1 836 maisons à vendre à Quai de la Douane Nice

In Eze, close to Monaco, this contemporary villa of approximately 138 m2, renovated, is spread over three levels and enjoys breathtaking panoramic views of the Mediterranean Sea. Built on a 390 m2 plot, the property offers numerous outdoor spaces with terraces on each level,(56 m2, 18 m2 et 17 m2) a swimming pool and jacuzzi, in a quiet and privileged environment. The villa is composed as follows: – Ground floor: entrance hall, bedroom, shower room with Wc, adjoining garage, balcony and parking. – Middle floor: two bedrooms, one bathroom, one shower room with Wc, separate Wc, laundry room and terrace. – Garden level: large living/dining room with fully equipped open-plan kitchen, opening onto a terrace 56 m2 and balcony Exteriors and outbuildings: – Double parking area with motorised gate – Swimming pool – Numerous terraces on each level – Wooded and landscaped grounds with local species: orange, mandarin, lemon, peach, cypress, palm and yucca trees. Features: – Solid wood exterior and

Villa avec vue mer et appartement indépendant à Èze proche Monaco Située dans un domaine privé sécurisé à Èze, entre Nice et Monaco, cette élégante villa développe environ 228 m2 habitables au c?ur d'un remarquable terrain paysager de plus de 3 771 m2, offrant une rare combinaison de confidentialité, de vue mer et de proximité immédiate avec la Principauté. La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes des plages, des commerces et des principaux axes reliant Monaco à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, la villa propose un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte ainsi que trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle de douche. Le niveau inférieur accueille un appartement pouvant être totalement indépendant. Il comprend un séjour ave

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION TYPE HACIENDA AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE 365 m² habitables | 3 000 m² de terrain | Piscine | Dépendances | Potentiel d’agrandissement Particulièrement rare, au sein d’une superbe parcelle paysagée d’environ 3 000 m², cette propriété évoque immédiatement l’atmosphère chaleureuse et raffinée d’une authentique hacienda méditerranéenne, avec ses différents jardins aménagés, ses fontaines et ses multiples espaces de détente avec cette sensation d’évasion, à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commerces. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue absolument spectaculaire et dégagée sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, offrant au quotidien un décor d’exception particulièrement recherché par une clientèle française et internationale. Développant environ 365 m² habitables, l’ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant une modularité rare et une remarquable flexibilité d’usage. La villa principale,

Eze, Located in a highly sought-after residential area, in total tranquility and just minutes from Monaco, this rare property offers 424 m2 of living space and boasts a panoramic sea view with multiple development possibilities. Spread over three levels with ground-level access on each floor thanks to its terraced layout, the villa is currently configured as three spacious 3-bedroom apartments and two independent studios. A versatile opportunity, ideal as a primary or secondary residence, a luxury guesthouse, a high-end co-living project, or a profitable rental investment. Terraces: Over 500 m2 of outdoor space to personalize (pool, garden, solarium...) Land: 900 m2 Parking: 6 private spaces Layout: 3 levels – each with ground-floor access Current units: 3 x 3-bedroom apartments + 2 studios (subject to co-ownership) Windows: Double-glazed wooden frames Internet: Fiber + 4G/5G connectivity Rare Bonus Option: Possibility to acquire an adjacent non-buildable parcel of 1,280 m2, ideal for:

Propriété à vendre près de Monaco, deux villas, projet de 430 m2, piscine, vue mer et garage À seulement dix minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain d'environ 1 700 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne environnante avec la mer en arrière plan. L'ensemble immobilier comprend deux villas. La première a été entièrement rénovée dans un style contemporain avec des prestations de qualité. Elle propose un vaste séjour ouvrant sur les terrasses et la piscine, un spacieux salon Tv, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, un grand bureau pouvant être transformé en cinquième chambre ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains avec douche à l'italienne. Une seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau privative tandis qu'une troisième salle de douche indépendante complète l'espace nuit. La seconde villa développe environ 160 m2 et né

Découvrez une opportunité unique d’acquérir une villa contemporaine d’exception sur la Côte d’Azur Cette somptueuse propriété offre plus de 1000 m2 habitables, nichée sur un terrain privatif d’un hectare. La villa est actuellement étanche aux intempéries et à l’eau, avec un permis de construire obtenu et validé, prête à être achevée selon vos goûts et vos exigences. Elle offre des espaces lumineux et ouverts aux volumes impressionnants pour une qualité de vie inégalée. Situé sur un terrain d’un hectare magnifiquement situé, il offre intimité et tranquillité. La villa bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur la mer, grâce à son emplacement exceptionnel. L’architecture moderne et élégante de cette propriété allie confort et sophistication. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de créer la villa de vos rêves dans l’une des régions les plus recherchées au monde. dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite privée

À quelques pas de la célèbre promenade Maurice Rouvier, idéalement située à mi-chemin entre Beaulieu-sur-Mer et le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette charmante villa des années 1950 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de la presqu'île. Située juste en contrebas des prestigieux jardins de la Villa Ephrussi de Rothschild, la propriété profite d'un environnement exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité immédiate du littoral. Édifiée sur une magnifique parcelle plane et arborée, rare dans ce secteur, la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'un superbe panorama dégagé sur les falaises d'Èze. La villa propose au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant généreusement sur le jardin. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT CENTRE-VILLAGE MAISON DE 131 M² TERRASSE PLEIN SUD FORT POTENTIEL Idéalement située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez cette authentique maison de village développant environ 131 m² habitables et près de 180 m² de surface totale, dépendances comprises, édifiée sur un terrain plat de 287 m². Répartie sur deux niveaux, la propriété est actuellement configurée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau et d'un WC. Une agréable cuisine d'été couverte avec espace repas prolonge la maison vers une belle terrasse principale exposée plein Sud, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. À l'étage, un second appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La propriété est complétée par une cave,

Idéalement située dans un environnement résidentiel très recherché, à quelques minutes du Grand Hôtel du Cap-Ferrat, cette propriété exclusive bénéficie d'un cadre calme, d'une belle vue sur la mer et d'un magnifique terrain d'environ 3 979 m². Développant environ 325 m² habitables, la villa est répartie sur plusieurs niveaux et offre un fort potentiel de rénovation ou de valorisation pour créer une résidence d'exception. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage d'environ 53 m², une entrée indépendante, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi que des espaces techniques. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un vaste séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et un accès direct aux terrasses, au jardin et à la piscine. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, de trois salles de bains et de plusieurs terrasses profitant de la vue sur les jardins et la mer. Le terrain, particulièrement rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, offr

NICE NORD: Au calme, belle maison familiale de 174 m², à rafraîchir. La maison se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec une salle à manger 53 m², une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, deux toilettes invités et de nombreux rangements. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche avec toilettes, dressing. Un grand garage en sous-sol de 36 m² avec une buanderie et une cave. Un terrain de 2000 m², une terrasse d’été de 100 m² avec four à bois. Plusieurs stationnements extérieur. Faire offre, négociation possible. Honoraires d'agence de 6 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Située à seulement quelques minutes de Nice, dans un secteur résidentiel prisé de Colomars, cette propriété d’environ 330 m2 bénéficie de belles vues dégagées sur les collines et les montagnes, sur un terrain de 2 262 m2 comprenant une piscine. Construit en 2010 et impeccablement entretenue, la maison impressionne par ses spacieux intérieurs, sa lumière naturelle abondante et une disposition très flexible. Elle se prête tout autant à une résidence familiale qu’à un bien à double usage associant résidence personnelle et potentiel d’investissement. Actuellement configurée comme deux espaces de vie indépendants, la propriété s’adapte à divers besoins: une grande maison familiale, une vie multi-générationnelle, une résidence principale avec une unité d’hôtes séparée, ou un actif stratégique offrant un potentiel pour des revenus locatifs saisonniers ou à long terme. Elle offre actuellement cinq chambres et une marge de manœuvre importante pour la personnalisation: plusieurs zones peuvent êt

Livraison prévue courant 2028. Projet de villa individuelle contemporaine de 110m², proposée en pleine propriété, bénéficiant d'un terrain de 1265,70m². Possibilité piscine en sus. Situé sur la commune de Nice dans le prestigieux chemin de Bellet. Cette propriété se composera comme suit: un séjour / cuisine, quatre chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un dégagement. Elle bénéficiera d'un balcon de 9m2, d'un grand garage et de stationnements. Cette future villa offrira des espaces de vie lumineux, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Ce projet constitue une belle opportunité d'acquérir une maison neuve et de personnaliser votre futur lieu de vie selon l'état d'avancement des travaux. Honoraires à la charge du vendeur

Livraison prévue courant 2028. Projet de villa individuelle contemporaine de 132m3, proposée en pleine propriété, bénéficiant d'un terrain de 627,40m². Possibilité piscine en sus. Situé sur la commune de Nice dans le prestigieux chemin de Bellet. Cette propriété se composera comme suit: un séjour / cuisine, quatre chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un dégagement. Elle bénéficiera d'un balcon de 9m2, d'un grand garage et de stationnements. Cette future villa offrira des espaces de vie lumineux, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Ce projet constitue une belle opportunité d'acquérir une maison neuve et de personnaliser votre futur lieu de vie selon l'état d'avancement des travaux. Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement située à Èze Bord de Mer, en position dominante dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine d’environ 360 m² (400 m² au total) se dresse sur l’un des plus beaux terrains plats du secteur, face à la Méditerranée et au Cap Ferrat. Exposée plein sud, elle offre une vue mer à plus de 180° totalement dégagée, sans aucune obstruction, et un cadre de vie rare entre Nice et Monaco. La villa se développe sur deux niveaux, tous tournés vers la mer. Dès l’entrée, une majestueuse réception mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une large terrasse de plain‑pied avec la piscine de 14 mètres. À ce niveau, on retrouve également une chambre en suite ainsi qu’une buanderie, permettant de vivre au plus près des espaces extérieurs. À l’étage, l’espace nuit accueille une très grande suite principale de plus de 60 m² avec salle de bain et deux dressings, ainsi que deux autres chambres en suite. Une grande terrasse d’environ 50 m², reliant toutes les chambres

Dans les hauteurs de Nice, au sein d’un environnement résidentiel et familial recherché, au calme absolu et à proximité immédiate de l’International School of Nice (ISN) et des commerces, cette villa contemporaine édifiée en 2013 bénéficie d’une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes, tout en restant à seulement quelques minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur. La propriété offre environ 303 m² habitables au cœur d’une vaste parcelle de 3 063 m², permettant éventuellement la réalisation d’une seconde construction. Exposée plein sud et parfaitement préservée de tout vis-à-vis, elle profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par le panorama, sublimé par de larges baies vitrées qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une élégante terrasse et sa piscine à débordement faisant face au paysage. Une cu

Saint-Laurent-du-Var – Villa de Prestige Vue échapée Mer & Dépendance Sur les hauteurs prisées de Saint-Laurent-du-Var, au calme absolu, magnifique propriété contemporaine de 10 pièces et 368 m² entièrement rénovée, nichée sur un terrain paysager de 2 020 m² offrant une vue panoramique dominante avec échappée mer. Espaces de vie: Grand séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une spectaculaire terrasse de plus de 100 m². Côté nuit: 8 chambres et 6 salles de bains réparties sur 3 niveaux. Loisirs & Bien-être: Salle de billard, espace cinéma/bibliothèque et salle de sport équipée. Extérieurs & Dépendance: Espace piscine (10 x 4 m) et dépendance indépendante rénovée de 72 m² (idéale invités ou famille). Annexes & Confort: Climatisation réversible, 2 grands garages, sous-sol et 5 places de parking. Performance énergétique exceptionnelle: DPE Classe B – GES Classe A. Une opportunité clé en main alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et sérénité sur

Saint Laurent du Var, secteur Montaleigne,à 15 minutes de l'aéroport, villa individuelle de 172 m² sur trois niveaux, prestations de qualité,sur un terrain complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéenne. Rez de jardin: Un vaste séjour de 53 m² avec cheminée, sur une terrasse de 40 m², vue dégagée collines, 1 cuisine indépendante équipée, 1 chambre parentale avec sa salle de bains avec baignoire, douche et wc, 1 toilette indépendant et dégagement. Au 1er étage: 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de douches, 1 wc, dégagement et terrasse de 15 m². Au sous-sol: 1 chambre, 1 buanderie, 1 cellier. Cette villa est exposée sud-ouest, baignée de soleil, au calme absolu et bénéficie d'une piscine. Un garage complète ce bien.Nombreux parkings. Possibilité de construire une deuxième villa sur le terrain

Cap d’Ail, dans un secteur calme proche de la mer, belle villa contemporaine de grande qualité avec vue absolument magnifique sur la mer. Cette belle propriété se répartit comme suit: - à l’étage supérieur: hall d’entrée, espace de vie avec accès à une grande terrasse, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains. - au rez-de-chaussée: un grand espace séjour/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, accès à de grandes et belles terrasses et à la piscine à débordement, toilettes invités, 2 chambres en suite avec terrasse. Un appartement indépendant avec une chambre et une salle de bains au niveau inférieur complète ce bien. Parking pour 4 voitures. Un vrai coup de cœur !

Villefranche-sur-Mer: Située dans le domaine fermé du Castellet, une belle Vila néo-provençale de plus de 200 m2 sur un Terrain plat et arboré de 1500 m2 avec piscine. Cette villa se trouve dans un endroit très calme avec ensoleillement toute la journée. Elle est construite sur trois niveaux. Au Rez-de-Jardin: Entrée, Séjour, Cuisine, quatre Chambres, trois Salles de Bains dont deux avec Toilettes, deux Toilettes invitées, Garage et Buanderie. Au Premier étage: une Chambre, Salle de Douche avec toilettes, Bureau, et deux Terrasses. Un grand Sous-Sol complète cette villa. La villa nécessite des petites modernisations. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Dossier complet sur demande

Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette propriété d’exception bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des plages, des restaurants et des commerces de proximité, avec un accès direct au village et au Port. Implantée sur un terrain plat, la propriété se distingue également par son architecture moderne. La villa est vendue meublée et bénéficie d’un ascenseur desservant les différents niveaux. La villa se distingue par ses volumes généreux, sa distribution sur plusieurs niveaux et ses espaces parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une résidence de villégiature. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un bureau, des toilettes ainsi qu’un vaste espace de réception composé d’un séjour et d’un salon. Ce niveau bénéficie également d’un accès aux différents espaces de la propriété. Au niveau inférieur, un palier dessert une cave à vins, un local technique aménagé sous l’escalier, une buanderie ainsi qu’un

MONT BORON — NICE — EXCLUSIVITE Une demeure Belle Époque du XIXᵉ siècle, dans un écrin de verdure avec piscine, dominant la Méditerranée. Au cœur du très recherché Mont Boron, dans l’un des environnements les plus confidentiels et prestigieux de la Riviera, cette remarquable demeure Belle Époque incarne avec élégance l’art de vivre de la Côte d’Azur. Une adresse rare, dans un environnement résidentiel préservé et paisible, où se distinguent certaines des plus belles demeures, dominant le littoral niçois. Elle bénéficie d’un jardin préservé et agrémenté d'arbres fruitiers, implanté sur un terrain d'environ 1800 m2, à quelques pas du pittoresque port de Nice, bordé de façades aux teintes pastel et animé par les pointus traditionnels. Chargée d’histoire et inscrite dans le patrimoine architectural de la French Riviera, cette propriété conjugue avec subtilité le caractère de son héritage, le raffinement d’une rénovation contemporaine et une véritable douceur de vivre méditerranéenne. D’une

Vue mer panoramique exceptionnelle pour ce bien rare situé au sein d’une résidence intimiste et de standing sur les hauteurs prisées des Plateaux Fleuris. En position dominante et au calme absolu, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement dix minutes de l’Aéroport International Nice Côte d’Azur et des plages. D’une surface d’environ 80 m2, ce bien offre un cadre de vie lumineux entièrement tourné vers la Méditerranée. Chaque pièce profite d’une vue spectaculaire s’étendant de la Baie des Anges jusqu’au Cap d’Antibes. Le secteur séduit également par sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports, facilitant le quotidien familial. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’organise autour d’une cuisine équipée ouverte sur le salon dans une atmosphère conviviale et élégante. Les deux chambres disposent de placards intégrés offrant confort et fonctionnalité. Un coin nuit indépendant avec dressing sur mesure vient compléter

Villa d’architecte d’exception, à l’abri de tout vis-à-vis exposée Est Sud et Ouest, elle incarne l’élégance contemporaine. Conçue pour une clientèle exigeante, elle offre un art de vivre unique où volumes, lumière et prestations de très haut niveau se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain paysager avec jolie piscine, la propriété développe 220 m2 habitables aux lignes épurées et aux finitions irréprochables. Le cœur de la villa s’articule autour d’un espace de réception spectaculaire de 95 m2, réunissant séjour et cuisine design sur mesure, sublimé par de vastes baies vitrées, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite élégante avec salle de bains et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, complétée par une buanderie spacieuse et discrète. A l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains raffinée et un WC indépendant. La suite parentale, véritable cocon de bien-ê

ASPREMONT: À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, belle maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi: -au rez-de-chaussée, d'un grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres, de deux salles de bains dont une avec toilettes et d’un toilettes invités. Toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un grand sous-sol offr

Située à Mont Boron, face à la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette villa contemporaine entièrement reconstruite bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et d’un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. La maison offre cinq chambres principales et de très beaux volumes, avec un vaste salon open space et une cuisine aménagée ouvrant de plain-pied sur la terrasse, la grande piscine et une rare partie de jardin plat. La suite master dispose de son propre salon, d’un espace bureau et d’un accès à la terrasse panoramique face à la mer. Une maison d’invités composée de deux studios indépendants permet d’accueillir famille ou personnel en toute intimité. Magnifiques travaux, circulation fluide entre intérieur et extérieur, prestations soignées et garage complètent cette propriété entièrement prête à vivre. Pour parler à agent Yulia SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !