5 426 propriétés à vendre à Ranchoux

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE 5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE, REFAIT À NEUF 'À proximité immédiate du cours Fauriel, dans un environnement recherché et au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun), découvrez ce magnifique appartement 5 pièces situé au 8' et dernier étage d’une copropriété de 8 étages avec ascenseur.Entièrement refait à neuf en 2021, cet appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son agencement parfaitement fonctionnel.Composition:Deux chambres confortablesUn salon lumineuxUne salle à manger convivialeUne cuisine indépendante, moderne et équipée ( hot, plaque induction, four, micro- onde )Une salle d’eauUn WC indépendant Prestations de qualité:Double vitrage sur l’ensemble de l’appartementRénovation complète récente (sols, murs, électricité, cuisine, menuiseries, faux plafonds avec spots …)Appartement très lumineux grâce à sa position en dernier étage Annexes:Un Garage fermé a coté de l immeuble Cave À prop

Saint-Étienne – Avenue Denfert-RochereauAu dernier étage (3 eme étage sans ascenseur) d’un bel immeuble bourgeois des années 1900, au sein d’une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), découvrez ce superbe duplex type loft de 79 m² loi Carrez + 25,45 m² hors Carrez, entièrement créé et rénové à neuf en 2017.L’appartement offre de volumes exceptionnels avec 4 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes, mansarde et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud.Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, une chambre avec hammam, salle d’eau avec WC.À l’étage: espace bureau, suite parentale avec salle de bain complète (douche + baignoire balnéo) et accès direct à une magnifique terrasse tropézienne d’environ 18 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée.Prestations de qualité: domotique complète ( pilotage par smartphone ou commande local pour l’éclairage, le chauffage pièce par pièce, les volets roulants les

Vous recherchez une maison clé en main avec de beaux volumes et un extérieur agréable ' Cette maison construite en 2007 située au 78B rue de la Libération à La Ricamarie a tout pour séduire.D’une surface de 99 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une vie de famille:- Au rez-de-chaussée:Une superbe pièce de vie de 47 m², lumineuse et convivialeUne cuisine ouverte moderne avec îlot centralUn accès direct à la terrasse et au jardinUn WC indépendantUne buanderie fonctionnelle- À l’étage:3 belles chambresUne grande salle de bain avec WC' Les + qui font la différence:Terrain plat de 747 m², idéal pour profiter des beaux joursGrand garage de 32 m²Maison récente, aucun travaux à prévoirProximité immédiate des commerces, écoles et transports* Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans compromis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 2

Disponible rapidement!Située dans la charmante commune de Saint-Romain-Lachalm (43620), cet ancien corps de ferme transformé en habitation offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'un environnement calme, en pleine nature mais non loin des commerces et services, cette propriété sera idéale pour les grandes familles, la création de gîte, ou simplement les amoureux de la pierre. L'ensemble a été édifié en 1818 sur un terrain plat de 2727m² cadastral.L'arrivée se fait depuis un chemin (goudronné) sans grand passage journalier. A l'extérieurs, l'aménagement paysagé vous donne véritablement l'impression d'habiter au cœur d'un parc. Et celui-ci, surplombé par une magnifique terrasse flambant neuve, vous profitera été comme hiver, car directement accessible depuis les pièces de vie.Passez la porte d'entrée, et découvrez de beaux et grands volumes qui bénéficieront du confort du moderne (chauffage central sur toute la maison, cheminées à foyers fermés, double vitrage bois),

À Séneujols (43510), découvrez cette propriété pleine de charme, composée d’une maison d’habitation avec garage et d’un ancien corps de ferme offrant un fort potentiel d’aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de nature et d’authenticité en quête d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. La commune bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.La maison développe environ 115 m² habitables et comprend 5 pièces, dont 4 chambres. Ses volumes généreux permettent d’accueillir confortablement une famille ou des invités dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.Implantée sur un terrain de 699 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour profiter pleinement de son cadre privilégié.Un véritable atout de ce bien réside dans sa grange d’environ 200 m², entièrement aménageable selon vos projets: création d’un logeme

Situé sur les Hauts de Jacquard, à proximité du Parc Montaud, dans un quartier très résidentiel, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche du collège, de l'école, bien desservi par les transports en commun (M13), avec le supermarché LIDL à proximité et la place Jacquard à 10 minutes à pied, il bénéficie d'une exposition sud offrant une belle luminosité et une vue dégagée. La copropriété est très propre et sécurisée.Cet appartement de 66 m² dispose de deux chambres généreuses, d'un vaste séjour, d'une cuisine spacieuse et de nombreux rangements, dont une cave et un cellier très pratique qui accueille le lave-linge. Les sols ( carrelage et plancher) sont en très bon état et le tableau électrique est aux normes actuelles. Les fenêtres sont très récentes en double-vitrage pvc avec oscillo-battant et volets roulants électriques. La cuisine est équipée et fonctionnelle mais elle mérite un petit coup de jeune et une mise à votre goût. Les wc sont séparés. L

Opportunité rare pour investisseurs: loft lumineux et fonctionnel, déjà loué en LMNP, offrant un rendement sécurisé et sans travaux à prévoir.' Emplacement stratégique: secteur Saint-Étienne Sud, à deux pas de la Place Bellevue, de la gare, du tramway, des commerces (Intermarché, centre commercial) et de l’université.' Caractéristiques du bien: • Loft meublé, • Chauffage collectif, • Ascenseur dans l’immeuble, • Copropriété entretenue, avec entretien des parties communes.' Données financières: • Loyer actuel: 540 € CC / mois (dont 480 € hors charges + 60 € de charges récupérables), • Charges de copropriété: 90 € / mois (incluant chauffage + eau froide + entretien des parties communes).' Atouts investisseurs: • Bien déjà loué = revenus immédiats, • Régime LMNP possible, • DPE: classe D.' Une belle opportunité pour sécuriser un investissement locatif, avec un emplacement recherché par les étudiants, voyageurs et jeunes actifs.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété d

Située dans la charmante commune de Saint-Privat-d'Allier (43580), cette propriété profite d’un environnement calme et verdoyant. À proximité des commodités, elle combine harmonieusement sérénité et praticité. La commune, dynamique, met à disposition les services indispensables tout en étant entourée de superbes paysages, propices aux balades, aux randonnées et aux moments de détente en plein air.Cette maison individuelle est construite sur un terrain clos et arboré de 1228 m². Avec une surface habitable de 180 m², cette maison se compose de trois chambres confortables, offrant des belles surfaces (12 m², 14 m² et 19 m²). Elle dispose également d’une salle à manger d’environ 45 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.Le bien comprend deux WC, et deux salles de bains, dont une équipée d’une baignoire, apportant un confort appréciable au quotidien. La cuisine, d’une superficie de 18 m², est fonctionnelle et agréable à vivre, tandis que le salon de 25 m² constitue un e

Située dans le quartier de Montplaisir à Saint-Étienne, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'écoles (Ecole primaire Les Ovides), de transports en commun tels que les bus, et d'autres commodités: carrefour et super U, pharmacie, boulangerie, tabac, primeur et marché à pied. Avec son exposition sud, la maison offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une façade en enduit soignée. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin clos et arboré de plus de 200 m², une terrasse, ainsi qu'une cave, une buanderie et un atelier pour du stockage supplémentaire. De plus, le garage et les places de parking dans la cour offrent un confort pratique pour les résidents et leurs visiteurs, renforçant le caractère familial et fonctionnel de cette demeure.À l'intérieur, cette maison de 103 m² sur deux niveaux présente un double séjour spacieux, une cuisine équipée récente, trois chambres dont une à rafraîchir. La salle de bains et

Située sur les hauteurs de Saint-Étienne (42000), dans un quartier nouveau et facile d'accès, secteur rue Séverine ( 2 minutes de la rocade ouest et du boulevard urbain ) cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié avec une vue magnifique sur la ville. La position dominante et les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du paysage. Le centre-ville reste accessible à pied avec ses commodités.À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 407 m² comprenant une agréable piscine de 3x5m, deux terrasses, un balcon, deux places de parking extérieures, et un garage. À l'intérieur, cette villa de 171 m² répartis sur deux niveaux comprend au rdc une belle suite parentale avec douche et dressing, de nombreux rangements, un wc, un grand espace salon, une buanderie et le garage. Au second niveau, une magnifique cuisine, totalement équipée, ouvre sur une première terrasse et sur un vaste séjour/salon très lumineux. La partie nuit offre une belle salle de bains familial

Situé secteur Bellevue à Saint-Étienne (42100), Rue de la Lithographie cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et dynamique. Profitez de la proximité des commerces, écoles, et transports en commun pour un quotidien pratique et fluide. Le quartier présente un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité, faisant de cette localisation un choix idéal pour les famillesT4 2 chambres + bureau. Garage en optionAu 2ème étage d'un immeuble de 1986, il séduit par son excellent état général. Avec 2 chambres spacieuses, il offre tout le confort nécessaire en étant classé DPE C. L'espace de vie lumineux et bien agencé ainsi que la rénovation récente en font une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un logement fonctionnel et accueillant.Un garage au sein de la copropriété est disponible également à la vente (prévoir un budget de 12 000 €)Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété

Situé à 5 min à pied de l'école d'architecture et de la Place Jacquard (rue Petrus Maussier), posez vos valises dans cet appartement T3 de 66 m2 env. situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.Profitez d' un balcon de 6 m2 bénéficiant d'une très belle vue dégagée sans vis- à- vis et apportant à ce bien une belle luminosité.Traversant et fonctionnel, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un très bel espace salon/salle à manger avec accès direct sur le balcon, une cuisine séparée, une chambre, salle de douche, WC séparé, placards de rangement.Vendu avec une cave. Fenêtres PVC/ dble vitrage, volets roulants motorisés.Les charges comprennent: charges générales, chauffage par répartiteurs, eau chaude, ascenseur.A ne pas manquer!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à

Découvrez ce bel appartement de type 2, situé au 5' étage avec ascenseur Entièrement rénové et meublé, il offre: • Une cuisine indépendante équipée, • Une belle pièce à vivre lumineuse, • Une chambre confortable, • Une salle d’eau moderne, • Des WC indépendants.' Atouts supplémentaires: • Appartement très lumineux, • Emplacement stratégique, proche de toutes commodités et commerces, • Stationnement gratuit à proximité, • Possibilité d’acquérir un garage en supplément, • Idéal pour investissement locatif: possibilité de location meublée LMNP à 650 € charges comprises par mois. Informations financières: • Charges trimestrielles (incluant chauffage + eau chaude): 420 € • Taxe foncière: environ 900 €Loué meublé depuis septembre 2025 Bail 1 an.Montant du loyer 530 € +120 €de charges sois 650 CCPossibilité d'acquérir un garageLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copro

Située dans un quartier résidentiel calme de La Ricamarie, découvrez cette maison jumelée de 164 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.La maison se compose de trois niveaux:Rez-de-jardin:Un vaste sous-sol d’environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités: buanderie, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs.1er étage:Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine avec coin repas donnant accès à une agréable terrasse.Une suite parentale, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau.2e étage:Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace télétravail.EnvironnementLa maison bénéficie d’une situation pratique et agréable:Parc du Montcel à 100 mÉcole élémentaire Du Montcel à 200 mArrêt de bus Louis Daquin à moins de 200 mTramway ligne T1 de Saint-Étienne à 1,7 kmUn emplacement idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.Car

Située au cœur du Breuil-sur-Couze, dans un environnement calme et pratique à proximité des commodités, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Elle bénéficie d’un emplacement agréable, idéal pour une vie quotidienne facile. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, véritable atout pour les beaux jours, permettant de prolonger la pièce de vie en toute saison. En rez-de-chaussée, deux grands garages d’environ 42 m² et 45 m² offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement, complétés par un cuvage et une cave en sous-sol. À l’intérieur, la maison se développe sur plusieurs niveaux et propose une organisation fonctionnelle avec de beaux volumes. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse entièrement couverte tel une véranda, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre, un point

Maison mitoyenne de 2013 avec garage, en état neuf, sans aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 100m2 sur 2 niveaux. Située à La Ricamarie (42150), dans une rue paisible et à proximité de la gare, cette maison mitoyenne profite d'un cadre de vie agréable. Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité de toutes les commodités tout en restant à l'écart des bruits de la ville. Elle offre ainsi un environnement idéal pour une famille. Vous profiterez d'un beau jardin de 240 m2 orienté sud et d'une terrasse spacieuse de 50 m2, équipée d'une pergola et d'une banne électrique. Une cour fermée et sécurisée de 50m² complète cet espace extérieur, tandis que le garage et les places de parking offrent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, la maison offre un bel espace de vie, confortable, moderne et aux normes actuels. Au rdc, une belle et spacieuse pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte entièrement équipée offre un accès direct sur la te

Venez découvrir ce bel appartement aux volumes idéaux pour une famille ! Il se situe dans une résidence idéalement située sur Villars, l'immeuble va bénéficier d'un ravalement de façade (isolation comprise) déjà payé.Description: Grande pièce à vivre avec cuisine semi fermée + loggia. WC indépendants, et placards intégrés à l'entrée.L'espace nuit comporte une suite parentale avec rangements +sa salle d'eau, 3 autres chambres et une salle de bain. Le bien est vendu avec une cave.Copropriété: 2 ascenseurs, interphone, syndic professionnel. Chauffage + eau collectif au gaz, immeuble bientôt rénové / isolé. Charges incluant eau chaude + chauffage 336€/mois.Localisation:Proximité des écoles, bus lignes 16 et 17. La ligne 16 dépose place du peuple en 15'. La ligne 17 au lycée Simone weil et à la place de la Terrasse en 5' À pieds 10' de la terrasse et du centre de villars. Petits commerces de proximité à pieds.Espaces verts et jeux enfants au pied de l'immeuble.Grands parkings pour la coprop

Située au coeur du village avec ses commerces et écoles, cette charmante maison de caractère d'environ 170m² hab offre de beaux volumes et une agréable vue sur la rivière. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour donnant accès sur une véranda fermée et une terrasse, une cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc. Au 1er étage 2 chambres, 1 bureau. 2e étage 1 grande chambre avec salle d'eau/wc offrant un confort idéal pour une famille. Vous apprécierez également une terrasse agréable permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur la rivière. En complément la maison dispose de 2 magnifiques caves voûtées, buanderie, cellier. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3950 et 5370 euros. Chauffage électrique. Location de garage possible. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Situé à Saint-Étienne (42000), dans une belle copropriété au pied de l'hôtel de ville, ce grand appartement bourgeois de 197 m2 offre un cadre de vie ou de travail agréable et prestigieux, avec une magnifique terrasse couverte de 19 m2 orientée ouest et sans vis-à-vis. Les deux portes d'entrée sont idéales pour créer deux habitations, des bureaux ou une activité libérale. Situé au 4ème étage avec ascenseur, traversant, l'appartement est baigné de lumière et offre des volumes généreux, dont une vaste entrée et deux magnifiques pièces de vie qui cumulent plus de 80 m2 et donnent côté Est, sur la place. L'appartement dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec un grand dressing, de deux salles de bain et deux wc séparés. La cuisine, neuve, est indépendante et en partie équipée. Elle ouvre directement sur la terrasse, pour un confort maximal au quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz individuelle à condensation et les radiateurs sont é

Au Rdc d’une petite copropriété vous trouverez cet appartement de 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, écoles et transports en commun. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents, avec un accès facile aux différentes commodités que propose la ville.Cet appartement de 3 pièces se distingue par sa surface habitable de 75 m², offrant un espace confortable pour ses occupants. En bonus, deux caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement se caractérise par sa configuration fonctionnelle et sa localisation recherchée au cœur de Saint-Étienne.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitati

Situé à Saint-Étienne (42100), cet appartement offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un environnement de vie paisible et dynamique à la fois.Ce lot numéro quatre-vingt-neuf (89) est un appartement de type F 3 d'une surface habitable de 51 m². Il se compose d'une entrée, d'un hall, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC et de deux chambres accueillantes. En annexe, une cave numérotée 5C2 au sous-sol est incluse. De plus, cet appartement bénéficie de soixante et onze dix millièmes des parties communes, ainsi que de cinquante-huit millièmes des parties communes spéciales au bloc C2, assurant ainsi un cadre de vie harmonieux et bien entretenu.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétair

Située à Saint-Étienne (42000) rue Perret, proche commerces, écoles et transports, cette maison de ville d’environ 130 m² offre un fort potentiel d’exploitation. 6 pièces 4 chambres 2 salles de bain 2 WC' Configuration idéale permettant:' Un duplex 3 chambres' Un T2 indépendant en rez-de-chaussée avec entrée séparée' Possibilité d’habiter un logement et louer l’autre' Ou créer deux lots pour investissement locatifBien modulable, lumineux et fonctionnel.' Opportunité à saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 144 000 €Honoraires charge vendeur, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

EXCLUSIVITÉ ! RARE ! Vue imprenable !Je vous propose cet ensemble immobilier au Monastier-sur-Gazeille Haute-Loire 43 composé:• D'UNE VILLA de 110 m² habitable de suite sur 4000 m² de terrain, à rafraîchir.Elle comprend une cuisine séparée, un grand séjour, un salon avec cheminée, 2 chambres dont 1 avec terrasse et 1 troisième plus petite, un cellier, une lingerie, une salle d’eau, un WC, une véranda de 8 m² qui donne sur un balcon, avec vue imprenable !Toiture en bon état, double vitrage, isolation extérieure, eau de source, chauffage électrique et bois. Plus 3 garages sur un jardin de 300 m² et 1 cave voutée en pierre sur un terrain de 300 m2• D'UNE FERME sur 2 niveaux entièrement à réhabiliter avec une surface au sol de 268 m2, sur une parcelle de 620 m2 avec un garage de 43 m²Le-Monastier-sur-Gazeille à 1000 m d'altitude est situé à 25 min du Puy-en-Velay, à 18 min de la station de ski des Estables et offre toutes les commodités: pôle santé, pharmacie, écoles, commerces, supermarch

Brassac-les-Mines Centre ville proche des commercesDeux bâtiments de dépôt sur le même cadastre, prêts à réveiller votre âme de bricoleur(se):' 20 m² environs sur 3 niveaux pour le grand frère' 10 m² environs sur 3 niveaux pour le petit… mais costaud !Pas d’eau, pas d’électricité… mais un potentiel infini: atelier, pied-à-terre insolite, lieu de stockage créatif ou même décor de film… à vous d’écrire l’histoire.Nichés au fond d’une impasse paisible, ils attendent juste la bonne personne pour sortir de leur sieste.À prévoir: tout.À imaginer: l’infini.Curieux(se) ' On vous emmène visiter… lampe torche conseillée !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 7 900 €Honoraires charge vendeur

Situé à 40' du Puy en Velay, 1H10' de Saint-Étienne et 10' du Chambon-sur-Lignon. Cette FERME DU PLATEAU a une très belle capacité d'accueil, réhabilitée avec GOUT, et QUALITÉ.Une première habitation, opus de l'HOSPITALITÉ, commence en ce charmant salon (boiseries anciennes), prélude à une lumineuse cuisine de 16m², puis une salle à manger, salon, et salon de lecture de 80m², lumière traversante Est-Ouest. A l'étage 2 chambres parentales (18m² et 15m²; douches), desservies par un hall de 20m² env. un escalier s'envole vers un projet loft de 40m² env.Deuxième mouvement de la sonate, nous voici sur un rythme hébergement de 3 chambres avec une salle à manger jouxtant la cuisine, salle de jeux. La tonique de cette partition, une troisième superficie de 180m² env. permettant un ACCUEIL TOURISTIQUE (salle d'exposition, concert etc. ), ou SPORTIF (Dojo, salle de sport etc. ), arrangement possible en habitation. Les extérieurs: un terrain de 5292 m² attenant à la maison avec verger, et un autr