30 498 propriétés à vendre à Pouzay

ERA Immobilier vous propose cette maison d'environ 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout pour un projet personnel ou professionnel ! Maison familiale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet de rénovation. Le rez de chaussée d'environ 42 m2 de ce bâtiment était un commerce. Il peut être transformer en logement. Au premier étage: une belle pièce de vie de 42 m². Vous découvrirez un espace lumineux et convivial comprenant: Une cuisine ouverte sur le salon-séjour, Une salle de bains. Au deuxième niveau: 42 m² à aménager. Cette grande surface vous permettra d'imaginer plusieurs chambres, un espace parental, un bureau ou une salle de loisirs. L'espace complet de ce bâtiment peut être repensé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure entièrement close, offrant un espace agréable et intimiste, à l'abri des regards. Au fond de la cour, une dépendance compo

Beau terrain hors lotissement. bel environnement. Proche des commodités. Un intérieur à réinventer, un projet à personnaliser ! Et si votre maison devenait le reflet de votre mode de vie ? Un espace de vie lumineux et ouvert, idéal pour partager des moments de convivialité, complété par un garage attenant et un cellier astucieux pour un quotidien fluide. À l'étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle offrent un espace nuit bien pensé, propice au confort et à l'intimité. Besoin d'un bureau, d'un dressing ou d'un coin lecture ? Ici, chaque pièce peut évoluer au gré de vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage... / Réf.: 1742-214489-YAL. Prix terrain: 25 000 EUR,

Beau terrain hors lotissement. bel environnement. Proche des commodités. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant: chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance

Beau terrain hors lotissement. bel environnement. Proche des commodités. Une maison pensée pour aujourd'hui, et pour demain ! Laissez-vous séduire par cette maison au design moderne et fonctionnel, où chaque espace est optimisé pour un confort absolu. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, cette maison offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte qui invite au partage, un cellier pratique et un garage intégré. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains pour que chacun ait son espace. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 1739-214489-YAL.

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres ERA Immobilier vous propose cette maison d'environ 120 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout pour un projet personnel ou professionnel ! Maison familiale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet de rénovation. Le rez de chaussée d'environ 42 m2 de ce bâtiment était un commerce. Il peut être transformer en logement. Au premier étage: une belle pièce de vie de 42 m². Vous découvrirez un espace lumineux et convivial comprenant: Une cuisine ouverte sur le salon-séjour, Une salle de bains. Au deuxième niveau: 42 m² à aménager. Cette grande surface vous permettra d'imaginer plusieurs chambres, un espace parental, un bureau ou une salle de loisirs. L'espace complet de ce bâtiment peut être repensé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure entièrement close, offrant un espace agréable et intimiste, à l'abri des regar

À POUZAY (37) – DEUX MAISONS, UN GRAND TERRAIN ET UN BEAU POTENTIEL! Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble? Au calme, avec une jolie vue sur la campagne, cet ensemble immobilier offre une combinaison intéressante: une maison habitable immédiatement, une seconde maison ancienne à réinventer et des dépendances pour laisser libre cours à vos projets. Une première maison habitable de suite, avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre À POUZAY (37) – DEUX MAISONS, UN GRAND TERRAIN ET UN BEAU POTENTIEL ! Et si vous donniez vie à un projet qui vous ressemble ? Au calme, avec une jolie vue sur la campagne, cet ensemble immobilier offre une combinaison intéressante: une maison habitable immédiatement, une seconde maison ancienne à réinventer et des dépendances pour laisser libre cours à vos projets. Une première maison habitable de suite, avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle. À l'étage, une grande chambre et une salle de bains complètent l'espace. Et une seconde maison actuellement en cours de rénovation, elle offre un potentiel d'au moins 100 m² habitables, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Tout reste à créer pour en faire un logement indépendant, envisager un projet locatif ou étudier une activité touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Et enfin un extérieur qui ouvre le champ des possibles: un garage, un atelier en dépe

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Amateurs de beaux volumes, ce bien est fait pour vous! Ancien restaurant/bar a restaurer entièrement comprenant en rez de chaussée une grande salle de restauration avec bar et une cuisine. A l'étage, un grand appartement avec 3 chambres, salle d'eau et cuisine. Belle terrasse ombragée dans une cour close, plusieurs dépendances complètent l'ensemble dont une ancienne salle de bal de 95m2, un grand garage de 68m2, une cuisine, des sanitaires, une grange, et une annexe. Travaux à prévoir pour redonner à ce bien son potentiel exceptionnel. Possibilité de changement de destination pour en faire une magnifique maison. Accès à l'autoroute A10 en 5 minutes. Gare de Noyant de Touraine à 5 minutes. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa

Idéalement placé, à quelques minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, ce corps de ferme allie calme et praticité. Il dispose d'une véranda, un séjour avec cuisine ouverte (48m2), cellier, 3 chambres et salle d'eau. Les dépendances attenantes permettent d'imaginer un bel agrandissement de la surface habitable. Nombreuses autres dépendances pour la création de gîtes ou pour du stockage. Le terrain de 3858m2 dispose également d'une cave. Travaux de finition intérieure à prévoir

Pouzay (37800) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Topaze, un modèle de charme issu de la gamme Primaciel, qui se distingue par son design élégant en L. Avec une surface habitable de 67 m², cette maison est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne et confortable. Elle comprend 2 chambres spacieuses et un total de 3 pièces, offrant ainsi un cadre de vie intime et accueillant. La Topaze se fait remarquer par son porche d'entrée accueillant et son garage intégré, des caractéristiques qui allient fonctionnalité et esthétique. Son plan en L n'est pas seulement un choix de design; il permet également une séparation naturelle des espaces de vie, créant ainsi une harmonie parfaite entre les différentes zones de la maison. Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, le cellier se distingue. Pratique et astucieux, il offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié, facilitant l'organisa

maison neuf t3 3 pièces Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Topaze, un modèle de charme issu de la gamme Primaciel, qui se distingue par son design élégant en L. Avec une surface habitable de 67 m², cette maison est parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne et confortable. Elle comprend 2 chambres spacieuses et un total de 3 pièces, offrant ainsi un cadre de vie intime et accueillant. La Topaze se fait remarquer par son porche d'entrée accueillant et son garage intégré, des caractéristiques qui allient fonctionnalité et esthétique. Son plan en L n'est pas seulement un choix de design; il permet également une séparation naturelle des espaces de vie, créant ainsi une harmonie parfaite entre les différentes zones de la maison. Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, le cellier se distingue. Pratique et astucieux, il offre un espace de rangement supplémentaire très apprécié, facilitant l'organisation du quotidien. Cette maison n

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison de bourg des années 60 en très bon état sur sous sol complet comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse.Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous sol offre un garage,une cuisine d'été,un débarras,une pièce avec WC ainsi qu'une cave. Vous profiterez également d'une petite véranda à l'entrée et d'un grenier aménageable sur la moitié de la maison offrant un potentiel supplémentaire. Chauffage électrique. Prix: 144;900 € honoraires charge vendeurs. Vous pouvez me Annaïck LEGER CONNECTA IMMOBILIER agent commercial (EI) 887656015 RSAC TOURS. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'www.gé' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pouzay (37800)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Val Touraine Habitat vous propose une maison T4 de 79 m² à Pouzay, proche école et stade Composition: séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, garage et jardin. Travaux à prévoir Classe énergétique: E – consommation: 271 kWh/m²/an Classe climatique: E - émission GES: 66 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2570€ et 3530€ (base 2021) Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail: Au plus tard le 30/11/2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pouzay (37800)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Eva Wozniak vous propose: NOUVEAUTÉ À POUZAY - PROCHE COMMODITÉS - GARAGE - PLAIN-PIED - DPE A Découvrez à Pouzay cette maison alliant modernité et confort au sein d'une construction de cette année (avec garantie décennale), entièrement de plain-pied sur un terrain de 1 210 m². Avec ses 97 m² habitables, ce bien offre un agencement intérieur soigné et des équipements domotiques pensés pour votre quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle fluidité des espaces. Le salon, vaste et baigné de lumière avec plus de 43 m², constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie très convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres bien dimensionnées, accompagnées d'un dressing fonctionnel. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble bien pensé. Il s'agit d'un bien évolutif: l'une des chambres a été conçue pour devenir une suite parentale avec salle d'eau attenante (à finali

Val Touraine Habitat vous propose une maison T4 de 79 m² à Pouzay, proche école et stade Composition: séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, garage et jardin. Travaux à prévoir Classe énergétique: E – consommation: 271 kWh/m²/an Classe climatique: E - émission GES: 66 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2570€ et 3530€ (base 2021) Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 La visite est requise avant tout dépôt d'offre Offre d'achat à transmettre par mail: Au plus tard le 30/11/2026 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de bourg à Sainte-Maure-de-Touraine, en partie à rafraîchir. Vous jouirez en rez-de-chaussée d'un garage sur rue de 24 m2, avec WC, d'une grande cuisine aménagée d'un peu plus de 25 m2, valorisée par un beau mur de pierres apparentes, et d'un séjour d'environ 31 m2, jouissant d'une cheminée et d'une baie vitrée permettant un accès direct sur l'extérieur. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres équipées de volets roulants, contenant 19 m2 (avec parquet et cheminée), 24.30 m2 (munie de grands placards) et 26.60 m2 (tomette, cheminée, placard), et d'un bureau de 15.60 m2 (parquet, coffre-fort); une cinquième pièce, d'une surface de 11.60 m2, abrite une chaudière neuve (gaz de ville) et pourrait servir de buanderie; salle de bains avec trappe d'accès aux combles, aménageables (beau potentiel); WC indépendant. Fenêtres neuves (double vitrage). Dépendance attenante (2 pièces, 21 m2), qui se prolonge en une grange de 33 m2 (+ 22 m2 en mezzanine); préau d'environ 20 m2

Vous entrez dans la propriété par un portail donnant sur la cour-jardin fermée. Après quelques marches, vous accédez au hall d’entrée (4,5 m²). En continuant, vous découvrez la cuisine aménagée et équipée (10,5 m²). Une porte depuis la cuisine mène à un hall (8,5 m²) où se trouve, sur la gauche, la salle à manger (15 m²), ouverte sur le salon (22 m²), équipé d’une cheminée avec insert et d’une porte permettant de revenir au hall. Depuis ce hall, vous accédez également à un WC (1,5 m²), à une sortie vers l’extérieur ainsi qu’à l’escalier. Un sous-sol complet comprenant une cave, une chaufferie et plusieurs espaces debarras est accessible par quelques marches depuis ce hall, tout comme le garage. En empruntant l’escalier principal, un demi-palier dessert une chambre (18,5 m²) avec une poêle decoratif et balcon Juliette. Cette pièce est située au-dessus du garage. En poursuivant vers ce qui était auparavant une seconde maison, un palier (7 m²) dessert une salle de bains (7 m²) équipée d’u

En EXCLUSIVITE sur Sainte-Maure-de-Touraine – Une maison où il fait bon vivre ! À la recherche d’une maison avec de l’espace, un jardin et de belles possibilités ? Venez découvrir cette maison familiale qui ne manque pas d’atouts ! Dès la découverte, vous apprécierez son salon-séjour de 29 m², idéal pour les moments de convivialité, ainsi que sa cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de 3 chambres, offrant à chacun son petit coin de tranquillité. Pour votre confort, la maison dispose de volets roulants électriques et bénéficie d’une couverture neuve, deux avantages appréciables au quotidien. Côté dépendances, vous profiterez d’un garage attenant à la maison, complété par un second garage indépendant de 35 m², idéal pour les bricoleurs, le stockage ou les projets personnels. À l’extérieur, un terrain arboré de 800 m² vous attend pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager de bons moments en famille. Une maison accueillante, un jardin plein de charme et de

Royal foncier vous propose de découvrir cette Maison Individuelle d'Exception: Un Havre de Paix à Votre Mesure À seulement quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et agréable. Écoles, commerces de proximité, marchés locaux, pharmacies, et espaces verts publics sont à portée de main, vous permettant de profiter pleinement de votre cadre de vie sans sacrifier la praticité. Imaginez-vous chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux, dans une maison individuelle baignée de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette perle rare, nichée au coeur d'un jardin de 1738 m², vous offre un cadre de vie idyllique, à la fois intime et généreux. Cette maison de plain-pied (72 m² de surface habitable) est une invitation à la douceur de vivre. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités infinies: rangement malin, atelier créatif, ou même une chambre d'amis supplémentaire. Dès l'entrée

Ancienne ferme restaurée avec passion et beaux matériaux. Avec sa piscine et ses dépendances cette maison confortable offre en rez-de-chaussée une belle entrée, un très grand séjour/cuisine, un grand salon avec cheminée ancienne, une suite parentale et un bureau. A l'étage trois belles chambres dont une de plus de 20m2. Une salle de bains. WC en rez-de-chaussée et à l'étage. La cour fermée offre une parfaite intimité, vous pourrez profiter de la piscine en toute quiétude, et les nombreuses dépendances rajoutent au potentiel exceptionnel des lieux: Grande grange avec grenier, atelier, débarras, celliers, four à pains, grand grenier aménageable de 130m2! Un bien à découvrir, à proximité de la gare SNCF de Maillé dont le train vous conduit à Tours centre en 25 minutes! Contactez vite Mathieu AVOLIO pour une visite! Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou

À Parçay-sur-Vienne, au coeur de la vallée de la Vienne, ce site historique accueille deux maisons indépendantes réunies au sein d'un ensemble immobilier entièrement réinventé. Issus d'un passé industriel du XIXème siècle, les bâtiments ont été repensés avec soin et offrent aujourd'hui une atmosphère chaleureuse et contemporaine, fruit d'une rénovation complète réalisée il y a moins de dix ans. La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses baignées de lumière et ses espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. La première maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, prolongé par une terrasse exposée sud. Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains avec baignoire et douche. La seconde maison en rez-de-jardin propose elle aussi une cuisine lumineuse, une pièce de vie réchauffée par son insert

Au coeur de la vallée de la Vienne, dans un hameau paisible de Parçay-sur-Vienne, cet ancien corps de ferme réhabilité de 371 m² conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'accueil. Implantée sur un terrain arboré de 5 200 m², cette propriété de caractère réunit une maison familiale, un gîte indépendant et une chambre d'hôte. La maison principale dévoile des espaces chaleureux, où matériaux authentiques et prestations contemporaines se côtoient harmonieusement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour agrémenté d'un poêle à bois Godin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Un poêle à granulés hydro, installé dans la cuisine, assure le chauffage central de la maison. Une vaste salle de réception traversante avec cheminée ouverte et point d'eau complète les espaces de convivialité, aux côtés de deux chambres donnant sur le jardin intérieur et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre double et un espace dupl

A 15 Mn De L'acces A10 Sainte Maure De Touraine, Sur Les Bords De Vienne, Nous Vous Proposons Cet Ancien Corps De Ferme En L Avec Sa Cour Ceinte, Son Parc Et Sa Prairie Donnant Sur La VIENNE Cet Ensemble Vous Propose: Une Maison Bourgeoise De 122 M2 Env Avec De Fabuleuses Possibilites D'extension Sur Une Grange De 100 M2 Attenante Elle Est Actuellement Composee, D'une Entree, D'un Salon Avec Cheminee, D'une Salle A Manger, D'une Cuisine, De Deux Chambres, Dont Une Au Rez-De-Chaussee, Un Dressing Et Une Salle De BAINS Et Pour Les Amateurs De Bons Vins, 2 Caves Voutees Vous ATTENDENT Un Petit Gite De 40 M2 Pour Recevoir Les AMIS Et De Nombreuses Dependances Charmantes Et En Bon Etat, Dont Un PIGEONNIER Ses Petits Plus: Sa Localisation Dans Un Petit Village Avec Petits Commerces De Proximites, Ecoles Et Tout A L'egout Elle Est En Outre Situee A 15 Mn De L'acces A10, 35 Mn Du Centre De Tours Et 5 Mn Du Train INTERCITES Visite Virtuelle Disponible Sur Demande

LADN-IMMO vous propose à la vente cette charmante maison en tuffeau, pleine de caractère et offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée; une agréable pièce de vie; une cuisine; une salle de bains; des toilettes indépendantes. À l'étage: Un couloir desservant trois chambres; Des toilettes indépendantes. Édifiée sur un terrain attenant de 605 m², la propriété bénéficie également d'une cour, d'un jardin et de plusieurs dépendances. Cette maison authentique, au charme typiquement tourangeau, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Chez LADN-IMMO, chaque contact compte: accueil téléphonique assuré de 8 h à 19 h, du lundi au samedi, sans interruption. #MD (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1850, rénovée en 2010, offrant 266 m² de surface habitable sur un terrain de 12 867 m². Cette demeure de caractère, avec ses 8 pièces, 3 chambres et 3 salles d'eau, est idéale pour les familles. Le spacieux séjour de 31 m², avec vue panoramique, est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC. La cuisine aménagée, les 6 places de stationnement intérieures, les 10 places extérieures et les 2 terrasses ajoutent au confort quotidien. La maison, avec son isolation en laine de verre et sa toiture en tuiles, est prête à être personnalisée. La cave ajoute une touche de charme supplémentaire. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles, cette maison est idéale pour les familles. Vous y trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un hôpital à proximité, ainsi que plusieurs autres commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de

À Parçay-sur-Vienne, au coeur de la vallée de la Vienne, ce site historique accueille deux maisons indépendantes réunies au sein d'un ensemble immobilier entièrement réinventé. Issus d'un passé industriel du XIXème siècle, les bâtiments ont été repensés avec soin et offrent aujourd'hui une atmosphère chaleureuse et contemporaine, fruit d'une rénovation complète réalisée il y a moins de dix ans. La propriété se distingue par sa piscine naturelle, ses terrasses baignées de lumière et ses espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. La première maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour traversant, prolongé par une terrasse exposée sud. Une chambre parentale avec salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un grand dressing modulable et une salle de bains avec baignoire et douche. La seconde maison en rez-de-jardin propose elle aussi une cuisine lumineuse, une pièce de vie réchauffée par son insert

Située à Noyant-de-Touraine, au coeur d'un hameau paisible, cette ancienne longère du début XIXème siècle, emblématique du passé viticole local, développe un cadre de vie authentique et chaleureux. Édifiée sur un terrain arboré avec verger, jardin et espaces extérieurs variés, cette propriété de caractère conjugue charme de l'ancien et confort de vie, à proximité immédiate de l'A10 et de la gare SNCF permettant de rejoindre Tours en 25 minutes. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie traversante baignée de lumière, sublimée par une cheminée en pierre et de belles tomettes d'époque. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée prend place dans un ancien pressoir, renforçant l'identité singulière des lieux. Une buanderie indépendante et une grange d'environ 25 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux espaces nuit distincts offrent intimité et modularité. Le premier accueille deux chambres lumineuses exposées est/ouest et une salle de bains à l'esprit art déco,

iad France - Marianne Boussion vous propose: Maison familiale de 150 m² sur sous-sol complet — Sainte-Maure-de-Touraine Située au fond d'une impasse sans vis-à-vis, cette maison associe calme absolu et proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied. Restauration en grande partie faite pour tout le gros OEuvre, amélioration énergétique grâce au poêle double granulés et bois, menuiseries changées et volets roulants électriques dans toutes les pièces de vie, toiture restaurée. Au rez-de-chaussée: Une petite véranda vous permet l'accès à l'entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage: Le palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. En sous-sol complet: Un vaste garage, un cellier et une buanderie. Extérieurs: Un grand terrain clos avec une terrasse de 50 m² sans aucun vis-à-vis, un espace animalier et des abris de rangement. Une maison spacieuse et prête pou

En Touraine, avec 9 ha de prairies et de bois, un corps de ferme rénové et ses dépendances. Depuis une route communale, une allée mène au corps de ferme. Édifié à la fin du 19e s il a été rénové et domine le vallon. Les bâtiments se répartissent principalement autour d'une cour carrée paysagée, avec une habitation principale, un local chaufferie, un gîte accolé à la grange, une ancienne bergerie et un logis annexe qui ferme la cour. Deux dépendances sont à proximité immédiate: un four à pain au sud et un hangar au nord. L'entrée principale est située à l'angle sud-est, où un espace de stationnement gravillonné a été aménagé. La maison principale est orientée est-ouest. Les façades des bâtiments sont en maçonnerie à pierre vue. Toutes les baies sont encadrées de pierre de tuffeau taillée. Les toitures sont en tuiles plates ou en ardoise. Tout autour, le jardin, largement arboré, ouvre sur les prairies et les zones boisées du domaine. L'ensemble, d'un seul tenant, s'étend sur plus de 9 h

Idéalement placé, à quelques minutes de la gare et de l'entrée d'autoroute, ce corps de ferme allie calme et praticité. Il dispose d'une véranda, un séjour avec cuisine ouverte (48m2), cellier, 3 chambres et salle d'eau. Les dépendances attenantes permettent d'imaginer un bel agrandissement de la surface habitable. Nombreuses autres dépendances pour la création de gîtes ou pour du stockage. Le terrain de 3858m2 dispose également d'une cave. Travaux de finition intérieure à prévoir. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. 3701 2016 000 001 953 AC ADC37012022000000035