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69800 SAINT-PRIEST - 5 PIÈCES, 4 CHAMBRES, BEAUX VOLUMES - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose cette maison coup de cœur de 128 m² répartie sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel prisé en plein cœur des Marendiers. Rénovée avec goût, elle bénéficie d'une isolation extérieure en fibre de bois, gage de confort et de performance énergétique ! Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison pleine de charme et d'âme offre un cadre de vie rare et inspirant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité naturelle et la fluidité des espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon invitant à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Son insert à bois, à la fois design et fonctionnel, diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison grâce à un système de distribution d'air chaud. La cuisine moderne, aussi esthétique que fonctionnelle, s'ouvre naturellem

Découvrez cette maison lumineuse de 101 m², au calme sur un terrain arboré de 450 m², répartie sur deux niveaux. Au RDC, elle propose un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage: 3 chambres, un bureau, une SDB et de nombreux rangements. Garage inclus, agréable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.48%. Prix hors honoraires: 320636 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Francheville-le-Bas, à deux pas des transports facilitant l'accès rapide à Lyon, l'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter cette demeure familiale de plus de 200m2 de la fin du 19ème siècle, parfaitement entretenue et modernisée tout en ayant conservé du cachet et offant un cadre de vie recherché. Implantée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 720 m2, elle bénéficie d'une belle exposition Sud et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille un salon climatisé avec une belle cheminée ouvrant sur la terrasse, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale climatisée, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau propose une chambre climatisée et une deuxième chambre avec salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux pouvant faire office de bureau ou de chambre supplément

EXCLUSIVTÉ - Vidéo - virtuelle sur demandeTrès belle opportunité sur les hauteurs de à Collonges-au-Mont-d'Or ! Dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, cette maison familiale et climatisée bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant une atmosphère idéale pour vous épanouir grâce à sa piscine et l'absence de vis-à-vis. Cette maison de construction solide est spacieuse et pratique. Elle vous offre 202 m² habitable auquel vous ajoutez 140 m² d'annexes. Le premier étage accueille un séjour avec une salle à manger donnant sur un grand balcon, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette séparé.Au second étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un espace grenier.Et enfin, au sous-sol, nous retrouvons un grand bureau, une salle de jeux, une buanderie, une cave et un garage double avec atelier et toilettes séparées.Côté jardin, cette maison dispose d

Maison 201 m² – Au calme en fond d'impasse BEAUX VOLUMES – 5 CHAMBRES + BUREAU – EMPLACEMENT RECHERCHÉ Idéalement située à Bron, à proximité de la place Baptiste Curial, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un véritable atout: le calme d'un fond d'impasse, tout en restant proche des commodités et de la vie du secteur. Développant une généreuse surface habitable de 201 m² sur un terrain de 520 m², elle séduira les familles à la recherche d'espace, mais également les acquéreurs souhaitant repenser un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison propose un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine prolongée par une véranda, 5 chambres, un bureau ainsi que 2 salles de bains. Ses volumes permettent d'envisager différentes organisations selon les besoins de chacun: grande famille, télétravail, espace invités ou pièces dédiées aux loisirs. Le rez-de-chaussée offre un potentiel particulièrement intéressant. La buanderie existante peut notamm

Neyron Le Haut Un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 146 m2 sur deux niveaux. elle offre une pièce de vie de 60 m2, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Classification DPE: B, ce bien bénéficie d'une triple exposition, En sous sol nous avons une surface de 47m2. Le terrain, d'une superficie de 1700 m2 répartie en deux lots permet la construction d'une autre habitation. Atouts: terrain plat, environnement calme et situation géographique stratégique

Hosman vous propose cette maison mitoyenne d'un côté de 2008 d'environ 101 m² habitables située au centre de Bron. Elle se distingue par sa terrasse à l'avant de la maison, par son jardin privatif à l'arrière, sa configuration familiale, sa luminosité et son environnement calme. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - une entrée aménagée permet d'accueillir un espace de rangement idéal. - un séjour chaleureux, - une cuisine équipée, - un WC indépendant avec espace de rangement sous escalier et avec un espace buanderie. À l'étage: - un palier offre un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en coin lecture, espace de jeux, bureau d'appoint ou rangements. - quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, - une salle de bains comprenant une baignoire, une vasque - un WC. À l'extérieur: - un jardin privatif d'environ 36 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée

Iad France - Didier Gonzalez vous propose: La Villa d'environ 216 m² utiles sur un terrain de 994 m² plat et entièrement clos avec une situation unique à Sainte-Foy-Lès-Lyon, dans une impasse au calme, au milieu de la verdure à 12 minutes de Lyon à proximité immédiate des commerces, écoles et services du bourg. Cette villa offre un beau potentiel d'aménagement et des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant espace, nature et possibilités d'aménagement. Vous l'aurez compris, cette villa est à réaménager entièrement avec une situation stratégique et ses possibilités d'aménagement pour une valorisation réaliste aux portes de Lyon. Les visites sont prévues sur rendez-vous le samedi 18 juillet toute la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demand

Située à Écully, au sein d'une impasse résidentielle particulièrement calme et recherchée, cette superbe maison contemporaine séduira immédiatement par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Développant 121 m² habitables, elle bénéficie également d'un vaste sous-sol de 121 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pouvant ainsi vous permettre de doubler la surface habitable. Entièrement isolé au niveau du plafond, ce niveau est déjà prêt à accueillir un projet d'extension de l'espace: salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, espace loisirs ou encore partie habitable selon vos besoins et vos envies. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces lumineux, élégants et parfaitement entretenus. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, profite de larges ouvertures sur l'extérieur apportant une magnifique luminosité tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger offrent un cadre de vie confortable et raffiné, idéal pour recev

EXCLUSIVITÉ*, Saint Didier au Mont D'Or, grande et lumineuse Maison à rénover, née en 1965 de la rencontre d'un entrepreneur du batiment et d'un architecte. L'architecte, Pierre DOYE, a été formé à l'école des Beaux Arts de LYON et appartenait au groupe des Sanzistes, des artistes qui s'inscrivaient à l'époque dans un renouveau de la modernité. Cette lumineuse Maison qui développe une surface habitable de 210m² est érigée dans un écrin de verdure arboré d'environ 3 200m². Elle s'ouvre sur l'extérieur par de nombreuses et larges baies. En rez de jardin, une spacieuse entrée dessert un séjour/salle à manger, une grande cuisine indépendante et un bureau ainsi qu'une chambre d'appoint avec douche. Quelques marches plus haut, quatre chambres dont une suite, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, lors de la rénovation future, une importante modularité des espaces est rendue possible par la présence de charpentes métalliques qui remplacent en interne les murs porteurs. Le sous sol po

Saint Didier au Mont D'Or, Ancienne Bergerie en pierre du début XIXe entièrement rénovée en 2021 avec goût et en préservant l'authenticité de la bâtisse; murs intérieurs en pierres apparentes, carreaux de ciment, cheminée d'époque. Cette Maison développe environ 130m² (156 utiles) habitables sur trois niveaux dont un sous-sol aménagé et possède un ravissant jardinet de 120m² clos de murs. En rez de chaussée, une cuisine indépendante équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger et un bureau. A l'étage, auquel nous accédons par un bel escalier en pierre de Saint Fortunat, trois grandes chambres, possédant chacune une salle de bains ou une salle d'eau et des rangements. En sous-sol, une buanderie et une chambre d'amis ou salle de jeux, salon TV. de 21m² complètent ce bien de charme. Chauffage gaz de ville. Proximité des transports et Junior direct, aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

SECTEUR MONTLOUIS Villa T5 de 139 m2 avec terrain arboré de 1000 m2 entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont 1 parentale et un bureau, une buanderie, 2 wc, SDB avec une buanderie, 2 wc, douche, salle d'eau, piscine chauffée 9 x 5 sécurisée, jacuzzi, sous sol de 30 m2 avec une cave à vin. Coup de coeur! Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 750003 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rareté à Collonges au Mont d'or. L'esprit maison, le charme de l'ancien et le confort contemporain. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception de 90m2 niché au sein d'une bâtisse ancienne de caractère divisée en seulement 4 lots. Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, vous profiterez d'une intimité rare et d'un cadre de vie préservé à 2 pas de Lyon. Dès l'entrée, le mariage subtil entre le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine opère. La pièce de vie accueille un séjour ouvert sur la cuisine US. Côté nuit, trois chambres+ espace bureau, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous serez séduit par un très joli jardin arboré au calme. Pour compléter ce bien unique, un local privatif de 15 m2 en rez-de-chaussée offre un espace de stockage idéal pour vélos et équipements. Référence agence: 1183

Au Calme à 5 mns du centre du village, charmante maison d'une superficie de 208 m2 hab comprenant en rdc un vaste hall desservant un salon avec cheminée, une salle à manger également avec sa cheminée, une cuisine équipée avec son coin repas, une chambre, une salle de douche, pouvant servir de bureau salle de billard ou chambre. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale et un bureau. Un joli jardin plat clos de murs en pierres de 2 055 m2 avec piscine et son pool house, diverses annexes ainsi qu'un garage de 45 m2. Chauffage pompe à chaleur Expo sud/ouest

Située dans un secteur prisé de Sainte-Foy-lès-Lyon, cette maison individuelle représente une occasion unique sur le marché local. Implantée sur un terrain arboré de 1083 m², une surface foncière devenue rare dans la commune, elle offre un cadre de vie privilégié alliant calme et proximité des commodités. La configuration actuelle de la bâtisse s'articule sur deux niveaux. L'étage développe une surface habitable de 80 m² bénéficiant d'une belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage et d'un local technique, complétés par une surface aménagée de 20 m². Le véritable atout de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. La structure existante et la générosité du terrain permettent d'envisager une restructuration complète, une extension ou une rénovation haut de gamme pour créer une résidence contemporaine sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence: GDEN-9104 Pour plus

Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, un air d'Italie pour cette maison familiale de caractère qui offre environ 255 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 679 m², sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour ouvert sur un salon traversant, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres de plain-pied et une salle de bains. À l’étage, le grand dégagement donne accès à trois chambres, dont une suite parents avec dressing et salle de bains, et une salle d’eau. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d’une piscine avec son pool house, idéal pour les journées d'été. Un grand garage vient compléter ce bien aux prestations complètes. Un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité immédiate de la nature et des commodités du bourg. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE (), agent commercial E.I et

FRANCHEVILLE Maison familiale de plain pied sur une parcelle arborée d'environ 2000m2. Lumineuse, avec une cuisine séparée spacieuse, un vaste séjour organisé autours d'une cheminée, 5 chambres, 1 espace bureau, salle de bains. Garage et cave. Emplacement privilégié, calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 667622 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe et grande maison T5 de 138m² avec son jardin très au vert et au calme, située en fond d'impasse sur le secteur Saint-Jean à Villeurbanne, à la frontière avec la commune de Vaulx-en-Velin. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée avec espace cuisine en devenir, d'un dégagement, d'une première chambre avec dressing de près de 17m², de deux grandes salles de bains, d'une buanderie ainsi que d'un WC. A l'étage, vous trouverez une spacieuse et belle pièce de vie de plus de 42m², deux confortables chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un balcon. Pour toujours plus de confort, un jardin situé à l'arrière de la maison, vous offrant un coin intimiste et arboré à l'écart de la ville, complète le tout. A proximité immédiate des écoles, des transports en commun et du futur tramway T9, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.

A quelques minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette propriété rare au charme intemporel. Édifié en 1975, cette villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, la maison offre une organisation idéale avec un niveau jour et réception et 2 niveaux indépendant qui peuvent être dédiés a une grande famille ou a l'accueil de chambres d'amis d'un coté et famille dans l'autre. Chacun dispose d'espaces intimes pour vivre à son rythme et selon ses envies. Dés l'entrée, vous serez conquis par un séjour de 80m2, baigné de lumière, largement ouvert sur une magnifique terrasse de 90 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysagé de 2000m2, sans vis à vis, au calme, avec une vue sur les Mont d'Or. La cuisine de 20 m2, avec son coin repas, bénéficie, elle aussi, d'une grande luminosité et d'un accès direct sur le jardin. La maison comprend 9 chambres, réparties d

À Meyzieu, dans le quartier de la Jacquière, cette villa de plain-pied d'environ 100 m² habitables est située en fond d'impasse, au calme, sur un terrain de 459 m². Elle se compose d'un grand séjour, de trois chambres et d'une grande salle de jeux pouvant être aménagée en chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace de loisirs. La cuisine donne accès à une véranda, non comprise dans la surface habitable. Un garage et une cave complètent le bien. La maison est en très bon état et offre la possibilité de quelques aménagements pour la personnaliser selon vos envies. Les écoles et le tramway sont à proximité, permettant de profiter d'un cadre calme tout en restant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1250.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

En exclusivité sur la commune très recherchée de Fontaines St Martin, (commerces, école et bus à pied), je vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale de plus de 190m² habitable complétée par un sous sol total, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, édifiée sur un somptueux terrain clos et paysagé de plus de 3500m². Véritable havre de paix ! Vous serez charmé par cet environnement exceptionnel et rare qui offre un cadre idyllique pour se ressourcer.Cette propriété vous promet des moments de détente et de convivialité inoubliables avec ses arbres centenaires, sa piscine couverte, et son terrain de pétanque, le tout agrémenté de 2 terrasses dont 1 abritée avec sa cuisine d’été.Ce beau bien aux proportions généreuses vous offre de plain pied une entrée lumineuse qui mène à une spacieuse pièce de vie de 50m² dotée d’un beau sol en travertin et d’une cheminée avec insert pour vos belles soirées d’hiver. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette pièce qui s’ouvre

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Vivons heureux, Vivons cachés et pourquoi pas vivre dans cette maison familiale de 206m² de surface carrez 230m² de surface utile) avec jardin paysager, piscine, jacuzzi et immense garage, idéalement située aux portes de la Croix-Rousse à Lyon 4e ? Les + - Localisation exceptionnelle dans un quartier prisé, à proximité immédiate de la Croix-Rousse, du 6ème arrondissement, des commerces, transports, écoles et commodités - Maison familiale organisée sur plusieurs niveaux - Parcelle d'environ 300m² avec jardin paysager offrant plusieurs espaces de détente - Piscine et jacuzzi parfaitement intégrés dans un environnement calme et intimiste à l'abri des regards - Grande pièce de vie de 50m² lumineuse avec séjour et cuisine ouverte suréquipée, pensée pour une vie conviviale et familiale - Accès direct au jardin depuis les espaces de réception créant une belle continuité intérieur / e

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07.44.43.50.23 vous propose: Dans une petite copropriété de seulement 23 logements, de venir visiter et découvrir ce bien d'exception, une maison neuve avec ses terrasses, son jardin, sa triple exposition et ses deux places de stationnements, à l'entrée du terrain entièrement clôturé. Vous trouverez à l'entrée un très beau séjour cuisine en L avec sa belle terrasse et son jardin privatif, à l'étage deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, et. au 2ème étage, une suite parentale avec sa salle de bain privative et une trèees belle terrasse de près de 17m² ! Champagne-au-Mont-d'Or, une commune prisée de l’Ouest lyonnais, recherchée pour son cadre de vie résidentiel, verdoyant et dynamique et offrant un cadre de vie paisible tout en étant connectée à l’agglomération lyonnaise. Cette unique villa est idéalement située dans la résidence pour préserver l'intimité de ses occupants. Le prix des deux stationnements est bien sûr inclu

CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR (69410) – MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 156 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PISCINE CHAUFFÉE – VÉRANDA – GARAGE DOUBLE À seulement quelques minutes à pied du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, des commerces et des transports, découvrez cette superbe maison familiale de 156 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 615 m². Entièrement rénovée entre 2020 et 2026 avec des matériaux de qualité, elle offre un niveau de prestations rare et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, un escalier vous conduit vers une magnifique véranda baignée de lumière, véritable prolongement de la pièce de vie. Vous découvrirez ensuite une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux. L'ensemble bénéficie d'une excellente exposition sud / sud-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal se compose également d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une ac

CHASSIEU Dans une impasse au calme, découvrez cette maison offrant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain ainsi que deux WC. Une salle de sport indépendante, facilement aménageable en chambre supplémentaire. Un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 4.46%. Prix hors honoraires: 520000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf