11 009 maisons à vendre à Reffuveille

Fabrice Le HIR, Agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey vous propose cette jolie maison de 6 pièces de 2006 (seul le bâtiment en pierre était existant). Elle est construite en pierre et parpaing couverte en ardoises située à Reffuveille un village paisible entre Brécey (10km) et Saint Hilaire du Harcouët (12km) et Avranches (19km). Référence 1142 Elle est constituée d’un hall d’entrée (7,5m2) donnant sur la salle et la cuisine (29m2) puis sur le salon et la véranda (2 x 19m2). Un dégagement ouvre sur la buanderie, une salle de douche avec WC. À l’étage, le palier dessert une salle de bains avec WC, trois chambres dont une suite avec salle de douche et WC. L'assainissement est au norme. La maison est bien isolée, de bonne qualité et équipée d’un système de chauffage centrale gaz et un poêle à bois de 15 kw. Le tout sur un terrain clos d’une surface d'environ 1600m2 sur lequel se trouve aussi une cabane de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Fabrice Le HIR. Agence Immobilière Les Maisons de la Manche à Brécey. vous propose cette maison de caractère à Brécey. Cette maison sur 2 niveaux est constituée de 11 pièces dont 6 pièces principales (4 chambres). Elle se constitue comme suit: Au RDC: L'entrée dessert une cuisine aménagée, une arrière cuisine et l'ensemble salle/salon avec poèle à bois. Le couloir dessert une salle de bains, Un WC, une chambre avec dressing et une grande pièce (2ème chambre ou salon avec poèle à bois). A l'étage: Le palier dessert trois chambres et une salle de bain. En annexe vous trouverez un cellier et un garage (avec un grenier au dessus du cellier et garage. Le tout sur un terrain de 2 hectares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE: E266 / GES: B8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1815 et 2455 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022

Fabrice Le HIR Agence Immobilière Les Maisons de la Manche à Brécey vous propose ce produit rare à la vente. Cette maison de trois pièces est constituée au RDC d'une pièce de vie, d'une pièce (chambre ou salon), un dégagement desservant un WC et une salle de douche. À l'étage: une chambre et deux greniers. Dépendance: Une grande grange et un puits. Le tout sur un terrain de près d'un hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE non applicable Prix: 77.000 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 70.000 euros + 10% TTC soit 7.000 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence 1187

SITUATION: Dans un hameau à moins de 5 minutes du bourg d'Isigny-le-Buat (50540) et à moins de 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët DESCRIPTION: Ensemble d'habitation avec une grande maison en pierres et une ancienne longère à rénover: Au rez-de-chaussée: Un premier séjour avec cheminée Un second séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse Une cuisine indépendante Une arrière-cuisine Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage Au 1er étage: 8 chambres, dont 3 avec salle d'eau privatives, Un dressing/bureau Une salle d'eau Un WC indépendant EXTERIEUR; Un grand garage, avec grenier et sous-sol Une ancienne boulangerie Une ancienne maison d'habitation à réhabilitée, avec accès indépendant de la route, composée d'une pièce avec cheminée, deux chambres à l'étage, un garage, une grange, un pressoir, une cave et un atelier. Un grand jardin de 5600m2 Prix: 245 000€ (Honoraires charge vendeur) Référence: 10169LH DPE en date du 30/09/2025 Classe énergie: D (200) Classe climat: B (8) Mon

Propriété d'environ 250 m² au calme, Terrain d'environ 13 825 m². Située au bout d'une impasse, dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété de 250 m² offrant volumes, luminosité et tranquillité, implantée sur un terrain de plus d'1,3 hectare (13 825 m²). - La maison Au rez-de-chaussée: * Une grande entrée accueillante * Une cuisine aménagée et entièrement équipée * Une arrière-cuisine fonctionnelle * Une salle d'eau * Deux vastes salons lumineux, parfaits pour recevoir ou créer différents espaces de vie * Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante À l'étage: * Une mezzanine ouverte offrant un bel espace de circulation ou de détente * Deux suites parentales avec chacune leur salle d'eau privative * Une chambre supplémentaire - Les extérieurs Le terrain de 13 825 m², entièrement dégagé, offre de multiples possibilités: jardin paysager, espace pour animaux, projet de piscine ou simplement profiter du calme et de la nature environnan

Iad France - Sophie Belloir vous propose: Maison 6 pièces - 87 m² - Grandparigny - Chèvreville. À découvrir à Grandparigny sur le commune de Chèvreville, dans un environnement calme et rural, cette maison individuelle de 87 m² habitables implantée sur un terrain de 3 800 m². Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la campagne et l'espace. La maison se situe en bord d'une route peu passante, à quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët. La voie verte reliant notamment Grandparigny à Mortain est également facilement accessible (4km). Construite en 1957, elle a fait l'objet de plusieurs travaux au fil des années et a été en grande partie rénovée. - Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle d'eau et un WC. - À l'étage, quatre chambres, dont deux grandes chambres, ainsi que deux pièces actuellement utilisées comme bureau et salle de jeux. L'une de ces pièces peut notamment permettre de recréer une seconde salle d'eau. - Le so

Située à 5 min de Saint Hilaire du Harcouët, Cette maison en pierre offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, elle dispose d'un terrain de 1.540m² avec terrasse, place de parking extérieures et garage en sous-sol. Sa façade en pierre et toiture en ardoises lui confèrent un cachet traditionnel, parfaitement intégré à son environnement. A l'intérieur, la maison de 142m² s'articule sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour, une cuisine meublée et équipée, une chambre, une salle de bain, et un WC. A l'étage, on trouve 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et un débarras. Avec ses 7 pièces, 5 chambres, et 2 salles de bain, cette maison allie confort et fonctionnalité pour une vie familiale épanouie. Chauffage aérothermie, pompe à chaleur. Assainissement individuel. A VISITER ! (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER à AVRANCHES vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon construit en 2023, implantée sur un terrain de 640m² il comprend: - Au rez-de chaussée: Entrée avec placard de rangements ouvert sur une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée et coin salon - séjour, chambre avec salle d'eau privative, WC. - A l'étage: palier desservant trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire et WC. Attenant à la maison un garage. Terrain autour de la maison dont une partie clôturée et fermée Chauffage par aérothermie. Assainissement tout à l'égout Maison sous garantie décennale. Classe énergie: A (43), Classe climat: A( 1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340 euros et 520 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 227.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence: 10598AB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Ancienne maison à rénover Eau et électricité sur place Le tout sur un terrain de 3ha12a90ca Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: - Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Fabrice Le HIR. Agence Immobilière Les Maisons de la Manche à Brécey. vous propose cette maison de caractère à Brécey. Cet ensemble de deux maisons mitoyennes sur 2 niveaux est constituée de 9 pièces dont 6 pièces principales. Il se constitue comme suit: La 1ère maison: L'entrée dessert trois grandes pièces dont deux avec cheminée. A l'étage: Le palier dessert deux chambres puis un grenier au dessus. La 2ème maison: une grande pièce de vie, une annexe, un grenier au dessus. Le tout sur un terrain de 2008 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dispensé de DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/10/2024 Prix: 82500 euros Honoraires d’Agence Inclus* Prix net vendeur 750000 euros + 10% soit 7500 euros TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Référence F1192

Située au fond d'une impasse. dans un environnement calme et verdoyant. cette agréable maison de 112 m² habitables saura vous séduire par son cadre de vie paisible. son excellent état général et son terrain arboré de 2 382 m² parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée. vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 41 m² avec cuisine ouverte chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés. Un dégagement de 14 m² donnant sur une chambre d'environ 11 m². une salle de douche. un WC indépendant et un accès à l'étage. Vous y trouverez également un cellier ainsi qu'un local technique d'environ 14 m². À l'étage. un palier dessert deux chambres. dont une grande chambre d'environ 23 m². une salle d'eau. un WC et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos, de nombreux arbres fruitiers, d'une terrasse, d'un garage attenant avec porte motorisée, d'un atelier et d'un abri de jardin ainsi que d'un puits en eau toute l'année. Cette maison bénéficie

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre de 142 m², avec vie de plain-pied, située à Grandparigny, à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët. La maison est aménagée comme suit: - Au rez-de-chaussée: entrée-couloir avec placards, cuisine aménagée et équipée avec électroménagers récents, salle à manger-salon avec conduit existant, une chambre, salle de bains et WC. - À l'étage: palier desservant quatre chambres, dont deux avec placards et une avec balcon, salle d'eau, WC et débarras. - Au sous-sol: garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, atelier, buanderie, arrière-cuisine et cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique installée en 2021. La maison dispose également d'une fosse toutes eaux. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 540 m², bénéficiant d'une exposition sud, côté terrasse. Située dans un environnement paisible à la campagne, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable. Sa façade en

Pavillon sur sous-sol comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée-couloir, cuisine aménagée / équipée, salle à manger-salon, une chambre, salle de bains, wc A l'étage: Palier, quatre chambres, dont deux avec placards et une avec balcon, salle d'eau, wc, débarras Au sous-sol: garage (2 voitures), atelier, buanderie, arrière-cuisine, cave Chauffage par aérothermie, fosse toutes eaux Le tout sur une terrain d'env. 1540m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: - Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1354.00 € et 1833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre de 135 m², située à Juvigny-les-Vallées, au coeur de la nature, et aménagée comme suit: - Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie-chaufferie attenante avec point d'eau et un WC. - Au premier étage: un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC. - Au deuxième étage: un grenier. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances pouvant servir de garage, d'atelier ou d'abri pour vos animaux. Un vaste terrain comprenant prairie, arbres fruitiers et cour agrémentée d'une pelouse, le tout entièrement clôturé. La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation dans les années 1980, puis de rafraîchissements plus récents, notamment au niveau de l'assainissement, des menuiseries et de l'installation de la fibre optique. Venez découvrir ce bien en contactant votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harco

À seulement quelques minutes d'Avranches, découvrez cette magnifique propriété de caractère alliant le charme de la pierre, le confort moderne et un fort potentiel de développement. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison en pierre de 167 m² habitables offre des prestations soignées et un confort de vie optimal. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une de plain-pied, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Le chauffage au sol par aérothermie, les menuiseries mixtes bois/aluminium avec volets roulants électriques, la fibre optique et l'accessibilité PMR viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Implantée sur un terrain d'environ 6 700 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie de nombreuses dépendances et installations actuellement exploitées pour une activité d'élevage

Maison de bourg à rénover, située à Cuves, soit à 5 km de Brécey, 15 km de Sourdeval et 20 km de Villedieu-les-Poêles, Avranches et Mortain. Elle est composée: Au RDC: pièce de vie avec cuisine, buanderie, chambre, salle d'eau, WC, Cave Au 1er étage: 2 chambres, salle d'eau, grenier aménageable Au 2nd étage: grenier aménageable En extérieur: terrain arboré Assainissement tout à l'égout DPE: F (377) GES: F (74) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 880 euros et 3 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logements à consommation énergétique excessive: Classe F Prix: 49 500 euros HAI. Honoraires: 4 500 euros TTC charge acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEVERD, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée

Située à Proximité des commerces et services de Brecey, magnifique ancienne maison de 175 m² pour les amateurs de pierres et poutres composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre avec sa salle d'eau, wc, buanderie, cave. Au premier étage se trouvent une chambre avec sa salle d'eau et wc etune belle salle de jeux ornée d'une magnifique cheminée. Au deuxième étage: deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse permet de profiter discrètement du soleil. A la suite, un garage et un carport permettent de mettre à l'abri vos véhicules et tout le matériel. Terrain d'une surface de 2564 m². Chauffage économique assuré par une pompe à chaleur géothermie à sonde verticale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 215 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791536584

Charmante Maison d'Habitation de 196 m² à Grandparigny avec Garage et Dépendance. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 196 m² située dans le cadre paisible et recherché de Grandparigny. Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité, tout en offrant un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial pour la préparation des repas. Une arrière-cuisine spacieuse, parfaite pour le stockage et les tâches ménagères. Une salle d'eau et buanderie. Un WC séparé pour plus de commodités. À l'étage: Une mezzanine qui dessert 4 chambres lumineuses et bien agencées, offrant à chacun son espace privé. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, pour un confort optimal. En ex

Situé sur la commune de Cuves, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et se compose de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle totale d'environ 967 m². 1. Maison – 120 m² à rénover Au rez-de-chaussée: cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert bois, WC indépendant, cellier, une chambre et salle d'eau. À l'étage: palier desservant deux chambres, un WC ainsi que deux grandes pièces de 39 m² et 46 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un atelier de 32 m² complète ce logement. Maison à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. 2. Maison – 87 m² (louée) – 390 € HC Actuellement louée jusqu'en septembre 2026. Le bail est reconductible par tacite reconduction, aucun congé n'ayant été délivré à ce jour. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, WC, buanderie et salle d'eau. À l'étage: deux chambres, bureau et grenier au-dessus. À l'extérieur: garage indépendant et cour attenant

50600 GRANDPARIGNY – MAISON EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES – 179 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES DONT 2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE – GRAND SÉJOUR-VÉRANDA AVEC CHAUFFAGE AU SOL – TERRAIN D'ENVIRON 1 500 m² (AVEC POSSIBILITÉ D'EN ACQUÉRIR PLUS) – À 5 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien corps de ferme: > La MAISON est composée ainsi: - au rez-de-chaussée. un séjour-véranda d'environ 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. un coin salon de 10 m² ouvert sur le séjour. une salle à manger de 22 m² avec cheminée et poutres apparentes. deux chambres de 10 et 11 m² dont une avec sa salle d'eau avec double-vasque et douche à l'italienne. un WC séparé. une chaufferie avec une cheminée-barbecue, - à l'étage, un pallier desservant. 3 chambres mansardées de 12 à 16 m² au sol. une salle de bains. un WC séparé. > Attenant, une DÉPENDANCE comprenant. un garage d'environ 18 m². un cellie

Immobilier.notaires® et l’office notarial DABAT-BLONDEAU et associé vous proposent:Maison / villa à vendre - CHEVREVILLE (50600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -GRANDPARIGNY, sur la commune déléguée de Chèvreville,Maison d'habitation comprenant:- Au rez-de-chaussée: une pièce à vivre d'environ 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, un salon d'environ 22 m² avec insert, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, dégagement, WC, chaufferie avec cheminée ouverte.- A l'étage: palier desservant trois chambres, salle de bains et WC séparés.Chauffage au fioul, toiture en ardoises naturelles sur la maison, assainissement individuel.- En prolongement de la maison: garage, atelier et arrière-cuisine/buanderie.- Bâtiment divisé en trois espaces 53, 18 et 35 m².Terrain avec cour et jardin pour environ 1 500 m².Une division parcellaire par géomètre expert sera à réaliser.Possibilté d'acquérir en plus de la maison:- Un pré et un taillis.- Stabulation d'environ 315 m².- Un second b

Immonew vous présente: Ensemble composé d'une maison de 101m2 à rénover avec dépendances et 5 hectares de terrain.au calme absolu situé dans un joli coin de campagne d'Isigny Le Buat. La maison se compose de deux niveaux de 50m2 avec cheminée et d'un grenier pouvant etre aménagé Un garage, un atelier ainsi qu'un appenti sont atteants à la maison. Sur le terrain sont disposées plusieurs dépendances: Un batiment en parpaing d'environ 240m2 au sol une grange avec appentis une deuxième maison à réhabiliter une ancienne étable L'ensemble sur un terrain de 50 828m2 avec un ruisseau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Anciennes maisons en bois avec dépendance composées de: 1) Ancienne maison comprenant une pièce de vie avec cheminée, deux pièces, trois chambres et une cave. Électricité et eau sur place, système de chauffage et assainissement à prévoir 2) Une grande dépendance en parpaing couverte en tôle de 190m² 3) Une ancienne maison à rénover avec garage Le tout sur 1614 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact: - Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! Rendement à 8% Maison de bourg louée depuis 2017, située à Cuves, composée: Au RDC: pièce de vie avec cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau, WC Au 1er étage: 3 chambres, Au 2nd étage: grenier En extérieur: cour, terrain et garage Assainissement tout à l'égout DPE: D (198) GES: B (7) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 64 500 euros HAI. Honoraires: 4 500 euros TTC charge acquéreur, soit 60 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEVERD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ

Fabrice Le HIR, agence immobilière « Les Maisons de la Manche » à Brécey, vous propose cette maison construite en pierre, parpaing isolée de brique d’une surface habitable de 91 m2 et 107 m2 de surface utile ainsi que + de 150 m2 de bâtiments. Le tout sur un terrain d’environ 1,5 hectares. Cette propriété se constitue comme suit: Entrée sur une grande cuisine ouverte sur la salle et le salon disposant d’un poêle à bois, un WC. À la suite un couloir desservant trois chambres et une salle de bains ainsi que l’escalier pour accéder au sous-sol sur la surface totale de la maison, proposant un grand garage, un atelier, une cave, une cuisine d’été et une buanderie. Cette propriété dispose également d’un puits et de plusieurs dépendances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr DPE: D227 / GES: D40 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060et 2840 euros par an. Prix moyen