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Préfailles (44770) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf PRIX EN BAISSE à Préfailles ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à quelques pas de la mer avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE Rue de la Noé Gast, 7 maisons T3 et T4 en TVA 5,5% Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d’une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 7 maisons avec jardin dans un quartier résidentiel paisible: Les atouts du projet: - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d’une haie arbustive - Accès jardin par un portillon - Logements traversants ou doubles orientés - Espaces de rangement dans les logements - Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied) - Pièces de vie généreuses et fonctionnelles - Locaux vélos privatifs - Stationnements privatifs en coeur

maison neuf t4 4 pièces PRIX EN BAISSE à Préfailles ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à quelques pas de la mer avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE Rue de la Noé Gast, 7 maisons T3 et T4 en TVA 5,5% Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d’une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 7 maisons avec jardin dans un quartier résidentiel paisible: Les atouts du projet: - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d’une haie arbustive - Accès jardin par un portillon - Logements traversants ou doubles orientés - Espaces de rangement dans les logements - Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied) - Pièces de vie généreuses et fonctionnelles - Locaux vélos privatifs - Stationnements privatifs en coeur de projet - Performance environnemen

maison neuf t4 4 pièces. À vendre – Terrain de 480 m² proche mer et commerces.. Terrain à bâtir, idéalement situé à quelques minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces. Environnement calme et agréable. Terrain plat, facilement aménageable. Viabilisation en bordure. Convient pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Pour plus d’informations ou une visite, merci de me contacter. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette

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PRIX EN BAISSE à Préfailles !Devenez propriétaire de votre résidence principale à quelques pas de la mer avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRERue de la Noé Gast, 7 maisons T3 et T4 en TVA 5,5%Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble !À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg.1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 7 maisons avec jardin dans un quartier résidentiel paisible:Les atouts du projet:- Intimité préservée, vis-à-vis limités- Jardins privatifs arborés- Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive- Accès jardin par un portillon- Logements traversants ou doubles orientés- Espaces de rangement dans les logements- Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied)- Pièces de vie généreuses et fonctionnelles- Locaux vélos privatifs- Stationnements privatifs en coeur de projet- Performance environnementale: RE2020- Une grande haie végétale ex

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Terrain à vendre 350m² – Proche mer et commerces. Superficie: [surface à préciser]. Environnement calme et agréable, idéal pour une maison principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Points forts. Emplacement recherché. Accès facile. Commerces et plage accessibles en quelques minutes. Laissez-vous séduire par cette maison au design élégant et fonctionnel !. Spacieuse et lumineuse, cette maison contemporaine a été pensée pour allier confort et esthétisme. Son architecture moderne, sublimée par de grandes ouvertures, inonde les espaces de lumière naturelle. Au cœur du rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie invite à la convivialité, avec une cuisine ouverte idéale pour partager de bons moments. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative offre un cocon intime et pratique. À l’étage, un espace nuit astucieusement agencé propose deux belles chambres, une mezzanine chaleureuse et une salle de bains spacieuse. Côté ext

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Terrain à vendre 350m² – Proche mer et commerces. Superficie: [surface à préciser]. Environnement calme et agréable, idéal pour une maison principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Points forts. Emplacement recherché. Accès facile. Commerces et plage accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie pensé pour toute la famille. Confort, modernité et praticité se rencontrent dans cette maison à l’architecture affirmée. Ici, chaque espace est conçu pour s’adapter aux rythmes du quotidien: un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte propice aux échanges et une belle harmonie entre pièces de vie et espaces privés. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, cette maison offre à chacun son cocon tout en favorisant les moments de partage. Son aménagement astucieux, intégrant un garage et des rangements bien pensés, simplifie la vie et s’adapte à vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025,

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Terrain à vendre 350m² – Proche mer et commerces. Superficie: [surface à préciser]. Environnement calme et agréable, idéal pour une maison principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Points forts. Emplacement recherché. Accès facile. Commerces et plage accessibles en quelques minutes. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s’adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Terrain à vendre 350m² – Proche mer et commerces. Superficie: [surface à préciser]. Environnement calme et agréable, idéal pour une maison principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Points forts. Emplacement recherché. Accès facile. Commerces et plage accessibles en quelques minutes. Laissez-vous séduire par cette maison où l’espace et la lumière s’unissent pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable cœur du foyer, invite à la convivialité et au partage, tout en offrant un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour conjuguer praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu où il fait bon vivre en toute saison. Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffa

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44770 Prefailles Mady Douillard vous invite à découvrir cette maison De plain pied à 300M du bourg de prefailles (sur environ 420M issus d une division )Située dans un quartier pavillonnaire elle se compose d une grande pièce de vie expo sud est avec cuisine ouverte aménagée équipée 3 chambres salle d eau WC séparé 2 dépendances complètent ce bien DPE C. GES A. Budget. 372600 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 Et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DOUILLARD Mady, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44

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Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Terrain à vendre 350m² – Proche mer et commerces. Superficie: [surface à préciser]. Environnement calme et agréable, idéal pour une maison principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Points forts. Emplacement recherché. Accès facile. Commerces et plage accessibles en quelques minutes. Un style unique, un confort absolu – et si c’était votre maison ? Ici, chaque détail a été pensé pour allier design, espace et bien-être. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un séjour lumineux, une cuisine qui donne envie de partager… Cette maison est un véritable cocon moderne et fonctionnel. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour que chacun profite pleinement de son intimité. Besoin de plus ? Cette maison s’adapte à vos envies: un bureau, un espace détente, une salle de jeux ? C’est vous qui décidez !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec pla

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Terrain à vendre 350m² – Proche mer et commerces. Superficie: [surface à préciser]. Environnement calme et agréable, idéal pour une maison principale, une résidence secondaire ou un projet locatif. Points forts. Emplacement recherché. Accès facile. Commerces et plage accessibles en quelques minutes. Compacte et élégante, cette maison optimise chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie chaleureux et pratique. Son vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière, crée une atmosphère conviviale et fluide. Avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle s’adapte à toutes les étapes de la vie et garantit un équilibre parfait entre intimité et partage. Un garage intégré, des rangements malins et une conception bien pensée en font une maison aussi esthétique que fonctionnelle. Un modèle personnalisable, conçu pour s’adapter à vos envies et à votre style de vie. Laissez libre cours à votre imagination et contactez-nous pour en savoir plus !. Pour

A 150 M des plages et de la pointe Saint-Gildas, Maison neuve avec VUE MER d'une surface habitable de 87,6 m² avec studio indépendant (potentiel locatif ) comprenant: hall d'entrée, salon cuisine donnant sur balcon 7,33 m², salle d'eau (douche à l'italienne), WC, 2 chambres (10,7 et 11,6 m²). Studio indépendant ou communiquant en rez-de-jardin 23,45 m² (pièce à vivre, cuisine, salle d'eau WC). Garage 18,35 m². Terrain paysagé clos d'une contenance de 190 m². Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 450 KE FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à ou SMS + (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRI

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres L'Agence Cadre d'Envies vous présente: Maison neuve de style Préfaillais 120 m2 Préfailles, à 400 mètres de la mer Préfailles, l'une des communes les plus prisées du littoral atlantique, accueille cette belle maison neuve construite en 2024, implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Orienté sud-sud-ouest, à proximité immédiate des sentiers côtiers et à seulement 400 mètres de la plage de Port Meleu, elle offre un cadre de vie d'exception, sans aucun travaux à prévoir. Conçue sur deux niveaux, elle développe 120 m2 habitables sur une parcelle de 560 m2, et conjugue qualité de construction, prestations haut de gamme et luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une très grande pièce de vie de 56 m2, véritable écrin de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre naturellement à cet espace de vie généreux et convivial. L

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PRIX EN BAISSE à Préfailles !Devenez propriétaire de votre résidence principale à quelques pas de la mer avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRERue de la Noé Gast, 7 maisons T3 et T4 en TVA 5,5%Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble !À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg.1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 7 maisons avec jardin dans un quartier résidentiel paisible:Les atouts du projet:- Intimité préservée, vis-à-vis limités- Jardins privatifs arborés- Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive- Accès jardin par un portillon- Logements traversants ou doubles orientés- Espaces de rangement dans les logements- Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied)- Pièces de vie généreuses et fonctionnelles- Locaux vélos privatifs- Stationnements privatifs en coeur de projet- Performance environnementale: RE2020- Une grande haie végétale ex

Préfailles: à 5MN à pieds de la plage des Châtelets et à proximité immédiate des commerces, profitez des avantages de l'achat en PSLA pour votre résidence principale: exonération totale de taxe foncière et TVA réduite à 5.5%, pour ces maisons clés en main! Ensemble confidentiel de quelques maisons de TYPE 3 T 4; Confort de vie avec la dernière réglementation RE2020,avec chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Dispositif soumis à plafonds de revenus, information en agence information sur les risques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres À Préfailles, découvrez cette maison contemporaine récente développant 136,14 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 217 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, largement ouverte sur les extérieurs et les terrasses. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant permettent une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. La vue sur la mer se découvre depuis l'étage, apportant un véritable agrément sans pour autant présenter la maison comme un bien de front de mer. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin et de plusieurs espaces de terrasse. Un véritable atout complète l'ensemble: un garage de 40 m² en communication directe avec la maison, surmonté d'une vaste mezzanine offrant une remarquable capacité de rangement. Construite récemment, la mais

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Dans le quartier très recherché de la Vallée de Port Meleu, à seulement 200 m de la mer, cette maison familiale et lumineuse offre un cadre de vie idyllique, entre intimité, fonctionnalité et potentiel Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de près de 2300 m², cette propriété parfaitement entretenue développe environ 239 m² habitables, avec des volumes généreux et des espaces pensés pour le confort de tous L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 70 m² avec plafond cathédrale, poutres apparentes et une cheminée à foyer fermé (19 kW), créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et équipée, complétée par une arrière-cuisine, bénéficie d'une grande baie sur le jardin paysager Le jardin est un véritable écrin de verdure, dessiné avec passion, offrant une harmonie subtile des couleurs et une ambiance raffinée, propice au repos et à la contemplation. Chaque massif, chaque ligne végétale y semble pensé pour accompagner l

Prefailles centre à pied Prix: 445 050 euros honoraires inclus Cette Maison familiale ne peut que vous séduire avec une grande et lumineuse pièce de vie et sa cheminée, cuisine ouverte Aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, 1 salle de bain, wc séparés, lingerie avec salle d'eau sur une parcelle de 420M environ issus une division (CU Positif). DPE D. GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 et 3020 euros. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DOUILLARD Mady, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Co

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres L'AGENCE PREFAILLAISE vous propose: PREFAILLES, à seulement 500m de la mer, posez vos valises dans cette maison récente de 145m2. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie accès terrasse ouest, sa cuisine ouverte, sa belle hauteur sous plafond et sa salle à manger baignée dans la lumière. Dégagement avec rangements, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, une pièce pouvant faire office de bureau. A l'étage, palier desservant deux chambres, salle d 'eau, wc indépendant. Buanderie accès stationnement. Attenant par un accès intérieur ou extérieur, studio de 18m2 avec coin nuit, kitchenette, salle d'eau, wc. A l'extérieur, un garage et un jardin clos, arboré avec stationnement d'environ 570m2. Vous cherchez la clé à votre projet. Votre atout immobilier c'est nous !02.40.21.62.81 Préfailles (44770)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres L'agence Préfaillaise vous propose, à 500 m de la grande plage et des commerces, en impasse, maison des années 1980 entièrement rénovée et proposant 90m2 habitables. En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35m2 environ avec cusine ouverte équipée et poële à bois, pièce ouvrant sur une véranda de 13m2 par baies à galandage (2019) wc ind. A l'étage, dégagement, bureau de 5m2, 3 chambres dont 1 avec petit dressing, salle de bains/wc. Garage, jardin avant et arrière clos de mûrs. Vous cherchez la clé à votre projet. Votre atout immobilier c'est nous !02.40.21.62.81 Préfailles (44770)

Maison moderne et lumineuse aux normes RE2020 vue mer. Au rez-de-chaussé vous bénéficiez d’un garage de 18m2, d’une entrée spacieuse, de deux chambres vue mer et une salle d’eau. Ces trois pièces sont transformables en meublé de tourisme avec un accès autonome. Au premier étage une belle pièce de vie avec plafond cathédrale d’environ 30m2 avec une baie vitrée vue mer ouvrant sur un balcon de 7m2, une salle d’eau et deux chambres avec espaces pour des placards. Le chauffage est réversible (climatisation l’été) par pompe à chaleur pour un coût en énergie optimisé. A l’extérieur vous bénéficiez, à l’arrière, d’un jardin donnant sur une voie privée entièrement clôt (seul le portail reste à prévoir) et à l’avant d’une terrasse pour les chambres du rez de chaussée. Revenus possibles liés au meublé de tourisme au rez-de-chaussée 150€/week-end ou 500€/semaine en été ou en vacances scolaires. Vous accédez à la plage Saint Gildas à moins de 100m, plage de l’anse du sud à moins de 250m. Vous accé

44770 PREFAILLES Idéalement située à seulement 300 mètres du centre, cette propriété rare se compose de deux constructions.CU POSITIF pour détachement en 2 lots Fort potentiel d'aménagement ou d'investissement: Gande maison familiale, projet locatif ou accueil intergénérationnel. Première maison (environ 100 m² habitables) Fonctionnelle et lumineuse elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de 40m2avec plafond cathédrale idéale pour recevoir famille et amis La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un quotidien convivial. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, toutes dotées de placards. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un cellier/buanderie complètent ce bien. La SECONDE Construction de 78m2 environ (plus récente) Indépendante et tout aussi accueillante se compose d'une cuisine aménagée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse et un beau jardin arboré 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés comp

COTE IMMOBILIER LA BERNERIE À seulement 600 mètres de la plage, cette agréable maison familiale d'environ 128 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une CHAMBRE, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine dessert DEUX CHAMBRES supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC

COTE IMMOBILIER THARON PLAGE À seulement 3 km du centre-ville, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison aux beaux volumes offrant une vie confortable et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un espace détente avec grands placards de rangement ainsi que d'une buanderie

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage Dans un lotissement récent, maison édifiée en 2019 comprenant une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte. Un espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Un garage de 14 m² et un abri de jardin complètent les prestations. Maison équipée d'un poêle à pellets, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de menuiseries récentes isolantes et est raccordée au tout-à-l'égout

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage Dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 350 m de la plage, cette charmante maison des années 1970, offre confort et convivialité. Au rez-de-chaussée: belle pièce de vie avec séjour, salon et poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. WC indépendant. À l'étage, un grand dortoir lumineux avec deux espaces nuit, WC et lavabo double vasque