5 518 appartements à vendre à Quai Est

Rare à la vente ! Situé en première ligne sur le port de Toulon, ce T3 de 73 m2 offre une vue absolument spectaculaire sur la rade, les bateaux et le port de plaisance. L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et une loggia. Bien entièrement à rénover, offrant un énorme potentiel pour créer un appartement contemporain haut de gamme dans l'un des emplacements les plus recherchés de Toulon. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Ravalement de façade effectué en 2026

En plein coeur de TOULON proche des universités, commerces et du port de Toulon, nous vous proposons au 2ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence étudiante en plein coeur de l'esplanade MAYOL cet appartement de type studio de 20 m² composé d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un placard, et pièce de vie avec kitchenette. L'appartement est loué en meublé par un bail commercial avec le gestionnaire en place sur la copropriété et un loyer annuel garanti de 3153.48€ ttc /an. Vous occupez de rien le gestionnaire s'occupe de tout les charges de copropriété annuel pour ce bien sont de 890.36€, la cote part annuel restant a charge payé part le propriétaire est de 356.28 € soit 29.69 € par mois Vous souhaitez plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

Dans le secteur recherché de Port Marchand – Port de Plaisance, à proximité du Mourillon, découvrez cet appartement traversant de 67 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur le port et la rade de Toulon. Initialement configuré en T3, l’appartement a été repensé en T2 afin d’offrir une superbe pièce de vie d’environ 30 m², particulièrement lumineuse. La configuration d’origine peut facilement être retrouvée par la création d’une simple cloison, permettant ainsi de disposer à nouveau de deux chambres. La pièce de vie profite d’un panorama remarquable sur le port, la rade et son environnement maritime, sans vis-à-vis direct. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès à un balcon avec vue sur le port et la mer, véritable atout de cet appartement. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux et prestations de quali

iad France - Sarah Durand vous propose: TOULON – LE PORT | STUDIO RÉNOVÉ • BALCON • ASCENSEUR • CLIMATISATION • PLEIN SUD À quelques pas du Port de Toulon et du Centre Mayol, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et particulièrement recherché. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 25 m² bénéficie d’une belle exposition plein sud et d’un balcon qui prolonge agréablement l’espace de vie. Entièrement rénové avec soin, il offre une atmosphère contemporaine et fonctionnelle. Cuisine, salle d’eau, fenêtres et isolation des murs ont été intégralement repensées, permettant de profiter d’un intérieur confortable, entretenu et immédiatement habitable. L’espace a été optimisé avec intelligence afin de préserver une agréable sensation de volume tout en répondant parfaitement aux besoins du quotidien. LES ATOUTS - Exposition plein sud - Balcon - Climatisation réversible - Rénovation complète - Fenêtres réc

EXCLUSIVITE ! TOULON PORT – T2 APERÇU MER Grand T2 de 48,81 m², idéalement situé à deux pas du port de Toulon, dans un secteur prisé offrant un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, à la gare et aux embarcadères. Situé au 1er étage du petite copropriété de 4 lots, cet appartement séduit par son exposition plein Sud et son aperçu mer, apportant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie en ville. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 21 m² ouvrant sur deux balcons, d'une chambre spacieuse de plus de 12 m², d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un hall d'entrée et d'un couloir avec rangements. En très bon état, le bien dispose de menuiseries en double vitrage, Les parties communes sont en parfait état, vous profiterez d'un bien sans travaux à prévoir, au sein d'une copropriété entretenue, avec une façade et une toiture en bon état. Son emplacement exceptionnel, son aperçu mer et son fort potentiel en font un bien idéal pour une résidence pr

TOULON CENTRE GRAND STUDIO 33 M2 MEUBLÉ INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE / PIED-À-TERRE Rare à Toulon, spacieux studio de 33 m2, entièrement meublé et équipé, aménagé par une décoratrice d'intérieur mêlant moulures anciennes et contemporain, situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue. Exploité avec succès en location courte durée depuis près de 10 ans, il offre également un excellent cadre pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. EMPLACEMENT PREMIUM Vue dégagée exceptionnelle sur le Cours Lafayette et la rue Lendrin, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate du marché provençal, des Halles, du port, de l'Opéra, du centre Mayol, du stade Mayol, du centre historique, restaurants et commerces. Centre-ville de Toulon Tout à pied: commerces, restaurants, marché, port Bus, bateau-bus et parkings à proximité INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Une activité existante et immédiatement exploitable: -20 000 EUR de revenus locatifs/an,

En plein coeur de TOULON proche des universités, commerces et du port de Toulon, nous vous proposons au 1ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence étudiante en plein coeur de l'esplanade MAYOL cet appartement de type studio de 26.54m² composé d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un placard, et pièce de vie avec kitchenette. L'appartement est loué en meublé par un bail commercial avec le gestionnaire en place sur la copropriété et un loyer annuel garanti de 3762.24 ttc /an. Vous vous occupez de rien le gestionnaire s'occupe de tout les charges de copropriété annuel pour ce bien sont de 1148.88 €, la cote part annuel restant a charge payé part le propriétaire est de 687.76 € soit 95.74 € par mois Vous souhaitez plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 980.00 euros

iad France - Helene Queste Angeli vous propose: TOULON – Le Port – Appartement T2 avec balcon, ascenseur et climatisation À deux pas du Port de Toulon et du Centre Mayol, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 25 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. En excellent état, il séduit par sa belle luminosité, son exposition plein sud et son agencement optimisé qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement. L’appartement comprend également une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Chaque espace a été pensé pour allier praticité et confort. Actuellement loué en meublé, ce bien constitue également une belle opportunité d’investissement. Ses atouts: * Balcon exposé plein sud * Climatisation réversible * Appartement parfaitement entretenu * Agencement optimisé * Ascenseur * Résidence sécurisée * Actuellement loué en meublé * Faib

NOUVEAUTE SUR TOULON MAYOL ! IDEAL INVESTISSEUR ! EN EXCLUVITE, NOUS VOUS PROPOSONS CE SPACIEUX F2 VENDU LOUE ( 614€CC / MOIS). LE HALL D'ENTREE DESERT UN SEJOUR, UNE CUISINE INDEPENDANTE OUVRANT SUR UNE LOGGIA, UNE CHAMBRE DOUBLE. SALLE D'EAU ET WC INDEPENDANT. DOUBLE VITRAGE ET CHAUFFAGE COLLECTIF. BONNES PRESTATIONS. RAVALEMENT DE FACADE RECENT. PROCHE DES COMMODITES, DES ECOLES ET DES TRANSPORTS. A DEUX PAS DU PORT DE TOULON. A VISITER SANS TARDER !

Véritable Coup de Cœur pour ce studio. Refait très récemment avec optimisation de l'agencement et des surfaces. Rénovation avec gout et prestations de qualité (ameublement, électroménager complet y compris lave-linge, climatisation réversible, canapé lit de marque neuf. ) Extérieur aménagé avec petite vue rade (table, chaises) Idéal placement ou premier achat. Proche de toutes les commodités et transports Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien Contactez Sylvain GUIRRIEC, agent commercial (EI) inscrit au RSAC sous le numéro 410677447 Toulon.Ce bien vous est présenté par Sylvain Guirriec - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 410677447

T3 d'exception Vue mer panoramique sur le port de Toulon Offrant une vue mer spectaculaire sur le port de Toulon, ce somptueux appartement T3 de 86 m2, entièrement refait à neuf avec des prestations luxueuses, incarne l'élégance et le confort absolu. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité remarquable séduisent immédiatement. La pièce de vie, raffinée et contemporaine, s'ouvre sur une belle terrasse invitant à profiter pleinement du panorama maritime, dans un cadre unique et privilégié. L'espace nuit propose deux chambres aux lignes épurées, dont une avec un grand dressing sur mesure, véritable atout rare. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements haut de gamme confèrent à l'ensemble une atmosphère chic et intemporelle. Idéalement situé, face au port, cet appartement offre un art de vivre unique entre mer, ville et douceur méditerranéenne. Disponible immédiatement Un bien rare, prêt à vivre, destiné à une clientèle exigeante. Prix: 438 000EUR (Honorair

iad France - Hélène Le Gac vous propose: TOULON CENTRE-VILLE – T2 TRAVERSANT DE 41 M² – QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU 'Un emplacement stratégique au cOEur d'un quartier en pleine transformation !' Au cOEur du centre-ville de Toulon, dans une rue calme à sens unique, découvrez cet appartement T2 traversant de 41 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, dont la façade a récemment été rénovée. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud, cet appartement offre une agréable luminosité et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, d'une cuisine et d'une salle de bains orientées au Nord, ainsi que d'une chambre centrale sans fenêtre, préservée des nuisances sonores extérieures. Cet espace peut également être aménagé en bureau ou en dressing selon les besoins. Un appartement prêt à vivre ou à louer ! En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux, tout comme la copropriété. Il constitue ainsi une belle opportunité pour un prem

L'agence Sablettes Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T2 entièrement rénové à Toulon, situé dans un secteur particulièrement recherché pour l'investissement locatif étudiant et professionnel. Implanté en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien bénéficie d'un environnement économique attractif, offrant des avantages fiscaux appréciés par les entreprises, professions libérales et investisseurs. Cet appartement climatisé, prêt à être habité ou loué immédiatement, se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec une vue panoramique sur la ville et la rade de Toulon, d'une cuisine moderne rénovée, d'une chambre confortable avec salle de bain attenante ainsi que d'un WC indépendant. Sa rénovation complète garantit l'absence de travaux à prévoir, permettant une mise en location rapide et une gestion sereine. Son emplacement stratégique constitue l'un de ses principaux atouts. À quelques minutes de la gare SNCF de Toulon, de l'Université de Toulon,

En plein coeur de TOULON proche des universités, commerces et du port de Toulon, nous vous proposons au 5ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence étudiante en plein coeur de l'esplanade MAYOL cet appartement de type studio de 16.60 m² composé d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un placard, et pièce de vie avec kitchenette. L'appartement est loué en meublé par un bail commercial avec le gestionnaire en place sur la copropriété et un loyer annuel garanti de 2816.68€ ttc /an. Vous occupez de rien le gestionnaire s'occupe de tout les charges de copropriété annuel pour ce bien sont de 878.76€, la cote part annuel restant a charge payé part le propriétaire est de 328.80 € soit 27.40 € par mois Vous souhaitez plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 140 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 838.60 euros

iad France - Anthony Pages vous propose: T4 lumineux aux beaux volumes – Toulon Secteur Mayol - d'environ 100m2 Habitable (85,11m2 Carrez) À Toulon, à proximité immédiate du centre commercial Mayol, du port et du centre-ville, découvrez cet appartement T4 qui se distingue par ses volumes, sa luminosité et son emplacement particulièrement pratique au quotidien. Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces de l'appartement et mène à un salon séjour de plus de 25 m², offrant une pièce de vie agréable et lumineuse. Depuis l'appartement, la vue apporte une touche atypique avec une perspective sur le port, les bateaux en partance pour la Corse et la Sardaigne ainsi que sur le stade Mayol L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une d'environ 17 m², une seconde de plus de 12 m² et une troisième de 9 m². L'appartement bénéficie du double vitrage dans l'ensemble des pièces, d'un chauffage collectif et d'un ascenseur au sein de la résidence. Une cave vient compléter le bien Son e

Idéalement situé dans le quartier de La Rode, cet appartement T4 de 94m2 en étage élevé offre une agréable vue sur la rade et la mer. Appartement traversant Est-Ouest, il dispose de deux terrasses, une de chaque côté. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres spacieuses, d'une grande salle de bain et de WC indépendants. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel. Les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Garage possible à la location. À visiter rapidement. Cette annonce référence 325361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDA GUZENE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 80085611400023. Prix du bien: 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 1 Charges prévisionnelles annuelles: 3 600,00 € A propos des perf

Cours LAFAYETTE: Traversant et lumineux par son eposition plein sud, agéable appartement de Type 3 en étage élevé avec ascenseur, balcon et cave, 1 chambre et double séjour, volets électriques dans toutes les pièces ainsi que double vitrage, store soleil sur balcon, porte blindée. Vous serez séduit par son emplacement. Immeuble entretenu. Idéal pied à terre ou résidence principale, au pied du port du marché provençal, Nombreux rangements. Emplacement stratégique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouveauté en plein centre de Toulon ! Au coeur de l'hyper centre, dans le quartier historique, découvrez ce T3 duplex situé au sein d'un beau projet de réhabilitation, alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, du port et du Stade Mayol, en fait une opportunité rare sur le secteur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², lumineux et bien agencé, offrant un espace de vie agréable au quotidien. Il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle, pensées pour un confort optimal. Vous profiterez également d'une belle terrasse, véritable atout en centre-ville, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La résidence proposera des prestations soignées avec ascenseur et chauffage individuel électrique. Livraison prévue au 2? trimestre 2027. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les autres bie

Sur le port de Toulon, dans une situation rare et privilégiée, ce élégant T2 de 70 m2 offre une magnifique vue sur le port et bénéficie d'une exposition plein sud. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa terrasse ouverte sur le paysage portuaire. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il conjugue élégance contemporaine, confort et adresse d'exception. Un bien rare, au coeur de Toulon, pour une résidence principale ou un pied-à-terre face à la mer. Prix: 390 000EUR (Honoraires inclus à la charge de du vendeur) DPE: D/C indique des performances énergétiques moyennement performantes. La présente vente vise 1 lot de copropriété. Nombre de Lots de Copropriétés 162. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOULON HAUTE-VILLE: En exclusivité ! Appartement de type 2 de 48,50 m2 en étage élevé avec vue sur la rade de Toulon, ascenseur, à deux pas de la vieille ville, des universités, des commerces, du port et de l'arsenal. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée de 29,50 m2 plein sud, une belle chambre coté Est et une salle d'eau avec toilettes. Trés lumineux. Entierement rénové avec des materiaux de qualité (climatisation reversible, double vitrage, electricité. ), cet appartement vous offrira de beaux volumes et beaucoup de cachet

À deux pas du stade Mayol et du port, découvrez ce spacieux T2 de 60,18 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. L’appartement comprend: - Un salon-séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur un grand balcon filant - Une chambre avec accès au balcon - Une cuisine séparée - Une salle d’eau - Un WC indépendant Une cave complète ce bien. Emplacement idéal: commerces, transports, port accessibles en quelques minutes. Parfait pour résidence principale ou investissement

En plein coeur de TOULON proche des universités, commerces et du port de Toulon, nous vous proposons au 5ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence étudiante en plein coeur de l'esplanade MAYOL cet appartement de type studio de 19.95 m² composé d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un placard, et pièce de vie avec kitchenette. L'appartement est loué en meublé par un bail commercial avec le gestionnaire en place sur la copropriété et un loyer annuel garanti de 3132.07€ ttc /an. Vous occupez de rien le gestionnaire s'occupe de tout les charges de copropriété annuel pour ce bien sont de 907.35€, la cote part annuel restant a charge payé part le propriétaire est de 339.48 € soit 28.29 € par mois Vous souhaitez plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 140 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 907.35 euros

iad France - Anne-Sophie Thomas vous propose: TOULON - APPARTEMENT - T1 34M² Découvrez à Toulon cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf, grâce à une rénovation soignée en 2026 qui lui confère un cachet indéniable. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce studio de 34 m² avec coin nuit bénéficie d'une belle hauteur sous plafond typique. L'appartement s'organise de manière fonctionnelle et lumineuse: une entrée qui conduit vers un séjour agréable, et un espace chambre calme offrant un espace de repos confortable caché derrière son claustra bois. La cuisine équipée, complète cet agencement compact et bien pensé. Les finitions issues de la rénovation apportent une atmosphère soignée à l'ensemble des pièces. Ce bien est vendu meublé et équipé. Actuellement dédié au Airbnb, toutes les données pourrons vous être transférées. Une véritable opportunité clé (et boite à clés) en main. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique, garantissant u

A vendre à TOULON secteur LE PORT, dans un immeuble avec ascenseur, studio de 24m2 entièrement rénové situé au 4ème étage il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale, une terrasse et une salle d'eau.

Idéalement situé à proximité du centre ville et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur un parc, appartement traversant de type 5 d'une superficie de 130 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, grand séjour double climatisé avec balcon, cuisine équipée avec verriere sur le séjour. 3 belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire. wc. Cave au sous sol

REF 111690 - À Toulon, devenez propriétaire de votre résidence principale avec ce charmant T2 lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, avec terrasse en étage/ascenseur et parking en sous-sol pour moins de 200.000€, profitez d'un prix maîtrisé en TVA 5.5%, du Prêt à Taux Zéro, sous conditions, pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, ainsi que des frais de notaire offerts ! Situé dans un quartier authentique où se mêlent convivialité, commerces de proximité et praticité au quotidien. Véritable cœur de vie, son marché provençal anime le quartier et lui confère une atmosphère authentique et chaleureuse. Avec ses écoles, ses services, ses équipements culturels et ses nombreuses lignes de bus, le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulon et ses principaux pôles d’activité.Une adresse idéale pour profiter du dynamisme toulonnais et d’une véritable vie de quartier

iad France - Philippe Bernard vous propose: TOULON - HAUTE VILLE APPARTEMENT T2 DE 41 M² AVEC TERRASSE COUVERTE DE 18 M² Vous recherchez un appartement T2 à Toulon, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier ? Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé en Haute Ville de Toulon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, gare sncf et des principaux axes routiers. Profitez d’un emplacement privilégié en cOEur de ville, permettant un accès rapide aux commodités, aux restaurants, au centre-ville de Toulon ainsi qu’aux nombreux points d’intérêt de la ville. Cet appartement T2 bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de: • Un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte de 18 m², véritable prolongement de l’espace de vie. • Un coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. • Une cuisine séparée. • Une chambre confortable avec rangement. • Une sall

Toulon Port, face au Stade Mayol, T3 rénové avec climatisation et DPE B Au coeur de Toulon, face au Stade Mayol et directement sur le port, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové en 2025. Les poutres apparentes et le mur en pierre donnent à l'appartement le charme de l'ancien, tandis que la rénovation récente apporte un confort actuel. La pièce de vie d'environ 20 m² offre une agréable sensation d'espace. Elle réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'agencement permet également de profiter de deux chambres confortables L'appartement se compose de: • Une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte équipée • Deux chambres de 9,35 m² et 9,25 m² • Une salle d'eau avec WC • Un cellier indépendant situé sur le palier La rénovation réalisée en 2025 comprend l'électricité, la climatisation, la plomberie, l'isolation des murs, les sols et les plafonds. Le logement bénéficie également de prestations appréciables au quotidien: • Climatisation • DPE B

Investissement LMNP géré à Toulon (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 7.5 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 26.64 m² Carrez - Prix: 45 600 € FAI HT + 1 320 € de TVA récupérable - Loyer: 3 420 € HT/an - rendement 7.5 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 (01/01/2018 - 31/12/2027) - Exploitant: GSA RÉSIDENCES - Charges non récupérables: 380 € HT/an - Taxe foncière: 642 €/an - DPE / GES: D / B POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des

TOULON (Centre-Ville, secteur La Visitation) - Local commercial idéal pour votre activité. Ce bien est situé au rez-de-chaussée et développe une surface d'environ 73 mètres carrés. Il est en bon état général et est prêt à être aménagé. Le local se compose d'un hall d'entrée, de trois pièces distinctes et d'un WC. Son emplacement en plein centre-ville assure une bonne visibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. BRETTE IMMOBILIER, agence immobilière implantée à Toulon depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers de vente, d'achat et de location. Nos agences, situées dans les quartiers Claret et Sainte-Anne, interviennent sur l'ensemble de l'aire toulonnaise: Le Mourillon, Cap Brun, Port Marchand, Serinette, Petit Bois, La Mitre, L'Aiguillon, La Rode, Le Pont-du-Suve, Les Ameniers, ainsi que L