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Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison, grange et piscine sur 1,2 ha en Bouriane Bel ensemble en pierre, avec maison principale, grange, piscine et triple garage sur un terrain de 1,2 ha et à 5 minutes d'un village en Bouriane avec toutes commodités. La maison offre en rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire avec un accès direct à la terrasse couverte, une arrière-cuisine, un salon spacieux avec un poêle à bois, salle d'eau et toilettes. L'escalier mène au premier niveau avec trois chambres, salle d'eau et toilettes, et le dernier niveau abrite un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une grange en pierre avec une surface au sol de 83 m², permet la création si besoin d'un deuxième niveau. Triple garage indépendant. Piscine 12x6 m, le tout sur un joli terrain de 1,2 ha en partie boisé. Cet ensemble plein de charme aux proportions harmonieuses, offre un agréable cadre de vie. Cazals (46250)

Dans un environnement boisé et préservé, à l’abri des regards, cette propriété en ossature bois offre un cadre de vie rare, où la nature occupe une place centrale.*Implantée sur près de 4 800 m² de terrain, cette propriété se découvre au détour d’un environnement calme et intimiste, entouré de bois et sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et une véritable connexion avec la nature, tout en conservant la proximité des commerces et services de Cazals.Construite en 2016 selon les exigences de la RT 2012, la maison principale, entièrement de plain-pied, développe environ 75 m² habitables. Sa conception privilégie l’ouverture sur l’extérieur et la lumière.Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d’un bureau, d’un salon largement ouvert sur la terrasse et le jardin, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une petite mezzanine vient compléter les espaces. Les différentes terrasses en bois prolongent naturellemen

A 25mn de Cahors et 10mn de Catus Capimmobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE. Une Maison individuelle de 56m2 sur un niveau sans extérieur, ni garage. Belle pièce de vie lumineuse de 25m2 avec sa cuisine ouverte et équipée de 12m2 A l'étage se trouve un palier avec du rangement, une salle d'eau avec un wc et une chambre. Actuellement la maison est LOUE en bail précaire donc possibilité de la récupérer pour y vivre. sinon bonne rentabilité avec l'indépendance d'une maison sans charge de Copro et un loyer de 390€. Double vitrage bois et PVC, tout à l'égout, chauffage poêle à granulés et radiateur électrique, cuisine équipée, pas de frais annexes et faible taxe foncière. Belle oportunitée pour démarrer un investissement ou vivre dans un bourg de village du LOT 46.

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Cazals, maison en pierre 3 chambres sur 1.1ha de prairie. Dans un hameau du secteur de Cazals, cette jolie maison en pierre du pays tournée vers sa grande prairie de 11090m² distribue: En Rdc: terrasse ouverte sur la vue, véranda chauffée transformée en cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, 2 grandes chambres + 1 chambre /bureau, 2 salle d'eau 2 wc. En rez de jardin: grande pièce de 51m², buanderie, garage, chaufferie. Etage: grenier. Grangette de 26 m², Abri en pierre. Grand terrain, petite partie arborée autour de la maison et le reste en prairie. Toiture récente (5 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cazals (46250)

Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Cette maison de 239 m² propose 11 pièces dont 6 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Le séjour est lumineux avec un accés direct à la véranda, agrémenté d'une cheminée, la cuisine est équipée et séparée, et les salles de bain comportent des douches, des baignoires, des lavabos, des WC séparés et un bidet. Les menuiseries allient simple et double vitrage, portes-fenêtres et baies vitrées, tandis que les sols alternent entre carrelage et parquet, offrant un mélange de charme et de fonctionnalité.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des vues agréables, ainsi qu'une cave et une véranda pour davantage d'espace de rangement et de détente. Avec quatre places de parking extérieures, le stationnement est aisé pour les résidents et les visiteurs. Idéal investisseurs, artisan, une visite d'impose pour se rendre compte du potentiel.Les informations sur le

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Secteur Cazals - Belle maison de village en pierre, grange, espa Secteur Cazals - Dans un beau village typique, cette belle Maison de village en pierre avec espace extérieur à l'abri des regards s'agence sur 150 m² - espaces de vie agréables à vivre, 4 chambres. En complément, Grange en pierre en face de la maison et terrain à proximité. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 10,8 m² avec cage d'escalier, séjour de 19 m², salle à manger incluant partie cuisine de 18,8 m² cheminée foyer ouvert, arrière-cuisine de 5,25 m², cave de 5,65 m², dégagement avec partie chaufferie de 5,8 m² - chaudière Chappée, salle de bains avec douche et bains de 6,9 m² avec sortie extérieure, wc avec lave-mains et espace lave-linge de 2,5 m² (sous escalier). Etage. Palier de 5,6 m², 4 chambres de 10,2 m², 2 x 15,6 m² (anciennes cheminées), 18,5 m² (ancienne cheminée), grenier de 45 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée). Tout-à-l'égout. Grange en pierre de 22 m² au sol

Située dans la charmante commune de Salviac (46340), cette maison de 58 m² profite d'un emplacement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales.À l'extérieur, la propriété de 2835 m² comprend une spacieuse terrasse offrant une vue sur la campagne environnante, une belle grange en pierre sur 2 niveaux compléte cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 58 m² est composée d' une cuisine aménagée, une salle à manger / salon lavec un accés directe sur la terrasse, une grande chambre avec deux dressings, une salle d'eau/WC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 90 000 €Honoraires charge vendeu

À quelques pas d'un village animé offrant commerces, restaurants, supermarché et marché hebdomadaire, cet ancien moulin à eau a été transformé en une propriété d'exception. Une longue allée bordée d'arbres mène à la demeure, précédée d'un vaste espace de stationnement. D'un côté, les 5,4 hectares déploient un paysage varié de prairies, de deux étangs naturels et de nombreux arbres majestueux. De l'autre, le pool house, les terrasses, la piscine et plusieurs espaces de détente invitent à savourer pleinement le calme et la douceur de vivre. À l'arrière de la maison subsiste un ancien réservoir d'eau, témoin discret du passé de ce lieu singulier. Un imposant escalier extérieur en pierre mène à la demeure. En son cœur se trouve un vaste salon, agrémenté d'un poêle Polyflam, d'un parquet en bois et ouvrant directement sur la terrasse arrière. La maison comprend également une cuisine spacieuse, cinq belles chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que quatre salles de bains. Les poutres appar

À seulement 25 minutes de Gourdon et 30 minutes de Cahors, je vous invite à découvrir cette maison de caractère en pierre, offrant 150 m² habitables environ, répartis sur deux niveaux, avec grenier aménageable. Agencement intérieur: un vaste hall d’entrée traversant, une cuisine spacieuse équipée avec cheminée (non fonctionnelle), complétée par une arrière-cuisine et une cave, une salle à manger lumineuse avec sol en carreaux ciment, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, un espace chaufferie et une petite pièce buanderie avec wc. Un bel escalier en bois dessert l'étage: quatre chambres spacieuses dont trois avec cheminées anciennes décoratives, un WC sur le palier, un grenier à l'étage offrant une belle possibilité d’aménagement. Dépendances et Extérieurs: Une cour fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité, un garage de 20 m2 sur deux niveaux offrant un bel espace de stockage et un terrain de 1 364 m² avec un point d'eau situé à proximité de la mais

Dans le secteur recherché de Cazals, à la lisière d’un village paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2001, offrant un cadre de vie serein et agréable au cœur de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose également trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle, un couloir et WC indépendant. Un garage attenant complète l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. Implantée sur un beau terrain de 983 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin, d’une terrasse propice à la détente et d’une piscine au chlore de 7 x 4 mètres pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison dispose de prestations appréciables telles que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout, offrant confort et modernité dans un environnement calme

Au centre du village, maison de ville à restaurer avec jardin. Elle se compose d'une première maison à rafraichir avec 3 chambres à l'étage, et une deuxième maison à restaurer. Les deux maisons peuvent être jumelées. Le village dispose d'une école maternelle et primaire, de commerces une petite épicerie, un restaurant. Un superette à 5 kms en voiture. Garages

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Magnifique ensemble comprenant une maison principale et hébergements touristiques sur un terrain de 1.5 ha, aux abords d'un joli village de la Bouriane avec tous commerces. Cette ancienne ferme a été restaurée avec beaucoup de soin sous la supervision d'une architecte d'intérieur, et ses bâtisses principales s'articulent autour d'une belle cour spacieuse. La maison principale comprend la partie réservée aux maîtres des lieux, avec un séjour, une cuisine équipée, arrière-cuisine, une magnifique suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'un vaste salon. Au rez-de chaussée, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau, toilettes et accès direct à l'extérieur sont dédiées à l'activité de chambre d'hôtes. La seconde maison comprend trois grands gîtes, disposant chacun d'un séjour, cuisine équipée et d'une suite parentale. La rénovation récente complète est de très grande qualité. Grand confort, décoration soignée, équipemen

Magnifique ensemble comprenant une maison principale et hébergements touristiques sur un terrain de 1.5 ha Magnifique ensemble comprenant une maison principale et hébergements touristiques sur un terrain de 1.5 ha, aux abords d'un joli village de la Bouriane avec tous commerces. Cette ancienne ferme a été restaurée avec beaucoup de soin sous la supervision d'une architecte d'intérieur, et ses bâtisses principales s'articulent autour d'une belle cour spacieuse. La maison principale comprend la partie réservée aux maîtres des lieux, avec un séjour, une cuisine équipée, arrière-cuisine, une magnifique suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'un vaste salon. Au rez-de chaussée, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau, toilettes et accès direct à l'extérieur sont dédiées à l'activité de chambre d'hôtes. La seconde maison comprend trois grands gîtes, disposant chacun d'un séjour, cuisine équipée et d'une suite parentale. La rénovation récente complète est de très

À Cazals, village vivant du Lot réputé pour son marché du dimanche matin, cette maison en pierre de caractère offre une combinaison rare en cœur de bourg: environ 145 m² habitables, une vie de plain-pied possible, un grand jardin plat et arboré, plusieurs garages, un puits et une dépendance en pierre à fort potentiel. Idéalement située, avec une très belle exposition sud-ouest, elle permet de profiter des commerces et services à pied: boulangerie, supérette, pharmacie, maison médicale, école, restaurants. Le tout dans un environnement très calme, sans réel vis-à-vis. Le village propose également des équipements de loisirs avec tennis, pétanque, étang de baignade et guinguette. La maison est en excellent état d’entretien et peut être occupée immédiatement. Composition de la maison: Un hall d’entrée d’environ 5,5 m² dessert d’un côté l’espace habitation et de l’autre l’espace garage. Partie habitation: Rez-de-chaussée: - Pièce de vie d’environ 45 m², comprenant salon, salle à manger et c

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Ancienne maison en pierre à rénover entièrement dans un village calme, avec épicerie, école et bar. Nombreux élements de caractère, cantous, éviers, poutres. La maison demande un peu de réagencement pour profiter des 200m² en totalité, les combles aménageables inclus. Terrasse et jardin de 500m² environ. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Concorès (46310)

Charmante maison de village en pierre avec terrain arboré de 2400 m² Au coeur de la Bouriane, à l'orée d'un village plein de charme, cette authentique maison de caractère de 133 m² habitables comprend une entrée, une grande cuisine dinatoire, un vaste séjour/salon tous deux agrémentés de cheminée et poêle à bois, une salle d'eau, une salle de bains, buanderie et grande cave pour rangement. Une agréable terrasse permet de profiter de la jolie vue sur la campagne environnante et d'un superbe jardin arboré. Poutres en chêne massif, murs apparents, cheminée en pierre et rénovation biosourcée sont autant d'atouts pour cette maison. La toiture récemment rénovée constitue également un élément de toute importance. Tous commerces à seulement 2 km

Au coeur d'un joli village, cette belle maison quercynoise vous propose 122m² habitables sur 2 niveaux. Accès par le bolet sur une cuisine meublée et équipée (+-21m²), un salon avec coin bureau (+-37m²), 2 chambres (+-11 et 17m²), dont une en suite avec salle d'eau et wc. En rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cave voûtée, une salle d'eau, une pièce à aménager en chambre ou studio indépendant, plusieurs caves/garages et espaces de stockage, potentiellement aménageable. Derrière son portail, la spacieuse cour extérieure permet de stationner son véhicule, accéder à la grange et à une cour arborée et intime. Aspects techniques: chauffage central, poêle à bois, double vitrage bois, isolation laine de verre au toit, ballon électrique, assainissement collectif. Ses anciens planchers et poutres, sa pierre apparente et ses portes anciennes vous charmeront

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Profitez chaque soir d'un superbe couché de soleil sur la vallée depuis la terrasse de cette maison avec vie de plain pied. Elle est prête à vous accueuillir avec ses 3 chambres comprenant des salles d'eau indépendants, sa salle de sport, son carport, son atelier sans oublier son superbe parc arboré de près d'un hectare, déjà clos! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Dégagnac (46340)

Cette charmante maison contempraine est idéalement située à Salviac, avec une vue superbe et offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. À proximité des écoles et du collège, elle allie tranquillité et praticité. Dotée d'une piscine, d'une terrasse et d'un vaste jardin, la propriété bénéficie d'une vue imprenable, invitant à la détente en plein air.les 165 m² habitables se répartissent intelligemment en 6 pièces, comprenant 4 chambres pour accueillir confortablement toute la famille, un séjour avec cuisine équipée de 75 m², baigné de lumière donnant directement sur une terrasse et une piscine avec une vue exceptionnelle. Les 2 salles de bains et les 2 toilettes, un garage / atelier, arrière cuisine et bureau, climatisée et équipée de la fibre ainsi que de panneaux solaires et un pac Air/ Air apportent un confort supplémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 345 000 €

Située à Cazals (46250) dans le Lot, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du cabinet médical et du marché dominical, cette maison de plain pied construite en 2005 offre un cadre de vie paisible, pratique et confortable.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de nombreux espaces fonctionnels: buanderie, cellier.Un garage attenant ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace à votre image.La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière de 1041 € Maison idéale pour une famille ou un premier achat.Une maison fonctionnelle et idéalement située, à visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo

46150 THEDIRAC - BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le beau village de Thedirac. D'une surface de 130.0 m², cette maison de 6 pièces est composée d'une cuisine séparée, d'un séjour salle à manger de 4 grandes chambres, de 2 SDB et de 2 WC. Elle offre un espace de vie généreux et agréable. Vous apprécierez son cachet et sa luminosité Le bien se compose d'une belle terrasse de 20.0 m² donnant sur un jardin de 200.0 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, vous avez la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité grâce à un son garage L'état général de la maison est bon, vous offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible à Thedirac à 25 km de Cahors, cette maison saura vous séduire par son charme N'hésitez pas à nous contacter p

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Ensemble en pierre datant de 1691 composé de deux batisses mitoyennes avec 78m2 habitables et 198m2 de surface utile dont 4 pièces, 4 caves, 1 atelier et 1 poulailler sur terrain non clos d'une superficie totale de 630m2. L'ensemble est à rénover et à réagencer entièrement afin de faire revivre le charme de cette batisse sur les hauteurs d'un petit hameau du village de Concorès situé à 12km de Gourdon et 30km de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Concorès (46310)

Achat / Vente maison t8 8 pièces Superbe ensemble avec maison, gîte et piscine implanté au coeur de ses 12 hectares au coeur de 12 hectares de nature, dans un environnement paisible, préservé et sans nuisance, cette superbe propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'accueil. la maison principale propose une organisation à la fois chaleureuse et fonctionnelle. dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec accès direct aux terrasses à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une buanderie/cellier et des toilettes. À l'étage, un agréable salon avec cheminée dessert deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes. le dernier niveau accueille une spacieuse suite parentale, offrant un espace intime avec salle de bains et toilettes. le gîte indépendant constitue un véritable atout pour un projet d'accueil touristique ou familial. il comprend en rez-de-chaussée un g

Ancienne école en pierre datant de 1855, entièrement réhabilitée en habitation, cette charmante bâtisse de caractère est implantée sur un terrain arboré d'environ 630 m², à proximité immédiate d'une agréable rivière. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall desservant un séjour lumineux d'environ 23 m², une cuisine de 13,40 m² ainsi qu'une buanderie de 5,80 m². Au premier étage, un beau palier distribue deux chambres de 18 m² et 10,30 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un vaste comble aménageable d'environ 66 m² offrant de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, bureau ou création de logements indépendants. Grâce à son agencement et à ses volumes, cette propriété se prête parfaitement à un projet de résidence principale, de maison familiale, de gîtes, de chambres d'hôtes ou encore à une division en plusieurs espaces indépendants. Côté confort, la maison bénéficie: d'une pompe à chaleur air/

Achat / Vente appartement t8 8 pièces Maison de village de rapport Au cœur d’un village dynamique de la Bouriane, découvrez cette maison de village en pierre de rapport offrant un beau potentiel d’investissement Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial bénéficiant d’un bail en cours, garantissant un revenu locatif immédiat. Belle terrasse ombragée à l’arrière, et accès au sous-sol. Le premier étage accueille un logement de 70 m² composé de quatre pièces à réaménager selon son goût. Excellent potentiel pour un revenu locatif à développer Cazals (46250)