4 197 appartements à vendre à Pulligny

iad France - Adrien Martin vous propose: NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT VENDU LOUÉ & MEUBLÉ / RÉNOVÉ ENTIÈREMENT/ CALME / LUMINEUX / PROCHE DES FACULTÉS, TRANSPORTS, GARE ET COMMERCES Appartement T1 déjà loué, situé au 2ème étage comprenant une entrée avec une penderie qui dessert d'une part une pièce principale équipée d'une cuisine (plaques - hotte - lave-vaisselle - frigo - micro-onde) avec une table et 4 chaises, un buffet et un canapé convertible. D'autre part, un espace avec un lit double 120 par 190, une cabine de douche, un lavabo avec meuble et une machine à laver séchant + un wc séparé. Un grenier, une cave et un cagibi sur pallier complètent cet ensemble. Les charges comprennent: provision sur eau froide - entretien et électricité des communs La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen

IDEAL INVESTISSEUR ! 17 Rue Raymond Poincaré - Découvrez ce studio meublé et fonctionnel, niché dans un immeuble de caractère à proximité de la GARE de Nancy et au pied des commerces ! Cet appartement de 18,10 m², au 1er étage sans ascenseur, séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une pièce de vie chaleureuse au sol en parquet stratifié. Le coin nuit/salon dispose d'un canapé-lit confortable et d'une grande armoire avec miroir intégré offrant un excellent rangement. Une petite table haute avec ses deux tabourets complètent l'espace repas. La cuisine, aménagée et équipée, propose une plaque à induction deux feux, un évier, un four, soit tout le nécessaire pour cuisiner au quotidien dans un espace optimisé. La salle d'eau est équipée d'une baignoire et d'un espace lave-linge ainsi que d'un sèche-serviettes. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau sanitaire, fibre optique. Bail meublé en cours du 01/07/2020 Loyer H.C.: 370 € Charge

À la limite immédiate de Nancy, au sein de la Résidence Montet Octroi, découvrez ce grand appartement de 103 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre des volumes généreux, une luminosité agréable et une configuration très polyvalente. Un espace de vie moderne et chaleureux. Côté jour: Un grand salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante entièrement équipée, qui s'ouvre sur une loggia bien pratique au quotidien. Côté nuit: Trois belles chambres confortables, une salle d'eau moderne récemment refaite à neuf, et un bureau idéal pour le télétravail. Cet appartement s'adapte à tous les projets: Pour une famille, vous trouverez l'espace d'une maison et le confort d'un appartement en copropriété sécurisée. Le bureau permet de créer un espace de jeu ou une 4ème chambre d'enfant. Pour un projet de colocation: L'agencement est idéal. Le bureau se transforme très facilement en une 4ème chambre privative. Avec sa cuisine équipée et sa salle d'eau récente, le bien répond exactement aux

Nancy centre-ville Bien strictement réservé à l'investissement locatif. Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national). Aucune gestion locative Revenus versés trimestriellement Bail en cours jusqu'au 30/09/2032 Le bien Studio meublé 22,87 m² Rez-de-chaussée Parking en sous-sol Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport Données financières Prix: 67 000 € Loyer annuel HT: 4 175 € Rendement brut: 6,23 % Charges de copropriété 293 € par an Taxe foncière 318 € Fiscalité LMNP Profil recherché Investisseur patrimonial Recherche de revenus réguliers Placement sécurisé, sans vacance locative ? Contact uniquement pour projet d'investissement Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 293.00 euros

L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes, vous propose à l'achat un très sympathique T2 idéalement localisé rue de l'Abbé Gridel. Ce bien est actuellement loué en bail meublé par une étudiante sérieuse au prix de 500EUR hors charges + 30EUR de charges. Le logement est véritablement bien composé pour un étudiant avec sa grande chambre donnant au calme, sur l'arrière, et sa cuisine dinatoire sur l'avant. Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants neufs, cuisine neuve également et entièrement aménagée, DPE E améliorable aisément au moyen d'une isolation intérieure. En matière de copropriété: faibles charges, syndic professionnel efficace. Comptez 60EUR / mois incluant eau froide, entretien des communs, assurances, syndic etc. Investissement 'bon père de famille' présentant des leviers d'amélioration en matière de loyer. Pour tout conseil d'ordre fiscal, juridique, immobilier et d'exploitation de biens, n'hésitez p

?Nancy centre-ville Bien strictement réservé à l'investissement locatif. Studio meublé exploité sous bail commercial au sein d'une résidence Appart'Hôtel NEMEA (gestionnaire national). Aucune gestion locative Revenus versés trimestriellement Bail en cours jusqu'au 30/09/2032 Le bien appartement T2 meublé 30 m² Rez-de-chaussée Résidence de 2007 avec piscine intérieure et salle de sport Données financières Loyer annuel HT: 4 701€ Rendement brut: 5,39 % Charges de copropriété 250€ par an Taxe foncière 259 € Fiscalité LMNP Profil recherché Investisseur patrimonial Recherche de revenus réguliers Placement sécurisé, sans vacance locative Contact uniquement pour projet d'investissement Dossier détaillé et étude personnalisée via Efficience. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250.00 euros

iad France - Christine Cella vous propose: Appartement T3 lumineux et entièrement équipé à 2 minutes de la Gare de Nancy. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nancy, à seulement quelques pas de la Gare, du centre-ville, des commerces et des transports, ce bel appartement T3 de 57 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et immédiatement prêt à vivre. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue avec gardien, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale ou un investissement serein. L’appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé: mobilier, électroménager, vaisselle, aspirateur, fer et table à repasser… tout est déjà en place. Il ne reste plus qu’à poser ses valises ou vos cartables. Il se compose: • d’une belle chambre spacieuse, • d’une cuisine séparée et

Sur le plateau de Barbois, proche du CHU et des écoles (Fac de Médecine, Ingénieur, Sciences. ) Dans une résidence hôtelière, l'agence Triplex Immobilier vous propose de découvrir cet agréable chambre hotelière d'une pièce entièrement rénovée de 18m². Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence para-hôtelière proposant de multiples services (laverie, salle de sport, salle TV, cafétéria, espace co-working), il se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée avec coin salon/ repas, un coin nuit avec bureau, une salle d'eau avec WC. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Une place de parking privative aérienne vient complèter le bien. Surface: 18 m² carrez DPE: F Charges de copropriété: 120 €/ mois (Entretien ménager, electricité, chauffage, eau chaude, accés et entretiens espaces communs etc. ) Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 200 lots dont 100 lots principaux. Prix: 64 800 € FAI (honoraires agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques au

Duplex lumineux avec terrasse et jardin – Havre de calme sur les hauteurs de Brabois Situé sur les hauteurs prisées de Brabois, dans un immeuble de standing au calme, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 136 m² occupant les 1er et 2ᵉ étages, idéal pour les amateurs de sérénité tout en restant à proximité immédiate des commodités. Baigné de lumière, l'appartement offre une entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un accès vers l'extérieur et un agréable espace vert. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise de la consommation. Vous profiterez également d'une belle terrasse propice aux moments de détente ainsi que de la jouissance exclusive d'un espace jardin, véritable cocon de verdure pour savourer le calme environnant. Ce bien dispose aussi d'une grande cave et d'un vaste grenier, idéals pour le rangement et le stockage, offrant un espace supplémentaire très appr

FAC DE SCIENCES - F2 à vendre L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON 54 vous propose cet appartement de type 2 pièces de 46 m² situé dans une résidence calme au coeur de Villers-les-Nancy à proximité des axes autoroutiers, des lignes de bus, des écoles telles que la faculté de Sciences, Staps, du technopôle de Brabois, des commerces et de toutes commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine équipée et séparée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains avec W.C et un balcon. Cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. N'hésitez pas à nous contacter afin de venir visiter ce bien en fonction de vos disponibilités. Référence interne: #1307

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble en brique datant des années 70, à Vandoeuvre-lès-Nancy. Ce bien de 65,38 m² offre un cadre de vie calme et agréable, avec une exposition sud pour un séjour lumineux. L'appartement comprend 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement extérieur. La localisation est idéale, à seulement 6 minutes du tramway (arrêt Campus ARTEM Blandan), 1 minute du bus, 15 minutes des écoles maternelles et élémentaires Jean Macé et Clemenceau, ainsi que de la gare et des commerces de proximité. Ce bien est parfait pour un investisseur recherchant un achat sûr dans un quartier bien desservi et proch

iad France - Tony Santos vous propose: VANDŒUVRE – VÉLODROME | T3 MEUBLÉ DE 65 m² | RENTABILITÉ 9,35 % Investissement locatif clé en main – Locataire en place Loyer: 740 €/mois HC, soit 8 880 €/an Rentabilité brute: 9,35 % Rendement après charges de copropriété non récupérables et taxe foncière hors TEOM: environ 8,06 %, avant fiscalité et autres frais. LES ATOUTS DE CE BIEN Appartement T3 meublé et équipé, situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, comprenant: - Un séjour lumineux et une cuisine équipée récente - Deux chambres, un dressing et une buanderie - Une salle de bains et des WC indépendants - Une cave privative Confort:double vitrage PVC, volets roulants électriques et mobilier inclus dans la vente. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Tram et bus à moins de 2 minutes à pied Faculté des Sciences et Resto U à proximité Commerces et supermarchés accessibles à pied Stationnement disponible au pied de la résidence UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE - Locataire en place: revenus locatifs d

A VANDOEUVRE LES NANCY Très bel appartement 3 pièces de 67,05 m² offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un vaste espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Niché au cœur d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du CHRU, des écoles et des facultés. Les transports en commun et les accès rapides vers le centre-ville et les grands axes viennent compléter ses nombreux atouts. Actuellement loué à un étudiant, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement tout en offrant la possibilité d'une future résidence principale dès le départ du locataire en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Un studio au calme, proche des commodités à Vandoeuvre-lès-Nancy Le calme et la proximité des commodités se conjuguent dans ce studio situé au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur, à Vandoeuvre-lès-Nancy. D'une surface de 21 m², l'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager aussi bien un premier achat qu'un projet locatif. L'accès par ascenseur constitue un véritable confort au quotidien. Autre atout, le parc de la Sapinière et le centre sportif local se trouvent à quelques minutes à pied, tandis qu'un supermarché à proximité facilite les courses du quotidien. Le quartier offre une vie locale pratique, entre espaces verts, équipements sportifs et commerces de proximité, dans un environnement résidentiel calme. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle. Des travaux de copropriété concernant l'isolation extérieure sont prév

À Villers-Les-Nancy, dans un secteur calme et très résidentiel, agréable et spacieux appartement T4 moderne en duplex, avec grande terrasse et parking, dans une sympathique petite compropriété; Cet appartement lumineux et fonctionnel vous offrira de beaux volumes (145 m2 au sol / 126 m2 Carrez), avec des prestations de qualité; Il se compose d'une entrée avec placards, d'un immense séjour de 60 m2 avec baies vitrées, d'une cuisine bien équipée ouvrant sur la grande terrasse (18 m2), d'une mezzanine, de 3 belles chambres avec placards, de 2 salles de bains, d'une buanderie et WC séparé; Vous disposerez également d'une place de parking privative; Les prestations sont très bon standing: spacieuse terrasse exposée sud, vue dominante sans vis à vis, belle cuisine de qualité avec électroménager, nombreux placards et rangements, grande hauteur sous plafond, dernier étage, chauffage par pompe à chaleur, etc.; L'emplacement est exceptionnel, en face du Parc Mme de Graffigny, dans un enviromnnem

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: Idéalement situé au square de Liège, dans une résidence à proximité des services, des écoles, de la Faculté de science et des transports. Au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, découvrez ce T6, vendu meublé et offrant une entrée, des dégagements avec placard desservant une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble sur 44 m², d'une salle de douche, de 3 belles chambres de 12, 12 et 16 m², un WC séparé, un espace pour machine à laver et un sèche linge. Traversant et disposant de grandes fenêtres, l'appartement est baigné de lumière. Précédemment occupé en colocation, le bien est vendu meublé et peut être exploité immédiatement en investissement locatif, ou en résidence principale. Pas de travaux à prévoir, l'appartement a été intégralement revu en 2021, revêtements sol, murs et plafond en bon état, cuisine équipée et fonctionnelle, électricité revue, chauffage collectif, Fenêtres en double vitrage aluminium et porte d'entrée anti-effraction. La rés

iad France - Sammantha Arizzi vous propose: NANCY – INVESTISSEMENT MEUBLÉ – PRÈS DE 8 % DE RENTABILITÉ BRUTE Spécial investisseurs À Nancy, découvrez cet appartement rénové, lumineux et traversant, vendu meublé et déjà loué, offrant des revenus locatifs immédiats. Prix: 125 900 € FAI Loyer: 800 € HC / 870 € charges comprises Revenus locatifs: 9 600 € HC/an Rentabilité brute: 7,6 %, soit près de 8 % Surface: 45 m² Carrez / 58 m² au sol Actuellement loué meublé avec un bail d’un an, il permet à l’acquéreur de reprendre un investissement déjà en place, avec la possibilité de bénéficier du statut LMNP selon sa situation fiscale. Situé dans une petite copropriété de 5 logements, l’appartement est rénové, lumineux, traversant et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville, des transports, de la gare et des facultés. Un investissement locatif clé en main, avec près de 8 % de rentabilité brute et des revenus immédiats. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de

A vendre, pour investisseur, à Nancy, dans une résidence étudiante livrée en 2018 implantée directement sur le campus Artem, en face de l'école de commerce ICN, des Mines de Nancy et de l'École nationale supérieure d'art et de design (ENSAD), un studio meublé, loué sous le régime LMNP ( Loueur en Meublé Non Professionnel); La résidence dispose de services pour les étudiants et ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non; L 'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant: il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients; Pour toutes informations contactez m

iad France - Matthieu Mougel vous propose: VandOEuvre-lès-nancy – magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové avec parking sécurisé Venez découvrir ce magnifique appartement situé Place de Paris à VandOEuvre-lès-Nancy, à quelques pas du centre des Nations et du marché central Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa rénovation complète réalisée il y a moins de 3 ans. Vous profiterez d’un intérieur moderne et soigné avec une cuisine entièrement rénovée, une installation électrique reprise, trois chambres ainsi qu’une belle salle de bains entièrement équipée. Une place de parking sécurisée vient également compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Autre avantage particulièrement intéressant: les travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés et déjà payés*. Le futur propriétaire pourra ainsi bénéficier des améliorations apportées à l’immeuble sans avoir à financer ces travaux - Les points forts * Appartement entièr

Investissement LMNP géré à Vandoeuvre-lès-Nancy (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.4 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 18.82m² Carrez - Prix: 49 000 € FAI HT + 1.000 € de TVA récupérable - Loyer: 2 640 € HT/an - rendement 5.4 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/04/2026 - 31/03/2035) - Exploitant: HABITAT GESTION - Charges non récupérables: 235 € HT/an - Taxe foncière: 156 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCC

Sergic Devaux vous propose en exclusivité ce studio de 27M², idéal pour votre premier achat, y loger un enfant pour ses études, ou pour réaliser un investissement locatif ! Dans une copropriété calme et bien située, à deux pas de toutes les commodités. Situé Rue des Tiercelins, dans un secteur permettant un accès facile aux différentes universités, ce studio chaleureux n'attend plus que vous ! Le logement est vendu meublé, il se compose d'une entrée avec placards, une grande pièce principale avec une cuisine équipée et une salle de bains Taxe foncière 2025: 640 euros Charges de copropriétés: 100 eurospar mois, incluant le chauffage et l'eau chaude du logement Une visite s'impose, contactez l'agence au o3 83 35 38 32 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 185 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700 euros

VOIR PLUS GRAND ! Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Quatre chambres, 103 m2 et de la lumière à revendre. Non, vous n'avez pas ouvert l'annonce d'une maison par erreur. Situé dans le secteur Montet-Octroi, entre Nancy et Villers-lès-Nancy, cet appartement rénové a un argument difficile à cacher: de la place. De la vraie. Le séjour profite de larges ouvertures et d'une belle luminosité, la cuisine rénovée est prête à reprendre du service et la salle de bain neuve évite d'ajouter « travaux » à la liste des choses à faire après le déménagement. Avec quatre chambres, chacun peut ensuite écrire son propre programme. Chambre parentale, enfants, bureau, invités, dressing. à vous de distribuer les rôles. Une loggia d'environ 4 m2 vient compléter l'ensemble pour prendre l'air, installer quelques plantes ou savourer un café avec un peu de hauteur. Et côté quotidien, l'adresse sait se rendre pratique. Entre Nancy et Vi

iad France - Melissa Lucero-Admasu vous propose: VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - APPARTEMENT - T5 95M² - 2X PARKINGS - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud et est, cet appartement a deux pas du CHRU à VandOEuvre-lès-Nancy offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construit en 2007, il développe 95 m² habitables sur 5 pièces, alliant confort moderne et équipements soignées. L'entrée dessert une première chambre, un WC séparé, un séjour lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie agréable et bien orienté. La cuisine ouverte, complète cet ensemble. A l'étage, le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique pour toute la famille. Le plancher chauffant électrique à gestion individuelle assure un confort thermique optimal et une maîtrise précise des dépenses énergétiques. Le balcon, orienté plein sud, prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Deux places de parking et une cave complète

Situé dans un quartier privilégié de Vandoeuvre-lès-Nancy, sur les hauteurs et en lisière directe de forêt, ce bien rare offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour une famille ou un projet de rénovation à fort potentiel. Cet appartement atypique sur trois niveaux, d'une surface habitable d'environ 195 m², se compose de: Un très grand séjour lumineux ouvrant sur une belle véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année Une cuisine séparée Cinq chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une grande cave Une place de parking couverte À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin privatif d'environ 700 m², un véritable atout rare dans le secteur. Un portail privé permet un accès direct à la forêt, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Travaux à prévoir Le bien nécessite un rafraîchissement/rénovation, comprenant notamment: Certaines fenêtres encore en simple vitrage La mise aux normes de l'installation électrique intérieure Des travau

Superbe opportunité quartier Artem-Thermal avec terrasse et garage. Magnifique appartement de caractère au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé. Il offre une spacieuse pièce de vie avec balcon, une grande cuisine et deux jolies chambres de 12 m² et 15 m². Il dispose également de nombreux rangements et d'une cave. La localisation est parfaite avec trois lignes de bus à proximité: Avenue de Brabois (ligne 10) à 100 mètres, Haussonville à 300 mètres, et Louis Armand. La gare de Nancy est à seulement 6 minutes en voiture. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont Monoprix à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles: maternelle et élémentaire du Placieux et collège Niki de Saint Phalle à 200 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs tels que le Square Marguerite Hocquard sont également accessibles à pied. Tristan KEMPFER Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d

BEL HORIZON, LE DÉCLIC Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également. Entre le CHU de Brabois et le centre-ville de Nancy, certaines adresses savent se rendre utiles. Celle-ci a décidé d'aller un peu plus loin. Accès rapide aux grands axes, transports à proximité, commerces, écoles, universités, restaurants et espaces verts: ici, le quotidien roule presque tout seul. Au 3e étage d'une résidence récente de 2009, cet appartement joue une partition que l'on apprécie rapidement: de beaux volumes, de la lumière et une vraie sensation d'espace. L'entrée accueille les premiers rangements avant de laisser place à une pièce de vie d'environ 34 m2 où cuisine ouverte et séjour se répondent naturellement. Un espace convivial, pensé pour les repas improvisés, les soirées qui s'éternisent ou les dimanches où quitter le canapé devient un projet ambitieux. Côté nuit, une chambre d'environ 20 m2 prend ses aises et offre un volume partic

Pour investisseur, à Nancy, face à la gare, studio étudiant meublé, à vendre loué sous le régime LMNP ( Loueur en meublé Non Professionnel); Ce studio meublé de 21 m2 est situé dans un immeuble au coeur de la ville disposant de services pour les étudiants; Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non; L'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs; De plus, le statut fiscal de la location 'LMNP' est particulièrement intéressant: il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients; Pour toutes informations contactez moi: Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif à NANCY et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115

LE LUXEMBOURG SANS QUITTER VANDOEUVRE Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet ! Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également. Pas besoin de passer la frontière pour s'installer rue du Luxembourg. À Vandoeuvre-lès-Nancy, cet appartement de 68 m2 vendu meublé, a visiblement décidé de faire les choses proprement: de la lumière, une déco actuelle, une verrière qui donne du caractère et des espaces où l'on se projette sans avoir besoin d'un diplôme d'architecte d'intérieur. Et l'adresse n'est pas là par hasard. À la jonction entre Nancy, Vandoeuvre et Villers-lès-Nancy, vous profitez d'un emplacement pratique pour naviguer facilement entre les trois villes. Commerces, transports, services et espaces verts sont à proximité, avec le parc Richard Pouille et les principaux équipements de Vandoeuvre facilement accessibles. Bref, le quotidien se gère sans organiser une expé

iad France - Olivier Sacksteder vous propose: VANDŒUVRE-LÈS-NANCY - APPARTEMENT - T3 75M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - SECTEUR BRABOIS Découvrez à VandOEuvre-lès-Nancy cet appartement qui allie confort, praticité et très bon état général, bien situé au 4e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux desservie par un ascenseur. D'une surface habitable de 75 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour lumineux de 25 m², offrant un espace de vie agréable et aéré. L'entrée dessert l'ensemble des pièces: la cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, ainsi que 2 chambres dont une spacieuse chambre principale de 13,5 m² et une seconde chambre, bien adaptée à un usage de bureau ou de chambre d'enfant. La salle de bain, le WC indépendant et une buanderie pratique complètent la distribution intérieure. Le logement bénéficie de 2 balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Un garage et un

iad France - Maxime Allegretti vous propose: Opportunité à saisir – T4 à rénover avec fort potentiel – VandOEuvre-lès-Nancy Idéal primo-accédant, colocation ou investissement locatif ! Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 86 m² à fort potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux avec loggia, une salle à manger, d’une cuisine séparée avec cellier, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC. Travaux à prévoir: parfait pour créer un bien à votre image. Les +: cave, place de parking en sous-sol, isolation extérieure déjà financée. Emplacement: proche commerces, écoles et transports. Visite virtuelle sur demande après échange. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: