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ANCIENNE FERME CHARMANTE ET AUTHENTIQUE Située dans le village prisé des Estables, au pied du Mont Mézenc et à proximité immédiate de la station de ski, cette ancienne ferme de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié. À seulement 2 minutes à pied des commodités du village, et idéalement située à 2 h de Lyon et 1 h 40 de Montélimar, cette propriété constitue un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire. D’une surface habitable d’environ 115 m², la maison offre une configuration atypique et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe sas d’entrée typique, appelé l’Arcasse, desservant: Une ancienne étable de 84,5 m², aujourd’hui utilisée en atelier / espace de stockage, Une chambre de 14 m², Ainsi que la partie habitable principale. Cette dernière se compose d’un espace de vie chaleureux sur deux niveaux, comprenant: Une pièce à vivre ouverte de 46 m², avec cuisine implantée dans l’ancienne chemi

Ancienne école du village avec vue panoramique sur le lac Ce bâtiment dispose 2 entrées indépendantes desservant 2 appartements de chaque côté: 72m2 et 88m2, les combles de 90m2 sont aménageables pour la partie gauche, à droite 2 appartements d'environ 58m2 et des combles de 60m2 aménageables, une grande salle d'environ 50m2 avec une entrée indépendante. Caves voutées Terrain côté lac 980m2 Prix négociable, Possibilité de vente partie droite seule

Proche des sites touristiques du Mont Mezenc, ballades, skis. Dolce Via, proposant plus de 90 kms de pistes cyclables. A 2h15' de Lyon, 1h30' de St Etienne, 15' de Saint Agrève, et 10' de Le Cheylard. A 5' à pieds du centre village: pharmacie, épiceries, restaurations etc. Cette grande maison de village TRÈS LUMINEUSE possède un garage de 60m² env avec bureau indépendant (11m² env.).Au premier niveau l'espace vie de plus de 50m² donnant sur la terrasse de 35m² env. plein sud avec vue.A l'étage 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau. Combles aménageables sur la totalité de la surface.Technique: Assainissement collectif, Doubles vitrages, Toiture de 2005 avec isolation, électricité rénovée en 2005, chauffage fuel.Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien !Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région.Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visite. Les informations sur les risques auxquels

EXCLUSIVITE. Ardèche. 30 min Le Cheylard. Au coeur des Monts d'Ardèche. Profitez d'un cadre montagne au calme, sans voisin. Maison indépendante de 80 m2, à rafraichir, avec belle terrasse couverte de 20 m2. Terrain de 1000 m2 env en terrasses. Salon, cuisine, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC. Chauffage poêle à bois. Assainissement individuel. Eau de source privée (bassin de 8 m3) Parking. CLASSE ÉNERGIE: G CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 2840 € et 3880 €. Réf: 4912 Prix: 119.000 €. (honoraires charge vendeur) Votre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Depuis 1978 à votre service!www.forot-immobilier.comWe speak English

Leximmo-07 vous propose en exclusivité cette maison style chalet en excellent état situé en Ardèche verte, il jouit d'une très bonne exposition d'ensoleillement, une vue dégagée, un environnement calme. A 25 min du Cheylard où sont présents les commerces, 2 pharmacies, 2 écoles, 2 collèges, lycée, très bon services médicaux. Vous trouverez au rez de jardin une cuisine équipée ouverte sur le séjour salon, une grande chambre, une salle de bain avec WC A l'étage 3 grandes chambres, une pièce centrale qui peut être utilisé comme bureau ou comme chambre d'appoint, une salle de bain et un WC au RDC un grand garage, une buanderie, 2 caves, Une terrasse avec une cuisine d'été complète ce magnifique bien sur 2200m2 de terrain. Chauffage électrique et poêle à pelé Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre avec terrain et fort potentiel d'aménagemen A seulement quelques minutes à pied du lac de Saint-Martial, découvrez cette authentique maison en pierre de caractère de 87 m2 habitables, complétés par 48 m2 de combles aménageables, sur un terrain d'une surface totale de 813 m2. La maison séduit par son charme typiquement ardéchois, avec sa construction en pierres de taille et sa toiture traditionnelle en lauzes anciennes. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 35 m2 réunissant cuisine, salle à manger et salon autour d'un très beau cantou équipé d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. L'étage dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Ces espaces bénéficient d'une belle vue plongeante sur la pièce de vie. Au dernier niveau, les combles de 48 m2, accessibles par escalier, offrent un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, plusieurs espaces

Iad France - Penelope Berjon vous propose: Maison individuelle de 13 pièces au Fay-Sur-Lignon. Au Fay-sur-Lignon (43430), à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison de famille aux volumes généreux. Avec vue sur le plateau, elle dispose d'un terrain aménagé de 2500 m². Moderne, en excellent état, rénovée avec soin, elle conviendra parfaitement aux grandes familles. Il est possible de partager l'habitation en deux logements. Composition intérieure (250 m² habitables): Au rez-de-chaussée: -Une belle entrée, -Une cuisine (servant actuellement de buanderie),-Trois chambres exposées au Sud,-Une salle d'eau (douche et WC),-Une chaufferie,-Un garage. Au premier étage: -Grand double séjour très lumineux avec salon,-Espace de vie autour de la cheminée insert,-Cuisine aménagée,-Suite parentale,-Salle de bains. Au deuxième étage: -Suite parentale,-Chambre mansardée,-Pallier aménageable en bureau,-Salle de jeux,-Salle de bains. Espaces extérieurs: Une aire de stationnement p

Découvrez cette authentique maison de Charme typiquement ardéchoise, nichée au coeur des Monts d'Ardèche, à 900 mètres d'altitude. Offrant un environnement naturel exceptionnel, une vue panoramique dégagée et une tranquillité absolue. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'activités de plein air. Située en avant-dernière position d'une voie sans issue, elle garantit intimité et sérénité. Le bien développe une superficie habitable totale de 169 m2 répartie en trois espaces de vie indépendants, idéals pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou de gîtes.La maison principale se compose, au rez-de-jardin, d'une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant une cuisine meublée et équipée en plus d'une cuisinière à bois, un espace salle à manger et un salon convivial. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une laverie ainsi que d'une magnifique cave voûtée.À l'étage, un grand palier aménagé en salle de jeux dessert trois chambres, u

LEXIMMO 07 vous propose cette maison située sur la commune d'Arcens, dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante de 79 m2. Elle se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage avec un espace cave et buanderie, ainsi qu'une grande pièce carrelée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin aménagé sur plusieurs niveaux. Le véritable atout de ce bien réside dans sa spacieuse terrasse, qui offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Ancienne ferme en pierres – toit de lauzes – terrain 900 m² A 1360 m d’altitude, à 100 m des remontées mécaniques, ancienne ferme en pierres avec toiture en lauzes, pleine de charme et offrant de beaux volumes. Maison orientée sud et est sur terrain de 908 m² avec jardins et murets en pierres sèches. Partie habitation (~150 m² chauffés): grande pièce de vie de 41 m² avec cheminée, murs en pierres très épais (fraîcheur l’été), 1 chambre (13 m²), salle de bains. À l’étage: grande pièce rénovée de 45 m², lumineuse, poutres apparentes. Dépendances: grange de 136 m² avec belle charpente (garage possible), ancienne étable/atelier de 78 m², cave voûtée, porcherie, greniers, gloriette dans le jardin. Travaux: toiture en lauzes et charpente refaites en 2015. Électricité, plomberie, fenêtres, sols, escalier et isolation refaits depuis 2010. Chauffage poêle à bois + appoint électrique. Tout-à-l’égout. Accès déneigé et stationnement. Maison de caractère,

Le village carte postale Ardéchoise d'Arcens se situe à 1h40' de Saint Étienne, 2h30' de Lyon, 3h de Grenoble, 3h30' de Marseille. 20' du lac de Saint Martial, 35' des Estables (ballades du Mont Mezenc), 20' de la ville du CHEYLARD. A 100m, épicerie, pain, journaux, restaurant, café. Je vous proposons cette jolie maison d'habitation de 160m² env.Au rez de chaussée, une cuisine et une chambre. Avec un grand garage de 50m².1er niveau un appartement comprenant cuisine, salon, une grande chambre avec dressing et salle d'eau.2ème niveau (à rénover) cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau.Combles aménageables. Terrain de 400m², plein sud, avec accès privatif à la rivière (le terrain n'est pas inondable). Sur celui ci vous trouverez un ancien poulailler et le jardin, parc floral et entretenu.Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis.Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien !Je reste

Iad France - Pierre Lebouchard vous propose: Maison située au centre d'un village pittoresque avec de magnifiques vues sur le Mont Mézenc. Cette maison se compose de deux bâtiments comprenant une maison d'habitation avec en rez-de-chaussée, d'un garage de 28 m² environ et d'un atelier / chaufferie de 45 m². Un escalier donne accès au 1er étage comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon de 62 m² environ, un WC avec un lave main (possibilité d'installer une douche, les réseaux ont été tirés). Depuis le salon, nous avons accès à une terrasse et au jardin. Depuis la salle à manger, un magnifique escalier en bois donne accès au 2ème étage composé de trois chambres (de 26,15 et 15 m²) et une salle d'eau de 7 m² environ. Une porte donne accès au grenier d'environ 70 m². Un deuxième bâtiment (appelés Les Abeilles), accessible depuis la terrasse et le jardin, se compose sur deux niveaux et des travaux à prévoir. À l'époque, ce bâtiment était utilisé pour des ruches.D'un point

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Ancienne ferme ardéchoise rénovée avec vue - 284 m² Découvrez cette superbe maison située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur les monts du Vivarais. Vidéo de présentation disponible sur notre site internet Avec ses 284 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et confort moderne dans un environnement calme et naturel au sein d'un petit hameau sans circulation. Ancienne maison d'hôtes, ce bien dispose d'une belle cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec cheminée, accès terrasse couverte, cellier, buanderie, toilettes indépendants. Toujours en rez-de-chaussée un grand séjour de 53 m² vous attend avec espace bar, insert bois, poutres apparentes. A l'étage, deux belles suites de 29 m² disposant chacune de leur douche à l'italienne et de toilettes, espaces de rangement, une pièce de 70 m² permettant de créer par exemple 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante (ar

Leximmo-07 vous propose cette maison de village 4 pièces avec une grande terrasse de 42m2 à moitié ouverte, possibilité d'aménagement en véranda, très bonne exposition. Une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, Salle de bain et 2 WC indépendants. Les combles sont aménageables. Caves Toiture en bon état Environnement calme à 10 min des premiers commerces, écoles et 20 min des médecins, pharmacie, collège, lycée. Chauffage: pompe à chaleur avec un chauffe eau thermodynamique solaire La maison dispose également d'un grand jardin

Située au coeur de Fay-sur-Lignon à 1180m d'altitude, cette maison de ville en pierre offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet d'habitation principale, d'investissement locatif ou de création de plusieurs logements.Elle profite d'un climat agréable en été avec des températures plus fraîches, idéal pour échapper aux fortes chaleurs.Le rez-de-chaussée, d'environ 50 m2, accueille un ancien local commercial ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut être réhabilité selon vos besoins: logement, atelier, espace professionnel ou local de stockage.Une cage d'escalier indépendante dessert les deux niveaux supérieurs, donnant accès à deux appartements distincts d'environ 50 m2 chacun. Les WC sont séparés dans les espaces d'habitation.L'ensemble développe ainsi près de 144 m2 répartis sur trois niveaux.La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul unique alimentant l'ensemble du bâtiment. Absence de copropriété.La maison est habit

Ancienne ferme en pierre face au Mézenc avec vue exceptionnelle ! Amoureux de grands espaces, de patrimoine et de paysages à couper le souffle, cette propriété est faite pour vous! Située dans un cadre exceptionnel, cette ancienne ferme en pierre volcanique, typique et authentique, se dresse seule face au majestueux Mont Mézenc. Ici, calme, silence et beauté naturelle pour un environnement unique. Isolée, sans vis-à-vis ni voisin immédiat, elle est accessible par un chemin privé. D'une surface d'environ 175 m² au sol sur chacun des deux niveaux, cette bâtisse à rénover entièrement offre un potentiel impressionnant. Elle se compose comme toutes les anciennes fermes du plateau d'un ancien carré d'habitation et d'une étable en rez-de-chaussée et d'une grange à l'étage. Points forts: Vue panoramique et imprenable sur le Mézenc Emplacement isolé, sans voisins immédiats Chemin d'accès privé Bâtisse en pierres volcaniques typiques de la région Source sur le terrain Il faudra cependant prévoir

Coup de coeur pour ce cosy appartement, avec annexe, garage et terrains, au coeur des Monts d'Ardèche. Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie préservé loin des contraintes urbaines ? Découvrez ce charmant appartement de type T3 bis situé dans une maison de village, au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans syndic.Le logement, vendu entièrement meublé, est habitable immédiatement et se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, Un dégagement desservant une chambre, Un bureau actuellement aménagé en coin nuit, Une salle d'eau avec douche et WC, Une cuisine indépendante avec cellier attenant. En complément, une annexe indépendante actuellement utilisée en dortoir offre de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier d'artiste, espace de télétravail ou de loisirs selon vos besoins.Côté dépendances, vous bénéficierez également: D'un garage/cave en rez-de voirie, D'un petit local fermé de rangement, d'une petite terras

Ancienne ferme rénovée - Les Estables A vendre en EXCLUSIVITE, magnifique ancienne ferme rénovée, offrant 127 m² habitables et 260 m² de dépendances. Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée, exposée Sud, dans un environnement paisible, bénéficiant d'une superbe vue dégagée. Dès l'entrée vous découvrirez une très belle véranda en aluminium de 21 m² baignée de lumière. Véritable pièce de vie supplémentaire, cet espace chaleureux et fonctionnel offre un lieu idéal pour profiter du paysage en toute saison. L'habitation propose une pièce de vie conviviale d'environ 54 m² avec une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon organisé autour d'une belle cheminée cantou avec poêle à bois. Four à pain décoratif. A ce niveau vous trouverez également une salle de bain, un WC et un espace buanderie/chaufferie. Côté nuit, l'étage propose 2 chambres fermées, une chambre sur mezzanine ouverte et 1 chambre très mansardée. Les dépendances: la grange de 122 m² avec sa magnifique charpente bateau

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Ferme en pierre à rénover – 220 m² – Fort potentiel – ArdècheAmoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez un bien offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie qui vous ressembleSituée sur les hauteurs d’Arcens, dans un environnement naturel préservé à environ 800 m d’altitude, cette authentique ferme en pierre datant d’environ 1900 offre 220 m² de potentiel habitable sur un terrain d’environ 1 700 m².✔️ Bâtisse saine offrant une belle base de rénovation ✔️ Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement ✔️ Environnement naturel avec vue sur la campagne environnante ⚡ Électricité déjà en place jusqu’à la maison

Brigitte MARCHAND, conseillère en immobilier SAFTI vous propose cette belle située en pleine montagne, au calme, à 5 min du village de BOREE, à seulement 10 min de la station de ski des Estables et à 20 min du lac d'Issarlès !Cette jolie maison se compose d'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 27 m2 qui donne sur un beau balcon de 20 m2 sur 2 côtés, de 2 chambres avec 5 couchages, d'une salle de bain, d'un wc et de rangements.Vous y trouverez aussi un grand sous-sol avec 1 garage, 1 chaufferie, 1 pièce de 12 m2 et un grand atelier.Le sous-sol peut être aménagéContre la maison et abritée de la chaleur, une jolie terrasse complète ce bienUn grand terrain de 1500 m2 est entouré d'arbres et vous protègent des journées chaudes. Elle est complétement isoléeElle a bénéficié d'un excellent entretien Le chauffage est électrique et bois avec un insertElle est alimentée en eau de sourceIdéale en maison secondaire pour les amoureux de la nature ou en gîte car elle est entièrement meublée Les

Sur les hauteurs du village d'ARCENS, à 15' de LE CHEYLARD, 2h 15' de LYON.Une magnifique ferme, rénovée avec du cachet et l'esprit cocooning, s'intégrant totalement dans le panorama idyllique de la vallée de l'EYSSE. A disposition dans le village, une épicerie, pompe à essence, un chocolatier de renommé. A 6' pharmacie, maison médicale, etc. Ce bien est dissocié en 2 parties.- Habitation: 3 chambres possédant des salles d'eau. Cuisine ouverte sur le salon 43m2 environ. Wc à chaque niveau.- Gite: 4 chambres (une avec douche), salle d'eau sur le palier. Cuisine ouverte sur le salon 47m2 environ.Terrasses ouvertes sur les pièces à vivre (EST; SUD). Piscine, caves, atelier (65m2 env.), cabanon, garage.Technique: Chauffages bois et chaudière électrique. Assainissement collectif. Double vitrage. Isolation horizontale. Murs en pierres.Plus de photos après contact courriel.Rien à prévoir pour s'installer. Une perle rare où le temps s’arrête pour profiter du bien être Ardéchois.Aucune de nos p

A 5' de SAINT MARTIN DE VALAMAS, 15' de LE CHEYLARD (toutes commodités). Maison d'habitation (datée de 1755) dans hameau historique de nos vallées. Sans vis à vis sur terrain (540 m2 au total) et terrasse. Maison rénovée avec le goût de la tradition. L'accueil se fait par la grande pièce à vivre de 50m2 env. avec le charme ardéchois de sa magnifique toiture (poutres apparentes), cuisine, salon au coin du feu. Elle dessert une suite parentale 23 m2 env. (possibilité d'évolution vers un studio indépendant, il y a une entrée sur la terrasse plein sud). 2 jolies chambres sous toiture de 9m2 (au sol) et espace bureau. Diverses possibilités de chauffages: électricité, fuel et un gros poêle à bois. Assainissement commun (2 maisons). Électricité aux normes. Grand garage de 40 m2 (porte électrique). Zone technique de 27m2 env. et. grande cave voutée (belle hauteur) de 45m2 avec accès dissocié. Bucher. Maison isolée et double vitrage (murs en pierres traditionnels). Servitudes non contraignantes

EXCLUSIVITE. Ardèche. A 900 m d'altitude. Proche Saint Martial et de son lac de montagne. Dans une vallée préservée, au coeur d'un ancien hameau. Maison typique au toit de lauze à rénover complétement (travaux importants, pas de sanitaires, ni salle d'eau). 60 m2 env. actuellement et prevoir reconstruciton de la grange attenante pour extension et porter la surface totale à 110 m2 env. Terrain de 4900 m2 env. séparé de la maison par un chemin (à refaire pour accés véhicule). Eau de source uniquement (captage et adduction à réaliser). Assainissement individuel à créer. Hors DPE (pas de chauffage). Réf 49VI. Prix: 49.000 EUR (honoraires charge vendeur). FOROT Immobilier depuis 1978 à votre service ! Votre contact: Thierry GIRARD au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Depuis 1987 à votre service!

iad France - Yannick Martin vous propose: Ancien moulin de 500m² environ et une maison de 80m²habitables, terrain cadastré de 10907m² Venez découvrir cette ancien moulin à eau situé en haute Loire en bordure de l'Ardèche, dans un environnement naturel privilégié. Le moulin se compose de deux niveaux de 250m² chacun avec une étable et une grange. L'habitation se compose d'un salon/cuisine, salle d'eau, wc et au 1er étage nous avons 3 chambres. Nous avons aussi une grande dépendance d'environ 100m². Ce bien est à rénové! charpente en bonne état et couverture à vérifier pour la grange, raccordé à l'eau et à électricité, une pompe a chaleur avait été installée. Grand terrain avec ruisseau fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 461 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

Iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Vous cherchez une grande maison sur sous-sol complet avec du potentiel dans un environnement calme ? Cette bâtisse d’environ 231 m² habitables, située sur un terrain de 1 314 m², est faite pour vous ! Le bien se compose de: * 11 pièces dont 8 chambres * 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, 3 WC, 1 salle de bain, 2 salles d’eau * Comble aménageable * Garage, atelier, balcon, parking * Chauffage bois + fioul * Deux entrées indépendantes (possibilité de faire 3 logements) Les +: - Toiture refaite en 2023 - Chaudière récente - Volets électriques solaires - Isolation des combles et sous-sol - Tout-à-l’égout - Quartier calme et nature Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur les peintures et certaines finitions. Idéal pour un projet locatif, une grande famille ou de l’investissement patrimonial. Le village de Saint-Julien-d’Intres est situé à 7 kms seulement de Saint Agrève, il séduit par son cadre paisible en pleine nature, idéal pour le