3 086 propriétés à vendre à Puezac

Proximité du centre commercial de Marmiers 10 minutes à pied environ, 2 minutes en voiture, 2 terrasses exposition SUD OUEST ET SUD EST maison d'habitation comprenant de plain pied: Une entrée desservant la cuisine équipée et son accès terrasse SUD OUEST, le salon salle à manger de 26 m2 et son accès terrasse SUD EST prolongée du terrain plat jusqu'au garage extérieur construction bois 20 m2, placard de rangement, 1 wc séparé, garage intérieur 30 m2 environ. A l'étage un pallier desservant 3 chambres ( 9,83,10,88, 10,88 m2 ) un bureau ou chambre d'enfant (7 m2 Carrez environ, 8,50 m2 au sol ) une salle d'eau avec wc 4,53 m2. DPE: E 281 GES: E: 54 Les atouts du bien: Secteur calme, proximité des services et commerces, Luminosité, 2 garages (30 et 20 m2 ) Ecoles et bus à proximité Plus de photos et vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Pour plus d'informations: Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: www.3gimmo.com/calvet

EN EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO. À AURILLAC, dans le quartier recherché de BELBEX, dans un environnement calme et très agréable, proche de la ligne de bus et des commodités, maison individuelle de construction traditionnelle (soubassement en pierre, murs en briques, charpente bois et volige) de 127 m2 habitables, en TRÈS BON ETAT d'entretien, sur une parcelle de terrain close de 565 m2 (portail électrique neuf). La maison comprend une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés neuf, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, un grand garage, une cave et un cellier. Cette maison est habitable de suite: toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques, le tableau électrique est récent (l'ensemble de l'installation est protégée par des différentiels), l'isolation des combles a été réalisée en 2025, une VMC hygro a été installée en 2025. Tous les sols ont été refaits ainsi que les peintures. Le chauffage est assuré par

Il a tout, cet appartement. À vous d'en juger. Un grand balcon ensoleillé qui prolonge et illumine la pièce de vie, une cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace plus contemporain, deux chambres, un cellier situé à l'étage de l'appartement, ainsi qu'un box fermé. Côté travaux, seuls quelques embellissements sont à prévoir, la pièce d'eau étant en bon état comme le reste du bien. En complément, vous bénéficierez d'une baie vitrée en aluminium avec volet roulant, apportant confort et isolation. Autre atout majeur: au pied de la résidence, l'ensemble des commerces et services sont accessibles immédiatement, offrant un quotidien pratique et confortable. Alors ? Il ne reste plus qu'à venir le découvrir. Référence agence: 8423

Élégante demeure au cœur de Saint-Paul-des-Landes À seulement quinze minutes d'Aurillac, cette remarquable maison bourgeoise dévoile toute la noblesse de son architecture et le charme intemporel des belles demeures d'antan. Derrière sa façade harmonieuse, la propriété offre de généreux volumes, sublimés par de hauts plafonds, d'authentiques parquets anciens et de vastes ouvertures laissant pénétrer une lumière douce et abondante. Les pièces de réception, empreintes de caractère, invitent à imaginer un art de vivre raffiné où élégance et convivialité se rencontrent. La maison dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence familiale de prestige ou une demeure de villégiature pleine de charme. À l'arrière, un magnifique parc arboré constitue un véritable privilège. Protégé des regards, cet écrin de verdure apporte calme, intimité et sérénité à la propriété, dans une atmosphère empreinte de douceur et de quiétude. Si des travaux de rénovatio

Maison proche de tous commerces implantée sur un parc arboré de prés de 2800m². En rez de jardin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger avec insert et accés direct à la terrasse, 4 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol mais accés direct sur le jardin:chambre, bureau, cellier, garage, vide sanitaire. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur

Bienvenue dans votre havre de paix au coeur de la nature Nichée au coeur de la paisible commune de Naucelles à moins de 10min d'aurillac, cette superbe demeure en pierre vous ouvre ses portes. Avec ses 285m2 habitables, elle offre un espace généreux et convivial, idéal pour acceullir famille et amis. Un écrin de charme et d'authencité, construite en partie sur un sous sol, cette maison traditionnelle a été agrandie en 2003, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort du contenporain. Ses 8 chambres et 4 salles de bain répondront à toutes vos attentes, tandis que le salon séjour vous invitera à la détente. Imaginez vous déjà réunis autour d'un cantou. Le salon s'ouvre sur une large terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente, pour parfaire votre bien être.Vous disposerez d'une salle de sport et d'une piscine, idéales pour vous ressoucer. Une dépendance en pierre abrite la chaufferie et un espace de rangement, tandis qu'un double garage indépendant vo

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: * Maison en pierre rénovée avec jardin et dépendance au cOEur de Saint-Paul-des-Landes * Située dans le bourg de Saint-Paul-des-Landes, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, et à seulement 10 minutes d'Aurillac, cette agréable maison en pierre rénovée offre un cadre de vie pratique et confortable. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une spacieuse cuisine aménagée et équipée disposant d'un espace repas, un salon indépendant et chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre avec salle de bains rénovée. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur durant la belle saison. À l'étage, un vaste espace sous combles offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies: chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, atelier ou espace détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain d'environ 1 300 m², propice

Découvrez ce studio rénové en 2019, idéalement situé proche de toutes commodités (transports, commerces, loisir). Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine entièrement équipé et d'une salle d'eau moderne. Le logement est actuellement loué, offrant ainsi un rendement locatif attractif et parfait pour un investissement clé en main sans souci de vacance locative. Référence agence: 8394

Iad France - Matthias Paty vous propose: Nichée dans un environnement paisible d'Aurillac, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre agréable et son potentiel de vie familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour chaleureux et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain pensée pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé offre un véritable espace de tranquillité, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Deux garages viennent compléter ce bien et apportent un réel confort pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Une maison agréable à vivre, située dans un secteur calme et recherché. À découvrir sans tarder lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage éner

Au cœur du Cantal, dans un environnement préservé, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle s’étend sur un domaine d’environ un hectare soigneusement aménagé. Édifiée à la fin du XVIIIe siècle, cette maison de plaisance de style classique se développe sur une terrasse dominant un jardin en gradins. Le logis principal, flanqué de deux pavillons de communs, est accompagné d’une vaste grange située sur le côté ouest du domaine. L’ensemble a conservé ses décors d’origine (boiseries, stucs, cheminées), complétés au XIXe siècle par des peintures de paysages dans le goût italien, réalisées en médaillons par William Laparra. Inscrite au titre des Monuments Historiques, la propriété bénéficie d’une protection couvrant le château, ses dépendances et ses jardins. Le château développe environ 400 m² habitables comprenant de belles pièces de réception, une bibliothèque remarquable, une dizaine de chambres ainsi que plusieurs salles de bains et espaces aménageables. Une grange en pierre d’envir

Appartement à Vendre à Aurillac (15000) en Cantal (15) Cet appartement de 105 m² est situé dans la ville d'Aurillac, dans le département du Cantal. Il comprend un total de 6 pièces, dont 3 chambres. La surface du terrain associé à cet appartement est de 248 m². L'appartement est bien agencé, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Les espaces intérieurs sont adaptés pour des activités variées, que ce soit pour la vie de famille ou pour un aménagement selon vos souhaits. Les chambres offrent un espace suffisant pour le rangement et le confort. Aurillac, en tant que préfecture du Cantal, dispose de plusieurs services et infrastructures. La ville est connue pour ses équipements publics, tels que des établissements scolaires, des centres médicaux, ainsi que des commerces de proximité. Vous pourrez également profiter des espaces verts et des parcs qui contribuent à un cadre de vie agréable. La ville accueille divers événements culturels et dispose d'un patrimoine his

Entièrement remis à neuf, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. À deux pas de toutes les commodités, il combine parfaitement confort moderne et emplacement idéal. Le séjour, généreux et ouvert sur un balcon, offre un véritable espace de détente en plein air. La rénovation récente assure un style contemporain et aucun travaux à prévoir. Actuellement loué 730 € charges comprises, ce bien constitue un investissement clé en main particulièrement attractif. Parfait pour un investisseur, il offre de multiples possibilités pour concrétiser vos projets. Référence agence: 8395

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: Située aux Quatre Chemins sur la commune de Naucelles, à proximité immédiate d'Aurillac et des commodités, cette maison traditionnelle d'environ 140 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. Le bien se compose de 7 pièces avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres ainsi que 2 salles d'eau. Vous retrouverez également un grand garage et une buanderie offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 600 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, mais bénéficie d'un gros OEuvre en très bon état, un véritable atout pour envisager sereinement votre projet. Une maison idéalement située, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 409 et

Situé dans un immeuble sécurisé. Beau et grand T3 traversant et lumineux (belle vue dégagée) est composé d'un salon, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, nombreux placards. 1 cave, 1 garage. Proches commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À visiter avec l'agence Duclaux IMMO, AURILLAC SUD, maison individuelle de 103 m2 habitables sur deux niveaux. En rez-de-jardin: une entrée, une buanderie, une chambre et un garage double. À l'étage: une cuisine, un séjour salle à manger de 34 m2 avec accès à la terrasse, trois chambres, un WC séparés et une salle de bains. Chauffage central au gaz de ville, menuiseries bois double vitrage. Très bonne performance énergétique (D). Beau terrain clos et plat de 560 m2. Maison en très bon état d'entretien. À voir rapidement ! Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller: Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité à saisir ! Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, cet appartement déjà loué 445 € + 15 € de charges par mois constitue un investissement sécurisé et attractif. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une loggia exposée sud-est, ainsi que trois chambres. L'ensemble est en bon état, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Atouts supplémentaires: Chauffage individuel au gaz pour une meilleure maîtrise des dépenses et un garage de 24 m², rare sur ce secteur. Une belle opportunité, que vous souhaitiez anticiper une future occupation ou développer un projet locatif rentable dans un environnement dynamique et attractif. Référence agence: 8408

Certaines maisons ont une présence particulière. Dès les premiers instants, on ressent une atmosphère, une manière d'habiter les lieux. Celle-ci en fait clairement partie. Ce bien dévoile de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, largement ouverte vers l'extérieur, propose un espace de réception particulièrement agréable où salon, salle à manger et cuisine s'organisent dans une belle harmonie. La cuisine, contemporaine et parfaitement intégrée, prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'atout plus du bien: la terrasse en bois qui constitue un véritable prolongement de la maison. Ouverte sur une vue dégagée, cet espace extérieur accueille également une petite piscine qui permet de passer naturellement d'un mode de vie d'hiver à un mode de vie pleinement tourné vers l'été. Une maison qui ne laisse pas indifférent… et qui mérite d'être découverte lors d'une visite Référence agence: 8456

Proximité hôpital, gare, ligne de bus, commerces et services pour ce bien exposé SUD EST comprenant: Au rez de chaussée surélevé: une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger de 45 m2 doté de son poêle à granules et son accès sur la terrasse, un cellier avec point d'eau et wc séparé. Au demi pallier: un couloir desservant 2 chambres de 13 et 11,5 m2 avec placards de rangement, une salle d'eau de 5 m2, un cellier de 3 m2 environ, un couloir avec placards de rangement, donnant accès sur l'arrière de la maison et sur la terrasse de 25 m2 et la dépendance ou atelier de 30 m2 1er étage: accès par le salon et son escalier bois comprenant, 2 chambres avec placards de rangement de14,80 m2, et 14,50 m2 équipée d'un point d'eau pour la 1ère et d'une salle d'eau de 3,5 m2 pour la 2 -ème, un wc séparé, accès aux combles mansardés par les chambres, pouvant faire office de rangements supplémentaires. Panneaux photovoltaïques mis en place en 2019 (contrat) détail précis pour la réversion annu

Bel appartement de type 4 transformé en T3 au dernier étage d'une petite copropriété en bon état d'entretien. Cuisine neuve toute équipée ouverte sur double séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier partagé sur le palier. Une cave en rez de chaussée et un garage indépendant complètent ce bien. Chauffage collectif avec répartiteur et thermostat, chauffe eau électrique

Découvrez cette maison de 72 m² parfaitement agencée, comprenant 3 chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement. Profitez d'un espace salon-séjour traversant de 25 m², baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de 7 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Un garage de 15 m² complète ce bien, offrant praticité et confort. Laissez-vous séduire par ce cocon prêt à accueillir votre famille !

Laissez-vous charmer par cette maison moderne de 88 m², parfaitement pensée pour votre confort. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec placard, un WC indépendant et un escalier design vous accueillent. Découvrez ensuite un espace salon-séjour lumineux de 33 m², prolongé par une cuisine ouverte de 8 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés offrent tout l'espace nécessaire, complétées par une salle de bain commune de 6 m² avec WC. Le garage de 15 m² avec toit plat ajoute une touche architecturale moderne. Une maison prête à accueillir vos projets de vie !

Aurillac Quartier Historique. Belle maison de ville en parfait état, pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. Elle comprend, 1 salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc, double vitrage, nombreux placards, 1 atelier, 1 cave, 1 garage. Très bien isolée. (DPE D !). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site:www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sous compromis: Au coeur d'Aurillac, ce studio d'environ 17 m², entièrement rénové et meublé, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et toutes les commodités du centre-ville. Il est également à proximité immédiate du parking du Gravier, assurant une grande facilité de stationnement. Ce studio, situé au troisième étage d'une petite copropriété, se compose d'une seule pièce lumineuse, aménagée de manière fonctionnelle, avec un coin cuisine entièrement équipé et une salle d'eau moderne. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans aucune contrainte. Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre, mais peut également être loué dans les 350 € par mois, offrant ainsi un potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usa

Venez découvrir cette superbe maison individuelle moderne, conçue pour allier confort, élégance et praticité. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison sur sous-sol se distingue par ses beaux volumes et son aménagement optimal, parfait pour une vie de famille épanouie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée, offrant un grand espace de rangement et un WC pour plus de commodité. L'espace de vie principal est un véritable atout: une cuisine spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Grâce à une grande baie vitrée coulissante, vous accédez directement à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de l'extérieur. La maison comprend 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, un véritable cocon de tranquillité. Un bureau de 7.60 m² complète cet espace, parfait pour un télétravail confortable ou un coin lecture. Le sous-sol, accessible par un escal

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de 136 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi que de deux cuisines, offrant de nombreuses possibilités: habitation principale avec espace indépendant, projet locatif ou regroupement familial. Le balcon exposé plein sud permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée, tandis que le terrain de 598 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour les moments de détente. La maison dispose déjà d'équipements appréciables: double vitrage, chauffage électrique, climatisations amovibles… Elle est habitable rapidement, tout en laissant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. À proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Référence agence: 8436