897 appartements à vendre à Puy Nachet

iad France - Anaïs Sou vous propose: Opportunité à Saisir: Appartement de Caractère à Tulle ! Vous recherchez un bien avec du potentiel à Tulle ? Ne cherchez plus, cet appartement de 106.78m² situé dans un immeuble historique datant de 1840 saura vous séduire par ses beaux volumes et son cachet unique. Avec un emplacement idéal, sur le quai Baluze cet appartement offre tout un plateau à s'approprié. À remettre au goût du jour, il est composé d'une belle entrée spacieuse avec placards, une cuisine aménagée et équipée, d'un beau séjour avec cheminée. Un couloir dessert une chambre, un dressing et un bureau mais peuvent être utilisées comme chambres d'appoint ou d'enfants, une salle de bains et un wc indépendant. En bout de couloir, vous trouverez une jolie chambre parentale avec sa salle d'eau et wc, celle-ci peut avoir une entrée indépendante par l'extérieur et offre une vue sur un jardinet. Idéal pour laisser libre cours à vos ambitions et à votre créativité pour concevoir un intérieur

iad France - Eric Feintrenie vous propose: Appartement T3 rénové avec Terrasse, Balcon et Garage – Tulle À vendre à Tulle: Un appartement de type 3 de 61,9 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages. Rénové en 2025, il offre un cadre de vie confortable avec: •Deux chambres de 9 et 13.5 m² (chaque chambre possède deux fenêtres apportant une belle luminosité) •Un séjour lumineux de 19,5 m² donnant sur un grand balcon filant •Une cuisine aménagée de 8 m² avec accès direct sur une terrasse bois •Une salle d’eau fonctionnelle •Un local de rangement complète le logement Atouts supplémentaires: •Une terrasse bois de 20 m² + un balcon filant de 6 m², •Garage privé + buanderie, •Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente à condensation, radiateurs, fibre optique, •Balcon avec une exposition sud pour une belle luminosité, •Petite copropriété de trois copropriétaires: tranquillité assurée, •Électricité refaite à neuf. Point à optimiser: Huisseries simple vitrage à rem

Situé sur les quais de Tulle, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet agréable appartement T2 traversant de 71 m², offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la cathédrale. Au deuxième étage d'un immeuble calme, ce bien en bon état général saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour de plus de 23 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, entièrement refaite à neuf, offre un espace moderne et pratique. Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande chambre de près de 20 m², avec placard intégré permettant facilement l'aménagement d'un coin bureau ou dressing. Celle-ci donne à l'arrière de l'immeuble pour plus de calme. La salle d'eau a également été récemment rénovée avec une douche moderne. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Appartement traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une

iad France - Valérie Penicaut vous propose: A découvrir, Duplex de 120m² loi Carrez situé en plein Coeur du quartier historique de Tulle le long des quais avec son architecture du XVI Siècle qui garde tout son charme et son histoire d'époque. Cet immeuble de 3 étages se trouve à proximité de la Cathédrale de Tulle sécurisé par un interphone. Ce Duplex atypique de 6 pièces est une perle rare imprégnée de son histoire avec son authenticité et son ambiance chaleureuse (poutres, parquet bois d'origine, cheminées, portes. ) Ce bien se trouve au 3e et dernier étage, dès votre arrivée vous tomberez sous le charme avec une longue entrée qui dessert un séjour, une grande chambre, un bureau, un wc, une cuisine américaine équipée et sa salle à manger, un cellier et sur l'arrière un petit balcon avec une jolie vue sur le quartier historique de Tulle. A l'étage sous les combles entièrement isolés, un long dégagement avec placards, idéal pour tout rangement, celui-ci dessert 2 chambres, une grande s

Découvrez ce somptueux appartement de 183 m², un havre de paix et d'espaces Imaginez-vous vivre dans un espace où le confort et l'élégance se rencontrent. Cet appartement de 183 m², situé dans un cadre résidentiel prisé, est une véritable pépite immobilière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui règne dans cet intérieur en excellent état. Le vaste séjour de 55 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Cet espace de vie spacieux est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre convivial. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Cet appartement comprend 4 chambres spacieuses, chacune offrant un havre de tranquillité trois salles d'eau, dont une avec WC indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.

iad France - Anaïs Sou vous propose: Magnifique Appartement T5 Rénové - A Visiter Rapidement! Près du quai de Rigny, cet appartement T5 récemment rénové offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une surface généreuse de 116.86 m², cet appartement offre tout le confort et l'espace nécessaires pour s'épanouir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet appartement. L'appartement se compose de 2 belles chambres, idéales pour accueillir parents et enfant, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing pour optimiser le rangement. La cuisine spacieuse, bien équipée, est un lieu convivial où préparer de délicieux repas en famille. Un beau séjour attenant à la cuisine vous séduira par sa luminosité et son espace, un côté salon et salle à manger pour recevoir vos amis. Cet appartement baigné de lumière bénéficie d'une situation privilégiée au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, et d'une vue dég

Situé en plein centre-ville, au 4? étage d'un immeuble, cet appartement de type T2 développe une superficie d'environ 55 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Classé C au diagnostic de performance énergétique (DPE), il bénéficie de huisseries en PVC à double vitrage et d'un chauffage assuré par des radiateurs électriques. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il n'est actuellement pas loué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE D'ACHAT * HECTOR SERVICES IMMOBILIERS vous présente à la vente cet appartement T2 de 38,17 m² situé à Malemort, au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2008 et bénéficiant de parties communes très bien entretenues. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur au calme et une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Un véritable atout complète cet appartement T2 à vendre à Malemort: une place de stationnement privative extérieure, située à proximité immédiate de l'entrée de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l'appartement selon vos envies. Libre de toute occupation, ce T2 peut aussi bien convenir à un premier achat qu'à un projet d'investi

Découvrez ce charmant T2 entièrement rénové avec goût, vendu meublé et libre d'occupation, situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace repas avec mange-debout et climatisation réversible. Il dispose également d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Les occupants bénéficient également d'un jardin commun, accessible à l'ensemble des résidents de l'immeuble. Vendu entièrement meublé et équipé, l'appartement est proposé clé en main, avec électroménager et mobilier. Il constitue ainsi une opportunité particulièrement adaptée à un investissement locatif meublé ou à de la location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable

Cet appartement en très bon état est situé dans une résidence avec ascenseur et proche du centre ville. Il est agrémenté d'un garage d'un balcon et d'une cave. Exposition EST. Vue lointaine et dégagée, cadre agréable. Actuellement loué 556 euros dont 125 euros de charges. Il vous offre: cuisine, chambre, séjour donnant sur balcon, salle de bain wc. Surface habitable 40 M². Pour infos et visites contactez Franck SCAFONE au zéro six, trente trois, vingt et un, trente, cinquante huit.. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots. Charges annuelles: 2640.00 euros. Virginie LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 492 821 506 - Brive-la-Gaillarde

Dans une résidence sécurisée du centre ville, à proximité immédiate des commerces, ce bel appartement T4 en duplex vous propose de plain-pied: une entrée, une cuisiné équipée indépendante avec terrasse, un séjour climatisé, une grande chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres, une buanderie, une salle de bains et wc. Cave et garage. Chauffage et eau sont compris dans les charges de copropriété. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 836 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T2 de 21 m2 situé dans un quartier résidentiel calme en plein centre-ville, à proximité immédiate du musée Michelet et de toutes les commodités (écoles, bus, trains). Niché au dernier étage d'une maison, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement est en excellent état, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cave qui complète ce bien. Actuellement loué meublé à 450 EUR par mois, ce bien représente un investissement idéal. Cet appartement est également vendu en lot avec deux autres appartements situés dans la même maison, au même étage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Prix de vente FAI: 72900 EUR dont 4 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Opportunité rare à saisir ! Bien proposé par Audrey Depuidt de l'agence Tower Immobilier au. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

APPARTEMENT T2, QUARTIER DES LYCEES ! Situé dans le recherché quartier des Lycées à Brive-la-Gaillarde, découvrez cet appartement T2 de 46 m², situé au 4? étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Il bénéficie notamment d'un balcon avec une agréable vue dégagée, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Un bien idéalement situé, à proximité des commodités et du centre-ville, à repenser entièrement selon vos envies. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires inclus de 8.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1280.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et

Cet appartement traversant de 88 M² est situé dans une résidence avec ascenseur et très proche du centre ville. Agrémenté de balcon, cave, parking il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Situation dominante avec une vue lointaine et dégagée. Il est en excellent état et donc habitable de suite. Avec uns surface habitable de 88 M² il vous offre: entrée, séjour, dégagement, 2 chambres, wc séparé, cuisine équipée avec réserve. Pour infos et visites contactez Franck SCAFONE à l'agence NESTENN USSEL au zéro six, trente trois, vingt et un, trente, cinquante huit. (8.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 5200.00 euros. Virginie LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 492 821 506 - Brive-la-Gaillarde

Découvrez ce T2 bis dans résidence des années 2005 avec gardien. Entièrement refait à neuf, la pièce de vie et la cuisine aménagée équipée s'ouvre sur un extérieur orientation ouest, balcon et également terrasse couverte. Une chambre spacieuse avec placards, salle de bain et toilettes séparés. Bureau. Profitez de la proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens. La gare de Brive-la-Gaillarde est accessible en 3 minutes en voiture, vous ouvrant les portes de la région. Commerce à proximité immédiate. N'attendez plus, votre appartement est sous vos yeux! Proposé à 124 000€, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien

Appartement lumineux et agréable composé d'un salon convivial, de deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon, offrant une belle luminosité naturelle et un espace extérieur idéal pour se détendre. Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1311.00 €. Date de réalisation du DPE: 01-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sur la commune de Brive la Gaillarde, dans le quartier des impôts et proche de la voie verte venez découvrir cette appartement vendu loué situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose: d'une grande entrée avec placard, trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, et un salon avec un accès à un balcon qui donne sur l'arrière du bâtiment. En complément un garage et une place de parking. Côté technique: double vitrage pvc, volets métalliques, électricité à refaire et prévoir des travaux de rafraichissement au départ de la locataire. Pour la copropriété: les parties communes sont impeccables, visiophone. Côté financier: l'appartement est loué 517€ hors charges / mois. Charges de copropriété de 63,32€ /mois dont 23 € imputable au locataire. Taxe foncière: 1 612€ Locataire en place depuis 1996. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

BRIVE 1ERE COURONNE: Au 4ème étage d'une petite résidence calme et sécurisée, joli T2 traversant entièrement rénové comprenant une entrée avec placard, cuisine aménagée/équipée donnant sur un balcon, séjour avec balcon - chambre avec dressing - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendants. Une cave. Bail locatif en cours (signé le 19/08/2025) pour un loyer mensuel de 556 euros (+90 euros charges locatives). Quote part annuelles des charges de copropriété 1476 euros. Taxe foncière 1086 euros. Prix net vendeur 115 000 euros + honoraires d'agence de 7,2 à la charge de l'acquéreur. Soit un prix FAI de 123 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Commerciale: Sylvie ROBERT - Siret no 42374869800051. Contact

Situé au coeur du centre-ville de Brive, cet appartement de type T2 se trouve au deuxième et dernier étage d'une charmante maison, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du musée Michelet. Entièrement rénové, ce bien lumineux offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le rangement ou le stockage. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en profitant de la proximité de toutes les commodités (commerces, transports, services). Actuellement loué en meublé pour un montant de 450 EUR par mois, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition. Ce bien est également proposé à la vente en lot avec deux autres appartements situés dans la même maison, au même étage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'ensemble. Prix de vente: 74900 EUR FAI (Frais d'Agen

Uniquement chez Saphir immo - en vente interactive Superbe appartement d'une surface carrez de 127,85 m2, situé dans le centre historique de Brive-La-Gaillarde, composé d'une entrée, d'un vaste salon - séjour très lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée (four, plaque, micro-ondes, cave à vins, frigo, lave-vaisselle. ) avec balcon filant trois chambres dont une avec balcon et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Une cave saine et un stationnement privatifs (garage en souterrain) viennent compléter ce bien. Rénovation intégrale de grande qualité réalisée par artisans en 2021. Huisseries neuves double vitrage bois. Chauffage individuel électrique, avec radiateurs à fluide caloporteur (et cumulus 200L). Volets battants bois. Murs et plafonds isolés thermiquement et phoniquement. VMC simple flux fonctionnelle, charges de copropriété et tax

Dans résidence sécurisée, avec ascenseur, bel appartement T5 en duplex. Il comprend au 1er niveau une entrée, un séjour très lumineux avec terrasse d'angle de 20m² environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing et salle de bains privative, wc. Au 2nd niveau: une mezzanine, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé. Deux garages ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 790 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Quartier Lycée, dans une petite copropriété de 5 appartements, superbe appartement de type T7 bénéficiant d'une superbe terrasse et d'un jardin privatif. L'appartement se développe sur plusieurs niveaux: En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une buanderie, un WC, une pièce, un cellier ainsi qu'une remise. L'entresol dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Au 1er étage, l'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée donnant accès à une agréable terrasse. Avec ses cinq chambres, ses nombreux espaces de rangement, son garage, sa terrasse et son jardin, ce bien rare offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune pro

À vendre: Charmant appartement à Brive-la-Gaillarde, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement est proposé en vente meublé. Situé au premier étage, ce logement de 41 m² offre une chambre et un séjour lumineux. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE de classe C. À seulement 4 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de bus Amiral Grivel (ligne 3). La gare de Brive-la-Gaillarde est à 9 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, boulangeries, boucheries, et restaurants. Les écoles Notre-Dame Jeanne-d'Arc, Saint-Joseph, et Notre-Dame sont à seulement 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc Simone Veil est à une minute à pied. Prix attractif de 137 000€. Ne manquez pas cette opportunité !

iad France - Sylvain Zebik vous propose: Brive la Gaillarde, venez découvrir cet appartement de plus de 85m2 à 100 mètres à pied de l hyper centre ville. Vous serez séduit par son charme, son exposition Sud, son emplacement, sa luminosité et son calme. Une grande chambre parentale de plus de 12m2 Une deuxième de plus de 11m2 Un bureau de 8.75m2 pouvant faire office de chambre Une cuisine de 11m2 entièrement équipée et lumineuse. Un salon séjour chic de 24m2 avec vue sur le square François Chassagnac très lumineux et chaleureux grace au parquet parfaitement entretenu. Salle de bains et wc séparés. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, caméras de surveillance, vaste hall d entrée, escaliers larges et typiques de l époque, ouverture de la porte d entrée par badge le tout sécurisé par un portail électrique. Concernant les charges de copropriété élevées il est prévu dans les jours qui suivent une assemblée générale pour appeler les copropriétaires à installer chaudière individuelle et b

Brive centre ville historique. Au 1er étage d'une petite résidence située au calme, cet appartement T3 tout pour vous séduire. Entrée avec placards, séjour donnant sur une agréable terrasse, cuisine aménagée non équipée, deux chambres parquetées, salle de bain, toilettes. Une cave. L'ensemble est en bon état général. Double vitrage - Chauffage central gaz. Prix net vendeur 120 000 euros - honoraires d'agence de 7,2 % TTC à la charge de l'acquéreur. quote part annuelle des charges de copropriété: 1200 euros (eau froide comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:géorisques.gouv.fr Agent commercial Sylvie Robert - Siret 42374869800051

EXCLUSIIVITE: en Hyper centre de BRIVE LA GAILLARDE (19100). -> IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APTS poss. + LOCAL Commercial, en très bon état général, comprenant: au REZ DE CHAUSSEE: -> murs commerciaux d'un LOCAL PRO d'environ 86m² avec vitrines + remise de 15m² et cave de 20m² (revenus locatifs = 1500 euros / mois hors charge) - actuellement loué. - Au 1er, 2ème et 3ème étage: -> un appartement de type 7 d'une superficie totale d'environ 146m², avec grande terrasse et balcon. Vendu libre de toute occupation (non loué et non meublé). - -> possible de faire 3 grands APPARTEMENTS T2 indépendant d'environ 50m² chacun, -> 3 LOGEMENTS distincts avec compteurs eau + électricité, cumulus, tableau électrique individuel à chaque niveau = investissement LOCATIF optimisé. - -> Belle rentabilité locative possible. - -> En plein coeur de Brive, -> avec toutes les commodités accessible à PIED, -> au CALME, dans un environnement privilégié. - -> avec le CHARME de l'ancien: - pierre de brasier, - Parquet d'o

A Malemort, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 47,51 m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements. Entièrement rénové en 2025, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant: un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, un cellier attenant à la cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le véritable atout de ce bien: un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement bénéficier d'un extérieur agréable. Une cave complète également ce bien. Les +: - Appartement entièrement rénové en 2024 - Très lumineux - Rez-de-chaussée - Jardin privatif d'environ 50 m² - Cuisine équipée et aménagée - Cellier - Cave - Petite copropriété de 8 appartements Copropriété: 24 lots Charges annuelles: environ 700 euros Aucune procédur

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: LES JARDINS D'ARCADIE Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers peu imposés grâce à l'amortissement Détails du bien RESIDENCE LES JARDINS D'ARCADIE BRIVE-LA-GAILLARDE 18, avenue Alsace Lorraine 19100 Brive-la-Gaillarde L'appartement: T2 de 44.66 m2 au 3e étage avec parking Prix de vente: 160 677EUR Loyer annuel perçu: 7 918EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 781EUR Bail commercial en cours 12/2022 -12/2030 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un c

Située sur les hauteurs de la ville, ce bel appartement d'environ 80m2 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété. vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres de belles tailles, une salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie. Chauffage individuel électrique, double vitrage, électricité refaite. Son plus: un garage privatif avec accès direct dans l'entrée de l'immeuble. Bon état général pour cet appartement qui n'attend que vos projets pour les accueillir de la meilleure façon qu'il soit ! N'hésitez pas à contacter votre agence de Tulle au. pour organiser une visite !

Cet appartement est situé en rez de chaussée dans une résidence avec ascenseur et en centre ville. Secteur résidentiel recherché. Il est agrémenté d'un garage et d'une cave. Commerces du quotidien à proximité. Il vous offre une surface habitable de 62,5 M² en 4 pièces. Salle de bains et wc séparé. Quelques travaux d'aménagement pour le rendre fonctionnel car actuellement il est utilisé en cabinet médical. Chauffage et eau chaude collectifs. Charge de copropriété mensuelles de 250 euros dont chauffage. Volets roulants électriques. Pour infos et visites contactez Franck SCAFONE à l'agence NESTENN USSEL au zéro six, trente trois, vingt et un, trente, cinquante huit.. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles: 3000.00 euros. Virginie LEMOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 492 821 506 - Brive-la-Gaillarde