1 317 appartements à vendre à Puygouzon la Cayrié

EN EXCLUSIVITE, Idéalement situé à deux pas de la Cathédrale d'ALBI, venez découvrir ce charmant appartement T2, niché au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové. Cet appartement allie charme et confort. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les atouts du bien: - Appartement entièrement rénové - 1er étage - Cuisine équipée - Double vitrage - Parquet - Hyper-centre d'Albi - Commerces et commodités accessibles à pied Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-nous: CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale;) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3812.0 € et 5158.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien BOURG EI,

Nouveauté en plein cœur d'ALBI ! À quelques pas de la célèbre Cathédrale, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 31 m², situé au 2 étage d'un immeuble entièrement rénové. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée, s'ouvre sur une chambre séparée par une élégante verrière. Véritable atout de ce bien, cette verrière apporte une belle luminosité tout en offrant un style résolument contemporain. Les atouts de cet appartement: - Appartement entièrement rénové - Situé au 2 étage - Environ 31 m² - Chambre lumineuse avec verrière donnant sur le séjour - Cuisine équipée - Parquet - Double vitrage - Emplacement recherché en hyper-centre - Commerces, restaurants et services accessibles à pied Cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que les investisseurs recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé. Une belle opportunité à découvrir sans attendre. Contactez-nous

Idéalement situé à seulement 400 mètres de la place du Vigan, au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots aux faibles charges, cet appartement entièrement rénové développe environ 135 m² habitables et séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout sa magnifique terrasse de près de 90 m², bien exposée et rare en plein centre-ville. L'espace de vie s'organise autour d'une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, l'ensemble offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le salon / salle à manger, lumineux et agréable, constitue un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Un large dégagement actuellement aménagé en coin bureau assure une transition naturelle vers l'espace nuit. La partie nuit propose trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépenda

Situé en centre-ville d'Albi, dans le secteur de la faculté et à proximité de tous les commerces, cet appartement T3 neuf de 57,83 m² propose un agencement fonctionnel, des équipements modernes et un espace extérieur particulièrement appréciable. Son principal atout réside dans sa terrasse d'angle de 17,34 m², offrant une vue dégagée et imprenable. Accessible directement depuis le séjour, elle prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d'un véritable espace extérieur pour les repas, les moments de détente ou l'aménagement d'un salon de jardin. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L'agencement privilégie la convivialité de l'espace jour tout en préservant un espace nuit distinct. Celui-ci comprend deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau ainsi que des WC. Côté équipements, le logement dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d'une climatisation et d'un chauffe-eau thermod

Face à l'entrée de l'université et à proximité, immédiate du centre-ville d'Albi, la future Villa Clémence propose 15 logements neufs au style moderne, dans un environnement entièrement sécurisé avec des parkings et des espaces verts. Son emplacement dans un quartier dynamique favorise les liaisons douces pour tous vos déplacements quotidiens.La villa Clémence est une proposition unique à Albi. Son design est résolument contemporain, l'ambiance est accueillante et chaleureuse. Les espaces extérieurs sont imaginés pour offrir un cadre agréable et pour amener fraîcheur et verdure.Chaque appartement dispose de son jardinet ou de sa terrasse privative. L'exposition traversante Est/Ouest est privilégiée pour une luminosité optimale. Il ne vous reste qu'à apporter votre touche personnelle !Livraison prévue pour septembre 2025. Parking en supplément.Prenez rendez-vous à l'agence ERA Immobilier Cité d'Alby pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ | Résidence MICHEL ANGE Appartement T3, en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 70m². Au coeur du quartier prisé de Jarlard, à deux pas du Stadium et des commodités, découvrez ce spacieux appartement T3 d'environ 70 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort urbain et extérieur généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, se prolonge par un balcon de 9 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. En complément, un vaste jardin privatif d'environ 125 m² vient sublimer ce bien, offrant un véritable espace de détente rare en milieu urbain. Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie de prestations actuelles: climatisation, isolation thermique et acoustique performante, pour un confort de vie optimal au quotidien. Possibilité de stationnement. DISPOSITIFS: - Prêt à Taux Zéro (primo-accédants) - Ma Prime 1ere Clef (primo-accédants) - Jeanbrun (investisseurs) Pour tout renseignement, nous contacter au. Copro

BIEN INDISPONIBLE - compromis de vente signé ! Vivre au coeur du Vieil Albi, dans un immeuble de caractère, avec une belle lumière et des perspectives dégagées sur la cité albigeoise. Situé rue du Docteur Laurent Camboulives, en plein coeur historique d'Albi, cet appartement de 45 m2 bénéficie d'une adresse particulièrement privilégiée, à quelques pas de la place du Vigan, de la place Jean-Jaurès, du Jardin National et de l'ensemble des commerces, restaurants et services du centre-ville. Au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien en briquette, il offre un cadre de vie plein de charme, au coeur d'un quartier emblématique d'Albi où se mêlent patrimoine, vie de quartier et animation du centre-ville. Traversant et baigné de lumière, l'appartement profite d'une vue dégagée sur le Vieil Albi, avec de belles perspectives sur la cité et notamment sur la Cathédrale Sainte-Cécile. Une vue qui donne au logement une véritable identité et permet de profiter pleinement du charme du centre hi

Situé en hypercentre d’Albi, au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement T2 en duplex de 43 m² est vendu loué, avec un bail de location nue signé en octobre 2026 et un loyer mensuel de 580 €. Le logement dispose d’une cour privative et d’une place de stationnement sécurisée, deux atouts appréciables en centre-ville, favorisant l’attractivité du bien et facilitant sa relocation en cas de changement de locataire. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’un séjour de 21 m² avec cuisine ouverte semi-équipée (hotte et cuisinière électrique), ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, une chambre en mezzanine de 13 m² avec placard et une salle d’eau complètent l’ensemble. Un investissement aux possibilités variées Son emplacement en hypercentre et ses équipements en font un bien adapté à un investissement locatif. Selon votre stratégie et sous réserve de la réglementation applicable, plusieurs modes d’exploitation peuvent être envisagés: location nue, location meublée ou locat

À vendre, en exclusivité, au premier étage d'une petite copropriété, appartement atypique de type loft de 89 m² habitables (89.05m² Carrez). Le bien se compose: D'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace traversant. D'une chambre en rez-de-chaussée (12,1 m²) avec salle d'eau attenante et WC séparés. À l'étage: une mezzanine et des espaces nuit mansardés (idéal pour un bureau, un coin nuit d'appoint ou une chambre d'enfant). Prestations et confort: Menuiseries PVC double vitrage récentes et volets roulants solaires. Chauffage par poêle à bois à accumulation, climatisation réversible dans le séjour et convecteurs. Climatisation réversible dans le séjour Assainissement par fosse toutes eaux conforme. Classement énergétique: DPE D (absence de travaux d'isolation à prévoir). En annexes: Un petit palier/terrasse privatif à l'entrée. Un emplacement de parking privatif pour deux véhicules. Un bien au cachet préservé, idéal pour un jeune cou

ALBI - Très bel appartement type 3 de 95 m² Il est composé d'une spacieuse entrée, un coin cuisine, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Un garage Logement vendu loué avec un loyer de 550 € HC Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 6 lots Charges annuelles de 800 €/an Les petits plus: - appartement en très bon état - en centre ville (tous les commerces sont accessibles à pied) - stationnement à l'arrière de l'immeuble Contactez-nous au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

ALBI, quartier Verrières. Dans une petite copropriété, un appartement T1 bis de 24.99 m² se composant d'une entrée sur une pièce de vie avec un coin kitchenette et d'un coin nuit séparé avec une salle d'eau attenante. Proche des commerces, des transports en communs et de la faculté, l'appartement est actuellement loué 375.00 € hors charges par mois. Idéal investisseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 565,74 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 390 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Albi centre ville, appartement T5 de 135 m² avec 2 terrasses, idéalement placé, proche de toutes les commodités. Il se compose: Au 1 er étage: un salon, une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte, une salle à manger. Au 2ème étage: trois grandes chambres, un dégagement, un salle d'eau. L'appartement est actuellement loué: 650 euros/mois, charges provisionnelles 30euros/mois

ALBI – SECTEUR STADIUM 104 M² – ENTRÉE INDÉPENDANTE, GRAND GARAGE ET BALCON Les volumes d'une maison, les avantages d'un appartement ! Idéalement situé dans le secteur du Stadium, à proximité de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Albi, découvrez cet appartement de 104 m² aux beaux volumes, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un véritable atout: au rez-de-chaussée, un grand garage et une pièce supplémentaire communiquant directement avec le logement, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Côté confort: double vitrage, volets électriques et chaudière à condensation remplacée il y a moins de deux ans. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et sols) permettront de

[APPARTEMENT NEUF AVEC JARDIN ET PARKING PRIVATIF] Implanté au dernier étage d'une résidence de charme avec ascenseur au coeur de l'hyper-centre d'Albi, cet appartement duplex incarne l'alliance parfaite entre raffinement contemporain et authenticité albigeoise. Son emplacement privilégié offre un accès direct aux rues piétonnes animées, aux commerces et aux plaisirs de la vie urbaine. Ce lieu de vie bénéficie d'un jardin privé, un véritable écrin de verdure rare en centre-ville, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Une place de stationnement sécurisée vient parfaire cet ensemble d'exception. Dès l'entrée, la lumière naturelle enveloppe un vaste espace de vie où les finitions soignées créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Pensé pour le confort et la sérénité, l'appartement se distingue par la qualité de ses prestations et la fluidité de son agencement, offrant à chacun un espace intime et harmonieux. Un bien rare et exclusif, où chaque détail a été pensé pou

[IDEAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T3] Situé au sein d'une résidence sécurisée du quartier prisé de l'Ancienne Piscine à Albi, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement locatif. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout pour séduire de futurs locataires. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un balcon permet de profiter d'un espace de détente, un critère particulièrement apprécié des locataires. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un garage, des prestations rares qui renforcent son attractivité et sa valeur patrimoniale.. Grâce à son emplacement, ses prestations et la demande locative soutenue sur le secteur, cet appartement

PUYGOUZON, superbe appartement T4 duplex. Dans une maison divisée en 2 logements, venez découvrir ce grand appartement de 114 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec poêle à granulés, une cuisinée indépendante aménagée et équipée, un WC et une salle d'eau mixte avec placard. A étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing et un WC. Accès sous-sol pour la buanderie. Le plus: Une grande terrasse de 19 m² exposée PLEIN SUD. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE - Nous vous accueillons du lundi au samedi au 5 Place Sainte-Cécile à ALBI (au pied de la Cathédrale, face au Marché Couvert). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2160.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHÉDRALE ! En plein cœur du centre historique d'ALBI, découvrez ce superbe appartement duplex offrant un panorama tout simplement unique sur la cathédrale Sainte-Cécile, monument classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet d'origine, briquettes) au confort d'aujourd'hui grâce à des prestations de qualité, dont la climatisation. Au premier niveau, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, dont une offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les appartements bénéficiant d'une telle vue sont extrêmement rares sur le marché albigeois. N'attendez plus pour venir le découvrir ! CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Montant

Dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, proche centre Albi, beau T1 BIS de 32 M2 comprenant un séjour, un bureau qui est une chambre a l'heure actuelle, une salle d'eau avec WC Un jardin et une place de parking viennent compléter ce bien vendu loué A découvrir absolument !

Hyper centre-ville d'Albi: Appartement T3 de standing d'environ 137 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence neuve à deux pas des rues piétonnes. Hall d'entrée, cuisine donnant sur une terrasse de 24 m², séjour de 64 m² donnant sur terrasse de 27 m², buanderie. La partie nuit comprend deux chambres et deux salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation). Possibilité d'un garage privatif de 33,80 m² en option. Construction aux normes RE 2020. Copropriété de 19 lots dont 8 appartements, avec seulement deux logements par niveau. Aucune procédure en cours. Frais de notaire réduits

Dans une résidence de Standing très recherchée, Bel appartement au 1er étage avec ascenseur. Confortable Salon-salle à manger donnant sur la Terrasse, Cuisine équipé, deux Chambres dont une avec Placard, Salle d'eau récente, Wc indépendant. Chauffage et Climatisation par pompe à chaleur réversible, Porte d'entrée sécurisée. L’appartement est actuellement loué 800€/mois HC, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À quelques pas de la majestueuse Cathédrale d'ALBI, découvrez ce bel appartement T2, situé au 2 étage d'un immeuble entièrement rénové avec goût. Cet appartement offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité. Ses principaux atouts: - Emplacement privilégié en hyper-centre - Appartement entièrement rénové - Situé au 2 étage - Cuisine équipée - Parquet - Double vitrage - Commerces, restaurants et services accessibles à pied Que vous recherchiez votre future résidence, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Contactez-nous: CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI

ALBI Maladrerie, à proximité de tous les commerces et de l'hyper centre-ville, venez découvrir ce très bel appartement T3 rénové avec goût d'environ 71 m² habitables. Il comprend un beau séjour de 28 m², une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four) avec balcon, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Les plus: - secteur Calme - chauffage au GAZ de ville - double vitrage - place de parking privative On visite ? Contactez-nous: CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien BOURG EI, agent commercial (RSAC 847570322)

Albi, quartier prisé de Bellevue. Appartement situé au RDC dans une résidence sécurisée. Il est composé d'une pièce de vie avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Il possède une terrasse privative. Cet appartement est vendu avec 2 places de parking. Son emplacement au RDC (le seul de l'immeuble) peut être un avantage pour une profession indépendante. Il était initialement à usage de bureau. Honoraires de 5.71 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Albi centre ! Appartement deux pièces entièrement rénové située au 2ème et dernier étage. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 34 m² habitables et 42 m² au sol, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots. Entièrement rénové en 2022, il se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre mansardée de 12 m² au sol, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La rénovation a porté à la fois sur l'aspect esthétique et énergétique. Le bien bénéficie d'une étiquette énergétique C grâce notamment à une climatisation réversible, l'isolation des murs et le double vitrage. L'appartement est libre de toute occupation et vendu entièrement meublé. Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif meublé ou en location courte durée type Airbnb, offrant une rentabilité immédiate. Sa localisation est idéale: toutes les commodités sont accessibles à pied et du stationnement est disponible juste devant l'immeuble. La petit

L'agence FONCIA ALBI vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 52 m². Idéalement situé à quelques pas de la place du Vigan, dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre avec dressing, une spacieuse salle de bain et WC indépendant. Il est vendu avec une place de stationnement privative au sous-sol de la résidence. Vendu libre de toute location, à voir absolument !

Situé à seulement 200 mètres de la gare d'Albi, dans une résidence sécurisée aux faibles charges annuelles, découvrez cet appartement de 49.61 m2 à potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les atouts du bien: Emplacement stratégique: Proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville. Résidence sereine: Copropriété sécurisée et bien entretenue, garantissant une gestion optimisée et des charges très maîtrisées. Agencement optimal: De belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie moderne et chaleureux. Travaux à prévoir: Reprise globale de la salle d'eau. Amélioration de l'isolation thermique pour optimiser le confort et le DPE. Que vous souhaitiez créer votre cocon sur-mesure ou réaliser un investissement patrimonial rentable, ce bien offre une excellente base de projet. Informations clés: Surface: 49 m2 place de parking et cave Localisation: Albi (proche de la FAC et de la gare) Prix: 100 000 EUR honoraires à la charge

[ APPARTEMENT SANS TRAVAUX MALADRERIE ] Situé dans la secteur de la maladrerie, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée de type 3 sans aucun travaux à prévoir. L'appartement offre une pièce à vivre lumineuse, 2 agréables chambres avec placards. Vous profiterez également d'une cuisine récente et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes séparés, apportant davantage de confort et de praticité. L'appartement à été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Véritable atouts qui viennent compléter ce bien: une place de parking privative ainsi qu'une cave. Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché, qui mérite une visite ! Copropriété de 66 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 592.00 euros

ALBI Rochegude, appartement T3 de 78 m2 situé au 6ème étage avec ascenseur. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour traversant avec vue exceptionnelle sur le Parc Rochegude. Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz de ville. Commerces accessibles à pied en 7 minutes seulement, arrêts de bus lignes A et B cave et balcon permettent une vie quotidienne facile et agréable. Quelques travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Coup de cœur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien BOURG EI, agent commercial (RSAC 847570322)

ALBI, centre historique. A deux pas de la cité épiscopale et offrant une jolie vue sur le Tarn, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 traversant de 40.51 m² habitables. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un coin cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains. L'appartement est actuellement loué. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 5 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021

Au coeur du centre historique d'Albi, dans le très recherché secteur UNESCO, découvrez ce magnifique appartement T3 niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère remarquable, offrant une architecture typique albigeoise et une superbe façade en briques. Dès les premiers instants, le charme opère ! L'immeuble séduit par son authenticité, son architecture et sa magnifique cour intérieure, véritable écrin de tranquillité en plein coeur de ville. L'appartement offre de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres apportant une agréable luminosité et tout le cachet de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Un bien plein de charme, qui a su conserver son authenticité tout en proposant un intérieur soigné, ne nécessitant pas de travaux importants. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et lieux emblématiques d'Albi, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement pa