30 899 propriétés à vendre à Puginier

Le cabinet LMI vous propose ce superbe T3 neuf avec sa terrasse de 11m² et ses 2 parkings dans cette belle résidence à Castelnaudary. Cette agréable commune de l'Aude attractive à mi-chemin entre Toulouse et Carcassonne et proche des Pyrénées, est traversée par le canal du Midi. Depuis la résidence Domaine Castel'Roch, proche du centre de Castelnaudary, on accède à pied à tous les commerces et services du coeur de ville

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché de Castelnaudary, découvrez cette agréable villa récente construite en 2011, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et confortable. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille

Sabine PISTRE vous présente cette construction récente de 2021 sous garantie décennale et prête à aménager. Située dans un lotissement à Fendeille, village avec commerce et écoles et à moins de 3 minutes de l'autoroute, cette maison de plain pied de 80 m² présente des espaces optimisés. Son terrain de 354 m² entièrement clôturé et végétalisé ainsi que les espaces verts en pelouse synthétique ou égravillonnés sont un réel atout pour présenter un extérieur toujours irréprochable. Elle se compose d'un hall avec un placard, d'une belle pièce de vie d'environ 33 m² avec une cuisine aménagée et équipée, une plaque induction, un four pyrolyse et d'un lave vaisselle. Coté nuit 3 belles chambres mesurant entre 11 m² et 12 m² chacune avec dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, placard, branchement pour la machine à laver et un meuble double vasque. Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la parcelle et 2 véhicules devant votre portail. Vous n'avez qu'à défa

À vendre en plein centre de Castelnaudary, immeuble ancien offrant un fort potentiel locatif grâce à sa configuration sur quatre niveaux. L'ensemble développe 87,57 m² habitables répartis de la manière suivante: Au premier étage, un studio de 22 m². Au deuxième étage, un studio de 22,4 m². Au troisième étage, un studio de 23,42 m². Au rez-de-chaussée, un local commercial de 20 m² bénéficiant d'un bon emplacement et d'une belle visibilité et d'une cave de 22 m², idéale pour du stockage ou une valorisation supplémentaire. L'immeuble est équipé de fenêtres en bois simple vitrage, le système de chauffe est à refaire. L'état intérieur nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rapport locatif attractif avec travaux. La taxe foncière s'élève à 1 065 € par an. Il n'y a pas de charges de copropriété. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Informations complém

Il y a des maisons que l’on visite… et d’autres qui provoquent immédiatement un véritable coup de cœur. A 15 min de Castelnaudary et de Revel, dans la montagne Noire, venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, où confort, volumes et nature se rencontrent à merveille. Dès les premières ouvertures de fenêtres, la Montagne Noire s’invite dans le quotidien. Ici, pas de voisinage immédiat: seulement le calme, la verdure, la cime des sapins et cette sensation privilégiée de vivre pleinement au cœur de la nature. La maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose notamment 7 chambres, de très belles superficies, ainsi que 2 salles d’eau, dont l’une bénéficie d’une agréable baignoire balnéo. La cuisine ouverte s’intègre naturellement aux espaces de vie et participe à cette ambiance conviviale, pensée aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui aiment recevoir. Mais au-delà de ses prestations, c’est véritab

Très belle maison d'environ 155m2 de construction traditionnelle sur un terrain arboré (oliviers, lavande. ) de 3300m2 avec sa piscine (10x5) sécurisée, une douche solaire et sa vue imprenable sur Les Pyrénées. En rez de chaussée: une salle à manger avec de beaux volumes et son coin salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine équipée et refaite en 2020 avec un plan de travail en granit. Un bureau, une buanderie et une suite parentaale. A l'étage: 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, des toilettes et un solarium / terrasse ue salle d'eau et un WC séparé. De grandes terrasses couvertes pour profiter pleinement de l'extérieur. Des dépendances (abris) et un grand parking Le tout dans un cadre sans vis à vis et calme absolu

CASTELNAUDARY – LANCEMENT COMMERCIAL Soyez parmi les premiers à choisir votre futur logement ! Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à proximité du centre-ville de Castelnaudary, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité, nature et commodités. Ce programme neuf propose des appartements 2 et 3 pièces ainsi que des maisons 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins des couples, des familles et des investisseurs. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité: terrasse ou jardin privatif selon les typologies, résidence sécurisée, stationnement privatif, vidéophone, ascenseur pour le collectif et espaces extérieurs favorisant le confort au quotidien. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute A61, cette adresse offre un équilibre idéal entre qualité de vie et facilité de déplacement. N'attendez plus pour découvrir cette nouvelle résidence et contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné dans votre projet immobilier

Situé dans la capagne lauragaise à 5 minutes de Revel, cet ancien corps de ferme rénové est composé d'une grande pièce lumineuse, d'un séjour/cuisine, de trois chambres, une salle d'eau, un bureau et une autre pièce, toutes réparties sur deux niveaux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi que par un poêle à bois. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La maison est située sur un terrain plat, comprenant un garage non attenant

À seulement quelques minutes de Castelnaudary, dans le charmant village calme et recherché de Soupex, venez découvrir cette belle maison T5 d'environ 130 m2 habitables, répartie sur deux niveaux, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 708 EUR et un bail en cours jusqu'en Mars 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, d'un local technique, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. Vous découvrirez également une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, idéale pour un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, le bien propose quatre chambres de belles superficies, particulièrement lumineuses, dont une suite parentale. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un garage et un jardin viennent parfaire les prestation

Un bien rare pour les amateurs de pierre, d'authenticité et de projets à fort potentiel, en campagne, avec vue exceptionnelle, sans voisinage, sur un axe très ciblé Revel / Toulouse, idéalement situé. Cette propriété rare, nichée en pleine campagne séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Situé en retrait, dans un environnement privilégié entouré exclusivement de champs agricoles, ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible sans aucun voisin à proximité. La propriété se compose de deux bâtisses indépendantes: La maison principale, actuellement louée, est une ancienne bâtisse entretenue, offrant de beaux volumes et une base saine pour un projet familial, résidence secondaire ou investissement. En rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement donnant accès, au séjour, à la cuisine séparée, au garage attenant, une salle de douche et un WC séparé. La cuisine d'une surface de plus de 18 m² comprend une belle cheminée. À l'étage 4 chambres très spacieus

L'agence AG Immobilier vous présente à la vente: À proximité du centre-ville et des écoles, dans un environnement pavillonnaire, découvrez cette maison familiale de 146 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 595 m². La maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose notamment d'un séjour de 34 m² avec cheminée, prolongé par un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², ainsi que des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Le bien bénéficie également d'une buanderie de 20 m², d'un garage de 28 m² et de plusieurs accès directs vers le jardin. À l'extérieur, le jardin arboré piscinable, avec puits, offre un agréable espace autour de la maison. Avec 146 m² habitables et environ 175 m² de surface totale, cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace, un jardin et la proximité des commodités de Castelnaudary. La maison nécessite une remise au goû

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Iad France - Charly Cahusac vous propose: NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITE - CASTELNAUDARY – MAISON BOURGEOISE D’ENVIRON 300 m² – 8 CHAMBRES - COUR INTÉRIEURE – TERRASSE – GARAGE – À 50 M DU GRAND BASSIN Idéalement située en plein cOEur de Castelnaudary, à moins de 50 mètres du Grand Bassin et du Canal du Midi, découvrez cette ancienne maison de maître offrant environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des promenades du bassin, des commerces du centre-ville, de la gare, des établissements scolaires et de l’ensemble des activités culturelles et sportives de la ville. Dès l’entrée, un élégant escalier central dessert les différents niveaux et souligne le caractère bourgeois de la maison: belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, volumes généreux et cheminées décoratives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant d’environ 40 m², lumineux grâce à ses ouvertures sur la rue et sur la cour intérieure. Il dispo

Située à Castelnaudary, cette maison de 128 m² propose un grand terrain arboré de 5526 m² entièrement clôturé, avec puits et piscine au sel, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Caractéristiques principales: 4 pièces / 3 chambres Chauffage performant: poêle à pellets avec répartiteur de chaleur + radiateurs Panneaux solaires photovoltaïques Eau chaude individuelle via chauffe-eau Distribution des pièces: Salon spacieux de 40 m² avec poêle à pellet, répartiteur de chaleur, et aspirateur centralisé Cuisine équipée de 12,91 m² Trois chambres confortables, dont deux avec dressing Salle de bains avec placard Toilettes séparées Vérandas lumineuses sur plusieurs façades totalisant plus de 74 m², idéales pour jardin d’hiver, coin détente ou atelier Garage de 30 m² et atelier de 10 m² Sous-sol de 82 m² à aménager selon vos besoins: stockage, salle de jeux, bureau, etc. Terrasse et grand jardin arboré, offrant de multiples possibilit

L’agence AG Immobilier vous propose à la vente: Cette maison de type 5, idéalement située en plein cœur de Castelnaudary. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une configuration intéressante pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Le bien était loué précédemment à hauteur de 750€ par mois, après travaux, possibilité de louer dans les 800€, projet parfait avec un rendement d'environ 10% à la clef. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine, d’un séjour spacieux ainsi que d’une cave. Le premier étage comprend deux grandes chambres et un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez également deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains. Grâce à son emplacement en cœur de ville et à ses volumes, ce bien présente un potentiel intéressant pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Prévoir un rafraîchissements et quelques travaux de second oeuvre

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose: Maison de caractère avec grand terrain à Saint-Félix-Lauragais Au cOEur d’un environnement paisible et authentique, cette maison traditionnelle construite en 1980 offre un cadre de vie privilégié, où espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 8 500 m², elle séduit immédiatement par la sensation de liberté qu’elle procure et par son potentiel. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d’un vaste séjour et d’une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain, un WC ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, pensés pour un confort de vie optimal. Côté nuit, quatre chambres aux volumes généreux permettent d’accueillir la famille et les projets en toute sérénité. Entièrement de plain-pied, la maison offre une accessibilité appréciable et une circulation fluide. L’ensemble est en bon état général, permettant une installation rapide t

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente: Cette belle maison de type 5 avec terrasse en vois ou il fait bon vivre en centre ville. Le bien nécessite aucun travaux, maison rénovée avec un coup de cœur assurer. La maison se compose d'un séjour lumineux, une belle cuisine, une buanderie, de deux grandes chambres avec salle de bain au premier étage ainsi que d'un accès à la terrasse et de deux grandes chambres avec salle d'eau au dernier étage. Venez visiter ce bien coup de cœur assuré avec sa rénovation moderne incluant le charme des pierres apparentes. Maison très agréable en centre-ville, avec accès à toutes commodités en seulement 2min à pied

Entre Revel et Castelnaudary, au cœur d’un village figé dans le temps, grande maison ancienne de plus de 300 m2 sur 3 niveaux. Murs chargés d’histoire, tomettes, volumes nobles: 6 chambres, salons, salle à manger, cuisine, cuisine d'été. Pierres, volumes; âme, jardin clos arboré sans vis-à-vis, piscine, garage — un luxe rare en cœur de bourg. Chauffage central air/eau, vitrages doublés. Travaux importans à prévoir (notamment toiture), mais un bien rare, hors du temps. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2210€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Nathalie VAN VEENENDAAL - Agent commercial - EI - RSAC RSAC CARCASSONNE 808707228%

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente: Villa dans quartier calme à Castelnaudary de 108m². Composée d'une cuisine avec la possibilité d'ouvrir sur le couloir donnant sur un salon de 30m² et ainsi créer un espace de vie de plus de 46m² avec accès à la terrasse. Trois chambres de 12m² et un bureau à finir de rénover donnant sur le toit terrasse du garage. Une buanderie de 3m² est également présente. Le terrain de plus de 500m² est arboré. Garage de 20m²

A 5 mn à pied du Lac de Saint Ferréol, Cette Belle Propriété d'un Seul tenant et vue en partie sur les Pyrénées, Vue sur la Montagne Noire avec trois petits lacs sur 3 Hectares d'un seul tenant saura vous séduire. Une Habitation Principale entièrement Rénovée avec un bel Espace vie Composé d'une Cuisine de 20 m2 équipée, Cellier attenant, un premier Salon avec un Poêle à bois de 31 m2 + un deuxième salon de 72 m2 avec toujours au rez-de-chaussée un coin vestiaire avec toilette, une salle de bains. A l'étage et ouvert sur le rampant de la toiture une mézzanine de 70 m2, un dégagement nuit avec 4 chambres de 11,14,16 et 17 m2, un coin wc avec toutes les attentes pour la création d'une salle d'eau. Dans la même habitation mais indépendant un studio de 50 m2 avec un coin cuisine aménagé et ouvert et une salle d'eau wc. Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée Une deuxième habitation indépendante face à la première avec un hall d'entrée, cuine séparée et équipée de 10 m2, Salle de Sé

A Peyrens, à 5 minutes de Castelnaudary et 10km de la sortie d'autoroute, Anne-Laure PARAVISINI vous présente cette maison de village d'environ 75 m² sur deux niveaux, avec garage et remise. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon. A l'étage, deux chambres de 17 m² et 13 m², une salle d'eau, ainsi que des WC à chaque niveau. Une remise sur deux niveaux offre un potentiel supplémentaire d'un peu plus de 50 m² à aménager. Elle peut être transformée en logement indépendant ou être reliée à la maison par l'une des chambres de l'étage pour obtenir une maison d'une superficie totale d'environ 127m². Un garage de 15,50 m² communiquant avec la cuisine vient compléter le bien pour plus de praticité. Des travaux ont été réalisés en 2022 pour améliorer le confort énergétique: remplacement des menuiseries par du double vitrage, installation d'un nouveau chauffe-eau, de radiateurs électriques et de la VMC. Taxe foncière: 684 euros DPE: Classe E GES: Classe C Montant estimé de

L’agence AG Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Castelnaudary. Cette maison vous séduira par ses nombreux atouts et son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez vous. Le bien dispose notamment d’un grand garage avec possibilité de stationnement devant celui ci, ainsi que de la climatisation dans toute la maison. L’accès est également sécurisé grâce à un interphone et un digicode. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle et grande cuisine lumineuse ainsi qu’un agréable salon, offrant un espace de vie convivial et confortable. Le premier étage se compose d’une grande chambre, d’un WC indépendant avec lave mains, ainsi que d’une belle salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire. Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, bénéficiant d’une agréable absence de vis à vis. Une mai

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Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Au coeur de l'Occitanie, Castelnaudary offre à ses 12.000 habitants un cadre de vie idéal à seulement 60km de Toulouse et 40km de Carcassonne. Bien plus encore que la capitale mondiale du cassoulet, Castelnaudary est une ville qui possède de nombreux atouts. Traversée par le canal du Midi, la ville offre une douceur de vivre incomparable ainsi que des infrastructures similaires aux plus grandes villes. Le Cabinet LMI vous propose cette maison de neuve de 83m² offrant 3 chambres, une terrasse de 9m² et un jardin de 46m² au sein le la résidence 'DOMAINE CASTEL ROCH'toute proche du coeur de ville. Ainsi vous faîtes vos courses à pied, les enfants vont à l'école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d'espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance ! Le Domaine Castel'Roch vous permet de vous offrir votre maison dans ce

À vendre Saint Martin Lalande Domaine d'exception au charme d'antan Situé dans un environnement paisible et préservé, cette propriété incarne l'élégance des demeures anciennes, allient le cachet de l'ancien au confort moderne. Implantée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, la propriété offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette demeure propose de nombreuses pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille, un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Les matériaux nobles et les éléments d'époque ont été soigneusement préservés, mettant en valeur l'authenticité du lieu. L'ensemble se compose des trois lots indépendants pouvant être réunis en une grande demeure. Il s'agit d'un T3 avec ses deux chambres au premier étage. Un T4 avec deux chambres au premier étage et une troisième au deuxième. Deux plateaux de 60m2 pouvant être aménagés. Le tout aménagé donne un potentiel de surface habitable à 258m2 ! Véritable

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente: Une magnifique propriété située dans le charmant village de Souilhanels à seulement 5minutes de Castelnaudary. Le bien a été entièrement rénover avec des prestations haut de gamme, cuisine sur mesure, éclairage indirect, porte dérobée, chauffage au sol, climatisation. Idéalement situé dans un hameau à seulement 5km de Castelnaudary, cette demeure d'exception se compose d'une maison principale comprenant 4 grandes chambres, une salle de sport, salle de douche, le plus, une cuisine exceptionnelle et sur mesure ouverte sur le séjour de plus de 85m2 avec sol chauffant. Le domaine comprend également deux appartements de type 2 pouvant être louer environ 500€ chacun, d'une salle de réception et bureau pour accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée. Deux terrasses, une couverte pour être à l'abris et une donnant sur l'extérieur pour profiter du beau temps au-dessus du jardin surplombant la campagne. Coup de cœur assuré, aucuns t

Nichée dans le calme de Labastided'Anjou, cette maison avec son extension ossature bois, bénéficie d'une isolation particulièrement soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant confort,durabilité et performance énergétique autant l'été que l'hiver, le tout sur une parcelle de 717 m² clôturé et d'une superficie habitable de 126m² offre un cadre de vie agréable pour une famille. Le séjour de 32m² donne accès à une cuisine ouverte fonctionnelle de 12m², tandis que les cinq chambres, dont une de 14m², offrent des espaces privés confortables. Un bureau de 5m² et un comble aménageable de 20m² mais d'une superficie plancher de 50 m² ouvrent la possibilité d'un espace de travail supplémentaire ou d'une pièce de loisirs. La maison est habitable sans travaux, avec une salle d'eau et un WC séparés. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des arrêts de bus (ligne350) à moins de trois minutes à pied, assurant un accès aisé aux services du centre. La maison possède deux entrées

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Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et de l’autoroute A61, cette maison récente séduit par ses beaux volumes et son état impeccable: aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec une cuisine contemporaine ouverte, une salle d’eau avec wc, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage isolé et carrelé avec porte motorisée. A l’étage, l’espace nuit bénéficie d’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, de trois belles chambres dont deux avec placards et d’une salle de bain supplémentaire avec wc. Trois terrasses idéalement disposées autour de la maison permettent de profiter pleinement des belles journées d’été. A l’extérieur, le terrain piscinable accueille un agréable jardin avec potager, facilement aménageable selon vos envies. Construite en 2024 selon les normes RE2020, cette maison bénéficie de prestations de qualité: climatisat