1 009 maisons à vendre à Préfecture Nîmes

Région de Nimes Mas exceptionnel et surprenant, comprenant 11 chambres avec chacune une salle de bains ou salle d'eau attenante, ainsi qu'un appartement de 4 chambres, un patio central avec une grande piscine et des terrasses, 200 m² de caves et de débarras, 1 ha de jardin bien entretenu, idéal pour une grande maison familiale, un boutique hôtel ou des chambres d'hôtes, gîtes, immense potentiel pour des retraites, des séminaires à thème tels que des cours de yoga, de peinture, de danse ou de cuisine, une cuisine professionnelle existante à réaménager, à 5 minutes d'un village animé avec son marché, proche de la ville, de la mer Méditerranée avec ses plages de sable et ses ports de plaisance, ainsi que du TGV et des aéroports, un lieu idéal pour changer de mode de vie ! Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité d'un charmant village offrant toutes les commodités dans la région de Nimes, en Languedoc-Roussillon, en Occitanie, dans le sud de la France. Le jardin e

NIMES / QUARTIER MARRONNIERS - A PROXIMITE IMMEDIATE DU FUTUR PARC JACQUES CHIRAC - Maison neuve de type P4 sur 2 niveaux de 92.03m² habitables, avec garage, jardin privatif et terrasse, composée au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour et wc. A l'étage: dégagement avec coin bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé et balcon. Chauffage électrique + clim. réversible - Menuiseries Alu double vitrage - DPE A - Garanties décennale et dommage ouvrage - En frais réduits - Honoraires Charge Vendeur

À Nîmes, dans le secteur prisé des Marronniers, Stéphanie Azevedo, vous propose, ce bien d'exception de plus de150m² de type 6, avec garage (de plus 27m² équipé d'un atelier de 6m² et d'une cave à vin en sous-sol. Ce magnifique bien au charme d'une maison de maître, du XIXèm siècle, se situe à deux pas du coeur de ville. Son jardin paysagé au calme, vous offre un coin de paradis et de poésie. Actuellement, l'habitation principale est à l'étage avec une dépendance en Rez-de-chaussée avec entrée indépendante. A l'étage: Des moulures, de belles hauteurs sous plafond, et un granito d'origine orne le sol de cette maison comprenant un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, sa cuisine, son séjour et une salle à manger ainsi que d'une vérandas qui offre une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré. Une mezzanine de 31m² de plancher complète de bien. Total étage: 96,11 m² Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un appartement de 42,50 m² avec entrée indépendante compos

L'agence Corinne Ponce Immobilier vous propose un lieu magique à Nimes: Une magnifique maison de ville très cocooning entierement rénovée avec des matériaux hauts de gamme de 160 m2 environ de type 5 sur un terrain superbement arboré de 370m2 avec son espace piscine sans vis à vis. Une trés belle découverte à 2 pas du centre ville proche des quais de la Fontaine et des commerces. Le beau séjour avec sa cuisine ouverte Bulthaup entierement équipée avec electroménager de marque, s'ouvre sur une belle terrasse vue sur le jardin. 3 Chambres plus un bureau pouvant devenir une chambre. 3 Salles d'eau superbes et 3 WC. Un garage avec portail electrique. Un grand cellier de rangement et un débarras jardin. Des prestations et du confort. Un bijou !

NIMES CENTRE VILLE Magnifique maison de ville de style industriel d'environ 200m² en R+1 avec son jardin interieur en terrasse de bois à l'abri des regards. Entrée avec dressing. Cuisine ouverte Bulthaup. Pièce de vie de 95m² donnant sur le jardin. WC en RDC. A l'étage, 3 Chambres avec une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Grand dégagement avec rangement. Cave en sous-sol et studio au fond du jardin. SPLENDIDE ET UNIQUE! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H

Au coeur de Nîmes, à deux pas des Arènes et de Jean Jaurès, cette maison de ville d'exception révèle le charme unique d'un ancien atelier de mécanique métamorphosé en loft contemporain. Ce bien singulier se distingue par ses volumes généreux, sa vaste terrasse suspendue et sa piscine privative, des atouts hautement recherchés en centre-ville. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de plus de 100 m² au potentiel exceptionnel, composé d'une première suite sur patio et d'un grand club-house convivial entièrement pensé dans un esprit bodega. Ce volume modulable peut se réinventer en chambres familiales, en appartement indépendant ou en atelier d'artiste. À l'étage, l'architecture s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte dotée d'un plateau minéral en pierres du Jura, d'une arrière-cuisine buanderie et d'un monte-charge relié au garage. Une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes complète ce niveau. Un escalier mène ensuite à une mezzanine accueillant un

iad France - Celine Tardieu vous propose: NÎMES BEAUSOLEIL - MAISON T4 de 86M² - PLAIN PIED - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN PISCINABLE Rare à Nîmes ! Cette maison de ville au calme séduit par sa luminosité naturelle et son état soigné, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. De plain-pied sur ses 86 m² habitables, elle propose un agencement fonctionnel autour de 4 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux. La cuisine, séparée, est entièrement aménagée. Elle mène au garage, lui-même surplombé de 2 greniers. 3 chambres dont une actuellement occupée en bureau accueilleront votre famille. Vous bénéficierez d'un jardin plat et arboré de 560 m² environ, agrémenté de plusieurs essences, il est accessible par la belle terrasse carrelée de 45m², véritable atout pour les amateurs de plein air et de convivialité en extérieur. Deux abris de jardin et une dépendance à aménager complètent l'espace extérieur, qui dispose d'un forage,

NIMES JEAN JAURES L'agence Portal Immobilier vous présente cette superbe maison de ville de 182 m2 construite en 2022. Un style résolument contemporain et un choix de matériaux de grande qualité caractérisent ce bien d'exception. Implantée sur un terrain d'environ 300 m2, les extérieurs offrent différents espaces de détente dont un jardin paysager avec cuisine d'été. Le séjour avec cuisine américaine haut de gamme s'ouvre par une large baie à galadange sur une terrasse bordant une agréable piscine à l'abri des regards. Sur le même niveau vous retrouverez une suite parentale, donnant également sur la terrasse. A l'étage, deux belles chambres avec dressings, une troisième plus petite, un bureau, un espace de détente et une salle de bains. Enorme atout supplémentaire pour ce bien urbain: deux grands garages pour un total de 70 m2. Des prestations haut de gamme pour ce bien extrèmement rare, à seulement deux cents mètres des allées Jean Jaurès

Cette charmante maison de 92 m² est située à Nîmes, dans un quartier prisé, à proximité de l'avenue Jean Jaurès. Construite en 2004, cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. Enfin, au dernier étage, vous profiterez d'une belle grande chambre avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un maximum de confort et d'intimité. À l'extérieur, une terrasse, ainsi qu'un cellier pratique complètent cet ensemble. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée en sous-sol et d'une piscine dans la résidence, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Informations financières: Loyer: 945€ dont 70€ de charges; Date de fin de bail: 31/03/2028; Taxe Foncière: 1 956€. Charge de copropriété: 1468 € Ce bien, actuellement occupé, représente une excelle

À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, quartier Les Marronniers, découvrez cette superbe villa P7 parfaitement entretenue et rénovée, implantée sur un terrain paysagé de 414 m² avec piscine, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. En apparence discrète, cette villa saura vous charmer dès les premières secondes. Cette propriété aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, fonctionnalité et convivialité. Climatisation réversible, espaces lumineux, extérieurs parfaitement aménagés: tout a été pensé pour profiter pleinement de chaque instant. À l'étage, le vaste espace de vie d’environ 54 m² baigné de lumière séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour et la salle à manger pour créer un magnifique espace de réception. Une grande terrasse ombragée prolonge cet ensemble et offre une vue agréable sur le jardin paysag

NIMES CENTRE VILLE Charmante maison ancienne d'environ 100m² en R+2 avec garage et terrasse sur le toit. EN RDC: Grand garage, une chambre, WC/douche. Au 1er étage: Pièce de vie avec espace cuisine/salle a manger/séjour, une petite chambre donnant sur une courette, une chambre, SDE. WC indépendant. Au 2ème étage: une terrasse avec un cagibi. 2 caves en sous-sol. Pour les amoureux de la pierre! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H

NIMES CENTRE VILLE Charmante maison de ville d'environ 63m² avec cour privative d'environ 23m² à l'abri des regards. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant, et une chambre en mezzanine. Double vitrage partout. Poêle à bois. Un petit bijou! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H

Au coeur d'un écrin de verdure de 3 000 m², cette villa d'architecte de 215 m² séduit par son architecture audacieuse et intemporelle. Conçue dans les années 1980, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare où lumière, espace et nature se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La hauteur sous plafond, les jeux de niveaux et les larges ouvertures sur l'extérieur confèrent à la pièce de vie une atmosphère unique, baignée de lumière tout au long de la journée. Une élégante mezzanine domine les espaces de réception et prolonge la découverte vers un toit-terrasse offrant des vues dégagées sur la végétation environnante ainsi qu'un aperçu sur la Tour Magne. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour recevoir, la maison développe de généreux espaces de vie ouverts sur les terrasses et la piscine. La cuisine équipée, accompagnée de sa buanderie, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit accueille quatre chambres, do

Nîmes – Les Amoureux – Maison de ville 3 pièces à rénover, jardin clos et arboré de 290 m², garage - cave 54 m² - potentiel d'extension Je vous invite à découvrir cette maison de ville élevée d'un étage, à rénover, d'une superficie de 56 m², située dans une rue calme. Sur un terrain clos de 290 m², arboré d'agrumes, olivier, figuier et autres essences méditerranéennes, le jardin est le vrai plus de cette adresse, à deux pas du centre ville, 1,5 km de la gare (18 minutes à pied) et à 3 minutes de l'arrêt de bus le plus proche. Le bien propose a l'étage: - une entrée avec dégagement, - un séjour avec cuisine séparée, - deux chambres dont une avec dressing et salle d'eau - WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses belles ouvertures. Le grand atout, c'est l'ensemble garage - cave d'environ 54 m² avec accès direct au jardin (stationnement gratuit dans la rue). Côté potentiel, possibilité d'ouvrir le séjour et la cuisine pour créer une seule et même pièce et/ou en

À vendre à Nîmes, charmante maison de 4 pièces située dans le quartier prisé des Costières. Cette propriété est composé d'une salon séjour avec cuisine séparée, un accès au garage ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée. L'étage quant à lui comprend trois chambres spacieuses avec placards, un WC séparé et une grande salle de bain, idéale pour une famille. Ce bien dispose d'un jardinet devant ainsi qu'un jardin d'environ 100m² dont une terrasse de 18m². À seulement 224 000€, cette maison offre un accès facile aux transports en commun. La station de bus Costières est à 5 minutes à pied, desservie par la ligne 7, et la station Costières Parnasse, à 1 minute, propose les lignes 41, 42, 43, 219, AERO, T1 et T4. Les gares de Nîmes sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

NÎMES - CASTANET Située dans un environnement privilégié, cette maison familiale de type P6 de 194m², climatisée offre des prestations de qualité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie, entièrement rénové il y a cinq ans, réunissant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée sublimée par une élégante verrière. Ces pièces de réception lumineuses s'ouvrent largement sur plusieurs terrasses conviviales et sur un beau jardin attenant, plat et arboré, vous garantissant une tranquillité totale sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit est idéalement pensé pour préserver l'intimité de toute la famille. Le niveau supérieur abrite une vaste suite parentale offrant un véritable cocon avec son dressing, sa douche et sa baignoire, ainsi que deux autres chambres spacieuses dotées chacune de leur propre point d'eau. Le niveau inférieur complète parfaitement l'ensemble en offrant une belle indépendance, idéale pour des adolescents ou pour recev

NÎMES QUARTIER TOUR MAGNE Maison contemporaine d'exception de 107 m2 Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes, cette magnifique maison contemporaine de 107 m2 séduit par son architecture soignée, ses prestations haut de gamme et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 50 m2, baignée de lumière, avec sa cuisine américaine parfaitement intégrée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paysager intimiste, véritable havre de paix, agrémenté d'un jacuzzi. L'étage, accessible par un élégant escalier en béton brut au design résolument contemporain, accueille un espace nuit parfaitement agencé. Vous y trouverez une spacieuse suite parentale de 23 m2 comprenant un dressing et une salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec placards intégrés et une seconde salle d'eau. Une adresse prisée, des volumes généreux, des finitions de qualité et une atmosphère résolument contemporaine font de c

iad France - Monica Paus vous propose: Quartier Tour Magne - Une adresse signature, rare sur le marché, au cOEur de l’un des secteurs les plus prestigieux de Nîmes, à 10min à pied de l'écusson. Dans le calme absolu du très recherché quartier Tour Magne, cette demeure entièrement rénovée déploie 180 m² baignés de lumière, sur un jardin paysager exposé plein sud. Un lieu pensé pour offrir un art de vivre élégant, fluide, tourné vers l’extérieur, à deux pas des Jardins de la Fontaine. Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie traversante aux volumes généreux, prolongée par une cuisine aux lignes épurées et haut de gamme. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce à vivre supplémentaire, surplombant le jardin et la piscine, dans une atmosphère intimiste et sans vis-à-vis. Sur ce même niveau, deux chambres s’ouvrent chacune sur une terrasse avec vue sur la Tour Magne. En rez-de-jardin, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa

Une architecture intemporelle, un écrin de verdure et une adresse privilégiée. À quelques pas de la Tour Magne, dans l'un des secteurs recherchés de Nîmes, découvrez cette élégante villa d'architecte des années 1970, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 288 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son caractère. La belle pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, s'articule autour d'une cheminée qui lui confère une atmosphère particulièrement conviviale. Dans son prolongement, la cuisine communique avec un agréable espace repas, le tout s'ouvrant naturellement sur une terrasse tournée vers le parc. L'espace nuit offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir: trois suites parentales, ainsi qu'une chambre pouvant également accueillir un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la villa bénéficie d'un chauffage par système gainable et affiche un DPE classé C, un atout appréciable pour une maison de c

Découvrez cette belle propriété de 205 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 500 m2 parfaitement aménagé et offrant de nombreux espaces extérieurs ainsi qu'un cadre de vie privilégié, proche de la Tour Magne. La propriété bénéficie d'une allée privée avec deux places de stationnement, sécurisée par un portail automatique. Un second portail automatique permet ensuite d'accéder à la parcelle privative. Le premier niveau du jardin accueille une superbe piscine en pierre, entourée d'une terrasse surplombant le bassin. La piscine fonctionne au chlore et dispose de sa propre machinerie, avec une cave située directement en dessous. Un garage indépendant en structure métallique avec portail automatique complète cet espace. En contrebas, un second plateau de terrain bénéficie d'un éclairage et d'un système d'arrosage. Vous y trouverez également une agréable cuisine d'été avec cheminée, offrant un beau potentiel et pouvant être transformée en dépendance selon vos besoins.

NIMES CROIX DE FER Belle maison de plain pied de l'Architecte Armand PELLIER. Grande terrasse, hall d'entrée, séjour avec vue splendide et dégagée dominant le jardin. Cuisine dans son jus des années 60, un bureau et deux chambres donnant sur le jardin côté piscine. Terrain 2001m². Garage. Atelier. Cellier avec sauna. A rénover ! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale rénovée avec piscine secteur Mas de ville– Aucun travaux à prévoir Sur un terrain de 472 m², découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, idéale pour une installation immédiate sans contraintes. Pensée pour le confort et la convivialité, elle vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec jardin et piscine, accompagnée de son local technique, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison offre un vaste séjour lumineux de plus de 50 m², ouvert sur le jardin grâce à de grandes menuiseries qui apportent une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, avec une rénovation complète incluant: Système de chauffage gainable

A proximité des commodités Maison de plain-pied 2 chambres avec terrasse en parfait état. Cuisine équipée avec buanderie attenante - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage central gaz + climatisation dans séjour - Chambres avec placard- Grande hauteur sous-plafond - Cave en sous-sol -Terrasse de 34m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nimes secteur prisé La Gazelle, au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison en R+1 d'une surface habitable d'environ 115M2 avec garage de 20M2 au rez de chaussée, cour pour stationner deux véhicules et jardin avec piscine et terrasse. La maison est actuellement composée de deux appartements indépendants, un par étage qui peuvent ètre regroupés ou conservés en l'état si besoin. Au rez de chaussée, une chambre avec dressing, une petite pièce de vie, une salle de bains avec wc + accès direct au garage. A l'étage, un salon, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau récente et un wc indépendant. Un gros potentiel d'aménagement permet de poersonnaliser ce bien. La parcelle de 335M2 bénéficie de deux accés, elle bénéficie d'une piscine et d'une cour pour le stationnement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville, climatisation réversible et cheminée avec insert en complément. Menuiseries en double vitrage pvc.

NÎMES TOUR MAGNE | MAGNIFIQUE MAZET RÉNOVÉ AVEC EXTENSION CONTEMPORAINE ET PISCINE À DÉBORDEMENT. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, au coeur du très prisé quartier de la Tour Magne, découvrez cette magnifique maison des années 60, entièrement rénovée et sublimée par une extension réalisée par architecte en 2008. Implantée sur un superbe terrain paysagé de 1 200 m2, cette propriété développe environ 155 m2 de plain-pied et offre un cadre de vie rare, alliant le charme intemporel du mazet nîmois, des volumes généreux et des prestations contemporaines. La maison s'articule autour d'un exceptionnel espace de vie de près de 70 m2, baigné de lumière et largement ouvert sur les extérieurs. Cet espace convivial offre une véritable sensation de dedans-dehors et constitue le coeur de la maison. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une belle suite parentale, pensée comme un espace privilégié et confortable. La propriété bénéficie égaleme

À seulement 10 min de l’Écusson à pied, cette maison de 205 m² cultive un art de vivre rare, entre calme, lumière et nature. Sa simplicité élégante et ses volumes invitent naturellement à la convivialité: deux séjours généreux, 6 chambres, de belles ouvertures sur les extérieurs et une fraîcheur naturelle agréable toute l’année. Face à la bibliothèque, autour de la piscine ou de la grande table d’été, les instants partagés prennent une saveur particulière. Une adresse paisible et pleine de douceur. Un lieu où il fait simplement bon vivre

Cette confortable et épurée villa d'architecte de 245m2 est implantée sur un terrain de 2000 m2 à quelques minutes du centre ville de Nîmes, sur les collines ouest. Le vaste espace de vie de 100 m2 est une continuité entre cuisine et salon. Les larges baies vitrées, prolongent l'espace de vie sur la terrasse ensoleillée en rez de jardin. Une grande chambre et sa salle d'eau, une buanderie et une salle de jeu, complètent ce niveau largement ouvert sur la piscine et le jardin. Le second niveau offre une suite parentale de 25 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse. Le troisième niveau propose 2 autres chambres et une salle de bain. Dans le grand jardin s'étire une splendide piscine à débordement au sel de 12X4 m agrémentée d'un jacuzzi. Un salon et une cuisine d'été complètent l'ensemble pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La villa dispose également d'un abri voiture de 56m2 et d'un garage de 35m2. Une villa aux prestations haut de gamme dans un secteur recherché de Nîmes.

RARE ! A Nîmes, dans le quartier résidentiel très prisé de Camplanier/Cigale à proximité du centre-ville, maison de 192m2 habitables sur un terrain arboré et clos de 800m2. Située en position dominante et au calme au fond d'une impasse, la maison construite en 1975 a été rénovée en 2020. En rez-de-jardin, un vaste hall, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une cave et un garage. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. A l'étage, une 6e chambre idéale pour une suite parentale. Climatisation. Le jardin est planté d'arbres adultes aux essences méditerranéennes. Aucun vis-à-vis. Le plus: la possibilité de faire deux appartements totalement indépendants. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle - Quartier La Cigale, Nîmes Maison individuelle d'architecture néo-provençale, construite en 1970, sur un terrain arboré et piscinable de 1 049 m2. Surface habitable de 176 m2 (Surface au sol totale: 216,54 m2), 6 pièces dont 4 chambres. Arcades en plein cintre, porche couvert, toiture en tuiles canal et garde-corps en fer forgé caractérisent cette bâtisse typique de son époque.Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste pièce d'été, une chambre avec douche et lavabo, garage et chaufferie. À l'étage: salon-séjour avec cheminée et climatisation, cuisine séparée, trois chambres, salle de bains et WC séparé. Terrasse exposée sud-ouest accessible depuis le séjour, la cuisine, une chambre, et par un escalier extérieur donnant sur le jardin.Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison familiale à fort potentiel de valorisation séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié

À proximité immédiate de la Tour Magne et à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez cette maison d'architecte d'environ 200m2 habitables, offrant un potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes. Implantée sur un terrain d'environ 1000m2 au calme, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets ambitieux. La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de la repenser entièrement à votre goût et selon vos besoins. Son agencement actuel propose, au rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine avec espace repas, une salle à manger lumineuse, un salon spacieux, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq pièces à usage de chambres, dont deux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Un grand sous-sol complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de