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Achat appartement 58.8 m² situé à Montargis (45200) t2 composé de 2 pièces avec 1 chambre pour un prix de 78000.0 Loiret (45) APPARTEMENT 2 PIECES -BOX ET CAVE -PROCHE GARE Dans une charmante copropriété en lisiére de forêt, à 5 mn à pied de la gare, proche de toutes commoditésVenez découvrir cet appartement de deux pièces principales qui conviendrait parfaitement pour un primo-accédant travaillant à PARIS car nous sommes à 5 mn à pied de la gare.Il est composé:D'une entrée spacieuse distribuant une cuisine de 8 m², une salle d'eau rénovée avec douche italienne, un W.C séparé, un salon de 18m² avec balcon et vue dégagée, une spacieuse chambre de 13 m², une pièce type débarras pouvant faire office de dressing.Lots annexes: une cave et un garageCharges annuelles: 2 200 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et charges courantes

Achat appartement 28.28 m² situé à Châlette-sur-Loing (45120) t1 composé de 1 pièce pour un prix de 64000.0 Loiret (45) Spécial investisseur ! STUDIO 28m² + BOX Dans jolie résidence avec faible charges, proche des commodités, commerces, centre ville et gare. En rez-de-chaussée Studio vendu avec locataire (380 € /mois + charges ). Entièrement rénové il est composé:-D'une entrée avec placard-Une salle de bain avec douche emplacement machine à laver et WC.-Une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte

Achat appartement 43.55 m² situé à Montargis (45200) t2 composé de 2 pièces avec 1 chambre pour un prix de 88000.0 Loiret (45) SPECIAL INVESTISSEUR / RESIDENCE HAUT STANDING / MONTARGIS / CENTRE VILLE En plein coeur du centre ville de MONTARGIS dans une résidence construite en 2011 de trés bon standingVenez découvrir cet appartement prêt à louer deux pièces idéal pour investissement à forte rentabilité ( valeur locative 600 € + charges) Situé au deuxieme étage il est composé: d'une entrée avec placard, un séjour de 20 m² avec espace cuisine de 4m², une chambre de 12m², une salle d'eau WC

Achat appartement 43.35 m² situé à Montargis (45200) t2 composé de 2 pièces avec 1 chambre pour un prix de 75000.0 Loiret (45) SPECIAL INVESTISSEUR / RESIDENCE HAUT STANDING / MONTARGIS / CENTRE VILLE En plein coeur du centre ville de MONTARGIS dans une résidence construite en 2011 de trés bon standingVenez découvrir cet appartement deux pièces idéal pour investissement à forte rentabilité ( valeur locative 600 € + charges) Situé au deuxieme étage il est composé: d'une entrée avec placard, un séjour de 18 m² avec espace cuisine de 4m², une chambre, une salle d'eau WC. Sol et cuisine à finir d'aménager peinture OK électricités OK Chauffage éléctrique OK

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre En plein cœur du centre-ville de Montargis, découvrez cet appartement 2 pièces en duplex d'environ 44 m², situé au dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un espace bureau. Son emplacement permet de profiter de tous les commerces et services du centre-ville à pied. Un bien à la configuration atypique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Ce bien vous est présenté par Julie Pauporté - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 492553797. Montargis (45200)

Bel appartement entièrement rénové, type F2 de 43m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la gare du centre ville. L'appartement comprend un grand salon de 18m², une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes. Vous bénéficiez d'une cour partagée avec possibilité de mettre une table extérieure. Copropriété de 4 appartements avec pour seules charges l'assurance des murs de l'immeuble revenant à environ 180€/an

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Bel appartement avec dressing, garage et cave À proximité immédiate de la gare, des commerces et en lisière de la forêt domaniale de Montargis, cet appartement lumineux séduit par son emplacement recherché — une opportunité rare pour une première acquisition de qualité. Il propose un séjour double ouvert sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse dotée d’un dressing intégré ainsi qu'une salle de douche lumineuse. Un garage privatif et une cave complètent cet ensemble, offrant praticité et sérénité au quotidien. Un bien premium, alliant confort, élégance et situation privilégiée. Montargis (45200)

Un appartement qui coche les cases, et quelques bonus !Vous cherchez un appartement en centre-ville sans le concert permanent des klaxons ' Bonne nouvelle: ce 75 m² réunit le meilleur des deux mondes, la proximité de tout et le calme pour souffler.Au programme: - Un grand salon prêt à accueillir vos soirées entre amis ou vos dimanches canapé. - Une belle chambre avec dressing pour enfin dire adieu aux vêtements entassés sur une chaise. - Une cuisine séparée pour cuisiner en toute tranquillité. - Une salle de bain fonctionnelle.- Un WC séparé.Côté technique: ballon d'eau chaude neuf. Une petite enveloppe travaux en électricité est à prévoir, mais le terrain est déjà balisé grâce à un devis réalisé. Une deuxième chambre est réalisable avec des travaux supplémentaires.Un appartement avec du potentiel, du confort et une adresse qui simplifie la vie. Venez le visiter avant qu'un autre ne prenne les clés !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges co

Appartement située à deux minutes du centre ville, au 6ème et dernier étage d'une résidence privée avec ascenseur. Actuellement loué 618 euros charges comprises. Entrée, cuisine, séjour avec BALCON, deux chambres, salle de bains et wc séparés. Cave. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.Ce bien vous est présenté par Charlotte Réveille - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 532955333

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement T2 de 47,87 M² au 6ème étage avec ascenseur à Vendre à Montargis et proche de toutes commodités offrant: entrée, salon, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC Cave + Boxe Chauffage et eau comprise dans les charges 220€ par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS: Gérante - Nathalie DEMARET Carte

Achat appartement 82.78 m² situé à Montargis (45200) t4 composé de 4 pièces avec 2 chambres pour un prix de 115000.0 Loiret (45) SPECIAL INVESTISSEUR _CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 83 m² – VUE SUR LE LOINGIdéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l’hyper-centre de Montargis et 10 minutes à pied de la gare, proche de tous commerces et services, venez decouvrir ce bel appartement en trés bon état de 82,27 m² dans une copropriété avec ascenseur,calme, sécurisée et recherchée. Avec une rentabilité pereine de 6,3 % brut (loyer mensuel 600 € + charges ) ce bien est vendu avec une charmante locataire déja en place. Situé au 1er étage, il se compose:-D'une entrée avec placard-Une cuisine équipée de 9m²et un cellier de 3m² -Un double séjour avec de 34m² exposé sud-est avec accés à un balcon de 8m² offrant un bel espace exterieur avec vue dégagée sur le loing- Deux chambres - Un W.C séparé - Une salle de bain avec douche*lots annexes: une cave + une place de parking exterieure numérotéeCharg

Achat appartement 68.56 m² situé à Montargis (45200) t4 composé de 4 pièces avec 2 chambres pour un prix de 65000.0 Loiret (45) APPARTEMENT 4 PIECES / RESIDENCE AVEC ASCENSEUR / PROCHE TOUTES COMMODITESA 10 mn à pied de la gare, 10 mn du centre ville, à proximité immédiate avec le lac des closiers et sa piscine, proche de toutes commodités et administrations Dans une copropriété avec ascenseur sécurisée, parfaitement entretenue sans procédure ni travaux majeur a venir. Situé au 1er étage, Venez découvrir ce spacieux 4 pièces idéal pour investisseur (dernier loyer à date 600€ + charges ) ou habitation. Il est composé: d'une entrée, un double séjour avec balcon, une cuisine a équiper, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une cave compléte le lot Travaux à prevoir *Informations financieres: - Charges de copropriété: 200€ /mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, charges courantes d'entretien- Impot foncier: 1 400 €

Achat appartement 72.0 m² situé à Montargis (45200) t4 composé de 4 pièces pour un prix de 70000.0 Loiret (45) Montargis, proche des écoles et des commerces et à 5min en voiture de la Gare.Dans une résidence sécurisée avec ascenseur.Appartement comprenant une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, double séjour, dégagement avec placards, salle de bain, deux chambres avec accès sur balcon traversant et vue dégagé sur le lac des closiers.Charges de copropriété comprenant chauffage et eau

Achat appartement 69.83 m² situé à Montargis (45200) t4 composé de 4 pièces avec 2 chambres pour un prix de 79500.0 Loiret (45) Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Montargis (ligne R) et en bordure de forêt et de toutes les commodités, Découvrez cet appartement de 4 pièces niché au 1er étage d'une résidence calme sécurisée entretenue et disposant d'une isolation par l'extérieur ainsi qu'un accés privatif à la forêt domaniale de Montargis idéal pour les amoureux de nature. Il se compose: - D'une entrée avec placards aménagés- Une cuisine aménagée de 7m²- Un double séjour de 22 m² ouvrant sur un balcon et une vue sans vis-à-vis dégagée sur le jardin de la copropriété- Une salle de bain- Un W.C indépendant- Deux chambres de 12 m² chacune Une cave et un garage viennent compléter ce bien les + du bien:- Double vitrage PVC - Isolation par extérieur - Balcon avec vue sur jardinInformation copropriété:- Nombre de lots: 26 - Charges annuelles 1 900 € comprenant l'eau chaude, l'

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Je vous propose un appartement de 47.71 m2 dans une résidence à Montargis, proche du centre ville et des commerces. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'un hall d'entrée avec placards, une pièce principale lumineuse, une chambre avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche à l'italienne, toilette séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Stationnement libre en complément. Chauffage central gaz de ville. PVC double vitrage, volets roulants électriques + interphone. Cet appartement est soumis au régime de la copropriété, sans procédure actuelle. Nombre de lot: 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie et par mail à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de

Achat appartement 76.66 m² situé à Montargis (45200) t3 composé de 3 pièces avec 2 chambres pour un prix de 98000.0 Loiret (45) MONTARGIS- Appartement 3 pièces de 76,66m² - Secteur recherché Idéalement situé entre le coeur du centre -ville et la gare de MONTARGIS, dans un secteur recherché, venez découvrir ce charmant appartement offrant 76,66m² habitables et 102 m² de surface au sol. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots sécurisée et parfaitement entretenue cet appartement bénificie d'un environnement calme et agréable. Il se compose:- D'une entrée avec rangements- Un vaste séjour de 32m² - Une cuisine amenagée de 10m² équipée d'une verrière pour plus de luminosité- Une salle d'eau avec WC - Une première chambre de 12m² - Une seconde chambre de 16m² Une cave compléte ce bien Les + du bien:- Emplacement premium à proximité du centre-ville et de la gare- Valeur locative ( 550 € /mois + charges ) - Petite copropriété de 5 lots - Beaux volumes - Parfait état - DP

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – T2 de 46 m² au 2ᵉ étage avec cave – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, un T2 de 46 m², situé boulevard Kennedy au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle: entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bain, WC séparés, et cave privative. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Porte et fenêtres double vitrages neuves, ballon thermodynamique neuf, volets roulants. Libre de tout locataire. Un bien rare, idéal pour un primo-accédant, ou un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un investissement immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès a

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale primo-accédant ou investisseur – Studio de 29m² au 8ᵉ étage – Montargis, boulevard KennedyEn exclusivité, je vous propose ce studio de 29m², situé boulevard Kennedy au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle: entrée avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés.L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, et réfection de la toiture, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir.Bien vendu sans locataire.Un investissement rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une coprop

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Iad France - Christophe Nidriche vous propose: CHÂLETTE-SUR-LOING – T3 LOUÉ – 54 m² – RENTABILITÉ BRUTE 9,46 % Investissement locatif – appartement vendu loué – faibles charges Situé rue Gambetta à Châlette-sur-Loing, à proximité de la gare de Montargis, cet appartement de 54 m² est vendu avec un locataire déjà en place. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres de 9 m² et 12 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours depuis le 1er décembre 2019. Situation locative et financière: - Prix de vente: 59 000 € - Loyer hors charges: 465 € / mois, soit 5 580 € / an - Charges locatives en complément du loyer - Taxe foncière: 1 026 € / an - Assurance de l'immeuble: 13 € / mois, soit 156 € / an - Pas d'autres charges courantes de copropriété - Copropriété gérée par un syndic bénévole - Entretien de la chaudière gaz à la charge du lo

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres vous recherchez un appartement avec du charme et lumineux et avec un petit extérieur privatif au coeur de la ville, dans un ancien Hôtel. D'environ de 70 m² il est composé d'une spacieuse entrée desservant un cuisine indépendance du séjour donnant sur le jardin privatif, un salon, une salle de bains et wc indépendant. petite copropriété sans procédure en cours, vous souhaitez des renseignements ou une visite appelez moi au 07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Montargis (45200)

Achat appartement 68.0 m² situé à Montargis (45200) t4 composé de 4 pièces pour un prix de 80000.0 Loiret (45) Appartement T4 de 68 m² en parfait étatVenez découvrir ce bel appartement de 68 m², parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir: vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Dès l’entrée, vous serez séduit par un très beau séjour à l’ambiance cosy, bénéficiant d’un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, comprenant une plaque de cuisson à induction, un four et une hotte.L’espace nuit est desservi par un dégagement doté de nombreux rangements avec placards à portes coulissantes et comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC séparé.L’appartement est en parfait état et bénéficie de menuiseries en double vitrage sur l’ensemble du logement ainsi que d’une installation électrique aux normes.Une cave vient compléter ce bien.Les charges de copropriété comprennent le cha

MONTARGIS HYPER CENTRE, bel appartement de 2008 de 95 m² environ avec balcon de 6 m², vue dégagée plain sud, il se compose d'une entrée sur séjour double accès balcon, une suite parentale, wc, une chambre, salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, cave Parking privatif en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au. HYPER CENTRE MONTARGIS

Achat appartement 82.27 m² situé à Montargis (45200) t4 composé de 4 pièces avec 3 chambres pour un prix de 112500.0 Loiret (45) CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 82 m² – VUE SUR LE LOINGIdéalement situé à seulement 5 minutes à pied de l’hyper-centre et 10 minutes de la gare, cet appartement lumineux de 82,27 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et recherchée.Venez découvrir ce bien aux beaux volumes et au charme indéniable, offrant une vue imprenable sur le Loing.Il se compose de:• Une entrée avec placard,• Une cuisine à aménager avec cellier,• Un vaste salon de 22 m² et une salle à manger de 11 m² (séparées par un mur non porteur) — les deux pièces bénéficiant d’un parquet massif et donnant accès à une loggia de 10 m² avec vue unique sur le Loing, véritable atout charme,• Deux chambres, dont une avec accès à la loggia,• Une salle de bain récente avec douche à l’italienne,• Un WC séparé.Une cave et un grand garage de 20 m² complètent ce bien

Appartement T4 au Cœur de la Ville Découvrez le potentiel de cet appartement T4 de 86,30 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2014. Cet appartement, baigné de lumière naturelle offre un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville de Montargis. Vous y trouverez un séjour de 26 m² donnant sur une loggia. Trois chambres spacieuses ouvertes sur une terrasse de 11m², dont une avec salle de bains, Une salle d'eau et un WC indépendant

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – T2 de 46m² au 2ᵉ étage avec cave – Montargis, boulevard KennedyEn exclusivité, un T2 de 46m², situé boulevard Kennedy au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle: entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bain, WC séparés, et cave privative.L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir.Porte et fenêtres double vitrages neuves, ballon thermodynamique neuf, volets roulants.Libre de tout locataire.Un bien rare, idéal pour un primo-accédant, ou un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un investissement immobilier rentable, bien placé et évolutif.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ense

iad France - Christophe Nidriche vous propose: APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – BALCON – BOX – CAVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE – CHÂLETTE-SUR-LOING• Résidence calme, fermée et sécurisée• 3ᵉ étage sur 4• Appartement traversant Est / Ouest• Sans vis-à-vis• Environnement verdoyant et recherchéUn appartement lumineux, fonctionnel et entièrement rénové.Agencement:• Entrée spacieuse de 10 m² avec placard• Grand salon-séjour lumineux de 26 m² avec accès balcon• Cuisine indépendante de 7 m²• Cellier pratique pour rangement et stockage• 2 chambres confortables d’environ 10 m² chacune• Salle d’eau moderne de 4 m²• WC suspendu indépendantPrestations & confort:• Double vitrage PVC• Chauffage individuel électrique par convecteurs• Production d’eau chaude par chauffe-eau• Tableau électrique aux normes• Fibre optique installée• Interphone• Appartement en très bon étatLes + qui font la différence:• Balcon agréable• Garage box fermé• Cave privative• Places de parking visiteurs extérieures• Résidence sécurisée• Appar

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – Studio de 29 m² au 8ᵉ étage – Montargis, boulevard Kennedy En exclusivité, je vous propose ce studio de 29 m², situé boulevard Kennedy au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle: entrée avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés. L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir. Le logement est actuellement loué 380 €, assurant une rente immédiate. Un investissement rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations. La presente annonce imm

Achat appartement 73.7 m² situé à Montargis (45200) t3 composé de 3 pièces avec 2 chambres pour un prix de 79000.0 Loiret (45) MONTARGIS à deux pas du centre ville et de la place du Patis-Appartement 3P situé au 1er étage avec ascenseur et composé de: Entrée, placard dressing, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, grand local arrière cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Baies vitrées / terrasse avec vue sur le canal. Garage au 1er sous-sol

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Exclusivité – Opportunité spéciale investisseur – Studio de 29m² au 8ᵉ étage – Montargis, boulevard KennedyEn exclusivité, je vous propose ce studio de 29m², situé boulevard Kennedy au 8ᵉ étage d’un immeuble des années 70. Un bien parfaitement adapté à un investissement locatif, avec une disposition fonctionnelle: entrée avec placard, cuisine, séjour, salle d'eau, WC séparés.L’immeuble bénéficie d’un ravalement complet avec isolation par l’extérieur, déjà voté et payé. Une amélioration qui va rehausser la performance énergétique et valoriser le bien dans les années à venir.Le logement est actuellement loué 380 €, assurant une rente immédiate.Un investissement rare, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser immédiatement un parc immobilier rentable, bien placé et évolutif.Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et accéder à l’ensemble des informations.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropri

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