33 771 propriétés à vendre à Puilboreau

PUILBOREAU Située à proximité des commerces et transports, maison entièrement rénovée en 2021 de 172 m² sur une parcelle close de 670 m². Elle se compose d'un séjour de 42 m² avec une cuisine américaine, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau dressing, 4 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. Un jardin, un espace de stockage et plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Vous recherchez un cadre de vie convivial sans renoncer au confort du quotidien ? Cette maison de 6 pièces avec 4 chambres offre précisément cet équilibre, dans un environnement résidentiel recherché de Puilboreau, à deux pas de La Rochelle. Dès l'entrée, l'espace et la lumière se font sentir. Le séjour / salle à manger cathédrale, généreux et traversant, s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis: un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, entre barbecues d'été et soirées paisibles. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et accueillante, invite naturellement à cuisiner et à se retrouver autour de bons repas. L'espace nuit, bien distinct, propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Parfait pour accueillir enfants, invités ou aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains supplémentaire, des WC séparés et plusieurs rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin de plus de 500 mètres carrés, sa

PUILBOREAU - Centre Bourg Située au fond d'une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports, villa de plain-pied type 5 offrant une surface habitable de 158 m² sur une parcelle close de 450 m². Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing, une seconde salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'extérieur: piscine chauffée, jacuzzi, terrasse aménagée avec plancha, jardin clos sans vis-à-vis et stationnement privé. Un bien alliant calme, confort et convivialité, à voir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 722 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

Maison familiale d'environ 130 m², 5 chambres, sur une parcelle d'environ 457 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, salon/séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, véranda, garage/arrière cuisine, cave. A l'étage, 2 autres chambres, salle d'eau et wc séparé. A proximité immédiate des commerces, écoles et bus de ville, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille (nombre de chambres, autonomie avec les transports et accès facile). (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN BAUCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 843877150 - LA ROCHELLE

Située au coeur du Bourg de Puilboreau, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commodités et dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et son WC, idéale pour accueillir famille et invités en toute intimité. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, ouverts sur une magnifique véranda de plus de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin toute l'année. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur arboré, propice à la détente et aux moments conviviaux. Un garage traversant de 37 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de rangement, de stationnement ou d'atelier. Côté confort, la maison est équipée de radiateurs ainsi que d'une production d'eau chaude alimentés par une chaudière gaz de marque Frisquet. Une cheminée dans le séjour vient compléter les prestations et apporte une atmosphère

À découvrir sans tarder, cet appartement de 38,80 m², situé au 2 ème étage d'une résidence de 2017, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à seulement quelques minutes de La Rochelle. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort. Grâce à sa situation privilégiée à Puilboreau, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre agence Nestenn Puilboreau pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges a

L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous: Au calme, dans programme neuf de cinq lots, belle maison neuve comprenant: entrée avec placard, grand séjour ouvrant sur terrasse au sud, cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau /wc et dressing, espace bureau, salle d'eau, 2 autres wc, cellier, garage et stationnement privatif, placards et dressing aménagés, portes de placards posées, prestations de qualité, RE 2020, aménagement des extérieurs non contractuels. Frais notaire réduits. Programme de 2 maisons de plain-pied et de 3 maisons à étage

Très bel appartement situé dans la charmante commune de Puilboreau (17138) qui se distingue par ses espaces verts et la proximité immédiate de La Rochelle, cette commune offre un cadre de vie agréable aux habitants. Cet appartement F2 au sein d'une petite résidence sécurisée, offre un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Bénéficiant d'une exposition est/ouest, ses résidents pourront profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 2010, ce bien est en excellent état, offrant confort et modernité. Son agencement en 2 pièces permet d'optimiser l'espace de vie, offrant une surface habitable de 45m². Idéal pour un jeune couple ou un investisseur en quête d'un bien facile à entretenir. Une place de parking attitrée est inclue, un atout non négligeable. À l'intérieur, on découvre un appartement fonctionnel et lumineux, avec une distribution bien pensée des pièces. La cuisine, équipée de son électroménager, est ouverte sur le

maison de 2003 à étage, fonctionnelle et lumineuse, avec jardin avant et arrière sur une parcelle d'environ 350 m2. Au rez-de-chaussée: séjour exposé sud ouvert sur terrasse, cuisine, chambre, WC séparé. À l'étage: 2 chambres, salle de bain avec WC. Garage fermé + 2 places de stationnement. Décoration sobre, vide sanitaire pratique pour d'éventuels aménagements. Une maison bien pensée, à un prix raisonnable pour le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes du centre historique de La Rochelle, sur la commune très recherchée de Puilboreau, découvrez cette propriété de charme entièrement rénovée, développant environ 365 m² habitables sur une parcelle paysagée d'environ 1 000 m². Ancienne maison d'hôtes repensée avec élégance, cet ensemble immobilier rare conjugue parfaitement résidence principale haut de gamme, activité locative rentable et projet patrimonial de prestige. La maison principale, rénovée avec soin en 2018, offre environ 150 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Dès l'entrée, les prestations séduisent: dressing sur mesure, rangements intégrés, vaste pièce de vie traversante d'environ 70 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée dans un esprit contemporain et convivial. L'étage accueille un espace nuit parfaitement agencé comprenant une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l

Venez découvrir cette maison de 5 pièces d'environ 147m2 sur la commune de PUILBOREAU. Cette maison offre en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant accès à la terrasse, une véranda, une salle de bains, deux chambres, un wc et un garage. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également, dans le jardin, d'un atelier d'environ 18m2. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz et électricité. Vous disposerez également d'une cheminée. Son prix de vente est de 493 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Référence annonce: 8464 Bien proposé par Olivier DEPOORTER, agent commercial(La Rochelle 509 371 308)

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m² avec jardin privatif sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également son extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement privative et un local à vélos commun. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 20 Charges annuelles prévisionnelles 520 € (entretien des communs, espaces verts). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 650.00 euros. MARTINE ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 798476545 - LA ROCHELLE

iad France - Sabrina Achour vous propose: A découvrir maison familiale située dans un quartier résidentiel de Puilboreau. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, elle se compose de 3 chambres et une grande mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau, un salon séjour cuisine ouverte. Coté extérieur vous profiterez d'une piscine chauffée et d'un beau jardin exposé sud ouest. Un grand garage, un local piscine un abris bois avec un forage viennent compléter ce bien édifié sur une parcelle de 640 M2. Dossier complet sur demande a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme

A 5 MINUTES DE LA ROCHELLE, PUILBOREAU est un secteur proche des commerces, des transports et des écoles. Cette maison de plain pied sur sous sol offre un joli potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante avec un cellier, 4 chambres, une salle de bains, wc. Au sous-sol, un garage d'environ 85 m², une buanderie, une chambre avec wc et point d'eau. L'ensemble est entouré d'un terrain clos de 512 m² avec terrasse et jardin d'accueil. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Amélie Davin () vous propose: PUILBOREAU CENTRE BOURG - RÉSIDENCE HAUT DE GAMME DE 2025, ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. SITUÉ AU 2EME ET DERNIER ÉTAGE IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR: APPARTEMENT DE TYPE T3 COMPRENANT - UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR avec CUISINE OUVERTE - 2 CHAMBRES - UN ESPACE MODULABLE - UNE SALLE DE BAINS AVEC UN WC. UNE TERRASSE BALCON DE 19m2 environ au total. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Davin EI (ID 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D F

RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez cette maison familiale de 5 chambres, construite en 1991, idéalement située à Puilboreau. D'une surface habitable de 148,7 m², elle offre une grande pièce de vie, 5 chambres, dont 4 de plain-pied, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une famille. La cuisine indépendante dispose d'un cellier, elle est aménagée et équipée, peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC et de nombreux placards. Vous profiterez également d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Le séjour traversant, exposé Est-Ouest, bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain de 512 m², elle comprend une terrasse et un vaste garage en sous-sol de plus de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que les volets roulants électriques assurent un excellent confort

L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous: Au calme, dans programme neuf de cinq lots, belle maison neuve comprenant: entrée avec placard, grand séjour ouvrant sur terrasse au sud, cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc, garage et stationnement privatif, prestations de qualité, RE 2020, placards et dressing aménagés, portes de placards posées, aménagement des extérieurs non contractuel. Frais de notaire réduits. Programme de 2 maisons de plain-pied et de 3 maisons à étage

Maison idéalement située et parfaitement agencée, comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et un bureau. L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 3 en rez de chaussée et de 2 salles d'eau dont 1 en rez de chaussée. Ce bien dispose également d'un terrain paysager et d'un sous-sol partiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 397911 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 5 minutes à vélo du centre-ville de Puilboreau, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison d'architecte non mitoyenne, nichée au cœur d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 090 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec rangements, puis sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. La belle hauteur sous plafond, la cheminée et l'espace salle à manger apportent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien, est complétée par un cellier/buanderie. Ce niveau propose également deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un palier en surplomb du séjour dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec rangements sous combles, ain

Idéalement situé, en coeur de boutg, cette maison vous offre en rez-de-chaussée, entré, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage cinq chambres, salle d'eau, wc. Un appartemet T2 indépendant. Jardin d'accueil clos de mur avec une place de parking sur l'arriére de la maison un patio. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 348485 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison de plain-pied fraîchement livrée, construite avec des matériaux de grande qualité. Située en cœur du bourg et au calme, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. Une excellente opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 370276 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Environnement au calme aux portes de la Rochelle, cette maison de caractère propose une cuisine dinatoire, buanderie, une pièce de vie avec hauteur sous plafond, un vestiaire, un bureau. Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec chacune salle d'eau, salle de bains, 3 wc ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Jardin arboré et piscine. Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 455000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ ORPI LA ROCHELLE BEAUREGARD Appartement spectaculaire de plus de 140 m² situé au 8ᵉ et dernier étage, bénéficiant de 57 m² d'espaces extérieurs entre balcons et terrasse. Garage, stationnement privatif et double cave complètent cet ensemble rare. Vue dégagée exceptionnelle sur la ville, ses monuments historiques et les îles. Belle pièce de vie baignée de lumière, cuisine aménagée avec cellier attenant, 3 à 4 chambres, nombreux rangements. Une atmosphère unique où la luminosité est omniprésente. Le véritable atout: une cheminée au sein même de l'appartement, offrant une sensation rare… celle de vivre dans une maison perchée au-dessus de la ville. Référence agence: 983

Emplacement idéal à proximité immédiate des bus scolaires et de la CDA, maison familiale aux prestations modernes et soignées, équipée en domotique: un agencement optimal avec entrée, séjour avec poele, cuisine avec arrière cuisine, cinq chambres (dont une rez de chaussée), deux salles d'eau, jacuzzi canadien, garage, carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 533907 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Grande maison familiale aux belles prestations offrant une vie de plain-pied. Elle comprend entrée, salon-séjour, cuisine, cellier, cinq chambres, bureau, deux salles d'eau, deux wc. Dans un quartier calme, sur une parcelle de plus de 1000 m2 avec piscine et plusieurs stationnements. Honoraires à charge acquéreur: 4.4%. Prix hors honoraires: 720000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf