671 appartements à vendre à Puilly-et-Charbeaux

Investissement LMNP géré à Vouziers (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.75 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.83m² Carrez - Prix: 91 500 € FAI HT + 1 700 € de TVA récupérable - Loyer: 5 263 € HT/an - rendement 5.75 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/04/2026 - 31/03/2035) - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 218 €/an - DPE / GES: D / D POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'oc

iad France - Olivier Amrein vous propose: *Haute rentabilité - Appartement 4 Pièces - Rénové - Rédange* Appartement de 75m2 situé à Rédange, à proximité immédiate de Belvaux, Luxembourg. Composé de 3 chambres, vaste salon, cuisine séparée, salle à manger et salle d'eau avec douche italienne, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une famille à deux pas de toutes les commodités et le bassin d’emploi du Luxembourg. Au premier étage d'un immeuble ancien de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie contemporain tout en conservant le charme de l'ancien. Rentabilité brute de 15% sur base du loyer actuel. Poss vente duplex en maisonnette attenant de 35m2 en sus (anciennement loué 1000EUR mensuels, voir 3 dernières photos). Plus d’informations lors du rendez-vous de visite. Demande forte sur ce type de biens, rare à la vente. Chauffage individuel gaz (eau chaude sanitaire et radiateurs). A saisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une coprop

En plein coeur de Vouziers, ne manquez pas cet appartement type 4 à rénover. Facile à vivre, bien organisé, lumineux, beaux volumes, parquets massifs, soyez séduits par cet appartement situé au premier étage d'un immeuble de la rue Chanzy. L'appartement est idéalement agencé: il comprend une grande entrée avec un espace de rangement, une grande pièce de vie, salon/salle à manger de 32 m2 environ, une cuisine fermée, un couloir/dégagement distribuant 2 chambres dont l'une côté rue avec un espace dressing/chauffe-eau et l'autre chambre de 15m2 environ sur l'arrière de l'immeuble, une salle de bains avec baignoire et lavabo, un WC idéalement positionné dans l'entrée. Au troisième étage de l'immeuble. deux pièces de 13m2 environ (débarras, etc) complètent ce bien. Le système de chauffage est collectif avec des consommations individualisées grâce à des répartiteurs sur les radiateurs en fonte. La chaudière gaz dispose d'un carnet d'entretien, elle se trouve au rez de chaussée dans une pièce

casaneden Appartement 5 pièce(s) 85 m2 avec GARAGE + cave + séchoir en commun A Longuyon, venez poser vos valises dans une résidence au calme avec un grand parc. Proche Belgique/Luxembourg Casaneden France et Mr Saidoun Farid au 0668242885 vous propose en EXCLUSIVITÉ ! Appartement A RÉNOVER de type F5 de 85 m2 situé au dernier étage d'une résidence L'appartement est composé de la façon suivante: D'un espace cuisine à aménager, un salon /salle à manger. Une salle de bain avec baignoire et 3 chambres. Vous y trouverez également une cave privative et un séchoir en commun. Avec également compris dans la vente UN GARAGE Double vitrage, d'un chauffage central collectif, un interphone, facilité de stationnement. A RÉNOVER, IDÉAL POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION, OU POUR INVESTISSEURS. A VISITER ! SANS TARDER ! A propos de la copropriété: Nombre de lots: 418 Charges prévisionnelles annuelles: 3600EUR En semaine jusqu'à 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). La présente annonce immo

Dans une petite copropriété, un appartement au 2 ème étage accès par le parking et le jardin de 59 m2 SH soit 115 m2 au sol comprenant: 1 entrée, 1 espace cuisine repas et salon de 21,5 m2 (soit 36 m2 au sol), 1 couloir et rangements, 1 WC, 1 salle de bain de 3 m2 (soit 4,5 m2 au sol) 2 chambres, 1 de 12 m2 (soit 27 m2 au sol) et 1 de 11 m2 (soit 27 m2 au sol), 1 bureau ou nuit de 7 m2 (soit 17 m2 au sol). 1 grenier. 1 jardin de 500 m2 accès par le parking en contre-bas. Double vitrage PVC. Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques. Charges de copro de 10,80 € / mois. Taxe foncière de 1784 €. DPE: E 271 / B 10. VOIR LA VIDÉO: PRIX: 117 000 € ( soit 113 000 € Net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1559. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 129.71 euro

Iad France - Morgane Reinartz vous propose: Appartement de 110 m carré situé au RDC d'un magnifique bâtiment rénové ( façade, toiture, fenêtres. ) Il se compose d'une entrée de 11 m carré avec placards, d'un séjour de 28 m carré, de 2 chambres de 18.5 et 21 m carré, d'une cuisine dinatoire neuve de 28 m carré donnant sur la terrasse privative par porte fenêtre, d'une salle de douche de 6.5 m carré et de WC séparés. 2 places de stationnement privatives complètent le lot (numéro 11 et 12 sur le plan de l'arrière du bâtiment ). Si vous aimez le charme de l'ancien, cet appartement offre de belles hauteurs sous plafond, des moulures et du parquet d'époque. Il est chauffé au gaz par une chaudière individuelle. C'est une petite copropriété de 4 lots qui offre de très beaux espaces communs et aménagements extérieurs. Situé à Villers la Montagne, proche de toutes commodités, à 2 mn de l'axe d'autoroute vers Longwy ou vers Metz. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropr

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un appartement T3 situé au troisième étage avec une terrasse de +/- 27 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 65 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour/cuisine - Deux chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur

Contact direct: Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 / +33(0) 6 37 91 19 31 ou par mail à BARNES vous propose à la vente un appartement T3 situé au premier étage avec une terrasse de +/- 14 m², proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 69 m² et se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec un placard - Un séjour/cuisine - Deux chambres à coucher - Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Possibilité d'acquérir en supplément une cave, ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur

Iad France - Muriel Ferraro vous propose: LONGWY - APPARTEMENT - T5 88 m² - GARAGE - BON ÉTAT Bien situé à Longwy, cet appartement de 5 pièces en très bon état, très lumineux, occupe le 2e niveau d'une résidence sécurisée et offre une surface habitable de 88 m². L'entrée dessert un vaste séjour de 34 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres. La salle de bain, le WC suspendu et un cellier pratique complètent la distribution intérieure avec soin. Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique, ainsi que d'un digicode et d'un interphone pour la sécurité de la résidence. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de

Découvrez ce bel appartement de type T2 d'une surface de 44 m², situé au troisième étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée, d'une chambre et d'une sdb. L'appartement offre également une place de stationnement extérieure Prestations techniques: - Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle - DPE A - Fenêtres en double vitrage avec volets électriques - Cuisine neuve entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur) - Placard de rangement à l'entrée Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent Zohra OSMANI, immatriculée 888 919 099 au R.S.A.C Val de Briey. Si vous souhaitez consulter la visite virtuelle, vous pouvez qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. Ce bien moderne, fonctionnel et économe en énergie est idéal pour un premier achat ou un investissement locat

3G Immo Lambermont vous propose à LONGWY-HAUT en hypercentre, rue peu fréquentée, un appartement de 90,5m² habitables. Cet appartement 3 CHAMBRES avec BALCON et PLACE DE PARKING en INTERIEUR, est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate des frontières et de toutes les commodités (scolaires, commerçantes. ) L'ensemble très lumineux se compose d'un séjour de 29m² avec de nombreuses ouvertures donnant sur un balcon permettant de bénéficier d'un ensoleillement maximal, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (9,3 / 11,6 et 14m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Egalement présents une petite cave et 1 place de parking privée en sous-sol. Les sols sont carrelés, sauf les chambres sur parquet flottant, les huisseries sont en DV PVC et le chauffage au sol au gaz est individuel. L'isolation est bonne, DPE et GES: C avec des couts de consommation annuels estimés entre 980€ et 1.370€ ! Taxe foncière de 1.390€ et montant des charges mensue

Sixty Immo vous propose cet appartement T3 (2 chambres) de 64,21 m2 neuf avec une belle terrasse de 27,85 m2 au sein de la résidence Alter Ego, une réalisation haut de gamme idéalement située à Rédange, à la frontière de Belvaux, proche d'Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers: un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle de bains entièrement équipée, une terrasse et des prestations de standing pensées pour votre confort quotidien. Située au coeur de l'écoquartier EcoRed, la résidence Alter Ego s'intègre parfaitement dans un environnement paysager privilégié tout en bénéficiant de nombreux aménagements dédiés à la qualité de vi

Sixty Immo vous propose cet appartement penthouse T4 (3 chambres) de 116,74 m2 neuf avec une magnifique terrasse de 119,69 m2 ainsi que deux caves et deux parkings couverts au sein de la résidence Alter Ego, une réalisation haut de gamme idéalement située à Rédange, à la frontière de Belvaux, proche d'Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers: un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une salle de bains entièrement équipée, et une terrasse et des prestations de standing pensées pour votre confort quotidien. Située au coeur de l'écoquartier EcoRed, la résidence Alter Ego s'intègre parfaitement dans un environnement paysager privilégié to

Sixty Immo vous propose cet appartement T3 (2 chambres) de 64,49 m2 neuf avec une belle terrasse de 29,66 m2 au sein de la résidence Alter Ego, une réalisation haut de gamme idéalement située à Rédange, à la frontière de Belvaux, proche d'Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers: un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle de bains entièrement équipée, une terrasse et des prestations de standing pensées pour votre confort quotidien. Située au coeur de l'écoquartier EcoRed, la résidence Alter Ego s'intègre parfaitement dans un environnement paysager privilégié tout en bénéficiant de nombreux aménagements dédiés à la qualité de vi

Sixty Immo vous propose cet appartement penthouse T4 (3 chambres) de 82,44 m2 neuf avec 2 terrasses de 12,24 et 21,45 m2 au sein de la résidence Alter Ego, une réalisation haut de gamme idéalement située à Rédange, à la frontière de Belvaux, proche d'Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers: un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une salle de bains entièrement équipée, et 2 terrasses et des prestations de standing pensées pour votre confort quotidien. Située au coeur de l'écoquartier EcoRed, la résidence Alter Ego s'intègre parfaitement dans un environnement paysager privilégié tout en bénéficiant de nombreux aménagements dédiés à l

Sixty Immo vous propose ce bel appartement T3 (2 chambres) neuf avec une terrasse de 11,49 m2 au sein de la résidence Alter Ego à Rédange, à quelques minutes seulement de Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers: un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains entièrement équipée, une terrasse de 11,49 m2 et des prestations de standing pensées pour votre confort quotidien. Située au coeur de l'écoquartier EcoRed, la résidence Alter Ego s'intègre parfaitement dans un environnement paysager privilégié tout en bénéficiant de nombreux aménagements dédiés à la qualité de vie: espac

Sixty Immo vous propose ce magnifique appartement T3 neuf au sein de la résidence Alter Ego, une réalisation haut de gamme idéalement située à Rédange, à quelques minutes seulement de Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers: un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables (3 pièces ouvertes sur une terrasse de 27,85 m2), une salle de bains entièrement équipée et des prestations de standing pensées pour votre confort quotidien. Située au coeur de l'écoquartier EcoRed, la résidence Alter Ego s'intègre parfaitement dans un environnement paysager privilégié tout en bénéficiant de nombreux aménagements dédiés à la qualité de vie: espaces

Sixty Immo vous propose cet appartement T4 (3 chambres) de 94,45 m2 neuf avec 2 loggias de 12,24 et 10,57 m2 au sein de la résidence Alter Ego, une réalisation haut de gamme idéalement située à Rédange, à la frontière de Belvaux, proche d'Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers: un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une salle de bains entièrement équipée, et 2 loggias et des prestations de standing pensées pour votre confort quotidien. Située au coeur de l'écoquartier EcoRed, la résidence Alter Ego s'intègre parfaitement dans un environnement paysager privilégié tout en bénéficiant de nombreux aménagements dédiés à la qualité de v

Sixty Immo vous propose ce sublime appartement T4 (3 chambres) neuf avec une terrasse de plus de 119 m2 au sein de la résidence Alter Ego, une réalisation haut de gamme idéalement située à Rédange, à quelques minutes seulement de Belvaux, Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers: un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains entièrement équipée, une terrasse de 119 m2 et des prestations de standing pensées pour votre confort quotidien. Située au coeur de l'écoquartier EcoRed, la résidence Alter Ego s'intègre parfaitement dans un environnement paysager privilégié tout en bénéficiant d

Sixty Immo vous propose cet appartement T3 (2 chambres) de 67,69 m2 neuf avec une terrasse de 11,49 m2 au sein de la résidence Alter Ego, une réalisation haut de gamme idéalement située à Rédange, à la frontière de Belvaux, proche d'Esch-sur-Alzette, Belval et de la frontière luxembourgeoise. Vous recherchez un appartement neuf proche du Luxembourg pour votre résidence principale ou un investissement ? Cette adresse réunit tous les atouts recherchés par les frontaliers: un environnement calme, une excellente accessibilité et une qualité de construction répondant aux dernières normes. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables, une salle de bains entièrement équipée, une terrasse et des prestations de standing pensées pour votre confort quotidien. Située au coeur de l'écoquartier EcoRed, la résidence Alter Ego s'intègre parfaitement dans un environnement paysager privilégié tout en bénéficiant de nombreux aménagements dédiés à la qualité de vie: esp

ORPI VILLERUPT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement F3 de 82 m², situé au deuxième étage d'une petite résidence, entre Heumont et Cutry, à proximité immédiate du collège Pierre Brossolette. Spacieux, lumineux et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie de 43 m² comprenant un salon/une salle à manger et une cuisine équipée. L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun, avec deux chambres implantées de part et d'autre de l'appartement. Elles développent respectivement 18 m² et 12,50 m². L'appartement comprend également une salle de bains de 4,50 m² avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement. Un appartement offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Vous bénéficiez de deux emplacements privatifs de stationnement en complément. Côté technique: - double vitrage PVC avec volets roulants, - chauffage indivi

Sous offre Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité ce bel appartement de caractère de 137 m², situé en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble de standing composé de seulement 4 appartements, au cœur de Montmédy. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall distribuant harmonieusement les différents espaces: une chambre confortable de 25m², une salle d'eau de 19m², un salon lumineux de 36m², sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse privative, idéale pour les repas aux beaux jours. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Une pièce de 16m² servant actuellement de stockage peut être réhabilité en chambre, bureau ou autre utilité. Côté technique, les postes essentiels ont été sécurisés récemment, vous garantissant confort et sérénité: Chaudière gaz commune neuve (2022), Adoucisseur d'eau (2020), Toiture partiellement refaite

ORPI Villerupt Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement de 72,51 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Thil. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement. Une entrée avec placard dessert une grande cuisine équipée, vous profiterez également d'un spacieux salon-séjour lumineux et un WC séparé. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres de 18m² et 17m² ainsi que d'une salle de bains (en cours de rénovation). Le bien bénéficie d'une grande terrasse et d'un jardin, un véritable plus pour profiter des beaux jours, une remise ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage. Côté technique: - DPE D - Chaudière gaz: 15 ans - Ballon d'eau chaude: 5 ans - Fenêtre double vitrage PVC: 2008 Idéalement situé à proximité des écoles, commerces et transports en commun, et à seulement 10 minutes en voiture du Luxembourg, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, q

Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de 3 étages sur la commune de Réhon, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus juste devant l'immeuble) et des axes routiers vers le Luxembourg. Une rénovation récente (juillet 2026) à été réalisée. Caractéristiques principales: - Surface: 90M2 - Chauffage gaz - Double vitrage et volets roulants - Interphone - Syndic bénévole (faibles charges) Agencement: - Cuisine équipée neuve ouverte sur un salon lumineux donnant accès direct à la terrasse et au jardin - 3 chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin - Salle de bain et toilettes séparées - Une terrasse et un très grand jardin totalement privatif et attenant Stationnement: sur la voie publique à proximité immédiate de l'immeuble. Cet appartement rénové en juillet 2026 combine fonctionnalité, luminosité et espace extérieur, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement calm

Iad France - Jérémy Charlot vous propose: Appartement 5 pièces - 91 m² - Charleville-Mézières Dans une résidence recherchée, situé au 3e étage avec ascenseur, appartement de 91 m² offrant de beaux volumes et un balcon. Il comprend: Entrée Salon / salle à manger avec accès balcon Cuisine avec séchoir Couloir avec placards 3 chambres dont une avec accès balcon Salle de bain WC indépendant Cabinet de toilette Annexes: cave et grenier. Caractéristiques: Simple vitrage. Volets roulants. Interphone, parking Charges: 258 € / mois (chauffage urbain collectif inclus) Taxe foncière: 1 543 € Appartement idéal pour résidence principale ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge

A SAISIR au dernier étage d'une petite copropriété calme de trois étages, découvrez ce joli appartement de type 2 disposant d'un GARAGE FERME Il offre une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire sans fenêtre. L'appartement dispose de double vitrage, de volets roulants et bénéficie de faibles charges de copropriété (52 EUR par mois comprenant l'entretien des parties communes, provision pour l'eau). Le chauffage est individuel au gaz. Une cave, un grenier et un GARAGE FERME pour une voiture complètent ce bien. Sa situation est idéale: à proximité immédiate du Lycée Bazin, du centre de formation et à seulement 5 minutes à pied de la Place Ducale. Un bien parfait pour un premier achat ou pour un étudiant. À visiter rapidement !

EXCLUSIVITE SOUS OFFRE D'ACHAT AVEC 3G IMMO ! 3G Immo Lambermont vous propose, en Exclusivité, à 5 mn des frontières luxembourgeoises, un appartement de 75m² Carrez avec 2 CHAMBRES, un petit BALCON et 1 GARAGE, situés dans une copropriété sécurisée et sans travaux à HUSSIGNY-GODBRANGE. Cet appartement au premier étage se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine donnant accès à un balcon, d'un séjour de 20m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A noter, la présence de nombreux placards qui peuvent éviter de surcharger les pièces avec des armoires ou meubles. Un garage un véhicule est présent dans l'enceinte de la copropriété. D'un point de vue technique, l'appartement est carrelé (sauf les chambres sur parquet flottant), les huisseries sont en DV PVC, le chauffage assuré par des convecteurs électriques. Idéal pour une ACQUISITION ou UN PROJET LOCATIF, cet appartement est sain et prêt à l'emménagement. Charges de copropriété de 98€ par mois. Pour toutes demande

Au quatrième étage, résidence avec ascenseur, appartement de 33,50 m2, comprenant: entrée, cuisine équipée (frigo, machine à laver, micro-ondes, plaques, tout est neuf), salon-séjour, salle de bains (douche), wc, cave. La copropriété est reliée au chauffage urbain Didier. COOLS Agent commercial - RSAC n°389045550 00032 à RCS SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence, découvrez cet appartement de 74 m² offrant un environnement calme et verdoyant, sans voisin au-dessus. Il se compose de: • Une entrée • Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée • Trois chambres • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC • Deux balcons bénéficiant d'une agréable vue sur la verdure Prestations complémentaires: • Place de parking privative • Cave • Chaudière gaz récente • Châssis double vitrage • Aucun travaux à prévoir • DPE: E Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en juin 2027, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs. ? Avant toute visite, une étude financière sera réalisée par notre service de financement afin de valider la faisabilité de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en

Dans 1 petite copro lot de 2 appartements rénovés comprenant: Au 2 ème étage: 1 appartement de 49,30 m2 SH loué 395 € / mois (dont 15 € de charges) comprenant: 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC,1 lingerie. Double vitrage. Volets solaires. Chauffage électrique. DPE: D 239/ B7 (soit en 01/2026: D 197 / B 7 ). Possibilité de vente par lot au prix de 62 000 € FAI. Au 3 ème étage: 1 appartement de 36,13 m2 SH sous-toiture libre comprenant: 1 entrée, 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC, 1 lingerie. Double vitrage. Chauffage électrique. DPE: D 223/ B7 (soit en 01/2026: C 184 / B 7). Charges de copro pour les 2 appartements de 135,88 € / AN. INTERPHONE. Taxe foncière de 1185 €. Possibilité de vente par lot au prix de 62 000 € FAI. PRIX: 125 000 € (soit 120 000 € net vendeur. Honoraires de 5 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1526. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS (4.17 % d'honoraires TTC