5 218 maisons à vendre à Préviala

Nichée au cœur du charmant village de Carcenac, à 5 minutes de Salmiech et toutes ses commodités et 4 minutes de Comps La Grand ville, cette authentique maison de caractère vous invite à ralentir le temps et à profiter d’un cadre de vie paisible, entre nature et douceur de vivre. Derrière sa toiture en lauze, véritable signature du patrimoine local, se cache une maison pleine de charme et de potentiel

Nichée dans un hameau, au cœur de la campagne aveyronnaise, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Emplacement central entre Rodez, Pont-de-Salars et le Lac de Pareloup: ici, tout est à 20 minutes… sauf le coup de cœur, qui est immédiat. Le rez-de-chaussée offre environ 40 m² comprenant un séjour lumineux avec insert, une cuisine, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’extension du séjour, de bureau ou même de chambre

en exclusivite Authentique maison en pierre de 152 m², prête à vivre, sur terrain plat et clos de plus de 450 m². - Toiture et gros oeuvre en très bon état - Belle pièce de vie avec cheminée - Jusqu'à 6 chambres possibles plus des espaces modulables - Fort potentiel d'amenagement ou de division Située dans un environnement calme avec un commerce e proximite dans le bourg. Idéal premier achat, Investissement locatif - possibilité plusisuers logements ou location type saisonnier

Maison située dans le village d'Arvieu, proche du lac de Pareloup. Le rez-de-chaussée dessert l'espace de vie: cuisine équipée et séjour / salle à manger. Deux niveaux le complètent pour accueillir une salle d'eau, WC, et 5 chambres. Les peintures du sol aux plafonds sont neuves. La toiture qualitative en lauze du pays a été entretenue et apporte du cachet vu de l'extérieur. Menuiseries et persiennes ont été remplacées, chauffage individuel au gaz

Ancien corps de ferme divisé Grande maison d'habitation avec grange sur terrain de 1534m². Venez découvrir les beaux volumes de cette jolie maison de ferme! Ses 255m² habitables environ sont aménagés comme suit: Une entrée, une grande cuisine avec souillarde et cave, une salle à manger, un séjour, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, huit chambres et 2 wc. Le grenier de 142m² pourrait s'aménager

À seulement 10 minutes de Flavin et 20 minutes de Rodez, dans un charmant hameau au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1978. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et son fort potentiel

Découvrez cette maison de village à rénover, avec sa grange située sur la commune de Trémouilles. Idéale pour les passionnés du Lévézou et du Lac de Pareloup. Avec une surface de 85 m², cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de pierres et de rénovation. Cette maison est composée, d'une pièce de vie de 25 m², d'un WC, d'une salle d'eau et de 4 chambres. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien

Située au coeur d'un hameau paisible, belle maison de maître, dont les premières traces remontent à 1635, sur laquelle des modifications ont été apportées autour de 1770 et ensuite au fil du temps. Cette bâtisse de 156 m² habitables dispose également de 70 m² de combles aménageables, d'une dépendance, d'un préau ainsi que d'un garage. L'ensemble se trouve sur un terrain plat et clos de 315 m² disposant d'un puits avec eau de source

Transaxia Immobilier Pierrefort propose un immeuble de caractère à colombages, idéalement placé sur une rue semi-piétonne, à côté de la mairie, proche des commerces et de toutes commodités, écoles et services (poste, maison médicale, pharmacie, banque, collège, école, supermarchés. ). Cet immeuble est un investissement locatif avec une rentabilité immédiate! La contenance cadastrale au sol est de 44 m2 sur 4 niveaux

Votre agence Orpi vous propose cette charmante petite maison dans le charmant petit village de Salmiech. Cette maison en pierres d'environ 100 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, une salle de bains avec douche, d'une cave, d'une terrasse et d'un stationnement extérieur

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… Dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes seulement de Rodez, ce magnifique ancien corps de ferme rénové avec goût offre une atmosphère douce et chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère développe environ 180 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 3 300 m²

À découvrir sur les hauteurs de Salmiech, dans un environnement calme et agréable, cette maison neuve construite en 2026 offre une surface habitable d'environ 106 m², implantée sur une parcelle de 804 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire

Au cœur du Lévézou, dans le village dynamique d'Arvieu, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2004, idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du lac de Pareloup. Implantée sur un terrain plat de 844 m², cette maison d'environ 130 m² habitables offre de beaux volumes

Charmant chalet de plain-pied avec belles prestations, d'une surface de 111 m² et disposant d'une belle terrasse offrant une magnifique vue sur le lac de Pareloup, l'ensemble sur un terrain de 232 m² avec 2 places de parking. A 50 m de la plage sur laquelle se trouve un ponton d'amarrage privé avec convention d'occupation validée par EDF moyennant un loyer de 200 €/an. Commerces, école primaire à 6 kms, restaurants, plage publique et port avec rampe de mise à l'eau à 2 minutes, 30 kms de Rodez et 45 kms de l'A75. Devant les places de parking, vous découvrirez le portillon d'entrée sécurisé avec digicode pour pénétrer dans l'enceinte du bien bordé par une palissade. A partir de là, souriez, vous êtes filmé et ne vous avisez pas à commettre une effraction, la vidéosurveillance et l'alarme sont là afin de protéger ce logement. Sur le côté, un espace propice pour garer vos vélos ou autre, stocker des affaires ou encore installer des jeux pour enfants. Dans la continuité, une allée vous mèn

À seulement 10 minutes de Flavin et 20 minutes de Rodez, dans un charmant hameau au calme, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1978. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par son cadre de vie privilégié et son fort potentiel. Elle se compose d'une loggia, d'une entrée, d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un studio indépendant complète ce bien. Il comprend une pièce de vie et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation: accueil de la famille ou des amis, activité professionnelle, location saisonnière ou complément de revenus. Édifiée sur un terrain d'environ 2 300 m2, entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Un abri voiture vient compléter les prestations et peut aisément être transformé en gar

Située au coeur d'un hameau paisible, belle maison de maître, dont les premières traces remontent à 1635, sur laquelle des modifications ont été apportées autour de 1770 et ensuite au fil du temps. Cette bâtisse de 156 m² habitables dispose également de 70 m² de combles aménageables, d'une dépendance, d'un préau ainsi que d'un garage. L'ensemble se trouve sur un terrain plat et clos de 315 m² disposant d'un puits avec eau de source. À 5 minutes de tous commerces et services, 10 minutes de la plage et du port du lac de Pareloup et 25 minutes de Rodez. Après avoir franchi le portail en fer forgé, vous découvrirez cette belle cour avec sur sa gauche un bel abri/préau sous lequel vous pourrez vous restaurer ou vous prélasser à l'ombre. Dans la continuité, un espace buanderie avec un toilette. Sur la droite, la charmante petite dépendance de 50 m² sur 2 niveaux pourra vous servir d'atelier, de stockage, d'espace bien-être ou tout autre chose. Un hall d'entrée vous accueille et annonce la co

LAC DE PARELOUP - Maison en seconde ligne du lac - Secteur Saint-Martin-des-Faux - À proximité immédiate de Saint-Martin-des-Faux, en seconde ligne du lac de Pareloup, découvrez cette maison individuelle implantée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée d'environ 430 m². D'une surface habitable de 64,10 m², la maison est élevée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace cuisine / séjour, un salon chaleureux équipé d'un insert bois, une salle de bains ainsi qu'un débarras d'environ 8 m². À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, respectivement d'environ 9,45 m² et 14,70 m², ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par l'insert bois. La maison dispose également de menuiseries bois, majoritairement en double vitrage. Le terrain, arboré et ombragé, offre un cadre agréable pour profiter pleinement de la proximité du lac de Pareloup et de ses activités. Des travaux de modernisation permettront

Au cœur de la campagne aveyronnaise, dans un hameau paisible de Comps-la-Grand-Ville, cette élégante demeure en pierre en excellent état vous invite à imaginer une autre vie: de grandes tablées en famille, des soirées au coin du feu, des chambres pour chacun et, depuis les pièces de vie, une vue imprenable sur la campagne environnante. Derrière sa façade pleine de caractère, ses jolies lucarnes et son escalier en bois, ses 234 m² habitables vous offrent des volumes aussi généreux que chaleureux. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec espace repas de près de 27 m² promet de beaux moments de convivialité, tandis que le salon de 36 m², agrémenté d'une cheminée, invite à la détente face au paysage. À l'étage, cinq chambres permettent à chacun de profiter de son intimité, dont une remarquable chambre parentale avec dressing de 25 m², une salle de bains de plus de 12 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés. Au rez de chaussée une salle d'eau supplémentaire et des WC

Au coeur d'un charmant village, découvrez cette jolie maison, parfaitement entretenue et habitable immédiatement. Aménagée avec beaucoup de goût, elle offre un séjour agréable, deux chambres et une atmosphère chaleureuse où l'on se sent bien dès les premiers instants. Son véritable coup de coeur: une très belle vue dégagée sur les toits du village et la verdure environnante, offrant un cadre paisible et plein de charme. La propriété dispose également de dépendances, d'un jardin, d'un espace de stationnement pour un véhicule ainsi que d'un terrain non attenant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Une maison pleine de charme, facile à vivre, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances. Un véritable petit coin de paradis à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée

Située sur la commune de Comps-la-Grand-Ville, à 20 minutes de Rodez, cette charmante maison de ville en pierre entièrement rénovée développe près de 145 m2 habitables et offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités de la commune. Très lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 45 m2, de 4 chambres spacieuses à l'étage ainsi que de 2 salles d'eau dont une à reprendre. La maison bénéficie également d'un garage fermé attenant, d'une dépendance, le tout sur une parcelle de plus de 400 m2. Côté confort, vous profiterez de volets roulants électriques solaires, de combles isolés ainsi que d'un chauffage par chaudière fioul avec régulation par pièce. Une maison pleine de charme alliant le cachet de la pierre et le confort moderne, idéale pour une famille recherchant un bien prêt à vivre. Contactez-nous et demandez Dorian pour visiter ou avoir des informations complémentaires !

Située au cœur d'un village convivial disposant d'une école et de commerces de proximité, cette maison séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des lieux de vie authentiques. Un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes du lac de Pareloup ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Authenticité, charme et potentiel: cette maison de village de 3 pièces de 92 m2 habitables, avec cour, atelier et jardin, a de quoi vous séduire ! Dès le rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour cosy où la pierre apparente et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre sur une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour profiter de repas en extérieur aux beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie-cellier offre un espace fonctionnel pour l'entretien et le rangement. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres sous combles avec rangements vous accueillent, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec

iad France - Julie Puechoultres vous propose: FLAVIN – MAISON DE 122 M² – 5 CHAMBRES – ATELIER DE 110 M² – GARAGE Située au cOEur du village de Flavin, cette maison construite en 1967, d’une surface habitable de 122 m², offre de beaux volumes pour un projet de rénovation. Elle est répartie sur quatre niveaux: Au sous-sol: un garage et une cave. Au niveau supérieur: un atelier de 110 m². Au niveau habitation: une cuisine, une salle à manger avec accès sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d’eau, un WC et un cellier. Au dernier niveau: deux chambres et des combles aménageables. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour ainsi que d’un espace de terrain, dont la superficie sera précisée une fois la division parcellaire réalisée. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au gaz. Entièrement à rénover, cette maison offre différentes possibilités selon votre projet: résidence principale ou création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d’u

Située dans une petite crique avec sa plage naturelle et sauvage, maison les pieds dans l'eau au bord du lac de Pareloup sur un terrain de 6 400 m² bordé par des haies végétales, avec puits et eau de source, au calme et sans vis à vis ! Les connaisseurs savent que ces biens sont très rares car ce lac qui est le 5° plus grand artificiel de France est classé comme une mer intérieure. De ce fait, la loi littoral s'applique et l'on ne peut plus prétendre construire à moins de 100 m des côtes. Malgré les 130 kms de rives, il n'y a que très peu de constructions en bordure d'eau et celles sans voisinage, un peu isolée, à l'abri des regards sont encore plus rares ! Cette maison idéale tant en résidence principale que secondaire, se trouve à 6 kms de l'école et de tous commerces, à 30 kms de Rodez et 38 kms de l'A75. A ce jour, vous disposez de 147 m² de surface habitable, 55 m² au sol sous les rampants du toit pouvant s'aménager en supplément, d'une cave/atelier/stockage de 37,5 m² et d'une an

Au cœur du village d'Arvieu, cette maison en pierre de pays entièrement rénovée déploie 195 m² habitables sur 4 niveaux, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Le DPE en B, grâce à une pompe à chaleur permet de garantir un confort énergétique inégalable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur un jardin clos et une terrasse dallée. Cuisine ouverte équipée avec îlot central, plan de travail bois, crédence en chevrons — le tout réchauffé par un poêle à bois. L'ambiance est posée: poutres apparentes peintes, sol en pierre naturelle côté cuisine, parquet côté salon. À l'étage, deux premières chambres et une appartement indépendant avec une salle de bains, WC et un balcon-terrasse privatif de 25 m² — véritable pièce en plein air. Ce dernier constitue un atout majeur: idéal pour de la location saisonnière ou un complément de revenus. Le deuxième étage accueille une chambre sup

Maison de village T4 duplex avec extérieur Découvrez cette maison de village de type T4 en duplex, offrant un beau potentiel après travaux. Le bien se compose de plusieurs pièces réparties sur deux niveaux et bénéficie d'un extérieur avec une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace convivial. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de rénover et de personnaliser la maison selon vos envies et votre projet. Un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison avec du caractère et un extérieur agréable Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2723.00 € et 3685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Iad France - Julie Puechoultres vous propose: FLAVIN - MAISON DE 122 m² - 5 CHAMBRES - ATELIER DE 110 m² - GARAGE Située au cOEur du village de Flavin, cette maison construite en 1967, d'une surface habitable de 122 m², offre de beaux volumes pour un projet de rénovation. Elle est répartie sur quatre niveaux: Au sous-sol: un garage et une cave. Au niveau supérieur: un atelier de 110 m². Au niveau habitation: une cuisine, une salle à manger avec accès sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Au dernier niveau: deux chambres et des combles aménageables. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour ainsi que d'un espace de terrain, dont la superficie sera précisée une fois la division parcellaire réalisée. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz. Entièrement à rénover, cette maison offre différentes possibilités selon votre projet: résidence principale ou création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'u

Située au coeur du village, cette maison datant de 1967 offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. Elle nécessitera d'importants travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos projets et vos envies. La maison se compose, au niveau R-1, d'un garage avec cave et atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste atelier d'environ 100 m², de plain-pied avec la terrasse et le jardin. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement. À l'étage, un logement de type T6 en duplex d'environ 120 m² propose de beaux volumes et une importante capacité d'accueil. Il bénéficie également d'un grand balcon offrant un espace extérieur supplémentaire. Avec ses généreux volumes, son atelier de belle superficie, sa terrasse, son jardin et son emplacement au coeur du village, cette maison présente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle pourra notamment convenir à un

en exclusivite Authentique maison en pierre de 152 m², prête à vivre, sur terrain plat et clos de plus de 450 m². - Toiture et gros oeuvre en très bon état - Belle pièce de vie avec cheminée - Jusqu'à 6 chambres possibles plus des espaces modulables - Fort potentiel d'amenagement ou de division Située dans un environnement calme avec un commerce e proximite dans le bourg. Idéal premier achat, Investissement locatif - possibilité plusisuers logements ou location type saisonnier. Résidence secondaire - pour le Lac de Pareloup, (Plage, balades, pêche. ) Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 492175161

Située dans une petite crique avec sa plage naturelle et sauvage, maison les pieds dans l'eau au bord du lac de Pareloup sur un terrain de 6 400 m² bordé par des haies végétales, avec puits et eau de source, au calme et sans vis à vis ! Les connaisseurs savent que ces biens sont très rares car ce lac qui est le 5° plus grand artificiel de France est classé comme une mer intérieure. De ce fait, la loi littoral s'applique et l'on ne peut plus prétendre construire à moins de 100 m des côtes. Malgré les 130 kms de rives, il n'y a que très peu de constructions en bordure d'eau et celles sans voisinage, un peu isolée, à l'abri des regards sont encore plus rares ! Cette maison idéale tant en résidence principale que secondaire, se trouve à 6 kms de l'école et de tous commerces, à 30 kms de Rodez et 38 kms de l'A75. A ce jour, vous disposez de 147 m² de surface habitable, 55 m² au sol sous les rampants du toit pouvant s'aménager en supplément, d'une cave/atelier/stockage de 37,5 m² et d'une an

Ensemble traditionnel en pierre avec grange attenante, puits & jardin – À 20 min de Rodez Situé dans un cadre rural calme, cet ensemble immobilier traditionnel en pierre offre un cadre de vie préservé à seulement 20 kilomètres de Rodez. LE BIEN & SON POTENTIEL: - Une base authentique: La maison principale offre environ 90 m² habitables, une véritable toile de fond pour créer un cocon chaleureux. - Un extérieur coup de cœur: Profitez d'une agréable cour avec terrasse, ombragée par un magnifique marronnier, qui s'ouvre sur un joli terrain clos et arboré. - Une belle opportunité d'évolution: La grange attenante à la bâtisse vous permet d'envisager un bel agrandissement selon vos besoins (création d'une grande pièce de vie, suite parentale, atelier. ). Une page blanche à votre goût: Laissez libre cours à votre imagination ! Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, vous offrant la chance d'apporter votre touche personnelle et de façonner cette maison à votre image. UN EMPL