299 appartements à vendre à Preyssac

Idéal investisseur. Situé dans une petite copropriété avec faible charge, bel appartement T3 en duplex actuellement loué. libre début janvier 2027. Le bien se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, un WC/buanderie, un hall, une chambre, une salle de bains et une autre chambre à l'étage. Chaudière électrique. Vous serez séduit par l'état général de ce bien ainsi que la disposition des pièces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1870.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

iad France - Damien Gilles vous propose: Appartement avec garage, cave et terrains – Saint-Martin-de-Valamas Situé sur la commune de Saint-Martin-de-Valamas, cet appartement d’environ 54 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, offre un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, un salon, une salle d'eau (refaite en 2017) et un WC indépendant. En sous-sol, une cave d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez aussi d’un petit garage indépendant, d’un terrain agréable de 174 m² situé en face de l’immeuble, parfait pour se détendre, ainsi que d’un second terrain non attenant de 291 m², idéal pour aménager un potager. À noter: il est possible d’acquérir l’ensemble de l’immeuble, comprenant également un appartement à l'étage d’environ 70 m² (voir annonce dédiée), pour un prix global de 140 000 €. Il est également envisageable de conserver la copropriété exist

BEAUZAC 43590 bel appartement de 90 m² 3 chambres avec un balcon, terrasse et garage prix de vente 110 000 euros. Situé dans un cadre de vie lumineux et confortable d'une copropriété verdoyante et calme, cet appartement comprend cuisine ouverte sur l'espace de vie avec séjour 21de m². 3 chambres spacieuses dont une avec porte-fenêtre et balcon, chaufferie, WC et une salle de bain. Chauffage individuel au gaz assurant confort et économies. Garage simple pour une voiture avec portail électrique d'environ 18,61m² Un bien idéal pour les amateurs de luminosité et proximité des commerces Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Les charges d'un montant de 764 euros par an comprennent l'entretien des parties communes et des escaliers, l'entretien des espaces vert et communs fond travaux alur:28.08 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 1370 et 1900 euros/an Les informations su

Nouveauté en Exclusivité LE PUY-EN-VELAY - centre historique Idéalement situé dans l'une des rues piétonnes dynamiques du Puy-en-Velay, charmant T2/3 meublé en 3ème étage d'environ 56m² habitables composé d'un hall d'entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée semi équipée ouverte sur le coin salon/salle-à-manger, un dégagement, deux chambres (9,53m² et 8,35m²), une salle-de-bains, WC ind. - DPE D - Libre de toute occupation. Loué précédemment 480,00€ + 40,00 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 847.00 et 1147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce vaste appartement F4 en triplex de 119 m² habitables. Niché au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 2005, ce bien rare offre un compromis idéal, pensé pour être vécu comme une véritable maison de ville. Particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée, un atout recherché en hypercentre. L'espace principal s'articule autour d'une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse, intégrant une cuisine ouverte parfaitement agencée. Stationnement: Garage privatif fermé situé juste en dessous (13,85 m²) Disponibilité du bien: L'appartement est actuellement occupé par un locataire. Il sera entièrement libéré et disponible pour les futurs acquéreurs au plus tard au 15 mars 2027. C'est une excellente opportunité pour anticiper sereinement un futur projet de résidence principale ou réaliser un achat sécurisé. « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles s

Iad France - Aurore Souef vous propose: EXCLUSIVITÉ - Centre historique du Puy-en-Velay - T2 rénové et meublé de 50,67 m² - 4e et dernier étage - En plus: Grenier de 50 m² (potentiellement aménageable - projet toit terrasse avec Vue sur la Vierge) + 2 Caves L'entrée dessert un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 10,85 m² avec rangements, une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie. La luminosité naturelle est renforcée par un puit de lumière profitant d'une Vue sur la Vierge. Prestations & Rénovation: DPE C (Isolation récente dont plancher, Chauffage individuel électrique récent, Ballon d'eau chaude électrique, VMC), Matériaux de qualité, Fibre optique. Copropriété: Syndic professionnel avec faibles charges (480€ / ans), Stationnement facile avec abonnement à proximité (17€ / mois). Atouts Clés: Situé au coeur touristique du Puy, à proximité de toutes les commodités et des écoles (Collège / Lyc

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose: Ce magnifique penthouse de 265 m² avec vue sur les monuments du Puy-en-Velay avec 141 m² de terrasses et deux grands garages. Situé au dernier étage, cet appartement d'exception situé à proximité des commodités se compose d'un hall d'entrée desservant une grand séjour de 80 m² ouvert sur une terrasse de 64 m² avec pergola bioclimatique offrant une vue dégagée sur la ville et ses monuments, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant également sur la terrasse ainsi qu'un cellier-buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux toilettes séparées. A ce niveau, le bien dispose également d'une seconde terrasse à l'Est de 50 m². A l'étage, une mezzanine accueille un espace bibliothèque bureau, complété par une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un superbe immeuble datant de 1905, signé par l'architecte Achille Roy, cet appartement de caractère bénéficie d'un cadre de vie privilégié en plein centre-ville. L'immeuble, parfaitement entretenu, a récemment vu sa façade restaurée, mettant en valeur son architecture. L'appartement, d'une surface habitable de 103,10 m², offre des volumes généreux: il se compose d'une vaste entrée desservant un espace cuisine-séjour ouvert d'environ 41 m², idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial. Il dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec vue imprenable sur les monuments emblématiques de la ville, et de toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez de trois greniers ainsi que d'une cave, pour une surface totale d'environ 100 m², parfaits pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Un bien rare à la vente, alliant charme de l'ancien, confort moderne, et emplacement exceptionnel. Situé à

Appartement F3 de 2018 situé à 5 minutes à pied du centre ville. Composé d'un large séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, il vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Une terrasse de 13 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Exclusivité Century 21 ! Appartement T3 avec balcon, garage, place de parking privative et cave. Situé dans un secteur et une copropriété calmes, cet appartement d'environ 80 m² se compose: D'une entrée avec placards, d'un salon/séjour donnant accès à un balcon avec vue sur les monuments, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Situé au premier étage de l'immeuble, cet appartement vous séduira par son agencement et sa tranquillité

Duplex de caractère avec terrasse et vue dégagée - À proximité du centre du Puy-en-Velay À proximité immédiate du centre du Puy-en-Velay, découvrez ce beau duplex d'environ 120 m² au sol, dont 99,83 m² Loi Carrez, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un environnement particulièrement calme. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 20 m² vient compléter harmonieusement l'ensemble. Elle offre un véritable espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux atmosphères distinctes, dont une charmante suite aménagée sous les toits. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle de bains et de deux WC indépe

Iad France - Clémentine Cortes vous propose: Appartement de caractère au dernier étage - Vals-les-Bains Situé en plein cOEur de Vals-les-Bains, cet appartement de charme offre un cadre de vie unique au sein d'une copropriété récemment créée et bien entretenue. Niché au 4eme et dernier étage, il séduit par son cachet authentique, alliant avec élégance pierre apparente et beaux volumes, tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle. D'une superficie confortable, ce bien se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie intégrant un salon-séjour et une cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial et chaleureux. La chambre spacieuse, la salle d'eau et le WC indépendant complètent cet ensemble harmonieux. En très bon état général, l'appartement pourra être personnalisé selon vos envies grâce à quelques rafraîchissements. Son calme absolu, sa situation privilégiée et son caractère unique en font une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. À

Iad France - Lionel Lonjon vous propose: Appartement de caractère de 97 m² au cOEur de la cité médiévale du Malzieu-Ville Découvrez ce superbe appartement de 97 m², situé au premier étage d'un bâtiment historique, au cOEur même de la cité médiévale du Malzieu-Ville. Accessible par l'escalier d'une magnifique tour en pierre, ce bien d'exception séduira les amateurs de charme authentique, de belles hauteurs sous plafond et d'architecture chargée d'histoire. Situé dans une petite copropriété conviviale, cet appartement de 5 pièces offre une atmosphère chaleureuse et de beaux volumes. Il se compose de deux grandes chambres, d'un vaste séjour lumineux de 35 m², d'un salon cosy, d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux annexes appréciables: un grenier de 20 m², idéal pour créer un espace de rangement ou un atelier et une cave voûtée de 24 m². L'emplacement est un véritable atout: à seulement 10 minutes de l'A75, vous rej

Vous recherchez un appartement aux volumes généreux, capable d'accueillir une grande famille ou de répondre à un projet d'investissement locatif rentable ? Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement T6 offre un potentiel rare sur le marché du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, vous découvrez un logement aux espaces bien définis, pensé pour la vie quotidienne et le confort de chacun. Le vaste salon-salle à manger constitue le véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il bénéficie d'une cheminée qui apporte charme et convivialité à l'ensemble. Cet espace de vie généreux invite naturellement aux repas en famille, aux soirées entre amis ou simplement aux moments de détente. La cuisine indépendante permet d'imaginer un aménagement fonctionnel et convivial selon vos envies. Son accès à la loggia constitue un véritable atout pour le rangement, l'installation d'un espace buanderie ou simplement pour profiter d'une pièc

Bel appartement dans immeuble bourgeois secteur Lafayette. Ce bien de 118 m² habitables traversant, situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur se compose de: - Une grande entrée avec placards, - Une salle à manger avec accès à une cuisine fermée semi équipée. - Un beau salon lumineux. - Trois chambres. - Une salle de bain et un WC indépendant. Ouvertures simple vitrage au Nord et sur vitrage coté boulevard. Chauffage gaz individuel (chaudière de 2019). Complètent ce bien: un balcon, une cave et un grenier de 15 m². Vue sur les monuments. Parking avec abonnement mensuel (17 euros résidents) dans la rue. Fibre. Syndicat bénévole avec faibles charges (30 euros/mois).Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 838363224

Au cœur d'une copropriété entièrement rénovée, découvrez ce magnifique appartement de 101 m² habitables, situé au 2e et dernier étage, offrant de très beaux volumes et un agencement idéal pour une famille ou pour un projet de location haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie offrant une belle vue sur les monuments avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose de trois grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, un confort rare et particulièrement recherché. Vous apprécierez également: Une copropriété récemment rénovée Des prestations modernes et soignées Une excellente luminosité De nombreux rangements Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités

Joli appartement de 75m2 dans un immeuble de catractére,2 chambres,sejour de 25 m2, calme tout en etant proche des commodités. parking arboré

En plein coeur du Puy-en-Velay, sur la partie haute du boulevard Saint-Louis, découvrez ce charmant F2 de 66 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez son cachet, avec ses arches et pierres apparentes, ainsi que son exposition Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. L'appartement est en bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services. ). Les +: - L'espace: 66 m² habitables - Petite copropriété avec faibles Charges - le charme - Aucun travaux à prévoir - Grenier en annexe - Centre-ville, proche de toutes les commodités À découvrir sans tarder ! « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet. » 'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de biens et syndic de c

iad France - Clémentine Cortes vous propose: Situé au cOEur de Vals-les-Bains, station thermale réputée au fort attrait touristique, découvrez ce charmant appartement en duplex au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine. Un bien aussi fonctionnel qu’attractif, idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un plafond cathédrale. Dans son prolongement, une cuisine entièrement refaite à neuf apporte confort et modernité. La salle d’eau avec WC, elle aussi rénovée récemment, permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. À l’étage, la mezzanine accueille un espace nuit cosy ainsi qu’un volume complémentaire pouvant parfaitement faire office de bureau, dressing ou espace de rangement selon les besoins. Très lumineux, pratique et parfaitement optimisé, cet appartement représente une bell

Appartement T3 de standing Terrasse privée 70m² Centre-ville du Puy-en-Velay Ascenseur Situé au cœur du Puy-en-Velay, dans un environnement calme et préservé de toute nuisance, cet élégant appartement T3 entièrement rénové à neuf offre des prestations particulièrement recherchées. Installé dans un immeuble de caractère bénéficiant d'un ascenseur, le bien associe le charme de l'architecture haussmannienne à un confort contemporain, grâce à une rénovation soignée et à des finitions de qualité. L'appartement dispose également d'un atout rare en centre-ville: une grande terrasse privative d'environ 70 m², offrant un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement central permet de bénéficier facilement de l'ensemble des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en conservant une agréable tranquillité. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement, cachet, confort et un extérieur exceptionnel. Montant estimé des d

Magnifique appartement de 97m² au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, récent avec ascenseur. Ce superbe appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un WC, d'une chambre avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez un salon ouvert sur une grande terrasse de 85 m², une deuxième chambre avec salle de bain équipée d'une baignoire à remous professionnel et un accès direct à la terrasse. La décoration est moderne et la terrasse est équipée d'une cuisine d'été avec point d'eau et une vue dégagée sur les monuments. L'emplacement est idéal, proche du centre-ville. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Chauffage individuel Gaz Charges de copropriété environ 1250€/anCe bien vous est présenté par Elise Chapat - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 532323938

6000 m2 environ et un entrepôt de 370 m2 à Espaly. Idéal pour entrepreneur, projet commercial ou investisseur financier. Un entrepreneur pourra utiliser le local avec fosse et quatre pièces (bureaux), stocker des matériaux sur le terrain ou (et) y construire son habitation. La totalité du terrain est de surface relativement plate donc pas ou peu de terrassement à envisager. Investisseur vous disposez d'une très belle surface pour découper plusieurs parcelles et édifier autant de constructions. Vous avez besoin d'un local, d'un show-room c 'est l'idéal avec 370 m2 d'entrepôt couvert et aussi beaucoup de places de parking et ce à un battement d'aile de la préfecture. Vous souhaitez un loft, c'est bien évidemment possible. A vérifier au cas par cas les modalités d'enregistrement des frais d'acquisition, le vendeur étant une société. Quelque soit votre projet n'hésitez pas à me contacter pour que l'on y regarde ensemble!Ce bien vous est présenté par Hervé Pélisse - Entreprise individuelle

Appartement T3 neuf en rez-de-chaussée - Puy en Velay Idéal primo-accédant ou professionnel Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement neuf, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété. Il se compose de: Deux chambres confortables, Une grande pièce de vie lumineuse offrant un bel espace de réception, Une salle d'eau moderne et des prestations de qualité. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à l'installation d'un professionnel souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel et facilement accessible. En annexe, vous profiterez d'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Possibilité de reprendre la location d'un emplacement de stationnement, un véritable atout au quotidien. Bien neuf, prêt à accueillir ses futurs occupants. À découvrir rapidement !

Exclusivité - Appartement 3 Pièces avec Ascenseur, 2 balcons, Garage et Cave ! Au Puy-en-Velay, à proximité de toutes commodités et du Jardin Henri Vinay, ne tardez pas à découvrir ce charmant T3 traversant d'environ 84m² habitables au 3ème étage/5 avec ascenseur ! Fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée semi équipée ouverte sur le séjour/salle-à-manger, cellier/buanderie, un dégagement, deux belles chambres, le tout donnant accès aux deux balcons bénéficiant d'une belle vue dégagée, une pièce d'eau avec douche et baignoire, WC séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Nouveau - Exclusivité LE PUY-EN-VELAY Idéalement situé à proximité immédiate de l'IUT et de toutes commodités, charmant 2 Pièces d'environ 50 m² habitables au 1er étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée, une pièce principale avec coin cuisine ouvert sur la partie salon/salle-à-manger, donnant accès à la grande terrasse d'environ 27m², une chambre avec placard, une salle-de-bains, WC séparés, coin buanderie avec rangement. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien. Ne tardez pas à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situés au cœur du centre historique du Puy-en-Velay, dans le très recherché secteur de la Place du Plot, réputé pour son marché emblématique, son ambiance conviviale et sa proximité immédiate avec toutes les commodités, ces deux appartements offrent un cadre de vie rare alliant charme, authenticité et praticité. Implantés au 3 et 4 étage d'un immeuble de caractère entièrement restauré avec soin, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, ces biens séduisent par la qualité de leur rénovation et leur fort potentiel d'aménagement. Au 3 étage, vous découvrirez un agréable studio d'environ 38 m² entièrement aménagé, composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Diagnostic de Performance Énergétique: C. Au 4 étage, un appartement en duplex au charme unique vous accueille avec deux chambres, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine offrant un espace couchage supplément

Idéal investisseur - Situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T4 d'environ 67m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, un lumineux séjour permettant l'accès à un grand balcon d'environ 10 m², trois chambres avec placards, une salle d'eau et wc indépendants. Egalement une cave et un garage complète le bien. Appartement vendu avec un locataire en place depuis le 10.06.2024, un loyer actuel de 537.43 € + 50 € de provision de charges. * Bon à savoir: Isolation extérieure a été effectuée en 2024/ Proximité commerces/ Proximité gare et transport Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Idéalement situé sur le secteur prisé du Jardin Henri Vinay, découvrez ce bel Appartement ancien d'environ 159m² vendu loué. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complétée par ses moulures, vous serez séduits par son cachet de l'ancien. Au 1ème étage/4, il se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour/salle-à-manger avec cheminées décoratives, un bureau, WC séparés, une pièce d'eau avec douche et baignoire, 3 chambres. Un jardin privatif et un garage complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis le 01 avril 2018, pour un loyer de 714.65 €. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énerg

Au coeur de la ville du Puy, secteur Michelet, à deux pas des commodités, sur une rue calme. Dans une résidence de standing de 2013, au 4ème étage avec ascenseur. T3 de 75m², prêt à être habité, traversant EST/OUEST Une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée/séjour/salon accès à la terrasse de 7m², deux chambres au calme, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparés, espace buanderie. Pas de travaux à prévoir. Huisseries double vitrage avec volets électriques. Chauffage individuel au sol (gaz). Fibre optique. Normes PMR. Son plus: un parking sécurisé en sous sol de l'immeuble d'en face. PRET A ETRE HABITÉ CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE Exclusivité Gibert Immobilier visite sur rdv par tel « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet. » 'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion locative, transaction, vente, assurance, estimation de bie

Découvrez ce superbe appartement de 234 m², alliant charme de l'ancien et volumes exceptionnels. Vous serez immédiatement séduit par sa très belle hauteur sous plafond, son magnifique parquet d'origine et sa luminosité qui mettent en valeur chaque espace. Grâce à sa configuration généreuse, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale de standing, bureaux, cabinet professionnel ou activité libérale (selon autorisations). Les atouts: 234 m² de surface Grande hauteur sous plafond Superbe parquet Volumes spacieux et lumineux Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal pour habitation ou bureaux Un bien rare, au cachet unique, qui saura séduire les amateurs de beaux espaces et les professionnels à la recherche d'une adresse de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820.0 € et 6570.0 € indexées aux a