14 873 appartements à vendre à Puceul

L'appartement T3 de 64 M2 se trouve au 3 étage et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d' une entrée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 pièce de vie avec grand balcon exposé Ouest et 1 cellier. Les + un 2 eme cellier sur le meme étage, très belle hauteur dans la pièce de vie et dans une dès 2 chambres, une place de parking sécurisée en S/Sol et un local vélo en commun. Les charges sont d'environ 1200 euros à l'année selon vos consommations, car l'eau et le chauffage sont compris dedans. Pas de travaux à prévoir à part une cuisine. Dans le quartier de la Fleuriaye l'immeuble est de 2016, il peut etre loué aux alentours de 1000 euros. une visite s'impose ! Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE En exclusivité, venez découvrir ce très bel appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu, avec balcon, garage boxé et cave, dans une résidence de standing dotée d'espaces verts (immeuble de 3 étages avec ascenseur, bâti en 1999) au coeur de La Chapelle-sur-Erdre. Vous êtes accueilli par une vraie entrée (avec placards) qui dessert l'ensemble des pièces. Disposant de larges ouvertures donnant sur le balcon, la pièce de vie bénéficie d'une agréable lumière toute la journée. A votre disposition, une cuisine entièrement aménagée et équipée, communiquant également avec le balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon (mur non porteur) pour créer un grand espace à vivre. Vous profitez d'une belle chambre avec placards. Pour votre confort, une grande salle d'eau dotée d'équipements de qualité. Un garage fermé (parking en sous-sol sécurisé) et une cave complètent le bien. Local vélo. Atouts: - Très belles prestations - Faibles dépenses é

Appartement 3 pièces à vendre à Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Situé au sein d'une résidence de 2007, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec salon-séjour donnant sur un balcon avec une vue sur le parc, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol et d'une place de stationnement aérienne, un véritable atout pour le stockage et le confort au quotidien. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2022. Vous apprécierez particulièrement son emplacement qui permet de profiter d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à seulement quelques mètres des commerces et des transports. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un i

Charmant 4 PIÈCES de 120m² en duplex avec terrasse, balcons, jardin et parking(s) Caractéristiques principales: Type: T4 Surface pondérée: 120m² Étage: RDC Extérieur: 2 balcon de 11m² au total, un jardin de 101 m2 Parking: 2 parking en sus Avantages: -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. *Photos non contractuelles

Agréable T2 de 45 m² avec balcon sans vis-à-vis et stationnement idéalement placé à Sautron L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage. il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec salon avec accès au balcon et coin cuisine; et du coin nuit avec la vaste chambre et la salle d'eau/wc. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Actuellement loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers: Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences: Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1366 euros. Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00287 - NANTES

ORVAULT MORLIERE - APPARTEMENT T4 TRAVERSANT AVEC DEUX BALCONS, CAVE ET PARKING EN SOUS-SOL Et si votre quotidien devenait plus simple ? A Orvault, dans le secteur du Petit Chantilly, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique: bus et tramway ligne 3 au pied de la résidence, commerces à proximité et boulangerie à seulement deux minutes à pied. Les petits commerces du Petit Chantilly (5 minutes à pied) permettent de profiter d'une vraie vie de quartier, tandis que l'accès rapide au périphérique facilite vos déplacements dans l'agglomération nantaise. Situé au premier étage, cet appartement de type 4 offre une distribution fonctionnelle et une double exposition sud-est et nord-ouest. Traversant, il profite d'une belle lumière et de deux ambiances: l'animation du quartier à l'avant et un environnement plus calme à l'arrière. L'entrée dessert un salon séjour donnant sur un premier balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisso

Iad France - Vincent Canac vous propose: À VENDRE NANTES - HOTEL DIEU - T1 bis rénové d'environ 27 m² - Emplacement idéal & DPE C Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main (possibilité de vendre le bien entièrement meublé pour optimiser directement votre rentabilité) ! Situé au calme, cet appartement T1 bis rénové ne nécessitant aucun travaux à prévoir. Les points forts du bien: - Emplacement stratégique: Au pied du CHU, du tramway, des commerces et des écoles. Proche de la gare, idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou personnels soignants. - Confort & Économies: Excellent classement DPE C, radiateurs à inertie intelligents avec détecteurs de présence, et menuiseries performantes en double vitrage. - Sécurité & Sérénité: Aucun plomb, aucune amiante. Rénové avec soin. - Espaces de rangement & Services: Un grand grenier de 14 m² offrant un espace de stockage très appréciable. Un local vélo sécurisé dans la résidence. Gestion simplifiée: Eau comprise dans les

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous présente cet appartement T1 avec Cave en plein centre-ville de NANTES.. Situé au RDC Surélevé d'un immeuble résidentiel récemment rénové, cet appartement T1 de 30,15 m2 de surface habitable ( Loi Carrez ), est situé à la frontière des quartiers Barberie et Saint-Félix en centre-ville de Nantes dans un quartier calme et agréable qui vous offrira praticité et confort de vie, avec notamment le Tramway Ligne 3 et le Bus Ligne 10 Station « Rond-Point de Vannes » se situant à 350 mètres de la Résidence. Nous aurons aussi les petits commerces du quartier, sans oublier le Marché Bd des Américains, vous offrant les commodités commerciales nécessaires à la vie quotidienne.. Ce Studio dispose d'une entrée avec placards donnant sur un dégagement distribuant une Pièce de vie de 11,13 m2, une Cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un WC suspendu indépendant, une Salle d'eau avec lavabo et bac à douche.. Une cave privée de 5,40 m2 viendra compléter c

Iad France - Zola Gabelin vous propose: NANTES SAINTE THERESE- LONGCHAMP - T3 de 67 m² - IDEAL JEUNE COUPLE ou SENIOR ?À deux pas du marché Boulevard des Américains - église Ste Thérèse, du parc de la Gaudinière et avec un accès rapide au centre-ville de Nantes (bus C2, C20 / tram ligne 3), découvrez ce T3 de 67,64 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec gardien. Vous trouverez: Un séjour de 20 m², une cuisine séparée de près de 10 m², 2 chambres, dressing, 1 SDE et WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon filant, d'une cave privative et d'un stationnement sécurisé au sein de cette résidence tranquille. Ses points forts: Habitable de suite: appartement bien entretenu avec une salle d'eau récente, des huisseries changées en 2017. Calme: en retrait de la rue en sens unique, l'appartement donne sur une grande cour intérieure paysagée Confort de plain-pied: Accès très facile, idéal pour un premier achat ou une retraite en toute sérénité. L'appartement présente

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – Proche d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel: vous percevez un loyer garanti, qu’il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s’applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat: vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée: une opportunité rare dans un contexte d’investissement en mutation. A proximité immédiate du centre-vi

Appartement T3 lumineux avec terrasse et box ? Sainte-Luce-sur-Loire (La Minais) Situé dans le secteur recherché de La Minais à Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement T3 de 63,15 m² au 1er étage d'une résidence offre un cadre de vie pratique, calme et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, véritable coeur de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, à aménager, vous permettra de créer un espace fonctionnel et moderne, adapté à vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un agencement optimisé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Vous profitez également d'une terrasse agréable, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Les atouts du bien: appartement lumineux terrasse privative box fermé sécurisé pour le stationnement proximité des transports, commerces et commodités quartier ca

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose: MICHELET - 2 PIÈCES 29 m² - DERNIER ÉTAGE - LOGGIA - CAVE Nantes, boulevard Michelet, secteur Facultés. Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 29 m² situé au 5e et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. La loggia offre un extérieur. Une cave complète le bien. Exposé ouest, l'appartement est en bon état général et libre de toute occupation. Emplacement recherché à proximité des Facultés et des transports. Idéal étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité de stationnement privatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vende

Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: NANTES PETIT PORT - SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ - T2 EN DUPLEX DERNIER ÉTAGE - BALCON 5,4 m² - STATIONNEMENT PRIVATIF - RÉNOVÉ À NEUF - COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE - DPE C / A Au 3ème et dernier étage, ce duplex inversé de 41 m² loi Carrez saura vous séduire par son emplacement au coeur du secteur Petit Port, proche des universités, écoles, transports (Tram 2 Morrhonnière - Petit Port) et équipements sportifs. DESCRIPTION Au premier niveau: - Une entrée - Une chambre de 10,4 m² avec grande penderie - Une salle d'eau avec WC Au deuxième niveau: - Une pièce de vie de 17,2 m² donnant sur un balcon de 5,4 m² exposé ouest - Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée COPROPRIÉTÉ - Ascenseur - Réfection des parties communes et de la porte d'entrée en 2025 PRESTATIONS ET CONFORT DE VIE: - Emplacement idéal pour jeunes actifs ou étudiants. - Entièrement rénové, équipement salle d'eau et cuisine neufs - Factures électriques maitrisées grâce au pon DPE - Ballo

Iad France - Céline Pornon vous propose: ORVAULT / PETIT-CHANTILLY - T3 de 74 m² - Lumineux & calme - Balcon - Garage fermé - Cave À proximité de la route de Vannes, découvrez cet appartement T3 situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 1966, sans ascenseur. Exposé sud-ouest, il offre un cadre de vie lumineux et paisible, avec une vue dégagée sur un parc arboré depuis son balcon, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec accès au balcon, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec grande douche, d'un dressing et de WC séparés. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Confort: chauffage individuel au gaz, double vitrage et ventilation naturelle. Budget estimé pour le gaz et l'électricité: 92 € / mois, malgré un DPE classé F. Les +: - Aucun travaux à prévoir - Exposition sud-ouest et belle luminosité - Nombreux rangements - Charges de copropriété faibles La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une coproprié

Nouveauté / Exclusivité / Nantes Zola, rue des Renardières: Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 2013, cet appartement T3 de plus de 63 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'un agréable balcon exposé plein sud. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie très pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une grande salle de bains et de toilettes indépendantes spacieuses. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète l'ensemble. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un environnement pratique au quotidien. Les +: résidence récente avec ascenseur, luminosité, balcon plein sud, deux chambres et stationnement sécurisé. Cette annonce référence 347285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente situé à Nantes (44000). Laissez-vous séduire par le cachet de cet appartement d'exception de 198 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1910. Entièrement réinventé par une rénovation de standing, ce bien en parfait état offre des prestations clé en main. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de près de 50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine aménagée, prolongée par un agréable salon TV séparé. Côté nuit, la suite parentale de 21 m² dispose de son propre dressing et d'une salle de bains complète (douche, baignoire et WC). Le dégagement distribue trois autres chambres aux volumes généreux (14, 16 et 18 m²), une seconde salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. Au sommet de l'immeuble, un très grand toit terrasse collectif offre un espace extérieur privilégié. Quatre caves en sous-sol (35 m² au total) et un garage fermé dans la copropriété voisine

Nantes Bellevue - Square des rochelets Situé au coeur du quartier Bellevue, au Square des Rochelets, découvrez cet appartement T4 de 86 m², vendu avec locataire en place, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif. Installé au 9 étage d'une résidence, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu se compose d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour les locataires. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l'ensemble des commodités, garantissant une forte attractivité locative. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 930 lots - dont 363 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3516.86 euros. Clément DACHER (EI) Agent Commercial - Numéro

EXCLUSIVITE - BOULEVARD ROBERT SCHUMAN Face au parc de la Gaudinière, boulevard Robert Schuman, découvrez cet appartement T3 avec balcon filant et deux caves. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant une double pièce de vie ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux caves saines complètent ce bien. Côté commodités, vous profitez d'un emplacement à proximité des commerces, d'une pharmacie et de la mairie annexe. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, avec la ligne C2 à 200 mètres et les lignes C20 et 59 à 250 mètres. L'avis de l'expert: L'emplacement face au parc de la Gaudinière, la double pièce de vie avec balcon filant et les deux caves constituent les principaux atouts de cet appartement. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser les espaces. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procé

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS NANTES, Quartier Tortière Posez vos valises dans cet appartement récent, lumineux et situé à deux pas des bords de l'Erdre ! Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2017 (encore sous garantie décennale), ce bel appartement T3 de 64 m² saura vous séduire par son parfait état, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, dotée de placards de rangement optimisés, vous découvrez une superbe pièce de vie de baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein Sud. Cet espace convivial intègre une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre directement par de grandes baies vitrées sur un agréable balcon-terrasse de plus de 7 m². Le coin nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres confortables de 11 m² et 13 m² disposant également de placards de rangement. Une salle de bains moderne et des WC séparés viennent parfaire ce niveau. Pour un confort au quotidien, le

VIVRE ICI MPG IMMOBILER T2 RÉNOVÉ AVEC PARKING PRIVATIF - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, à proximité des commerces et des transports ? Découvrez ce T2 de 57,17 m² situé dans le secteur recherché de la Galarnière, à deux pas du Super U. Au 3 et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence, cet appartement rénové et très bien entretenu offre un cadre de vie pratique au quotidien. Sa pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, s'ouvre sur une cuisine aménagée sur mesure, installée en 2023 et entièrement équipée. Côté nuit, vous profitez d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une place de parking privative et un DPE classé C complètent les prestations. Un emplacement idéal pour rejoindre Nantes: commerces accessibles à pied, lignes de bus 30, 33 et 38, tramways 2 et 3, avec un accès au centre-ville de Nantes en environ 15 minutes. Les atouts à ret

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente: [Serge], un appartement T3 de 68,96 m2 Carrez situé au 1er étage d'une copropriété ancienne, à deux pas du rond-point de Rennes. Serge, c'est le genre d'appartement dans lequel on se projette facilement. Une belle pièce de vie, le charme de l'ancien, une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver et, autour, tout ce qui rend le quotidien simple et agréable. Le coeur de l'appartement est sa pièce de vie de près de 37 m2, réunissant séjour et cuisine. Le parquet et la belle cheminée fonctionnelle lui apportent ce supplément d'âme que l'on vient chercher dans l'ancien, avec une atmosphère particulièrement cosy. Bien séparé, l'espace nuit dessert deux chambres, dont une complétée par un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant et équipé de menuiseries en double vitrage, Serge affiche également un DPE C, véritable atout pour un appartement ancien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie. Et l

En exclusivité, L’Atelier Immobilier vous propose ce spacieux appartement T4 de 92 m², situé dans le quartier Longchamp, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du tramway ligne 3 et des commerces. Situé au 2? étage sur 3, au sein d’une copropriété sécurisée et très bien entretenue, l’appartement est en parfait état et se compose de: une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon; 3 chambres; une cuisine entièrement équipée, avec des matériaux de qualité; une salle de bains rénovée. Sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements permettent d’optimiser parfaitement les espaces. Vous apprécierez également le parquet en chêne massif, qui apporte chaleur et caractère à l’ensemble. Les atouts du bien 92 m² parfaitement agencés; appartement en très bon état général; environnement calme, tout en étant proche des commodités;

Découvrez ce T3 de 73 m², situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - WC indépendant - 1 loggia - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, il

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T5 à rénover de 95 m², rue Tite Live, face à La Loire, et à proximité immédiate des transports et du centre commercial Beaulieu. • Au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert un double séjour lumineux qui ouvre sur un balcon, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement et une arrière cuisine. • Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une vidéo du bien est disponible. Le: La vue Loire • Chauffage individuel gaz • Charges trimestrielles de 380€. Pas de procédures en cours. • DPE: E (238 & E (52) Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ?. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité: choisissez homeloop pour vendre votre bien

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD, notaire associé vous proposent:Appartement à vendre - NANTES (44000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A proximité du rond-point de Rennes et du rond-point de Vannes, ainsi que des transports en communs et des commodités, cet appartement traversant de type 6 au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1984 bien entretenue et disposant d'un ascenseur développe 200 m² habitables.Composé d'une entrée donnant sur un couloir avec placards desservant cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon dont une partie sous véranda avec terrasse et espace jardin, couloir avec placards.La partie nuit se compose de 4 chambres, dont deux avec terrasse et une faisant aujourd'hui office de dressing, salle de bains avec WC, nombreux placards. Un espace de stationnement en sous-sol de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux caves complètent ce bien.Appartement à fort potentiel, travaux de rénovation à prévoir !Les atou

L'agence FLAT® et Moussa Koulibaly vous proposent dans le quartier recherché de VIARME TALENSAC précisément au 14 rue Yves Bodiguel, copropriété, de 14 lots, à 80% habitée par des propriétaires occupants, entre le marché de Talensac et la place Viarme. Nous vous proposons ce charmant Rez-de-Cour surélevé donnant sur une cour piétonne entretenue et sécurisée. Tout ces élément préservent votre futur investissrment. Idéal pour investisseur / ou parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail. Proche Tram 3 ( arrêt PLACE VIARME) et Tram 2 ( arrêt 50 OTAGES) - Proche tous commerces de proximité - emplacement de choix du centre-ville nantais. DPE (de G à D sur base d'un Audit / DPE projeté) - Devis Disponible. *Caractéristiques:* / DPE G: devis de 6000 euros pour passer en D. / Surface carrez: 24,16 m2 / Type: T1 bis (pièce principale + Kitchenette séparée) / WC séparés de la salle d'eau. / accès sécurisé: Double porte / Étage: Rez-de-Cour surélevé / Charges de copro

NANTES Hippodrome / Bourgeonnière - T3 lumineux avec balcon plein sud, GARAGE, PARKING et CAVE. Dans un environnement recherché, au coeur d'une résidence CALME, verdoyante et parfaitement entretenue avec ASCENSEUR et terrains de tennis, découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway ligne 2.Très lumineux grâce à sa configuration traversante et à ses grandes baies vitrées coulissantes, cet appartement offre un agréable espace de vie ouvert sur un balcon exposé plein sud bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour (mur non porteur), d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un vaste espace de rangement pouvant être aménagé en dressing. Les points forts: appartement traversant et très lumineux, balcon exposé plein sud avec vue dégagée, résidence sécurisée av

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 508 € • Rentabilité: 7,97 % • Gestionnaire: Appart’City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce de vie avec placard et kitchenette, une salle d’eau avec wc, un parking intérieur. À propos de la résidence: La résidence Appart’City Classic Nantes Saint Herblain est une résidence d’affaires idéalement située à Saint-Herblain, dans un cadre calme et verdoyant, à proxi

Joli T2 de 49 m2 avec parking privé – Quartier Bourgeonnière / FacultésIdéalement situé au pied du tramway ligne 2 et des commerces, découvrez ce charmant T2 au sein d'une résidence parfaitement entretenue bénéficiant d'un vaste espace paysager.Situé au 2? étage, l'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, d'un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre et une salle de bains.Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking couverte et sécurisée.Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS NANTES, EN PLEIN COEUR DU BOURG DE SAINT-HERBLAIN Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet agréable appartement duplex T4 de 91 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec jardin collectif. Dès l'entrée avec placard, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et ses beaux volumes. Le premier niveau accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle accueille une cuisine ouverte aménagée s'intégrant parfaitement au séjour. L'ensemble profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des beaux jours en fin de journée. A l'étage, l'espace duplex dévoile une agréable mezzanine idéale pour un coin bureau, salon avec télévision ou espace de détente, ainsi qu'une troisième chambre avec placard. L'appartement bé