2 542 appartements à vendre à Poulgoazec

iad France - Fabienne Millet () vous propose: Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne.photos en coursDécouvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité.Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen.L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les

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beau studio de 30 m² en coeur de ville, rénové au 1ier étage d'une petite copropriété. Très belle vue sur le port d'Audierne et à deux pas de la plage Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POU INVESTISSEUR RENTABILITE 6% 2 SEMAINES D OCCUPATION PAR AN Loyer annuel HT: 3 783 € Gestionnaire: Terres de France Occupation: 2 semaines/an Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Terres de France), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T2 en duplex située au rez-de-chaussée offre une disposition agréable et optimisée: au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse privative. A l’étage une chambre, une salle de bains, un palier et un wc. A l’extérieur, un parking privatif. Conditions particulières d’occupation: 2 semaines par an pour le propriétaire À propos de la résidence: La résidence Domaine de la Baie est une résidence de tourisme, idéalement située à Audierne, à proximité de la plage des C

A vendre à AUDIERNE dans le FINISTERE (29) un appartement T4 de 76,9 m2, situé à proximité immédiate du centre-ville dans une rue à sens unique. Il se place dans une petite copropriété de 6 lots gérés par un syndic professionnel. Emplacement stratégique, stationnement dans la rue et vie de plain pied, cet appartement est idéal pour habité ou pour un investisseur. L'appartement a été rénové en 2010 et nécessite quelques travaux. Il comprend: une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et une buanderie, un WC et un local à vélo. Pour plus de détail, nous consulter

A vendre à AUDIERNE, au coeur du centre-ville, un grand appartement de 4 pièces (3 chambres) au 3ème et dernier étage, très lumineux avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la ville et le port. Idéalement placé à proximité de tous les commerces et en retrait de la route, cette petite copropriété de 9 lots est très bien entretenue et le syndic prouve la bonne tenue de l'ensemble (carnet d'entretien à jour, charges de copro correctes, entretien des communs. ). L'appartement détient des volumes vraiment très agréables, avec par exemple une grande pièce de vie de plus de 35 m2 orientée au Sud et une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m2. Les chambres présentent l'avantage d'être orientées au Nord et donc tournées vers une ruelle calme. L'appartement est vendu avec un petit local en rez-de-chaussée (idéal pour stockage et pour les vélos). Chauffage collectif au gaz de ville

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Très bel appartement lumineux au dernier étage d'un immeuble ancien. Rénové, il offre une belle vue sur le port et bénéficie d'un emplacement idéal avec commerces et commodités au pied de l'immeuble. Il dispose d'un salon de 40m², 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC. Cave privative en RDC pour accueillir des vélos. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 290000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Beau studio vue mer et local avec eau, électricité, au premier étage d'une petite résidence. A 50 mètres de la grande plage d'Audierne cet appartement comprend une pièce de vie de 18 m², une salle d'eau avec wc et d'un balcon exposé plein sud. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 85000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN, notaires associés vous proposent:Appartement à vendre - AUDIERNE (29770)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement sous bail commercial jusqu'à fin octobre 2029. Magnifique vue sur la mer, dans résidence avec piscine, appartement T3 (41m²), 2nd étage, d'une surface de 41 m², composée d'une entrée, séjour, avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN, notaires associés - Notaires à Audierne - N° SIRET: 84751691100017- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 nota

Situé au 4eme et dernier étage d'une petite copropriété avec une très belle vue sur le port d'Audierne, appartement en hyper centre vendu entièrement meublé comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc. Exposition plein sud, proche des plages et commodités. Idéal investissement. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Rachel LE FUR et Linda GARNIER-COLIN, notaires associés vous proposent:Appartement à vendre - AUDIERNE (29770)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situation Idéale pour cet Appartement sis dans une Résidence Calme à 250 m du CENTRE VILLE, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE des Commerces, du Port et des Écoles. Les PLAGES sont également accessibles à Pied. L'appartement de 64 m², au 2e étage, offre une BELLE LUMINOSITÉ et une VUE DÉGAGÉE sur la Ville et sur le Port Exposé Sud Ouest, il se compose d'une Entrée avec Placards, d'un Salon Séjour Traversant de 20 m², une Cuisine indépendante, Aménagée et Équipée récente (9.70 m²), 2 Chambres (10.50 et 11.50 m²), Salle de Bains, Dégagement avec Placards, WC. Il dispose également d'une Place de Parking Privative et d'une Cave. La copropriété comprend 28 lots à usage d'habitation sur 77 los au total. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www

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Baisse de prix Nous vous proposons en mandat exclusif cet appartement 3 pièces avec terrasse de 44m2 dans une résidence récente avec parking et cave. Situé au centre d'Audierne, à moins de 10 minutes à pied du port, du marché et de tous les commerces et restaurants, dans une petite rue tranquille. Entrée avec grand placard-penderie, une cuisine aménagée et équipée (four et plaques récentes), un salon avec accès à la terrasse par les grandes baies vitrées coulissantes, l’espace nuit séparé par un couloir et un autre grand placard-penderie, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain avec emplacement pour machine à laver. Accès au jardin-terrasse de 44m2 depuis toutes les pièces. Orienté sud-ouest, petite vue sur le Port d’Audierne depuis le jardin. Copropriété bien suivie, ravalement et révision toiture récente, pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat. Emplacement de parking et cave. Charges de 100/mois environ, chauffage au gaz de ville. DPE catégorie C, rénové récemment, pa

Exclusivité agence Situation et vue exceptionnelle sur le port d’Audierne, cet appartement rénové de 2 pièces au Chateau de Locquéran bénéficie d’une luminosité généreuse. Vendu entièrement meublé, il possède une cuisine équipée avec four, lave-vaisselle, frigidaire-congélateur, un séjour avec double porte-fenêtres sur toute la hauteur (4m) ainsi qu’une chambre également avec porte-fenêtre et une jolie vue sur le Goyen, une salle de bain avec wc. Dans le séjour, une armoire-lit permet d'ajouter deux couchages d'appoint au lit dans la chambre. Situé au rez-de-chaussée surélevé du château, il est possible d’y accéder par un ascenseur depuis le rez-de-jardin (il conviendra de faire certains aménagements dans l’appartement pour une personne à mobilité réduite). Salle de lecture commune qui s’ouvre sur une petite terrasse et au parc. Parking et local à vélo, espace de rangement au sous-sol. Charges de 157/mois environ. Le château de Locquéran, construit en 1870, a été rénové et aménagé au m

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Au dernier étage d'un immeuble ancien, au calme, studio rénové comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Buanderie privative. Commodités et commerces au pied de l'immeuble. Port d'Audierne à pied. Honoraires à charge acquéreur: 9.9%. Prix hors honoraires: 85000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Investisseurs, saisissez une opportunité unique à Audierne?! Au coeur du Cap Sizun, à l'extrême ouest de la Bretagne, découvrez cet immeuble de caractère d'une surface exceptionnelle de 1?692,50?m², édifié sur un vaste terrain piscinable de 6?283?m² classé UB. Ce bien rare, partiellement rénové, conjugue charme, potentiel et rentabilité dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de l'océan et des plus beaux panoramas bretons. *Un secteur en plein essor, une adresse stratégique* Le Cap Sizun séduit par ses paysages sauvages, ses sentiers côtiers, ses plages préservées et ses villages authentiques comme Audierne. Ce secteur dynamique attire aussi bien les familles que les actifs, offrant un cadre de vie paisible, convivial et recherché, tout en restant proche des commodités et des grands sites touristiques. *Un immeuble à fort potentiel locatif et patrimonial* L'immeuble, réparti sur trois niveaux, propose une configuration idéale pour répondre à la forte demande locat

AUDIERNE (29), investissez dans cet LMNP tourisme avec cet appartement de type T1 situé au rez de chaussée, rentabilité 6%, loyer EUR 313,84. Renseignements ou réservation en nous contactant rapidement

Appartement au 1er étage dans une bâtisse en pierre, situé en coeur de ville, commerces et port à pied. Lumineux, il se compose d'un vaste salon-séjour de 49m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Honoraires à charge acquéreur: 7.1%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement au 1er étage d'une petite copropriété. Commerces et port à pieds. Il se compose d'un salon avec vue sur le port ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une pièce pouvant faire office de chambre. Idéal investissement. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 115000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABIBILITE 6% DROIT DE SEJOUR 1 SEMAINE Le Domaine de la Baie Audierne (29) Tourisme - TERRES DE FRANCE APPART HOTELS ET Le Domaine de la Baie 86-90 Rue Lamartine 29770, Audierne Exploitant TERRES DE FRANCE APPART HOTELS ET RÉSIDENCES Total HT 62 800 € Dont prix meubles anciens HT 600 € Dont prix honoraires HT 5 800 € Montant TVA 1 160 € Total TTC 63 960 € Frais Notaire 6 100 € Total acte en mains 70 060 € Rentabilité brute HT / HT 6 % Numéro copropriété 75 + 193 Numéro d'exploitation 512 Type de lot Duplex Surface 29.97 m² Carrez Niveau / étage RDC Balcon Oui (terrasse) Parking Oui n°75 Classe énergie D DONNÉES FINANCIÈRES DONNÉES D'EXPLOITATION Charges de copro non récupérables (annuel) 327 € Fonds de travaux (annuel) 50 € Taxe foncière (2025) 476 € Dont TOM remboursée 125 € COPROPRIÉTÉ Date de la dernière AG 20/01/2026 Propriété des locaux d'exploitation Copropriété Année de construction 2014 DAT et livraison - BAIL RENOUVELÉ Durée et

Votre pied à terre dans un château privé situé face au port d'Audierne Situation privilégiée pour ce studio dans un château rénové face au port d’Audierne. Ideal comme pied à terre au bord de la mer ou comme logement à l’année, il est situé à 10 à pied des commerces, du marché et des restaurants d’Audierne et de son joli port, et de la plage la plus proche. Pièce à vivre, salle d’eau récemment rénovée avec douche, wc et emplacement machine à laver, cuisine séparée équipée. Une armoire avec un lit double escamotable permet astucieusement de libérer de la place dans la pièce à vivre. 22 m2 en loi Carrez, chauffage électrique individuel, classement DPE en C. Vue sur le parc du château depuis les trois fenêtres. Situé au rez-de-chaussée surélevé du château, il est possible d’y accéder par un ascenseur depuis le rez-de-jardin. Salle de lecture commune qui s’ouvre sur une petite terrasse et au parc. Parkings et local à vélo, espace de rangement au sous-sol. Charges de 90/mois environ, compre

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