874 maisons à vendre à Quai de l'Arsenal

NOUVEAUTE EXCLUSIVE ROUELLES 76610 CHARMANTE MAISON PROCHE DE TOUTES COMMODITES Venez à la découverte de cette maison au calme et sans vis-à-vis, offrant quatre chambres. Idéal pour une maison familiale. Elle se compose: Au rez de chaussée: une entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, véranda, trois chambres, salle de douche et wc. A l'étage: une chambre, salle de bains avec wc et deux greniers pouvant être aménagés. Une grande cave et un garage complètent ce bien. Elle est édifiée sur un beau jardin d'environ 500m², qui offre deux terrasses, exposées en fonction du soleil de la journée, pour profiter de vos soirées entre amis ou en famille. Chauffage gaz, fenêtres double vitrages PVC et volets roulants. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement votre touche personnelle pour la décoration. A visiter sans tarder. Au prix de 262 500 euros, dont 12500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 250000 euros net vendeur DPE D GES

Sainte-Anne/Coty* maison de plain-pied de 113 m², trois chambres, deux salle de bain et terrasse de 45 m² Entre Sainte-Anne et Coty, dans un environnement recherché, découvrez cette maison d'architecte unique, pensée comme un véritable cocon contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un patio central intimiste d'environ 8 m², apportant lumière naturelle et atmosphère apaisante au cœur de l'habitation. La pièce de vie de 40 m², élégante et lumineuse, accueille un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement l'espace vers une superbe terrasse de 45 m²(pas de jardin), idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres de 20 m², 16 m² et 14 m², toutes dotées de parquet massif et de nombreux rangements. Les dome-windows apportent une lumière douce et originale, renforçant le caractère architectural du

Iad France - Kelyan Bellelle vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez iad ~ Maison 3 / 4 chambres Le Havre - Vallée Béreult - à Réhabiliter ~ Idéalement située dans le quartier en devenir du Havre, à proximité du Stade Océane, cette maison familiale offre un potentiel de rénovation pour y vivre ou pour en faire une location. Elle propose 6 pièces sur 102 m² habitables, idéale pour accueillir une famille et / ou pour un projet de rénovation et de transformation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon de 30 m², une cuisine séparée, une salle à manger complémentaire et une salle d'eau. L'étage vous propose 3 chambres et un espace rangement offrant de belles possibilités d'aménagement. Ses atouts: un sous-sol de 60 m² offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une cour arborée pour profiter des beaux jours en extérieur et permettant le stationnement d'un véhicule. À rénover et remettre au goût du jour, cette maison offre un vaste terrain de jeux pour exprimer votre créativ

Charmante maison en briques, secteur Vallée Béreult, à proximité des écoles, des commerces et transports avec prochainement l'arrivée du tramway. Elle dispose d'un petit terrain et d'une terrasse d'environ 15m². Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Un séjour/salon - Une cuisine équipée donnant accès à la terrasse A l'étage: - 2 chambres - Une salle de bain/douche - Un WC Au sous sol: - Une buanderie - Un cellier - Une pièce vacante libre à l'imagination (bureau, salle de jeux. ) Les +: - Chaudière récente - Étanchéité de la toiture récente - Faible foncier (environ 930euros) A visiter rapidement, email: il RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 537986622 - Ville du greffe: LE HAVRE

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison à vendre Le Havre 106 m² 2 chambres Garage Proximité transports LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette agréable maison située au Havre, secteur Mare au Clerc, à proximité des transports, commerces et axes principaux. Elle se compose: - d'une entrée - d'un séjour - d'une salle à manger - d'une cuisine - de 2 chambres (possibilité 3) - d'une salle de bains - de 2 WC Vous profiterez également d'un garage, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement. Travaux de rafraîchissement à prévoir Secteur recherché Surface: 106 m² Prix: 238 000 euros LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien Le Havre (76620)

Iad France - Charlotte Goubert vous propose: LE HAVRE - ORMEAUX 500m du collège Jolie maison T2 avec bureau, sans travaux à prévoir et décorée avec goût, de 52 m² composée comme suit: Rez-de-chaussée: Séjour / Cuisine de 30 m² 1er étage: Salle d'eauWC indépendantBureau / Dressing de 7 m² 2ème étage: Une chambre de 9 m² Extérieurs et Annexes: Cave servant de buanderieTerrasse Venez découvrir cette jolie maison située en centre-ville du Havre. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations

Iad France - Grégory Leizour vous propose: EXCLUSIVITÉ 36h immo - Maison 4 chambres avec une vue exceptionnelle ! Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs du Havre, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, avec une vue panoramique imprenable. Un véritable tableau vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. Une maison pensée pour le confort et la convivialitéEspaces de vie: Un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et une véranda enrichi d'un bar (véritable pièce supplémentaire) pour profiter de la vue sur l'estuaire, été comme hiver. Rez-de-chaussée: Deux chambres, un espace bureau modulable, une salle de bain (baignoire + douche) et un WC indépendant. À l'étage: Une mezzanine lumineuse ouverte sur le séjour pouvant faire office de bureau, une suite parentale avec sa salle de douche / WC privative, ainsi qu'une 4ème chambre. Extérieurs & Annexes: Un jardin arboré et sans vis-à-vis, deux terrasse agréable,

Maison neuve F4 - 78 m² au Havre (76600) - À 966 m de la Manche Prix: 232 500 € Vous rêvez d'une maison moderne proche du littoral ? Découvrez cette maison neuve à deux niveaux située au Havre, à seulement 966 m de la Manche. ✅ Caractéristiques principales: Surface habitable: 78 m² Nombre de pièces: 4 (dont 3 chambres) Cuisine: à aménager selon vos envies Salle de bains: moderne et fonctionnelle Terrain: 500 m², idéal pour jardin ou terrasse Maison à 2 niveaux: espace optimisé pour votre confort ✅ Points forts: Maison neuve: Emplacement stratégique: proche du littoral et des commodités Proximité des écoles: École Maternelle Jules Durand et École Élémentaire Jean Jaurès à moins de 10 min à pied Transports pratiques: 7 gares à moins de 10 min en voiture Accès rapide: autoroutes A131 et A29 et nationale N282 à moins de 7 km Commodités à proximité: boulangerie, commerces et épiceries Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et dyn

Iad France - Pascal ANQUETIL vous propose: Secteur Montmorency Découvrez cette magnifique maison familiale alliant charme et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, un accès au garage, à l'atelier et à la cave. Le premier étage révèle un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, un coin salon bibliothèque pour vos moment de détente, une buanderie avec une douche et un WC. Profitez également d'une agréable terrasse. Le deuxième étage abrite un palier donnant sur deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et un dressing pouvant servir de chambre également. Pour compléter ce bien, un studio indépendant de 31 m² environ offre un espace de vie supplémentaire avec cuisine, pièce à vivre et salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bie

maison neuf t4 4 pièces Maison F4 (98 m²) en vente à Montivilliers PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE En vente: à 9 km de la Manche et à deux pas du Havre, proche du centre-ville de Montivilliers (76290), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 98 m² et de 515 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Montivilliers dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, quatre épiceries, trois boucheries-charcuteries, un bureau de poste et une supérette à quelques minutes. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis matin. Elle est à vendre pour la somme de 296 000 €. ) pour obtenir de plus amples rense

À visiter sans tarder, rare sur le secteur et A DEUX PAS DU BOURG. Vaste terrain plat de 2000m² comprenant une piscine en état de fonction, un garage indépendant de 36 m² ainsi qu'un terrain de pétanque. Possibilité de rentrer trois voitures dans la cour. Au rez-de-chaussée, un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante semi-ouverte, une buanderie ainsi qu'une salle de douche. A l'étage une suite parentale comprenant une salle de bains et dressing, suivi de quatre belles chambres. Une partie du terrain est constructible, nombreuses possibilités. Terrasse couverte à l'abri des regards. Clim réversible. Faire offre après visite ! Raphaël PAILLETTE Agent commercial RSAC Le Havre 829728120Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence de Gonneville-la-Mallet- PAILLETTE IMMOBILIER: Raphaël PAILLETTEAgent commercia

Maison à vendre - Le Havre / Mare au Clerc - 3 chambres - Garage - Jardin Le Havre / Mare au Clerc - Maison à vendre - 3 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette maison en bon état située dans une rue calme, non loin des commerces et des écoles. Ce bien se compose: d'un séjour salon lumineux d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie de 3 chambres a l'étage d'une salle de bain et douche de 2 WC d'un dégagement ou bureau d'une buanderie Vous bénéficierez également de: garage jardin agréable et bien exposé Idéal pour jeune couple, travaux de façade a terminé selon vos envies. Surface habitable: 90m² Prix: 199.000euros Terrain: 208m² Réf: 15191VC LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien

Venez découvrir sur le Secteur de la Belle Etoile, au calme, belle exposition, ce Plain-pied sur sous-sol complet comprenant: entrée rangement, beau séjour-salon 32m² cheminée, cuisine équipée, salle de bains, wc individuel, 3 belles chambres, Au sous-sol grand garage 2vl, lingerie, atelier. Le tout sur un joli jardin clos de 750m². chauffage gaz récent, PREVOIR TRAVAUX REF. 3355 Ce bien a bénéficié du Home stanging virtuel

Iad France - Céline NILHO vous propose: * Nouveauté à Montivilliers * Maison de caractère en centre ville, 3 chambres, terrasse. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère, idéalement située en centre-ville de Montivilliers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison offre un agréable espace de vie comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Réparties sur les étages, trois belles chambres permettent à chacun de profiter de son espace. Une salle de bains et une salle d'eau apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bien exposée, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées d'été entre amis. Un sous-sol d'environ 30 m² complète ce bien et offre un espace de rangement particulièrement pratique. Grâ

Marie Lemaistre vous propose à la vente ce joli pavillon en plein cœur du lotissement des Lombards à Montivilliers à proximité des écoles, transport et services. Cette charmante maison, mitoyenne, à la décoration soignée déploie une surface d'env. 96 m² édifiée sur un charmant petit jardin intimiste et bucolique sans vis-à-vis ! Elle dispose: d'une belle entrée distribuant les pièces de vie et les espaces nuits. En RDC, l'espace de vie déploie près de 40 m2 lumineux et traversant comprenant une grande cuisine entièrement équipée aménagée de beaux éléments, un séjour et un grand salon. Cet espace convivial donne accès sur une terrasse couverte de plus de 23m2 idéale pour les soirées d'été, celle-ci attenante au petit jardin arboré qui agrémente l'ensemble. Le RDC bénéficie également d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, les espaces nuits proposent 3 belles chambres (de 15 à 11 m²), une spacieuse salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Un garage à proximité vient compléter

maison neuf t4 4 pièces Maison neuve F4 à Gonfreville-l'Orcher - À deux pas du Havre ! Vous souhaitez vivre près du Havre tout en profitant d'un cadre agréable ? Découvrez cette maison neuve à deux niveaux située à Gonfreville-l'Orcher (76700), à seulement quelques kilomètres du Havre et 5 km des plages de la Manche. Caractéristiques: Surface habitable: 78 m² 4 pièces: 3 chambres, cuisine, salle de bains Terrain: 500 m² Maison neuve, idéale pour une famille Un emplacement stratégique: Écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied Accès rapide à l'autoroute A131 (1 km) 9 gares à moins de 10 minutes en voiture Commerces et services à proximité: boulangerie, supermarché, bureau de poste, tennis Prix: 236 800 € Profitez du calme de Gonfreville-l'Orcher tout en restant proche du Havre et de son bassin d'emploi. pour plus d'informations et pour être accompagné dans toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Référence: AL2510601_1

Iad France - Ali Zekrini vous propose: * RARE A LA VENTE * LE HAVRE * OBSERVATOIRE * MAISON CONTEMPORAINE de 2024 en COURS D'ACHEVEMENT * VIE DE PAIN-PIED * VOLUME ET LUMINOSITE pour cette maison familiale de 137 m² avec GARAGE 2 VOITURES, 2 PLACES DE PARKING et JARDINET CLOS. Au RDC: entrée, WC, bureau, SDB, dressing, 2 chambres, jardin, garage. À l'étage: pièce de vie de 54 m² environ avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bain, WC, TERRASSE et ROOFTOP. Située à moins de 200 m des commodités et à 6 min en voiture de la GARE DU HAVRE. Contactez-moi pour plus de renseignements. DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous

Le Havre - Secteur Sanvic Cavée Verte Maison à vendre - 60 m² - 2 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison située dans le secteur recherché de Sanvic Cavée Verte, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien se compose: d'une entrée d'un séjour lumineux d'une cuisine de deux chambres confortables d'une salle de bains d'un WC L'exposition ouest apporte une belle luminosité et des couchers de soleil agréables dans les pièces de vie. Vous bénéficierez également de: un jardin de 120 m² un cadre de vie calme et agréable Construite en 1950, cette maison offre un beau potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé. DPE: C Secteur recherché ? fort potentiel Surface habitable: 60 m² Terrain: 120 m² Prix: 139 000 euros Réf: 14975 CP LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Située dans un cadre calme et verdoyant, cette charmante maison vous offre tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie agréable. Idéalement située à Fontaine-la-Mallet, cette maison de 3 chambres est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales: * 3 chambres offrant une belle luminosité naturelle. * Un séjour salon avec de grandes ouvertures donnant directement sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. * Une cuisine équipée avec son propre espace salon, idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. * Un espace buanderie pratique et fonctionnel, ainsi qu'une cave pour le stockage. * Un sauna dans une dépendance, pour un moment de détente et de bien-être à domicile. * Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace de stockage supplémentaire ou pour des travaux de bricolage. Les atouts de cette propriété: * Jardin magnifiquement entretenu, offrant un c

OCTEVILLE-SUR-MER, aux portes de la campagne Octevillaise Magnifique Villa viable de plain-pied avec 4 chambres vendue avec sa dépendance habitable de Type 4 pour un total de 278m² habitables et 384m² au total. Au rez-de-chaussée: Entrée de 12m² avec dressing Séjour de près de 90m² Cuisine ouverte aménagée et équipée Arrière-cuisine Chambre de 13m² Salle de douche avec dressing WC indépendant avec lave-mains Au 1er étage: Palier Dégagement Dressing Salle de bains et douche 3 chambres de 13 à 15m² WC indépendant avec lave-mains Salle de jeux de 41m² Dans la dépendance de plain-pied: Entrée avec placard Séjour avec cuisine ouverte Dégagement avec placards 3 chambres de 13 à 16m² Salle de douche WC indépendant Les extérieurs et annexes: Parcelle de 2000m² Double garage de 56m² Terrasse Jardin Parking enrobé Magnifique bien d'exception sur un secteur calme, intimiste et à l'abri des regards. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépen

A VENDRE - Maison Sanvicaise construite en briques, parcelle d'environ 200m2 offrant un jardin exposé SUD, une surface habitable d'environ 103m2 sur trois niveaux de vie: une entrée, cuisine ouverte, salle-salon, chambre au rez-de-chaussée, salle de bains avec WC, rangements; 1er étage une salle de douches avec WC, deux chambres, au dernier étage avec deux espaces sous mansardes. Jardin, Atelier, aire de stationnement (1 véhicule) + possibilités d'aménagement d'un espace habitable supplémentaire déja construit, à aménager > plus de détails par téléphone. Les +: Vie de plain-pied, calme, secteur recherché, potentiel

maison neuf t3 3 pièces VENTE: maison T3 (80 m²) à Octeville-sur-Mer CENTRE-VILLE - VUE SANS VIS-À-VIS En vente à 6 km de la Manche et à 7 km du Havre, Les Maisons Extraco Le Havre vous propose, au coeur d'Octeville-sur-Mer (76930), cette maison de 3 pièces de 80 m² et de 1 085 m² de terrain sans vis-à-vis. Elle propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. C'est une maison de plain-pied. Elle est neuve. Il y a l'École Élémentaire Jules Verne et l'École Maternelle les Lutins à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N282 à 9 km. Il y a un tennis, deux commerces, deux boucheries-charcuteries et une épicerie à quelques minutes à peine. Elle est proposée à l'achat pour 324 400 €. ) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Référence: MV2484840_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 180 000 €. Hors

iad France - Gabrielle Labarre vous propose: Maison de ville 41 m² au sol – entièrement rénovée – secteur Université / Rond-PointCette maison de ville en fond de cour offre un environnement calme et pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités.Entièrement rénovée, elle développe 41 m² au sol et propose une configuration de type T2, optimisée et fonctionnelle.Elle se compose de:Une pièce de vie avec cuisine ouverteUne chambre indépendanteUne salle d’eau avec WCVous profiterez également d’une agréable terrasse, parfaite pour un espace extérieur en centre-ville.Les +:Syndic bénévole avec faibles charges: environ 16 € / moisChauffage électrique individuelLocal vélo partagé avec une maison voisineBonne performance énergétiqueMaison entièrement rénovéeUn bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'a

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Élégante maison de plain-pied – 172 m² – Propriété d'exception sur parc arboré Cette superbe maison de plain-pied développe environ 172 m² habitables et séduit par la qualité de ses prestations ainsi que son potentiel d'évolution. Parfaitement entretenue, elle offre une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle, comprenant: - Une vaste pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, sublimée par une cheminée - 4 chambres aux dimensions généreuses - Une cuisine aménagée et équipée - Des espaces de vie harmonieux, pensés pour le confort quotidien Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 350 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié et d'un extérieur particulièrement soigné. Prestations complémentaires: - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, espace de rangement) - Combles aménageables, idéals pour créer des surfaces supplémentaires selon vos projets (photos sur demande) - Menuiseries PVC double vitrage

Fontenay (76290) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² OSSATURE BOIS IDÉALEMENT SITUÉE À FONTENAY, PROCHE DE LE HAVRE ET DE LA MER. Construisez votre maison à bâtir à Fontenay, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 1200 m² offrant un cadre extérieur spacieux pour vos projets. Cette maison à construire comprend 5 pièces dont 4 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, pour un aménagement confortable et adapté à votre mode de vie. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et apporte une agréable simplicité d'utilisation au quotidien. Le terrain associé, d'une superficie généreuse de 1200 m², offre un véritable espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Fontenay, la maison profite de la proximité de la mer située à environ 10 kilomètres, et de la grande ville du Havre à 9 kilomètres. Le secteur est desservi par une ligne de bus, la ligne 91, avec un arrêt accessible à moins de 10 minut