12 962 maisons à vendre à Pressac

Je suis Andy Portsmouth, votre agent local, et je vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 1974, offrant environ 80 m² habitables, un sous-sol complet ainsi qu'une terrasse et un jardin avec une maison d'été en bois. Le coeur de la maison est la grande et lumineuse pièce de vie, bénéficiant de fenêtres sur deux côtés, et d'un accès direct à la terrasse; un endroit idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. La cuisine dispose d'un poêle à bois, installé par un professionnel cette année. L'installation électrique a été rénovée en 2019. La maison comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Elle est équipée de fenêtres en à double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Un escalier intérieur depuis la cuisine mène au grand sous-sol, offrant un espace garage et atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une porte permet également d'accéder directement au jardin sur le côté de la maison. Tout aussi important, la maison se trouve dans un village

Cette propriété d'exception peut être à vous pour le prix d'un appartement de deux chambres en périphérie de Paris. La différence ? Vous acquérez un morceau d'histoire. Construite à l'origine dans les années 1620 et agrandie dans les années 1890, cette demeure représente une opportunité unique de réaliser vos rêves. Avec son allée bordée d'arbres, la maison a tout pour vous plaire. En contournant la pelouse circulaire devant la maison, vous remarquerez sur votre gauche la grande grange en pierre de plus de 255 m², idéale pour une collection de voitures ou pour organiser des mariages ou autres réceptions. À droite de la maison se trouve la piscine chauffée de 11 x 5 mètres, dissimulée derrière une haie pour plus d'intimité, tout en offrant une vue sur l'arrière de la propriété. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall impressionnant avec un mur en pierre apparente et un escalier en chêne aux lignes fluides. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine entièrement équipée de 33 m² avec un sol e

Maison en pierres rénovée offrant 6 grandes chambres, une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un salon avec une belle cheminée en pierre et une salle à manger. Chaque étage dispose de sa propre salle de douche ou bains et 3 des chambres ont leur dressing. La cuisine et l'entrée à l'arrière donnent sur une grande véranda qui s'ouvre ensuite sur la cour et le jardin. Le grand garage et son premier étage offrent un potentiel de gîte ou de logement supplémentaire si besoin. Le jardin aménagé en différents espaces dédiés à la détente avec sa piscine en bois, à la culture d'un potager, dispose d'enclos pour volailles ou autres. C'est une magnifique maison familiale, rénovée avec de beaux matériaux et proche des commodités. A voir pour être appréciée! Prix honoraires inclus: 277.200 € Prix honoraires exclus: 259.066 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

À moins de 5 minutes du joli village de Pressac où vous trouverez des bars, des restaurants et un magasin, cette maison a été rénovée et modernisée avec beaucoup de goût. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine/salle à manger de 26 m² avec un garde-manger et une buanderie de 17 m². Il y a aussi des W.-C. au rez-de-chaussée. Le salon a un poêle à bois et est très spacieux (35 m²). À l'étage se trouvent trois chambres, la chambre principale fait 17 m² avec une salle de douche et W.-C. attenants. La deuxième chambre fait 16 m² et la troisième fait 11 m². Il y a une douche et des toilettes séparées. Il y a un beau jardin clos en face de la maison avec une petite dépendance. Limoges et Poitiers, avec leurs aéroports, sont à moins d'une heure du village. La ville médiévale de Confolens, célèbre pour son festival de musique annuel est à seulement 14 km

Située sur un terrain de plus d'un hectare magnifiquement entretenu et arboré, cette charmante propriété rurale bénéficie d'un cadre paisible dans un hameau tranquille, tout en étant à seulement 20 minutes à pied du village animé de Pressac, au bord de la rivière, avec son bar, son restaurant et sa boulangerie. Offrant une polyvalence exceptionnelle, la propriété peut servir de maison spacieuse de 5 chambres ou être facilement divisée en deux appartements indépendants. Cette flexibilité la rend parfaite pour une vie multigénérationnelle, pour accueillir des invités ou pour générer des revenus en tant que location de vacances, une configuration déjà utilisée par les propriétaires actuels (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Les amoureux de la nature seront enchantés par les vastes jardins, parsemés d'arbres matures et de coins tranquilles où s'asseoir. Au fond du terrain, la rivière Clain serpente doucement, offrant un cadre

REF 34993 - 97 440EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus), À seulement 2 km du pittoresque village de Pressac (86), avec ses premiers commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre du XXe siècle, VENDUE MEUBLÉE, mitoyenne des deux côtés, offrant environ 113,5 m2 habitables. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger conviviale, une buanderie avec WC, un salon chaleureux ainsi qu'une pièce de 15 m2 à aménager selon vos envies, pouvant notamment devenir une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau/WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un confort appréciable avec un chauffage mixte par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi qu'un cumulus de 250 litres. L'assainissement est rac

Rez-de-chaussée: Pièce de vie ouverte: 59,19 m² avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central et poêle à bois et escalier Chambre 1: 19,15 m² avec accès au jardin Salle d’eau: 2,73 m² Buanderie: 6,44 m² Cellier: 2,3 m² WC: 1,12 m² Escalier 2 menant à l’étage Étage: Palier: 11,14 m², idéal bureau Chambre 2: 23,6 m² avec dressing et salle de bains 8,13 m² (baignoire, douche, lavabo, WC) Chambre 3: 17,88 m² avec salle d’eau 4,65 m² (douche, lavabo, WC) Chambre 4: 12,3 m² Salle d’eau: 4,94 m² (douche, lavabo, WC) Extérieur: Jardin spacieux Piscine enterrée: 10 x 5 m avec clôture de sécurité et pool house Mare naturel Terrasse couverte Abri de jardin Accès par portail électrique avec stationnement privé Cadre campagne, un seul voisin Équipements: Chauffage central par chaudière à granulés Double vitrage Fosse septique récente Fibre optique Système de sécurité

De la part de notre agent local, Andy Portsmouth: Achevée il y a seulement cinq ans, cette rénovation d'exception marie avec beaucoup d'élégance le charme authentique de l'ancien et le confort d'un intérieur contemporain. Portes en bois massif, murs en pierre apparente, menuiseries en aluminium à double vitrage et élégantes baies vitrées pliantes créent une maison à la fois intemporelle et résolument actuelle. Au coeur de la maison se trouve une superbe cuisine ouverte avec espace repas (55m2). De chaque côté, de larges baies vitrées pliantes peuvent s'ouvrir entièrement, baignant la pièce de lumière naturelle et créant une magnifique continuité entre la terrasse à l'avant et, à l'arrière, la terrasse, la piscine chauffée et le jardin. Un agencement idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et recevoir amis et proches pendant les beaux jours. À l'extérieur, la piscine chauffée de 8 x 4 mètres, elle aussi installée il y a seulement cinq ans, invite à la détente, tandis que la

Belle maison en pierre détachée rénovée avec quatre chambres doubles, une piscine chauffée et un style de vie contemporain près de Pressac. Accessible via une allée privée avec une grande aire de stationnement, cette propriété en pierre attrayante a été complètement rénovée pour offrir une maison familiale confortable et accueillante. La hall d'entrée mène à un salon lumineux avec un poêle à bois et des portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin arrière. Sur le côté opposé, se trouve une cuisine moderne entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner, offrant un excellent espace pour cuisiner et recevoir. La cuisine s’ouvre directement sur la salle à manger traversante, qui bénéficie de deux orientations. Des portes pliantes à trois vantaux donnent accès à une terrasse à l’avant, ainsi qu’à la terrasse arrière, à la piscine et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche moderne avec wc et un accès direct au jardin, ce qui est particulièrement pratique lors

iad France - Anthony Ramat vous propose: * Sur la commune de Pressac* Au coeur du village, maison de 141m2 habitables avec terrain, plusieurs dépendances et une ancienne petite maison. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée avec insert, un bureau, une salle d’eau (récemment refaite) avec douche à l’italienne et wc et un toilette séparé. A l’étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Vous trouverez également un garage attenant de 28m2, une ancienne maison composée au rez-de-chaussée d’une pièce, une cave/cellier, 2 pièces à l’étage et grenier et un second garage de 40m2 avec grenier. Sur l’arrière un agréable terrain de 3371m2 avec terrasse, un puits, plusieurs petits toits, un appentis pouvant être transformé en cuisine d’été et un potager. Double vitrage PVC partiel, tout à l’égout… Pour VISITER et vous ACCOMPAGNER dans votre projet CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation

Située à moins de 3 km du village de Pressac — qui compte quatre restaurants, une épicerie, une boulangerie, un bar et une station-service — cette propriété remarquable a été conçue par un architecte londonien et allie simplicité et élégance. Cette grange aménagée s'étend sur un terrain de près de 2 000 m² en pleine campagne charentaise et offre tout ce que l'on peut attendre d'une résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée est dominé par une cuisine ouverte sur l'espace repas, dotée de larges baies vitrées à l'avant comme à l'arrière; à l'arrière, des portes s'ouvrent sur la terrasse et la piscine chauffée (8 x 4 m), tandis qu'à l'avant, des portes repliables permettent de prolonger la salle à manger vers le patio exposé ouest. On trouve également un spacieux salon de 32 m² avec accès à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, disposant elle aussi d'un accès direct à la piscine. L'étage comprend quatre chambres doubles et deux salles d'eau avec WC.

EN EXCLUSIVITE ! Cette charmante maison de village de trois chambres est idéalement située au cœur d’un village dynamique, à seulement quelques pas de la rivière, offrant un cadre pittoresque avec un environnement charmant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine / salle à manger bien proportionnée, parfaite pour les repas en famille et les réceptions, ainsi qu’un salon confortable et un bureau polyvalent — idéal pour le télétravail. Une pièce de rangement utile, actuellement utilisée comme espace utilitaire, ajoute encore à la praticité. La maison est pleine de caractère, avec un chauffage assuré par des poêles à bois individuels, et des radiateurs électriques muraux créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un escalier traditionnel mène au premier étage, s’ouvrant sur un palier spacieux. À l’étage, il y a trois chambres de taille généreuse, chacune offrant une vue attrayante sur la rivière et le pont en pierre historique. L’aménagement est complété par une salle de bain fami

En détail La propriété se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche au rez-de-chaussée et d'un WC séparé. A l'étage, 4 chambres et une autre salle de bains. A l'extérieur, il y a un garage et un atelier, ainsi que diverses dépendances et un grand et long jardin avec de belles vues sur la campagne et un puits. Rez de chaussée Salon/salle à manger - 6.01mx 5.67m approx Cuisine - 4.618m x 1.873m approx Salle de douche - 1.86m x 0.93m approx WC - 1.84m x 1.024m approx Hall d'entrée 1.55m 0.80m approx Garage 6.69m x 2.73m approx Cellier 1 - 3.056 x 2.99m approx Cellier 2 - 3.02m x 2.97m approx A l'étage Chambre 1 - 5.47 x 3.01m approx Chambre 2 - 4.24 x 2.79m approx Chambre 3 - 3.71m x 3.03 approx Chambre 4 - 4.81m x 2.99m approx Salle de douche - 3.19m x 2.12m approx Accès au grenier - 2.23m x 2.17m approx Dépendances Abri à bois x 2 Garage Série de dépendances

Plus de détails Hall d'entrée d'environ 6 m² avec un vestibule d'entrée lumineux menant à une série de placards de rangement et un sol carrelé. Une porte semi-vitrée donne accès au salon (12 m² environ) qui dispose d'une belle cheminée en marbre. Si vous souhaitez installer un poêle à bois, cela fera de ce salon une pièce très agréable à vivre. Le sol est carrelé et il y a actuellement une série d'étagères installées. Au bout du couloir se trouve la grande cuisine/salle à manger (environ 22 m²) avec un sol carrelé et une porte semi-vitrée donnant sur l'extérieur. Il y a une série de placards en bois qui, avec une couche de peinture, pourraient être transformés en une charmante cuisine de campagne. Il y a suffisamment d'espace pour une grande table à manger et des meubles. Il y a un espace de rangement sous l'escalier qui abrite actuellement le réservoir de combustible pour le chauffage central. Un escalier en chêne mène au premier étage. En haut de l'escalier, il y a un petit palier/lo

Notre agent local, Andy Portsmouth, vous propose cette maison de 3 chambres idéalement située à Pressac, entièrement équipée de double vitrage (y compris aux portes) et chauffée par une pompe à chaleur. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin arrière ainsi que d'une cuisine séparée et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage, une pièce de rangement ou atelier (28 m²) et une buanderie (35 m²). À quelques pas des cafés, de la boulangerie et de l'épicerie de ce charmant village

Notre agent local M. Andy PORTSMOUTH vous offre cette propriété, s'étend sur 84 hectares, tous reliés entre eux, le terrain est en pâturage et est assez plat.Éoliennes à 960 mètres (à côté du terrain, mais n'en faisant pas partie). The current owners were offered solar panels on the land, so that is probably possible. La maison de deux chambres (voir le plan) fait 88 m², entièrement de plain-pied. L'étage (grenier) pourrait être aménagé pour agrandir la surface. La moitié avant du toit de la maison a été refaite en 2010, la moitié arrière a été réparée/vérifiée en 2009 (mais elle est plus ancienne). La €€maison est habitée mais nécessite une rénovation complète. La grange fait 400 m², dont le toit a été refait en 2019, et la bergerie fait 1 200 m² (construite en 1991, toiture en ciment-amiante). Elles sont adjacentes. Une maison voisine se trouve à 50 mètres de la maison, mais elle n'est pas visible depuis les fenêtres (elle est sur le côté). Pas de circulation devant la maison le chem

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose: Cette maison isolée en bord de rivière à deux pas du village: Située au calme, au bout d'un petit chemin de campagne, cette maison indépendante bénéficie d'un cadre exceptionnel avec 1 hectare de terrain en pente douce, arboré et descendant jusqu'à sa propre façade sur rivière. Alliance rare d'intimité, de nature et de proximité des commodités, cette propriété constitue un véritable havre de paix tout en restant à quelques minutes de la vie du village. À seulement 1,8 km par une route plate et peu fréquentée, idéale à pied ou à vélo, vous rejoignez le charmant village de Pressac, avec boulangerie, épicerie, bar-restaurant et quatre autres restaurants. Son magnifique lac au centre du village contribue à son atmosphère conviviale et pittoresque. Une maison modulable - idéale famille élargie ou projet de gîte La maison a été intelligemment agencée pour fonctionner soit comme une grande habitation familiale, soit comme deux logements ind

Je suis Andy Portsmouth, votre agent local, et je vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 1974, offrant environ 80 m² habitables, un sous-sol complet ainsi qu'une terrasse et un jardin avec une maison d'été en bois. Le coeur de la maison est la grande et lumineuse pièce de vie, bénéficiant de fenêtres sur deux côtés, et d'un accès direct à la terrasse; un endroit idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. La cuisine dispose d'un poêle à bois, installé par un professionnel cette année. L'installation électrique a été rénovée en 2019. La maison comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Elle est équipée de fenêtres en à double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Un escalier intérieur depuis la cuisine mène au grand sous-sol, offrant un espace garage et atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une porte permet également d'accéder directement au jardin sur le côté de la maison. Tout aussi important, la maison se trouve dans un village

REF. 34925 - 166 320EUR HAI - PRESSAC (86) Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré. A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée: - Au sous-sol: un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2. - Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2. - 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC. Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L. - Terrain attenant sur 4 000 m2, en partie clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures. - 1 terrain séparée sur 1 hectare 28 (sur Pressac) + 1 terrain séparée sur 7 360m2 (sur Availles). Nota: Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 EUR frais d'agence inclus). Dépendances: Abri toit

Pressac (86), bourg dynamique avec commerces! Dans un hameau, beau potentiel pour cette maison et jardin au calme, à usage d'habitation, 82 m2 env. utilisables. RDC: cuisine, salon/séjour (poele à pellets), 1 chambre, salle d'eau/wc, cuisine d'été de 8 m2, remise de 15 m2. A l'étage: palier, 1 chambre, grenier aménageable de 36 m2 env. Chauf. électrique, tout à l'égout. Toiture neuve. Grange attenante avec étable (toiture état d'usage), terrain attenant avec puits et appentis, le tout sur 1437 m2

Iad France - Anthony Ramat vous propose: * Sur la commune de Pressac * Au coeur du village, maison de 141 m² habitables avec terrain, plusieurs dépendances et une ancienne petite maison. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée avec insert, un bureau, une salle d'eau (récemment refaite) avec douche à l'italienne et wc et un toilette séparé. À l'étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bains. Vous trouverez également un garage attenant de 28 m², une ancienne maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce, une cave / cellier, 2 pièces à l'étage et grenier et un second garage de 40 m² avec grenier. Sur l'arrière un agréable terrain de 3371 m² avec terrasse, un puits, plusieurs petits toits, un appentis pouvant être transformé en cuisine d'été et un potager. Double vitrage PVC partiel, tout à l'égout. Pour VISITER et vous ACCOMPAGNER dans votre projet CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La pré

Avec ses premiers commerces et services, découvrez cette charmante maison en pierre du XXe siècle, VENDUE MEUBLÉE, mitoyenne des deux côtés, offrant environ 113,5 m² habitables. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle est idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger conviviale, une buanderie avec WC, un salon chaleureux ainsi qu’une pièce de 15 m² à aménager selon vos envies, pouvant notamment devenir une chambre supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d’eau/WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’un confort appréciable avec un chauffage mixte par poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi qu’un cumulus de 250 litres. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin indépendant et clôturé, offrant un espace agr

Notre agent local, Andy Portsmouth, vous propose cette maison de 3 chambres idéalement située à Pressac, entièrement équipée de double vitrage (y compris aux portes) et chauffée par une pompe à chaleur. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin arrière ainsi que d'une cuisine séparée et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage, une pièce de rangement ou atelier (28 m²) et une buanderie (35 m²). A quelques pas des cafés, de la boulangerie et de l'épicerie de ce charmant village

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère est faite pour vous.Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre:- 169 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres- 1 salle de bain – 2 WC- Terrain de 626 m²- Chauffage fuel individuel- GRANGE AMÉNAGEABLE INCLUSEC'est LE vrai atout de ce bien: une grange avec un fort potentiel d'aménagement, avec un accès voiture indépendant de la maison. Deuxième habitation, gîte, atelier, espace pro… À vous d'imaginer !Pour ce volume et ce potentiel, difficile de trouver mieux dans la région.IDÉAL POUR:– Un primo-accédant avec un projet de rénovation– Une famille cherchant de l'espace à la campagne– Un investisseur souhaitant créer du locatif (colocation, gîte…)La maison est à rénover partiellement, ce qui vous permet de tout personnaliser selon vos goûts et votre budget.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose: Cette maison isolée en bord de rivière à deux pas du village: Située au calme, au bout d'un petit chemin de campagne, cette maison indépendante bénéficie d'un cadre exceptionnel avec 1 hectare de terrain en pente douce, arboré et descendant jusqu'à sa propre façade sur rivière. Alliance rare d'intimité, de nature et de proximité des commodités, cette propriété constitue un véritable havre de paix tout en restant à quelques minutes de la vie du village. A seulement 1,8 km par une route plate et peu fréquentée, idéale à pied ou à vélo, vous rejoignez le charmant village de Pressac, avec boulangerie, épicerie, bar-restaurant et quatre autres restaurants. Son magnifique lac au centre du village contribue à son atmosphère conviviale et pittoresque. Une maison modulable - idéale famille élargie ou projet de gîte La maison a été intelligemment agencée pour fonctionner soit comme une grande habitation familiale, soit comme deux logements ind

ERA IMMOBILIER BUY et SELL vous propose cette maison située au coeur d'un village et de ses commerces de proximité et à 10 min de CONFOLENS.209 m² habitable sur deux étages comprenant 6 chambres, salon-séjour, dressings avec salle de bain/salle d'eau à chaque étage et une véranda avec un accès direct sur la cour/jardin. Au calme avec garage de 55 m² avec un étage qui peut être transformé en maison d'habitation pour un logement annexe. Le jardin est clos avec piscine hors-sol et un accès des deux côtés de la propriété.N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091 EI, SIREN 884 746 553 (5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat / Vente maison 5 chambres Vienne: Maison 135m2 Maison de campagne familiale, indépendante, à rafraîchir, d'environ 1970, sur sous-sol semi-enterré. A usage d'habitation, 135 m2 environ habitables, composée: - Au sous-sol: un garage/chaufferie de 62 m2 environ, une arrières cuisine d'environ 14,5 m2 et une cave d'environ 15 m2. - Rez-de-jardin: Entrée/ couloir, salon/salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, salle d'eau, WC, bureau, 1 chambre et une véranda de 12 m2. - 1er étage: Palier, 4 chambres, salle de bain/WC. Chauffage central fioul avec production d'eau chaude sanitaire + insert bois, ancienne fosse avec épandage. Cuve métallique de 1200L. - Terrain attenant sur 4 000 m2, en partie clos avec vignes et une allée d'accès pour voitures. - 1 terrain séparée sur 1 hectare 28 (sur Pressac) + 1 terrain séparée sur 7 360m2 (sur Availles). Nota: Les 2 terrains séparés sont inclus dans le prix de vente mais restent optionnels (valeur 4 320 € frais d'agence inclus). Dépendances: Ab

Située sur la commune de Pressac, maison de village d’environ 160 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda fermée donnant sur une première entrée, un bureau, une chambre, un WC, une salle d’eau, une cuisine, une seconde entrée et un grand salon-salle à manger. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains/wc avec petit accès aux combles isolés. Le sous-sol est divisé en plusieurs espaces distincts: une buanderie, une cave, un cagibi et un garage. La propriété comprend 7 600 m² de terrain attenant. Ainsi que 2 113 m² de bois non attenant et 1 hectare 2 de terrain non attenant. Des travaux de zinguerie et une vérification de la couverture ont été réalisés en juillet 2023. L’isolation des combles a été effectuée en avril 2017 Équipements: chauffage au fioul et insert bois, menuiseries simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel (fosse septique). Prix de vente: 164 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie: E Classe climat: E Montant e

ERA IMMOBILIER BUY & SELL vous propose cette maison située au coeur d'un village et de ses commerces de proximité et à 10 min de CONFOLENS. 209 m² habitable sur deux étages comprenant 6 chambres, salon-séjour, dressings avec salle de bain/salle d'eau à chaque étage et une véranda avec un accès direct sur la cour/jardin. Au calme avec garage de 55 m² avec un étage qui peut être transformé en maison d'habitation pour un logement annexe

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à façonner selon vos envies ' Cette maison de caractère est faite pour vous.Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre:- 169 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres- 1 salle de bain – 2 WC- Terrain de 626 m²- Chauffage fuel individuel- GRANGE AMÉNAGEABLE INCLUSEC'est LE vrai atout de ce bien: une grange avec un fort potentiel d'aménagement, avec un accès voiture indépendant de la maison. Deuxième habitation, gîte, atelier, espace pro… À vous d'imaginer !Pour ce volume et ce potentiel, difficile de trouver mieux dans la région.IDÉAL POUR:– Un primo-accédant avec un projet de rénovation– Une famille cherchant de l'espace à la campagne– Un investisseur souhaitant créer du locatif (colocation, gîte…)La maison est à rénover partiellement, ce qui vous permet de tout personnaliser selon vos goûts et votre budget.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr