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L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous présente, à Arcachon, une villa vernaculaire située au cœur de la Ville d’Hiver, à quelques minutes à pied de la plage Pereire et du centre-ville. Considérée comme l’une des plus remarquables demeures historiques du Bassin, elle est édifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m² organisée autour d’une cour pavée et d’un jardin arboré. Entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, la villa offre aujourd’hui environ 300 m² habitables, complétés par plus de 150 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception: un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminées à l’anglaise et une cuisine réalisée sur mesure au style anglais, entièrement équipée (piano de cuisson, chambre froide). Une galerie vitrée en ferronnerie de plus de 3 mètres de hauteur prolonge ces espaces et ouvre sur le jardin. La maison comprend au total 7 chambres, toutes dotées de beaux volumes. Découvrez deux suites do

Au cœur du quartier recherché de Meyran, à quelques minutes des ports, des cabanes ostréicoles et de l’ambiance authentique qui fait le charme du Bassin d’Arcachon, découvrez cette agréable maison individuelle aux volumes généreux.Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et sa luminosité naturelle. L’espace de vie ouvert offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose de 3 chambres de plain-pied, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une vaste mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, salle de jeux, salon TV ou couchages supplémentaires.À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. Un garage attenant, un cabanon et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur le Bassin, dans un secteur apprécié des amoureux de

En exclusivité chez L'Atelier immobilier: Venez découvrir cette charmante maison à vendre à Gujan-Mestras, située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché sur le Bassin d'Arcachon, à proximité du quartier Chante Cigale, des écoles, des commodités et de la forêt du Teich. Cette maison individuelle développe environ 123 m2 habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 1166 m2, offrant un cadre de vie paisible en retrait de la route. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie d'environ 49 m2 baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois qui renforce l'atmosphère chaleureuse de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec mezzanine apportant un espace supplémentaire appréciable, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier et une buanderie. A l'étage, une grande chambre de 19 m2

Construite en 2021 entièrement en pin des Landes par un Compagnon du Devoir, cette maison de 200m2 associe élégance contemporaine avec excellence artisanale.Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité: une pièce de vie de 100 m² sublimée par une charpente apparente, de belles hauteurs sous plafond et un poêle à bois central, véritable signature du lieu. L’ensemble accueille un espace salon, salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur offrant le sentiment privilégié de vivre au cœur de la nature.L’espace nuit propose trois chambres dont une suite avec dressing, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative. Entièrement climatisée, la propriété se distingue par des prestations haut de gamme avec une sélection de matériaux de qualité.À l’extérieur, une terrasse en ipé de 200 m² relie avec élégance la piscine en pierre naturelle aux espaces abrités de la maison. Le j

MAISON À VENDRE / À ACHETER LE TEICH 33470 Sous garantie décennale, venez découvrir cette belle maison de 131m2, située dans un quartier familiale du Teich, proche de toutes commodités. Offrant un vaste salon séjour de 71m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle d'eau/WC et un cellier. Une belle terrasse abritée de 15m2 est à votre disposition pour profiter du soleil exposée Sud-Ouest. Portail électrique, chauffage thermodynamique, climatisation réversible gainable, espace de rangement dans les chambres, et dressing d'entrée complétent ce bien d'exception sur ce secteur ! Vous serez séduits par ses prestations, son confort, et son environnement ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier Cabanes Tchanquées au ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich, sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs: Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse.Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020.À seulement quelques minutes à pied: commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux.Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres À quelques pas du centre-ville d'Arcachon et du Parc Mauresque: Idéalement située dans le prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, cette charmante maison familiale de 6 pièces vous séduira par son emplacement exceptionnel, son potentiel de rénovation et la qualité de vie qu'elle offre. À seulement quelques pas du centre-ville d'Arcachon et des commerces, cette maison d'environ 130 m², répartie sur trois niveaux, comprend: 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir vos proches, Une pièce de vie lumineuse, grâce à une exposition nord-sud garantissant un ensoleillement tout au long de la journée, Plusieurs espaces à réinventer selon vos goûts, dans une maison parfaitement entretenue, prête à être modernisée. Implantée sur une parcelle arborée de 534 m², elle dispose d'un agréable jardin, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien rar

Dans une résidence sécurisée de 2010, de style basque, l'appartement de type T3 dispose de deux places de parking sécurisées et d'un cellier. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte avec espace repas/bar, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. La pièce de vie se prolonge par une grande loggia et une terrasse exposées au sud. Très bien situé dans le centre-ville, vous êtes également à proximité du port et de la gare

appartement neuf t2 2 pièces L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 500 m de la plage. Un cadre de vie unique se dévoile à Arcachon: entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à seulement 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du 2 au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur: balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant

maison neuf t5 5 pièces A 2 pas de la gare du Teich et du centre ville, ce terrain de 650m² offre la possibilité de construire jusqu'à 260m² au sol. Environnement calme et arboré. Imaginez une maison moderne et élégante, où volumes généreux et luminosité naturelle créent un cadre de vie exceptionnel. Avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau, cette maison est pensée pour conjuguer confort et intimité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une grande salle de bain, et un espace mezzanine apportent harmonie et praticité à ce cocon familial. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Laissez libre cours à vos envies et façonnez votre chez-vo

maison neuf t4 4 pièces Terrain à bâtir situé sur la commune du Teich, dans un environnement agréable et recherché. Cette parcelle viabilisée et bornée d’environ 1030 m² offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles et des axes principaux. Vous profiterez également de la proximité des pistes cyclables et du Bassin d’Arcachon. Libre de constructeur, ce terrain représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans une commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie.. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains, et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres A SAISIR AU TEICH. Maison rénovée avec goût – volumes, lumière et extérieur privilégié Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et agencement optimal, idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec salle d’eau et rangements, ainsi qu’une buanderie et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’une salle d’eau et de WC séparés. Côté extérieur, profitez de trois terrasses aux ambiances variées, dont une couverte et une en hauteur, idéales pour vos moments de détente ou de réception. Un cabanon vient compléter ce bien, implanté sur une agréable parcelle de 588 m². Un bien clé en main, fonctio

Absolute Habitat vous propose de découvrire cet appartement au coeur d'Arcachon, à deux pas de la gare, des commerces et de la plage, en plein centre-ville, dans un environnement calme. Situé à un étage élevé, il offre une vue dégagée à la fois sur les hauteur de la ville d'hiver et sur le bassin. Ce T3 bis, traversant et lumineux, se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une grande pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine, de deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Un véritable havre de paix, au coeur de la ville. Mandat n°2384. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2496 euros

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Environnement privilégié, proche toutes commodités, découvrez cette élégante villa de 120 m2 où volumes généreux et prestations de qualité s'harmonisent parfaitement. Séjour double baigné de lumière, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine fonctionnelle. Villa implantée sur un jardin paysager de 900 m et piscine, véritable invitation à la détente. Cellier et grand garage. Vous pouvez nous La Teste-de-Buch (33260)

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich, sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs: Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse.Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020.À seulement quelques minutes à pied: commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux.Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir

maison neuf t4 4 pièces Dans un secteur calme et verdoyant du Teich, découvrez ce grand terrain de 600m², non viabilisé. Idéal pour un projet de construction dans un environnement naturel, à proximité des commodités et du centre-ville. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf

Le Teich (33470) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf A 2 pas des commerces et de la gare, ce terrain de 788m² est vendu non viabilisé. Avec une emprise au sol de 197m², il offre un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Etage possible.. Une maison qui s’adapte à vous, et non l’inverse ! Oubliez les plans figés, ici c’est vous qui donnez le ton ! Un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière et pensé pour des moments de convivialité. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain vous offrent un cocon parfait. Ajoutez à cela un garage pratique et un cellier malin, et vous obtenez une maison qui évolue avec vous. Design, confort et flexibilité. Il ne manque que votre touche !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant, radiateurs à l’étage et volets roulants électri

Le Teich (33470) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf A 2 pas de la gare du Teich et du centre ville, ce terrain de 650m² offre la possibilité de construire jusqu'à 260m² au sol. Environnement calme et arboré. Cette contemporaine orientée nord-sud vous accueille sous un porche ouvrant sur un séjour et sa cuisine semi-ouverte de 60 m², puis un bureau, une suite parentale de 23 m², 2 chambres, sdb, et un garage de 26 m². Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.. / Réf.: 536-225685-PEL. Prix terrain: 226 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

La Teste-de-Buch (33260) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf À vendre à La Teste-de-Buch, terrain de 300 m² idéalement situé à proximité immédiate du marché et des commodités. Implanté dans un environnement agréable et recherché, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser un projet de construction au cœur d’un secteur vivant et apprécié. Vous profiterez d’un emplacement privilégié permettant un accès rapide aux commerces, aux écoles ainsi qu’aux services du quotidien. Une belle occasion de construire votre future maison dans un cadre de vie recherché sur le Bassin d’Arcachon. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Familiale et fonctionnelle, cette maison rectangulaire de plain-pied vous séduira par un espace de vie de 50 m² très lumineux avec sa baie vitrée et ses ouvertures, une cuisine ouverte vous permettra de communiquer aisément. Du côté de l’espace nuit, un dégagement dessert 1 chambre parentale avec dressing et salle d’eau, trois chambr

Investir dans un appartement de type T1 en Tourisme à LA TESTE DE BUCH Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire GESTOCEANIDES Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

GUJAN-MESTRAS. Découvrez cette maison familiale atypique de plus de 200 m² située dans un environnement calme, à proximité des commerces. Pensée pour accueillir une grande famille, elle se compose de deux espaces distincts, offrant la possibilité d’un logement indépendant pour un adolescent, un parent ou des invités. Au 1er niveau, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. Dans le second espace, un atelier, une buanderie, une chambre supplémentaire, une cuisine et une salle d’eau complètent ce bien, idéal pour un espace familial séparé ou un projet locatif. À l’extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest s’ouvre sur un jardin verdoyant, parfait pour les jeux des enfants ou des moments en famille. Avec ses volumes généreux, son charme unique et son agencement modulable, cette maison est idéale pour une vie familiale confortable et épanouie.. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Nichée au cœur d'une résidence particulièrement calme, cette maison de 5 pièces vous invite à un cadre de vie verdoyant et apaisant, à seulement quelques minutes des plages emblématiques du Bassin d'Arcachon. Un rez-de-chaussée fonctionnel Il s'organise autour d'une suite parentale avec salle d'eau, complétée par un cellier et un garage spacieux. Un étage lumineux, pensé pour le partage La pièce de vie — séjour et cuisine réunis dans un même esprit architectural — se déploie sous une belle luminosité et s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt environnante. Trois chambres complètent ce niveau, dont une suite avec salle d'eau privative, les deux autres se partageant une salle de bains commune. Une situation idéale Entre le Pyla, le Moulleau et la Teste-de-Buch, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique: à 5 minutes à vélo du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages du Pyla. L'adresse rêvée pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité d

À quelques pas de la plage Pereire, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cette villa de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022 — un écrin familial immédiatement habitable, mariant volumes, lumière et confort contemporain. Sur un terrain paysagé de 1 200 m², la maison développe 285 m² habitables desservis par un ascenseur — une prestation rare à cette échelle. La pièce de vie principale, un vaste séjour-salle à manger de plus de 60 m² baigné de lumière, s'ouvre plein sud sur la terrasse et la piscine chauffée. Cuisine fermée et cinq grandes suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau et de rangements intégrés, offrent à chaque membre de la famille son univers privé. À l'extérieur, la terrasse plein sud prolonge la pièce de vie vers la piscine chauffée, entourée d'un jardin paysagé aux palmiers et essences méditerranéennes. Garage carrelé, abri de voiture, places de stationnement complémentaires, buanderie et abri de jardin complètent l'ensemble.

Un appartement où il fait bon vivre — lumière, confort & praticité réunis Coup de cœur garanti ! Cet appartement baigné de lumière naturelle vous accueille avec élégance dès le seuil franchi. Idéalement situé à deux pas de la gare et de toutes les commodités, il combine le meilleur des deux mondes: calme résidentiel et vie urbaine à portée de main, pour une résidence principale, ou un investissement. Très lumineux Exposition optimale terrasse privé Votre espace extérieur stationnement privatif Place attitrée Gare à proximité Mobilité simplifiée Descriptif: Nous vous proposons à la vente un appartement de 42 m². Le bien se compose d'une entrée avec penderie, d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse privative, idéal pour savourer vos matins en plein et profiter des beaux jours. Une place de stationnement sécurisée et sa localisation stratégique, cet appartement coche toutes les cases

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Idéal Investisseur Opportunité rare en plein cœur de La Teste-de-Buch ! À seulement 5 minutes à pied du marché et de la gare, découvrez ce charmant appartement-maison de 37 m2, niché dans un environnement calme tout en profitant du dynamisme du centre-ville. Le bien est actuellement loué 1 225 €/mois, soit une rentabilité brute de plus de 6 %, un excellent rendement dans un secteur très prisé du Bassin d’Arcachon. Caractéristiques: Surface: 37 m2 Configuration type maisonnette, avec entrée indépendante et place de parking Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et transports Rénové récemment, aucun travaux à prévoir Un bien entièrement rénové et parfaitement entretenu, offrant une visibilité locative forte et pérenne. Produit patrimonial sécurisé et rentable, idéal pour un investissement locatif sans souci. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Cette annonce vous est présentée pa