15 093 appartements à vendre à Puylausic

INTEGRAL IMMOBILIER: -. Proche Toulouse, Muret 31600, au sein d'une propriété d'exception (petite copropriété), un appartement T4 au 2EME étage sur 3 de 133m2 habitable. Entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, dégagement, 2 chambres, un bureau, wc, salle de bains (baignoire), et dressings. Résidence fermée, calme, appartement donnant sur espaces verts. Raccordement fibre, chauffage individuel gaz, compteurs individuels (eau et électricité). Taxe foncière: 689 euros. Bien rare: charme de l'ancien, dans un cadre unique, au sein d'une copropriété de caractère. Communes proches: Eaunes, Frouzins, Roques, Pinsaguel, Portet sur Garonne, Seysses. Secteur Muret proche Salle Horizon. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'. O6.82.73.55.6O

MURET hyper centre - proche de tous commerces et accès autoroute à 5 mn charmant T2 situé u 3ème étage avec ascenseur, bien exposé, idéal 1er achat, ou investissement locatif. à voir vite Nombre de lots de la Copropriété: 400 Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T3 en plein coeur de la commune de Seysses, au calme – Dernier étage, piscine, parking et cellier Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T3 d'environ 55m2 parfaitement agencé a tout pour séduire ceux qui recherchent confort, tranquillité… et un petit air de vacances au quotidien. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse, intelligemment pensée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, avec une optimisation des volumes qui fait clairement la différence. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau pour le télétravail. La salle d'eau est fonctionnelle et bien entretenue. Les vrais plus qui font la différence: Dernier étage: calme garanti, aucun voisin au-dessus Piscine dans la copropriété, au sein d'un environnement paysagé agréable et soigné Cellier indépendant: un vrai atout pour le rangement Deux places de stat

À vendre, un studio d'environ 24 m² situé en plein centre-ville de Plaisance-du-Touch, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les lignes de bus Tisséo 67, L3 et 116 se trouvent à quelques pas, offrant un accès facile aux transports. De plus, la copropriété bénéficie de faibles charges, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'information Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300.00 euros. David SILAVONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 881 000 947 - Toulouse

APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 60.70M² EN DUPLEX - CENTRE HISTORIQUE DE MURET Venez découvrir, en exclusivité, ce charmant appartement de type 2 de 60.70m² en duplex avec entrée individuelle et cour privative de 19.43m² situé proche de la place de la république au coeur du centre historique de MURET. Cet appartement est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre avec ses belles pierres rouges au mur et son carrelage gris au sol, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée de 36.62m² au total. En montant par l'escalier type industriel, nous accédons au coin nuit composé d'un WC indépendant, d'une salle d'eau de 2.31m² et d'une chambre avec son parquet en bois de 14.67m². Travaux à prévoir. Les informations utiles: - DPE G et GES C - Menuiserie Alu - Double vitrage - Chauffage et chauffe eau électrique - Pas de stationnement - plusieurs parkings à proximité immédiates Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorair

BIEN VENDU LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Venez découvrir ce bel appartement deux pièces d'une surface d'environ 38m2 situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à SEYSSES. Ce bien est composé d'une entrée avec placard donnant sur un séjour et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout donnant sur un balcon d'environ 8m2 sans vis-à-vis esposé sud-est. Côté nuit, vous retrouverez une grande chambre avec placard d'environ 12m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Bail en cour depuis le 20.07.2018 jusqu'au 19/07/2027, actuellement loué 469.94 EUR HC et 47 EUR de provisions pour charge soit 516.94 EUR CC. Charges de copropriétés mensuelles: environ 91 EUR Taxe foncière 2025: 674 EUR FCPI Immobilier

SPECIAL INVESTISSEUR - LEGUEVIN 31490: RAPPORT LOCATIF BRUT DE 5.75 % ! T2 de 46m² avec parking. Vendu loué 608 € C/C. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace salon/salle à manger convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain et WC. Bien agencé et facile à vivre, ce logement offre un cadre de vie pratique à proximité des commerce, des écoles et des transports, tout en bénéficiant du calme d'une commune dynamique aux portes de Toulouse

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines/séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 10762€ (sans les charges) de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

iad France - Sandrine Leboeuf vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon à Muret - Idéal pour investissement locatif! Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2003, située à Muret, à seulement 20 minutes de Toulouse, se trouve ce charmant appartement de 36,43m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette équipée, et d'un séjour spacieux, ouvert sur un balcon. L'agencement optimisé des pièces crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La résidence offre un cadre de vie agréable avec ses équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, et un système de vidéophone. Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé en sous-sol. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent praticité et tranquillité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité. A la recherche d'un investissement l

Ce bel appartement rénové, de près de 71 m2, vous accueille avec son entrée menant à la pièce de vie spacieuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette indépendant. Un parking aérien privatif, complète le bien. Son plus, la climatisation réversible ! Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, une réelle opportunité. Véritable coup de coeur, à voir sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SA

PLAISANCE-DU-TOUCH, Si vous recherchez un appartement où tout peut se faire à pied, tout en profitant du calme d'une résidence récente et sécurisée, cette adresse mérite toute votre attention. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes des sites Airbus, cette résidence de 2014 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À l'étage et en retrait de la rue passante, cet appartement de type T3 d'environ 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Son espace de vie prolongé par une loggia, ses deux chambres et sa distribution optimisée répondent parfaitement aux attentes actuelles. Les prestations viennent renforcer le confort au quotidien: ascenseur, cellier, double stationnement privatif en sous-sol, résidence sécurisée et excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Cet appartement réunit les qualités les plus recherchées: une résidence récente, un environnement calme et une situation privilégiée permettant de profiter de

Et si votre prochain chez-vous était déjà prêt à vous accueillir ? Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, ce T3 de 63 m² séduira ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé pour faciliter le quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 10 m² où vous pourrez déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une cuisine ouverte, une salle de bains, un stationnement privatif en sous-sol et un excellent DPE B viennent compléter ce bien. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports et de la gare, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aymeric LAVERON au O6.52.43.12.28 Aymeric LAVERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979080496 - TOULOUSE

IDEAL INVESTISSEUR* APPARTEMENT T3 DE 74M² LOUÉ - CENTRE HISTORIQUE MURET Au sein du centre historique du village de Muret, sur la place, venez découvrir cet appartement de T3 en triplex de 79.88m², vendu loué, avec le charme de l'ancien (parquet, poutre, cheminée). Il est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée; au premier étage, vous accédez à une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 27.29m², d'une grande salle de bain avec WC de 10.83m², et d'une première chambre de 12.65m²; au deuxième étage, une deuxième chambre sous toit avec beaucoup de charme de 11.39m². L'appartement est venu loué avec un bail de location nu qui a débuté en décembre 2024 pour un loyer de 672€ HC/mois. Provision pour charges de 15€/mois représentant la taxe d'ordures ménagères. Proche de toutes les commodités accessibles à pied. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépen

Situé à Seysses (31600), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La commune offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts et ses commodités à proximité tels que des commerces, écoles et transports en commun. De plus, sa position stratégique proche de Toulouse en fait un emplacement attractif pour les travailleurs ou étudiants désirant profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un cadre plus tranquille. Extérieurement, ce charmant appartement de type T2 de 40 m², construit en 2017, se distingue par son balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, la présence d'une place de parking garantit un stationnement facile et sécurisé à ses habitants, un avantage non négligeable dans une région où le stationnement peut être difficile. À l'intérieur, on découvre un appartement lumineux situé au 2ème étage, composé de 2 pièces offrant une surface habitable de 40 m². L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, d'u

Appartement T2 à l’étage Appartement T2 situé à l’étage d’une maison en copropriété, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un salon et d’une cuisine indépendante. L’appartement dispose également d’une salle de bain ainsi que d’une chambre spacieuse. Situé dans une maison divisée en copropriété, ce bien offre le confort d’un appartement tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. DPE: D N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MENIS Clara Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - RCS 81931340400017

À vendre, au coeur du centre historique d'Auch, à deux pas de la Cathédrale d'Auch, découvrez ce bel appartement T3bis de 112 m2, situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement de caractère séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et ses prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 31 m2 ouvert sur une cuisine entièrement rénovée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain entièrement refaite, ainsi que d'un balcon plein sud et d'un agréable patio, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Les tomettes au sol apportent authenticité et cachet à ce bien, qui bénéficie également de menuiseries en double vitrage, d'un bon classement énergétique, côté pratique une grande buanderie sera à votre disposition ainsi qu'une grande cave très pratique. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la Cathédrale, des commerces et de toutes les commodités, associé à son charme,

Dans une résidence moderne et bien entretenue de 2017, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une chambre confortable. L'appartement est actuellement loué 490 € + 55 €, bail du 04/09/2025. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseur !

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Maison T4 Localisation: 6 impasse de las Brugues, Toulouse Surface: 76,51 m² Nombre de Pièces: 4 Année de Construction: 2006 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: Appart'City Informations Financières: Prix de Vente: 131 948 € Loyer Annuel Garanti: 8 974 € HT Rendement Locatif Brut: 7,25 % Taxe foncière: 1340 € Bail commercial en tacite prolongation Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit

INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 Cugnaux O6 / O5 61 92 05 08 en exclusivité un appartement de type 3 mesurant 66 M2 habitable (loi Carrez) et 84,25 M2 de surface au sol avec un balcon mesurant 7.10 M2 situé au premier étage avec deux places de parking. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, WC, une cuisine US aménagée, un salon lumineux donnant sur son balcon. A l'étage deux chambres avec des placards et une salle de bain (baignoire, double vasque). Les menuiseries sont en PVC avec du double vitrage, les volets roulants électrique, chaudière à condensation, NORMES RT 2012 + PMR. Roques 31120 à proximité immédiate de l'AXE 64, centre commercial de Roques, commerces de Las Fonses à Villeneuve Tolosane (supermarché), ligne de bus, école élémentaire CANTA LAOUSETA. www.georisques.gouv.fr Communes proches: 31120 PORTET SUR GARONNE PINSAGUEL ROQUETTES 31100 TOULOUSE ST SIMON 31270 CUGNAUX VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31600 MURET SEYSSES

Situé au calme dans une résidence sécurisée et verdoyante proche du centre ville d'Auch, découvrez ce bel appartement de 48m2 en rez-de chaussée, parfaitement agencé et sans travaux à prévoir. Cet appartement est composé d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte privative, parfaite pour profiter de l'extérieur, d'un espace cuisine semi-ouvert moderne entièrement aménagé, d'une grande chambre confortable avec un placard intégré, une salle de bain et des WC séparés. Vous aurez une place de parking privative, accés à la piscine sécurisée de la résidence et aux espaces verts entretenus. Les charges de copropriété sont de 100EUR par mois incluant l'entretien des parties communes, de la piscine, des espaces verts et les provisions d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (excellente étiquette énergétique). N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.go

Sous compromis: Contacter Magali > Tel O6 84 81 29 25 DESCRIPTIF: T2 avec balcon + place de parking, situé au 3ème et dernier étage. Agencement: salon 17.78m2 + balcon 3,5 m² Expo Ouest, cuisine avec cellier, chambre 11m2, SDB, WC séparé. Faibles charges 50€/ mois SECTEUR: Lycée Victor Hugo > Zone en Jacca, Lac du Perget > Lycée International > 2 min à pieds de l'arrêt de bus L2 Monturon, >> Vendu loué >> Rentabilité dès 6% N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements complémentaires ou effectuer une visite:) 'Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BASTUS, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 909 308 256.' Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

Situé à Tournefeuille, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de type 3 pièces au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Cet emplacement recherché offre un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux réseaux de transports en commun (lignes de bus L3, 63 et 48). Perché au deuxième et dernier étage avec ascenseur, ce bien représente une opportunité idéale sur le secteur. D'une surface habitable de 63,54 m², cet appartement propose un agencement fonctionnel et optimisé. L'entrée, équipée d'un grand placard de rangement, mène à un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine, moderne, est ouverte sur la pièce de vie. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté prestations, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel et de menuiseries performantes. Aucun travaux n'est à prévoir dans le logement. La copropriét

APPARTEMENT VENDU LIBRE Venez découvrir ce bel appartement trois pièces d'environ 65m2 situé au 1er étage étage, proche des commerces et des transports, idéal pour de l'investissement locatif. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une grande loggia d'environ 17m2 exposé SUD. Côté nuit, vous retrouverez deux chambre d'environ 10.5m2 et 12m2, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol. Il profite d'une résidence de standing d'une dizaine d'années avec de nombreux atouts, tels qu'un portail automatique, un ascenseur, un local à vélos et de jolis espaces verts. De plus, il est idéalement situé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie courante, commerces, établissements scolaires (écoles primaires, lycées, universités), une pharmacie, des complexes sportifs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière annuelle: 1513 EUR Charges mensuelles de copropriét

Informations directement au O6 25 57 35 91 - Véronique MONGE L'agence Nestenn de Portet-sur-Garonne vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové, situé sur la commune calme et recherchée de Villeneuve-Tolosane, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires Idéal investisseur (Bonne rentabilité) ou primo-accédant Ce charmant duplex, à l'ambiance chaleureuse et fonctionnelle, se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'espace nuit est intelligemment agencé avec deux zones distinctes permettant d'accueillir deux chambres Vous apprécierez également les atouts de ce bien: Petite copropriété en cours de création, composée de seulement 3 lots, absence de charges de copropriété, rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat Cet appartement vous est présenté par Véronique MONGE O6 25 57 35

T2 proche base verte - Tournefeuille Sur la rue du Médoc, proche de la base de loisir, découvrez ce T2 libre d'occupation dans une résidence calme et entretenue, sécurisée à tous les accès: voiture, piéton, entrée bâtiment. Ce bien est vendu avec une place de parking, il se compose d'une entrée qui dessert: - Une salle de bain avec WC - Une grande chambre de 12,56m2 avec placard - Un salon avec espace cuisine de 20m2 Le salon donne directement sur la terrasse qui bénéficie d'une exposition plein ouest - Pas de travaux à prévoir - Taxe foncière 1101€ en 2025 - Charges de copropriété 800€/an Intéressé ? Contactez-nous pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 400.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son