6 560 appartements à vendre à Puy-de-Dôme

A 10 min à pied du CHU ESTAING, de la Faculté Dentaire A 13 min à pied du siège MICHELIN, Les Carmes. Belle opportunité pour ce T4 de 80 m², composé d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine semi-ouverte et de deux chambres. Il vient d'être partiellement rénové, murs, plafonds, cuisine. Il est traversant, exposé Nord-Sud et hyper lumineux. Il possède un balcon sur l'intérieur de la résidence, un parking couvert et une cave. Les charges de copropriété sont de 2200 euros pour l'année (183/mois), elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Le DPE classe ce bien lettre F, en sachant que les fenêtres peuvent être améliorées. N'hésitez pas à nous contacter au, Séverine SAMMARTINO ou Philippe Jourde au

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Le Clos du Parc, au 122F avenue de la République à Clermont-Ferrand, propose 50 appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse et stationnement en sous-sol*. Située à 5 min à pied du tramway et des écoles, face à un futur parc de 1 400 m², la résidence s’inscrit dans un environnement piéton et végétalisé. Vivez dans un cadre de vie pratique et connecté. *Stationnement disponible à partir du 3 pièces. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com

À vendre – Appartement lumineux 4 pièces à Clermont-Ferrand Proposé par Renaud Carpentier, conseiller immobilier chez Optimhome Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'environ 87 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, apportée par de grandes baies vitrées, ainsi que par son agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de: Un spacieux séjour baigné de lumière Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec loggia attenante Trois chambres confortables Une salle de bain et espaces de rangement Une place de parking sécurisée en parking fermé vient compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité: commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'un agréable parc arboré juste derrière la résidence. La célèbre Place de Jaude est accessible en seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie idéal pour un

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À vendre à Clermont-Ferrand, dans le quartier prisé de Blatin, ce charmant appartement de 2 pièces est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. À seulement 100 mètres de la station de tramway Bibliothèque de L'Hôtel-Dieu (ligne A), vous profiterez d'une excellente connexion au réseau de transport. Les arrêts de bus Clermont-Ferrand 08-Mai et Ballainvilliers sont également à 5 minutes à pied. Proposé à 119 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour s'installer au cœur de Clermont-Ferrand. Ne tardez pas à découvrir ce bien qui allie confort et accessibilité. Contactez nous pour plus d'informations! *Aménagement virtuel réalisé à l’aide de l’IA – non contractuel

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce duplex Art déco alliant cachet et modernité, de 168 m² loi carrez ( 209 m² au sol ), idéalement situé à Chamalières. Il se situe au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété bénévole de 5 appartements. L'appartement se compose ainsi: au 1er niveau: vaste hall d'entrée, séjour d'environ 35 m² lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée, suite parentale, chambre de 9 m² et wc indépendant. Le deuxième niveau vous offre un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, une grande buanderie avec wc, et une belle terrasse de 16 m² avec vue cathédrale. A savoir: * L'appartement a été entièrement rénové en 2020. Aucun travaux à prévoir * Chauffage collectif au fuel ( d'où la lettre G du DPE qui ne reflète pas les consommations réelles ) * Syndic bénévole ( charges raisonnables ) * Prestations de qualité: parquet massif, hauteurs sous plafond, cachet. * le deuxième niveau du duplex est accessible de l'appartement mais aussi par les communs ( pos

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Appartement T4 – 102 m² – Centre-ville Clermont-Ferrand (63) – Balcon, 3 parkings, ascenseur - Profession libérale Hyper centre de Clermont-Ferrand, à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, découvrez cet appartement T4 de 102 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Arverne (avenue Bonnabaud). Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie calme et agréable, avec un balcon exposé sud-ouest et vue dégagée. Détails de l'appartement: Double salon-séjour lumineux de 45 m² avec accès balcon 2 chambres (possibilité 3 chambres) Cuisine indépendante avec grand cellier Salle d'eau Dressing et WC séparé Atouts supplémentaires: Appartement traversant et lumineux Cave 2 places de parking extérieures + 1 place en garage (rare en centre-ville) Résidence entretenue avec ascenseur Fort potentiel de rénovation et de valorisation Potentiel local professionnel pour profession libérale Emplacement privilégié secteur Place de Jaude et les Salins, beaux volumes et luminosité optimale. Idéal

T3 lumineux avec stationnement privatif – Proche centre-ville d'Issoire Proposé par Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME À proximité immédiate du centre-ville d'Issoire, découvrez cet agréable appartement T3 de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il profite d'une belle luminosité au fil de la journée. Son emplacement, sa place de stationnement privative et sa cave en font un bien particulièrement pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Un appartement fonctionnel et lumineux L'appartement se compose de: Une entrée avec dégagement Un salon lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres, dont une avec placard Une salle d'eau récente Des WC indépendants Une cave privative Un stationnement privatif, véritable atout à proximité du centre-ville Confort et prestations Le logement bénéficie notamment de: DPE: D Chauffage individuel au gaz Double vitrage Volets éle

APPARTEMENT AVEC BALCON ET GARAGE. Dans un secteur calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 61m2 à rafraichir. En dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante (possibilité ouverture sur séjour), deux chambres donnant sur cour intérieure, une salle d'eau et WC indépendant. PVC double vitrage. Chauffage individuel. Traversant Est - Ouest. Un garage, une cave et un séchoir viennent compléter ce bien. Le DPE est classé en D, mais dégradé par le GES en E. En isolant simplement le mur côté nord, le GES passe en D

Dans résidence sécurisée, Très agréable appartement de type 4 avec balcon, cave et place de parking privative, Venez poser vos valises dans cet appartement lumineux et fonctionnel comprenant: Entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, et nombreux rangements, Le balcon est accéssible de la cuisine et du séjour. A proximité immédiate des écoles, de la gare et arrêts de bus

Sur la commune de Royat, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 rénové de 44 m² avec cave et place de parking. Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec toilette, une chambre ainsi qu' une belle pièce de vie avec un espace cuisine, offrant une magnifique vue dégagée sur Clermont-Ferrand. Une place de stationnement privative au sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 492 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

Appartement T3 entièrement rénové – 66,49 m² – Secteur La Pradelle Découvrez ce magnifique T3 de 66,49 m², situé au 2? étage d'une résidence construite en 1997, qui a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 avec des matériaux et des finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 41 m², véritable coeur de l'appartement. Cet espace convivial accueille une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables de 12m² et 9m², ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'ensemble a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne. Aucun travaux n'est à prévoir: cet appartement est véritablement clé en main. En complément de son excellent état intérieur, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol, d'une cave, d'un chauffage individuel gaz ainsi que d'un DPE classé C. Situé dans

À proximité du centre de Clermont-Ferrand, découvrez ce F1 lumineux de 32,27 m2, situé au 3? étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d'une vue sur le parc Montjuzet, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Une place de parking privative complète ce bien et constitue un véritable atout en ville. Situé dans un quartier recherché, proche de Saint-Alyre, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement en bon état général conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. DPE E (304),GES D (65), chauffage individuel gaz. Montant estimé annuel des dépenses d'énergies (chauffage, eau chaude, éclairage. ) pour un usage standard entre 940EUR et 1330EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnemen

Sur la ville de Clermont-Ferrand, trouvez un nouveau bien immobilier avec cet appartement. L'intérieur mesure 68.75m2 et comporte un espace cuisine, un coin salon de 26.93m2, 2 chambres et une salle de bain. Cet appartement est au dernier niveau sur 9; bâtiment avec ascenseur. La construction s'est achevée en 1970. La propriété donne accès à un espace de stockage en sous-sol. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose un balcon occupant 13m2, ce qui amène la surface utile à 81,75m2. Prix: 139 000 EUR. Pour ce qui est du coût de l'imposition foncière, il est fixé à 1 571 EUR par année, ce qui revient à plus ou moins 131 EUR par mois. Si vous êtes à la recherche d'un nouveau logement pour votre famille monoparentale, n'hésitez pas à nous contacter. CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien ou en découvrir d'autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Au dernier étage sans ascenseur le CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS vous propose ce T4 de 67 m2 à proximité du lycée Ambroise Brugière et de l'école d'Architecture, vue imprenable sur le Puy de Dôme. Ce logement possède un parking privatif. Le chauffage est individuel gaz, L'appartement comprend une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, 2 chambres, des rangements, une salle d'eau aménagée, WC séparé, une loggia fermée et grande cave.

iad France - Mathieu Pallix vous propose: T3 à Rénover – Hyper-centre Clermont-Ferrand À 2 minutes à pied de la Place de Jaude, au 1er étage, cet appartement T3 de 55m² avec potentiel après rénovation complète. Un DPE projeté a été réalisé: L’isolation de 2 murs périphériques et le remplacement des 3 menuiseries permettent de faire passer la note du DPE en C Atouts: - Surface et agencement modulable selon vos besoins. - Petite copropriété (7 logements au total) avec Très faibles charges - Emplacement stratégique: commerces, transports et services à pied. - Parties communes en cours de rénovation - Pas d'ascenseur Projet compatible pour un premier achat ou investissement locatif. Infos investisseurs: Rendement potentiel après travaux: 7 % en location longue durée. Location courte durée (Airbnb) autorisée → rentabilité brute autour de 12% % selon exploitation et optimisation. Travaux de rénovation globale permettant de créer des charges déductibles. Enveloppe travaux: 35.000€ à 40.000€ *

Visitez cet appartement traversant de 85 m2, mleublé, au coeur des SALINS avec trois vraies chambres deux balcons/loggia (18 m2 au total) salle de bains avec fenêtre et sanitaires séparés (ensemble avec VMC), garage individuel et grande et cave. Très bel appartement rénové dans un esprit très contemporain proche de tout. vous aprécierez la qualité des la rénovation depuis l'agencement jusqu'aux menuiseries ainsi que l'installation électrique et bien plus encore. Idéal pour une premier achat d'une résidence pricnipale ou pour loger votre fratrie d'etudiants. Renseignements et visites sur rendez-vous

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, SECTEUR SAINT-ALYRE, LES BUGHES, dans résidence de standing 'le jardin des iris', bel appartement très lumineux traversant au deuxième étage avec ascenseur comprenant: entrée avec grand placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur grand balcon, arrière cuisine, une chambre donnant sur grand balcon, une chambre avec placard de rangements, une dernière chambre avec grand dressing, salle de bains, salle d'eau, appartement en très bon état général, DPE C, chauffage individuel gaz ( chaudière neuve), cave et garage double, résidence soignée, toutes commodités à proximité à pied ( commerces, transports, écoles, etc. ) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 665 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2

iad France - Marine Gimonet vous propose: Appartement de caractère totalement atypique (vitraux anciens), Rénové dans une ancienne chapelle d'une école primaire, situé en rez de chaussée avec entrée directe, comprenant une chambre et salle d'eau en mezzanine - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre. Au cOEur de la station thermale du Mont-Dore, cet appartement rénové avec soin, de 55,5m2, est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un immeuble de caractère de 4 niveaux, cet appartement au rez de chaussée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à ses futurs occupants. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine standing type américaine, 1 coin salon dans le coeur de la chapelle offrant un espace de vie confortable et convivial, d'une Mezzanine accueillante pour les nuits, Entrée et WC indépendants, 1 cave en sous sol (rez de parking). L'entrée de ce bien est indépendante du reste de la résidence. La résidence, sécurisée par un digicode, offre un cadre de vi

Appartement T2 de 44 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1970, avenue des Paulines à Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et son exposition Nord-Ouest. Le logement est actuellement loué à une étudiante en droit pour un loyer de 600 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en août 2029. Les atouts du bien: Appartement en très bon état général Huisseries aluminium double vitrage récentes (environ 3 ans) Pièces lumineuses Vue dégagée Chauffage collectif au gaz Résidence avec ascenseur Aucun travaux à prévoir Annexes: Cave privative Place de stationnement privative en sous-sol Informations financières: Loyer: 600 € / mois charges comprises Charges de copropriété: 128 € / mois (comprenant chauffage collectif gaz, ascenseur, entretien des parties communes, etc.) Taxe foncière: 700 € /

Situé en plein coeur de ville de Cébazat, ce studio de 13 m² prend place au sein d'un immeuble de caractère datant de 1813, offrant un cadre authentique et recherché. Entièrement rénové en 2017, il bénéficie d'un aménagement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien allie le charme de l'ancien (bâtiment historique) au confort d'une rénovation récente, sans travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450.00 € et 650.00 € sur

[OFFRE DE LANCEMENT] C'est le moment idéal pour devenir propriétaire ! Profitez de 2% de remise sur le prix de votre logement et des frais de notaire OFFERTS pour réduire le coût de votre acquisition. Une opportunité exclusive pour habiter ou investir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas cette offre limitée dans le temps et concrétisez votre projet dès aujourd'hui ! À deux pas du centre-ville de Riom, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et qualité de vie. Une adresse idéale pour habiter comme pour investir, au coeur d'un secteur recherché. Située à seulement 350m de la gare SNCF, elle offre une excellente accessibilité et permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'activité de l'agglomération. Commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien se trouvent à moins de 500m. Pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces. Tous bénéf

Profitez d'un emplacement privilégié avec tramway, commerces et toutes commodités à proximité immédiate. Au 6? étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type F3 lumineux avec balcon, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose de: Un séjour lumineux avec cuisine américaine, Deux chambres, Salle de bains Un grand dressing Ce dispose d'une place de parking couverte et une cave. A voir !

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T3 avec balcon à Chamalières. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Beausite, située avenue Beausite, à Chamalières, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 67 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexes incluses: un box. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective air/eau. Résidence et localisation: - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un

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Spécial investisseur – Studio meublé en résidence étudiante – Bail commercial Situé au 2ᵉ étage de la résidence étudiante Artemisia, à proximité immédiate des transports et des facultés, investissez dans ce studio meublé idéalement placé. Ce bien se compose d'un séjour fonctionnel, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Sous couvert d'un bail commercial, ce studio est déjà loué et génère un loyer annuel de 2 934 €, soit une rentabilité brute de 4,19 %. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine immobilier sécurisé ou bénéficier d'un complément de revenus, ce bien représente une opportunité intéressante. Les +: Emplacement stratégique pour la location étudiante Résidence dédiée Gestion locative simplifiée Investissement clé en main Statut LMNP possible avec amortissement. Photos d'un bien type, non contractuelles. À saisir rapidement ! Cette annonce référence 330725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERM

AMANDINE DE CLERCQ – AGENCE 2A IMMO A PONTGIBAUD Vous propose à deux pas des commodités un appartement type 2 de 54m² avec balcon. Situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine équipée, une buanderie, 1 grande chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc et une cave. Chauffage individuel électrique, charges de copropriété 676€/an. Pour visiter ou en savoir plus, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO: Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise indi