres – Centre du village À découvrir: une maison de village mitoyenne d'environ 55 m², répartie sur deux niveaux, ayant bénéficié de travaux récents sur sa toiture et sa charpente en septembre 2026, factures à l'appui. Travaux réalisés en septembre 2026 sur la toiture et la charpente: - Remaniement de la toiture avec reprise des tuiles canal et de la zinguerie. - Traitement de la charpente par pulvérisation de Xylophène. - Renforcement de la poutre faîtière à l'aide de madriers de maçon. - Remplacement d'une sablière. - Remplacement de chevrons. Description du bien: Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de vie d'environ 19 m² et d'une cuisine de 12 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un bac de douche, d'une double vasque et de WC. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La maison ne dispose pas

Située à Lavelanet, cette maison individuelle de type 4 vous séduira par son potentiel, son terrain de 741 m², sa véranda exposée plein sud et ses nombreuses dépendances. Elle dispose également d'un grand garage ainsi que d'un arrière-garage, offrant de beaux espaces de stationnement, de stockage ou pour les amateurs de bricolage. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage imitation bois, alliant confort et esthétique. Côté chauffage, le bien dispose actuellement d'une chaudière au fioul, avec des conduits et installations neufs. Si le DPE est aujourd'hui classé G, cette étiquette est notamment liée au système de chauffage existant. Le remplacement de celui-ci par une pompe à chaleur pourrait permettre d'atteindre une classe énergétique C d'après la personne en charge des diagnostics. Avec son terrain agréable, sa dépendance et ses vastes espaces annexes, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison individuelle avec du potentiel et

Un village agréable à vivre, dans un environnement touristique recherché Léran est un joli village ariégeois qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac de Montbel et à seulement quelques kilomètres de la cité médiévale de Mirepoix. Le village possède une agréable halle traditionnelle qui accueille un marché de producteurs du mardi au dimanche, ainsi que des animations et des marchés gourmands durant la saison estivale. On y trouve également un restaurant gastronomique, qui contribue à l'attrait du village. Le patrimoine local est également marqué par le château de Léran, qui participe au caractère historique et au charme de cette petite commune. À proximité, le lac de Montbel constitue un véritable atout touristique. Avec ses magnifiques paysages et ses vastes espaces naturels, il offre de nombreuses possibilités de loisirs: baignade en été, voile, canoë, pédalo, pêche, randonnées pédestres et cyclistes ou encore observation des oiseaux. Un lieu particulièrement appr

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN, GARAGE ET SES DEPENDANCES Située à proximité du centre-ville et des commerces de Laroque-d’Olmes, cette maison de 112 m² habitables offre de beaux volumes et un extérieur agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour traversant avec poêle à bois, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et un balcon. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 636 m², d’une terrasse, d’un garage et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux permettront de la personnaliser selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Agent commercial - RSAC N° 990 287 492 - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

À visiter ! Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison de village en pierre, mitoyenne 1 face et 3 dépendances avec greniers. Proche d'un petit village chargé d'histoire, Léran. Proximité de la station du lac de Montbel (5 min), de la station de ski des Monts d'Olmes (45 min). et des chemins de randonnée. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec coin cuisine et des toilettes. Au premier étage, un couloir avec un placard, une salle de douche, des toilettes, 2 chambres et un bureau. Le dernier niveau offre un beau grenier d'environ 35,41 m². Cette maison possède également un jardin avec belle vue sur le château de Léran ! Des rafraîchissements et travaux sont à prévoir. Mode chauffage: pompe à chaleur air/eau (récente 2022). Double vitrage récent et ancien / volets roulants électrique face ouest. Isolation sous toiture. Électricité non conforme. Les toitures des granges ont été refait