21 907 propriétés à vendre à Reculafol

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T3 avec loggia à Rillieux-la-Pape Frais de notaire offerts DISPONIBLE EN 2028 Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à 300 mètres des commerces, à moins de 3 km du parc d'activités de Périca et de la ZAC de la Roue, à seulement 100 mètres de la ligne C2 du TCL et à 4 km du centre commercial Caluire 2. Un appartement raffiné: Situé au 1er étage, cet appartement T3 d'environ 60 m² environ se prolonge par une loggia d'environ 6 m² environ. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m² environ. Deux chambres confortables d'environ 11 m² environ chacune. Salle d'eau moderne et équipée. Place de parking incluse. Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle dès les premières heures de la journée. La performance énergétique est également au rendez-vous grâce au chauffage collectif au gaz, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Prestations de qualité: Menuiser

Dans le quartier résidentiel prisé de Manissieux, à l’abri des regards, cette propriété d’architecte de plus de 171 m² habitables pour une surface au sol de 209 m² incarne l’alliance parfaite entre design contemporain, volumes généreux et prestations hauts de gamme, le tout niché dans un parc arboré d'exception. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 990 m², elle offre un art de vivre rare, sublimé par une piscine chauffée de 14 mètres par 3,5 mètres, une terrasse en tech avec pergola bioclimatique équipée de 3 stores verticaux, un spa 5 places, un étang à carpes Koï et un incroyable jardin arboré minutieusement aménagé. Totalement ouverte sur l'extérieur, cette Villa vous séduira dès l'entrée sur la propriété. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie de près de 65 m² baignée de lumière, avec sa cuisine sur-mesure haut de gamme Modulnova, sa salle à manger et son salon. Vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau, également ouverte sur l'exté

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T3 de 60.74 m² avec un balcon de 13.77 M² ainsi que 1 place de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine ouverte sur le salon de 24.81 M² donnant lui-même sur le balcon de 13.77m². Deux chambres de 9.07 M² et 12.29 M². Belle salle de bain de 4.79 m² et un WC séparé de 2.52 M². 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438005 Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - Prix de vente: 297.500 euros DPE; B appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits Lot: D25 deuxième étage Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ou par courriel à agissant sous le statut d'agen

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec jardin à Sathonay-Village. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Le Clos François, située rue Louis Burdin, à Sathonay-Village, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T4 de 83 m² environ se prolonge par un grand jardin de 157 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses: deux parkings extérieurs. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée ave

Annecy Cran-Gevrier, superbe T4 de plus de 82 m² dans une résidence soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et d’intimité à ses habitants. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine de plus de 37 m² ouvert sur un grand balcon avec cellier extérieur en plus, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. Local à vélos. Un garage complète ce bien! Frais de notaires offerts! Livraison fin d'année

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proxi

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À seulement 15 minutes de Lyon, au cœur d'un village apprécié du Val-de-Saône, nous vous invitons à découvrir cette maison ancienne de 260 m² habitables, incarnant au mieux l'esprit des demeures de famille: chaleureuse, authentique et pleine de possibilités. Derrière sa façade discrète, le ton est donné dès l'entrée: volumes généreux, circulation fluide et atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine familiale dotée d'un ancien four à pain, témoin du passé. Celle-ci s'ouvre ensuite sur une grande pièce de vie avec cheminée, prolongée par le jardin arboré, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille et accueillir vos réceptions. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, deux salles d'eau et une grande pièce polyvalente à imaginer selon vos envies: salle de jeux, atelier, espaces de travail, et cetera. À l'extérieur, le charme opère: un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, offre un écrin de tranquillité rare en plein centre du village. Les

Annecy - Bel appartement T4 avec terrasse, cave et grand garage - Résidence récente (2019). Situé en étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée avec un superbe parc, cet appartement de prés de 85 m2 offre un cadre de vie confortable, de qualité et fonctionnel. Dés l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, accès à une agréable terrasse d'environ 14 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres, placards, une buanderie, une salle de bains équipée d'une double vasque, WC séparé. Cave et un grand garage (20 m2) en sus à 30 000€. A noter: Une grande terrasse supplémentaire est accessible sur les toits en jouissance commune. Situé dans un secteur calme au pied des commerces, des écoles, piste cyclable, piscine, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. Honoraires de 4.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (515 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Na

Appartement exceptionnel de 4 chambres en attique en vente à ANNECY 74000 centre-ville avec un solarium privatif ! Laissez-vous séduire par cet appartement atypique dans une residence très récente en dernier étage d'un immeuble à l'architecture novatrice ! Avec ses 3 balcons exposés SUD/EST/OUEST et jardinières, plus son solarium privatif de 57 m², cet attique unique à ANNECY est délibérément orienté vers l'extérieur ! Profitez de vues exceptionnelles sur les montagnes depuis votre séjour et espaces extérieurs ! L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, douche et wc. Une salle de bain, un 2ème wc indépendant, une buanderie et une cave viennent compléter ce beau logement. Cet attique à ANNECY est vendu avec deux garages fermés en sous-sol compris dans le prix. Contactez CP IMMOBILIER votre agence immobiliere à ANNECY 74000 pour plus d'informations !

iad France - Elodie Abrami vous propose: MAISON - 3 EXTÉRIEURS - CLIMATISATION - GARAGE Située dans le quartier Genêts à Villeurbanne, dans un lotissement résidentiel et au calme, cette maison sans travaux à prévoir possède de sérieux atouts. Vous serez d'abord séduit par le lotissement, un ensemble de maisons de 2001, complètement au calme. Passé le portail, vous arrivez sur un premier jardin plein sud partiellement protégé par la terrasse à l'étage. Au rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez l'entrée, le salon-séjour et la cuisine partiellement ouverte sur une surface de plus de 40 m², le tout ouvert sur le deuxième jardin et sa terrasse, au nord, qui vous permettront de manger à l'ombre même en plein été. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse plein ciel de 20 m². La maison est climatisée et possède un garage attenant. Ce que j'adore dans cette maison: - Les 2 jardins - La terrasse - Le garage fermé - La localisation - L'état général d

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE IMMOBILIER Saint-Priest, Tram T2 Cordière. Au pied du tramway, cet appartement de type 2 bénéficie d'un agréable jardin privatif de plus de 50 m2 exposé Sud-Ouest. Il prend place dans une résidence Kaufman & Broad livrée en 2019, appréciée pour la qualité de ses aménagements extérieurs, ses espaces verts soigneusement entretenus et son vaste local à vélos. Le séjour et la cuisine équipée profitent d'une large ouverture sur le jardin, véritable prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. L'agencement est particulièrement fonctionnel et permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La salle de bains dispose d'une fenêtre Nord-Ouest, un détail toujours apprécié pour la lumière naturelle et l'aération qu'elle procure. Double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation complètent des prestations actuelles de qualité. Particulièrement bien isolé, le logement affiche un classement énergétique C, un v

Un cadre de vie privilégié aux portes d'Annecy Situé à Seynod (74600), ce superbe T4 de 83 m² prend place au premier étage d’une résidence récente et sécurisée. Alliant modernité et confort, il offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Son emplacement stratégique vous place à quelques pas des écoles, du collège et des commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux principaux axes routiers. L’atout majeur de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse de 30 m². Véritable extension naturelle de la pièce de vie, elle offre une vue sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur se distingue par une vaste pièce de séjour baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau privative. Une grande salle de bain familiale complète ce bien aux prestations soignées, pensé pour le bien-être

Très rare ! En plein centre de Toussieu, à 400m de l'école et de tous les commerces de proximité. T4 de 88.70m² avec un jardin de plus de 250m². Séjour de 46m², exposé plein sud. Climatisé, fibré, garanti 10 ans. Petite résidence sur un étage seulement dans un environnement calme et très résidentiel. Très belles prestations: Chauffage individuel gaz, volets électriques, terrasse, salles de bains entièrement équipées, fibre optique, porte blindée, huisseries PVC teintées dans la masse, peintures finies. Profitez de la toute dernière norme RE 2020 pour une consommation d'énergie très faible. frais notariés très bas (6 800 euros au lieu de 26 000 euros) Parking extérieur privatif (6000 euros en sus) MERCI DE BIEN LAISSER VOS COORDONNEES TELEPHONIQUES EN CAS DE CONTACT PAR MAIL. Pour plus de renseignements ou pour obtenir les plans du projet, contactez Vincent au Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Rare à la vente, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la promenade du Thiou et du centre d'Annecy. Ici, tout se fait à pied ou à vélo: commerces, écoles, restaurants et vieille ville sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant du confort d'une véritable maison. Implantée sur un terrain de 586 m², elle développe 126 m² habitables (194,68 m² au total). La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une très grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La maison propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande cour fermée par un portail motorisé permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un terrain de pétanque et d'espaces extérieurs propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le vaste sous-sol, le grand garage, la cave, le grenier, la buanderie et les nombreuses pièces annexes offrent un volume de

NOUVEAU à AMBERIEU-EN-BUGEY ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur. Située dans un quartier résidentiel calme et préservé, cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey vous propose un cadre de vie rare et recherché, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. Pensée pour offrir à ses résidents confort, modernité et bien-être, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un espace extérieur _ balcon, terrasse ou jardin privatif _ pour profiter pleinement des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s'adapter à tous les styles de vie. Ce qui fait la singularité de cette résidence, c'est avant tout son implantation au cœur d'un écrin de verdure. À proxi

Casavo vous propose à la vente, cette propriété de 246 m² habitables, qui allie espace et tranquillité. Édifiée sur 8 892 m² de terrain arboré, elle bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, accès routiers). 300m² de dépendances complète ce bien. Intérieur & aménagements:   • 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs   • Double salon et séjour ouvert sur une grande terrasse lumineuse   • Cuisine familiale équipée   • 1 salle de bains, 1 salle d'eau + WC séparés au rez-de-chaussée   • Cave généreuse et stationnement multiple   • Chauffage performant: pompe à chaleur air-eau, isolation extérieure récente, climatisation, ballon thermodynamique   • Façade rénovée en 2023, menuiseries pvc. Une base saine avec des équipements déjà performants, permettant d'envisager des travaux de rafraîchissement selon vos envies. Dépendances & potentiel professionnel: 2 dépendances de 50 m² chacune + hangar de 200

Appartement T5 en vente en attique à ANNECY 74000, proche du centre-ville, avec une grande terrasse de 53 m² exposée SUD dans une residence très récente ! Ce type de produit en plein centre d'ANNECY est rare à la vente. Appartement très lumineux avec de belles ouvertures au SUD et à l'EST pour profiter pleinement de son exposition. Le salon de 44 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 53,78 m² ornée d'une jardinière de quasiment 3m². L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, douche, wc. Une salle de bain, un 2ème wc indépendant, une buanderie et une cave viennent compléter le logement. Concernant le stationnement, l'appartement est vendu avec 2 garages fermés en sous-sol compris dans le prix. Contactez CP IMMOBILIER votre agence immobiliere à ANNECY 74000 pour plus d'informations !

Découvrez ce lumineux appartement T3 de 77 m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. Situé au village de Saint-Priest, son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité immédiate des commodités. Côté pratique, le bien dispose d’une cave, offrant rangement et confort au quotidien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément. À l’intérieur, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour spacieux et climatisé, de deux chambres, d’une salle de bains (aujourd'hui en salle d'attente mais avec toutes les installations à disposition) et d’un WC. Un agencement fonctionnel qui saura s’adapter à différents projets de vie. Ce logement offre un beau potentiel: il peut être dédié à un usage professionnel comme transformé en habitation agréable à l'aide de quelques aménagements adaptés. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriét

Neuville-sur-Saône – Appartement esprit maison de 94 m² avec jardin, parking & entrée privative Situé au coeur de Neuville-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et des quais de Saône, découvrez ce bien rare de 94 m² en duplex. Aménagé au rez-de-chaussée d'une maison de maître du début du XXe siècle, il offre un cadre de vie « comme une maison » au sein d'une petite copropriété de 3 appartements seulement, garantissant de faibles charges. Entrée privative Côté ouest, un portail électrique s'ouvre sur l'espace extérieur de 260 m², avec une zone de stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules — un atout rare en centre-ville. Il mène directement au jardin et à l'entrée principale de l'appartement. Côté Est, un deuxième accès permet également de rejoindre l'appartement par l'entrée commune de la copropriété. Un extérieur préservé en plein centre-ville Cet espace de 260 m² entièrement clos se compose, d'un jardin arboré et de la zone de stationne

T3 récent de 64 m² avec terrasse et grand garage – Annecy Situé dans une résidence de standing Edifim livrée fin 2019, ce bel appartement T3 de deux chambres vous séduira par son excellent état, sa luminosité et son emplacement pratique à proximité des commerces, du centre d'Annecy et des principaux axes de circulation. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,64 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Est. Les deux chambres sont confortables, dont une avec accès direct à la terrasse. Conforme aux dernières normes de construction, cet appartement bénéficie d'excellentes performances thermiques et acoustiques pour un confort optimal au quotidien. Un garage privatif complète ce bien. Sa hauteur exceptionnelle d'environ 4 mètres permet d'envisager un important espace de rangement supplémentaire. Les atouts: Résidence récente de standing (2019) 2 chambres Terrasse de 10 m² exposée Sud-Est Séjour-cuisine de 25,64 m² Ascenseur

Au cœur du charmant village de Genay (69730), laissez-vous séduire par une propriété pleine de promesses en tout haut de sa petite bute avec vu sur le clocher. Il est des lieux qui racontent une histoire et invitent à en écrire une nouvelle. Nichée en plein cœur du village de Genay, cette maison élevée sur deux niveaux attend ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra le cocon dont vous avez toujours rêvé, un lieu où chaque pièce pourra refléter vos envies et votre personnalité. Son véritable trésor réside dans son exceptionnelle parcelle de 2 980 m², un écrin de verdure rare en centre-village, offrant espace, intimité et liberté. Les amoureux des projets ambitieux seront conquis par ses nombreuses possibilités d'évolution: la maison peut être surélevée, permettant d'imaginer une demeure encore plus généreuse et adaptée à vos besoins. NOTA BENE: À cela s'ajoute une parcelle constructible d'environ 800 m², ouvrant

Appartement T4 de 78m² entièrement rénové avec balcon-terrasse. Idéalement situé à seulement 20 minutes à pied de la gare et proche de l'accès autoroute, découvrez ce bel appartement de quatre pièces entièrement rénové en 2020. D'une configuration traversante, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse sans vis à vis avec une magnifique vue sur les montagnes environnantes ainsi que sur le château d'Annecy, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Le bien est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages de 1976 sans ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue qui bénéficie d'un très grand parc arboré. Une cave et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage de 15.78m² en sus au prix de 40000€. Cet appartement de 4 pièces vous est pr

CENTRALYM vous propose en exclusivité cet appartement contemporain situé au dernier étage d’une résidence de 2013, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Développant 114,92 m² Carrez, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa spectaculaire terrasse Rooftop de 80 m² offrant une vue panoramique dégagée. À deux pas du futur écoquartier de La Filature, nouveau poumon urbain de Villeurbanne reliant Gratte-Ciel à La Doua, ce magnifique toit terrasse profite d’un environnement en en plein essor mêlant parc paysager, commerces, nouveaux transports et équipements publics, promis à une forte attractivité. L’espace de vie, baigné de lumière, s’articule autour d’un vaste séjour de près de 48 m² ouvert sur l’extérieur. Une cuisine moderne équipée et fonctionnelle parfait harmonieusement cet espace convivial. Le bien dispose d’une suite confortable avec dressing et salle de bains, d’un studio indépendant de 30 m² avec salle d’eau et balco

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Duplex 5 pièces avec terrasse à Villeurbanne. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Les Ateliers du Parc, située rue Poizat, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné: Situé au 8 ème, ce duplex de 105 m² environ se prolonge par une terrasse de 19 m² environ. - Séjour/cuisine de 29 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau. - Salle de bains moderne et équipée. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence labellisée Bi