4 819 appartements à vendre à Quartier de Saint-Germain du Val

Type 4 entre la rue des Lices et la Gare, cet appartement lumineux au troisième étage d'un immeuble ancien s'ouvre sur un séjour spacieux, une cuisine donnant sur les jardins du musée d'Angers, une salle de bains plus douche, deux belles chambres, un bureau et un W.C. indépendant. L'appartement est complété par un double grenier et deux belles caves. Réf 3231PM (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles: 1427.92 euros

? À VENDRE - Charmant appartement en plein coeur de Saumur ? Envie de vivre au centre-ville, avec tout à portée de main ? Cet appartement situé en rue piétonne à Saumur a tout pour séduire ? ? Il se compose de: ? Une cuisine fonctionnelle ? Une salle de bain ? Un grand salon lumineux ? Une grande chambre ? WC séparés ? Possibilité de créer une 2? chambre de 9 m² ? ? Emplacement idéal: ? Tous les commerces au pied de l'immeuble ? Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied ? Charges très faibles Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme, cet appartement coche toutes les cases ? ? Une visite suffit souvent pour avoir le coup de coeur. alors n'attendez pas ! Contactez Éric dès maintenant pour découvrir ce bien ? Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (169 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509 Selon l'article L.561.5 du Code Monétair

APPARTEMENT TYPE 4 COMPRENANT Entrée, lingerie, wc, couloir, salon séjour cuisine aménagée, 3 Chambres, 3 salles d'eau, wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement au 1er étage idéalement situé à côté du super u, de la pharmacie et des écoles, Il comprend: entrée, cuisine, séjour, quatre chambres, dressing, cellier, WC, salle de bains, balcon, une cave, un garage indépendant, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement de 64m² Découvrez ce T3 de 64m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - deux chambres - une salle d' eau avec toilettes - un extérieur de 9m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos

Charmant T3 de 56m² Découvrez ce T3 de 60m² pondéré, situé au 2ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant une loggia de 8m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, ill

Charmant T2 de 39m² Découvrez ce T2 de 42m² pondéré, situé au 3ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte une chambre une salle d’eau avec wc une loggia de 6m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations

Nouveauté, dans secteur calme et verdoyant proche commerces: Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 56 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de: Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 2 chambres aux volumes confortables Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 9 m² idéal pour profiter des beaux jours 1 place de parking possible en sus Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Co

Laissez-vous séduire par ce superbe T2 de 40 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Le bien se compose de: Lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial 1 chambre aux volumes confortables Salle d’eau / salle de bain moderne selon configuration WC indépendant selon plans Agréable extérieur de 6 m² idéal pour profiter des beaux jours 1 place de parking possible en sus Les + du bien: Sans frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Prestations de qualité Normes RE2020 / HQE DPE A/B PTZ possible selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Un conseiller unique pour vous guider en toute simplicité. Une sélection de programmes neufs adaptée à vos besoins et à votre budget. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez Maxime dès aujourd’hui pour plus d’informations. Dispo

RARE - Idéalement situé en hyper centre d'Angers au calme à proximité de la place Imbach, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 50m2 à fort potentiel. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce au cachet de l'ancien conservé pouvant faire office de chambre ou bien de salon, d'une grande cuisine dinatoire, d'une salle de bains et d'un wc. Vous bénéficierez d'un beau jardin privatif avec terrasse et espace de stationnement. Vendu libre de locataire. Le plus: faibles charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 439 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 185 500 €Prix de vente

Appartement neuf dans résidence de standing de 2025 de 4 étages avec ascenseur (accès PMR), local vélos, parking souterrain, à ANGERS proche hopital et Capucins, aux pieds des commerces et du tramway. Il comprend une grande pièce de vie (26.5m2) avec placard et cuisine équipée, une terrasse d'environ 9m2 exposée sud, une chambre, salle d'eau avec wc. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol facile d'accès. Habitable de suite. Commodités: commerces: 1 min à pieds. CHU: 10 min à pieds. centre des congrès (centre-ville): 14 min en tramway. Gare d'Angers: 20 min en tramway. DPE B, estimation de consommation énergétique annuelle: 280 à 420 EUR. Charges annuelles réelles encore indéterminées (immeuble livré il y a quelques mois). 42 lots d'habitation sur 94 lots. Honoraires 5.5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur, soit 210 000 EUR net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un beau standing ne compte que 17 appartements et offre un environnement de qualité pour rejoindre en une minute le centre des Justices situé à 200 mètres avec tous ses commerces. A VENDRE beau Type T2 neuf de 41,43 m² situé au 1er étage dans cette élégante résidence et comprenant une entrée, un séjour/cuisine aménagée de 22,27 m² ouvert sur une loggia de 4,74m², une chambre de 12,64m², une salle d'eau de 4,41 m² et un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 idéal investisseur Pinel ou LMNP ou ridence principale REF: 31327-Sil108 Prix: 237 300 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille

A Angers, au coeur du Plateau de la Mayenne, découvrez une nouvelle adresse où le végétal et le confort contemporain se rencontrent. Cette réalisation à taille humaine propose 54 appartements du T1 bis au T4, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pensée dans une démarche bioclimatique, elle offre une isolation renforcée, des matériaux durables et un chauffage via le réseau de chaleur urbain, pour un bien-être optimal toute l'année. Son environnement verdoyant et sa salle commune ouverte sur le jardin favorisent le vivre-ensemble et la sérénité au quotidien. Proche des commerces, écoles, transports (tramway A, bus 3 et 7) et grands axes, elle conjugue nature, confort et praticité. A VendreT3 de 59,74 m², situé au 1er étage, comprenant une pièce de vie de 21,89m² avec cuisine, ouvrant sur une magnifique terrasse de 24,34m². Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC séparés et de rangements. Prix: 266 000 euros avec parking inclus (+Frais de notai

ANGERS, Quartier La Madeleine. Vente appartement - 4 pièce(s) 85 m2: idéal investissement locatif ou résidence principale A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, dans la résidence La Pléiade, venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant et une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un agréable parc arboré et de places de stationnement libres. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement en colocation, avec un potentiel de revenus locatifs de 1 245 euros par mois (415 euros par chambre), tout en convenant parfaitement à une résidence principale. - Réf mandat: 37823 DPE: D (215) - GES

Appartement 4 pièces, 3 chambres avec Balcon filant de plus de 20 m² à Angers A seulement quelques minutes de l'hyper-centre d'Angers, découvrez cet appartement lumineux aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec rangements intégrés. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur la pièce de vie grâce à une simple cloison, permettant de créer un bel espace convivial et contemporain. Le séjour s'ouvre sur un remarquable balcon filant de plus de 20 m², véritable extension de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient d'un accès direct au balcon. Un couloir dessert également une salle d'eau et des WC séparés. Très bien entretenu au fil des années, cet appartement nécessite aujourd'hui quelques travaux de rafraîchissement et de décoration pour révéler tout son potentiel et le mettre à votre goût. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'un vaste balcon fi

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Découvrez cette excellente opportunité d'acquérir un appartement neuf de type 2, offrant une superficie de 41,60m², idéalement situé au 4ème étage. Le

Posez vos valises dans cet appartement T2 récent avec terrasse au calme – Les Ponts-de-CéÀ seulement quelques minutes d’Angers, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 45 m², situé dans une résidence récente avec ascenseur, alliant confort moderne, luminosité et environnement verdoyant.Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur une belle terrasse donnant sur un espace vert, véritable prolongement du salon.La cuisine ouverte, aménagée et très bien équipée dans un style moderne aux finitions soignées, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, une belle chambre avec placard complète ce bien, accompagnée d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants.Les atouts supplémentaires:* Résidence récente et sécurisée avec ascenseur* Terrasse avec vue dégagée* Appartement très lumineux * Plusieurs placards de rangemen

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - AVRILLE (49240)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À Avrillé, dans le secteur recherché du Val d’Or, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec soin.D’une superficie de 92,26 m², il séduit par son agréable séjour-salon de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud sur la pièce de vie. Cet espace convivial s’ouvre sur un balcon de 9,50 m², parfait pour profiter d’un extérieur confortable.L’appartement offre trois chambres, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi qu’un agencement idéal pour une vie harmonieuse. Une cave et un garage box fermé viennent compléter ce bien et apportent un vrai confort au quotidien.Classé DPE C, il combine confort, luminosité et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, à proximité des commodités, des transports et des services.- - - - - - - - - - -

Découvrez ce superbe appartement neuf de 102 m² à Avrillé (49240), idéalement situé au 3ème étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Ce spacieux T5 se compose de 4 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Profitez d'une agréable terrasse de 18.81 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking extérieur privatif inclus dans le prix. Ce bien d'exception est proposé au prix de 389 000 € TTC, avec une TVA à 20%, et une livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un logement neuf à Avrillé, alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à t

ANGERS FOCH Venez découvrir cette magnifique opportunité au coeur du centre-ville d'Angers, au calme, dans une résidence de standing et sécurisée ! Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur, vous trouverez ce superbe appartement traversant de 81 m², idéal pour un projet de rénovation. Débutons la visite par une entrée avec placard, ouverte sur un salon-séjour de 32 m² exposé plein Ouest, bénéficiant de grandes ouvertures. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée indépendante. Nous poursuivons avec un dégagement avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres dont une avec placard (anciennement une salle d'eau, pouvant être réaménagée en suite parentale). Les plus ? Une cave et une place de parking en sous-sol ! Ne tardez pas à découvrir cet appartement lumineux au coeur du centre-ville, au pied des commerces et des transports, tout en étant au calme. Le bien nécessite toutefois une remise au goût du jour, avec des travaux de ra

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Angers – 49100 Situé au 1er étage d'une résidence moderne, ce spacieux appartement T5 de 122 m² allie confort et élégance pour répondre à toutes vos attentes. Il se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi des espaces de vie optimisés pour votre famille. Profitez également d'une vaste terrasse de 71 m² exposée au nord, idéale pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement de parking intérieur est également inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Ce bien d'exception est proposé au prix de 920 000 € TTC, avec une TVA à 20%. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé à Angers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de not

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Explorez cette superbe occasion d'acquérir un appartement neuf de type 3, offrant une superficie de 61,70m², idéalement niché au 2ème étage. Le séjour

ANGERS HYPER-CENTRE - DIRECT PROPRIÉTAIRE -ROOFTOP PANORAMIQUE FACE AU CHÂTEAU ET À LA CATHÉDRALE Vente directe propriétaire, sans frais d’agence. Un appartement rare, où chaque jour commence avec vue sur le Château et la Cathédrale. Au coeur d'Angers, dans une résidence de standing édifiée en 2025 sur un bâtiment historique réhabilité, découvrez ce superbe appartement de 110 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un rooftop exceptionnel exposé sud-sud/est avec vue imprenable sur le Château d'Angers et la cathédrale. Un intérieur pensé pour la vie de famille comme pour recevoir: une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes privatives et dressing. Deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse. Prestations haut de gamme, nombreux rangements sur mesure, double garage sécurisé, environnement calme et privilégié. Emplacement Premium: -tramway au pied de l'immeuble

Votre agence l'Adresse vous propose en exclusivité, au sein d'une résidence, ce charmant appartement T3 de 71,8 m², situé au 3E étage et entièrement rénové, vendu avec une cave. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, des placards de rangement, une petite buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Atout rare: un très grand balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. Le bien est actuellement loué 630 euros par mois, dont 50 euros de charges. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. DPE: D (196) GES: D (38) Réf: 37693-HM Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez ce superbe appartement neuf T3 à Saumur (49400) Situé au 2e étage, ce logement de 60.4 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition Est qui garantit un bel ensoleillement matinal. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie lumineux. Profitez également d'un balcon de 6.5 m², idéal pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur attribué pour un stationnement facile et sécurisé. Ce bien est proposé au prix attractif de 170 558,33 €, avec un taux de TVA avantageux à 5.5%. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2028, vous permettant de bénéficier des dernières normes de construction. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf alliant confort, fonctionnalité et qualité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité