12 015 propriétés à vendre à Promenade des Anglais Nice

L’agence Winter vous propose en exclusivité cet appartement situé avenue Sainte-Marguerite à Nice, au sein d’une résidence sécurisée avec espaces verts. Ce 3 pièces de 62 m² bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un espace nuit comprenant une chambre parentale avec dressing, une chambre d’enfant d’environ 10 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon filant avec un espace repas, ainsi que d’une buanderie avec rangements. Prestations: climatisation réversible, volets roulants électriques. La résidence, bien entretenue, dispose d’espaces verts, d’un portail sécurisé et de caméras de surveillance. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille, dans un secteur recherché de Nice Ouest

Découvrez cet appartement de 2022, situé dans une résidence de standing sécurisée où tout a été pensé pour votre bien-être. Le vrai plus: Une vie en plein air Le point fort de ce bien est sans conteste sa terrasse spectaculaire de 35 m2. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre une vue dégagée sur la mer. C'est l'endroit idéal pour vos dîners d'été ou vos moments de détente au soleil. À l'intérieur: Confort et élégance L'appartement se veut lumineux et fonctionnel. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer: • Climatisation intégrale pour des étés au frais. • Finitions contemporaines et soignées. • Espace optimisé et calme absolu. Ici, on ne se contente pas d'un logement, on profite d'un véritable cadre de vie: • Piscine chauffée accessible toute l'année. • Salle de sport privée entièrement équipée. • Gardien et parking sécurisé en sous-sol pour un quotidien paisible. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de premier choix. Poi

Cet appartement de 78 m² ( 92m² au sol ) séduit par ses volumes et son agencement harmonieux. Traversant et très lumineux, il dispose d’une loggia de 13 m² parfaitement intégrée au séjour et à la cuisine, offrant un bel espace de vie supplémentaire. L’espace nuit comprend trois chambres avec vue sur jardin, ainsi que deux salles de bain. Un espace bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail. Une place de parking et une cave viennent s’ajouter, apportant un confort appréciable au quotidien. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:Un logement spacieux et agréable à vivre, très lumineux, avec des espaces bien pensés et des annexes pratiques au quotidien. L'AVIS DE l'AGENCE: Un appartement complet, traversant et lumineux, avec de beaux volumes et des prestations recherchées pour une vie familiale

À vendre: Superbe 2 pièces avec jardin sur la Corniche Fleurie. Situé au rez-de-chaussée d'une magnifique copropriété avec piscine au cœur de la Corniche Fleurie, cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 30m² se compose comme suit: Une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante et un jardin privatif de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À deux pas des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Aucune procédure en cours n'est connue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr

RETOUR A LA VENTE: Nice Ouest, LA BORNALA / FAC DE LETTRES: A Proximité des Commodités, Commerces, Mer et Faculté de Lettres, dans Résidence Sécurisée, Confortable F1 Meublé de 31m2, au Calme, Rafraîchit, Vue Verdure avec Balcon, Entrée avec Placard, Pièce de Vie de 15m2, Cuisine Indépendante Aménagée et Equipée, Salle de Bains avec Baignoire et Lave-Linge, WC Indépendant avec Placard. Classe Energie: F estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 780EUR et 1090EUR par an. Charges: 127e (tout collectifs). Uniquement à la vente chez MIDEM Nice Ouest Immobilier ou Claire VREUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble bourgeois au charme préservé, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² idéalement situé à proximité immédiate de la mer et de la Faculté de Lettres. L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'une entrée, d'un séjour avec beau parquet, d'une belle hauteur sous plafond avec moulures, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, garantissant confort et économies d'énergie. Un appartement au charme de l'ancien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation: NC - Charges annuelles: 3 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaite

NICE ouest FERBER proche mer, tram et commodités, beau 3 pièces, étage élevé, balcon vue mer. Ce 3 pièces se compose d'un hall, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc. Parking collectif dans la copropriété Une cave complète ce bien Charges 180 EUROS MENSUEL (chauffage compris, eau froide, ascenceur) DPE: D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Siret: 99117700019

RETOUR A LA VENTE ! EXCELENT RAPPORT LOCATIF 6% Nice Ouest proche mer Spacieux 2 /3 pièces de 57 m2, proche de l'EDHEC vendu loué à 669 EUR/mois + 120EUR de provision de charge Copropriété de 333 lots, CHARGES 1860 euros annuel ( chauffage, eau chaude et froide, gardien ) Impot foncier 1070 euros Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge acquéreur compris dans le prix

Nice Californie/Magnan: 4 pièces de 85m² à deux pas de la mer, en étage élevé, double extérieur, cave Idéalement situé dans le secteur recherché de Californie/Magnan, à seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais, découvrez ce spacieux 4 pièces de 85 m² offrant un fort potentiel de transformation. Situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble entièrement rénové (façades récentes et parties communes venant d'être finalisées, travaux intégralement réglés), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec l'arrêt de tramway Lenval accessible en seulement 2 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. Une cuisine indépendante aménagée s'ouvre sur un balcon au calme. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ma

À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du centre ville, ce studio de 26 m² réunit les atouts les plus recherchés pour un investissement locatif à Nice: un emplacement attractif, une rénovation soignée et une vente entièrement meublée. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, il offre une pièce de vie agréable et intelligemment aménagée avec espace nuit, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La climatisation mobile et la fibre optique viennent compléter le confort de ce bien prêt à vivre. Plusieurs fois loué en location meublée de courte durée, l'appartement constitue une véritable opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur à forte demande, sans travaux ni ameublement à prévoir. La mer, les commerces, les restaurants et les transports sont accessibles à pied, offrant un cadre particulièrement recherché aussi bien par une clientèle touristique que par des locataires à l'année. Un pied-

IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE 10% BRUT lot de 2 appartements situés sur le boulevard de la Californie, tout proche de la mer. Il se compose d’un studio sur cour et d’un 2/3 pièces avec vue dégagée sur la ville. Rénovés en 2025, ils sont vendus meublés et entièrement équipés. La copropriété autorise la location saisonnière, idéal pour un investissement locatif courte durée ou étudiant. Emplacement recherché, proche tram, commerces, plage et hôpital. L'AVIS DU PROPRIETAIRE:idéal investisseur génère 42 000€ annuel de revenu locatif étudiant + saisonnier L'AVIS DE L'AGENCE: convient à un investisseur ou à une famille souhaitant 2 logements séparés dans le même immeuble

Idéalement situé dans le très recherché *Quartier des Fleurs*, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et du tramway, découvrez ce charmant *2 pièces de 32 m²*, au sein de la résidence de standing *Rometti*. Situé en *rez-de-chaussée*, cet appartement bénéficie d'un *calme absolu*, avec une vue sur une cour intérieure. Il se compose de: * une entrée avec un *grand dressing sur mesure*; * un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée; * une chambre * une salle d'eau avec WC. * un placard L'appartement est vendu *entièrement meublé*, prêt à être habité ou mis en location. Vous bénéficierez également de la *jouissance de la cour intérieure*, le syndic permet d'installer une table et deux chaises mais pas poser une structure fixe. Les atouts du bien: * Résidence de standing *Rometti*; * Emplacement privilégié dans le *Quartier des Fleurs*, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités; * Calme absolu; * C

NICE-MAGNAN-STUDIO-TERRASSE Situé au 16 rue Saint-Honoré, au sein d’un petit immeuble récemment entièrement rénovée, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf, idéalement placé à 400m de la mer et de la promenade des anglais à proximité immédiate des facultés de Lettres et de Droit dans une petite ruelle presque sans passage. D’une surface de 20 m², l’appartement se compose d’une d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une agréable terrasse ainsi qu'une salle de douche avec WC et emplacement lave linge Emplacement pratique et recherché, à seulement 300 mètres de l’arrêt de tramway Magnan, des commerces et des commodités. Idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, aucun travaux à prévoir

Nice ouest, avenue du petit fabron, au sein d' un environnement résidentiel et arboré, nous vous proposons dans une résidence fermée et sécurisée de bon standing, un vaste appartement type 2 pièces de 58m² composé d' une entrée avec rangement, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et wc indépendant. Emplacement idéal, à proximité des commerces, transports et plages. Vendu avec une cave

NICE RUE DE FRANCE - A l'entrée du centre-ville de Nice, face à la mer, et à proximité immédiate du tramway et des commodités. Au quatrième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art-Déco du 20eme siècle, parfaitement entretenu et sécurisé. Entièrement rénové il y a moins de 2 ans, vous ressentirez les volumes généreux depuis le hall d'entrée et ses éléments d'origine qui séduisent: belle hauteur, moulures au plafond et superbe parquet en chevrons confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. Cet appartement 5 pièces de 146m² bénéficie de beaux espaces pour chaque pièce, Le vaste séjour de 44m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur deux balcons, dont un avec une agréable vue sur la mer. Une cuisine indépendante s'intègre naturellement dans cette distribution et permet de préserver ces espaces de réception. Côté nuit, cet appartement dispose de trois véritables chambres (dont une belle chambre parentale avec sa salle d'eau),

Sur la mythique Promenade des Anglais, à proximité immédiate du Centre Universitaire Méditerranéen, découvrez cet exceptionnel appartement 3 pièces de 112 m² dominant la Méditerranée. Traversant et baigné de lumière, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Baie des Anges. Son vaste séjour de 40 m² prolongé par une véranda constitue un espace de réception remarquable. L’appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d’une buanderie et d’une cuisine indépendante, une cave L'AVIS DU PROPRIETAIRE:Véritable balcon face à la mer L'AVIS DE L'AGENCE: Une adresse emblématique pour profiter pleinement du charme et de l’élégance de la Côte d’Azur

offre acceptée compromis de vente en cours NICE OUEST - 13 Corniche Fleurie Dans une résidence de bon standing avec piscine. Studio de 21 m2 avec garage. Comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec une kitchenette, une salle d'eau et un WC. Terrasse de 10 m2. Vue dégagée sur la mer. Garage. Contactez Monsieur GIRALDI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bas sainte marguerite, Studio de 27m2 au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue avec une belle terrasse exposition ouest l 'appartement est loué en bail d'habitation vide (3 ans ) intéressant pour un placement locatif longue durée. Proche du tram, des commerces et de la mer. Référence agence: 300

Découvrez ce superbe appartement situé au sein de la prestigieuse résidence Les Belles Terres, l'une des adresses les plus prisées de Nice. Véritable havre de paix, cette résidence de standing offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, restaurant, gardien, terrains de tennis, terrain de pétanque et de magnifiques jardins paysagers. Entièrement rénové, l'appartement séduit par sa grande luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse et une loggia. Vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur la verdure avec un bel aperçu mer, dans un environnement calme, sécurisé et particulièrement agréable à vivre. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une adresse rare alliant confort, élégance et qualité de vie

06000 - NICE – FAC DE DROIT / PROXIMITE PLAGE – 3 PIÈCES AVEC BALCONS – DERNIER ÉTAGE À quelques pas de la plage et à proximité immédiate de la Faculté de Droit, découvrez ce charmant appartement 3 pièces traversant de 45 m², situé au 2? et dernier étage. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition et se compose d'un séjour avec cuisine US équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux balcons, offrant des espaces extérieurs appréciables. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre goût. Son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée en font une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Le bord de mer, la Promenade des Anglais ainsi que le tramway sont accessibles à pied en seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et littoral. Le bien offre égaleme

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin Au troisième étage d'une résidence de 1983 desservie par ascenseur, cet appartement traversant profite d'une exposition Sud-Est qui accompagne le rythme des journées, du réveil lumineux aux fins d'après-midi apaisées. Dès l'entrée, un placard dressing organise le quotidien et libère les volumes. La suite se dévoile avec une belle générosité, pensée pour recevoir comme pour vivre en famille. Le séjour ouvre sur un premier balcon, celui des petits déjeuners à deux face à une vue dégagée, l'air du littoral tout proche. La cuisine, indépendante, donne accès à un second balcon filant qui court le long de la façade. Cette double ouverture confère à l'ensemble une circulation d'air agréable et une clarté constante. Trois chambres composent l'espace nuit, chacune dotée de rangements pour un agencement optimisé. La configuration convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. Une

Investissement locatif clé en main à deux pas de la mer ! À seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais, découvrez ce studio situé au 7ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate du tramway, des commerces, des plages et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont le Campus Universitaire Méditerranéen (CUM), il répond parfaitement à la forte demande locative étudiante et des jeunes actifs. Le logement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon de 4 m2 offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Grâce à ses faibles charges, son excellent état et sa situation recherchée, ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un fort potentiel de location tout au long de l'année. Il conviendra ég

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – VUE MER PANORAMIQUE Situé au cœur de la Promenade des Anglais, dans un immeuble de standing (avec gardien), ce magnifique appartement de 102 m² bénéficie d’une VUE IMPRENABLE sur la Baie des Anges. Situé au 6ᵉ étage, l’appartement est particulièrement CALME, LUMINEUX et ENSOLEILLE. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une salle d’eau avec douche et WC, d’un WC indépendant ainsi que d’un spacieux dressing. Une cave complète ce bien. Une place de parking située dans le même immeuble est proposée en supplément au prix de 60 000 €. Diagnostics en cours

/ Nice - Fabron / Superbe villa contemporaine de 300m² habitables (+291m² de pièces techniques, garage, etc) à rafraichir, édifiée sur un terrain de 1100m² à l'exposition sud-est, au calme complet, avec une très belle vue dégagée sur la mer et proche de toutes commodités à moins de 10 minutes de l'aéroport. La propriété à la façade récemment refaite, jouit d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures. Elle bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec terrain de pétanque, piscine, pool house et barbecue. Distribuée sur 4 niveaux reliés par un ascenseur, la villa se compose de la manière suivante: Au 3ème étage (135m²): - Une somptueuse pièce de vie de 75m² avec salon, salle à manger attenant à cuisine aménagée et équipée. Ce grand espace ouvre sur une large terrasse donnant sur une magnifique piscine et son terrain plat. - Une chambre de maître en sutie avec dressing, wc et salle de bain. Au 2ème étage (65m²): - Une chambre en suite avec wc et salle de bain, - Une second

iad France - Laetitia Corteggiani vous propose: NICE OUEST - Au coeur du Quartier résidentiel de FABRON/MONTRÉAL - Dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 44 m² - Stationnement et cave Dans une résidence sécurisée de 1992, parfaitement entretenue et fraîchement ravalée, découvrez ce superbe appartement 3 PIÈCES d’une superficie de 81m², situé au DERNIER ÉTAGE, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée disposant d'un grand placard de rangement, d'une agréable pièce de vie réunissant le séjour, la salle à manger et une CUISINE OUVERTE, entièrement ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE. Cet espace s'ouvre sur une MAGNIFIQUE TERRASSE d'environ 44 m², véritable prolongement de l'appartement. Grâce à ses généreuses dimensions, elle offre PLUSIEURS ESPACES DE VIE que vous pourrez aménager selon vos envies: salon de jardin, coin repas, bains de soleil, espace détente avec jacuzzi ou encore barbecue pour partager de beaux moments en famille ou entre ami