1 268 appartements à vendre à Prats-Balaguer

Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables

Situé au cœur du village de Bolquère, dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez cet appartement plein de charme. Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, sublimée par les murs en pierre apparente et les poutres en bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées ainsi que d'une salle d'eau avec WC

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AVEC ACCÈS DIRECT AUX PISTES Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un accès direct et privatif aux pistes, un véritable atout pour profiter pleinement de la montagne. Il se compose d’une entrée avec cabine et placards de rangement, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé Est. Vous apprécierez son environnement calme, sans vis-à-vis, le stationnement devant la résidence et l'accès facile en rez-de-chaussée

Studio cabine chaleureux et fonctionnel, idéalement situé au pied des pistes de Pyrénées 2000. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une loggia avec vue directe sur les pistes, d'un coin cabine optimisant les couchages ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services de la station, offrant un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison

Investissement idéal! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T2 bis au 2er étage de 34.40 m² situé dans la résidence Pierre & Vacances Le Séquoïa dans les Pyrénées, offrant un rendement locatif net de 4.63 %. Cela représente plus de 9 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur)

Investissez au cœur d'une station de montagne dynamique, au sein du domaine Pyrénées 2000, réputé pour son attractivité hiver comme été. Découvrez ce T1 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 17 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 4,25 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 8,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur

Situé au pied des pistes de ski et des départs de randonnée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Il se compose d’un séjour lumineux avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse agréable. Une petite annexe attenante permet d’aménager un couchage supplémentaire ou un espace de rangement. L’appartement dispose également d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un toilette indépendant

Découvrez ce superbe duplex idéalement situé au 4e étage, au pied des pistes, offrant un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. D’une capacité de plus de 7 couchages, ce logement est parfaitement adapté aux familles ou aux séjours entre amis. Il se compose d’un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique imprenable sur les montagnes, d’une cabine, ainsi que d’une mezzanine aménagée avec deux lits

Situé à La Cabanasse, à deux pas des stations de ski et des départs de randonnées de Cerdagne et du Haut-Conflent, découvrez ce grand appartement familial de 143 m² habitables au premier étage, offrant des volumes rares et un cadre de vie montagnard privilégié. Le cœur de ce bien est une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour les grandes tablées et les moments conviviaux au retour des pistes

Dans une ancienne résidence de vacances antièrement renovée. Perché au troisième et dernier étage de la résidence, ce superbe appartement T3 de 72 m² habitable conjugue le charme montagnard et une rénovation contemporaine particulièrement raffinée. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit (47 m²)par ses volumes, sa luminosité naturelle constante et ses finitions soignées

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation

Au coeur de la station de Pyrénées 2000, à Bolquère, découvrez une opportunité d'investissement LMNP au sein de la résidence de tourisme Pierre & Vacances Le Séquoia. Implantée au pied des pistes, dans un environnement montagnard préservé, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié pour la clientèle touristique, été comme hiver. Cet appartement T2 de 34,08 m², situé au 2ème étage, est proposé au prix de 79 410 € dans le cadre d'un investissement locatif géré, avec un bail commercial exploité par Pierre & Vacances. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU PIED DES PISTES Située à 1 800 mètres d'altitude, au coeur de la station de Pyrénées 2000, la résidence Le Séquoia profite d'un environnement naturel composé de forêts de sapins et de paysages montagneux. Son implantation skis aux pieds constitue un véritable atout pour les vacanciers souhaitant accéder directement au domaine skiable. Le centre de la station, avec ses commerces, restaurants et services, se trouve à 100 mètres de la rési

Description - Emplacement au pied des pistes & prestations de qualité: La résidence le Sequoia se situe au coeur de la station de ski des Pyrénées 2000, station calme et ensoleilée à 1800 m d'altitude, dans les Pyrénées Résidence skis aux pieds, entourée de sapins Le centre de la station est à 100 m avec tous les commerces, restaurants, boulangerie Appartements lumineux avec balcons, modernes et équipés, du studio 2 personnes au 2 pièces cabine pour 6 personnes - Prix & loyer: Rentabilités attendues actuellement autour de 4,45 % net – indexation à l'IRL plafonné à 2 % Prix au m² vendu actuellement à 2 285 €/m² à comparer avec: 3090 €/m² du prix moyen local Vendu avec les meubles compris dans le prix final Prix compétitif au regard des prestations, du niveau de confort de cet appartement 2P et de l'emplacement en coeur de station, ski aux pieds - Gestion sans souci: Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme Possibilité de formules d'occupation et accès au

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 18939 Je vous propose en exclusivité cette suite 1 composée de deux studios communicants (dont un studio cabine), entièrement meublés, avec balcon et 2 places de parking incluses. Située dans la résidence de tourisme Vacancéole Pyrénées 2000, cette opportunité rare allie rentabilité garantie, gestion sans contrainte et avantages fiscaux intéressants. Investissez sereinement: En tant qu'actionnaire de la SAS gestionnaire, vous profitez: - De revenus locatifs garantis de 570 € mensuels sur 12 mois minimum. - D'un complément variable. - De 3 semaines d'occupation annuelle. - De tarifs préférentiels sur d'autres séjours. Description de la Suite 1 cabine meublée avec bail commercial: - Entrée avec kitchenette équipée. - Séjour lumineux. - Cabine avec 2 lits superposés. - 2 salles de bains. - Balcon exposé SUD. - 2 places de parking. Atouts de la résidence: Résidence s

Appartement 3 pièces avec grande terrasse plein sud – Bolquère (66210) Situé dans le charmant village de Bolquère, au sein de la résidence La Pradella 2, découvrez ce bel appartement de plus de 56 m² offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié en montagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 27 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 29 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue en toute saison. L'appartement offre également 2 belles chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout en station. La résidence bénéficie d'une situation idéale: à quelques pas des commerces du village, à proximité immédiate d'un arrêt ski-bus pour accéder aux pistes de ski de la station de Font-Romeu Pyrénées 2000 Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif A découvrir sans tarder ! N

Iad France - Gautier Victor vous propose: BOLQUÈRE - APPARTEMENT T4 AU PIED DES PISTES Venez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 77 m², situé à Bolquère / Pyrénées 2000. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième chambre, ainsi qu'une dernière pièce faisant office de dortoir avec des lits superposés. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence, à seulement 50 mètres des pistes de ski. Il se trouve également à quelques pas de tous les commerces et commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants. ). N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. A bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant m

Bolquère au pied des piste STUDIO rénové entièrement Ce joli studio de 18m2 avec une terrasse de 6m2 est composé: d'un salon séjour bien aménagé, d'un coin cuisine trés bien équipé et une salle d'eau avec WC. il dispose également d'une place de parking et d'un casier à ski idéal en résidence secondaire Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 814 275 - Greffe de PERPIGNAN) Laura COURIVAUD Entrepreneur Individuel - Réf.952314

Studio à Bolquère dans les Pyrénées, Premier prix, 5,14% de rentabilité nette garantie Investissement locatif uniquement. Joli Studio situé en rez de jardin Il propose une pièce de vie avec coin cuisine et séjour ainsi qu'un coin cabine et une salle d'eau avec wc. La photographie principale montre la rénovation prévue prochainement. Cet appartement propose un loyer garanti de 2007 euros / an HT Vous pourrez y séjourner deux semaines par an en basse saison si vous le souhaitez. Les charges de copropriété courantes vous seront remboursées par le gestionnaire. Vous pourrez faire une économie d'impôt en statut LMNP. La résidence est située au pied des pistes et à quelques mètres des circuits La résidence est située au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, perchée entre 1600 et 1800 m d'altitude sur le haut plateau Cerdan et sur le GR 10, Bolquère-Pyrénées 2000 est à la fois un charmant petit village montagnard et une station de ski dynamique des plus modernes. La station d

Iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Appartement Bolquère Secteur Bolquère village, très recherché proche de tout commerce et des stations de ski. Dans une résidence calme de seulement 5 appartements syndic libre, avec prélèvement de charge estimer à 70e / mois avec garage de 20 m², au total 12 couchages. Entièrement en plain-pied, on retrouve un T4 de 120 m² avec un séjour de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse de 37 m² exposé plein sud. Au coin nuit 2 chambres de 13,50 m² et 11,50 m² avec placard un WC indépendant, une salle d'eau de 4 m² et une suite parentale de 18 m². Dans l'autre studio entièrement dépendant avec sa propre entrée et un sas entre les deux, on retrouve 55 m² avec 4 couchages et une salle d'eau et cuisine aménagée et équipée. Taxe foncière 2329e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Bolquère et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informat

Iad France - Ludovic Riu vous propose: NOUVEAUTÉ - MONT-LOUIS - APPARTEMENT 3 FACES de 48 m² AU 3 ème et DERNIER ÉTAGE - A RÉNOVER - FAIBLES CHARGES - SYNDIC BÉNÉVOLE - GROS POTENTIEL - VUE INCROYABLE. Ce bien est idéalement situé proche des stations de ski, à 3 kms du Cambre d'Aze et à 9 kms de Font-Romeu et Pyrénées 2000. Cet appartement est actuellement un plateau de 48 m², dont environ 35 m² habitables, sous toiture (refaite entièrement en 2011). Il bénéficie donc d'un charme et d'une vue à couper le souffle. Apres rénovation, ce bien peut être aménagé en fonction de vos besoins grace à ses 5 fenêtres idéales pour créer un intérieur lumineux et unique, entièrement repensé avec des finitions et des matériaux choisis selon vos préférences. Le montant mensuel des charges de syndic s'élève à environ 30 €. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété

BOLQUÈRE – Résidence Les Grands Horizons - T3 de 55 m² À deux pas des commerces et de la navette skibus desservant les pistes de ski de la station Font-Romeu Pyrénées 2000, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée. Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur la forêt et les montagnes environnantes, ainsi que par son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un agréable séjour de plus de 24 m², d'une chambre, d'un espace cosy aménagé devant l'insert, parfait pour partager de chaleureuses soirées d'hiver, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une seconde pièce atypique pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux selon vos besoins. Entièrement rénové avec goût, vendu meublé, ce bien allie confort, luminosité et emplacement privilégié. Une belle opportunité, aussi bien

Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente Pied des pistes à Bolquère / Pyrénées 2000 - Magnifique studio entièrement rénové et idéalement situé A 50m des pistes, dans une résidence sécurisée, pensé pour offrir un maximum de confort et d'optimisation, ce chaleureux appartement de 19 m² avec terrasse de 6 m² peut accueillir jusqu'à 4 personnes grâce à des aménagements astucieux et des prestations haut de gamme. Rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de qualité: ? Installation électrique neuve avec chauffage électrique haute performance et production d'eau chaude pilotables à distance ? Plomberie entièrement refaite avec équipements sanitaires premium: robinetterie thermostatique, WC avec fermeture amortie et grande douche 100x120 cm ? Isolation thermique renforcée des sols et murs ? Habillage bois naturel au sol et sur les murs pour une ambiance montagne chaleureuse ? Fenêtres et porte-fenêtre neuves en PVC à rupture de pont thermique avec volets roulants électrique

APPARTEMENT SOUS OFFRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant: EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège: 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Agence Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente: Appartement duplex à Bolquère Au coeur des Pyrénées Catalanes, à quelques minutes des pistes de ski, découvrez ce charmant appartement duplex de 40 m², situé au dernier étage d'une résidence et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la forêt, les montagnes et la station. Très bien entretenu et vendu entièrement meublé, l'appartement offre une belle capacité d'accueil et se compose d'un séjour lumineux avec vue panoramique, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d'un espace couchage supplémentaire en mezzanine, idéal pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, ainsi qu'une cave, particulièrement pratique pour ranger skis, vélos et équipements de montagne. Grâce à sa situation, sa vue et sa configuration, ce duplex constitue un excellent pied-à-terre dans les Pyrénées, aussi agréable pour profiter de séjours à la montagne en toute saison que pour un projet d'inv

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Studio à Bolquère dans les Pyrénées, Premier prix, 5,14% de rentabilité nette garantie Investissement locatif uniquement. Joli Studio situé en rez de jardin Il propose une pièce de vie avec coin cuisine et séjour ainsi qu'un coin cabine et une salle d'eau avec wc. La photographie principale montre la rénovation prévue prochainement. Cet appartement propose un loyer garanti de 2007 euros / an HT Vous pourrez y séjourner deux semaines par an en basse saison si vous le souhaitez. Les charges de copropriété courantes vous seront remboursées par le gestionnaire. Vous pourrez faire une économie d'impôt en statut LMNP. La résidence est située au pied des pistes et à quelques mètres des circuits La résidence est située au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, perchée entre 1600 et 1800 m d'altitude sur le haut plateau Cerdan et sur le GR 10, Bolquère-Pyrénées 2000 est à la fois un charmant petit village montagnard et une station d

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre APPARTEMENT SOUS COMPROMIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant: EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège: 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France. Bolquère (66210)

iad France - Gautier Victor vous propose: BOLQUÈRE – APPARTEMENT T4 AU PIED DES PISTESVenez découvrir cet appartement de type 4 d'une superficie de 77 m², situé à Bolquère / Pyrénées 2000.Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième chambre, ainsi qu'une dernière pièce faisant office de dortoir avec des lits superposés.L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence, à seulement 50 mètres des pistes de ski. Il se trouve également à quelques pas de tous les commerces et commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants. ).N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire.A bientôt pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen men

A proximité du pied des pistes de Pyrénées 2000, idéalement situé très joli appartement T2 d'une superficie de 25 m2 environ en parfait état au calme de la station. Exposé sud-est avec une vue panoramique sur les montagnes ainsi que sur le coeur du village de P2000 et pistes. Véritable cocon montagnard alliant confort modernité et rentabilité idéal pied à terre ou investissement locatif à forte performance saisonnière. Il est prêt à être occupé ou exploité. Il possède de jolies prestations. Radiateurs récents Vendu meublé. Comprenant: grande entrée, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes et la station de ski, chambre, salle de bains avec sèche-serviettes, wc indépendant, casier à skis, parking extérieur copropriété. Prix: 128 000 €

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 66210 PYRENEES-2000 Studio a vendre. SH 18m². chambres Opportunité d'investissement locatif: Appartement sous le régime LMNP à vendre PYRENEES-2000, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable. Immobilier PYRENEES-2000 Studio a vendre PYRENEES-2000 Secteur: Languedoc-Roussillon, Pyrenees-Orientales, 66210 PYRENEES-2000 LMNP second marché Bien soumis au régime de copropriété Lots: Loi Carrez: Loi Carrez 18.00 m², Charges annuelles moyennes: Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail. Procédure de sauvegarde: Non Délégation de mandat Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres «style» a vendre Géorisques: Les informations sur les risques auxquel

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: La Llagonne, au cOEur des Pyrénées-Orientales, où se niche ce superbe appartement offrant un véritable havre de paix dans un cadre naturel préservé. Magnifique appartement lumineux T3 de 69m² / exposition SUD / 1er étage / 1 grande chambre / 1 mezzanine / 1 terrasse / à quelques minutes des pistes / construction récente 2022 / Double vitrage / volets roulants électriques / baignoire avec vue sur montagne / coup de coeurDès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'appartement.La pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrent un cadre de vie agréable et convivial. A l'étage, vous serez séduits par une grande chambre avec baignoire, ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour 2 couchages et un WC indépendantCôté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse afin de profiter des beaux jours qu'offre notre région.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en